勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,,是保障勞動者權(quán)益,、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
出租合同簡單版篇一
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
甲方有門面(一樓)4間房子,,現(xiàn)出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一,、租賃期限暫定年,,從年月日至年
二、租金元,,租房時一次性付清,。如要續(xù)租,租期滿后交下一年租金,,重新簽訂出租合同,,如不想續(xù)租,提前2個月打招呼,不得自行轉(zhuǎn)租給別人,。
三,、乙方要保持房屋設(shè)施良好,如有損壞,,自行修復(fù),,租期內(nèi),屋內(nèi)水電設(shè)施如有損壞,,自行修理,。
四、乙方廁所要備垃圾桶,,衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道,,以免堵塞下水道。
五,、乙方交押金500元,,如損壞房屋設(shè)施,照價賠償或自行修復(fù)原狀,。
六,、乙方要遵守國家法律法規(guī)。
七,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方:______乙方:______
出租合同簡單版篇二
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,。
二、房屋租賃期為年租,從年月日至年月日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方。
三、本房屋年租金為人民幣元,,按年結(jié)算。每年月日,,乙方向甲方支付年租金,。
四、乙方租賃期間,,水費,、電費,、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。水費電費。
五、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,退還現(xiàn)金,。
六,、在租賃期間要愛護室內(nèi)家具設(shè)備電器,,如有損壞,,照價賠償,并且要恢復(fù)原樣,。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。
九、本合同連一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租合同簡單版篇三
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
甲方九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖村二社124,單間配套,,為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特簽訂本合同,。
1,、出租時間:20____年2月15日起
2、租金交納方式:
每月352元整,,交納方式:一次性交清,,一季度一付,金額:____元整,。物管費,、電梯費、水電氣,、寬帶,、閉路由乙方承擔(dān)。
3,、乙方在承租期內(nèi),,需交納保證金____元整,作為房屋,,門窗,,空調(diào),電視,,洗衣機,,冰箱,熱水器的損壞及全額賠償,。
4,、乙方在承租期內(nèi),因保護不善,,使用不當(dāng),,人為損壞房屋和設(shè)備,,應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
5,、如乙方要求提前終止該租賃合同,,保證金不予退還。
6,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí),均具有同等法律效力,。
甲方:______乙方:______
出租合同簡單版篇四
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱: 公司名稱:
公司地址: 公司地址:
法定代表人: 法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),,乙方不再另行付費,。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣),。
七,、每一個租賃年度按月計算。
八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九,、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修,;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
(五) 在合同期內(nèi),,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,,并清除該商戶,。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,,如甲方不能及時實施,,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。
十,、乙方
(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付,。
十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,,必須先征得甲方書面同意,,改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條 續(xù)租
十五,、在本合同期滿后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六,、乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同,。
第八條 其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,,不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八,、本合同的某項條款需要變更時,,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達成補充協(xié)議,。
十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。
二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。
第九條 違約
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,,屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,,直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,,甲方單方面提高租金,,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方,。
二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,,收回房屋。
三十三,、本合同正文共五頁,,隨本合同共六個附件:
附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方: 乙方:
法人: 法人:
注冊地址: 注冊地址:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號:
簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
簽字地點: 簽字地點:
出租合同簡單版篇五
承租方:______,以下簡稱乙方
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,,完損等級______,,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
租賃期共______個月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金______元,,由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲,、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時修繕,做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,,但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由______方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬______方( )
2.甲方出售房屋,,須在三個月前書面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的______%,,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,,多退少補,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,,送市房管局,、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
出租合同簡單版篇六
甲方(出租方):
乙方(承租方):
茲有乙方租用門面一套,。
1,、租期日期從年日至月止。租金每季度______元整,,應(yīng)提前半個月支付,,超過一天將收取每日20元的.滯納金,超過10天房主有權(quán)收回門面,。
2,、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé),合同終止后,,裝修不得隨意破壞拆除,,未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu),,屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間,,本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則,,由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。
3,、門面水電費按表收取,,必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清,包括有線電視費,,門面及住房和線路如私自改動影響收費,,造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。
4,、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn)),,押金不抵租金、水電費,,合同終止后清算水表,、電表,交還好門面,,房主必須全額退還,,不得克扣。
5,、合同期內(nèi),,經(jīng)營者變更經(jīng)營方向,須經(jīng)房主同意后方可,,合同期內(nèi),,房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。
6,、租金交付后概不退租,,但因政府原因拆除,無法繼續(xù)經(jīng)營,,在接到通知后,,房主必須退還剩余租金及押金。
7,、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營,不得利用門面進行非法活動,,如有違法所造成的后果自負(fù),,如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān),。
8,、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān),。
9、住房門面一套租給乙方使用,,乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租,。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆,、噴繪,、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行,。晚上注意噪音不能過超10點,。
10、交款方式在銀行上存折交清,。
11,、家電有冰箱、熱水器,、空調(diào),、燃?xì)庠钔旰谩H缬袚p壞,,乙方負(fù)責(zé)維修好,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租合同簡單版篇七
房屋出租合同合同與一般
租賃合同
不同之處,主要在于合同標(biāo)的物是屬于不動產(chǎn)的房屋,,由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性,,對于房屋出租簡單合同你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的房屋出租簡單合同范文,歡迎參考閱讀,。出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,一致達成以下協(xié)議:
一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。
二 租賃期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止,。
三 租金及付款方式:
1. 租金優(yōu)惠至每年 元整(大寫數(shù)字: ),,乙方在起租日前十天支付給甲方。
2. 租金先付后用,,一年一付,。
4. 甲方在收到乙方租金后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方,。
四 甲方提供設(shè)備如下設(shè)備:
五 乙方履約事項:
1,、乙方及時清付所使用的水、電,、煤氣等費用,。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,,并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,,除不返還預(yù)付的房租和押金外,,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,,必須提前一個月通知對方,,否則違約方應(yīng)支付對方違約金 元 (大寫數(shù)字: )
七 租賃期滿,甲方對
協(xié)議書
第四條和第五條進行驗收,,如無損壞,,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,,并保留采取法律措施的權(quán)利。八 本協(xié)議一式二份,,經(jīng)雙方簽字即生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方:_________________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日,,計____個月,。
二、本房屋月租金為人民幣____元,,按____結(jié)算,。每_____日內(nèi),乙方向甲方支付_____租金,。
三,、乙方租賃期間,水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。
四、乙方同意預(yù)交 _____元作為保證金,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為 ,,從 ____年 ____月____ 日至____ 年___ 月___ 日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前___個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,,由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)請求司法解決。
十,、本合同連一式___份,,甲、乙雙方各執(zhí)___份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方姓名: (簡稱甲方)
承租方姓名: 身份證號:__________________________(簡稱乙方)
甲方將位于 興義市 的門面一間出租給乙方使用,雙方達成如下協(xié)議:
一,、 租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,,有效期為____年。 繳租方式為一次支付,計人民幣(大寫) 元整,。(小寫: 元整),。
二、 乙方在租用期內(nèi),,無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,,不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有改動,,須征得甲方同意后方可,。并管理好房屋內(nèi)的一切設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,,否則照價賠償,。如因遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,甲方不負(fù)責(zé)乙方的生命及財產(chǎn)安全,。
三,、 乙方在租房期內(nèi),不得在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的一切非法活動,,如有違反,,由此造成的損失由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。
四、 乙方在簽訂本合同時,,應(yīng)提供自己及其所有居住人的身份證復(fù)印一份給甲方保存(附合同之后) ,。
五、 乙方必須遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)內(nèi)的各項
規(guī)章制度
,,按時交納水,、電等一切費用(水4.00元/噸、電費1.00元/度收取),。六,、 若乙方在本合同期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議,。
七,、 甲、乙雙方在合同期內(nèi),,應(yīng)本著相互平等,,相互尊重的原則,若乙方提前退房,,甲方不退還剩余租金,。
本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租合同簡單版篇八
受金融危機影響,不少商鋪生意難做,不得不將鋪面出租,那么簽訂出租鋪面簡單
合同
需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的出租鋪面簡單合同范文,,歡迎參考閱讀,。出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)友好協(xié)商一致,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,,訂立本合同,。
一、建屋地址
甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。
二,、房屋面積
出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 ),房產(chǎn)證號為 及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米),。
三,、租賃期限
租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止,為期 10 年,。
四,、租金
1.租金:雙方商定租金為每月,即每年租金為貳萬貳仟元整,。租賃期內(nèi),,每年租金不變。
2.年的8月31日前付清次年的租金,。(注:甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時間)
五,、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,,乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元,,(陸仟元整),甲方在收到押金后予以書面簽收,。
2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其他相關(guān)費用,甲方可在押金中扣除,,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足,。
3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用,,甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。
六,、甲方義務(wù)
1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20xx年9月15日前,。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,,乙方有權(quán)終止該合同,,并要求退還押金及賠償違約金。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款,,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。
4.如遇特殊原因,,經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時,甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金,。
5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%,。
七,、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。
2.乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后,,乙方將添置的設(shè)備搬走,,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.乙方應(yīng)愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損,,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品,,否則,如該房屋及附屬設(shè)施受損,,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話費,、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,。
6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%,。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租,,應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.租賃期滿后,,乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方,,任何滯留物,如未取得甲方諒解,,均視為放棄,任憑甲方處置,,乙方絕無異議,。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,,不得任意終止,,甲、乙雙方可另行協(xié)商,。
4.合同終止時,,甲方應(yīng)無條件的退還全額押金。
九,、違約處理
1.合同期滿后,,乙方不得擅自將承租房屋進行轉(zhuǎn)讓;
3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,,未經(jīng)雙方同意,,不得任意終止,如有未經(jīng)事宜,,甲,、乙又方可另行協(xié)商。
十,、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
2.本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
3.甲、乙雙方如有特殊約定,,可在本款另行約定:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
_________________:(以下簡稱甲方)
_________________:(以下簡稱乙方)
______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營,,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,,達成如下門面出租協(xié)議:
一,、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證,、暫住證、計生證,、流動人口證等有效證件,,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二,、乙方在簽訂本合同之前,,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三,、合同簽定后,,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,,甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費,。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),,并對新承租戶主處以_______元的罰款后,,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協(xié)議,。
四,、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,,月底時先將次月的門面租金交清,,決不允許拖欠,,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),,再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,,并沒收押金。
五,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,搞好綜合治理,,服從各管理部門的管理,,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),,不服從管理,,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,,沒收押金,。
六、乙方在承租期內(nèi),,其工商管理費,、稅金、水電費,、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不(更多精彩文章來自“秘書不求人”)合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,,甲方對乙方處以_______元的罰款,,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),,后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),,不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻,、開門、開窗等),,如需對門面進行外觀裝修,,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,,沒收押金,。
九、本協(xié)議有效期為____年,,即從______年____月____日至______年____月____日止,,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,,乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十,、本合同一式兩份,,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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出租合同簡單版篇九
出租方: (簡稱甲方)
承租方: (簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一,、 甲方愿將 ___________租給乙方使用,,面積約 __m2。用途:經(jīng)營 ___________,。
一,、 本店面年租金_______,每月月初5日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。乙方同意預(yù)交押金___,租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止,。以后年租金將隨市場波動而波動,。
二、 乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營,不得隨意改變門面用途,。愛護室內(nèi)設(shè)施,,所發(fā)生的`水、電,、稅務(wù),、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸,。
三,、 合同期滿,乙方在同等條件下,,可享有優(yōu)先承租權(quán),。在租賃期間,甲乙雙方不得隨意解除合同,。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個月告知甲方,。
四、 本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,。
甲方: 乙方:
年 月 日
出租合同簡單版篇十
承租方:______,,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,,類型______,,結(jié)構(gòu)等級______,,完損等級______,,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用,。
租賃期共______個月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金______元,,由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲,、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時修繕,做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,,但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由______方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬______方( )
2.甲方出售房屋,,須在三個月前書面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,,并按租金的______%,,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,,乙方有權(quán)拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的______%,,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,,多退少補,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,,送市房管局,、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日
出租合同簡單版篇十一
工程編號:__________________________
發(fā)包方:__________________________
承包方:__________________________
簽訂時間:__________________________
簽訂地點:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,,義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
工程項目
一,,工程名稱:__________________________
二,工程地點:__________________________
三,,工程項目批準(zhǔn)單位:鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本(二):鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同
廠房租賃合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一,、出租情況及基本要求
1,、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉云縣東渡鎮(zhèn)五東工業(yè)園浙江四方電子有限公司廠區(qū)內(nèi),廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu),,廠房租賃總面積為:*****平方米,。
2,、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全,、勞動法等法律法規(guī)的要求,,如有違反,甲方有權(quán)收回廠房,,并不退還租金,。
二、租賃期限
租賃自****年**月**日起,,至****年**月**日止,,租賃期叁年。
三,、租金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,,租賃的生產(chǎn)廠房年租金:***元/平方米,,以后每年遞增**%。
2,、合同簽訂生效后,,乙方即付清半年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,,如乙方無故拖欠,,甲方每天按實際年租金的.1%增收滯納金,并有權(quán)終止租賃合同,。
2,、租賃期滿,乙方需繼續(xù)承租的,,應(yīng)于租賃期滿前三個月,,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、其他費用
3、租賃期間,,由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資;
5,、租賃期間,因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用,,由乙方自行承擔(dān),。
6、租賃期間,,廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備,、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時,,嚴(yán)禁私自拆除、變更,、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施,。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使租賃的廠房,、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修,甲方可代為維修,,維修費用由乙方承擔(dān),。
2、租賃期間,,甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的,應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,,方可進行,。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間,,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,,如果擅自中途轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,則甲方有權(quán)提前終止本合同,,并收回乙方所租賃廠房,,并不退還租金。
2,、租賃期滿,,乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,,甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),,不得利用租賃的廠房進行非法活動,。
2、租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、租賃期間,,乙方應(yīng)按月及時支付一切費用,,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,,并有權(quán)提前終止租賃合同,。
5、租賃期滿后,,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,,否則由此造成一切損失和后果,,均由乙方承擔(dān)。
八,、違約責(zé)任:任一方如違反本租賃合同中的條款,,違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。
九,、本合同正式生效后,,甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢,。
十,、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,,本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效,。
出租方(甲方):承租方(乙方):
授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:
簽約日期:年月日簽約日期:年月日
出租合同簡單版篇十二
承租方:___________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本簡單租房合同范本,。
______________________________________________________________________________________。
租賃期共_____年零_____月,,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,,至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;
2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高)。
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或____年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3、承租人需要與第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得出租人同意,;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償_____元。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金_____元。
3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4、承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,,應(yīng)支付違約金_____元。
5,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元,;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
本簡單租房合同范本正本壹式貳份,,出租方,、承租方各執(zhí)壹份;合同副本____份,,送____單位備案,。
法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________
委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________
出租合同簡單版篇十三
承租方:___________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本簡單租房合同范本。
______________________________________________________________________________________,。
租賃期共_____年零_____月,,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回,。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同、收回房屋:
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;
2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,;
3,、承租人拖欠租金累計達 個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,,如承租人到期確實無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高),。
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或____年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_____元,。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元,。
3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元,;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失。
4,、承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_____元,。
5,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金 元,;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴,。
本簡單租房合同范本正本壹式貳份,,出租方、承租方各執(zhí)壹份,;合同副本____份,,送____單位備案。
出租合同簡單版篇十四
乙方:_________身份證:_________
甲方將座落在廠房,,租給乙方做生意,,租金元整(_________年_________日止,租期為年,,租金一年一付,,乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法使用,。
一,、乙方應(yīng)注意安全,自行采取防火,、防盜安全措施,,加強用電安全,,對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,,如果乙方租用期和生產(chǎn)中,,措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
二,、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失,、由乙方全額賠償給甲方,如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞,,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費每平方米_________元,。
三、甲方深井和水泵,、發(fā)電機供乙方使用,,如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù),保證乙方正常生產(chǎn)、用電,,在經(jīng)營期間一切電費,、工商費、稅務(wù)部門征收的各項費用全由乙方交納,,在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé),。
四、如乙方到期后要續(xù)租,,提前兩個月通知對方,,續(xù)租款提前一個月交付給甲方,不能拖欠,。
五,、乙方在租期滿時,交付給甲方時要保持廠房原樣,,以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定,,本合同一式兩份雙方各持一份,望各自遵守,,特立此據(jù)為證,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租合同簡單版篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年______月______日收回,。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),,將該房屋交付給甲方,。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間,水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,。
第六條:房屋維護養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間,,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前___個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。
受不可抗力因素影響,,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,,依據(jù)事實輕重,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
本合同頁數(shù),,一式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
甲方:乙方:
年月日
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。
一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。
二、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、房屋租金:每月_____元,。按月付款,每月提前五天付款,。另付押金_____元,,共計______元.
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,,不計利息。
3,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
三、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對房屋進行裝修裝飾,,但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六,、本協(xié)議一式兩份,,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
七,、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字:電________,水________,,)
甲方簽字:
乙方簽字:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
出租合同簡單版篇十六
出租方姓名(甲方):___________,,身份證號碼_______________________ 承租方姓名(乙方):___________,身份證號碼_______________________ 甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,,就以下房屋租賃達成如下協(xié)議:
(一) 甲方將位于__________________________________的房屋出租給乙方使用。
(二) 該房租金_________元,,按半年結(jié)算,。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。
(三) 乙方租賃期間,,水費,、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)擔(dān),。入住日抄見:水____________度,,電____________度,租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。
(四) 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人,。乙方違約,,甲方有權(quán)收回租賃房屋,概不退還乙方租金及房屋押金,。
(五) 租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,,如甲方同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。
(六) 乙方不得隨意損壞或改造房屋設(shè)施,,如因乙方原因造成房屋損失或維修,,費用由乙方承擔(dān)并賠償損失。
(七) 甲方同意乙方使用房屋內(nèi)屬于甲方的物品及設(shè)備,,乙方應(yīng)妥善保管使用,,如損失或維修,,費用由乙方承擔(dān)并賠償損失。
(八) 合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金,,租賃結(jié)束后由甲方驗收房屋,,驗收無問題后由甲方退還乙方。
此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意可補充相應(yīng)條款,。 本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:____________ 乙方:____________
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,,計x個月,。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間,水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為 ,,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,,由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決,。
十,、本合同連一式x份,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日