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經(jīng)濟(jì)房購房合同篇一

賣方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)

買方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有面積 的房屋，地址： 權(quán)證號： ,，自愿出售給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意售價為人民幣(大寫 元)( 元甲方凈收房價)并達(dá)成以下協(xié)議,，訂立本合同,。

一、付款方式： 乙方于 年 月 日前通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付首付款給甲方,，人民幣(大寫 元)( 元),，剩余房款人民幣(大寫 元)( 元)，申請銀行按揭支付,，由簽約銀行支付，如貸款額度不足由買方以現(xiàn)金方式補(bǔ)差,，此合同圓滿結(jié)束,。

二、甲方必須保證此房產(chǎn)權(quán)清楚,，無查封,、抵押、凍結(jié),、實(shí)屬純私房并無任何糾葛,，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

三,、甲方應(yīng)按約定時間和指定地點(diǎn)并帶齊相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理此房的過戶手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由 方支付。

四,、甲,、乙雙方成交后，此房的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名下,，屬乙方所有,。

五、甲,、乙雙方簽字生效后不得以任何方式推翻此協(xié)議,，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六,、辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后,， 甲方保證該房屋的水,、電、氣,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清,，原有室內(nèi)設(shè)施齊全完整無損。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字捺手印之日生效,。

甲方(公章)： _________乙方(公章)： _________

法定代表人(簽字)： _________法定代表人(簽字)： _________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)濟(jì)房購房合同篇二

甲方______合同編號：

乙方______簽訂地點(diǎn)：

一,、成交房屋：______簽訂時間：______年______月______日

二、甲方須向乙方提交購房計(jì)劃______平方米,。

三,、房屋交付日期：______年______月______日。

四,、雙方協(xié)商房屋單價一次包定,。

五、代收煤氣管道費(fèi)每戶元,，電視天線費(fèi)元,。

六、預(yù)購付款結(jié)算辦法,。

1.簽訂合同時,，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,，無權(quán)請求返還定金,。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金,。合同履行定金可抵作購房價款,。

2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款,。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款,。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金,。

七、乙方如因計(jì)劃,、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同,，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除合同,。乙方在日內(nèi)返還預(yù)收房款,，不計(jì)利息。

八,、本合同自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,。至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。

九、從交付房屋鑰匙之日起,，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修,。

十,、產(chǎn)權(quán)歸屬：______

十一、如需提供擔(dān)保,，另立合同擔(dān)保書,，作為本合同附件。

十二,、解決合同糾紛的方式：

十三,、本合同正本貳份，副本______份,。

十四、其他約定事項(xiàng)：

甲方：_________

乙方：_____________

經(jīng)濟(jì)房購房合同篇三

編號：

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,，價款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款,。

(二)銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款,。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 經(jīng)辦人： 電話：

乙方： 經(jīng)辦人： 電話：

丙方：

經(jīng)濟(jì)適用房購房合同樣本三

賣方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號碼：________________ 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元,，合計(jì)面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整),。

二、買方對上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交,。

三,、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé),，與買方無關(guān),。

六、買方交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時,，按下列第________項(xiàng)方式解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共________頁,，一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力,。

經(jīng)濟(jì)房購房合同篇四

買方（以下簡稱乙方）：__________________

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得xx市______ 區(qū)（縣） 地塊的國有土地使用權(quán),，土地面積為 ______平方米,，國有土地使用證件為 ______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證______字______號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售,，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng),，訂立本合,。

，該房屋狀況詳見附件一,。

房屋建筑面積為______平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米），共有共用部位詳見附件二,。

土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,，價款合計(jì)為人民幣（大寫）______ 仟______佰 ______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元,。乙方預(yù)付的定金______ 元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款,。

乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。

甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《xx市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________,。

甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《xx市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修,。

乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到xx市_________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

本合同生效后,，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。

違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按 利率計(jì)算,。

本合同生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日,，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 ______種（大寫）方式解決糾紛,。

1.提交xx仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，__________________________ ,。

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：（章）

經(jīng)辦人：__________________

經(jīng)濟(jì)房購房合同篇五

編號：

賣 方：

(以下簡稱甲方)

買 方：

(以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計(jì)為人民幣 元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款,。 3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： ,。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方：

經(jīng)辦人：

電 話：

乙 方：

經(jīng)辦人：

電 話：

丙 方：

經(jīng)濟(jì)房購房合同篇六

購買方(甲方)：

地址：

身份證號碼：

代理方(乙方)：

總部地址：

電話：

傳真：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過對珠海市_________(建筑面積_________m2,，其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/_________m2,，實(shí)付房款(小寫)_________元,，(大寫)_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

三,、簽訂本合同時,，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元,。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認(rèn)購金。

四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù),，要求借款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)),。

五,、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng),，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的'稅費(fèi)以及按揭借款之評估費(fèi),、保險費(fèi),、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi),、公證費(fèi),。

六、若甲方不供房款超過三個月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。

七、若發(fā)生下列情形之一時,，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0,。5%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。

a,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

b,、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交,。

八,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時生效,，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

經(jīng)濟(jì)房購房合同篇七

出賣人：___________

注冊地址：___________

郵編：___________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________

資質(zhì)證書號：___________

法定代表人：___________

聯(lián)系電話：___________

委托代理人：___________

地址：___________

郵編：___________

聯(lián)系電話：___________

委托代理機(jī)構(gòu)：___________

注冊地址：___________

郵編：___________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________

資質(zhì)證書號：___________

法定代表人：___________

聯(lián)系電話：___________

買受人：___________

籍貫：___________

性別：___________

住址：___________

郵編：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

配偶：___________

性別：___________

身份證號碼：___________

委托代理人：___________

性別：___________

電話號碼：___________

身份證號碼：___________

地址：___________

《市城鎮(zhèn)民居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以劃撥方式取得位于、編號為

的地塊的土地使用權(quán),，面積平方米,，

規(guī)劃用途為

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房,，項(xiàng)目名稱：___________

批準(zhǔn)文件號：___________

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號：___________

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號：___________

《建筑工程施工許可證》編號：___________

第二條經(jīng)濟(jì)適用房銷售依據(jù)

該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn),，準(zhǔn)予上市銷售。

《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房(預(yù))售許可證》編號為：___________號,。

第三條買受人所購經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況

1,、買受人購買的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地,。

所購買的住

房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】,，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第___________棟【座】單元___________層___________號房，戶型為房廳廚衛(wèi),，封閉式陽臺個,，非封閉陽臺個(見附件一)。

該住房層高為___________米,，屬___________結(jié)構(gòu),。

該住房合同約定建筑面積共平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米,，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二),。

2,、買受人購買的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地,。

所購買的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】,。

買受人所購房屋為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第棟【座】單元層號房(見附件一)。

該房屋層高為米,，屬結(jié)構(gòu),。

該房屋合同約定建筑面積共平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米,，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

3,、如無特別約定,，該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火,、給排水,、隔音、照明,、節(jié)能,、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第四條計(jì)價依據(jù),、方式與價款

1,、該房屋屬于政府定價的經(jīng)濟(jì)適用住房。

政府定價標(biāo)準(zhǔn)文號為：武價函號,，核定銷售基準(zhǔn)價格為建筑面積每平方米元,。

出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價格，買受人所購房屋建筑面積平方米,，基準(zhǔn)價格為建筑面積每平方米元,，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為%，實(shí)際銷售價格為建筑面積每平方米元×(1±%)=元,，合計(jì)總金額為：百拾萬千百拾元整,。

2、該房屋屬非政府定價的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目內(nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房,。

元,，合計(jì)總金額為百拾萬千百拾元整。

第五條出買人不得向買受人收取該房價款外的費(fèi)用,。

經(jīng)批準(zhǔn)未計(jì)入銷售價格的代收,、代繳費(fèi)用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,，同意由出賣人代收代繳時,，出賣人必須出示委托收費(fèi)部門出具的合法委托及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價代收,。

第六條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價方式,，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理：

1,、雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超過3%時,，買受人有權(quán)退房;

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差=×100﹪

因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2,、雙方自行約定：___________

第七條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款：

1,、一次性付款

2、分期付款

3,、其他方式

第八條交付期限及條件

出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月___________日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用,。

1,、該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù),。

2,、該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。

3,、出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

(1)供水。

(2)供電,。

(3)供氣,。

(4)排水。

(5)綠化,。

(6)有線電視,、寬帶。

(7)小高層,、高層電梯。

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因,，需要延期交付使用的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。

出賣人可據(jù)實(shí)予以延期,。

該房屋達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。

雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件,，

并簽署房屋交接單,。

所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。

出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：___________

第九條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人,。

1、買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù),。

買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更。

出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。

2、買受人退房時,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起

天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按中國人民銀行規(guī)定的.即時貸款利率付給利息。

3,、買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條違約責(zé)任

(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

(二)買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。

出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,，出賣人將買受人已付款退還給買受人,，合同終止履行,。

買受人要求繼續(xù)履行合同的，

經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

(三)出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列第種方式處理：

1、按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過日后,，買受人有權(quán)解除合同。

買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起日內(nèi)退

還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金,，合同終止履行。

買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

(四)出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第種方式處理。

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。

裝飾,、設(shè)備差價以工程造價管理部門核定的為準(zhǔn),。

(五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記,。

如因出賣人的責(zé)任,，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1,、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失,。

2,、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金,。

第十一條保修責(zé)任

買受人購買的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。

出賣人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人與出賣人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。

因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第十二條買受人的房屋僅作使用,。

買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十三條買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：

1,、該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：物業(yè)管理用房;

2、買受人遵守業(yè)主臨時公約,，履行出賣人與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容,。

第十四條已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定

根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(武政【_____________】30號)有關(guān)規(guī)定，買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房,，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》滿五年后,，才能按市場價上市出售。

出售時,，買受人須在市,、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。

具體比例按市房產(chǎn)管理局,、市物價局屆時公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”,。

第十五條合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：

1,、提交武漢仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事項(xiàng),，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。

第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十八條本合同連同附件共頁，一式份,，具有同等法律效力,。

合同持有情況如下：出賣人___________份，買受人___________份,，___________份,。

第十九條本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請登記備案,。

第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)：___________買受人(簽章)：___________

【委托代理人】：___________【委托代理人】：___________

__年___月__日__年__月__日

經(jīng)濟(jì)房購房合同篇八

《北京市城市居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核備案通知單》備案編號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

出賣人以劃撥方式取得坐落于_____________地塊的國有土地使用權(quán),。該地塊[國有土地使用證號]為：_____________________,，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房所在土地用途為住宅,。

在上述地塊上建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房[地名核準(zhǔn)名稱][推廣名]為：____________,，該經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：___________________，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗(yàn)收并完成了竣工驗(yàn)收,。

買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證,，證號為：_______________，填發(fā)單位為：______________________,。

經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn),，該經(jīng)濟(jì)適用住房地址為：_______________________________________________。該經(jīng)濟(jì)適用住房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的________[幢][座]第_________層_________單元___________號,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：______________________,，建筑層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為普通住宅;[層高][凈高]為：___________米,[坡屋頂凈高]最低為：_________米,，最高為：___________米。該經(jīng)濟(jì)適用住房朝向?yàn)椋篲____________;有______個陽臺,，其中________個陽臺為封閉式,，________個陽臺為非封閉式,。

出賣人委托實(shí)測該經(jīng)濟(jì)適用住房面積的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)是______________________,，其實(shí)測建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

該經(jīng)濟(jì)適用住房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一,，有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二,。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房的抵押情況為：___________,。

1.該經(jīng)濟(jì)適用住房未設(shè)定抵押。

2.該經(jīng)濟(jì)適用住房已設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_________________________,，抵押登記部門為：_______________________，抵押登記日期為：________________,。

關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三,。

出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房價款。

1.按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該經(jīng)濟(jì)適用住房單價每平方米____________元,，總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

2.按照建筑面積計(jì)算,，該經(jīng)濟(jì)適用住房單價為每平方米______________元,，總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

3.按照套計(jì)算,，該經(jīng)濟(jì)適用住房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,。

4.按照_________________計(jì)算，該經(jīng)濟(jì)適用住房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,。

具體約定見附件四,。

本條所稱建筑面積，是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積,，包括陽臺,、挑廊、地下室、室外樓梯等,，且具備有上蓋,，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上的永久性建筑,。

所稱套內(nèi)建筑面積,，是指成套房屋的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和,。

買受人采取下列第____種方式付款,。

1.一次性付款。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款：[公積金貸款][商業(yè)貸款],。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向[___________][住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行]借款支付,。

4.其他方式,。

具體付款方式及期限的約定見附件五。

買受人未按照約定的時間付款的,，按照下列第______種方式處理,。

1.按照逾期時間，分別處理,。和不作累加)

逾期超過____日項(xiàng)中的日期相同)后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意后,，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______項(xiàng)中的比率)的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第六條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2.______________________________________________________________。

出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_______日前向買受人交付該經(jīng)濟(jì)適用住房,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1.2.______,、______、______項(xiàng)所列條件,。

1.提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)完成的該經(jīng)濟(jì)適用住房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書,。

2.該經(jīng)濟(jì)適用住房為住宅的,，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.滿足第十一條中出賣人承諾的.市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件,。

4.出賣人提供該經(jīng)濟(jì)適用住房的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》,。

5._____________________________________________________。

第九條逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，出賣人未按照第八條約定的期限和條件將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人的,，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間,，分別處理,。和不作累加)

逾期超過______日項(xiàng)中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金，并于該經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金,。

2.______________________________________________________________,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到第八條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前,，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間,、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時,，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第八條約定的證明文件,，并滿足第八條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全,，或未滿足第八條約定其他條件的,，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),，并按照第九條處理,。

驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署經(jīng)濟(jì)適用住房交接單,。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的,，雙方同意按照下列約定方式處理：

________________________________________________________________。

出賣人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件：

1.市政基礎(chǔ)設(shè)施：

電話通信線：____年____月____日交付,，敷設(shè)到戶;

有線電視線：____年____月____日交付,，敷設(shè)到戶;

___________________________________________________________,。

如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：

___________________________________________________________,。

2.其他設(shè)施

__________________________________________________________,。

如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：

___________________________________________________________,。

出賣人承諾該經(jīng)濟(jì)適用住房使用合格的建筑材料,、構(gòu)配件，該經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求,。

出賣人和買受人約定如下：

1.該經(jīng)濟(jì)適用住房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起_______日內(nèi),，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照___________利率付給利息,，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān),。

買受人不退房的或該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用已超過_____日的,，買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

______________________________________________________________,。

2.交付該經(jīng)濟(jì)適用住房時,，該經(jīng)濟(jì)適用住房已經(jīng)由建設(shè)、勘察,、設(shè)計(jì),、施工、工程監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格,，出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗(yàn)收房,，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理,。

出賣人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該經(jīng)濟(jì)適用住房交付,。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第九條處理,。

由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，給買受人造成的損失由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

__________________________________________________________,。

3.出賣人交付的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理。

出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。

___________________________________________________________,。

___________________________________________________________。

具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六,。

出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的,，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務(wù),。

______________________________________________________,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求,。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,，出賣人應(yīng)當(dāng)按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買受人造成損失的,，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

____________________________________________________________。

出賣人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求,。

在該經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,。

出賣人承諾該經(jīng)濟(jì)適用住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》,、《隔聲門》標(biāo)準(zhǔn),，對該經(jīng)濟(jì)適用住房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實(shí)準(zhǔn)確。經(jīng)濟(jì)適用住房建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八,。

經(jīng)濟(jì)適用住房建筑隔聲情況未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,，出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求補(bǔ)做建筑施工隔聲措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買受人造成損失的,，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

____________________________________________________________,。

1.買受人使用該經(jīng)濟(jì)適用住房期間，不得擅自改變該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途,、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外,，買受人在使用該經(jīng)濟(jì)適用住房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施,，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

2.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售經(jīng)濟(jì)適用住房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工經(jīng)濟(jì)適用住房,。

3.____________________________________________________________。

出賣人保證該經(jīng)濟(jì)適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

________________________________________________________,。

經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后,，雙方同意按照下列第_____種方式處理。

1.雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

2.買受人自行委托他人向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

3.買受人同意委托________________向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費(fèi)用________________元人民幣,。

買受人未能在經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理。

1.如因出賣人的責(zé)任,，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照____________利率付給利息,。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

2.如因買受人的責(zé)任，________________________________________,。

3.__________________________________________________________,。

1.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。

2.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有,。

3.______________________________________________________________,。

4.______________________________________________________________。

1.出賣人出賣該經(jīng)濟(jì)適用住房時,，該經(jīng)濟(jì)適用住房附屬的________,、________,、________、________隨同該經(jīng)濟(jì)適用住房一并轉(zhuǎn)讓,。

2.出賣人出賣該經(jīng)濟(jì)適用住房時,，經(jīng)濟(jì)適用住房附屬的________、________,、________,、________不隨同該經(jīng)濟(jì)適用住房一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：_____________________,，資質(zhì)證號為：_____________________,。

前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價格為__________/月平方米,。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi),、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi),、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi),、綜合管理費(fèi)、_________,、_________,、_________。

地上停車管理費(fèi)__________,，地下停車管理費(fèi)__________,。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第_________種方式收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

1.按照年收取,，買受人應(yīng)當(dāng)在每年的____月_____日前繳費(fèi),。

2.按照半年收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費(fèi),。

3.按照季收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前,、_____月_____日前,、_____月_____日前和_____月_____日前繳費(fèi)。

物業(yè)服務(wù)內(nèi)容見附件七,。買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約,，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，遵守臨時管理規(guī)約,。

買受人委托出賣人代交專項(xiàng)維修資金的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人接收該經(jīng)濟(jì)適用住房之日起_____日內(nèi)，向買受人提交專項(xiàng)維修資金繳納憑證,。

買受人自行繳納專項(xiàng)維修資金的,，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付[時][之日起_____日內(nèi)],，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項(xiàng)維修資金繳納憑證。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,，不得直接上市交易,，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由產(chǎn)權(quán)人向其戶口所在區(qū)住房保障管理部門提出申請,，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購,。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，按轉(zhuǎn)讓時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納收益等價款,，具體比例按有關(guān)文件執(zhí)行，政府可優(yōu)先回購,。

買受人因隱瞞家庭收入,、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等弄虛作假行為，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門取消其申請資格的,，自收到區(qū)縣住房保障管理部門取消買受人申請資格之日起,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)已付款的_____%向出賣人支付違約金,。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起天退還全部已付款，并按照利率付給利息,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決。

1.提交____________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任,、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn),。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同及附件共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，其中出賣人______份,，買受人______份,，______份，______份,。

經(jīng)濟(jì)房購房合同篇九

根據(jù)《中華人_共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人_共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人_幣________元/平方米,，總價：人_幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人_幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人_幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人_幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人_幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人_幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

鑒證方：______________

鑒證機(jī)關(guān)：______________

地址：______________

郵編：______________

電話：______________

法人代表：______________

代表：______________

經(jīng)辦人：______________

日期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

經(jīng)濟(jì)房購房合同篇十

甲方（出賣人）： 身份證件號碼：

乙方（買受人）： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等、自愿,、誠實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為 ；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計(jì)價方式與價款

按建筑面積計(jì)算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整,；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫） 元,，（小寫） 元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬元,；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 ,；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) ,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。

逾期超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。?

? ? 甲方（簽章）： ? ? 乙方（簽章）：

地 址： ? ? ? ? ? ?地 址：

現(xiàn)住址： ? ? ? ? ? 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： ? ? ? ? 聯(lián)系電話：

簽約日期： ? ? ? ? 簽約日期：

經(jīng)濟(jì)房購房合同篇十一

乙方：___________

第一條,、房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條、付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整,。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整,，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的'一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第三條、房屋過戶

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條,、雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5.乙方貸款數(shù)額不足時,，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約,。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第五條、合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條,、違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條、合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條、本合同共____頁,，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

第十條,、其他約定

甲方：___________乙方：___________

身份證號：___________身份證號：___________

電話：___________電話：___________

現(xiàn)住址：___________現(xiàn)住址：___________

簽約日期：___________簽約日期：___________

經(jīng)濟(jì)房購房合同篇十二

買方(受讓方)：___________身份證號碼：___________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：___________身份證號碼：___________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。

一,、房屋具體情況：___

1、位置：___________區(qū)

2,、房屋套型________,，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________,，用途________________。

3,、該房屋的銷售價格為每平方米________元人_幣,，總計(jì)房價________萬________千________百________拾________元整(小寫________元)

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號：___

三,、房屋四界：___

房屋四界

東：___________________

西：___________________

南：___________________

北：___________________

四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計(jì)人_幣(大寫________元)(小寫________元),，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時)甲方再付給乙方(大寫________元)(小寫________元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清,，計(jì)人_幣(大寫________元(小寫________元)，此合同圓滿結(jié)束,。

五,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由________方支付,。

六,、本合同甲、乙,、中介方簽章,，買賣雙方均不得違約,。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金,。

七、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,，從簽字蓋手印之日起生效,。

九、交房時乙方保證該房屋的水,、電、氣,、光纖,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損,。

十,、其他決定事項(xiàng)：___

1、________________________

2,、________________________

3、________________________

4,、________________________

5、________________________

甲方簽字,、蓋手印：___________乙方簽字,、蓋手?。篲__________

簽定時間：___________年________月________日