在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

北京房屋租賃合同簡單版篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用,。該房屋的基本情況已載于本合同補充協(xié)議中,，甲方已向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證，證書編號________________,。

二、甲乙雙方協(xié)定的上述的房地產(chǎn)月租金為人民幣____________元（大寫）__________,。租賃期限自_____________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付該房屋,。

三、付款方式如下：付叁押貳

乙方向甲方支付的房屋租賃保證金即____個月的租金,，計__________元；乙方應(yīng)于提前________天向甲方支付租金,，逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,；如乙方逾期15天不交納房租（由于乙方原因）,，則甲方有權(quán)非正常終止合同，對甲方造成的損失由乙方承擔,。租賃關(guān)系正常終止時，甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還以乙方,。

四,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、設(shè)備、有線等費用由乙方承擔,。

五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理,，承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,，乙方保證承租上述房屋作為居住使用，并在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不擅自改變使用用途,。

六,、房屋租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2,、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，由甲方負責賠償,。

七、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,。

2,、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備遭損壞的，由乙方負責賠償或給予修復(fù),。

3,、未經(jīng)甲方允許,，乙方不得將房屋私自轉(zhuǎn)租或分租。

4,、乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動。

5,、未經(jīng)甲方允許,，乙方不得利用屋內(nèi)電話申請任何通訊類型產(chǎn)品,。

八、違約責任：

1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。

2,、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況,，甲方中途擅自收回該房屋的，在乙方支付清其應(yīng)承擔的費用外,，將乙方已支付的保證金無息歸還乙方,，另行支付相當于保證金額的違約金給乙方。

3,、租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，需結(jié)清本合同內(nèi)規(guī)定支付的費用,，甲方扣除乙方已租住日期的租金后，將剩余租金歸還乙方,，另甲方?jīng)]收乙方的保證金作為偽約賠償,。

九,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任,。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方可向本市仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。

十一,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)定,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同連同補充協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：

乙方：

北京房屋租賃合同簡單版篇二

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用個月;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：個月共計人民幣元(大寫：)。

3.付款方式：簽訂協(xié)議時一次性付清,。另付押金元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，扣除應(yīng)交水電氣費后,，將多余押金退還乙方，不計利息,。

4.自年月日起至年月日,，租賃期內(nèi)的水費,、電費、煤氣費,、衛(wèi)生治安管理費由乙方支付。

6.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三,、雙方責任及義務(wù)：

1.乙方必須按時交納水,、電,、氣,、衛(wèi)生治安管理費。

2.在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在一個月之前提出,。甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下優(yōu)先租用,。

4.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

5.乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震,、洪水等),，與乙方無關(guān)。

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施，若有損壞及時維修或照價賠償,。同時務(wù)必注意安全用電,、用氣和其他特殊設(shè)施如電(燃氣)熱水器,、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故,，乙方自己負責,，甲方不承擔任何責任,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽后即行生效。

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期：

北京房屋租賃合同簡單版篇三

租用方：_________

租用方承租租借方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

一,、本租約為租用方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，租用方應(yīng)于_________日前交清。

三,、租用方有下列情況之一時，租借方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)租借方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、租借方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。租借方維修房屋時,，租用方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使租用方遭受經(jīng)濟損失時,，由租借方負責賠償。

五,、租借方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，租用方應(yīng)按期遷出,，其居住房由租借方解決。如租用方籍故拖延不遷造成的一切損失，由租用方負責,。

六、租借方對租用方承租的房屋進行翻建大修后,，租用方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、租用方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負責保管，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，租用方應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，租用方應(yīng)愛護使用,，注意照管，防止損壞,。

八、租用方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時,，應(yīng)事先取得租借方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，租用方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

九,、租用方退租房屋時,，應(yīng)于七日前通知租借方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約,。

十、租用方承租租借方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，租借方得終止租約,。

十一、租用方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，租借方得終止租約,。租用方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_________、

租借方(蓋章)_________租用方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

北京房屋租賃合同簡單版篇四

房屋租賃是在外工作或是業(yè)主們最熟悉不過了的合同類型,，網(wǎng)整理的房屋租賃簡單合同，歡迎閱讀,，更多關(guān)于房屋租賃合同,，盡在合同范本欄目,。

出租方(甲方)：________ 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計___個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交,。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

年月日 年月日

出租方(甲方)：___,，男/女,，年月日出生，身份證號碼

承租方(乙方)：___,，男/女,，年月日出生,，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于蘇州市高新區(qū)林楓園8幢201靠東的空調(diào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月日至年月日,，計個月。

二,、本房屋月租金為人民幣元，按月結(jié)算,。每月月日,，乙方向甲方支付全月租金,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的`條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的,，另一方有權(quán)終止合同,，所造成的損失由責任方承擔提出終止合同,，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

八.住房期間甲方不可以隨意進入乙方家里,，進行性騷擾,，亂收取押金.大聲喧嘩.騷擾其朋友.......否則合同自動失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期間的租費和水電費.

九,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方：乙方：

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

_________。

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月,，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式_________份，出租方,、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份，送_________單位備案,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

電掛：_________電掛：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

北京房屋租賃合同簡單版篇五

承租人：(下稱乙方)____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

2、房屋面積：_______________m2

房屋證件：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份

乙方用上述房屋用途為營業(yè),，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方,。

乙方有下列情況之一的,，出租人可以終止合同：

a乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，控制轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;

b乙方用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

c乙方拖欠租金達十天的;

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失，有乙方負責賠償,。

乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金,，每年租金為_______________元整,。

本合同一式兩份,，甲方、乙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

北京房屋租賃合同簡單版篇六

乙方：_________________________

一,、房屋位置

本合同所指標的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓____________門___________房間,，其中____________為出租給乙方房間,。

二、雙方義務(wù)

甲方作為聯(lián)系人,，負責和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意,。

三,、租期

該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________，如果房東加租,，討論后定，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還),。支付形式為：每月交付房租,，每_____月交付水電燃氣費,。水費______/噸,，電費_____/度,，燃氣__________，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件,。

四,、共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

五,、合租期間，水,、電、煤氣,、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付,。

六、合租期間,，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,，應(yīng)積極采納。

七,、朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習,、生活為宜。超過2個朋友來訪,，應(yīng)提前告知對方。

八,、各自做飯,，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定,。

九、在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費水,、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全,。

十、乙方需退房的話,，因提前一個月告知甲方,，否則不退押金。租住不滿一月,，租金按一個月收取,。

十一,、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

十二,、因為合租的`特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時,，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方,。

十三,、本合同自訂立之日起,，即告生效。

十四,、本合同一式兩份，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

簽署日期：___年___月____日

北京房屋租賃合同簡單版篇七

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二,、租賃期限：,，即年月日至年月日。

三,、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。 四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。 五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、 水、電,、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償。

5,、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方：

(簽字)：

聯(lián)系電話：

北京房屋租賃合同簡單版篇八

承租方（以下簡稱乙方）：__

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于__租予乙方作為__住房__使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共為__年另__個月，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,，至__年__月__日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；租賃期屆滿時,，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣__元整,，付款方式為__付。

第四條：協(xié)議事項

1,、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。

2,、甲方應(yīng)承擔所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。

4、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金,，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔賠償。

5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。

6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔,。

第五條：違約責任

1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負賠償責任。

2,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲,，乙雙方可協(xié)商解決。

3,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負賠償責任。

第六條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第七條,、本合同正本一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：___________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：___________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

___________年____月____日

北京房屋租賃合同簡單版篇九

近年來,，隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和進步,，房地產(chǎn)市場日益升溫，由此催生的房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)逐年增加,，從而導(dǎo)致房屋

租賃合同

出租方： 承租方：

(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行,。甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 租賃房租期及租金

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月，即從20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止;乙方租賃房屋租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方在免租期內(nèi)可以進場裝修及安裝自用設(shè)備,，并可營業(yè)，費用由乙方承擔,。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶,、業(yè)主的權(quán)益,，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準,，建筑面積78平方米,。

1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為15000.00元/年(壹萬伍仟元整),，第二年租賃費標準為 20xx0.00元/年,，第三年租賃費標準為23400.00元(注：該租賃費用為建筑面積78㎡為準，每平方25元/月為依據(jù)),。

2、房屋租金從第四年起,，每年遞增1872.00元,。即每平方每年上調(diào)2元,。(78*2*12=1872元)租期以三年為以標準,，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

第二條 租賃費用支付時間,、方式及逾期付款責任

1,、租賃費用支付時間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用;此后在前一計租期期滿前30日內(nèi),，主動向甲方支付下一計租期租賃費用,。

2、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費、燃氣費,、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

3,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

4,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金10%即20xx元 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

5,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

第三條 租賃房屋交付標準及配套設(shè)施使用

1,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

4,、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資,、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性,。

5、租賃期間,，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人,。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案,，乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔連帶責任。

6,、乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作,、合資等形式與第三方合作經(jīng)營,。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作,、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任,。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

7,、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生,、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責任,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)對出租房屋、水,、電,、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查,，對存在的安全隱患,，應(yīng)限期整改,，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的,，則其費用由甲方承擔。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),，乙方應(yīng)按期歸還,。

3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料,。

4,、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件,，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營,。

2,、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施,、設(shè)備，若因乙方使用不當造成房屋,、設(shè)施、設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或者賠償,。

3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán),。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下,，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租,、分租,，并書面通知甲方;未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進行抵押擔保,、作價入股等損害甲方利益的行為,。

4、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用,。

第六條 費用的承擔與繳納

1、物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責,，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔。

2,、水,、電,、暖氣費：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標準,，由乙方自行繳納。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負責維修或整改,，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有限電視等設(shè)備的費用),。

5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費用由甲方承擔,。與乙方無關(guān),，且乙方不承擔任何責任,。

6、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

1

1

2