在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇一

委托方：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

法定代表人：________________

地址：________________

電話：________________

傳真：________________

電子信箱：________________

受托方：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

法定代表人：________________

地址：________________

電話：________________

傳真：________________

電子信箱：________________

甲方委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目（暫定名,，以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）商業(yè)部分招商代理公司,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)如下條款達(dá)成一致,，共同遵守：

甲方委托乙方招商代理的“本項(xiàng)目”位于________________,，其商業(yè)部分總建筑面積約為_(kāi)_______________平方米。

乙方的代理期為：本合同生效后起至項(xiàng)目招商與銷售完畢后止,。

1,、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

2,、甲方確認(rèn)并承諾,，簽訂本合同前,，已對(duì)乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解,，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果,，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目或目的,，或供他方使用或借鑒,。

3、甲方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán),、開(kāi)發(fā)權(quán),、處分權(quán)，且已取得對(duì)本項(xiàng)目招商無(wú)諸如查封,、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性,。

4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人,。

5,、乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過(guò)程中保持資質(zhì)的有效性,。

1,、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。

2,、提供招商工作所需的項(xiàng)目相關(guān)資料,，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表,、全套建筑設(shè)計(jì)方案,、前期市場(chǎng)調(diào)查方案、相關(guān)土地,、開(kāi)發(fā)資料,、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書等資料,。

3、及時(shí)通報(bào)招商進(jìn)度,，如項(xiàng)目的租賃條件有任何改變,，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

4,、甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的招商工作進(jìn)行統(tǒng)一管理,。有權(quán)自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)招商。

5,、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場(chǎng)地及設(shè)施,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具,、電話,、飲水機(jī)、空調(diào)及照明,，招商熱線電話費(fèi),、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費(fèi),、日常辦公費(fèi)用,、垃圾清運(yùn)費(fèi)、招商人員工裝,、保安保潔費(fèi)等,。

1、合同簽訂后,，乙方須組成項(xiàng)目組,，根據(jù)招商進(jìn)度，確定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目招商經(jīng)理,。

2、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》,，確定潛在商家目標(biāo)客戶,、推廣策略，制定招商進(jìn)程計(jì)劃,。

3,、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展招商工作，根據(jù)招商的需要,，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，開(kāi)展必要的促銷和宣傳活動(dòng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4,、乙方在招商過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，不得做任何不實(shí)的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng),。

5,、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾,，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、在招商過(guò)程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報(bào)甲方,，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

7,、乙方應(yīng)按甲方的書面通知（書面通知應(yīng)提前兩天通知）參與甲方與招商有關(guān)的例會(huì),。

8、乙方在履行本合同服務(wù)過(guò)程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失,。

9,、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項(xiàng)，并按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財(cái)務(wù)損失的,，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

10、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費(fèi),。

1,、在本項(xiàng)目對(duì)外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計(jì)算服務(wù)費(fèi),。在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間,，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計(jì)算服務(wù)費(fèi)。在本物業(yè)租賃面積完成60%后,，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計(jì)算服務(wù)費(fèi),。（注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期,，不含物業(yè)管理費(fèi),。）

2、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后,，甲方按上述約定的計(jì)算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費(fèi)用,。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方,。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金,，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方。

3,、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約,，則按以下處理：

如因商家自身原因退房，則所沒(méi)收的商家定金或?qū)嶋H計(jì)收的違約金,，甲乙雙方各得50%,，甲方不再另行支付服務(wù)費(fèi),，乙方已收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)全額退還給甲方。該房源收回重招商,，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi),。

如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費(fèi),，已收取服務(wù)費(fèi)的,，乙方不再退還。

如因乙方原因造成商家退房,，則乙方不收服務(wù)費(fèi)或退還已收取的服務(wù)費(fèi),，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān)。

4,、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表,，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi),，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。

1、甲乙雙方明確,，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對(duì)本合同的根本違約,，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬(wàn)元。若甲方招用與乙方具有勞動(dòng)關(guān)系的員工或與乙方解除勞動(dòng)關(guān)系尚未超過(guò)六個(gè)月的員工,，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬(wàn)元違約金,。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失,。

2,、甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日,，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金,。如甲方在超過(guò)合同約定的時(shí)間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),。

3,、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約,，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議,，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離。

4,、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，不視為違約，甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問(wèn)題,。

5、雙方明確,，損失包括本合同項(xiàng)下的全部預(yù)期可得利益和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi),、公證費(fèi)、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用,。

6、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

1,、鑒于本項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)還未完善，若根據(jù)設(shè)計(jì),、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項(xiàng)目數(shù)據(jù),，則乙方無(wú)條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進(jìn)行招商，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、標(biāo)識(shí)使用：甲方同意在與本項(xiàng)目招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字,，并注明乙方為本項(xiàng)目的招商代理單位,。甲乙雙方在引用對(duì)方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時(shí)，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合,。

3,、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，而有關(guān)協(xié)議,、本合同附件及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真,、會(huì)議紀(jì)要等,，均為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

4,、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。

甲方（簽章）：________________

委托代理人：________________

開(kāi)戶行：________________

賬號(hào)：________________

簽訂日期：________________

乙方（簽章）：________________

委托代理人：________________

開(kāi)戶行：________________

賬號(hào)：________________

簽訂日期：________________

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇二

委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：

電話： 傳真：

受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：

電話： 傳真：

甲,、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定,，在平等、互利,、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項(xiàng)目(以下稱“本項(xiàng)目”)一事,，達(dá)成本合同,。

一、雙方共識(shí)：

(1),、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商,。

(2)、 乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下,，竭誠(chéng)為甲方提供服務(wù),。

二、合同標(biāo)的：

本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目,。

本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積(簡(jiǎn)稱mls)為 平方米,。

三、委托事項(xiàng)：

甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中mls全權(quán)委托乙方招商,。

四,、委托期限：

自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢。

五,、委托內(nèi)容：

指甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目規(guī)劃的mls制定招商方案,，并具體實(shí)施;

六、工作流程：

1,、乙方自本合同簽訂之日起,，即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開(kāi)作業(yè)。

2,、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案,，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施,，根據(jù)情況變化,，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。

3,、本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項(xiàng)目工程開(kāi)工后,，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃,，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研信息,，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格，派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展具體品牌招商工作,。

七,、費(fèi)用劃分

2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)服務(wù),、電費(fèi),、水費(fèi);甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過(guò)程中如出現(xiàn)損壞,，耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)(不包括甲方人員)及場(chǎng)外招商人員工資福利,、業(yè)績(jī)提成;

4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)用(包括電話費(fèi),，辦公用品及耗材);

5,、日常客戶活動(dòng)及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

八,、招商傭金：

1、甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：

a,、租賃期1年以上的,，按1.3%計(jì)提;

b、租賃期1年以下的,，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提(1.3%為年租金總數(shù));

c,、如本項(xiàng)目中mls進(jìn)入第二輪招商后，按1個(gè)月租金計(jì)提;

(2),、招商的費(fèi)用按以下四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：

a,、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20%的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用;

b、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度,，在意向商戶達(dá)到50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40%

c,、招商率達(dá)到80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%

d、如其開(kāi)業(yè),，支付剩余款項(xiàng)(全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款)

九,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1),、甲方權(quán)利：

a,、審核乙方提供的招商及招租方案;

b、在招商及招租過(guò)程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取,，全部進(jìn)入甲方指定帳戶,，由乙方代為開(kāi)具甲方收據(jù)。

c、享有乙方開(kāi)展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

d,、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2),、甲方義務(wù)：

a、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;

b,、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1),、乙方權(quán)利：

a、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;

b,、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。

c,、根據(jù)乙方的招商需求,，對(duì)物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。

2),、乙方義務(wù)：

a,、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租;

c,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;

d,、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用;

e、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同;

f,、未經(jīng)甲方書面承諾,，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

h、未經(jīng)甲方書面承諾,，不得向他人轉(zhuǎn)讓,、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料,、圖紙,、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

十,、稅金：

甲,、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

十,、違約責(zé)任：

(2),、本合同項(xiàng)下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

(3),、本合同項(xiàng)下：如因甲方原因給甲方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十一,、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)提起仲裁,。

十二、本合同的法律效力：

(1),、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

(2),、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

(3),、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

簽于： 簽于：

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇三

為共同做好_________的招商引資工作,，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同,。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開(kāi)發(fā)區(qū),，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān),。具體有：_________,。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失,，由乙方自行承擔(dān),。

第五條報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中,，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。

第七條報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法,，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________,。

上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備,。具體有：_________,。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露,。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的,，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。

第十條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的,，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。

第十二條其他

甲方：乙方：日期：

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇四

甲方名稱:北京金旺世紀(jì)國(guó)際購(gòu)物中心有限公司 法人代表：

傳真號(hào)碼：

經(jīng)營(yíng)地址:北京市豐臺(tái)區(qū)雙林南路甲一號(hào)

乙方姓名: 聯(lián)系電話:

證件類型：

證件號(hào)碼：

居住地址：

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作,，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提,。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)開(kāi)展項(xiàng)目的招商工作,，特制定本協(xié)議,，由雙方共同遵守。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2

各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,，對(duì)本協(xié)議的解釋無(wú)影響。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項(xiàng)目的招商代表，在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)開(kāi)展相關(guān)招商合作的事宜,。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理,，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條,。

第四條 合作及計(jì)算傭金的期限

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自( )起至( )止,。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利,。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項(xiàng)目中所有對(duì)外招商的經(jīng)營(yíng)區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上,。

第七條 傭金的計(jì)算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談,。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用，超出部分將作為乙方的傭金,，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個(gè)工作日內(nèi),，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作,，無(wú)論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求,，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃。

8.2 在本協(xié)議有效期間,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理,。

8.4 甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利,。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí),，均無(wú)關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對(duì)甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8 甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問(wèn)題和解決的辦法。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實(shí)力的企業(yè)對(duì)甲方進(jìn)行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭(zhēng)取機(jī)會(huì)，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭(zhēng)取投資商落地投資,。

9.2 乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議,。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對(duì)象,。

9.4 除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密,，僅作為招商工作,、服務(wù)于甲方所用，不得對(duì)外泄漏,。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格,、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資,。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

10.2乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量,。在招商過(guò)程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢,，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí),，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,，甲方無(wú)需向乙方支付傭金,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的,，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過(guò)招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過(guò)日的，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,，不得作任何修改或變更。

第十一條 使用的法律

并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整,，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院調(diào)解,，如調(diào)解無(wú)效,，最終將在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院根據(jù)國(guó)際的仲裁程序，由北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁,。

12.3 在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中,，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交法院的問(wèn)題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,，履行各自的義務(wù),。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的,，對(duì)甲方和乙方都有約束力，訴訟費(fèi)(不包括聘請(qǐng)律師費(fèi)用,，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決),。

本合同書一式二份，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效,。( 總共5張)

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、互利、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方為甲方開(kāi)發(fā)的 天驕福邸 商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議,，供雙方共同信守執(zhí)行,。

一、服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方對(duì)天驕福邸商業(yè)部分向外招商,，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同,。

1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件,。

2,、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項(xiàng)。

3,、處理好甲方與租賃戶之間的各項(xiàng)關(guān)系,，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二,、服務(wù)期限

自 __? 日起至 __? 日止(暫定),，如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時(shí)有權(quán)以書面形式解除本合同,。

服務(wù)期限內(nèi),，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。

三,、確認(rèn)制度

1,、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容,。

2,、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶(甲乙雙方以確認(rèn)函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶)。

3,、合同期內(nèi),，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購(gòu)買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實(shí)現(xiàn)成交的,，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報(bào)酬,。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式

1,、招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方的招商行為必須征得甲方認(rèn)可,，甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個(gè)月的租金作為乙方的招商報(bào)酬(租賃期必須在__年以上)。

2,、招商服務(wù)費(fèi)支付方式

經(jīng)營(yíng)戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi),，甲方一次性將實(shí)際招商報(bào)酬結(jié)算給乙方。

乙方獲得的招商(或銷售)報(bào)酬,，以甲方收取實(shí)際租金(或銷售款)作為基數(shù),，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃(銷售)合同而未實(shí)際收取款項(xiàng)的，甲方不支付報(bào)酬,。

五,、雙方的權(quán)利義務(wù)

甲方：

1、甲方有權(quán)隨時(shí)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況,，乙方應(yīng)全力配合,，如實(shí)通報(bào)。

2,、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息,。

3、甲方提供乙方招商所需合同文本,。

4,、甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任;

5,、甲方積極爭(zhēng)取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進(jìn)行,。

6,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)招商和自購(gòu)自營(yíng)合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項(xiàng);合同簽訂后,，由甲方存檔保管,。

7,、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作,，防止對(duì)項(xiàng)目招商(銷售)工作造成不良影響。

乙方：

1、積極組織有意向的大型商家來(lái)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察,，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作,，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

2,、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng),。

3、乙方保證對(duì)獲得甲方的商業(yè)秘密不對(duì)外泄露,。

六,、合同的變更、解除及終止

1,、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的,。

2、甲方對(duì)乙方招商工作不滿意,，甲方?jīng)Q定解除的;乙方意欲解除本合同的,。

3、其他不可抗力因素,，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,。

4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更本合同條款,，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同約定不一致的,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

七、違約責(zé)任

一方違反本合同約定給另一方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失,。

八、爭(zhēng)議處理

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí),，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九,、合同生效及其他

本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：湖南融晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：

授權(quán)代表：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

授權(quán)代表：

年 月 日

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇六

地址：xx市蕭山區(qū)金城路蕭山商會(huì)大廈18f

電話：xxx

乙方：xx高盛房地產(chǎn)代理有限公司

地址：xx市上城區(qū)復(fù)興國(guó)際廣場(chǎng)大名空間商務(wù)大廈1210

電話：xxxxx

甲、乙雙方本著平等互利的原則,，就甲方所開(kāi)發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，以資共同遵守：

一,、委托模式

乙方受甲方委托，就其所開(kāi)發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè),，招商面積為：平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù),。

二、服務(wù)期限

甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù),，委托期限為自本合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)止,，計(jì)劃招商完成時(shí)間在20xx年12月31日。在委托期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行,。

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

甲乙雙方商定,，收費(fèi)按兩部分計(jì)算：第一部分為招商服務(wù)費(fèi)為每月50000元人民幣,，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi)，此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi),，至20xx年12月31日止,，共計(jì)11個(gè)月55萬(wàn)元人民幣第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方,。說(shuō)明：此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用,。

四,、招商代理服務(wù)內(nèi)容

1、市場(chǎng)調(diào)研分析與定位

2,、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

3,、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃

4、招商流程策劃及管理

5,、經(jīng)營(yíng)商家的尋找,、洽談、合同簽訂,、進(jìn)場(chǎng)等

6,、商街cis形象策劃

7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容

8,、招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施

9,、工程變更的具體內(nèi)容

10、其它相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理建議

五,、甲乙雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件,。

2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商,、開(kāi)業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。

3,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購(gòu)過(guò)程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用),。

4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場(chǎng)推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件),。

5,、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案,，并支付廣告費(fèi),。

6、負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》,、《合作經(jīng)營(yíng)合同》及其他進(jìn)場(chǎng)商家的合作合同,，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù),。

7,、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán),、入住(開(kāi)業(yè))期,、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對(duì)版等糾紛，其后果由甲方承擔(dān),。

8,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來(lái)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系。

9,、招商期間,，甲方應(yīng)提供乙方辦公場(chǎng)所及設(shè)備。

10,、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為,。

11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用,。

12,、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn),。

(二)乙方責(zé)任

1,、市場(chǎng)分析：商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查,、競(jìng)爭(zhēng)店分析,。

2,、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營(yíng)業(yè)面積分布與組成,。

3,、廣告企劃：企劃vi手冊(cè)、開(kāi)幕前,、中,、后期促銷計(jì)劃。

4,、招商洽談：招商策劃,、籌備與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作,。

6,、協(xié)助甲方簽訂《商場(chǎng)租賃合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》等其他合作合同,。

7,、派駐服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金,、提成,、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。

8,、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn),。

六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成

項(xiàng)目總監(jiān)1人,，項(xiàng)目經(jīng)理1人,，招商人員3人，企劃人員1人,，平面人員1人

七,、招商目標(biāo)

至20xx年12月，完成招商總面積的90%;

在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)試營(yíng)業(yè),。

八,、其它事項(xiàng)

1、如在招商過(guò)程中發(fā)生商戶用購(gòu)買的方式入駐經(jīng)營(yíng),，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績(jī)時(shí),，乙方獲取銷售額的2%作為代理傭金，同時(shí)不再獲取招商代理傭金,。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi),，如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi),。

3,、甲方內(nèi)部的人員,、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更,，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力,。

4、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中,，如甲方有任何更改事項(xiàng),，應(yīng)征得乙方同意。

九,、違約責(zé)任：

1、本合同生效后,，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同,，除結(jié)算應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬(wàn)元給乙方作為補(bǔ)償,。

2,、本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同,，除退還已收的代理費(fèi)以外,，另支付賠償金人民幣50萬(wàn)元給甲方作為補(bǔ)償。

3,、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,，每遲延一日，應(yīng)按拖欠費(fèi)用總金額的千分之五計(jì)算,，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。

4,、一方泄露對(duì)方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或其他秘密,，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用,，如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負(fù)責(zé),。

十,、合同生效及其他

1、本合同執(zhí)行過(guò)程中,，如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并提供相應(yīng)的合法證明,。如果任何一方要求提前解除或變更合同,，必須提前60天書面通知對(duì)方,，對(duì)方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。

2,、在本合同執(zhí)行期間,，如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變的,，甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同,，否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)、友好協(xié)商進(jìn)行解決,。協(xié)商不能解決的,，任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4,、本合同如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

甲方：xx柳橋宜家置業(yè)有限公司

(簽章)

代表人(簽字)

簽約日期:20xx年月日

簽約地點(diǎn)：xx市蕭山

乙方：xx高盛房地產(chǎn)代理有限公司

代表人(簽字)

簽約日期:20xx年月日(簽章)

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇七

委托方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市管理法》,、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，在平等、互利,、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事,，達(dá)成本協(xié)議,。

1、雙方共識(shí)：

(1),、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體招商策劃,，招商執(zhí)行事項(xiàng)。

(2)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下,，竭誠(chéng)為甲方提供商業(yè)招商策劃,、招商代理等服務(wù)。

3,、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資開(kāi)發(fā)于【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行,。

4、委托期限：自簽訂本合同之日起至________年____月____日為止,。

5,、委托內(nèi)容：

甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理方，招商該項(xiàng)目全部可招商面積,。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作,。

(3)、對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案,，并具體實(shí)施,。

6、工作流程：

(1),、乙方自本合同簽訂之日起,，即就該項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開(kāi)作業(yè),，項(xiàng)目組成員不低于3人,。

(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案,，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋,。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化,，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求,。

(3)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下,，全權(quán)開(kāi)展招商策劃及招商執(zhí)行工作,。

7、委托費(fèi)用：

(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積________元/平方米;

(2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬(wàn)元啟動(dòng)資金,，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)展團(tuán)隊(duì)組建,，市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃工作,。

(3)人員工資及費(fèi)用：招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放,。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

(5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用。

8,、招商傭金結(jié)算方法：

(1)承租方簽訂租賃合同,，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%,。

(2)承租方進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%,。

(3)承租方開(kāi)業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%,。

備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發(fā)票進(jìn)行結(jié)算,，稅費(fèi)由甲方按所開(kāi)發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方,。

9、雙方協(xié)商一致,，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶,，發(fā)生下列情況之一，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:

a,、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同,，且按合同約定交納押金、租金,、定金或任何形式的預(yù)付款,、管理費(fèi)用等。

b,、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同,，且甲方書面同意承租方或合作方開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修。

10,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

(1),、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

c,、享有乙方開(kāi)展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

d,、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2)、甲方義務(wù)：

a,、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件,，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用;

b、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人,，指定聯(lián)系人為：;

c,、代理期內(nèi)，無(wú)償為乙方招商人員解決食宿;

d,、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項(xiàng)目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi),。

e、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用,。否則，乙方有權(quán)停止工作,。

(2),、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1)、乙方權(quán)利：

a、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;

b,、每周與甲方召開(kāi)工作例會(huì)，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容,。

2),、乙方義務(wù)：

a、保證按有關(guān)法律,、法規(guī)進(jìn)行招商;

c,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;

d、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;

e,、未經(jīng)甲方書面承諾,，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

g、未經(jīng)甲方書面承諾,，不得向他人轉(zhuǎn)讓,、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料,、圖紙,、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

11,、違約責(zé)任：

(1),、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守,，任何一方在未得到對(duì)方書面許可的前提下均不得擅自解除合同,。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為,，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無(wú)法糾正的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整(小寫：________元),。

(2),、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的,，視同甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整(小寫：________元),。

12,、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

13、本合同的法律效力：

(1),、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

(2),、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

(3),、本合同履行過(guò)程中,，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

12、其他

(1),、不可抗力

由于不可抗力(主要指風(fēng),、水、火,、地震,、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無(wú)法如約履行時(shí)，雙方協(xié)商解決,。

(2),、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng)，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任,，直至付清為止,。

(3)、因甲方的工程進(jìn)度,、消防驗(yàn)收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商,，則本合同招商有效期相應(yīng)順延，具體由雙方簽訂備忘錄,。

(4),、甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)，如因甲方拖延造成客戶流失,，乙方有權(quán)追索損失,，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績(jī)。

甲方：________________乙方：________________

代表人：________________代表人：________________

日期：________________日期：________________

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇八

委托方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

受托方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

委托事項(xiàng)

甲方委托乙方招商代理的“本項(xiàng)目”位于,，其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米,。 委托時(shí)間

乙方的代理期為：本合同生效后起至項(xiàng)目招商與銷售完畢后止。 第三條承諾與確認(rèn)

1,、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人,。

2,、甲方確認(rèn)并承諾，簽訂本合同前,，已對(duì)乙方的專業(yè)資質(zhì),、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果,，未經(jīng)乙方書面同意,，不得將乙方提交的智力成果用于本項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目或目的，或供他方使用或借鑒,。

3,、甲方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán),、處分權(quán),，且已取得對(duì)本項(xiàng)目招商無(wú)諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性,。

4,、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

1,、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi),。

2、提供招商工作所需的項(xiàng)目相關(guān)資料,，包括但不限于詳細(xì)的平面圖,、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案,、前期市場(chǎng)調(diào)查方案,、相關(guān)土地、開(kāi)發(fā)資料,、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等,、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書等資料,。

3,、及時(shí)通報(bào)招商進(jìn)度,，如項(xiàng)目的租賃條件有任何改變,，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

4,、甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的招商工作進(jìn)行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)招商,。

1、合同簽訂后,，乙方須組成項(xiàng)目組,，根據(jù)招商進(jìn)度,，確定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目招商經(jīng)理,。

2,、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》，確定潛在商家目標(biāo)客戶,、推廣策略,，制定招商進(jìn)程計(jì)劃。

3,、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展招商工作,，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，開(kāi)展必要的促銷和宣傳活動(dòng),，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4,、乙方在招商過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，不得做任何不實(shí)的宣傳,。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng),。

5、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾,，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6、在招商過(guò)程中如有重大的事務(wù),，乙方需先通報(bào)甲方,，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

7,、乙方應(yīng)按甲方的書面通知(書面通知應(yīng)提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會(huì),。8、乙方在履行本合同服務(wù)過(guò)程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失,。

9,、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項(xiàng)，并按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財(cái)務(wù)損失的,，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

1,、在本項(xiàng)目對(duì)外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計(jì)算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間,，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計(jì)算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成60%后,，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計(jì)算服務(wù)費(fèi)。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金,，不含免租優(yōu)惠期,，不含物業(yè)管理費(fèi)。)

2,、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后,，甲方按上述約定的計(jì)算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費(fèi)用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后,，甲方支付余下50%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方,。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方,。

3,、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：

如因商家自身原因退房,，則所沒(méi)收的商家定金或?qū)嶋H計(jì)收的違約金,，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務(wù)費(fèi),，乙方已收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)全額退還給甲方,。該房源收回重招商，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi),。

如因甲方原因造成商家退房,，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)，已收取服務(wù)費(fèi)的,，乙方不再退還,。

如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務(wù)費(fèi)或退還已收取的服務(wù)費(fèi),，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān),。

1、甲乙雙方明確,，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對(duì)本合同的根本違約,，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬(wàn)元。若甲方招用與乙方具有勞動(dòng)關(guān)系的員工或與乙方解除勞動(dòng)關(guān)系尚未超過(guò)六個(gè)月的員工,，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬(wàn)元違約金,。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失,。

2,、甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日,，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金,。如甲方在超過(guò)合同約定的時(shí)間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),。

3,、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約,，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議,，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離。

4,、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，不視為違約，甲,、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問(wèn)題,。

5、雙方明確,，損失包括本合同項(xiàng)下的全部預(yù)期可得利益和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi),、公證費(fèi)、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用,。

1、鑒于本項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)還未完善,，若根據(jù)設(shè)計(jì),、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項(xiàng)目數(shù)據(jù)，則乙方無(wú)條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進(jìn)行招商,，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、標(biāo)識(shí)使用：甲方同意在與本項(xiàng)目招商工作有關(guān)的主要刊物,，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字,，并注明乙方為本項(xiàng)目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對(duì)方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時(shí),，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合,。

3、如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào),、傳真,、會(huì)議紀(jì)要等,，均為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

4,、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)：

簽訂日期：

委托代理人： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)： 簽訂日期：

委托人：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

法定代表人： 地址：

代理人：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

法定代表人： 地址：

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇九

一,、甲方的權(quán)利義務(wù):

1、甲方需提供商城cad圖紙電子稿,，供乙方招租時(shí)需要,。

2、甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案,。

3,、甲方對(duì)乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作,。

4,、甲方對(duì)乙方提交的招租方案進(jìn)行審核，依據(jù)市場(chǎng)情況,，在與乙方協(xié)商后,，可提出修改意見(jiàn)。

5,、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料,，包括建筑、結(jié)構(gòu),、設(shè)備安裝施工圖;室內(nèi)設(shè)備,、裝修標(biāo)準(zhǔn);電器及其他設(shè)備配套資料等資料。

6,、甲方為乙方提供免費(fèi)并裝修完畢的招租辦公場(chǎng)所,，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品,，并安排所有職能部門及人員,，全力配合招商工作的正常開(kāi)展。

7,、甲方承擔(dān)招商期間與商場(chǎng)招租相關(guān)的一切推廣及辦公費(fèi)用,。

二、乙方的權(quán)利義務(wù):

1、乙方全面負(fù)責(zé)招租工作,，完成招商目標(biāo)任務(wù),。

2、乙方制定招租策略,、進(jìn)行廣告,、公關(guān)推廣等活動(dòng),，并協(xié)助承租人進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng),。

3、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益,，不得泄露甲方的商業(yè)秘密,。

第八條：責(zé)任承擔(dān)

1、開(kāi)業(yè)時(shí),，如出租率未達(dá)到70%,，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任50000元人民幣,。

2,、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元,。

3,、由于甲方原因未能按約定時(shí)間開(kāi)業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

4,、由于乙方招租原因致使甲方項(xiàng)目未能按期開(kāi)業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均歸乙方負(fù)責(zé),。

第九條：爭(zhēng)議的解決

發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟,。

第十條：合同效力

本合同一式四份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

合同簽訂于：年月日

委托招商合同范文篇三

委托人(甲方)：_________

受托人(乙方)：_北京愛(ài)佰屋商貿(mào)有限公司為共同做好_________的招商引資工作,，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________商業(yè)項(xiàng)目,，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù),，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中,，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：________,。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失,，由乙方自行承擔(dān),。

第五條報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中,，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。

第七條報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法,，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________,。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策,，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備,。具體有：_________,。

二,、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,，不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外,，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個(gè)月通知乙方解除本合同,，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用,。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意,，提前解除本合同的,，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。

第十條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁(yè),，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份。

委托招商合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)篇十

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目,，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。

第二條 委托期限

自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù),，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條 費(fèi)用及支付

(一)乙方在處理委托事務(wù)中,，其余產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

第五條 報(bào)告情況

乙方每(星期,、月,、季、半年,、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況,。

第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中,，遇有投資意向的客商,，必須在 日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條 報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法,，以項(xiàng)目簽署正式合同并產(chǎn)生法律效力或?qū)嵉劫Y金為計(jì)算依據(jù),，具體為：

上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策,，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露,。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合項(xiàng)目的正體規(guī)劃,。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的,，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。

第十條 違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。 第十二條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

簽約時(shí)間：20_年 月 日 簽約地點(diǎn)：