隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋租賃合同下載免費(fèi)篇一

出租人(甲方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：承租人(乙方)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

一,、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1,、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用，用途為區(qū),，房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)平方米。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

二,、租賃期限

1、該房屋租賃期限共__個(gè)月,，自__年__月__年__日止,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)提前_個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣_(tái)_元/月,。

2、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

四,、傭金的支付

乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費(fèi)元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%)

五,、租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任,。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話(huà)費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和電梯費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用,，若有特殊約定則從其約定,。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

六,、產(chǎn)權(quán)變更

1,、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2、甲方若出售該房屋,，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七,、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支元作為押金。乙方若無(wú)違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)時(shí)將此押金全部歸還乙方,。

八,、合同的終止

1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議,。

3,、若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

九,、違約的處理

1,、甲方違約的處理

甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同,。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，乙方可據(jù)實(shí)追索甲方責(zé)任。

20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方應(yīng)另行賠償。

2,、乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任,，并甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi),、電梯費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿(mǎn),，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金甲方可不予退還,。

十,、免責(zé)條款

1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

十一、特別約定：

十二,、其他

1,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴,。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)：

代理人：承租人(乙方)：代理人：

房屋租賃合同下載免費(fèi)篇二

乙方：__

甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2,，乙方因承包百貨大樓一二層開(kāi)設(shè)太平洋服飾超市,，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。

1,、由于住房幾年無(wú)人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞,，所以,，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費(fèi),。

2,、租用期限4年，即：從200 年 月 日起到 年 月 日止,，收費(fèi)年限從200 年 月 日起,。只交三年的。

3,、租金,，每年一仟元，共計(jì)叁仟元整,。簽定合同時(shí)一次性交清,。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施,，如有損壞,，乙方必須自覺(jué)修復(fù)或更新。租用期滿(mǎn)后,，乙方所裝修和增設(shè)的門(mén)窗等，一律歸甲方所有,，如乙方仍需繼續(xù)租用,，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商,。

5,、乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部門(mén)交費(fèi),，用電卡和水表如有損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。

6,、在租用期限內(nèi),，甲方不得隨意收回該住房。如有違約,，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費(fèi)5000元,，并退回未居住期的租房費(fèi)。乙方如有違約,，提前退房,，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施。(主鐵防盜門(mén),、鋁合金推拉窗,、防盜網(wǎng))

7、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

證明人：

房屋租賃合同下載免費(fèi)篇三

出租方：

地址：

身份證號(hào)碼：電話(huà)：

承租方：

地址：

身份證號(hào)碼：電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議,，并簽訂本合同：

第一條：房室基本情況

甲方出租的商用房坐落于;乙方承租的建筑面積平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房,，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施,，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受,。

第二條：商用房用途

商用房用途為：

乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批手續(xù),，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系,。

第三條：合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)

1,、裝修期,，從________年____月____日至________年____月____日，裝修期乙方不付房租,，但付物業(yè)費(fèi),，水電費(fèi)等其他費(fèi)用,，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān),。

2、合同付款期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日,。付款方式為年付,。租金為每年25萬(wàn)元整。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付,。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房,，另行租于第三方或收回商用房,。

租金為稅后租金,，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

商用房的房產(chǎn)稅,、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān),。

第四條：

乙方須向甲方支付保證金萬(wàn)元。

第五條：商用房交付及收回

1,、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2,、合同期滿(mǎn)或中途解除合同,，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方,。

3,、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房,，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房,。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品,，甲方有權(quán)自行外理，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠,。

第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾

1,、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格,。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí),，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù),。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé),。

第七條：商用房維修責(zé)任

租賃期間，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理,、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕,。

租賃期間，有關(guān)防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定,，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查,。

第八條：商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意,，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工,、安裝企業(yè)進(jìn)行,，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù),。乙方同時(shí)保證：

1,、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;

2、保證原有的設(shè)施不被破壞,，如需改造或增添設(shè)施,，應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定,，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗(yàn)，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題,。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做,。如果造成甲方或相鄰商戶(hù)損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4,、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5,、合同期滿(mǎn)或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設(shè)施等，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償,。

6,、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條：消防責(zé)任

甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施,，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患,。

第十條：相關(guān)費(fèi)用

乙方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用，則應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任,。商用房移交后,，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水、電表用量度數(shù),，并補(bǔ)齊所欠全款,。

第十一條：租賃期滿(mǎn)與期間轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)任何違約情況，繳清所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金，本合同隨即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月像甲方提交正式書(shū)面申請(qǐng)，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,，應(yīng)在同等條件下,，優(yōu)先租給乙方。

2,、合同期間,，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房，則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后,，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。乙方應(yīng)在該協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押他人。否則視乙方為違約,，甲方有權(quán)收回商用房,，解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

第十二條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利,，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí),，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

一,、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí),，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,，催收租金或提前收回租賃商用房,，租賃合同也隨即終止。

,、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、抵押、調(diào)換使用或改變用途,，轉(zhuǎn)借他人時(shí);

,、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(pán)而無(wú)法履約付租時(shí);

甲方因上述原因決定收回商用房時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,，超過(guò)搬遷期限后,，視乙方為搬遷完畢，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品,，則視為乙方主動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)自行處理，乙方無(wú)權(quán)追償,。如果乙方無(wú)理占房不退,，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。

第十三條：免責(zé)條款

因不可抗力原因?qū)е略撋逃梅繐p壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí),，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條：其他事項(xiàng)

1,、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2,、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下,，進(jìn)入乙方承租商用房,。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下,，可以在乙方承租商用房門(mén)口張貼通知信函,。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。

第十五條：爭(zhēng)議的解決

本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,，雙方同意協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過(guò)法院解決,。

第十六條：

本合同未盡事項(xiàng),，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

第十七條：

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,，一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。傳真件具有同等法律效應(yīng)。

補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方乙方

________年____月____日

房屋租賃合同下載免費(fèi)篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________市_________區(qū)_______街道______棟,，第____層______號(hào)。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)____,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi),。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條

本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條

甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。

第二十一條

本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

有關(guān)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______________市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積_________________平方米、使用面積_________________平方米,，類(lèi)型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____________年______月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(______)城住公字第______號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān);

所有權(quán)屬______方()

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1.____________________________________,。

2.____________________________________。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式_____份，其中正本_____份,，甲乙方各執(zhí)_____份;副本_____份,，送市房管局、工商局備案,。

簡(jiǎn)潔版房屋租賃協(xié)議范本

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋基本情況

房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：此房坐落在________________樓，________單元,，____室,，面積____平方米，簡(jiǎn)單裝修,，屋內(nèi)有____床____張,。

二、租賃期限

三,、租金及交納時(shí)間

租金及交納時(shí)間________年________元,，乙方應(yīng)一次性付清，先付后住。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方,。

四、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金(____________)元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理。

3,、油田水,、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi),，若超出規(guī)定由乙方全部支付,，有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付。入住日抄見(jiàn)：水度電度所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。在租賃期間內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作也補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

7,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

8,、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為()元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

_______年______月___日

【篇二】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電?huà),、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁(yè)數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂地址：

常用標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同相關(guān)

房屋租賃合同下載免費(fèi)篇五

房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本,，一般包括以下要素：房屋基本情況,、租賃期限、租金,、押金,、房屋維護(hù)、合同解除,、違約責(zé)任,、爭(zhēng)議解決方法等。這里給大家分享一些關(guān)于福州房屋租賃合同下載,，希望對(duì)大家有所幫助,。

甲方(出租方)身份證號(hào)碼

乙方(承租方)身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：

即年月日至年月日,，房屋租賃合同簡(jiǎn)單版,。

三、租金及交納時(shí)間：

每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金：

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,，合同范本《房屋租賃合同簡(jiǎn)單版》。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、 水,、電,、煤氣,、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò),、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn)：水度,，電度，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、 甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

甲乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同,，以茲共同遵守。

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

一,、建筑物地址：

甲方將其屬有的位于___市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用,，房?jī)?nèi)常住人。

二,、房型及房?jī)?nèi)設(shè)施：

房型：房廳衛(wèi)

房?jī)?nèi)設(shè)施：

三,、租賃期限：

租賃期于____年__月__日至__年__月__日止，總共為期__年__月,。

四,、租金：

雙方協(xié)定租金為每月(大寫(xiě))___圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式：租金按__個(gè)月為壹期支付,，第一期租金于__年__月__日付清。以后每期租金提前__日繳納,，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收,。如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的,，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成的違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可單方面提前終止合同,，并提前收回房屋,。

五、押金：

1,、雙方議定押金為(大寫(xiě))___圓整,，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收,。

2,、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確認(rèn)乙方遷空,。點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，當(dāng)天將保證金無(wú)息返還乙方,。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,，損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足,。

六,、其他費(fèi)用：

乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用，并按單如期繳納,，并把繳納存單保存好,，以便查證，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳,。

七,、甲方的義務(wù)：

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2,、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,。

3,、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人,、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，如乙方權(quán)益因此而遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

八,、乙方的義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金,，保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

2、乙方經(jīng)甲方同意,，可以承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租期滿(mǎn)后,，乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn),，并保證不影響房屋的正常使用,。

3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋,。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4,、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

九,、合同終止及解除的規(guī)定：

1,、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方,，如有留置任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦,，乙方?jīng)Q無(wú)異議,。房屋返還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài),，不符合的',，甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù)，由此發(fā)生的合理費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商,。

十、違約責(zé)任：

1,、合同租賃期限內(nèi),，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金,。

2,、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的,，視為違約,。已付房租不退，押金退還,。

3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一,、其他：

1,、本合同一式叁份，甲方,、乙方,、見(jiàn)證方各執(zhí)壹份。

2,、甲乙雙方如有特殊事項(xiàng),，可在本款另行約定,。

十二、移交鑰匙：

1,、樓道外防盜門(mén)鑰匙把2,、外門(mén)防盜門(mén)鑰匙把

3、門(mén)內(nèi)鑰匙把4,、臥室鑰匙把

十三,、水、電,、煤抄見(jiàn)數(shù)

水：噸電：度氣：m

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日

出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電 話(huà)：

傳 真：

郵政編碼：

承 租 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電 話(huà)：

傳 真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市 路 弄 號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為_(kāi)____平方米，房產(chǎn)中介租賃合同,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月 人民幣,，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每_____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金，以此類(lèi)推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬 號(hào)：

抬 頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線(xiàn)電視,、電話(huà)費(fèi)等,。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，合同終止時(shí),，退還乙方。若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi),，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà),，可由甲方代買(mǎi)"國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)使用卡",，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話(huà)機(jī)上直撥),，合同范本《房產(chǎn)中介租賃合同》。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方,。

2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、 因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

2,、 乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3) 違___治安、___和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。

2,、 任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

2,、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5,、 給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(hù)(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說(shuō)明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、 合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。

第二十條：補(bǔ)充條款

中介方：

房屋租賃合同下載免費(fèi)篇六

合同是我們?nèi)粘Ｉ睢⒐ぷ髦薪?jīng)常會(huì)接觸到的,，是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立變更,、終止民事關(guān)系的協(xié)議。

出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類(lèi)型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的.,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān); 所有權(quán)屬___方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方： (蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日

房屋租賃合同下載免費(fèi)篇七

甲方：

乙方：

鑒于出租人(下稱(chēng)“甲方”)與承租人遼寧公司(下稱(chēng)“乙方”)就租賃位于 房屋于________年____月____日簽訂了 《房屋租賃合同》,，租期 ________年,。

現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終 止該《房屋租賃合同》,，雙方特達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：

2、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》規(guī)定,，協(xié)商一致 解除該《房屋租賃合同》;

3,、乙方對(duì)租賃房屋的`修繕、裝修,、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 甲方;

4,、本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何 權(quán)利;

6,、電卡及有線(xiàn)電視卡已經(jīng)交還給乙方;

7,、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

8,、本協(xié)議一式四份,，甲方三份，乙方一份;

9,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按照原《房 屋租賃合同》中相關(guān)條款處理,。(本頁(yè)為蓋章簽字頁(yè))

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

委托人(簽字)：

法定代表人(簽章)：

簽訂時(shí)間

房屋租賃合同下載免費(fèi)篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于鹽城市鹽都區(qū)郭猛鎮(zhèn)繁榮路68號(hào),。

2,、出租房屋面積共約300平方米,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期五年,，自20x年1月1日起至20x年12月31日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公場(chǎng)所使用。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

第四條 租金及支付方式

該房屋年租金為叁萬(wàn)元，租金支付方式：一年一交,，先付后租,。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

2、租賃前甲方提供安全,、完好的各項(xiàng)設(shè)備交于乙方驗(yàn)收確認(rèn)后租賃期內(nèi),，如遇設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行修復(fù),，修復(fù)不成按實(shí)物原價(jià)經(jīng)濟(jì)賠償,。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。如未經(jīng)甲方的同意,，甲方有權(quán)提出經(jīng)濟(jì)賠償或終止合同,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第七條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

房屋租賃合同下載免費(fèi)篇九

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于________________

2、出租房屋面積共________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件;甲乙雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存;所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用,。

3,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)________整),，租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě))。

2,、房屋租金支付方式為：________,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納;如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用,。

3、租賃期間,，物業(yè)管理費(fèi)用由________方承擔(dān)并支付,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4、租賃期滿(mǎn)前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

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房屋租賃合同下載免費(fèi)篇十

乙方(全稱(chēng))：____________________________

丙方：_________________________________

為明確權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)丙方中介，甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋租給乙方使用,。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

一,、乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋,，約____________平方米。租賃房屋用途_______________,，出租房屋房產(chǎn)證號(hào),，保證出租本房屋符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。

二,、租賃期限________個(gè)月,，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房,，甲方逾期交房的,，按每日支付違約金________元給乙方,。逾期天交房的，按照本合同違約責(zé)任第2條處理,。

三,、租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個(gè)月付一次,，先付后住,。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前天內(nèi)付清，以后以此類(lèi)推,。

四,、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元,，合同期滿(mǎn)甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償,。入住前水________度,，電________度，燃?xì)狻?/p>

五,、室內(nèi)設(shè)施物品：

六,、補(bǔ)充：

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水,、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。按國(guó)家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù),。

2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等,。

3、乙方因違反國(guó)家法律,、法規(guī),，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。

4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起天內(nèi)及時(shí)退出房屋,，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,，由甲方處置滯留物品。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須遵紀(jì)守法,。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續(xù)。

2,、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電,、水,，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān),。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意,。房屋內(nèi)電,、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

4,、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管,。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠,。

5、續(xù)租房屋的,，乙方應(yīng)在租期滿(mǎn)前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,。否則，視乙方無(wú)續(xù)租權(quán),。

丙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、應(yīng)該將甲方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實(shí)告知乙方，并核對(duì)其房地產(chǎn)權(quán)屬證明。

2,、應(yīng)當(dāng)要求乙方提供本人身份證,。

3、因委托人過(guò)錯(cuò)使本合同未能履行或未能完全履行的,，丙方有權(quán)收取中介費(fèi),。

4、丙方根據(jù)本合同為當(dāng)事人提供中介服務(wù)后,，當(dāng)事人之間是否履約,，不影響丙方收取中介服務(wù)費(fèi)。

5,、丙方中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià),，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)部門(mén)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。

6,、中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí),，可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件，查看現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)施,，要求委托人提供必要的協(xié)助,。

7、禁止為權(quán)屬不清或法律,、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù),。

違約責(zé)任

1、甲方或乙方簽訂本合同后,，如有特殊情況不再履行本合同的,，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見(jiàn)。

2,、如發(fā)生違約的,，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋。

其他約定

1,、本合同履行期間,，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自然終止,，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、本合同如有未盡事宜,，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書(shū)面補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力,。

3、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，各方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,，按下列第()種方法解決：

(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

4、本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方(出租房屋所有人)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

身份證上住址：_______________

電話(huà)號(hào)碼：_______________

簽名：_______________

乙方(承租人)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

身份證上住址：_______________

電話(huà)號(hào)碼：_______________

簽名：_______________

丙方(中介方)：(蓋章有效)_______________

中介人員簽名：_______________

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房屋租賃合同下載免費(fèi)篇十一

乙方(承租方)身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：

,，即年月日至年月日,。

每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、 水、電,、煤氣,、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò),、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn)：水度,，電度，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項(xiàng)：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

房屋租賃合同下載免費(fèi)篇十二

房屋出租人的義務(wù)：

（1）交付出租房屋的義務(wù)：出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將出租房屋交付承租人占有,、使用和受益。

（2）出租房屋保持義務(wù)：出租人應(yīng)當(dāng)保持出租房屋符合約定的用途,。

（3）出租房屋維修義務(wù)：出租人應(yīng)當(dāng)履行出租房屋的維修義務(wù),，但當(dāng)事人另有約定的除外。

a.承租人在出租房屋需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修：

b.出租人未履行出租房屋維修義務(wù)的,，承租人可以自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),；

c.因維修出租房屋影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,。

個(gè)人房屋租賃合同示例

出租方：______,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類(lèi)型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電）和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)；

所有權(quán)屬______方

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同下載免費(fèi)篇十三

出租人（甲方）,，男,，19xx年10月**日出生，漢族,，住安陽(yáng)縣,。身份證號(hào)： 。

承租人（乙方）張,，女,，19xx年2月5日出生住滑縣城，身份證號(hào)碼：?

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成以下條款：

房屋坐落中華路與弦歌大道交叉口,，面積424.76平方米毛坯房。

租賃期限三年,。自20xx年5月1日至20xx年4月30日止,。租金每平方米每月25元，每月租金10619元。第一年租金支付時(shí)間為20xx年5月1日之前交6個(gè)月租金,、20xx年10月1日之前支付6個(gè)月租金,；第二年支付租金時(shí)間為20xx年4月1日之前；第三年支付租金時(shí)間為20xx年4月1日之前,。

（一）甲方權(quán)利與義務(wù),。

1、甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利,。

2,、甲方有義務(wù)提供給乙方本合同第一條所述房屋使用，保證該出租房屋不被司法機(jī)關(guān)查封以及第三人主張權(quán)利,，影響乙方使用,。

3、甲方有義務(wù)將出租房屋鋪設(shè)地板磚,、衛(wèi)生間鋪設(shè)地板磚,、墻磚并提供衛(wèi)生間潔具和安裝中央空調(diào)。

4,、甲方有義務(wù)提供出租房水源,、天然氣源、電源,。使用費(fèi)用由乙方支付,。

5,、在租賃期間乙方擅自轉(zhuǎn)租者,，甲方有權(quán)解除合同。

6,、在三年租賃期間,，甲方不得漲房租，不得無(wú)故解除合同,。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù),。

1、乙方有權(quán)依照本合同約定使用出租房屋,。

2,、乙方有權(quán)在不改變出租房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下根據(jù)需要改變出租房屋現(xiàn)狀和裝飾出租房屋，費(fèi)用自理,。

3,、乙方有按時(shí)支付租金的`義務(wù)。

4,、乙方裝飾出租房屋時(shí)不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，增加安全隱患。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付水費(fèi),、電費(fèi),、天然氣和物業(yè)管理費(fèi)。

6,、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜出租房屋以及房屋內(nèi)物品,。

7、乙方在承租期間要依法經(jīng)營(yíng),不得從事非法活動(dòng),。

8,、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

1,、甲方違反本合同第三條第一款第二項(xiàng)規(guī)定,，致使乙方無(wú)法使用出租房屋，給乙方造成損失的,，承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方未按本合同第三條第二款第三項(xiàng)規(guī)定,，按時(shí)支付租金的,，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回出租房屋,。

3,、在租賃期限內(nèi)，乙方將出租房屋財(cái)產(chǎn)損壞的,，照價(jià)賠償,。

1、租賃期限屆滿(mǎn),，乙方有意繼續(xù)承租的,，需在租賃合同期滿(mǎn)前三個(gè)月與甲方協(xié)商，重新簽訂租房合同,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同期滿(mǎn)前三個(gè)月乙方未向甲方明確表示繼續(xù)承租的，視為乙方放棄繼續(xù)承租,。

2,、租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方添附在承租房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（即不動(dòng)產(chǎn)）歸甲方無(wú)償所有,。

3,、租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)騰清承租房屋內(nèi)乙方動(dòng)產(chǎn),，逾期一日支付甲方1000元違約金,；逾期超過(guò)十日,，視為乙方放棄承租房屋內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)。

4,、甲方收取乙方的房屋租金為不含稅價(jià)格,，如果乙方索要發(fā)票，乙方另行支付甲方稅收部分價(jià)款,。

1,、在履行本合同中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成由出租房屋所在地法院管轄,。

2、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方：

20xx年3月28日

乙方：

20xx年3月28日