合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責,、工作時間與休假,、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

個人住宅租賃合同篇一

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢,？下面是小編精心整理的個人住宅房屋租賃合同,，歡迎閱讀與收藏。

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根據(jù)國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當?shù)胤康禺a管理機關的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用,，建筑面積平方米。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租金按元/季或元/年結算（一次性付清），由乙方在每季或每年結束前的5日前以現(xiàn)金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金,。上述租金未含租賃稅,，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。

三,、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付元押金給甲方,。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金,、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。

四,、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

2,、甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修,。

3、租賃期間轉讓該房屋時,，須提前15天書面通知乙方,。

4、租賃期內,，甲方如需提前解除合同,，應事前征得乙方同意。

五,、租賃期內,，乙方負責承擔下列責任：

1、依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期15日,，甲方有權解除合同，收回房屋,。

2,、因使用需要對房屋進行擴、加,、改建（含改變間隔）室內裝修或,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，改建、增加設備,、設施,、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監(jiān)督,。

3,、不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,，本合同在轉租或分租之日起解除,，由此造成的'一切損失，由乙方負責賠償,。

4,、愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,；因乙方違反安全規(guī)定使用家電設備及廚衛(wèi)設備而造成人身傷亡、財產損失的,，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任,；乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償,。

5,、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。

6,、注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃,、易爆等危險品及違禁品,。負責房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責任人,，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。

7,、租賃期內,，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意,。

8,、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內,，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補償；乙方自有嵌裝在房屋的設備,、設施拆走時,，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的,，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理,。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應提前2個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同,。

9、租賃期間,，乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費,、電視費、衛(wèi)生費,、水費,、電費、煤氣費,、通訊、網(wǎng)絡等使用費用,；逾期支付乙方需按相關規(guī)定承擔相應的滯納金,。

六、違約責任：

1發(fā)生以下情況之一者,，甲方有權沒收保證金并解除合同：

（1）乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的,。

（2）乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

（3）乙方將房屋轉租和分租的,。

（4）擅自進行對房屋進行擴,、加、改建（含改變間隔）室內裝修的,。

2,、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金,。

七,、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔責任,。

八,、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,，可采用下列第種方式（只能選擇一種，同時選擇兩種無效）解決：

1,、具體仲裁機構名稱）申請仲裁；

2,、向人民法院起訴,。

九,、租賃期內,，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任,，甲方須于5日內將保證金無息退還給乙方,。

十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人住宅租賃合同篇二

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)： (本人)(授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 地址： ，郵政編碼： 聯(lián)系電話： ; 傳真： ; e-mail:

承租方(以下簡稱乙方)： (本人)(授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 地址： ,，郵政編碼： 聯(lián)系電話： ; 傳真： ; e-mail:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____天書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____天內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____天面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

2

1

2

個人住宅租賃合同篇三

承租方：__________以下簡稱乙方

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

1.甲方將坐落于?房屋及?2臺空調,、1臺32寸液晶電視機,、機頂盒、熱水器,、燃氣灶,、冰箱、洗衣機,、飲水機?,、移動光貓、無線路由器?等電器設備及?1個玻璃餐桌,、4把餐椅,、2張床(含2個新床頭柜和2個舊床頭柜)及組合家具等?物品出租給乙方使用。

1.租賃期限：______?年,，即______年______月______日至______年______月______日止,。

2.租賃期滿前1個月，甲,、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方,。

3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途,，需征得甲方同意,。

1.該房屋月租金人民幣____________元整(小寫：____________元),按?支付，當期租金人民幣____________元整(小寫：____________元),，乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金,。

2.合同簽訂之日,，乙方應向甲方支付人民幣____________元整(小寫：____________元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租,，且乙方無任何違約行為時,，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水,、電,、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：____________,，電表讀數(shù)：____________,，煤氣表讀數(shù)：____________,。物管費?/年,、有線電視費?/年、網(wǎng)絡費?/年在雙方合同簽訂時由____________支付,。

1.在租賃期內,，除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外),，其它如房屋門,、窗、水,、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,，并由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊,、火災等事故自行承擔損失。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備,。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構,。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償,。

5.租賃期內,，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用,，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

1.甲方必須保證該房屋權屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為,。

3.租賃期屆滿時,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。

4.租賃合同終止日前?,，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方,。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權利,。

1、在租賃期內,，如甲方擅自終止合同,，應向乙方支付一個月租金的違約金。

2,、在租賃期內,，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還,。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等),，乙方應向甲方支付滯納金,，滯納金為:相關費用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間,、金額繳納相關費用超過15天的,，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同,，并且保證金不予退還,。

4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整,，需要收回房屋的,，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出,，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任,。

5,、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

身份證號：____________?身份證號：____________

聯(lián)系電話：____________?聯(lián)系電話：____________

個人住宅租賃合同篇四

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

(本人)(授權代表)姓名：

國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

e-mail:

承租方(以下簡稱乙方)： (本人)(授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 地址： ,，郵政編碼： 聯(lián)系電話： ; 傳真： ;e-mail:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____天書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____天內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的';

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____天面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____天書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個人住宅租賃合同篇五

法定代表人：__________________

承租方：______________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

根據(jù)__________________，為明確出租方和承租方的權利和義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋位置

所租賃房屋位于_____________,，建筑面積________平方米,，免租金面積________平方米。

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_______年_____月________日收回。承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方終止合同,，收回房屋，并可索賠損失：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,，或擅自調換的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4.擅自改變房屋用途的;

5.承租方的噪音等污染超過出租方要求的,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人,，因此,，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失,。

第三條使用性質

經(jīng)營性使用

第四條租金及交納期限

1.月租金________元,，另外，水,、電,、暖氣費自理。

2.承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金,，每逾期一日按租金______分之______交滯納金,。

第五條租賃期間房屋修繕

1.所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復,。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,，應及時報修，出租人在規(guī)定時間內修復,。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的,，由承租人修復賠償。

2.承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施,，不得私自拆改,、擴建或增添,，確需變動的，必須征得出租人同意,，并簽訂書面協(xié)議,。

3.租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合,，在租賃期限內,，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

第六條違約責任

協(xié)議生效后,，承租方擅自提前終止協(xié)議,，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋,，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金,。

第七條免責條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可提請______市仲裁委員會仲裁,。

第九條其他事項

1.協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償,。

2.本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議自________年________月________日起生效,，期限為________年。

4.本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

出租方：________________

法定代表人：____________

承租方：________________

法定代表人：____________

______年______月______日

個人住宅租賃合同篇六

租賃合同很多人都有接觸過了，這就一起寫一篇吧,。租賃合同出現(xiàn)違約時,，可以對違約方進行催告，并且要求違約的一方在合理的時間內采取補救措施,。你是否在找正準備撰寫“個人住宅房屋租賃合同”，下面小編收集了相關的素材,，供大家寫文參考,！

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守，接受當?shù)胤康禺a管理機關的監(jiān)督,、管理,。

一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用,，建筑面積 平方米,。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租金按 元/季或 元/年結算(一次性付清),，由乙方在每季或每年結束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付,。

三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方,。房屋租賃期滿,，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方,。

四、在租賃期內,，甲方承擔下列責任：

2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修,。

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方,。

4.租賃期內,，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意,。

五,、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期15日,，甲方有權解除合同，收回房屋,。

2.因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內裝修或,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，改建、增加設備,、設施,、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監(jiān)督,。

3.不得將房屋轉租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除,，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償。

4.愛護和正常使用房屋及其設備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設備及廚衛(wèi)設備而造成人身傷亡、財產損失的,，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,，應負責修復或賠償。

5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃,、易爆等危險品及違禁品,。負責房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責任人,，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。

7.租賃期內,，乙方需提前解除合同的,，應事前征得甲方同意。

8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內,，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方,，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備,、設施拆走時，應修復好原墻體,。乙方逾期交還場地或清空場地的,，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,，應提前2個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。

9. 租賃期間,，乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費,、電視費、衛(wèi)生費,、水費,、電費、煤氣費,、通訊,、網(wǎng)絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規(guī)定承擔相應的滯納金。

六,、違約責任：

1 發(fā)生以下情況之一者,，甲方有權沒收保證金并解除合同：

(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的,。

(2),、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

(3),、乙方將房屋轉租和分租的,。

(4)、擅自進行對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內裝修的,。

2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的,，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金,。

七,、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔責任,。

八、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時選擇兩種無效)解決：

1(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

九,、租賃期內,，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止,，甲乙雙方互不承擔責任,，甲方須于5日內將保證金無息退還給乙方。

十,、本合同以雙方簽章之日起生效,。本合同一式 貳份，甲乙雙方執(zhí)一份,。

甲方：

身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月,。

二,、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費,、電費,、物業(yè)費、寬帶費,、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。

三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后,，退還乙方押金，若房屋及家具,、電器等損壞,，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

四,、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用權,，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

五、若屋內設施損壞,，由乙方負責修繕,，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：(1)轉租、轉借承租房屋,。(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器,、裝修,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納房租等各項費用。

七,、租賃期內乙方退租的,，已交租金不退。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則重新簽定房屋租賃合同。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,，任何一方違約，守約方有權終止合同,，違約方應與守約方結清所有欠款,，并支付守約方人民幣二千元違約金。

九,、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1,、家具主要有：

2、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4,、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十,、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,，甲方提供房屋產權證給乙方驗證,。

十一、本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效,。

十二,、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月,。

二,、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費,、電費,、物業(yè)費、寬帶費,、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。

三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后,，退還乙方押金，若房屋及家具,、電器等損壞,，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

四,、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用權,，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

五、若屋內設施損壞,，由乙方負責修繕,，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

六,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)轉租,、轉借承租房屋。

(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器,、裝修,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納房租等各項費用。

七,、租賃期內乙方退租的,，已交租金不退。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則重新簽定房屋租賃合同。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,，任何一方違約，守約方有權終止合同,，違約方應與守約方結清所有欠款,，并支付守約方人民幣二千元違約金。

九,、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1,、家具主要有：

2、家電主要有：

3、裝修主要有：

4,、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十,、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,，甲方提供房屋產權證給乙方驗證,。

十一、本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效,。

十二,、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

本合同雙方當事人：

自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條 租金：____________________________________,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式： 1個季度交一次房租,，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整),。乙方不租房屋后，押金可退,。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費,、網(wǎng)費;4.其他________

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由雙方協(xié)商承擔,。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達____個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十五條 補充協(xié)議

第十五條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人住宅租賃合同篇七

承租人(乙方):

證件編號:_______________________

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:年付(每年?:________元),，房屋押金 ( 個月，? 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,，乙方退租后返還,。

(二)支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉賬,，每月1日前一個禮拜支付下一月租金,。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

第六條其他約定事項

本出租房為 所有，無其他關系人,，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償,。

房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠,，門、窗完好,，上,、下水通暢，供電正常,，太陽能設備能正常使用,，歌華有線(電視信號)正常使用。

在甲方同意下,，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少,，對院內隔墻進行拆除,。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復原樣。

水電費,、電視收視費,、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付,，液化氣由甲方平價提供,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協(xié)議:

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章:

年 月 日

個人住宅租賃合同篇八

租房合同：

一,、房屋位于

二,、租期：暫定從______年____月__日至______年____月__日止。

三,、租金：議定每年元,，租金由房主向租主收取，并在租房時一次交清,。

四,、費用：水，電,，煤氣費以表記數(shù),，冬季取暖費，有線顯示費,，物業(yè)管理費等從入住之日起由租主負擔,，并一筆交清。

五,、要求：租住期間,，室內原有設備,，物品不得拆改損壞，否則照價賠償,，為保證雙方誠信,，租住期間房主向租主收取租房押金元。

七,、租主搬走前,，要通知房主驗收，原房屋,，設施并結清水,，電，煤氣,，暖氣,，物業(yè)等費用做好交接，房主并將押金如數(shù)退還租主,。

八,、租期內，原則上不準違約,，如遇城市規(guī)劃等特殊情況房主收房應按期退還剩余租金;租主退房不退租金,，但必須提前十五天通知房主。如若期滿租主提出續(xù)租,，雙方重新訂立續(xù)約合同,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

十、本協(xié)議雙方簽字后生效,。

備注：________室內物品：________

水表指數(shù)：________電表指數(shù)：________

房主：________租主：________(附租主身份證或駕駛證復印件)

______年____月__日

將本文的word文檔下載到電腦,，方便收藏和打印

推薦度：

點擊下載文檔

搜索文檔

個人住宅租賃合同篇九

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結構等級______,，完損等級______,，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2,、甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第3號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

3、由乙方負責維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔;

所有權屬______方,。

第五條租賃雙方的變更

2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3,、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

甲方：

乙方：

年月日