合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

福州租賃合同備案登記篇一

房屋租賃問題一直是法律研究的重點(diǎn),，保護(hù)承租人的利益也是各國在關(guān)于租賃關(guān)系法律規(guī)定中最為注重的方面。對(duì)于福州市房屋

租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就下列房屋租賃事議，訂立本協(xié)議,，以共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區(qū)東大門北第一門市(上下兩層)租賃給乙方經(jīng)營使用,。乙方對(duì)甲方出租的門市做了充分的了解并愿意承租,。

二、期賃期限暫定1年：自 年 月 日至 年 月 日(均為公歷),。

三,、年租金(稅后) 元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋,。

四,、甲方保證上述房權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清償并承擔(dān)民事責(zé)任和乙方所受損失,。

五,、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的定期檢查和維修。

六,、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi),，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，應(yīng)征得甲方同意,，所需費(fèi)用由乙方自理,。

七、租賃期間,，因乙方使用不當(dāng)及人為原因使房屋和設(shè)備損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如乙方違法經(jīng)營,，一切后果自負(fù),。

八、水,、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)交納,。但協(xié)議訂立后乙方必須向甲方交付 元水,、電,、物業(yè)管理等壓金，協(xié)議到期后如不欠費(fèi),，甲方如數(shù)退還乙方,。

九、租賃期間任何一方終止協(xié)議,，應(yīng)提前30日通知對(duì)方,。租賃期滿本協(xié)議自然作廢。甲方如繼續(xù)出租,，在同等價(jià)格,、同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

十,、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效,，其他未盡事宜由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力,。如協(xié)商不成,，可請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或訴訟到法院處理。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年 月 日

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下約定。

第一條 租賃范圍

甲方將福州市(小區(qū)名)為乙方住宅使用,，不得作為營業(yè)及其他用途,，乙方不得轉(zhuǎn)租及破壞租賃物內(nèi)原有設(shè)施及房屋構(gòu)造，且乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),，否則甲方有權(quán)提前中止本合同,，并扣除乙方所繳納之保證金用于抵償因乙方行為對(duì)甲方所造成的損失并追究乙方的法律責(zé)任。

第二條 保證金,、租金和其他費(fèi)用及其交納期限

1,、 簽訂合同時(shí)，乙方即向甲方交付租賃保證金 元(大寫： ),如無發(fā)生拖欠租金等違約情況,，租賃期滿后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方,。

2,、 乙方應(yīng)支付 元(大寫： )作為房屋使用保證金。如若乙方在使用房屋過程中發(fā)生損壞屋內(nèi)設(shè)施及房屋本身的情況時(shí)，乙方須照價(jià)賠償,，不足部分由保證金支出,。若無損壞，在租賃期滿后十五日內(nèi),，甲方將該保證金退還乙方,。

3、乙方每月預(yù)交 元(大寫： )為水電費(fèi),，根據(jù)實(shí)際支出多退少補(bǔ),。

4、租金：每月為 元(大寫： ),，乙方簽定本合同當(dāng)日即須支付第一個(gè)月的租金,。乙方當(dāng)月的租金交納期限是：當(dāng)月五日前，每超過一日加收3%的月租金,。

5,、租賃期內(nèi)小區(qū)相關(guān)部門如環(huán)衛(wèi)、治安,、物業(yè)等方面相應(yīng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同簽定的每項(xiàng)條款，在此基礎(chǔ)上,，甲方應(yīng)保證乙方享有租賃場地范圍之內(nèi)的使用權(quán),。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)場地和租賃范圍內(nèi)的一切設(shè)施,，租賃期滿或停止使用租賃場地時(shí),，乙方應(yīng)保護(hù)一切建筑設(shè)施及屋內(nèi)設(shè)施的完好，如有損壞甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣,，進(jìn)行賠償,。

3、乙方若要求終止合同時(shí),，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方,，甲方驗(yàn)收確認(rèn)無誤后，方可辦理終止合同手續(xù),。

4,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)接受小區(qū)相關(guān)部門如環(huán)衛(wèi)、治安,、物業(yè)等方面的管理,，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

5、在租賃期間,，甲方如需將本租賃場地轉(zhuǎn)給第三方使用,，必須提前一個(gè)月向乙方告知，乙方應(yīng)對(duì)此作出答復(fù)并在十五天內(nèi)搬離租賃物,，告知后如乙方在七天內(nèi)對(duì)此未作答復(fù),，仍視為放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)強(qiáng)行搬離,。在同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租,，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

第四條 違約責(zé)任

1,、 乙方應(yīng)如期交納當(dāng)月租金和合同中規(guī)定各項(xiàng)費(fèi)用,，若逾期繳納全部或部分款額達(dá)十五日之久，則視為乙方單方解約,，甲方有權(quán)立即收回場地,，其保證金不予退還，乙方應(yīng)立即搬離場地,。

2,、 租賃期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)于期滿后三天內(nèi)搬離財(cái)物,，退還場地及原有設(shè)施,，乙方退還場地及設(shè)施并經(jīng)甲方場地驗(yàn)收合格后，方可辦理合同終止手續(xù),，并向甲方領(lǐng)回保證金,。若乙方不及時(shí)退還場地，甲方則以期限拖延日數(shù)計(jì)算,，每日按日租金五倍向乙方收取違約金;如超過十天不搬,，則每日按日租金十倍向乙方收取違約金，從保證金扣除,，并提請(qǐng)有關(guān)部門處理,。清理費(fèi)從保證金中扣除。如乙方辦妥合同終止各項(xiàng)手續(xù)后,，甲方拖延付還保證金,，乙方同樣以其拖延日數(shù)計(jì)算，每日按日租金五倍向甲方收取違約金,。

4,、 因乙方欠交租金,、滯納金,、違約金及各項(xiàng)費(fèi)用而造成該房屋不能正常使用,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但為保證房屋的正常使用,，甲方可從乙方保證金中先行扣收,，并向其追繳，乙方支付的保證金不足扣收時(shí),，乙方仍應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任,。

5、 乙方不得私下將場地轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，如私下轉(zhuǎn)讓視為違約,，應(yīng)付月租金三倍的違約金，并終止合同,，終止合同的當(dāng)天搬離場地,。逾期不搬者甲方則以其拖延日計(jì)算，每日按日租金兩倍向乙方收取違約金,，具體做法按本條第4項(xiàng)有關(guān)規(guī)定辦理,。

6、 乙方必須遵守國家政策,、法律,、法令、遵守省,、市政府及公安,、工商、稅務(wù),、消費(fèi)協(xié)會(huì)等部門的有關(guān)規(guī)定,。如違反者按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

7,、 合同期滿或提前終止合同(包括乙方單方違約,，自動(dòng)終止合同)時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做到場地建筑結(jié)構(gòu)完整,、場地原裝修物以及設(shè)施完好并及時(shí)交還甲方,。乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及場地原裝修物和設(shè)備，不得任意拆除,，應(yīng)原樣留歸甲方所有,。否則，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。賠償款額可從乙方保證金中扣除,。

8,、 如因不可抗拒的因素使本合同無法履行雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條 爭議的解決方式

本合同有效期一年,，在合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟,。

本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,，同具法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效,。

出租方(簽章) 承租方(簽章)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日

共

2

1

1

2

福州租賃合同備案登記篇二

甲方：天津龍安汽車租賃*限公司（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車輛事宜,，達(dá)成一致協(xié)議如下：

一,、租賃內(nèi)容和期限：

乙方因工作的需要從年月日至年月日止。起租一個(gè)月（22天工作日,，司機(jī)每天工作8小時(shí),，超一小時(shí)：10元/小時(shí)，星期六日,，工作：20元/小時(shí)）,。另每月需確保司機(jī)5天的休息日。出省司機(jī)補(bǔ)貼：50元/天,。甲方租用一輛,，車牌號(hào)為：.司機(jī)：，手機(jī)：.

二,、租價(jià)及付款方式,、期限：

1、月租總金額：元（大寫：）,，包括：司機(jī)工資,，保險(xiǎn)，維修,。

2,、租車時(shí)乙方預(yù)付租金人民幣元（大寫：）至甲方，租車結(jié)束后付清所有余款并提供發(fā)票,。

3,、司機(jī)每次餐費(fèi)元，如過晚上18點(diǎn)，需另加餐費(fèi)一次,。每月手機(jī)補(bǔ)貼費(fèi)：100元,。

4、車輛每月可行駛公里,。如超過該定額公里,，每超一公里加收人民幣元。

三,、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1,、甲方保證所出租的天津租車車輛擁有合法的牌照，可作為租賃用途,，車輛在租出時(shí)性能良好，備胎,、隨車工具等附件齊全有效,。甲方應(yīng)提供所有隨車附件的清單，與乙方交接清楚,，并登記有關(guān)證件,。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租出的車輛投保車輛意外責(zé)任險(xiǎn),、盜搶險(xiǎn),、車身險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。

3,、甲方提供gps和司機(jī)應(yīng)著裝整潔,，行為端正，談吐文明,。

4,、司機(jī)在工作期間，應(yīng)保持車輛整潔,，不得在工作期間,，做工作以外的事。

四,、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1,、乙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章和合同章必須真實(shí)有效,，如屬偽造和超過時(shí)效期限的,，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

2,、嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行違法活動(dòng),，嚴(yán)禁使用甲方車輛參加競賽及作測試使用，嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行盈利性質(zhì)的運(yùn)輸,，嚴(yán)禁運(yùn)送易燃,、易爆,、易腐蝕品。

3,、乙方負(fù)責(zé)支付租車期間的停車費(fèi),，過路費(fèi)。

4,、乙方租用的甲方的車輛不能轉(zhuǎn)租,，處理，抵押,，不能賦予自已對(duì)車輛任何超本合同的其他權(quán)利,。

5、乙方租賃期內(nèi)車輛因違反交通法規(guī)而發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6,、如在租車期間，司機(jī)多次用車服務(wù)態(tài)度不好,，乙方可提出更換司機(jī),。

五、其他

1.乙方的注冊(cè)名稱或地址,，電話發(fā)生變更,，必須及時(shí)通知甲方。

2.甲方根據(jù)中國的法律購買保險(xiǎn),。

3.如乙方在使用過程中,，違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車輛,，終止合同,，

并對(duì)乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)。

4.租期內(nèi)如果遇國家重大經(jīng)濟(jì)政策變化,，或甲方與乙方遇有不可抗拒的客觀情況時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商，可對(duì)合同條款作相應(yīng)調(diào)整,。

5.乙方租車期間如需延長租期,，需在租期屆滿前的7個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并辦理延期手續(xù),。

6.本合同一式二份,，每份3頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：天津龍安汽車租賃*限公司乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：

簽署日期：簽署日期：

福州租賃合同備案登記篇三

甲方(出租方):身份證號(hào)碼:乙方(承租方):身份證號(hào)碼:現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下：

一、房屋位于_________。

二,、租期：暫定從年月日至年月日止,。

三、租金：議定每年元,，租金由房主向租主收取,，并在租房時(shí)一次交清。

四,、費(fèi)用：水,，電，煤氣費(fèi)以表記數(shù),，冬季取暖費(fèi),，有線顯示費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等從入住之日起由租主負(fù)擔(dān),，并一筆交清,。

五、要求：租住期間,，室內(nèi)原有設(shè)備，物品不得拆改損壞,，否則照價(jià)賠償,，為保證雙方誠信，租住期間房主向租主收取租房押金元,。

六,、租主搬走前，要通知房主驗(yàn)收,，原房屋,，設(shè)施并結(jié)清水，電,，煤氣,，暖氣，物業(yè)等費(fèi)用做好交接,，房主并將押金如數(shù)退還租主,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

九、本協(xié)議雙方簽字后生效,。

備注：室內(nèi)物品：

水表指數(shù)：電表指數(shù)：

房主：租主：(附租主身份證或駕駛證復(fù)印件)

年月日

福州租賃合同備案登記篇四

本合同當(dāng)事人：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

其中北向客臥為出租給乙方房間,。

第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意,。

第三條 該房屋租賃期共_____個(gè)月。

租金為每月_____/_____(1人/2人),，押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)

支付形式為：每三個(gè)月交付,，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件,。

第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的.相關(guān)設(shè)施,。

第五條 合租期間,，水、電,、煤氣,、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲,、乙兩方平攤，每方二分之一,。

第六條 合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,。對(duì)方的合理建議,，應(yīng)積極采納。

第七條 朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜,。超過2個(gè)朋友來訪,，應(yīng)提前告知對(duì)方。

第八條 各自做飯,，還是搭伙,，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,，依具體情況而定。

第九條 在租住期間,，雙方應(yīng)本著節(jié)約,、愛惜的原則，不得浪費(fèi)水,、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。

第十條 乙方需退房的話,，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,，租金按一個(gè)月收取,。

第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,，知會(huì)乙方。

第十三條 本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日

福州租賃合同備案登記篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租商鋪面積共______ 平方米

二,、租賃期限

自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止,，租期 年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣 元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪。雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

5,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理,。

五,、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

5,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)簽字后生效。

甲方：

年 月

乙方：年 月 日 日

福州租賃合同備案登記篇六

合同編號(hào)：

x市汽車租賃合同(試行)

出租方：

承租方：

術(shù) 語 解 釋

1. 出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證,，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè),。

2. 承租方：與出租方訂立汽車租賃合同,，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織,。

3. 保證人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時(shí),，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方。

4. 租賃車輛：依照汽車租賃合同約定,，出租方提供給承租方使用的車輛,，包括附屬設(shè)施、部件和牌證,。

5. 租金： 承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用,。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi),、停車費(fèi),、違章罰款等費(fèi)用。

6. 有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律,、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件,，如行駛證、道路運(yùn)輸證,、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證,、車船稅訖、年檢標(biāo)等,。

7. 設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時(shí)出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施,。

8. 超時(shí)費(fèi)：超過合同約定租期且不足一個(gè)收費(fèi)周期，以合同約定標(biāo)準(zhǔn),，計(jì)收超時(shí)部分的租金,。

9. 超程費(fèi)：超出合同約定的行駛里程部分，按元/公里計(jì)收費(fèi)用,。

10. 保證金：為保證承租方履行合同義務(wù),，由承租方提供的資金形式的擔(dān)保。

x市汽車租賃合同條款

本條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《x市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章制訂,。

第一條出租方的權(quán)利

1. 擁有租賃車輛所有權(quán),。

2. 依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。

第二條出租方的義務(wù)

1. 向承租方交付技術(shù)狀況為一級(jí)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)備齊全的租賃車輛,，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2. 交接租賃車輛時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息,。

3. 免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù),。

4. 提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障,、事故的24小時(shí)救援服務(wù)。

5. 承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失,。

6.承擔(dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險(xiǎn),。

7. 對(duì)所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。

第三條承租方的權(quán)利

1. 按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán),。

2. 有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息,。

3. 有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。

第四條承租方的義務(wù)

1. 如實(shí)向出租方提供駕駛本,、身份證,、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料,。

2. 按合同約定交納租金及其他費(fèi)用,。

3. 按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛,。

4. 妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀,。未經(jīng)出租方允許,，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝,、更換,、增設(shè)他物。

5. 協(xié)助出租方按規(guī)定期限對(duì)租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng),。

6. 承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失;承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任,。

7. 保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯,。不得轉(zhuǎn)賣,、抵押、質(zhì)押,、典當(dāng),、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛,。

8. 租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時(shí),，應(yīng)立即向公安,、交管等部門報(bào)案并在12小時(shí)內(nèi)通知出租方,，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。

9. 保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛,。在租賃期內(nèi),，如承租方登記的信息發(fā)生變化,，應(yīng)及時(shí)通知出租方,。

10. 租賃期滿，應(yīng)按時(shí)返還租賃車輛及有效證件,。

第五條租金,、保證金

1. 租金單位為元/年、元/季,、元/月,、元/天、元/小時(shí),。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定,。

2. 承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金,，合同履行完畢后,，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保,。

第六條意外風(fēng)險(xiǎn)

1. 雙方約定的意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，出租方可向保險(xiǎn)公司投保或以其他方式承擔(dān),。對(duì)約定分擔(dān)的意外風(fēng)險(xiǎn)未投保的,，風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付,，參照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行,。

2. 政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承,、租雙方的原因造成的損失,，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。

第七條出租方的違約責(zé)任

出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛,、服務(wù)等義務(wù)時(shí),，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

1. 經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2. 不能按約定提供故障維修,、救援時(shí)，承租方有權(quán)解除合同,，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金,。

3. 維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能,，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施,。

4.

因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)用,。

第八條承租方的違約責(zé)任

承租方不能按合同約定交納費(fèi)用,、使用租賃車輛、保管租賃車輛,、歸還租賃車輛時(shí),，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

1. 逾期交納租金的，每逾期一日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金,。逾期歸還租賃車輛的,，除繼續(xù)計(jì)收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金,。

2.提前解除合同歸還租賃車輛的,，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的,，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方,。

3. 承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：

(1)提供虛假信息,。

(2)拖欠租金或其他費(fèi)用,。

(3)轉(zhuǎn)賣、抵押,、質(zhì)押,、轉(zhuǎn)借、典當(dāng),、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險(xiǎn)的,。

(4)確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動(dòng)的。

4. 不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理,、停運(yùn)損失;承擔(dān)因過失被保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)膿p失,。

5. 擅自改裝、更換,、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失,。

6. 未協(xié)助出租方按時(shí)參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失,。

7. 非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任。

8. 違反交通安全法規(guī)時(shí),，應(yīng)在被告知的5日內(nèi)接受處罰,。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理,。

第九條擔(dān)保條款

如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任,。

第十條特別約定

承,、租雙方可對(duì)本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款,，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的,，仍以本合同為準(zhǔn),。

1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng),，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租,。

2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向x市汽車租賃行業(yè)組織,、各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決未果的,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。

出租方(簽章)：承租方(簽章)：

住所：住所：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

證照號(hào)碼：

保證人(簽章)：

住所：

電話：

委托代理人：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)_________________________

第一章 總則

第一條 甲乙雙方為明確汽車租賃活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,，在平等自愿誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一致同意簽訂本合同并共同遵守,。

第二條 合同履行期間,，甲乙雙方必須遵守國家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，自覺服從相關(guān)管理部門的監(jiān)督管理,，履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

第二章 合同形式,，標(biāo)的,，期限及租金

第三條 本合同為汽車租賃合同，系由乙方向甲方提供承租車輛所需的資信證明,，交納一定的風(fēng)險(xiǎn)保證金;甲方向乙方有償提供相關(guān)證照齊全有效的車輛,。

第四條 乙方因生產(chǎn)生活需要，向甲方租賃_________________型號(hào)(手擋/自檔)的租賃車壹輛,。該車發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為___________,，車牌號(hào)為____________，車身顏色_____。本車規(guī)定使用(汽油/柴油)_____以上,。具體車輛狀況和隨車設(shè)施詳見《租賃車輛交接單》,。

第五條 租賃車輛駕駛?cè)藛T應(yīng)持有效的中華人民共和國駕駛證，且準(zhǔn)駕車類別與租賃車輛相符,。

第六條 合同期限：自______年____月____日_____時(shí)至______年___月___日_____時(shí)止,，合同有效期為___個(gè)月。租賃期以天(24小時(shí)為一天)為計(jì)量單位,，計(jì)時(shí)間不足7天(含7天)的按半月計(jì)算,，超過7天的按一月計(jì)算。租賃計(jì)算的起止時(shí)間以《租賃車輛交接單》為準(zhǔn),。租賃期滿前一個(gè)月雙方協(xié)商續(xù)租事宜,，如雙方無異議，此合同有效期自動(dòng)延長_____月,。

第七條 1,，甲乙雙方應(yīng)在價(jià)格主管部門確定的范圍內(nèi)，協(xié)商確定月租金為人民幣(“人民幣”以下簡稱“元”) ?_________元(含稅/不含稅),。支付方式為_____付,。

2，乙方在租賃期內(nèi),，使用租賃車輛時(shí),，每___不得超過_____公里,超出部分甲方按每一公里? ____元收取費(fèi)用。

3,，乙方向甲方交納的風(fēng)險(xiǎn)保證金為? _____元,，支付方式為_______該風(fēng)險(xiǎn)保證金僅作為乙方在租賃期間內(nèi)不損害甲方利益的保證，其返還方式為：在租賃期滿之時(shí),，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方損害甲方利益的行為,，不計(jì)利息返還? _____元。違章曝光押金于租賃期滿后15日內(nèi),，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方因交通違章曝光的,，不計(jì)利息全額返還。

第八條 租金和相關(guān)費(fèi)用結(jié)算的基本幣種為人民幣,。如結(jié)算時(shí)使用其他幣種的,。統(tǒng)一按中華人民共和國當(dāng)日的掛牌匯率換算為人民幣結(jié)算。

第三章 車輛交接

第九條 車輛交接須在甲方指定的營業(yè)地點(diǎn)和營業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，雙方另有約定的除外,。

第十條 車輛租賃時(shí)，甲方應(yīng)保證車輛狀況良好和隨車設(shè)施完好,，并將租賃車輛的性能操作方法和注意事項(xiàng)告知乙方,，乙方應(yīng)認(rèn)真了解掌握租賃車輛的性能操作方法和主要事項(xiàng),，并有保持車輛狀況良好的隨車設(shè)施完好的責(zé)任。在車輛交接時(shí),，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真檢查車輛狀況及隨車證件,，如實(shí)填寫《租賃車輛交接單》交接完畢簽字確認(rèn)。

第四章 違章曝光,，交通事故及保險(xiǎn)

第十一條 由于乙方原因致租賃車輛被公安交通等管理部門暫扣給予違章曝光和扣押證件罰款等處罰的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。租賃車輛交通違章曝光后甲方應(yīng)主動(dòng)通知乙方,，協(xié)同乙方處理車輛交通違章事宜,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條 租賃期間車輛發(fā)生交通事故,，證照遺失等，乙方應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)通知甲方,，并承擔(dān)由此 甲方所造成的全部損失,。乙方應(yīng)賠償甲方向保險(xiǎn)公司索賠不足部分的損失。甲方得知事故發(fā)生后,，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)保險(xiǎn)公司報(bào)案,，積極協(xié)助乙方減輕事故所造成的損失，甲方因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十三條 甲方應(yīng)辦理租賃車輛的交強(qiáng)險(xiǎn),，車損險(xiǎn)，第三者責(zé)任險(xiǎn),，不計(jì)免賠險(xiǎn)和國家強(qiáng)制性保險(xiǎn),。乙方如需甲方投保租賃車輛相關(guān)的其他險(xiǎn)種，應(yīng)承擔(dān)該險(xiǎn)種的費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)辦理出險(xiǎn)后向保險(xiǎn)公司索賠的相關(guān)手續(xù),。因甲方未及時(shí)辦理前款保險(xiǎn)手續(xù)等原因?qū)е聼o法向保險(xiǎn)公司索賠的，甲方承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失,。

第十四條 在租賃期間,，由于乙方責(zé)任租賃車輛發(fā)生碰撞等交通事故:

2 加速車輛折舊的，乙方應(yīng)賠償甲方按照事故損失金額和車輛維修金額總數(shù)的20%作為承擔(dān)車輛加速折舊費(fèi)用,。(僅適用于事故損失金額和車輛維修金額的總數(shù)大于五千元時(shí)),。

3 由于承租方(酒駕、醉駕,、毒駕)等危險(xiǎn)方式駕駛造成的第三方和甲方的全部損失,，全部由承租方承擔(dān)。

第十五條 租賃期間發(fā)生車輛被盜或其它形式的滅失,，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)通知甲方,。乙方應(yīng)承擔(dān)車輛滅失而給甲方造成的全部損失及保險(xiǎn)公司拒賠/免賠的部分,。

第五章 權(quán)利和義務(wù)

第十六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1 按合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用;

2 存在下列情況時(shí)有權(quán)收回租賃車輛，并由乙方賠償甲方因此所受到的損失;

a 乙方利用租賃車輛從事違法犯罪活動(dòng),。

b 乙方拖欠應(yīng)付給甲方的租金和相關(guān)費(fèi)用,。

c 乙方擅自贈(zèng)予，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租,，質(zhì)押租賃車輛以及其它有損甲方利益的行為。

d 乙方利用租賃車輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動(dòng),。

3 在不影響乙方正常使用的情況下,，甲方有權(quán)了解租賃承包車輛的狀況及使用情況。

4 按合同約定的期限,，地點(diǎn)向乙方提供設(shè)備齊全技術(shù)狀況良好隨車證照齊全有效的租賃車輛,。

5 定期對(duì)租賃車輛進(jìn)行檢查維修和保養(yǎng)。

6 及時(shí)答復(fù)乙方提出車輛使用維護(hù)方面的技術(shù)性等問題,。

7 負(fù)責(zé)對(duì)租賃車輛在北京主城區(qū)范圍(五環(huán))內(nèi)非人為因素導(dǎo)致的故障進(jìn)行救濟(jì),。

8 協(xié)助乙方處理發(fā)生在租賃期間的交通事故和其它事故，負(fù)責(zé)出險(xiǎn)車輛的索賠事宜,，乙方應(yīng)賠償甲方向保險(xiǎn)公司索賠不足部分,。

9 負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司為租賃車輛進(jìn)行必要的投保。

10 負(fù)責(zé)車輛的正常保養(yǎng)和年檢,。費(fèi)用由甲方支付,。雙方另有約定除外。

第十七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1 租賃期間享有租賃車輛的使用權(quán),。

2 辦理租賃手續(xù)應(yīng)按要求向甲方提供真實(shí),、合法、有效的資信證明,。

3 乙方名稱住址聯(lián)系電話等發(fā)生變更的,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，未及時(shí)通知的承擔(dān)由此造成的法律后果,。

4 租賃期間內(nèi)租賃車輛發(fā)生各類機(jī)械故障或車輛損壞事故的,，須到甲方制定的修理廠進(jìn)行維修，不得擅自維修或到非甲方指定的修理廠維修,。由于任意一方責(zé)任造成的機(jī)件故障,，損壞的，修理費(fèi)由任意一方承擔(dān),。

5 妥善保管車輛的證件牌照等,，定期檢查機(jī)油剎車防凍液輪胎氣壓燈光等，定期檢查車輛設(shè)施,，若發(fā)現(xiàn)問題,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

6 租賃車輛如需添加油品，必須使用該車輛生產(chǎn)廠家允許使用的油品,。

7 未經(jīng)甲方許可不得擅自拆卸租賃車輛上的設(shè)備儀器和零件,，乙方必須保留租賃車輛的甲方特征標(biāo)志，不得擅自摘除涂改和破壞,。

8 乙方不得擅自贈(zèng)予,，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租,，抵押,，質(zhì)押租賃車輛以及有其它有損甲方利益的行為。

9 不得將租賃車輛進(jìn)行一下活動(dòng)：用作教練車,，參加競賽,，做抗震抗壓等測試以及其它有破壞性的駕駛或?qū)嶒?yàn)，不得利用租賃車輛進(jìn)行盈利性質(zhì)的客貨運(yùn)輸,，不得超載人和物,，不得運(yùn)送易燃易爆腐蝕物品，不準(zhǔn)酒后駕車,，不準(zhǔn)違反國家有關(guān)運(yùn)輸管理規(guī)定。

10 不準(zhǔn)將租賃車輛進(jìn)行違法活動(dòng),，不準(zhǔn)利用租賃車輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動(dòng),。

11 乙方不得以任何理由拖欠應(yīng)付給甲方的租金和相關(guān)費(fèi)用超過72小時(shí)。

12 車輛發(fā)生緊急故障或異常時(shí),，應(yīng)立即停車并及時(shí)與甲方取得聯(lián)系,。

13 在不影響乙方正常使用的情況下配合甲方維護(hù)保養(yǎng)。

14 乙方還車時(shí)應(yīng)保持車況良好,，車容整潔,。經(jīng)檢驗(yàn)有刮擦碰撞等情況的，應(yīng)按修理行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)賠償損失,，并承擔(dān)甲方在維修期間的租金損失,。

第六章 違約責(zé)任

第十八條 由于甲方原因造成乙方無法在租賃期內(nèi)正常使用和租賃車輛的，甲方應(yīng)賠償乙方由此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十九條 甲方違反第十六條5,、6、9,、10款規(guī)定的,，經(jīng)乙方提示后仍未履行義務(wù)的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并向乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

第二十條 乙方違反合同第十七條2,4,7,8,9,10,11款的,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面解除合同,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并向甲方賠償由此受到的經(jīng)濟(jì)損失以及支付合同期內(nèi)的剩余所有租金，已收取的全部款項(xiàng)不予退回并不承擔(dān)因收車對(duì)乙方產(chǎn)生的所有損失,。

第二十一條 甲方或者乙方單方面提前終止合同,，致使合同不能全部履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?_______元作為違約金,。

第七章 合同變更,，解除合同，糾紛的解決

第二十二條 在本合同的履行過程中,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更和解除本合同。

第二十三條 因履行本合同產(chǎn)生糾紛時(shí)甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第二十四條 擔(dān)保人和乙方承擔(dān)無限連帶責(zé)任,。

第二十五條 附加條款：

第二十六條 本合同經(jīng)各方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,，本合同一式兩份，各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

按照中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī),，遵循誠實(shí)信用、平等互利的原則,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就乙方承租甲方車輛之事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同,，供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方將車牌號(hào)為 車型號(hào)為 ,， 座,，顏色 。

狀態(tài)良好,，干凈衛(wèi)生,、年檢合格的車輛出租給乙方使用。

二,、賃期限及租金

租賃期為 ,，從 年 月 日 時(shí) 分起至 年 月 日 時(shí) 分止。租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整( 元),。包含司機(jī)服務(wù)費(fèi),。(不含超時(shí)費(fèi)，超公里費(fèi)),。

三,、租金支付

乙方每次租車前必須先交納預(yù)定租賃期內(nèi)的租金,。租期一個(gè)月或超過一個(gè)月，按月預(yù)先付租金,。每天行駛不超過 百公里,，司機(jī)每天工作八小時(shí)，租期為一個(gè)月的車輛限行駛五千公里,。超出公里部分按 元/公里計(jì)算,。司機(jī)超時(shí)按 元/小時(shí)計(jì)算租金。

四,、甲方權(quán)利與義務(wù)

a),、甲方委派駕駛技術(shù)良好的專職司機(jī)為乙方駕駛所租賃的車輛,該司機(jī)需經(jīng)乙方認(rèn)可。

b),、如所租賃的車輛因故障不能正常工作,，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)配其它車輛暫時(shí)替代。

c),、司機(jī)在工作時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí),、有禮貌、服務(wù)熱情,、聽從公司負(fù)責(zé)人的合理調(diào)度,。

d)、甲方保證乙方的乘車安全,，如有意外,，甲方負(fù)全部責(zé)任。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

a) 、乙方必須按時(shí)交納租金,，否則甲方有權(quán)停止供車,。

b)、承擔(dān)租賃期間的汽油費(fèi),、路橋費(fèi),、停車費(fèi)、洗車費(fèi),。

c),、禁止用租賃車輛從事違法活動(dòng)，否則后果自負(fù),。

d),、乙方應(yīng)提供甲方車輛正常維修和保養(yǎng)時(shí)間。

e),、租賃車輛由甲方司機(jī)負(fù)責(zé)保管,，乙方無權(quán)駕駛所租車輛,，否則后果自負(fù)。

f),、如乙方指令甲方所派司機(jī)違章作業(yè)而造成的.損失,，由乙方承擔(dān)。

g),、車輛如服務(wù)于深圳市外,，乙方應(yīng)提供司機(jī)食宿。

h),、乙方應(yīng)為司機(jī)提供休息場所,，以保證正常出車安全。

六,、違約責(zé)任

如乙方提前終止合同,，甲方將扣除未到期租金30%為違約金。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。具同等法律效力,。

出租方(甲方): 承租方(乙方):

經(jīng) 辦 人:

經(jīng) 辦 人: 身 份 證號(hào)碼:

日期:二oo 年 月 日

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。

一,、攤鋪機(jī)概況：______________

二,、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

1.甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。

2.乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

三,、甲方為乙方配備該設(shè)備操作手______人，由乙方負(fù)責(zé)食宿,，由甲方負(fù)責(zé)該設(shè)備操作手工資,。

四、租賃期限及租金結(jié)算方式：

1.自________年________月________日至________年________月________日止,，租賃期滿,，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同,。

2.租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過_______小時(shí)(折合一個(gè)臺(tái)班)，每月累計(jì)不得超過____小時(shí)，確因工作所需超出___小時(shí)部分應(yīng)視為加班,，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi),。設(shè)備的租賃費(fèi)按月租結(jié)算____元/月，超出工作小時(shí)加班部分,，另計(jì)收加班費(fèi),。

3.乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù),，自始租日起,，每_____天向甲方交付一次租金(每月提前_____日付下月租金)，租賃期滿后,，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方,。

五、租賃設(shè)備的運(yùn)輸,、使用,、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用：

1.設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，退場費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前____天通知甲方(如果設(shè)備實(shí)際租賃不足____個(gè)月進(jìn)退場費(fèi)全由乙方承擔(dān))。

2.設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān),。

3.設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),。

4.在工作過程中，乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除,，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修,，設(shè)備因故障造成每月停工____天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以____小時(shí)的租賃費(fèi)。

5.租賃過程中的安裝,、保管,、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用，稅款均由乙方承擔(dān),。

六,、甲方的義務(wù)：

1.為乙方提供性能良好的設(shè)備,。

2.設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后,，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,。

3.甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工,。

4.甲方機(jī)手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計(jì)算租金,。

七,、乙方的義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞,、丟失,，其損失由乙方賠償。

2.乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè),。

3.在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等)，乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機(jī)期間的日租金,。

4.乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

八,、違約責(zé)任：

1.甲,、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用,，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備，每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的____%作為違約金,。

九,、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一切爭議，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì),，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決,。訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

十一,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份,，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效,。

出租方(甲方)：_______ 承租方(乙方)：_______

法定代表人：___________ 法定代表人：___________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同。

第一條 租賃車輛期限,、使用范圍

1,、甲方將其所有的_________車型，車牌號(hào)碼__________,，從______年_____月______日時(shí)起租給乙方使用至______年______月______日時(shí)止收回,。

2,、交付地點(diǎn)：______________________。

3、使用范圍：只限海南省內(nèi)使用,。

第二條 租金,、押金及交付期限

1,、每天租金______元,，共計(jì)人民幣_(tái)______元，訂立合同時(shí),，乙方一次性向甲方付清,。

2、乙方辦理租賃手續(xù)時(shí)需一次性繳納押金________元,。

3,、乙方還車時(shí)需繳納交通違章保證金________元，二十個(gè)工作日后,、如無違章記錄即退回,。如有違章甲方將代付出交通違章款后余額返還乙方。

4,、乙方所租汽車,，每天(按24小時(shí)計(jì))行駛不得超過400公里，超出部分由甲方每公里收______元;還車時(shí),，6小時(shí)以內(nèi)按半天計(jì)算,，超過6小時(shí)(含6小時(shí))按全天計(jì)費(fèi)。

5,、司機(jī)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每天8小時(shí)工作時(shí)間,，服務(wù)費(fèi)每日50元，節(jié)假日100元,，超時(shí)加班每小時(shí)付加班費(fèi)10元,，節(jié)假日20元，乙方負(fù)擔(dān)司機(jī)食宿費(fèi)用,。該費(fèi)用由乙方在租車時(shí)向甲方繳納,，還車時(shí)按實(shí)際工作量據(jù)實(shí)結(jié)算。

6,、乙方租車期滿,，如需續(xù)租車輛，應(yīng)以電話或傳真方式通知甲方,，經(jīng)甲方允許,，方可延期租賃，否則,，將視為騙租,。

第三條 甲方義務(wù)和責(zé)任

1、提供合同規(guī)定之車輛,，保證其處于適租姿態(tài),。

2、確保車輛的手續(xù)合法齊全,，牌證有效,，保險(xiǎn)手續(xù)完備。

3,、負(fù)責(zé)車輛的維護(hù)保養(yǎng)和年檢,。

4、乙方租賃其間車輛出現(xiàn)故障,、發(fā)生事故,，甲方提供救援，協(xié)助乙方處理,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

5、租賃期間對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督,。

第四條 乙方義務(wù)和責(zé)任

1,、租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),、法令，安全行車,，因違法,，違紀(jì)、違章所造成的法律責(zé)任,，自行負(fù)責(zé),。并承擔(dān)由此給甲方造成的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

2,、不得用租賃車輛從事營業(yè)情活動(dòng),，不得將車輛轉(zhuǎn)租,、出借、典當(dāng),、抵押;不得將車輛交給無證人員駕駛,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除向甲方支付5000元的違約金外,，還應(yīng)承擔(dān)由此帶來的一切后果,，賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失，并提交有關(guān)部門處理,。

3,、承擔(dān)車輛租賃期的燃油費(fèi)、通用費(fèi),、停車費(fèi)及違章罰款,。

4、租賃期間車輛發(fā)生,，除及時(shí)向當(dāng)?shù)亟煌?、保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系外，還應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)助解決,。并承擔(dān)車輛出險(xiǎn)維修停駛期間的損失及車輛折舊費(fèi),，停駛期間損失費(fèi)每天按日租金的50%計(jì)算;車輛折舊費(fèi)按保險(xiǎn)公司賠付以外，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、租賃車輛被盜搶應(yīng)及時(shí)報(bào)警、通知甲方,，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠付后的不足部分,。

6、租賃期間負(fù)責(zé)保存好各種證件,，如有遺失,，除承擔(dān)補(bǔ)證件的各種費(fèi)用外，并交納停駛損失費(fèi),，停駛期間按租賃標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收,。

7、發(fā)車時(shí),，甲,、乙雙方《按車輛交接表》檢查車況，如租賃過程中,，車輛出現(xiàn)故障損壞,，后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

8,、按合同規(guī)定還車,，必須保證車輛清潔，使用性能良好,，設(shè)備齊全有效,，無刮痕，燃油量與出租前相同,，否則甲方有權(quán)收取車輛清潔費(fèi)和其他損失費(fèi)、燃油費(fèi),、異地還車收取車輛空駛費(fèi),。如提前還車，退還未使用時(shí)間租金的50%;未經(jīng)批準(zhǔn)逾期返還,，逾期租金按原標(biāo)準(zhǔn)150%計(jì),。

第五條 其他條款

1、本合同雙方簽定蓋章生效,，本合同一式二份,，甲、乙各一份,，《承租人須知》,、《車輛交接單》為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

2,、本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

出租方：

承租方：(章)

委托經(jīng)辦人：委托經(jīng)辦人：

地址：地址：

電話：傳真：

福州租賃合同備案登記篇七

甲方(承租方)：車型：

乙方(作業(yè)方)：租賃使用地點(diǎn)：黃瓜上旅游公路為了確保挖機(jī)在租賃過程中正常運(yùn)行,，經(jīng)甲乙雙方就挖機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，特簽訂本合同,。

一,，甲方的權(quán)力和義務(wù)

l、甲方承擔(dān)隨機(jī)配備工作人員的食宿,。

2,、甲方提供作業(yè)任務(wù)，對(duì)于大體積巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破,。

3,、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)作業(yè)計(jì)劃的全面管理，合理制定施工計(jì)劃,。

二,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

l、提供挖機(jī)一臺(tái),，隨機(jī)人員壹名,，確保車況正常及安全施工,。

2、乙方自理挖機(jī)的維修配件和燃油開支,，以及業(yè)務(wù)往返的差旅費(fèi)用,。

3、乙方應(yīng)服從甲方的合理安排,，真正做到安全高效,，自己負(fù)責(zé)施工過程中自身人為造成的安全責(zé)任。

三,，進(jìn)退場費(fèi)用規(guī)定

甲方租賃乙方挖掘機(jī)期限不足2個(gè)月的,，進(jìn)場費(fèi)用由甲方承付，達(dá)到2個(gè)月的進(jìn)出場費(fèi)由甲乙雙方各付50%,。

四,、租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)時(shí)

合同宗旨為小時(shí)租賃，即挖機(jī)的基本租賃使用費(fèi)為元整/小時(shí),，破碎租賃使用費(fèi)為元整/小時(shí),，總時(shí)間以電腦為準(zhǔn)，施工時(shí)只記錄破碎施工時(shí)間,。

福州租賃合同備案登記篇八

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

乙方(承租方)：_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場所的生產(chǎn),、消防,、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20xx]34號(hào)文印發(fā)，以下簡稱"《安全管理意見》"),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,，訂立本合同,。

第一條出租廠房情況

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號(hào)_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，其平面圖見本合同附件(一),。

1.2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】,，權(quán)證編號(hào)：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。

1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,，下同)狀況,、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí),，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

2.1甲方已查驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照,、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾,，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn),。

2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn),，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同,。

第四條租金、支付方式和限期

4.1甲,、乙雙方約定,，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元,。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。

4.2該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變。自第_________【年】【月】起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4.3乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.4乙方支付租金的方式如下：_________,。

第五條保證金和其他費(fèi)用

5.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時(shí),，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個(gè)月的租金,，即(_________幣)_________元,，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

5.3【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________,。

第六條廠房的使用要求

6.1甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三、五條的規(guī)定,，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé),。

6.3租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.4租賃期間,，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方在履行安全管理職責(zé),，對(duì)該廠房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改,。

6.5乙方增設(shè)特種設(shè)備,，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

第七條廠房返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi),。

7.2乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同,，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。其中,，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。

8.3在租賃期內(nèi),，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。

8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條解除本合同的條件

9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

(二)該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的。

(三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,。

(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房,，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的,。

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

(六)_________,。

9.2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的,。

(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的,。

(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患,，且書面告知乙方責(zé)令其整改,，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn),，擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的。

(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督,、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn),，即增設(shè)、改造特種設(shè)備,，或者生產(chǎn),、經(jīng)營、運(yùn)輸,、儲(chǔ)存,、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。

(六)乙方未征得甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租該廠房,、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的,。

(八)_________,。

第十條違約責(zé)任

10.1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方,，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同,，提前收回該廠房的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.4租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定,，【甲方】【乙方】不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定,，進(jìn)行電力線路等裝修工程,，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失,。

10.6非本合同規(guī)定的情況,，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

第十一條解決爭議的方式

11.1本合同受中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十二條其他條款

12.1租賃期間,，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見,。

12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的15日內(nèi),，【甲方】【乙方】【甲,、乙雙方共同】應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,，同時(shí)將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報(bào)該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案,。

12.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi),，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。其中,，因合同變更,，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應(yīng)在調(diào)整后,，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的,，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。

12.4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.5甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.6本合同連同附件一式_________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_________各一份,，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

委托代理人簽署：_________委托代理人簽署：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_________

經(jīng)紀(jì)人姓名：_________

經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：_________

附件

附件(一)該廠房的平面圖(略)

附件(二)現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,，下同)狀況,、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí),，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,。

附件(三)安全生產(chǎn)管理協(xié)議(略)

福州租賃合同備案登記篇九

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

履行地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)條款,，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)力和義務(wù)，甲方根據(jù)工程的需要,，乙方出租給甲方施工機(jī)械壹臺(tái)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就租賃機(jī)械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守,。

1,、租用設(shè)備類型及租金

2,、使用地點(diǎn)：

3,、租賃期限：租賃期限：從年日起，終止時(shí)間月日,，共計(jì)天。

4,、設(shè)備的租賃形式及租金結(jié)算方式：

(2)設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)甲方負(fù)責(zé)無。

(3)租金的結(jié)算方式：甲方每月月底向乙方結(jié)算一次并開據(jù)正式發(fā)票,，稅金由乙方承擔(dān)，支票或匯票支付,。如甲方不能按期支付租金，乙方有權(quán)將設(shè)備停機(jī),，與甲方協(xié)商解決。設(shè)備租賃完畢,，甲方按照合同全額付給乙方，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

(4)乙方須配備合格的司機(jī)并持有效的本機(jī)操作證，二十四小時(shí)隨叫隨到,，以保證甲方施工需要,。司機(jī)由甲方安排住宿(被褥自理),。工資、伙食費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé),。

5、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)設(shè)備在租賃期間,，乙方機(jī)械司機(jī)要服從甲方的工作安排，因乙方司機(jī)不服從甲方的工作安排,，甲方有權(quán)要求更換司機(jī)和終止合同。司機(jī)在作業(yè)期間對(duì)機(jī)械和自身安全負(fù)全責(zé),。嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程操作，不得違規(guī),，否則由此引發(fā)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理,。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的修理和日常維護(hù)保養(yǎng)工作，設(shè)備的修理和日常保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自理,，完好率每月不低于28天，每低一天從月租金扣除一天,，確保甲方施工正常進(jìn)行。甲方提供設(shè)備租賃期間的燃油供應(yīng)(注：設(shè)備在租賃期,，未經(jīng)甲方同意不得擅自動(dòng)用機(jī)械或離開施工場所)，按機(jī)械耗油定額與實(shí)際作業(yè)時(shí)間考核燃油的節(jié)超情況,，出現(xiàn)超耗費(fèi)用從租賃費(fèi)中扣除。其他附屬油費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。甲方提供租賃設(shè)備的停放場地,。

(2)乙方為甲方提供的設(shè)備必須手續(xù)齊全(合格證,、技術(shù)檢驗(yàn)證等),。如因設(shè)備手續(xù)不全而被地方扣留等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方設(shè)備應(yīng)保證外觀整潔,、技術(shù)性能良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常,，滿足施工需要，在設(shè)備出現(xiàn)故障且乙方不能保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修理好時(shí),，應(yīng)提前采取措施，保證甲方的設(shè)備需求,。

(3)乙方的設(shè)備管理人員和司機(jī)必須服從甲方的管理，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,。

(4)甲方無權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣,、抵押,。

6,、違約責(zé)任

(1)甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,，未經(jīng)對(duì)方同意,，任何一方不得中途變更或解除合同,，任何一方如違反本合同規(guī)定，將負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而帶來的一切損失,。

(2)有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)該根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,。

(3)本合同一式份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，簽字蓋章后生效,，設(shè)備退場結(jié)算后合同自行作廢。

承租人(蓋章)出租方(蓋章)

經(jīng)辦人(蓋章)經(jīng)辦人(蓋章)

地址：地址：

電話：電話：

年月日：年月日：

福州租賃合同備案登記篇十

房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本,，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限,、租金、押金,、房屋維護(hù)、合同解除,、違約責(zé)任、爭議解決方法等,。這里給大家分享一些關(guān)于福州房屋租賃合同下載，希望對(duì)大家有所幫助,。

甲方(出租方)身份證號(hào)碼

乙方(承租方)身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、 房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：

即年月日至年月日，房屋租賃合同簡單版,。

三、租金及交納時(shí)間：

每月元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四、租房押金：

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償，合同范本《房屋租賃合同簡單版》,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3,、 水,、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同,，以茲共同遵守。

出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

一,、建筑物地址：

甲方將其屬有的位于___市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用,，房內(nèi)常住人。

二,、房型及房內(nèi)設(shè)施：

房型：房廳衛(wèi)

房內(nèi)設(shè)施：

三、租賃期限：

租賃期于____年__月__日至__年__月__日止,，總共為期__年__月。

四,、租金：

雙方協(xié)定租金為每月(大寫)___圓整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按__個(gè)月為壹期支付,，第一期租金于__年__月__日付清。以后每期租金提前__日繳納,，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成的違約，并承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋,。

五,、押金：

1,、雙方議定押金為(大寫)___圓整,，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收,。

2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,，確認(rèn)乙方遷空。點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，當(dāng)天將保證金無息返還乙方。

3,、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用,，甲方可在保證金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

六,、其他費(fèi)用：

乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用,，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證,，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳。

七,、甲方的義務(wù)：

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2,、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,。

3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方,，并保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人,、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

八、乙方的義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金,，保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2,、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn)，并保證不影響房屋的正常使用,。

3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛護(hù)使用租賃的房屋,。如因乙方的過失或過錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

九,、合同終止及解除的規(guī)定：

1、租賃期滿后,，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無異議,。房屋返還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài),，不符合的'，甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù),，由此發(fā)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

2,、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商,。

十、違約責(zé)任：

1,、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的,，視為違約退回已付房租的余款及押金。

2,、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的,，視為違約。已付房租不退,，押金退還。

3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一,、其他：

1、本合同一式叁份,，甲方、乙方,、見證方各執(zhí)壹份。

2,、甲乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定,。

十二、移交鑰匙：

1,、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把

3,、門內(nèi)鑰匙把4,、臥室鑰匙把

十三,、水,、電,、煤抄見數(shù)

水：噸電：度氣：m

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日

出 租 方： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

承 租 方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市 路 弄 號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_____平方米,，房產(chǎn)中介租賃合同。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月 人民幣,，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每_____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開戶銀行：

賬 號(hào)：

抬 頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等,。

第七條：押金

1,、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息,，合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)，合同范本《房產(chǎn)中介租賃合同》,。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方,。

2,、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、 因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3) 違___治安、___和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、 任一方的姓名、商號(hào),、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí),，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2,、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

7,、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金,。

2、 合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補(bǔ)充條款

中介方：

福州租賃合同備案登記篇十一

甲方：_________

乙方：_________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________.

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為___。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。

第五條押金

押金___元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

3)拖欠租金__月,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金,。

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份,。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。

________年____月____日________年____月____日

福州租賃合同備案登記篇十二

承租方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

2.內(nèi)附屬設(shè)施：水電設(shè)施,、衛(wèi)生間及門窗。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______________元人民幣,，大寫________________圓整。租金支付方式為現(xiàn)金結(jié)算,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之______日將上述房屋鑰匙交付乙方

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方,，乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_____日向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)返還該房屋,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

未按約定期限交付租金，超過____天以上的

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的

甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同

2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的

在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的

因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,。

十一,、違約責(zé)任及賠償

3.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)______年租金的____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、其他條款

4.甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，均具有同等效力。

十三,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方自行到有關(guān)部門繳費(fèi),，無特殊情況約定不變,。

出租方：_______________承租方：_______________

代表人/代理人：__________

福州租賃合同備案登記篇十三

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 市 區(qū)育 小區(qū) 號(hào)樓 門

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃居住,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

房屋租賃期自20__年 月 日至20__ 年 月 日止,，共計(jì)1年,。乙方承諾按年租用該房屋,。

第四條 租金,。

（一）本次優(yōu)惠租金： 元/月,。

（二）押金：人民幣 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 付款,。

（一）付款方式：半年付,。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。

（二）具體支付：20_年 月簽訂合同時(shí),，乙方將首次支付租金 元（含 個(gè)月房租 元和押金 元）；20年 月 日前,，乙方支付甲方 元（6個(gè)月房租）,。

第六條 交付房屋期限,。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查,、修繕,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、 水、電費(fèi)

2,、 燃?xì)赓M(fèi)

3、 有線電視費(fèi)

4,、 物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)