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拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇一
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________
根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:
一,、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有______名,,其分別為_(kāi)______(男)、__________(女),。
二,、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議,。
三,、房屋補(bǔ)償:甲方目前所有房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米,、公攤建筑面積______平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的.評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_(kāi)______元,。
四,、土地補(bǔ)償:甲方目前房屋所占土地共有_____平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_____平方米,,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_____平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_(kāi)_____元,。
五,、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:
1,、電話號(hào)碼變更費(fèi)用:
2,、有線電視安裝成本:
3、交通運(yùn)輸費(fèi)用:
六,、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金______元,乙方承諾將在_____年____月_______日前,,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶:______________________________,。
七,、禁止行為:考慮到甲方的弱勢(shì)地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水,、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活,,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八,、爭(zhēng)議解決:雙方如有爭(zhēng)議,,將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
九,、其他:本協(xié)議壹式陸份,,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份,。
____年___月___日___年___月___日
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇二
乙方(兒子方):_________________
丙方(女兒方):_________________
為促進(jìn)家庭和諧,,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,,甲,、乙、丙三方為座落于(_________)房屋拆遷分配歸屬問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議,,以共同遵守,。
第一條:(_________)房屋為被拆遷房屋,房屋登記證號(hào)為()登記的房屋所有權(quán)人為甲方,,具體為乙,、丙之父(乙、丙之父周德祥以過(guò)世,,其房屋遺產(chǎn)受益人為尚凱華,、周小鋒、周蕓三人共同繼承,。
第二條:本協(xié)議所訴房屋以被拆遷,,拆遷補(bǔ)償方式有以下幾項(xiàng):
1,拆遷費(fèi)共記()金額,。經(jīng)濟(jì)適用房?jī)商住?/p>
2,,包括經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方,現(xiàn)房地址(),,總價(jià)值()經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方,,期房地址(),總價(jià)值()
3,,拆遷費(fèi)余款還剩()金額,。
第三條:本協(xié)議所訴房屋拆遷補(bǔ)償分配如下:
1,,經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方,現(xiàn)房地址()房屋所有權(quán)歸于丙方,。
2,,經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方,期房地址()房屋所有權(quán)歸于乙方,。
3,,拆遷費(fèi)余款()歸于甲方。
第四條:甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾,,在享有該兩套經(jīng)濟(jì)房居住權(quán)期間,,不對(duì)該房作出任何處置行為。其拆遷費(fèi)補(bǔ)償余款應(yīng)公開(kāi),,公平的使用,。(每筆應(yīng)記帳)
附:由于乙方經(jīng)濟(jì)條件困難,甲方應(yīng)對(duì)乙方之女上學(xué)所需贊助費(fèi)給于補(bǔ)貼()金額,。
第五條:本協(xié)議所訴兩套經(jīng)濟(jì)房如需裝修,,需由甲、乙,、丙三方共同協(xié)商,。
第六條:本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),,也不改變乙,、丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額權(quán)利。
第七條:本協(xié)議訂立后,,乙,、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,帶上家人,,到以上所述房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間,,以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
附:對(duì)甲方日后贍養(yǎng)問(wèn)題的處理:
甲方(母親)由二位子女輪流負(fù)責(zé)服侍照顧,,(按子女排行從大到小輪流進(jìn)行,,所輪子女確有特殊原因,應(yīng)和其他子女協(xié)商費(fèi)用解決)對(duì)甲方日常生活治療花銷,,應(yīng)以甲方的存款,,工資支付。用盡后,,由子女平攤出資進(jìn)行,。
第八條:對(duì)甲方的存款,工資處理問(wèn)題:考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后,,甲方的存款,,工資由子女幫助保管并花銷,,為此應(yīng)公開(kāi)透明,實(shí)進(jìn)記帳制度,。并附有開(kāi)支登記薄冊(cè),。
第九條:本協(xié)議共兩頁(yè),一式三份,,每方各執(zhí)一份,,自三方共同簽名之日起成立。
第十條:本協(xié)議效力約定:
除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,,本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內(nèi))
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇三
拆遷人:_______________________(簡(jiǎn)稱甲方)
被拆遷人:_____________________(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),在__________市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),,修建______________。甲方遵照有關(guān)規(guī)定,,于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》,。雙方按照批準(zhǔn)的'拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:
一,、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街,、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,建筑面積________平方米需拆除,。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照),。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷,。并于_______年______月______日前搬遷完畢,。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,,由乙方自理,,甲方概不負(fù)責(zé)。
二,、根據(jù),,甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方,,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,,由乙方自行解決安置用房。
三,、甲方以_________路(街,、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,附調(diào)換房屋平面圖,。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算,,_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià),。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,,辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四,、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)
1.煤氣_________元
2.獨(dú)立電表_________元
3.電話_________元
4.有線電視_________元
5.獨(dú)立水表_________元
6.電熱_________元
1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;
2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元,。
六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,,應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),,并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定,按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理,。
七,、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過(guò)渡,過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月,。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過(guò)渡,,過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,,付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,。
八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法
1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,,甲方可申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行,。
2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)增發(fā)乙方過(guò)渡費(fèi)。
3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。
4.對(duì)本合同有爭(zhēng)議,,雙方選擇(_________)方式解決
a.申請(qǐng)__________市仲裁委員會(huì)仲裁,。
b.訴訟。
十,、本協(xié)議一式陸份,,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,,該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇四
被拆遷人(以下稱乙方):_______________
根據(jù)國(guó)家《民法通則》、《合同法》,、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)協(xié)商一致,甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號(hào),,建于年,,房產(chǎn)證號(hào),,房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米),用地性質(zhì)為劃撥用地,。
第二條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,,實(shí)行拆一還一就地安置的原則,拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑面積(封閉陽(yáng)臺(tái)面積按60%,、地下室面積按50%折算建筑面積),。
第三條拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個(gè)月,期間按拆遷房每月每平方米5元計(jì)算給予拆遷人過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi),,按季發(fā)放,。因甲方原因造成延期交房的,甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi);提前交房的,,過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)也即停付;因乙方原因造成延期交房的,,甲方不再向乙方支付過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)。
第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新房的七層以下的房屋,。被拆遷人選房辦法:乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續(xù),。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準(zhǔn)。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的,,其后果由乙方自負(fù),。
第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn),,甲方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期,。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交由甲方拆除。
第六條拆遷房屋騰空事宜的約定:
1,、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,,不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗,、水電設(shè)施等,。否則,甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi),,如給甲方造成損失的,,甲方可另行追索。
2,、拆遷房屋的水電,、煤氣、物業(yè)管理,、寬帶,、電信、有線電視等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清,,與甲方無(wú)關(guān),。
3,、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,甲方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
第七條本協(xié)議簽訂后,,乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方,,甲方出具收據(jù),。
第八條乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無(wú)任何糾紛,房屋權(quán)屬清楚,,相關(guān)證件真實(shí),、合法、有效,。并自愿作出如下保證:本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有,,無(wú)其他共有人;無(wú)轉(zhuǎn)讓、繼承,、分割,、抵押;無(wú)其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。
第九條安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修,,以利于乙方入住。裝修總費(fèi)用(含稅費(fèi))不超過(guò)每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準(zhǔn)),,裝修項(xiàng)目如下:墻面,、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭,灶臺(tái);塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門,。如自己裝修,,甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)給予現(xiàn)金補(bǔ)助。水,、電,、氣、有線電視,、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費(fèi)用由甲方承擔(dān),,原沒(méi)有新增的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的,,其不超過(guò)10平方米的部分,,價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的八五折優(yōu)惠;超過(guò)10平方米不超過(guò)20平方米的部分,價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的xx折優(yōu)惠;超過(guò)20平方米的部分按甲方銷售價(jià)格計(jì)算,。該補(bǔ)差房款乙方應(yīng)于選房時(shí)支付,。
第十一條甲方承諾:免除乙方二年物業(yè)管理費(fèi),二年后乙方自行支付。
第十二條甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期,,現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù),。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的,按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋交接違約金,,自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險(xiǎn),,同時(shí)乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利,。
第十三條本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。
第十四條本協(xié)議甲方簽章后,自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效,。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守,,如有違約并造成對(duì)方損失的,須負(fù)賠償責(zé)任,。
第十五條本協(xié)議書一式四份,,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
第十六條本協(xié)議書未盡事宜按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?!堆a(bǔ)償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的,,由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
乙方:_____________________
日期:_____________________
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇五
拆遷補(bǔ)償是在征地過(guò)程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。下面本站小編給大家?guī)?lái)拆遷補(bǔ)償安置
協(xié)議書
,,供大家參考!甲方(拆遷人):_________
地址:_________
郵碼:_________
電話:_________
法定代表人:_________
乙方(被拆遷人):_________
地址:_________
郵碼:_________
電話:_________
甲方因建設(shè)需要,,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_________,,建設(shè)地點(diǎn)_________,建設(shè)單位_________,,《拆遷許可證》文號(hào)_________ ,。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,建筑面積_________平方米,,使用面積_________平方米,,居住面積_________平方米。
(二)乙方有正式戶口_________人,,常住人口_________人,,應(yīng)安置人口_________人,分別是_________,。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到_________,房屋_________間,,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,,居住面積_________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到_________,房屋_________間,。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,,乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi),,應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi),。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________;
(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:_________,。
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋
租賃合同
并交納房租及其他費(fèi)用,。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋
買賣合同
,,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_________元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)_________元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元;共計(jì)人民幣_(tái)________元。
第七條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:
(一)作價(jià)補(bǔ)償,。被拆遷房屋_________間,,建筑面積_________平方米,按每平方米_________元作價(jià)補(bǔ)償,,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_________元,。本合同簽訂后,,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。甲方以_________地點(diǎn),,_________房屋,_________間,,_________平方米,,補(bǔ)償乙方;乙方需支付:_________,。
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_________元;
(2)面積差價(jià)_________元;
(3)房屋成新差價(jià)_________元。
_________,。
第八條乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除,。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除,。
第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。逾期不搬遷的,,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款_________元,。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),,甲方按每月_________元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_________天前通知乙方,,并按以下方法_________處理:
(一)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋,。
(二)逾期_________個(gè)月內(nèi),,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)_________個(gè)月,,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),。
_________。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況,,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
(一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
_________,。
出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。
因以上情況造成或安置延期時(shí),,逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:_________。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十五條本合同一式_________份,,甲、乙雙方各持_________份,,留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案,。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,,雙方本著平等自愿的原則,,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有 名,,其分別為 (男),、 (女)
二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議,。
三、房屋補(bǔ)償:甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,,其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米,、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元,。
四,、土地補(bǔ)償:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元,。
五、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,,搬離家園將給甲方造成諸多不便,,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:
1,、 電話號(hào)碼變更費(fèi)用:
2、 有線電視安裝成本:
3,、 交通運(yùn)輸費(fèi)用:
六,、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元,,乙方承諾將在 年 月 日前,,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶: 銀行帳號(hào)。
七,、禁止行為:考慮到甲方的弱勢(shì)地位,,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水,、停電,、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。
八,、爭(zhēng)議解決:雙方如有爭(zhēng)議,將交由北京仲裁委員會(huì)解決,。
九,、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份,。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
年 月 日 年 月 日
拆 遷 人(以下稱甲方):
被拆遷人(以下稱乙方):
根據(jù)國(guó)家《民法通則》、《合同法》,、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)協(xié)商一致,甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號(hào),, 建于 年,,房產(chǎn)證號(hào) ,,房屋建筑面積 平方米(地下室面積 平方米),用地性質(zhì)為劃撥用地,。
第二條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,,實(shí)行拆一還一就地安置的原則,拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑面積(封閉陽(yáng)臺(tái)面積按60%,、地下室面積按50%折算建筑面積),。
第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個(gè)月,期間按拆遷房每月每平方米5元計(jì)算給予拆遷人過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi),,按季發(fā)放,。
因甲方原因造成延期交房的,甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi);提前交房的,,過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)也即停付;因乙方原因造成延期交房的,,甲方不再向乙方支付過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)。
第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新房的七層以下的房屋,。
被拆遷人選房辦法:乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續(xù),。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準(zhǔn)。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的,,其后果由乙方自負(fù),。
第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn),甲方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期,。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交由甲方拆除,。
第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定:
1、 乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,,不得回遷;私自拆除房屋附屬物,、門窗、水電設(shè)施等,。否則,,甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi),如給甲方造成損失的,,甲方可另行追索,。
2、 拆遷房屋的水電,、煤氣,、物業(yè)管理、寬帶,、電信,、有線電視等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清,與甲方無(wú)關(guān),。
3,、 若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,,甲方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條 本協(xié)議簽訂后,,乙方應(yīng)將房產(chǎn)證,、土地證移交給甲方,甲方出具收據(jù),。
第八條 乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無(wú)任何糾紛,,房屋權(quán)屬清楚,,相關(guān)證件真實(shí),、合法、有效,。并自愿作出如下保證:
本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有,,無(wú)其他共有人;無(wú)轉(zhuǎn)讓、繼承,、分割,、抵押;無(wú)其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。
第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修,,以利于乙方入住。裝修總費(fèi)用(含稅費(fèi))不超過(guò)每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準(zhǔn)),,裝修項(xiàng)目如下:墻面,、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭,灶臺(tái);塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門,。如自己裝修,,甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)給予現(xiàn)金補(bǔ)助。
水,、電,、氣、有線電視,、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費(fèi)用由甲方承擔(dān),,原沒(méi)有新增的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的,,其不超過(guò)10平方米的部分,,價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的八五折優(yōu)惠;超過(guò)10平方米不超過(guò)20平方米的部分,價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的折優(yōu)惠;超過(guò)20平方米的部分按甲方銷售價(jià)格計(jì)算,。該補(bǔ)差房款乙方應(yīng)于選房時(shí)支付,。
第十一條 甲方承諾:免除乙方二年物業(yè)管理費(fèi),二年后乙方自行支付,。
第十二條 甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期,,現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù),。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的,按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋交接違約金,,自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險(xiǎn),,同時(shí)乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利,。
第十三條 本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。
第十四條 本協(xié)議甲方簽章后,自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效,。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守,,如有違約并造成對(duì)方損失的,須負(fù)賠償責(zé)任,。
第十五條 本協(xié)議書一式四份,,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
第十六條 本協(xié)議書未盡事宜按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?!堆a(bǔ)償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的,,由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
年月日
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇六
法定代表人:_______
住址:_____________
郵編:_____________
聯(lián)系電話:_________
乙方:_____________
法定代表人:_______
住所:_____________
郵編:_____________
聯(lián)系電話:_________
甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對(duì)乙方的裝修適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就裝修補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
第一條具體補(bǔ)償范圍
鑒于不可抗力因素導(dǎo)致《房屋出租協(xié)議》被迫終止,,故雙方同意補(bǔ)償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失,。
第二條具體補(bǔ)償金額
甲方同意對(duì)乙方投入的裝修進(jìn)行全額補(bǔ)償。經(jīng)雙方嚴(yán)格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認(rèn):補(bǔ)償?shù)木唧w金額為人民幣_(tái)____元,。
第三條補(bǔ)償款的支付
雙方同意,,上述_________元裝修補(bǔ)償款按下列方式支付:
3.1本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲方支付_________元給乙方;
3.2乙方正式開(kāi)始搬遷后2日內(nèi),,甲方支付_________元給乙方;
3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內(nèi),,甲方付清剩余的_________元補(bǔ)償款。
第四條搬遷與房屋交接
乙方承諾,在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補(bǔ)償款后即開(kāi)始搬遷工作,,并承諾在15個(gè)工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方,。
第五條保證條款
5.1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn),簽署并履行本協(xié)議,。
5.2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付補(bǔ)償款,。如出現(xiàn)逾期支付的情形,則自愿按應(yīng)付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的比例支付違約金,。
5.3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方,。如出現(xiàn)逾期交付的情形,則自愿按剩余應(yīng)收款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的比例支付違約金,。
5.4在房屋交還前,,乙方之搬遷行動(dòng)避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
5.5雙方保證本協(xié)議的`簽署和將要采取的補(bǔ)償行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)的規(guī)定,,不損害其他任何第三方的合法權(quán)益,并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突,。
5.6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù),。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_____________
日期:_____________
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇七
拆遷人:_______(簡(jiǎn)稱甲方)
被拆遷人:_______(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方經(jīng)________批準(zhǔn),在________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),,修建____,。甲方遵照相關(guān)法律規(guī)定,于____年____月____日取得____字____號(hào)《拆遷許可證》,。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:
一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方____路(街,、巷)____號(hào)附____號(hào)____結(jié)構(gòu)____用途的房屋,,建筑面積____平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照),。乙方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于____年____月____日前搬遷完畢,。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛,由乙方自理,,甲方概不負(fù)責(zé),。
二、根據(jù),甲方按____元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方,,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款____元,由乙方自行解決安置用房,。
三,、甲方以____路(街、巷)____號(hào)____幢____單元____樓____座____間(成套住宅房屋)建筑面積____平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,,附調(diào)換房屋平面圖,。甲方按價(jià)____元/平方米與乙方房屋價(jià)____元/平方米結(jié)算,____方補(bǔ)給____方人民幣元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,,同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,,辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi):
1,、煤氣____元
2,、獨(dú)立電表____元
3、電話____元
4,、有線電視____元
5,、獨(dú)立水表____元
6、電熱____元
五,、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)_______次搬遷補(bǔ)助費(fèi),,停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi),、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi),。
1、甲方支付乙方人民幣_(tái)___元,;
2,、甲方支付承租人人民幣_(tái)___元。
六,、甲方調(diào)換給乙方的房屋,,應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定,,按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理,。
七、甲方在建設(shè)期間為乙方在____區(qū)____街(巷)____號(hào)提供____間建筑面積____平方米房屋周轉(zhuǎn)過(guò)渡,,過(guò)渡期為_(kāi)___個(gè)月,。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過(guò)渡,,過(guò)渡期為_(kāi)___個(gè)月,甲方按乙方原房屋建筑面積,,付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)工____元,。
八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法:
1,、本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定,。
2,、對(duì)本合同有爭(zhēng)議,雙方選擇_______方式解決,。
a,、申請(qǐng)xx委員會(huì)仲裁;
b,、訴訟,。
九、其他:
十,、本協(xié)議一式陸份,,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,,該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。
甲方(章):_______乙方(章):_______
法定代表人:_______委托代理人:_______
委托代理人:_______
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇八
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:
一,、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有名,,其分別為(男)、(女)
二,、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
三,、房屋補(bǔ)償:甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,,其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米,,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
四,、土地補(bǔ)償:甲方目前房屋所占土地共有平方米,,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的'有平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米,,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元,。
五、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,,搬離家園將給甲方造成諸多不便,,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:
1,、電話號(hào)碼變更費(fèi)用:_____________
2、有線電視安裝成本:_____________
3,、交通運(yùn)輸費(fèi)用:_____________
六,、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元,,乙方承諾將在年月日前,,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶:_____________銀行帳號(hào):_____________。
七,、禁止行為:考慮到甲方的弱勢(shì)地位,,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水,、停電,、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。
八,、爭(zhēng)議解決:雙方如有爭(zhēng)議,將交由北京仲裁委員會(huì)解決,。
九,、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份,。
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________
日期:_____________
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇九
甲方:
乙方:
調(diào)解方:
按照上級(jí)安排,甲方負(fù)責(zé)重建318國(guó)道解放橋,,根據(jù)工程需要車輛需改道通行,,由于國(guó)道通行車輛過(guò)載,導(dǎo)致秦楊村兩戶居民,、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫,,乙方要求甲方予以補(bǔ)償,經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫:貳萬(wàn)肆仟元整),,有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,即,。
二,、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問(wèn)題,甲方概不負(fù)責(zé),。
三,、兩戶居民不得為此事再提其他無(wú)理要求,也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜,。
此協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,調(diào)解方留存一份,,雙方簽字生效,。
甲方:
乙方:
調(diào)解方:
x年x月x日
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇十
乙方:xx
調(diào)解方:xx
按照上級(jí)安排,甲方負(fù)責(zé)重建318國(guó)道解放橋,,根據(jù)工程需要車輛需改道通行,,由于國(guó)道通行車輛過(guò)載,,導(dǎo)致秦楊村兩戶居民,、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫,乙方要求甲方予以補(bǔ)償,,經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫:貳萬(wàn)肆仟元整),有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,,即xx,。
二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問(wèn)題,,甲方概不負(fù)責(zé),。
三、兩戶居民不得為此事再提其他無(wú)理要求,,也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。
此協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,調(diào)解方留存一份,雙方簽字生效,。
乙方:xx
調(diào)解方:xx
x年x月x日
拆遷安置房協(xié)議書
黃山市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理暫行規(guī)定
拆遷法補(bǔ)償條例
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇十一
郵編:_______________
電話:______________
法定代表人:____________
郵編:_______________
電話:______________
法定代表人:____________
第一部分協(xié)議書
甲乙雙方為攜手合作,,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,,明確責(zé)任,,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,,結(jié)合雙方實(shí)際,,協(xié)商一致,特簽訂本合同,,以求共同恪守:
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱,,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位,,《拆遷許可證》文號(hào),。
第二條
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間,建筑面積平方米,,使用面積平方米,,居住面積平方米。
(二)乙方有正式戶口人,,常住人口人,,應(yīng)安置人口,分別是(姓名,、性別,、年齡、關(guān)系等),。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于,。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到,房屋間,,建筑面積平方米,,使用面積平方米,居住面積平方米,。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到,房屋間,。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自年月日至年月日,。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回迂,乙方在收到正式安置通知日內(nèi),,應(yīng)遷入安置用房用,。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋,,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn),;
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合,;
3,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用,。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)元,;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)××元,;其它補(bǔ)助費(fèi)元,,共計(jì)人民幣××元。
第七條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:
1,、作價(jià)補(bǔ)償
被拆遷房屋間,,建筑面積平方米,按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償,,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元,。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。
2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以地點(diǎn),房屋,,間,,平方米,補(bǔ)償乙方,。
乙方需支付:
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)元,;
(2)面積差價(jià)元;
(3)房屋成新差價(jià)元,。
第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空,,并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除,,逾期不拆除的,,甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,,應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款元,。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),,甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,,逾期不能回遷的,,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿天前通知乙方,,并按以下方法之一處理:
1、甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。
2、逾期個(gè)月內(nèi),,甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),,逾期超過(guò)個(gè)月,甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況,,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期,;
2,、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3,、出現(xiàn)上述情況,,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí),,逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十五條本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,另一份抱房屋拆遷主管部門備案
甲方:____________
乙方:____________
附件下載:房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇十二
乙方:____________
一、項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________,,建設(shè)地點(diǎn)_______________,建設(shè)單位_______________,,《拆遷許可證》文號(hào)_________,。
二、房屋基本狀況
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,,建筑面積_________平方米,,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米,。
2.乙方有正式戶口_________人,,常住人口_________人,應(yīng)安置人口_________人,,分別是_______________,。
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。
三,、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_______________,,共_________套_________間,,_________層_________號(hào),配有_________等設(shè)備,。
四,、拆遷補(bǔ)償
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________元整;
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________整,;
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整,;
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;
5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元整,。
五,、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),,舊房由甲方拆除,。
六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方,。
七,、注銷
被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,,并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費(fèi)用,。
八,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等,,一律不負(fù)責(zé)任。
九,、違約責(zé)任
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房,,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,,要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,,仍拒不搬遷的,,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,,每逾期一日,,應(yīng)向甲方償付違約金 _________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,,時(shí)間順延,但必須告知甲方情況,。
十,、聲明及保證
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本協(xié)議時(shí),任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。
十一、保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。
一方違反上述保密義務(wù)的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),,不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,,并應(yīng)在_________天內(nèi),,提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行,。
十三,、通知
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,,可采用_________(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式,。
2.各方通訊地址如下:________________________________________________,。
十四、爭(zhēng)議的處理
(一)本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
(二)本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第__________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
十五,、解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。
十六、補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
十七,、協(xié)議效力
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):____________
授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):________
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇十三
拆遷人:_______________(下稱甲方)
被拆遷人:_______________(下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定,就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下:
2,、乙方選擇房屋面積超過(guò)(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米,,使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米,使用性質(zhì)_________),,經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意,由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米,、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(gòu)(收購(gòu)),,增購(gòu)(收購(gòu))款共_________元。增購(gòu)(收購(gòu))部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有,。
增購(gòu)(收購(gòu))款支付方式及期限為_(kāi)_______
逾期支付增購(gòu)(收購(gòu))款的,,逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。
3,、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng),,按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。
4,、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(hào)(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書號(hào))協(xié)議書不可分割的組成部分,,具有同等效力。
5,、其他約定或說(shuō)明:_______________
6,、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效,一式四份,,雙方各執(zhí)一份,,一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方:(簽字)_________________
聯(lián)系電話:_________________
_________年_____月_____日
乙方:(簽字)_________________
聯(lián)系電話:_________________
_________年_____月_____日
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎篇十四
乙方:____________
建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________,,建設(shè)地點(diǎn)_______________,,建設(shè)單位_______________,《拆遷許可證》文號(hào)_________,。
1,、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,建筑面積_________平方米,,使用面積_________平方米,,居住面積_________平方米,。
2、乙方有正式戶口_________人,,常住人口_________人,,應(yīng)安置人口_________人,分別是_______________,。
3,、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。
甲方安置乙方的住房位于_______________,,共_________套_________間,,_________層_________號(hào),配有_________等設(shè)備,。
1,、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________元整;
2,、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________整,;
3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整,;
4,、設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;
5,、其他費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元整,。
乙方在______年______月______日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),,舊房由甲方拆除,。
甲方在______年______月______日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),,乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,,并結(jié)清已使用的水、電,、氣等費(fèi)用,。
(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,,一律不負(fù)責(zé)任,。
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,,應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金,;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按協(xié)議履行義務(wù),。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,,仍拒不搬遷的,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,,如逾期仍不搬遷的,,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金_________元,,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,,時(shí)間順延,,但必須告知甲方情況。
1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。
3、在簽署本協(xié)議時(shí),,任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。
一方違反上述保密義務(wù)的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),,不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,,并應(yīng)在_________天內(nèi),,提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行,。
1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,,可采用_________(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式,。
2,、各方通訊地址如下:________________________________________________。
(一)本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
(二)本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第__________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,;
2,、依法向人民法院起訴,。
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
甲方(蓋章):_____________
授權(quán)代表(簽字):________
乙方(蓋章):____________
授權(quán)代表(簽字):_________
______年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________