在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

北京房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在________路________弄________號(hào)________室的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況已載于本合同補(bǔ)充協(xié)議中,，甲方已向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)________________。

二,、甲乙雙方協(xié)定的上述的房地產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)）__________,。租賃期限自_____________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付該房屋,。

三,、付款方式如下：付叁押貳

乙方向甲方支付的房屋租賃保證金即____個(gè)月的租金，計(jì)__________元,；乙方應(yīng)于提前________天向甲方支付租金,，逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,；如乙方逾期15天不交納房租（由于乙方原因），則甲方有權(quán)非正常終止合同,，對(duì)甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃關(guān)系正常終止時(shí),，甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還以乙方。

四,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、設(shè)備,、有線等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方保證承租上述房屋作為居住使用,，并在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意不擅自改變使用用途,。

六、房屋租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

2,、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備遭損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

3,、未經(jīng)甲方允許,，乙方不得將房屋私自轉(zhuǎn)租或分租。

4,、乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動(dòng),。

5、未經(jīng)甲方允許,，乙方不得利用屋內(nèi)電話申請(qǐng)任何通訊類型產(chǎn)品,。

八、違約責(zé)任：

1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

2,、租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況，甲方中途擅自收回該房屋的,，在乙方支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外,，將乙方已支付的保證金無(wú)息歸還乙方，另行支付相當(dāng)于保證金額的違約金給乙方,。

3,、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，需結(jié)清本合同內(nèi)規(guī)定支付的費(fèi)用，甲方扣除乙方已租住日期的租金后,，將剩余租金歸還乙方,，另甲方?jīng)]收乙方的保證金作為偽約賠償。

九,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向本市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴,。

十一、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行協(xié)定,，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十二,、本合同連同補(bǔ)充協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

北京房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用個(gè)月;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：個(gè)月共計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：),。

3.付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。另付押金元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后，將多余押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

4.自年月日起至年月日，租賃期內(nèi)的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付,。

6.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方必須按時(shí)交納水、電,、氣,、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。

2.在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)在一個(gè)月之前提出,。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先租用,。

4.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

5.乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜放電等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等),，與乙方無(wú)關(guān),。

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，要愛(ài)惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施，若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償,。同時(shí)務(wù)必注意安全用電,、用氣和其他特殊設(shè)施如電(燃?xì)?熱水器、取暖爐等的安全使用,，若乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)意外傷害和事故,，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽后即行生效,。

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期：

北京房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇三

租用方：_________

租用方承租租借方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一,、本租約為租用方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金，租用方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、租用方有下列情況之一時(shí)，租借方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)租借方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四,、租借方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。租借方維修房屋時(shí)，租用方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌,，使租用方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由租借方負(fù)責(zé)賠償,。

五、租借方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，租用方應(yīng)按期遷出,，其居住房由租借方解決,。如租用方籍故拖延不遷造成的一切損失，由租用方負(fù)責(zé),。

六,、租借方對(duì)租用方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，租用方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、租用方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛(ài)護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，租用方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施,，租用方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、租用方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得租借方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,，租用方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、租用方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知租借方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約,。

十,、租用方承租租借方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，租借方得終止租約,。

十一、租用方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，租借方得終止租約。租用方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_________、

租借方(蓋章)_________租用方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

北京房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇四

房屋租賃是在外工作或是業(yè)主們最熟悉不過(guò)了的合同類型,，網(wǎng)整理的房屋租賃簡(jiǎn)單合同,，歡迎閱讀，更多關(guān)于房屋租賃合同,，盡在合同范本欄目,。

出租方(甲方)：________ 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計(jì)___個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,，按月交,。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

年月日 年月日

出租方(甲方)：___，男/女,，年月日出生,，身份證號(hào)碼

承租方(乙方)：___，男/女,，年月日出生,，身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于蘇州市高新區(qū)林楓園8幢201靠東的空調(diào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月日至年月日,，計(jì)個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣元,，按月結(jié)算,。每月月日，乙方向甲方支付全月租金,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的`條款或違反國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的,，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)提出終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

八.住房期間甲方不可以隨意進(jìn)入乙方家里,，進(jìn)行性騷擾，亂收取押金.大聲喧嘩.騷擾其朋友.......否則合同自動(dòng)失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期間的租費(fèi)和水電費(fèi).

九,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方：乙方：

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

_________,。

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式_________份,，出租方、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份,，送_________單位備案,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

電話：_________電話：_________

電掛：_________電掛：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

北京房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇五

承租人：(下稱乙方)____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

2,、房屋面積：_______________m2

房屋證件：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份

乙方用上述房屋用途為營(yíng)業(yè),，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方,。

乙方有下列情況之一的,，出租人可以終止合同：

a乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，控制轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借的;

b乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

c乙方拖欠租金達(dá)十天的;

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，有乙方負(fù)責(zé)賠償。

乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房產(chǎn),，需向甲方支付租金，每年租金為_(kāi)______________元整,。

本合同一式兩份,，甲方、乙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

北京房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇六

乙方：_________________________

一,、房屋位置

本合同所指標(biāo)的為_(kāi)___________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號(hào)樓____________門(mén)___________房間,，其中____________為出租給乙方房間。

二,、雙方義務(wù)

甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意,。

三,、租期

該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月__________,，如果房東加租,，討論后定，押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),。支付形式為：每月交付房租,，每_____月交付水電燃?xì)赓M(fèi)。水費(fèi)______/噸,，電費(fèi)_____/度,，燃?xì)鈅_________，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件,。

四、共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,、廚房,、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。

五,、合租期間，水,、電,、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲,、乙兩方共同支付,。

六、合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,，應(yīng)積極采納,。

七、朋友來(lái)訪,，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪,，應(yīng)提前告知對(duì)方,。

八、各自做飯,，還是搭伙,，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定,。

九,、在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛(ài)惜”的原則,，不得浪費(fèi)水、電,、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

十,、乙方需退房的話,，因提前一個(gè)月告知甲方，否則不退押金,。租住不滿一月,，租金按一個(gè)月收取。

十一,、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

十二、因?yàn)楹献獾腵特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方,。

十三,、本合同自訂立之日起，即告生效,。

十四,、本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

簽署日期：___年___月____日

北京房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇七

乙方(承租方)身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二,、租賃期限：，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。 五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn)：水度，電度,，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方：

(簽字)：

聯(lián)系電話：

北京房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇八

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于__租予乙方作為_(kāi)_住房__使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為_(kāi)_年另__個(gè)月,，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,，至__年__月__日收回。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,；

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無(wú)須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣_(tái)_元整,，付款方式為_(kāi)_付。

第四條：協(xié)議事項(xiàng)

1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi),，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合,。乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,，影響公共安全。

4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租,，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時(shí),，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償,。

6,、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān),。

第五條：違約責(zé)任

1,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

2,、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,，甲,，乙雙方可協(xié)商解決。

3,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第六條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第七條,、本合同正本一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：___________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：___________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

___________年____月____日

北京房屋租賃合同簡(jiǎn)單版篇九

近年來(lái),，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步,，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益升溫，由此催生的房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)逐年增加,，從而導(dǎo)致房屋

租賃合同

出租方： 承租方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行,。甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃房租期及租金

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個(gè)月,，即從20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止;乙方租賃房屋租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場(chǎng)裝修及安裝自用設(shè)備,，并可營(yíng)業(yè),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶,、業(yè)主的權(quán)益,，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對(duì)裝修管理的要求。計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),，建筑面積78平方米,。

1、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為：第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15000.00元/年(壹萬(wàn)伍仟元整),，第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 20xx0.00元/年,，第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為23400.00元(注：該租賃費(fèi)用為建筑面積78㎡為準(zhǔn)，每平方25元/月為依據(jù)),。

2,、房屋租金從第四年起，每年遞增1872.00元,。即每平方每年上調(diào)2元,。(78*2*12=1872元)租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)租金根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方再具體協(xié)商,。

第二條 租賃費(fèi)用支付時(shí)間,、方式及逾期付款責(zé)任

1、租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用;此后在前一計(jì)租期期滿前30日內(nèi),，主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用,。

2、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

3,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

4、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金10%即20xx元 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

第三條 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用

1,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

4,、本合同期滿或終止或解除后,，乙方裝修房屋及經(jīng)營(yíng)所投入的設(shè)備、物資,、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

5、租賃期間,，乙方在不損害甲方利益的情況下,，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案,，乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

6、乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，可以合作,、合資等形式與第三方合作經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營(yíng)的合同交甲方備案,，乙方和合作,、合資方對(duì)本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過(guò)本租賃合同的剩余期限,。

7,、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可,。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)出租房屋,、水、電,、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查,，對(duì)存在的安全隱患，應(yīng)限期整改,，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，若是自然損耗造成的，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),，乙方應(yīng)按期歸還,。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料,。

4,、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)取得一切必要的合法證件,，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng),。

2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施,、設(shè)備,，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施,、設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

3,、乙方對(duì)租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán),。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,，并書(shū)面通知甲方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行抵押擔(dān)保,、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為,。

4、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,。

第六條 費(fèi)用的承擔(dān)與繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。

2,、水,、電,、暖氣費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納,。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改,，乙方可代為維修或整改，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

5,、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。與乙方無(wú)關(guān),，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

1

1

2