合同內容應包括勞動雙方的基本信息,、工作內容與職責,、工作時間與休假、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內容,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

房屋租賃合同書樣本篇一

中國消費者協(xié)會的調查顯示,，房屋租賃領域中存在大量損害消費者合法權益的問題,，并且已經成為中國消費者協(xié)會受理投訴中的熱點和難點問題。目前國內房屋租賃市場所使用合同,，大多數是由經營者起草的格式條款,，經營者采用不平等格式合同或者利用消費者沒有合同意識損害消費者合法權益的比重相當高。一旦出現爭議,，消費者往往沒有憑證或僅有一份經營者提供的'格式合同,，不法經營者卻以無合同或不利于消費者的合同內容做為托辭，不服務,、不退款,，甚至反誣消費者違約等。

房屋租賃是一個日益發(fā)展的大市場,，消費者對房屋租賃服務的需求量巨大,，如何在這個領域維護消費者合法權益，已經成為一個亟待解決的問題,。

針對投訴中遇到的問題,，中國消費者協(xié)會將向社會鄭重推出《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》，供消費者選擇使用;同時,，中國消費者協(xié)會也倡議房屋租賃經營者使用合同推薦文本,，為消費者營造放心租房環(huán)境。

中國消費者協(xié)會

二0xx年三月十日

房屋租賃合同書樣本篇二

在人們愈發(fā)重視契約的社會中,，能夠利用到合同的場合越來越多,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同書，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

根據法律法規(guī)和本市之規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,，房屋的座落面積

1-1，甲方將其合法擁有座落于____房屋出租給乙方使用,。

1-2,，甲方將出租的.房屋房型為____室____廳____廚____衛(wèi)。

1-3,，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米,。

二，租賃用途

2-1,，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供____使用,。

2-2，在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,，租賃期限

3-1,，該房屋租賃期為____個月，自20xx年xx月xx日起,，至20xx年xx月xx日止,。

3-2,，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則在租賃期滿前的____個月向甲方告知其續(xù)租意向,，雙方可在租金期限完畢后重新協(xié)商,，簽訂新的租賃合同。

四,，租金及支付

4-1,，該房屋的年租金為幣：______元整，租金以人民幣現金支付,。

4-2,，租金的繳納方式,雙方議定為____。

五,，費用

5-1,，乙方在租賃期內使用的水費，電費,，氣費,，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并按時如期繳納,。

5-2,，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六,，甲方的義務

6-1,，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2,，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔的費用。

6-3,，甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無使用之糾紛。

七,，乙方的義務

7-1,，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規(guī)定。如：不得養(yǎng)狗,，不得存放易燃易爆等危險物品等等,。

7-2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及相關費用,。

7-3,，乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意,，乙方不得改變該租賃房屋的結構,，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞,，乙方應賠償,。

7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質,，也不得用來存放危險物品及明文規(guī)定的不合法之物品，如違反此規(guī)定,，乙方應承擔相應的責任,。

八，甲方的設備如下：水,，電,，氣底度：水表()，電表(),，氣表(),。

九，押金及違約金

9-1,，為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：____元整。

9-2,，甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前月通知對方,，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還押金,。

9-3,，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當地法院提起訴訟,。

十，條款

10-1,，甲乙雙方在簽署本合同時,，完全具有民事能力，對各自權利義務責任清楚明白,。

10-2,，本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商,，可訂立補充條款如下：

10-3,，本合同連補充條款及附件共4頁，壹式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)1份,，均具同等效力。簽字后即生效,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

地址：

電話：

證件號：

簽約日期：

承租方(乙方)：

地址：

電話：

證件號：

簽約日期：

房屋租賃合同書樣本篇三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協(xié)商,，一致達成以下協(xié)議：

一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。

二 租賃期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止,。

三 租金及付款方式:

1. 租金每月 元整（大寫數字/元整）,；

2. 租金先付后用，每次付三押一,；

4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后,，應開具收條給乙方。

四 甲方提供設備如下：

兩房一廳,，含： 液化氣罐,、熱水器、衣櫥,、木床,、沙發(fā)等

五 乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水,、電,、煤氣等費用；

2,、乙方保證不轉租房屋,，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

六 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金 元 ,。

金,，并保留采取法律措施的權利。

八長期租房的老客戶享受低于市場價格的優(yōu)惠,，同等條件下,，優(yōu)先獲得房子租賃權，但是,，由于是乙方使用造成的諸如電短路,、水堵塞等，乙方自行解決,。

九 本協(xié)議一式二份,，經雙方簽字即生效。

甲方：

乙方：

電話： 電話： 簽約日期： 簽約日期： 2

房屋租賃合同書樣本篇四

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方平等,、自愿協(xié)商一致,，簽訂本合同，合同有效期滿后本合同自動終止,。

甲乙雙方議定月租金__________元,，由乙方在__________年______月______日一次性交納給甲方押金、______個月租金合計______元,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關監(jiān)制的收租憑證。甲方無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由甲方承擔,，所有權屬甲方,。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付；

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

1.若遇不可抗拒力因素,，如地震,、水災、火災或其他因素,，本合同自動終止,；

2.一方因個人原因須終止合同，須征得對方同意,，雙方達成一致后本合同終止,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

房屋租賃合同書樣本篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權利和義務關系,，經甲、乙雙方協(xié)商1致,，簽定本合同,。

第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米,，使用面積 平方米,。

第2條 租賃期限條款

租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止,。合同到期后,，乙方具有優(yōu)先承租權。

第3條 租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途,，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動,。在租賃期間,，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款

甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認,。

第6條 費用承擔

租賃期內,，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔,。

乙方使用的水費,、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費,，交費方式為每月1交,。

第7條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查,、修繕,。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修,。

乙方通知甲方,，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔,。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修和承擔相應損失,。

第8條 房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內,，甲方確需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行,，甲,、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外,。

本合同有效期內,，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修,。合同到期后,，可移動裝修物乙方帶走,，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第9條 房屋轉讓條款

（1）,、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之1的,，本合同終止：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3,、甲,、乙雙方協(xié)商1致，達成終止協(xié)議,。

（2）,、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：

1,、乙方不交付租金1個月以上,；

2、乙方所欠各項費用達1個月以上,；

第101條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同,。 合同到期時,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應于本合同到期日前騰空,、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（正常損耗的除外）同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第103條 違約條款

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,，應向對方予以賠償。

如乙方確需退房的,，應提前兩個月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個月房租。

第104條 免責條款

房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第105條 爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴,。

第106條 其他條款

甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 甲方： 乙方：

聯系電話： 聯系電話：

房屋租賃合同書14

出租方(甲方)________ 性別：____年___月____日出生

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計___個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交,。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

聯系電話：_______________

乙方：_____________

聯系電話：_______________

____年___月____日

房屋租賃合同書樣本篇六

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立合同,。

第一條 房屋概況

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,，位于xxxxxxxxxxxx

2,、房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還 該房屋時的驗收依據,。

第二條 租賃期限 租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用,，至xxx_年日止,。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住,，房東將提前15天通知乙方,，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負,。15天內退租將會退回押金給乙方。

第三條 租金交納 租金的標準為每月______元人民幣,，押金為_____元人民幣,，先付后租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方,，拖交或欠交超過5天,，視作自動退租，按金不退,，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費,、垃圾費,、水電費、有線電視費等費用,。(注：押金不能當房租使用,。)

第四條 房屋維護 承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器,、窗門,、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用,。承租方對房進行裝修改造或打孔,，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失,。本合同終止后,，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方,。塑料門或木門不能打釘子,，墻壁若要打釘子叫房xx。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔,，乙方賠償給甲方每孔20元,。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金,。

第五條 違約責任 承租方有下列情形之一的,，屬于違約行為：

1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

2,、承租方利用房屋進行非法活動的,，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金的;

4,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

5,、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金日,。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同,，未經出租方同意,，擅自將房屋轉給他人使用的,，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同,，需提前一個月通知出租方,，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金,。

第六條 出租特別聲明 乙方接住房后,，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關,。財物金錢數量大,，請放入xx保管，丟失錢財與房東無關,。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛,。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關,。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,，要求房東開門，交30元次開門人工費,。并且?guī)氯约禾幚?。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，余下未住的天數,，承租人不能要求退回錢,。退租時，承租人把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用。

第七條 違反合同的責任和爭議解決 合同一經簽訂具有法律效力,，因解除合同雙方發(fā)生爭議,，應先由雙方協(xié)商解決。協(xié) 商無效的,，可以向有關仲裁機構申訴,。

第八條 其他 本合同經雙方簽字后生效，一式二份,，出租方,、承租方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

聯系電話： 聯系電話：

xxx_年____月____日xxx_年____月____日

房屋租賃合同書樣本篇七

出租人：_________（以下簡稱乙方）

簽訂地點：_________

承租人：_________（以下簡稱乙方）

簽訂時間：_____年_____月_____日

第一條租賃房屋坐落在__________,、間數_____ ,、建筑面積_____平米、房屋質量_____,。

第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效,。）

第三條租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________,；承租人維修的范圍及費用負擔：__________,。

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租方（是/否）允許承租人轉租租賃房屋,。

第十條定金（大寫）_____元,。承租人在_____交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達

2,、承租人所欠各項費用達（大寫）

3、未經出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的,，

5、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的,；

6、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人,；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外,，還應支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋損壞的,，負責賠償損失。

（一）提交_____仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同書樣本篇八

乙方(承租方) 身份證號碼

現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施,、設備：

二,、租賃期限：,，即年月日至年月日。

三,、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證,、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話,、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內,，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。

5、合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條

款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

日期：日期：

甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二,、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

四,、保證金

1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)

2,、保證金支付方式：

a)現金支付;

b)上期轉入;

c)其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據,，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

1,、乙方應遵紀守法，合法經營,，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

3,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水,、電視,、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用,。

以上繳費收據請乙方自行保存,，以備查對。

以上數據由乙方自行核對,，自行填寫,。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經濟,、經營和法律責任及損失。

1,、協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內,，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時,，應提前向甲方申明,，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜,，但轉讓風險自擔,，請轉讓雙方謹慎考慮。

6,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認,。

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8,、有效轉讓租期為合同內租期,，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)

9、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10,、轉讓交接,，水、電,、電視,、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任,。

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定,，一般在15%-20%左右,。

2、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

八,、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉讓，則經甲方,、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十一,、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止,，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：___________________________簽名/蓋章

聯系電話：__________________________

________________________________________

本協(xié)議簽訂于：___年___月___日即日生效

房屋租賃合同書樣本篇九

本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,位于第____層,，共（套）（間）,，房屋結構為____,建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）,；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二,；（房屋所有權證號,、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為,除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為（人民幣）____元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的'約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費；

2.煤氣費,；

3.供暖費,；

4.物業(yè)管理費；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用；

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途,；

3.欠租金累計達____個月,；

4.無正當理由閑置達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動,；

6.故意損壞承租房屋,；

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案,。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請滄州仲裁委員會（任丘辦事處）仲裁,。

第二十條本合同連同附表共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同書樣本篇十

你知道在外面租賃房屋的時候應注意些什么嗎?在與他人簽訂租賃合同的時候應注意哪些條款?以下是房屋租賃合同書范文,，供以參考!

甲方(出租方)________________

乙方(承租方)_____________

丙方(居間方)________________

經丙方介紹,，本著滿意自愿的原則,，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

共計面積________________平方米，出租給乙方,。

二,、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),，月租金為________________元(人民幣),，付款方式為________________，起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內有效,。

三,、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲,、丙雙方,。

甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%,。

四,、乙方向甲、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務成功,，丙方所收取的房屋定金，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方,。

五,、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六,、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔法律責任,，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應,。

八,、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：丙 方：

代理人： 代理人：代理人：

年月日

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經協(xié)商達成如下協(xié)議:

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,，如:房屋為簡易裝修,，其內設備為xxx)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。

從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。

如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________,。

租金按月交付。

合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。

(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第五條 押金

押金___元,，大寫_________。

該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現設備損壞的現象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿,，乙方沒有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數退還,。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決,。

否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責任

1,、租賃期間內，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

3、乙方擅自轉租,、轉讓,、轉借的，應支付___月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。

如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。

實際租金按入住天數計算，多退少補,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。

一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。

附隨合同之后,。

出租方: 求租方:

電話: 電話:

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的.基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方房屋說明

1,、甲方出租給乙方的房屋:六安市新加坡御苑17棟2單元304號,，證件齊全。

2,、出租房屋面積共100.2平方米,，三室兩廳一廚一衛(wèi) ，中等以上裝修,。

3,、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。

第二條 乙方要約

1、乙方應提供有效身份證復印件,、工作單位或家庭地址等情況證明材料,，所有復印件僅供本次租賃使用。

2,、乙方要遵守 新加坡御苑 小區(qū)的管理規(guī)定;不得在休息期間大聲喧嘩,，嚴重擾亂鄰居;不得隨意帶無關人員進入小區(qū);不得做違法違規(guī)的事情等。

3,、乙方對甲方住房及內部設施,、物品要自覺愛護，妥善使用,，保持墻面,、地板和物品等清潔。

如所屬甲方的各類物品發(fā)生損壞或污染,，由乙方按價同質賠償或清潔,。

4、未經甲方同意,，乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施和物品擺設等,。

5、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

6,、乙方在使用房屋過程中,，不得造成下水道、廁所堵塞,，同時要注意用電,、用火、用水安全,。

第三條 租賃要約

1,、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,，乙方存在違規(guī)違法行為時,，甲方有權終止房屋租賃行為,。

3、甲方不再出租時,，需提前一個月通知乙方;乙方退租時,，需提前一個月通知甲方。

4,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

5、 租金:該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),， 租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

6、 房屋租金支付方式: 乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租,，逾期2周不續(xù)交的話,，甲方將視乙方為退租或違約。

7,、乙方應按時交納自行負擔的電費,、水費、煤氣費,、網絡費,、電視費等租賃期間的相關費用。

8,、合同簽訂后,，甲乙雙方均不得隨意更改相關事項。

第四條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋:

(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋及其設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規(guī)活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。

房屋租賃合同書樣本篇十一

出租方姓名（甲方）：

身份證號碼：

承租方姓名（乙方）：

身份證號碼：

現甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內,，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過________年,，超過部分無效。

一,、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_______個月,。

房屋用途：該房屋用途為_______,。乙方居住人數為：_______。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

二,、為了確保雙方利益,，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元,，按______________結,。

三、乙方租賃期間,，應注意水,、電、煤氣等的安全,，不得在房間內炒菜,，如炒菜視為違約。甲方可終止合同,。

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據可依,。

例如，如果承租人不按期交租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀,。乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

a,、擅自將承租的房屋轉租的；

b,、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的；

c,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；

d、拖欠租金累計達一周,；

e,、利用承租房屋進行違法活動的；

f,、故意損壞承租房屋的。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方,，經雙方協(xié)商后可以終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_____元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。

八,、室內物品清單：_________________________________押金： _____元租賃結束時,，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備,，乙方需賠償甲方損失,。

九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)2份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

房屋租賃合同書樣本篇十二

房屋租賃應當遵循平等,、自愿,、合法和誠實信用原則。房屋

租賃合同

出租方(甲方) 身份證號：

承租方(乙方) 身份證號：

為了使甲方和乙方的利益受到法律保護,，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,。經甲、乙雙方協(xié)商,，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米,，地址：新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運司家屬院2號樓1單元202室租給乙方，租期為半年,，自 年 月 日至 年 月 日共6個月,，每月租金為人民幣 元整。半年租金為人民幣 元整,，首付元,，剩余余款分 月，在每月 號之前打入指定賬戶,，賬戶號為 ,，押金為 元。 甲,、乙雙方達成以下協(xié)議：

一,、乙方對房屋及設備不得破壞，更改,，如有違反,，押金甲方可不退還，如對房屋布局進行更改，需征得甲方同意,，方可實施,。

二、不準用房屋進行非法活動,，如有違法行為責任乙方自負,。

三、房屋不得在未經甲方同意的情況下轉租他人,，如有此行為,，甲方有權收回房屋。

四,、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進行室內裝修,，對房屋不能造成破壞，裝修費用由乙方自理,，合同期滿后,，不得拆除破壞。

五,、乙方根據國家項目收費標準交納除暖氣費,、物業(yè)費的其余應交費用 。

六,、為安全起見,，乙方用完水、電,、天然氣應及時關好閥門開關，如因此方面出現事故一切后果由乙方自負,。

七,、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃,，須重新協(xié)商租賃條件,，簽訂合同方可使用。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效,，如有補充另立補充協(xié)議。

九,、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應按合同執(zhí)行期,，更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費。

甲方： 乙方：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、 房屋坐落

甲方出租給乙方的房屋為 ,，房屋編號為

二,、 租賃期限、用途

1,、 該房屋租賃期為 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作乙方本人 使用。

3,、 租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。

三、 乙方向甲方提供本人身份證復印件一張,。

四,、 費用及支付方式

1、該房屋租金為 ,。

2,、該房屋租金支付方式為上交租，房租一次付清,，保證金由上一年度保證金轉入,，不再另行交納。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金,。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理,。

3、電費按實際發(fā)生額交納，每月交納一次,。要求每戶自行安裝電表,，電表歸個人所有。

五,、房屋修繕與使用

1,、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費，不承擔任何與租賃房屋有關的維護,、維修及衛(wèi)生等責任;此類事項均由乙方自行解決,。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源,，乙方應自行安裝電表,，并向甲方交納電費。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,，如因使用不當或改變內部結構造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

3,、乙方租賃的房屋產權歸甲方所有，乙方不得改變房屋的結構和設施,，乙方自行裝修部分,，甲方不予承認，甲方收回房屋時不做任何補償,。

4,、因本公司廠房屬于工業(yè)用房，乙方租用后如超出甲方經營范圍所產生的責任及損失,，均由乙方自行承擔,。

六、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、乙方在租賃期內，在房屋內外的人身、財產安全自負,，甲方不承擔任何責任,。

七、合同變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合同期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

3,、租賃期滿前,，乙方要求繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方,，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

4,、租賃期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

6,、如甲方決定在合同期內終止合同,，可提前30天通知乙方，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內清空房屋,，甲方退還剩余房租,，不再承擔其他責任,。

八、房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還給甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留有的物品，甲方有權處置,。

九,、免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。

十、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與合同具有同等法律效力,。

十一,、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商不成或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十二,、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三,、本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方(章)： 乙方(章)：

代表人： 代表人：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日 年 月 日

共

2

1

1

2

房屋租賃合同書樣本篇十三

訂立合同雙方：

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據《_______________》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結構等級______，完損等級______,，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用。

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯營,、入股或與他人調劑交換的；

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3、拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金_______________元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1,、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔,；

2,、甲、乙雙方議定,。

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3,、由乙方負責維修,；

4、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔（）,；

所有權屬______方（）。

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,；

3、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______________元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______________元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,，以天數計算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同書樣本篇十四

導語：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,，約定租賃期限,、租賃用途、租賃價格,、修繕責任等條款,，以及雙方的其他權利和義務，并向有關部門登記備案,。以下是小編為大家分享的2017年房屋租賃合同書，歡迎借鑒,！

出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

根據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的.《出國》,。

2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內,，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

3-1.該期共____個月,。自__年_月_日起至_年_月_日止,。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后,，重新簽訂,。

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

乙方在租賃期限內,，使用的水,、電、煤氣,、電話費等其他費用,，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。

6-1.在租賃期限內,，甲方應出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償,。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿，根據原書面約定,，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責,。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。

7-2.乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

8-1.在租賃期限內,，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(3) 因乙方違反本合同的約定,，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間,，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法,、行政機關依法限制其房地利的,，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1條)第(4),，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償,。

9-1.在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償,。

(1) 未經甲方書面同意,，擅自將該、轉借他人使用的;

(3) 擅自改變本合同

房屋租賃合同書樣本篇十五

甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守。

第一條

出租房屋坐落地址：______________________________________________________,。

第二條

出租房屋面積：____________

租金：__________元(月/年)

第三條

租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至_____年____月____日

為期_____年____個月

第四條費用及交納

一.租房押金

1.租房押金交納標準為____元×租賃房屋總面積,。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元,。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方沒有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調整,，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金,。

4.乙方提前退房,，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推,。

5.乙方在任何情況下欠交租金時,，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索,。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權以租房押金抵扣。

二.租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的第一個月的前____天,，標準見附頁。

2.若乙方遲交租金,，甲方有權向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的____%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,，不超過二個月的,，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的,，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物),，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務,，否則,，甲方有權解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產后,，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3.若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。

2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨、傾斜,、倒塌等,。

3.承擔出租房屋的房產稅。

4.合同期內,，在乙方正常履行義務的前提下,，甲方不得提前終止本合同。否則,，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任,。

5.合同期內,，甲方不得提高租房押金和租金,。

6.出現其他違約情況時，依法承擔責任,。

第六條乙方義務

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金,。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施,，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任,。

3.維護房屋整體結構,，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內的配電設備,，給排水設備進行更改,，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準,，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復原狀，不能(愿)恢復的,，向甲方支付恢復所需的費用,，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任,。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動,，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6.承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產,、用電,、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。

7.在本合同有效期內,，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8.在本合同有效期內,，乙方應當依法經營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔,。

9.三資企業(yè)承租房屋,，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費,。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請,，經甲方同意方可進行,。

11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目,。

第七條

乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時,，乙方也享有相應的權力,。

第八條

合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應當在本合同期滿____天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止。

第九條

房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復,，須重新協(xié)商,。

第十條

本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔,。

第十一條

本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效,。

第十二條

本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條

本合同一式三份，甲方保留二份,，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同,。

第十四條

本合同解釋權歸甲方享有,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：_______________

房屋租賃合同書樣本篇十六

甲方（房主）：身份證號碼：乙方（承租人）：

身份證號碼：

一、甲方將位于的房屋出租給乙方,，乙方用作經營范圍,。

二、房屋租期暫定年,，日期從年月日起到年月日為止,，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,，退租時,，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。

三,、房屋使用保證金

本協(xié)議作為保證金收據,，請妥善保管,；當本期房租期滿后,，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,，老協(xié)議自行作廢。

四,、乙方租用后應注意以下事項：

1.乙方應遵紀守法,，合法經營,，并自行辦理相關手續(xù)，承擔相關責任,。

2.乙方應注意居住和經營安全,，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔,。

甲方可協(xié)助解決,。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對,。

4.乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理,；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理,。并按違約處理,。

5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方

造成的任何道德、經濟,、經營和法律責任及損失,。

五、乙方經營合同期內不得轉讓轉租,、借于第三方,。如若轉讓，雙方友好協(xié)商,。

六,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可訂立補充條款,，補充條款與本合同具有同等法律效益,。

乙方承租期內違反國家法律法規(guī)（黃、賭,、毒）傳銷合同自動終止,，給甲方造成影響后果需承擔賠償法律責任。

乙方承租期內自身安全,、他人安全財物損失自行協(xié)調解決,，甲方不承擔責任。

甲方提供水到表,，電到表,，戶外的電源和水源承租方負責按接及加裝防漏電保護器,，不得超過供電的線徑用電負荷。注意安全使用電火（電器,、電線老化）水,、漏帶來的財物、不必要的人身傷亡事故,、左鄰右舍財物損失,，乙方負責。（誰經營誰受益原則,，同時也承擔風險）與甲方無關,。

乙方租賃期內遵守國家法律法規(guī)產生的工商、稅務衛(wèi)生,、水電其他費用獨立核算,。乙方租賃期內如果遇到國家拆遷（除搬家費和滿月的租金退還）裝修裝潢的不可移動部分無償歸甲方。

乙方要做到防火安全,，防盜安全,，心中有數。

甲乙雙方如有違約,，按月租金雙倍賠償對方,。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中,，由雙方協(xié)商解決,，也可向有關部門申請調解。協(xié)商,、調解不成的,，依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效,。

備注：物業(yè)費：電表度數：水表度數：甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日

房屋租賃合同書樣本篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：

承租方(以下簡稱乙方)：黃航峰

身份證號碼：聯系電話：聯系地址：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方本著雙方意思自治,、誠實信用,、平等互利的原則，經雙方多次溝通,、充分協(xié)商,，為租賃房屋事宜訂立本合同,，以求雙方恪守信用,，共同遵守,。

第一條租賃物基本情況

1、租賃范圍：甲方出租給乙方的房屋位于臺州市黃巖區(qū)電大路號樓屋,，建筑面積為平方米,。

2、甲方應向乙方出示該房屋的相關產權證件,。

3,、特別約定：甲方保證對本合同所稱標的享有所有權并保證該標的沒有產權糾紛。若有第三人主張異議,，無論產權或債務的糾葛,，均由甲方負責理清，與乙方無涉,。如乙方承租后因上述未清事項與第三人發(fā)生糾紛,，則由甲方承擔全部責任。

第二條租賃期限

該房屋租賃期自年月日起至年月日止;

第三條租金及支付方式

1,、租金標準：該房屋年租金為12萬元(大寫：壹拾貳萬元),，租金總額為60萬元(大寫：陸拾萬)。

2,、租金支付時間：租金的支付方式以先付租金后使用為原則,，租金按年支付，乙方應在每年的租賃期限屆滿前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金,。

3,、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后,，應提供給乙方有效的收款憑證,。

4、本租賃協(xié)議不存在房屋租賃保證金

第四條租賃期間的費用

1,、甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產權稅以及房屋租賃稅由甲方依法繳納。

2,、乙方應承擔的費用：

水費,、電費、電話費,、電視收視費,、供暖費、燃氣費,、物業(yè)管理費,、執(zhí)照驗審、國家稅費等由乙方自行負擔，乙方應按時繳納并向甲方出示相關繳費憑據,。

第五條房屋的交付及返還

1,、交付：甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備包括水,、電,、通訊線路等處于能夠正常使用狀態(tài)，交付時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,，移交房門鑰匙后視為交付完成,。

2、返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對于未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處臵,。添臵的新物可由乙方自行收回,，對于乙方裝飾、裝修等不可移動的部分,，具體處理方法為：歸甲方所有但甲方應折價補償,。

第六條房屋的轉讓與轉租

1、未經甲方書面同意,，乙方不得對承租的房屋進行轉讓或轉租,。

2、房屋租賃期限屆滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租的權利,。

第七條合同的解除

1、經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、一方如因自身原因需要終止本協(xié)議,，必須提前二個月告知相對方,。

3、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋,，甲乙雙方必須服從政府的安排,，本協(xié)議即行終止,，租金按照實際使用時間按月計算。

4,、房屋租賃期間,，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住和經營的,。

5,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(3)拖欠租金經甲方多次催討仍不予支付達個月以上的,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

第八條：違約責任

(一)甲方違約責任：

甲方因不能提供本合同約定的房屋致使合同解除的,，應對乙方的損失進行賠償,，包括但不限于乙方投入的裝修費用的損失、經營損失,、為實現自身的權利造成的相關損失等一切費用,。

(二)乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋：

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)拖欠租金經甲方多次催討仍不予支付達叁個月以上的,。

2,、由于甲方房屋產權等方面的原因造成涉租房屋拆除或毀損，由

甲方承擔全部責任,，同時雙倍返還房屋租賃保證金,，并對乙方已經投入的裝修等方面造成的損失和經營損失進行賠償。

第九條免責條件

1,、因不可抗力原因(不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。乙方裝修部分的損失由乙方與政府進行結算,，所得賠償歸乙方所有,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間按月計算,。

第十條特別約定

1、關于電梯的特別約定：甲方同意對涉租的樓房安裝全新電梯,，電梯的核載人數不得低于7位正常成年人,，電梯從1層至4層，2層,、3層的住戶如使用需征得乙方同意,，甲方不得擅自做主。電梯在選購,、安裝的過程中乙方可參與協(xié)商并提出合理意見,。乙方自愿承擔15000元的電梯安裝費用，甲方應保證電梯在本協(xié)議簽訂后五十日內安裝調試完畢并且可以使用,。安裝電梯前乙方先支付房租5萬元,，甲方在約定的時間內將電梯安裝完畢并可以使用，乙方再支付房租7萬元,。甲方如不能在涉租房屋安裝電梯,，則本協(xié)議解除，同時返還15000元的電梯安裝費用,、對乙方先支付的5萬元房租雙倍返還,，并對乙方已經投入的裝修等方面造成的損失進行賠償。

2,、關于外墻體的特別約定：乙方因經營需要可在外墻體安裝合適的廣告牌,，甲方應保證乙方有可安裝廣告牌的位臵，如需與其他樓層住戶溝通,，甲方應積極配合,。

第十一條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，依法由臺州市黃巖區(qū)人民法院管轄處理,。

第十二條其他事項

1、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

2,、水表現數：電表現數：燃氣表現數：其他：

本合同一式五頁兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽(章)后

即具有法律效力。

甲方：乙方：

簽約地點：簽約日期：年月日

房屋租賃合同書樣本篇十八

出租方(甲方):

承租方(乙方):

經甲乙雙方協(xié)商一致,，同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在州直統(tǒng)建房錦繡 號小區(qū) 號商業(yè)區(qū) 號房,，租賃面積 平方米租賃給乙方使用,。

二,、租賃時間 年,，自 年 月 日起至 年 月日止。

三,、房屋租金年租金人民幣 萬元(人民幣大寫 ),，在簽訂合同時一次性支付當年租金 萬元，以后每年 月 日前支付下年的租金,。

四,、合同期內,乙方必須按期交納租金、水費,、電費,、供暖費、物業(yè)費及相關費用,。

五,、在甲方的同意下，乙方可對房屋進行裝修,，如合同到期后,，乙方不承租該房屋，甲方應承擔乙方的裝修費,。

六,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還房屋租金,，如乙方需提前退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,。

七、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時,，在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權,。

八、合同期間,，乙方應做好防火,、防盜、防水淹,、防毒等防范工作,，并按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費統(tǒng)一購買,，因個人原因發(fā)生被盜,、火災、滲漏,、水淹,、暖氣及自來水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔。

九,、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可起訴人民法院處理。

十一,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋租賃合同書樣本篇十九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經雙方友好協(xié)議,，甲方同意將的使用,，特簽訂如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、租賃期限：從_____年____月____日至_____年____月____日止,，合同期滿后在同等條件下乙方有與甲方續(xù)約的優(yōu)先權。

二,、租金：月租金為元,。

三,、違約保證金：本合同簽訂時，乙方先付給甲方履行保證金人民幣元整,，乙方在租賃期間能遵守本合同規(guī)定的,，租賃期滿后甲方將此保證金返還乙方。

四,、租金交付方法：

1,、租金按每三個月交付一次，且每次租金要在租賃期15天前一次性付清,。

2,、如乙方未能按時交付租金的，甲方有權單方終止合同,，收回房屋使用權,，所收保證金也不再返還給乙方。

五,、房屋交付使用后：

1,、乙方如需要另行裝修的，不得改變房屋原設施和結構,，并要經過甲方同意,。合同期滿后,，乙方不得將所裝修的物品拆走(不動產部分及外墻廣告牌等),，應無償歸甲方所有。

2,、水,、電費、管理費,、衛(wèi)生費等一切費用由乙方負責,。

六、其他：

1,、租賃期間,，未征得甲方同意，乙方不得將租房屋轉讓或作其它使用,，否則甲方有權單方終止合同,。

2、乙方要做好安全防范工作,，遵守國家政策法令,，服從國家有關部門管理，不得從事違法活動,，如有違反,，后果自負,，甲方有權終止合同。

3,、租賃期間乙方的財產,，人身等到所有安全責任由乙方自行負責。

4,、合同期滿后,，乙方要將房屋內自己的所屬品全部清除，否則甲方不再將保證金返還給乙方,。

5,、乙方租金期間內甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必須不做違法的事以內,，甲方不得單方面終止合同,，如有違約，甲方負責乙方一切損失,。

6,、乙方在合同期間一切經濟糾紛，債權由乙方負責,。

7,、甲方提供的`家電、家私不得人為損壞,，如損壞按原價賠償,，附帶家私(空調四臺，電視索尼一臺45寸,，沙發(fā)四件,，床三張，洗衣機,，大衣柜一個),。

8、本合同一式兩份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，合同由甲、乙雙方代表簽字(蓋章),，簽訂之日起即時生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________