隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

門(mén)面房租賃合同版本篇一

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

第一條出租物坐落

甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號(hào)，出租給乙方,，總建筑面積為1500o,。租賃物具體移交狀況見(jiàn)本合同第五條約定。

第二條租賃期限

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,，共_____年,。乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，合同租賃期內(nèi)租金為：20000元/月,，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金,。乙方逾期超過(guò)15日未支付的,，則乙方每一天需按年租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,。乙方逾期超過(guò)30日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同,，并向乙方追繳損失。

第四條稅費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開(kāi)具

本合同相關(guān)稅金由甲方繳納,。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由甲方自費(fèi)投保,。甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方帶給相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票,，甲方未及時(shí)帶給發(fā)票的，乙方付款時(shí)間順延,。

第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),，出租物移交時(shí)狀況如附件：《出租物及附屬物的移交狀況表》,，雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，在上述附件中如實(shí)反映出租物及附屬物使用狀況,。

1,、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀(guān)均完好無(wú)損,。有損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)職責(zé)由甲方承擔(dān),，甲方接到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的,，乙方可自行維修,，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，可直接從租金中扣回,。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用,。

2、租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后十日內(nèi),，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞,、丟失等,，乙方按照租賃期滿(mǎn)移交時(shí)租賃物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償。

第六條租賃用途

乙方承諾：承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為辦公使用,，不安排人員居住,，使用過(guò)程中遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。

第七條甲方權(quán)利和職責(zé)

1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2,、按時(shí)將貼合約定的房屋交由乙方使用;

3,、按時(shí)向乙方帶給房屋租賃發(fā)票;

4、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù),。

第八條乙方的權(quán)利和職責(zé)

3,、乙方務(wù)必合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施;

4、乙方務(wù)必遵守公安,、消防,、城建、環(huán)衛(wèi),、市政,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門(mén)的管理規(guī)定;

5、乙方裝修,、安裝,、改動(dòng)附屬設(shè)施等,，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意;

6、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途;

7,、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng);

8,、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租他人,，但仍然由乙方向甲方承擔(dān)按本合同的約定支付租金的義務(wù)。

第九條乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證門(mén)面店所在區(qū)域良好的生活秩序,，乙方不得違反下列約定,，否則經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金,，且甲方有權(quán)利解除合同。

1,、乙方務(wù)必用心落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,，制定各項(xiàng)防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無(wú)“黃,、賭,、毒”，無(wú)重大刑事案件,，無(wú)火災(zāi)和重大安全事故,。

2、乙方務(wù)必保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得在租賃房屋上亂貼亂掛,、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書(shū)面同意的宣傳標(biāo)語(yǔ)。

3,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆、劇毒,、放射性等物品和排放有毒,、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等,。

4,、消防安全

租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，用心配合甲方做好消防工作,。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間,，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè)),，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

第十條違約職責(zé)

1,、租賃期限內(nèi),，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償職責(zé),。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方,，否則按違約處理，應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為賠償,。

3,、甲方在租賃期限內(nèi)要求提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外,，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的全部搬遷費(fèi)用以及因搬遷發(fā)生的經(jīng)營(yíng)損失，否則應(yīng)向乙方支付年租金的20%作為違約金,。

第十一條免責(zé)條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)或其他不能預(yù)見(jiàn)的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)職責(zé),。

第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區(qū)人民法院起訴,。

第十三條生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門(mén)面房租賃合同版本篇二

承租人：_________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于_________________面積為_(kāi)____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，用作_______________使用,。

二,、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。

三,、年租金_____萬(wàn)元整,，乙方于每年_____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付_____萬(wàn)元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿(mǎn)押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿(mǎn)不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_____%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)：__________________

乙方(簽字/蓋章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

門(mén)面房租賃合同版本篇三

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

甲方有門(mén)面一間，位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號(hào),，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門(mén)面租與___經(jīng)營(yíng),，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商,，特定如下協(xié)議：

一,、租期為_(kāi)__年，即___年___月___日起至___年___月___日止,。

二,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的稅、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé),。

三,、租金定為

四、租賃期滿(mǎn)后,，若___乙方想繼續(xù)租用,，必須前___個(gè)月通知甲方，并一次性繳納一年租金(價(jià)格面議),。在同等條件下,，可優(yōu)先租予乙方，若不再租用,，乙方所搞的裝飾和建設(shè),，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

五、在租賃期內(nèi),，乙方如須轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同,。

六、乙方租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，主動(dòng)交與有關(guān)管理部門(mén),，另交水電費(fèi)的押金幣交與甲方。

七,、在租賃期內(nèi),，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管,、維護(hù)和維修的責(zé)任,，如有損壞，由乙方賠償,，甲方并可解除合同,。

八、乙方必須依法依規(guī)從業(yè),，因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé),。

九、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

此合同一式___份，甲乙雙方各自存檔,，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門(mén)面房租賃合同版本篇四

承租方(乙方)：x

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致,，簽定本合同。

1,、位置：xxx

2,、間數(shù)及面積：xxx

3、產(chǎn)權(quán)：xxx

4,、質(zhì)量：xxxx

乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),。租期x年，自x年x月x日起,，至x年x月x日,。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金為xx元/年xx合同期內(nèi),，甲乙雙方不得隨意降增租金,。

2、租金按年度交付,，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清,。第二年租金于x年x月x日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù)),。

3、支付租金的同時(shí),，乙方須支付5000元水電保證金,，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付,。

1,、甲方：

(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付,，(含房屋租賃費(fèi),、使用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。

2,、乙方：

(1)按約定的期限交租金,。

(2)按期按量交納各類(lèi)政府、稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的稅費(fèi),，(含房屋賃租稅)交納水,、電費(fèi)(按表度數(shù)計(jì)算)。

(3)如需進(jìn)行裝修,，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。

(4)在承租期間,，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收,、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用,，全部由乙方承擔(dān),。

(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品,，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方,。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任,。

1,、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，須提前三個(gè)月通知乙方,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2,、不經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責(zé)任,，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償,。

1,、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天,，按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,，乙方有權(quán)解除合同。

2,、乙方：

(1)未按時(shí)按量支付租金,，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任，逾期5日以上,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并追究責(zé)任,，要求乙方賠償損失,。

(2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除,。

(3)乙方進(jìn)行裝修,，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞,，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失,。

(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任,。

租賃期滿(mǎn)如須續(xù)租,，在本合同約定的賃租期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商,，簽定租賃合同,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴。

出租方：xx承租方xx

論簽約時(shí)間xx簽約時(shí)間xx

門(mén)面房租賃合同版本篇五

出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于 省 市 區(qū) 路 號(hào)門(mén)面房,，建筑面積 平方米,，以用于 （寫(xiě)明用途） 。

2,、租賃期限：房屋租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

3,、租金：房屋租金每年為 （大寫(xiě)）人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于 年 月 日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付,。

4、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

5、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

6,、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償,。

7、租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付,。

8,、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,，甲方不予其它賠償。

9,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

住址： 省 市 區(qū) 路 號(hào)

住址： 省 市 區(qū) 路 號(hào)

電話(huà)：

電話(huà)：

年 月 日

年 月 日

門(mén)面房租賃合同版本篇六

乙方姓名：_______________

身份證號(hào)：_______________

身份證號(hào)：_______________

1,、租賃期限：租賃期為自_______年______月_____日至________年______月_____日止,，在租賃期內(nèi),，如因乙方原因提前終止租賃合同,，乙方所付租金不予退還,。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失外,，還應(yīng)向乙方支付違約金__________元,。如果甲方期滿(mǎn)后不續(xù)租，要提前一個(gè)______月通知乙方,。如乙方租期滿(mǎn)后不續(xù)租,，也需提前_________月通知甲方，并在期滿(mǎn)后三日內(nèi)搬出,，否則按______年租金的1%收取租金,。

2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年________元,，乙方租賃________年,，付款方式為一次性付款__________元整。甲方與________年________月_____日將門(mén)市交予乙方使用,。

3,、租賃期間由乙方負(fù)責(zé)交納水電費(fèi)以及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的相關(guān)稅費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)交納取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及出租門(mén)市有關(guān)的一切稅費(fèi),。在交房時(shí)按照門(mén)市實(shí)際電表盒水表字?jǐn)?shù)為準(zhǔn)，此前甲方如有拖欠相關(guān)費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān),。如甲方未及時(shí)交納上述費(fèi)用并影響乙方正常營(yíng)業(yè)的,，應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失，并支付____________元違約金,。如在承租期內(nèi),，由于乙方原因拖欠水電等費(fèi)用，造成設(shè)施停用,、拆除等產(chǎn)生的費(fèi)用則由乙方承擔(dān),。

4、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢,，裝飾以及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整,，如對(duì)房屋主體改動(dòng)，則需經(jīng)甲方同意,。租賃期滿(mǎn)以后,，房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修裝飾物乙方可帶走。

5、乙方在合同期內(nèi)因個(gè)人經(jīng)營(yíng)原因進(jìn)行店面轉(zhuǎn)讓?zhuān)璧玫郊追酵?，轉(zhuǎn)讓后到租賃期滿(mǎn)此合同對(duì)受讓人仍然有效,。

6、房屋租賃合同期滿(mǎn)以后,，甲方對(duì)門(mén)面出租和出賣(mài),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

7,、乙方需保證承租期內(nèi)房屋設(shè)施(卷簾門(mén)鑰匙兩把)完整,，如有損壞需按價(jià)賠償。因乙方個(gè)人原因?qū)е碌穆┧?、火?zāi)等事故造成損失,，需乙方負(fù)責(zé)賠償。

8,、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件,，簽字后生效。

9,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，以此為證,。

甲方(公章)：____________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：______________

法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日

_______________年__________月____日

門(mén)面房租賃合同版本篇七

本合同當(dāng)事人 :

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于_______市_______區(qū)(縣)_______________ _______________,，該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。

2.門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：

________________________________________________________。

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

年 月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_(kāi)_ ___年,。

第一年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))______________,，租金支付方式 現(xiàn)金支付 。

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4.租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后 十五 日內(nèi)搬離,。

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等,，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的 半 個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

甲方： 乙方：

電話(huà)： 電話(huà)：

年 月 日

門(mén)面房租賃合同版本篇八

出租方：身份證：（甲方）電話(huà)： 承租方：身份證：（乙方）電話(huà)：

根據(jù)甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其擁有的房租出租給乙方使用。乙方承租使用甲方房屋事宜立本合同,。

一,、甲方將門(mén)面房?jī)砷g租給乙方建筑面積共計(jì)（）平方米,。

二、本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

三、資金及支付方式,，租金為人民幣,，大寫(xiě)圓整。

四,、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日起,，將房屋鑰匙交付乙方。

五,、乙方在租賃期間,，不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)品，或進(jìn)行違法活動(dòng),。不可轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。（甲方不分擔(dān)乙方在租賃期間,，對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方,，造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失）

六,、乙方承租期間，不得將承租房屋退還甲方,。否則將不退回剩余租金,。

七、租賃期間,，所產(chǎn)生的電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、債務(wù)由乙方承擔(dān),。

八,、租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷,，甲方接到通知后及時(shí)通知乙方。并退回剩余租賃費(fèi),，此合同解除,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

出租方：

承租方：

簽約時(shí)間：

門(mén)面房租賃合同版本篇九

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條租賃房屋基本情況

1,、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)看房并對(duì)房屋,、設(shè)施完好進(jìn)行確認(rèn),。

2、該房屋建筑面積共平方米,。

第二條租金,、押金及其他費(fèi)用

1、該房屋租金為：元整,，租賃期限：年,，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿(mǎn)后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，甲方定價(jià)必須以當(dāng)時(shí)周邊行情為準(zhǔn)。

2,、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金,。

3、在租賃期內(nèi),，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、電話(huà)、寬帶等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，乙方預(yù)支付給甲方電費(fèi)押金貳佰元,。

第三條特別約定

1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,、裝潢,、甲方不得干涉；乙方在租賃期滿(mǎn)后,，不得惡意將租賃房?jī)?nèi)的裝潢及不動(dòng)產(chǎn)拆除或損壞,。

2、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押,、擔(dān)保等,，不得在租賃房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān),。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或承包他人。

第四條租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由收回房屋,。

第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應(yīng)條款,，以發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商或仲裁解決。

第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：______乙方：______

門(mén)面房租賃合同版本篇十

乙方（承租方）：______________

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

1,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2,、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

1,、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用,。（不得用于汽車(chē)修理、酒店,、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè)）

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

租賃期限暫定_______年,。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，先付后住。

1,、第一年租金為_(kāi)______元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元,。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)搬離。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_______日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的,。

（2）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（3）租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同,。

（2）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

（3）因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金,。如系單方面原因被解除的,，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。

1、甲,、乙雙方簽訂的門(mén)面房租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3,、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

4,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

6、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_____頁(yè)，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

簽約日期：_____年_____月_____日

簽約日期：_____年_____月_____日

門(mén)面房租賃合同版本篇十一

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號(hào)的門(mén)面房,，特訂立如下協(xié)議：

租用時(shí)間為_(kāi)____年2月1日起，至_____年1月31日止,，共5年時(shí)間,。

1．租金為陸萬(wàn)玖仟圓/年。租金提前一月逐年付清,，否則視自動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)收回。前三年租金不變,，其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商,。水電、物業(yè)管理費(fèi)、通訊,、有線(xiàn)電視使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。另外收取裝潢物業(yè)水電費(fèi)押金壹萬(wàn)圓,。無(wú)拖欠費(fèi)用情況下租期結(jié)束押金退還乙方,。

2．租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人，如乙方要續(xù)租,，請(qǐng)?jiān)谧馄诮Y(jié)束前1個(gè)月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),，否則到期終止，甲方收回移作他用,。在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

3．乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意,，結(jié)束租期不

得拆除（空調(diào)除外）,，保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà)，室內(nèi)設(shè)施等請(qǐng)愛(ài)惜使用,，到期時(shí)如有墻體,、門(mén)窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價(jià)賠償,，或修理恢復(fù)原樣,。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商，乙方同意方可出賣(mài),。

4．乙方在租期內(nèi),，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁煙火，隨時(shí)做好消防和防盜工作,，如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,，由乙方自己負(fù)責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國(guó)家法規(guī)的活動(dòng),，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),，否則乙方責(zé)任自負(fù)。

5．其他需求有乙方自行解決,，甲方不再負(fù)責(zé),。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)配合,。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商,。

6．本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻D(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意,。

7．本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

甲方：______乙方：______

門(mén)面房租賃合同版本篇十二

租賃合同的租賃對(duì)象有很多,，可以是房子,、門(mén)面、車(chē)輛等等!以下是2017門(mén)面房租賃合同,，請(qǐng)參考!

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用,。

對(duì)有關(guān)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋位于 出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。

二,、月租金為 ,，每個(gè)月 號(hào)為收租金日，如乙方每月 日未能按時(shí)付租金,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用,。

如10天之內(nèi)扔未付租金，也找不到乙方,，乙方已放棄使用權(quán),，屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理。

三,、甲方租給乙方房屋一套,，面積 ，門(mén)窗,、水電完好,，房權(quán)歸甲方所有，乙方只有使用權(quán),，無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押,。

房屋內(nèi)的設(shè)施因乙方的過(guò)錯(cuò)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,，后果乙方自負(fù),，乙方未經(jīng)同意，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)布局,。

四,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)水、電,、衛(wèi)生,、治安及物業(yè)費(fèi)等，每月自動(dòng)向小區(qū)交納相關(guān)費(fèi)用,，不得拖欠。

甲方有權(quán)查驗(yàn)繳費(fèi)單據(jù)。

五,、乙方應(yīng)合法使用,，如有違法，甲方概不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、乙方在合同到期前半個(gè)月內(nèi),，通知甲方，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，在同等條件下,，優(yōu)先乙方,。

七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用,，因房主已讓出 天裝修時(shí)間，這 天房主未收房租,，所以乙方停止使用時(shí),，也應(yīng)保持設(shè)施完整，室內(nèi)清潔,。

八,、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金 元整,。

乙方停止使用時(shí),，如房?jī)?nèi)設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)退還乙方押金,。

九,、本合同協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律依據(jù),，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃門(mén)面描述

1、甲方出租給乙方的門(mén)面位于__,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃門(mén)面房屋做為商業(yè)使用,。

2,、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi),，未事先得到甲方的書(shū)面同意,，乙方不能擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期為_(kāi)_年。

四,、租金及支付方法

每月租金為_(kāi)_人民幣元,，租金支付方法：每月__日前支付。

五,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),，并提供乙方辦證的相關(guān)資料,。

不能將乙方租用的門(mén)面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3,、在租賃期間，甲方不能對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。

乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不能干涉,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八,、續(xù)租

租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),，甲方退還乙方押金__元,。

十、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書(shū)面通知甲方,，得到甲方的同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十二、本合同一式2份,。

其中,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等效力,。

出租方(甲方)：電話(huà)：日期：

承租方(乙方)：電話(huà)：日期：

商鋪?zhàn)赓U的合同一般包括以下幾方面:當(dāng)事人的姓名、名稱(chēng)及住所;房屋的座落,、地址,、面積、裝修及設(shè)施狀況,，租賃的用途;租賃期限;租金及交付方式;房屋狀況及修繕責(zé)任;有關(guān)轉(zhuǎn)租的一些約定;合同變更,、解除的.條款，違約責(zé)任以及約定的一些其他條款等等,。

一,、轉(zhuǎn)租、“轉(zhuǎn)讓”和獨(dú)立的租賃合同的問(wèn)題

當(dāng)一戶(hù)商家承租一個(gè)商鋪經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間后,，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)情況不好,，往往考慮將承租的商鋪“轉(zhuǎn)讓”或轉(zhuǎn)租。

承租一個(gè)商鋪時(shí)一定要搞清楚商鋪的真正產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí),，如果現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)者不是產(chǎn)權(quán)人,，那么就涉及轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。

在商鋪?zhàn)赓U中,，轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)象十分普遍,，我們?cè)?jīng)碰見(jiàn)過(guò)連環(huán)近十手的情況，令人嘆為觀(guān)止,。

在保持轉(zhuǎn)租房方與房東的租賃關(guān)系的同時(shí),，衍生出轉(zhuǎn)租房與轉(zhuǎn)承租人之間的租賃合同的做法,，屬于商鋪轉(zhuǎn)租;原承租方退出租賃合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法,，屬于商鋪(租賃合同)轉(zhuǎn)讓;原租賃合同解除,，新承租人與房東重新簽訂租賃合同，對(duì)于租賃合同涉及到的問(wèn)題進(jìn)行全新的協(xié)商,，屬于獨(dú)立的租賃合同,。

在采用轉(zhuǎn)租的方式時(shí)，一定要確認(rèn)轉(zhuǎn)租方是否有轉(zhuǎn)租權(quán),，要確保本租賃合同期限沒(méi)有超過(guò)前手合同的租賃期限,，要審查要審查所有的前手租賃合同的效力。

因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同的效力有賴(lài)于前手合同的效力和前手的轉(zhuǎn)租權(quán),。

實(shí)務(wù)中,，即使所有前手合同均約定有轉(zhuǎn)租權(quán)，最好還是要求房東進(jìn)行書(shū)面確認(rèn),。

因?yàn)樯啼佔(zhàn)饨鹜ǔ１３稚蠐P(yáng),，房東否認(rèn)轉(zhuǎn)租，借此要求提高房租的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮,。

而且,，對(duì)于前手合同的效力問(wèn)題，沒(méi)有經(jīng)過(guò)訴訟確認(rèn)或公證確認(rèn),，審查也只能做到初步認(rèn)定,。

在采用租賃合同轉(zhuǎn)讓的方式時(shí),，最好最簡(jiǎn)易的辦法是在原租賃合同后面進(jìn)行說(shuō)明和補(bǔ)充，這樣才能保持前后合同內(nèi)容的一致,。

但是,，對(duì)于前手已經(jīng)履行的合同義務(wù)和尚未履行的義務(wù)一定要注意銜接，特別是押金問(wèn)題和尚未支付的租金問(wèn)題,。

在采用獨(dú)立租賃合同的方式時(shí),，主要是要確認(rèn)原租賃合同已經(jīng)有效解除，并注意不要讓原租賃合同遺留的糾紛影響到自己的租賃合同,。

不管采用上述哪種方式承租商鋪,，商業(yè)習(xí)慣上都有“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”的問(wèn)題。

即上家承租商鋪時(shí),，為了裝修等原因,，都投入了一定費(fèi)用，上家在退出經(jīng)營(yíng)交付下家使用時(shí),，要求下家作出一定金額的補(bǔ)償,。

即使裝修費(fèi)用沒(méi)有多少或者根本沒(méi)有裝修(有些上家純粹是在進(jìn)行租賃投資),，在商鋪搶手的市場(chǎng)情況下，下家也無(wú)法拒絕上家的這種要求,。

轉(zhuǎn)讓費(fèi)只要是協(xié)商一致的,，并無(wú)違法或脅迫的說(shuō)法,。

二,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的問(wèn)題

經(jīng)營(yíng)者要合法經(jīng)營(yíng),，需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。

法律規(guī)定,，經(jīng)營(yíng)者需要有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的,，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，需要提供房產(chǎn)證或租賃和租賃合同,。

一般而言，工商局在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，如果前一經(jīng)營(yíng)者在該商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照未注銷(xiāo)或變更為其他注冊(cè)地址,，新的承租人則無(wú)法利用該商鋪辦理出新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(有別于商場(chǎng)、市場(chǎng)等綜合性場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和具體攤位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照之間的關(guān)系)。

但是,，也有很多經(jīng)營(yíng)者不辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，而借用前手的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

這種操作實(shí)際上并不構(gòu)成合作經(jīng)營(yíng),、承包經(jīng)營(yíng)，實(shí)際上是非法借用執(zhí)照和商鋪轉(zhuǎn)租或租賃合同轉(zhuǎn)讓,。

這一方面并不完全合法,，一方面也容易受制于前手。

另外,，有些產(chǎn)權(quán)人擅自分割商鋪,，分別出租人多個(gè)商家。

這也會(huì)導(dǎo)致商家之間辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照面臨障礙,。

三,、裝修的問(wèn)題

每個(gè)商家接手商鋪后，通常要進(jìn)行一番裝修再開(kāi)業(yè);有的加盟,、代理,、連鎖商家還要講求裝修風(fēng)格統(tǒng)一性。

但是,，具體承租的商鋪不一定能滿(mǎn)足這一要求,，因?yàn)樯啼伒难b修不能破壞主體結(jié)構(gòu)。

同時(shí),，租賃合同期滿(mǎn)后,，裝修做如何處理，也應(yīng)當(dāng)在租賃合同中作明確的約定,。

否則很容易發(fā)生承租人要求補(bǔ)償和出租人要求恢復(fù)原狀的沖突,。

四、電容

有些商鋪的經(jīng)營(yíng)者對(duì)電容有特別要求,，需要擴(kuò)容,。

但是擴(kuò)容并不是一件很容易的事，需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批，相關(guān)部門(mén)又會(huì)根據(jù)規(guī)劃嚴(yán)格限制電容,。

五,、招商問(wèn)題

有些新開(kāi)設(shè)商場(chǎng)或市場(chǎng)，為了吸引商家,，在對(duì)外宣傳中往往明示或暗示不久的將來(lái)該地區(qū)將建成擁有完善的配套,、良好的人氣的商圈，并給商家種種口頭承諾,。

但是,，事實(shí)往往讓承租的商家不能如愿，甚至血本無(wú)歸,。

六,、配合義務(wù)問(wèn)題

承租了商鋪之后，上家很多事情需要房東的配合,，比如辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要房東提供房產(chǎn)證,，裝修也需要房東提供相關(guān)材料，擴(kuò)容更是,。

但是,，如果合同對(duì)這些問(wèn)題沒(méi)有約定，房東往往以沒(méi)有義務(wù)為由拒絕配合或者以其他種種理由拖延配合,。

七,、合同目的問(wèn)題

我們知道，在我們繁雜的行政管理體系中,，環(huán)衛(wèi),、工商、消防,、規(guī)劃等五花八門(mén)的管理部門(mén)都會(huì)商家的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理和限制,。

商家利用承租的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的目的往往因?yàn)檫@些部門(mén)的干預(yù)而不能實(shí)現(xiàn)。

比如,，在住宅樓底層的沿街商鋪經(jīng)營(yíng)餐飲活動(dòng)受到環(huán)衛(wèi)部門(mén)的限制,。

這些限制并不是商家能夠完全了解和預(yù)測(cè)的。

但是,，如果在合同中約定租賃商鋪的目的,，當(dāng)商家活動(dòng)受到相關(guān)管理部門(mén)限制時(shí)，便可以以無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的為由解除租賃合同,，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任,。

八、拆遷問(wèn)題

商家承租商鋪往往希望能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng),，如果生意尚可,，更是會(huì)增加投入,。

但是，萬(wàn)一碰上拆遷的情況,，那么商家的愿望就落空了,。

如果已經(jīng)劃入拆遷紅線(xiàn)范圍的,，更是連營(yíng)業(yè)執(zhí)照都無(wú)法申請(qǐng),。

考慮到房東，特別是轉(zhuǎn)租人,、轉(zhuǎn)讓人很有可能隱瞞這些重要情況,。

所以，預(yù)測(cè)未來(lái)動(dòng)遷的趨勢(shì)和查閱城市規(guī)劃紅線(xiàn)圖便十分重要,，在合同中對(duì)將來(lái)可能的動(dòng)遷問(wèn)題作一個(gè)約定也很有必要,。

九、 明確要租賃的商鋪或者物業(yè)的地址面積,、范圍以及租賃用途

1,、比如本店鋪位于成都市某個(gè)區(qū)某條街多少號(hào)一定要明確，具體的面積大小也要明確,，還要強(qiáng)調(diào)范圍,，并要落在圖上。

一定要在房屋結(jié)構(gòu)圖上畫(huà)出您的范圍并列在合同上,，因?yàn)槿绻麤](méi)有明確的范圍,，可能今后某個(gè)通道或者某個(gè)墻都會(huì)起爭(zhēng)議。

2,、 寫(xiě)出做什么用途,，比如做餐飲、家居,。

先要確定您要做什么然后再簽合同,。

比如您要開(kāi)餐飲或者美容院就一定要先限定，在合同上寫(xiě)明,。

要做什么一定要表達(dá)出來(lái),，以防一旦有沖突的時(shí)候業(yè)主或者出租方拿這個(gè)和您找麻煩，這也是雙方一起定的,，一切都是為了避免可能的沖突,。

一定要限定明確的表達(dá)用途，如果將來(lái)您要做別的業(yè)態(tài),，完全可以跟出租方去商量,。

門(mén)面房租賃合同版本篇十三

乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________________

根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門(mén)面店鋪出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將其擁有的坐落于_________________________該門(mén)面建筑面積共___________平米,。

租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

1,、合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲坏酶深A(yù)并不得私自將本店鋪對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓,。

2,、合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本店鋪,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

1、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

1、租金_________年_________萬(wàn)元整,，（大寫(xiě)___________________）分_________年付清,，每次年______月______日付款___（大寫(xiě)_________________）

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。

3,、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回店鋪,，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將上述店鋪鑰匙交付甲方。

1,、乙方按照本合同約定使用店鋪,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述店鋪進(jìn)行裝修,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法,，犯罪活動(dòng),。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守,。

甲方將位于（填地點(diǎn)）棟樓號(hào)房屋,，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng),。

1,、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限）

2,、合同期屆滿(mǎn),，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3,、合同期滿(mǎn)前,，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同,；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。

本合同期內(nèi)壹年租金為元,，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同與收據(jù)退還保證金。

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)與建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、租賃期屆滿(mǎn)，對(duì)乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有。

1,、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān),。

1,、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

電話(huà)：

乙方：（簽章）

電話(huà)：

_年_月_日

門(mén)面房租賃合同版本篇十四

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租店面商業(yè)房屋座落麗水市水閣開(kāi)發(fā)區(qū)張村88號(hào)三間店面,，120平方米及后面3間。

二,、租賃期限：租賃期為7年,，從20__年4月16日至20__年4月16日。房租租金共40萬(wàn),，分兩次付清,，20__年4月16日付商業(yè)房屋租金20萬(wàn),，明年過(guò)年前付余下商業(yè)房屋租金20萬(wàn)，合同期滿(mǎn)后,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)租,，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

四,、在合同履行期內(nèi),，乙方將商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換商業(yè)房屋，甲方不得故意刁難乙方,。

五,、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整,，合同到期全額返還給乙方,，不計(jì)利息。合同期內(nèi)如商業(yè)房屋拆遷,，甲方無(wú)條件退還乙方剩余租金。

六,、合同期滿(mǎn)如乙方不續(xù)租,，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除,。

七,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽字之日起生效,。

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

門(mén)面房租賃合同版本篇十五

出租方（甲方）：

身份證號(hào)：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相應(yīng)的法律法規(guī)，根據(jù)乙方需要,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條,、甲方將座落于____的鋪面出租給乙方使用,。

第二條、乙方租用出租鋪面的期限為_(kāi)___年,，即自____年____月____日至____年____月____日止,。

第三條、乙方可將鋪面作________用途,，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人,。

第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第五條,、出租鋪面的租金按每年人民幣_(tái)___元，月租金總額人民幣_(tái)___元,，付款方式按____個(gè)月,，先付后用。

第六條,、甲方交付出租房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付____元數(shù)額的租賃押金。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第七條,、租賃期間,，乙方自行負(fù)責(zé)水電、物業(yè)管理,、衛(wèi)生,、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

第八條,、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時(shí)潔清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用。

第九條,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。

第十條,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行；

（二）政府決定征用,，收購(gòu),、收回或拆除。

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)貳個(gè)月；

（二）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（四）未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

第十二條,、本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前貳個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù),。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動(dòng)解除。

第十三條,、乙方應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的,，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按50元日計(jì)算）,。

第十四條,、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù),，不得無(wú)故解除合同,。

甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，并支付三個(gè)月房租金額的.補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同。

第十五條,、甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失,。

第十六條,、本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行,，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理。

第十七條,、甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力,。

第十八條,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可通過(guò)相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決。

第十九條,、本合同一式兩份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,。

第二十條,、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）

日期：________年______月______日

乙方（簽章）

日期：________年______月______日

門(mén)面房租賃合同版本篇十六

承租方 (以下稱(chēng)乙方)：________ 身份證號(hào)：______________

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一,、甲方將座落于____________的.門(mén)面出租給乙方。

二,、租期為伍年,，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

三,、乙方須于簽訂本合同之時(shí)交納____ 人民幣給甲方作為門(mén)面押金,，合同期滿(mǎn)后,，在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約,，則押金不予退還,。

四、第一年門(mén)面租賃期間(即從 ____年____月____日起至____年____月____日止),，每月租金為人民幣_(tái)_______整,，按季度交納，每個(gè)季度須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整,，乙方須在上個(gè)季度的最后五日提前交清下個(gè)季度的租金,，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時(shí)一次性付清給甲方。第二年門(mén)面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),，每月租金為人民幣_(tái)_______ 整,，按上、下半年兩次交納,，每半年須交納租金總額為_(kāi)___ 元整,，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第三年門(mén)面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),，每月租金為人民________ 元整,，按上、下半年兩次交納,，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整,，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第四年門(mén)面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),，每月租金為人民________ 元整,，按上、下半年兩次交納,，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整,，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第五年門(mén)面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),，每月租金為人民________ 元整,，按上、下半年兩次交納,，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金,。

五,、租賃門(mén)面期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。

六、租賃期間,，乙方如欲將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

七,、乙方在承租期間,，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用門(mén)面和設(shè)備的毀損,，乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方要改變門(mén)面用途或?qū)﹂T(mén)面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意,。

八,、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋,，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi),、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，不得在租賃門(mén)面內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),。乙方在租賃期間造成他人人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，自行承擔(dān)責(zé)任,。

九,、甲方應(yīng)保證所出租的門(mén)面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理,。甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能,。

十、租賃期滿(mǎn),，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，拆除時(shí)不能損壞門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施;未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后10日內(nèi)搬離,，逾期返還門(mén)面的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門(mén)面占用使用費(fèi),。

十一,、租賃期間，若有一方違約,，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬(wàn)元。

十二,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任：(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。(2)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

十三、本協(xié)議如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________ 乙方：________________

________年____月____日 ________年____月____日

門(mén)面房租賃合同版本篇十七

承租方(下稱(chēng)乙方):__________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議:

一,、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共平方米,。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用,。門(mén)面房租賃合同范本。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為_(kāi)________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次，具體為:

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元,。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。門(mén)面房租賃合同范本,。

3、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿(mǎn),，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

門(mén)面房租賃合同版本篇十八

乙方〈租用人〉：_______________

本合同遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一、本合同具體位置為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào),。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑合同書(shū)〉復(fù)印件,，作為本合同的附件,。

二、本合同有效期為_(kāi)_________年,，即________年_______月_______日至________年_______月_______日,。

三、鋪面年租金為_(kāi)_________元〈大寫(xiě)〉整,，分兩次付款,，第一次在合同簽字時(shí)支付，金額為_(kāi)_________元〈大寫(xiě)〉整,，第二次付款日期為_(kāi)_______年_______月_______日,，金額為_(kāi)_________元〈大寫(xiě)〉整，付款地點(diǎn)為本合同所指的鋪面內(nèi)。

四,、本合同簽訂后,，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約,。

五,、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,，否則算欺詐對(duì)方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七,、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失,，以及違約金__________元〈大寫(xiě)〉整,。

八、合同生效后若發(fā)生糾紛,，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九,、合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi),。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

十一、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。

甲方：

乙方：

公證人：

日期：

門(mén)面房租賃合同版本篇十九

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《_____》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守,。

一,、門(mén)面位置、面積及用途

甲方將位于________________________________________門(mén)面,，面積約__________平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

1,、本著賃合同期限為_(kāi)____年,，即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限）。

2,、合同期屆滿(mǎn),，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3,、合同期滿(mǎn)前,，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于_____天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同,；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。

三、租金及支付時(shí)間

本合同期內(nèi)壹年租金為_(kāi)_________元,，于簽合同時(shí)一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、合同保證金的約定

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五,、房屋裝修

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、租賃期屆滿(mǎn),，對(duì)乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六,、其他費(fèi)用

1,、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量）,，按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一_____標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān),。

七,、雙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；

2,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

（一）按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),；

（二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān),；

（三）乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租,；

（四）對(duì)租賃房屋裝修時(shí),，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案,；

（六）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán),；

八,、違約責(zé)任

以上條款甲、乙雙方共同遵守,，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、補(bǔ)充條款

未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商處理,。

十、附則

本協(xié)議一式___份,，雙方各執(zhí)___份,，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

__________年________月_______日