在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇一

負責(zé)人：

傳真號：

聯(lián)系電話：

地址：

受托單位：(以下簡稱乙方)

負責(zé)人：

傳真號：

聯(lián)系電話：

本會地址：

北京地址：

協(xié)議簽訂日期:

協(xié)議有效日期:

為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達成下列協(xié)議:

一、授權(quán)確認(rèn)：

甲方同意授權(quán)乙方為本次活動從事征召贊助的相關(guān)工作,，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。

乙方同意協(xié)助甲方為本次活動從事招商引資,，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等,。

二、甲方將于 年 月 日正式在乙方設(shè)立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方,。

三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應(yīng)用.同時,甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.

四,、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):

(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設(shè)備. 配備兩名專職人員與20__余家會員單位,、理事單位、副會長單位進行溝通,。

(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.

(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會網(wǎng)站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進行對接,商務(wù)談判. 其中包括：

_____網(wǎng) _______

(4)為甲方提供國外或臺商及國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M行實地考察,并對考察客商進行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M行實地考察的費用全部由甲方負責(zé).

(5)利用“中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會”,，"中國招商引資促進會" ,“中國企業(yè)網(wǎng)”，"中國招商引資網(wǎng)”中國珠寶網(wǎng),、____網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟界平臺進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.

(6)在中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息,，提上會議議程。

(7)在各網(wǎng)站開通甲方展會信息論壇,，擴大會展招商的力度,。

五、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.

六,、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實的投資項目,甲方根據(jù)投資情況的%作為乙方的傭金報酬.傭金報酬根據(jù)投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位后的 七 個工作日內(nèi).

七,、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:

(1)甲方提供虛假招商資料;

(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項;

(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.

八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議,，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對方 _________元 (人民幣大寫)作為違約金,。

九、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附件)

十,、注意事項：

1,、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費用到乙方賬戶后方自生效。

2,、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費用打入乙方賬戶,。逾期視為自動放棄本協(xié)議。

十一,、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效,。

甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

負責(zé)人:負責(zé)人:

地 址:地 址:

電 話:電 話:

傳 真:傳 真:

委托日期: 受托日期:

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就____ 項目招租事宜達成如下條款,，以茲共同遵守：

第一條：項目概況

名稱：_______ (以下簡稱項目)

地址：

委托招租范圍：

第二條：委托招租期限和合同標(biāo)的

合同標(biāo)的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租,。

招租期限：20_年 月 日至開業(yè)前。

開業(yè)時間：20_年5月1日前,。

第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)

1,、 招租目標(biāo)：達到約定的出租率，出租率系指：以______內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù),，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比,。

2、雙方確認(rèn)開業(yè)時出租率須達到70%,。

3,、租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場內(nèi)可租賃廳位面積】,。

第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、傭金標(biāo)準(zhǔn)：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作,。

2,、支付方式：

1) 傭金按月支付

2) 首次支付時間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日,。

3)根據(jù)甲方要求,，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付,，完成率達到20%,、40%、60%,、70%分四次全部付清,。如乙方提前達成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金,，甲方按全額6萬元/月進行支付.

第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、 提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成,。支付方式：每當(dāng)乙方招商率達到20%,、40%、60%額度時,，甲方按提成標(biāo)準(zhǔn)的70%支付給乙方作為提成,，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方,。

2,、 招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計算,。

第六條：其他約定

乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂,，租金由甲方直接收取,。由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中,，如有下列幾種情況發(fā)生,，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意,，方可執(zhí)行,，但不計入此合同約定范圍內(nèi)。

1) 競爭對手惡意降價,，干擾我方正常招商工作;

2) 特殊品牌欲進駐商場經(jīng)營,，但需調(diào)低租金;

3) 特殊合作伙伴，能為商場經(jīng)營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場,，但需調(diào)低租金的;

第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)

一,、 甲方的權(quán)利義務(wù):

1、 甲方需提供商城cad圖紙電子稿,，供乙方招租時需要,。

2,、 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案,。

3、甲方對乙方招商工作進行監(jiān)督,，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作,。

4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核,，依據(jù)市場情況,，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見,。

5,、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑,、結(jié)構(gòu),、設(shè)備安裝施工圖;室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn);電器及其他設(shè)備配套資料等資料,。

6,、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協(xié)商確定,。并按乙方工作需要提供辦公用品,，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。

7,、甲方承擔(dān)招商期間與商場招租相關(guān)的一切推廣及辦公費用,。

二、 乙方的權(quán)利義務(wù):

1,、乙方全面負責(zé)招租工作,，完成招商目標(biāo)任務(wù)。

2,、乙方制定招租策略,、進行廣告、公關(guān)推廣等活動,，并協(xié)助承租人進場經(jīng)營,。

3、乙方應(yīng)維護甲方的合法利益,，不得泄露甲方的商業(yè)秘密,。

第八條：責(zé)任承擔(dān)

1、開業(yè)時,，如出租率未達到70%,，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任50000元人民幣,。

2,、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元,。

3,、由于甲方原因未能按約定時間開業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé),。

4,、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均歸乙方負責(zé),。

第九條：爭議的解決

發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟,。

第十條：合同效力

本合同一式四份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲 方： 乙 方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

合同簽訂于： 年 月 日

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇三

甲方名稱:北京金旺世紀(jì)國際購物中心有限公司 法人代表：

傳真號碼：

經(jīng)營地址:北京市豐臺區(qū)雙林南路甲一號

乙方姓名: 聯(lián)系電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作,，促進兩岸和平發(fā)展為前提,。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展項目的招商工作,，特制定本協(xié)議,，由雙方共同遵守。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2

各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,，對本協(xié)議的解釋無影響。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項目的招商代表,，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關(guān)事宜,。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

第四條 合作及計算傭金的期限

本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自( )起至( )止,。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利,。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達到( )%以上,。

第七條 傭金的計算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務(wù)洽談。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用,，超出部分將作為乙方的傭金,，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用,。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求,，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項目的事宜和計劃。

8.2 在本協(xié)議有效期間,，甲方有權(quán)對乙方進行管理,。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進行調(diào)整，有權(quán)下達乙方職責(zé)內(nèi)的各項任務(wù)并向乙方提供工作便利,。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費用的商談及落實,，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔(dān)根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資,。

9.2 乙方應(yīng)采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議,。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報招商工作和招商進度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象,。

9.4 除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,，或以甲方的信用作擔(dān)保,，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密,，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用,，不得對外泄漏,。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資,。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

10.2乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量,。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢,，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時,，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,，甲方無需向乙方支付傭金,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的,，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過日的，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,，不得作任何修改或變更。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法,、刑法,、民法、合同法,、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關(guān)法律,、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后,，由于頒布了新的法律,、法令、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進行了修改,，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時協(xié)商,，

并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權(quán)益,。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解,，如調(diào)解無效,，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁,。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中,，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,，履行各自的義務(wù),。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力,，訴訟費(不包括聘請律師費用,，由敗訴負擔(dān)或由法院裁決)。

本合同書一式二份,，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇四

委托方：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

受托方：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

甲方委托乙方為項目(暫定名,，以下簡稱本項目)商業(yè)部分招商代理公司,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對如下條款達成一致,，共同遵守： 第一條

委托事項

甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于,，其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米。 委托時間

乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷售完畢后止,。 第三條承諾與確認(rèn)

1,、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

2,、甲方確認(rèn)并承諾,，簽訂本合同前，已對乙方的專業(yè)資質(zhì),、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解,，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意,，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的,，或供他方使用或借鑒。

3,、甲方確認(rèn)對本項目擁有完全的所有權(quán),、開發(fā)權(quán)、處分權(quán),，且已取得對本項目招商無諸如查封,、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。

4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人,。

5,、乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性,。 第四條甲方義務(wù)與權(quán)利

1,、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費。

2,、提供招商工作所需的項目相關(guān)資料,，包括但不限于詳細的平面圖、面積表,、全套建筑設(shè)計方案,、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地,、開發(fā)資料,、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照,、開發(fā)資質(zhì)證書等資料,。

3、及時通報招商進度,，如項目的租賃條件有任何改變,，應(yīng)及時書面通知乙方。

4,、甲方有權(quán)對本項目的招商工作進行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進行本項目商業(yè)招商,。

5、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場地及設(shè)施,，并承擔(dān)相關(guān)費用,，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具,、電話,、飲水機、空調(diào)及照明,，招商熱線電話費,、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費,、日常辦公費用,、垃圾清運費、招商人員工裝,、保安保潔費等,。第五條乙方義務(wù)與權(quán)利

1、合同簽訂后,，乙方須組成項目組,，根據(jù)招商進度，確定本項目負責(zé)人,、項目招商經(jīng)理,。

2、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》,，確定潛在商家目標(biāo)客戶,、推廣策略，制定招商進程計劃,。

3,、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要,，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔(dān),。

4,、乙方在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，不得做任何不實的宣傳,。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。

5,、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾,，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報甲方,，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行,。

7,、乙方應(yīng)按甲方的書面通知(書面通知應(yīng)提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會。8,、乙方在履行本合同服務(wù)過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失,。

9、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項,，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定,，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務(wù)損失的,，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

10、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費,。 第六條招商代理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn),、支付方式及時間

1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前,，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務(wù)費;在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間,，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務(wù)費;在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務(wù)費,。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金,，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費,。)

2,、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費用,。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后,，甲方支付余下50%招商服務(wù)費用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金,，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費用于乙方,。

3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約,，則按以下處理：

如因商家自身原因退房,，則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計收的違約金，甲乙雙方各得50%,，甲方不再另行支付服務(wù)費,，乙方已收取的服務(wù)費應(yīng)全額退還給甲方。該房源收回重招商,，乙方另計服務(wù)費,。

如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費,，已收取服務(wù)費的,，乙方不再退還。

如因乙方原因造成商家退房,，則乙方不收服務(wù)費或退還已收取的服務(wù)費,，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān)。

4,、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費結(jié)算表,，經(jīng)雙方核對確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi)，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費支付給乙方,。第七條合同的解除及違約責(zé)任

1,、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對本合同的根本違約,，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬元,。若甲方招用與乙方具有勞動關(guān)系的員工或與乙方解除勞動關(guān)系尚未超過六個月的員工,，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬元違約金,。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失,。

2,、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務(wù)費，每逾期一日,，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金,。如甲方在超過合同約定的時間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn),。

3,、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約,，如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議,，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離。

4,、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,，不視為違約，甲,、乙雙方屆時協(xié)商解決遺留問題,。

5、雙方明確,，損失包括本合同項下的全部預(yù)期可得利益和為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費,、公證費、律師費,、訴訟費等合理費用,。

6、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，應(yīng)向委托項目所在地人民法院提起訴訟,。 第九條其他

1,、鑒于本項目的報批手續(xù)還未完善,，若根據(jù)設(shè)計、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項目數(shù)據(jù),，則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進行招商,，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、標(biāo)識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關(guān)的主要刊物,，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位,。甲乙雙方在引用對方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時,，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。

3,、如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議,、本合同附件及雙方認(rèn)可的來往電報,、傳真、會議紀(jì)要等,，均為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

4,、本合同自簽訂之日起生效,。本合同壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開戶行： 賬號：

簽訂日期：

委托代理人： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：

委托人：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址：

代理人：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址：

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇五

委托方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話： 傳真：

受托方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話： 傳真：

甲,、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定,，在平等、互利,、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項目(以下稱“本項目”)一事,，達成本合同,。

一、雙方共識：

(1),、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商代理商,。

(2)、 乙方在對甲方負責(zé)的總原則下,，竭誠為甲方提供服務(wù),。

二,、合同標(biāo)的：

本項目名稱：項目。

本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱mls)為 平方米,。

三,、委托事項：

甲方茲將其投資于本項目中mls全權(quán)委托乙方招商。

四,、委托期限：

自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢,。

五、委托內(nèi)容：

指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的mls制定招商方案,，并具體實施;

六,、工作流程：

1、乙方自本合同簽訂之日起,，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè),。

2,、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案,，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施,，根據(jù)情況變化,，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。

3,、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后,，即進入此階段。乙方負責(zé)對該項目作細分計劃,，為甲方提供市場調(diào)研信息,，協(xié)助甲方制定租金價格，派駐專業(yè)招商人員進駐現(xiàn)場,，開展具體品牌招商工作,。

七、費用劃分

1,、甲方承擔(dān)項目推廣費用,，包括推廣費、招商道具,、現(xiàn)場運行費,、宣傳資料印制費以及雙方書面認(rèn)可的其他費用;

2、甲方負責(zé)的招商現(xiàn)場部分運行費包括現(xiàn)場服務(wù),、電費,、水費;甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞,，耗材及維修費用由乙方自行承擔(dān),。

3,、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成;

4,、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運行費用(包括電話費,，辦公用品及耗材);

5、日?？蛻艋顒蛹罢猩藤Y料郵寄等費用由乙方自行承擔(dān),。

八、招商傭金：

1,、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：

a,、租賃期1年以上的，按1.3%計提;

b,、租賃期1年以下的,，按實際租賃月數(shù)計提(1.3%為年租金總數(shù));

c、如本項目中mls進入第二輪招商后,，按1個月租金計提;

(2),、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分別結(jié)算：

a、簽約后一周內(nèi)支付該項目預(yù)計招商傭金的20%的費用作為前期相關(guān)費用;

b,、根據(jù)招商計劃與進度,，在意向商戶達到50%時支付應(yīng)付招商傭金的40%

c、招商率達到80%時支付應(yīng)付招商傭金的20%

d,、如其開業(yè),，支付剩余款項(全部應(yīng)付傭金減去上述三項傭金的余款)

九、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1),、甲方權(quán)利：

a、審核乙方提供的招商及招租方案;

b,、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取,，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù),。

c,、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

d、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2),、甲方義務(wù)：

a,、向乙方提供本項目的相關(guān)合法文件;

b、根據(jù)本合同約定,，按時支付乙方服務(wù)費用,。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1),、乙方權(quán)利：

a,、根據(jù)本合同約定,，按時收取相關(guān)服務(wù)費用;

b、及時向甲方匯報工作內(nèi)容,。

c,、根據(jù)乙方的招商需求，對物業(yè)進行適當(dāng)改造,。

2),、乙方義務(wù)：

a、保證按有關(guān)法律,、法規(guī)進行招商及招租;

b,、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件,、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核,，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實施;

c、負責(zé)該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;

d,、承擔(dān)本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;

e,、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關(guān)合同;

f、未經(jīng)甲方書面承諾,，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

g,、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài);

h,、未經(jīng)甲方書面承諾,，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露,、擴散該項目的資料,、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo),。

十,、稅金：

甲、乙雙方因該項目而產(chǎn)生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān),。

十,、違約責(zé)任：

(1)、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守,，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同,，

(2),、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3),、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十一,、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁,。

十二、本合同的法律效力：

(1),、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

(2),、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

(3),、本合同履行過程中,，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

簽于： 簽于：

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇六

甲方名稱:

法人代表：

傳真號碼：

經(jīng)營地址:

乙方姓名: 聯(lián)系電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作,，促進兩岸和平發(fā)展為前提,。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展( )項目的招商工作,，特制定本協(xié)議,，由雙方共同遵守。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,，對本協(xié)議的解釋無影響。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項目的招商代表,，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關(guān)事宜,。

3.3 根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理,，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條,。

第四條 合作及計算傭金的期限

本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自( )起至( )止。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上,。二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達到( )%以上。

第七條 傭金的計算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務(wù)洽談,。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用,，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi),，甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作,，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用,。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項目的事宜和計劃,。

8.2 在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進行管理,。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進行調(diào)整，有權(quán)下達乙方職責(zé)內(nèi)的各項任務(wù)并向乙方提供工作便利,。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費用的商談及落實,，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔(dān)根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。

8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問題和解決的辦法,。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭取機會,，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,，并爭取投資商落地投資。

9.2 乙方應(yīng)采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議,。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后,，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報招商工作和招商進度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象,。

9.4 除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外,，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保,，或代表甲方做出任何保證,，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密,，僅作為招商工作,、服務(wù)于甲方所用，不得對外泄漏,。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格,、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資,。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

10.2 乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量,。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢,，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時,，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,，甲方無需向乙方支付傭金,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的,，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過( )日的,，視為乙方不能履行本協(xié)議。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,，不得作任何修改或變更,。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法,、民法,、民法典、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關(guān)法律,、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律,、法令,、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進行了修改,，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時協(xié)商，

并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整,，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權(quán)益,。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

12.2 若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效,，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,，由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中,，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù),。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的,，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用,，由敗訴負擔(dān)或由法院裁決)。

本合同書一式二份,，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

年月日

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇七

甲方名稱:北京金旺世紀(jì)國際購物中心有限公司 法人代表：

傳真號碼：

經(jīng)營地址:北京市豐臺區(qū)雙林南路甲一號

乙方姓名: 聯(lián)系電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作,，促進兩岸和平發(fā)展為前提,。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展項目的招商工作,，特制定本協(xié)議,，由雙方共同遵守。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2

各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,，對本協(xié)議的解釋無影響。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項目的招商代表,，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關(guān)事宜,。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

第四條 合作及計算傭金的期限

本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自( )起至( )止,。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利,。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達到( )%以上,。二次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上,。

第七條 傭金的計算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務(wù)洽談,。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的傭金,，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi),，甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作,，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用,。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項目的事宜和計劃,。

8.2 在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進行管理,。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進行調(diào)整,，有權(quán)下達乙方職責(zé)內(nèi)的各項任務(wù)并向乙方提供工作便利。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作,。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費用的商談及落實,，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán),。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待,，具體接待方式和費用承擔(dān)根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。

8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問題和解決的辦法,。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭取機會,，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,，并爭取投資商落地投資。

9.2 乙方應(yīng)采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議,。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后,，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報招商工作和招商進度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象,。

9.4 除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外,，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保,，或代表甲方做出任何保證,，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密,，僅作為招商工作,、服務(wù)于甲方所用，不得對外泄漏,。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格,、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

10.2乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量,。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢,，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時,，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,，甲方無需向乙方支付傭金,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的,，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過日的，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,，不得作任何修改或變更。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法,、刑法,、民法、合同法,、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關(guān)法律,、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后,，由于頒布了新的法律,、法令、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進行了修改,，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化，應(yīng)及時協(xié)商,，

并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整,，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權(quán)益。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

12.2若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效,，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,，由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中,，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù),。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的,，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用,，由敗訴負擔(dān)或由法院裁決),。

本合同書一式二份，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效,。( 總共5張)

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇八

委托人(甲方)：________ _

受托人(乙方)：_北京愛佰屋商貿(mào)有限公司 為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托代理合同。

第一條 委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦____ _____商業(yè)項目,，并進行獨立招商活動,。

第二條 委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

第三條 轉(zhuǎn)委托(第_________項)

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù),，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條 費用及支付

(一)具體項目引進談判中,，在______ ___的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：____ ____,。上述款項支付方式及時間：_________,。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失,，由乙方自行承擔(dān),。

第五條 報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況,。

第六條 委托事務(wù)成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,，遇有投資意向的客商,，必須在___ ______日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條 報酬及支付

乙方的計酬辦法,，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_____ ____,。 上述款項支付方式及時間：__ _______,。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策,，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時通報乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備,。具體有：______ ___,。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動,。

(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露,。

(四)乙方引進的項目必須符合___ ______發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同,，并補償乙方的相關(guān)開支和費用。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的,，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失,。

第十條 違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的,，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。

第十二條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同共三頁，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：____ ____ 乙方(蓋章)：____ ____ 代表人：__________ __ 代表人：______ ____ _________ ____年____月____日 ___ ______年____月____日

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇九

委托方：________________(以下簡稱“甲方”)

法定代表人：________________ 地址：________________ 電話：________________ 傳真： ________________電子信箱：________________

受托方：________________(以下簡稱“乙方”)

法定代表人：________________ 地址：________________ 電話： ________________傳真： ________________電子信箱：________________

甲方委托乙方為________________項目(暫定名，以下簡稱本項目)商業(yè)部分招商代理公司,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，對如下條款達成一致，共同遵守：

第一條 委托事項

甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于________________,，其商業(yè)部分總建筑面積約為________________平方米,。

第二條 委托時間

乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷售完畢后止。

第三條承諾與確認(rèn)

1,、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人,。

2、甲方確認(rèn)并承諾,，簽訂本合同前,，已對乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解,，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果,，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的,，或供他方使用或借鑒,。

3、甲方確認(rèn)對本項目擁有完全的所有權(quán),、開發(fā)權(quán),、處分權(quán)，且已取得對本項目招商無諸如查封,、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性,。

4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人,。

5,、乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。

第四條甲方義務(wù)與權(quán)利

1,、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費,。

2、提供招商工作所需的項目相關(guān)資料,，包括但不限于詳細的平面圖,、面積表、全套建筑設(shè)計方案,、前期市場調(diào)查方案,、相關(guān)土地、開發(fā)資料,、開發(fā)進度等,、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料,。

3,、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變,，應(yīng)及時書面通知乙方。

4,、甲方有權(quán)對本項目的招商工作進行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進行本項目商業(yè)招商,。

5、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場地及設(shè)施,，并承擔(dān)相關(guān)費用,，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具,、電話,、飲水機、空調(diào)及照明,，招商熱線電話費,、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費,、日常辦公費用,、垃圾清運費、招商人員工裝,、保安保潔費等,。

第五條乙方義務(wù)與權(quán)利

1、合同簽訂后,，乙方須組成項目組,，根據(jù)招商進度，確定本項目負責(zé)人、項目招商經(jīng)理,。

2,、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》，確定潛在商家目標(biāo)客戶,、推廣策略,，制定招商進程計劃。

3,、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作,，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，開展必要的促銷和宣傳活動,，費用由甲方承擔(dān)。

4,、乙方在招商過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，不得做任何不實的宣傳,。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動,。

5、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾,，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6、在招商過程中如有重大的事務(wù),，乙方需先通報甲方,，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

7,、乙方應(yīng)按甲方的書面通知(書面通知應(yīng)提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會,。

8、乙方在履行本合同服務(wù)過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失,。

9,、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定,，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用,，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務(wù)損失的,，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

10、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費,。

第六條招商代理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時間

1,、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務(wù)費;在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間,，按完成招商鋪位的月租金 1.8倍計算服務(wù)費;在本物業(yè)租賃面積完成60%后,，按完成招商鋪位的月租金 1.6倍計算服務(wù)費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金,，不含免租優(yōu)惠期,，不含物業(yè)管理費。)

2,、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后,，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后,，甲方支付余下50%招商服務(wù)費用于乙方,。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費用于乙方,。

3,、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：

如因商家自身原因退房,，則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計收的違約金,，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務(wù)費,，乙方已收取的服務(wù)費應(yīng)全額退還給甲方。該房源收回重招商,，乙方另計服務(wù)費,。

如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費,，已收取服務(wù)費的,，乙方不再退還。

如因乙方原因造成商家退房,，則乙方不收服務(wù)費或退還已收取的服務(wù)費,，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān)。

4,、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費結(jié)算表,，經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi),，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費支付給乙方,。

第七條合同的解除及違約責(zé)任

1,、甲乙雙方明確,，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對本合同的根本違約,，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬元,。若甲方招用與乙方具有勞動關(guān)系的員工或與乙方解除勞動關(guān)系尚未超過六個月的員工，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬元違約金,。若違約金不足以彌補守約方的損失,，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失,。

2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務(wù)費,，每逾期一日,，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費,，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn),。

3、合同到期前10日內(nèi),，雙方可協(xié)商續(xù)約,，如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離,。

4、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,，不視為違約,，甲、乙雙方屆時協(xié)商解決遺留問題,。

5,、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預(yù)期可得利益和為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費,、公證費,、律師費,、訴訟費等合理費用。

6,、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，應(yīng)向委托項目所在地人民法院提起訴訟,。

第八條其他

1、鑒于本項目的報批手續(xù)還未完善,，若根據(jù)設(shè)計,、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項目數(shù)據(jù),，則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進行招商，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、標(biāo)識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關(guān)的主要刊物,，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位,。甲乙雙方在引用對方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。

3,、如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議,、本合同附件及雙方認(rèn)可的來往電報,、傳真、會議紀(jì)要等,，均為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

4,、本合同自簽訂之日起生效,。本合同壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：________________委托代理人：________________ 開戶行：________________ 賬號：________________

簽訂日期：________________

乙方(簽章)：________________委托代理人：________________ 開戶行：________________ 賬號：________________ 簽訂日期：________________

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇十

委托人(甲方)：_________受托人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作,，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同,。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),，并進行獨立招商活動。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔(dān),。具體有：_________,。上述款項支付方式及時間：_________。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中,，其余的一切費用和損失,，由乙方自行承擔(dān)。

第五條報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況,。

第六條委托事務(wù)成果的交付時間,、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商,，必須在_________日內(nèi)向甲方報告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。

第七條報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù),，具體為：_________,。

上述款項支付方式及時間：_________,。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時通報乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備,。具體有：_________,。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動,。

(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露,。

(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的,，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失,。

第十條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

甲方：乙方：日期：

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇十一

委托人(甲方)：

地址：

法定代表人： 職務(wù)：

受托人(乙方)：

地址：

法定代表人： 職務(wù)：

為共同做好的招商工作,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務(wù),，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條 委托事務(wù)

由乙方以甲方名義對外推介___品城，并進行獨立招商運營活動,。全權(quán)負責(zé)出租,、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的___品城為合法取得項目,，已取得政府主管部門各項批準(zhǔn)手續(xù)，可以進行招商,，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

第二條 委托項目

1.項目名稱：

2.地址：

3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米,，其中一樓 平方米,，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米,。

4.招商方式為：出租,、經(jīng)營權(quán)出售?？刹捎玫某鲎馄谙拊O(shè)定為：一至五年;經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年,、十年、十五年及二十年,。

第三條 委托期限

1.委托期限為兩年,，自20_年 月 日起至20_年 月日止。在本合同到期前的30天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得就該項目再委托其他代理商,。

第四條 委托招商價格

甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為元/㎡,。乙方有權(quán)根據(jù)出租,、出售情況，靈活掌握,、決定浮動價格,，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的,，不足部分由乙方補齊,。

第五條 費用、傭金及支付

1.費用

1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商,、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料等)由甲方負責(zé)。

1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用,。該費用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方,，該費用由乙方負責(zé)處置，甲方不予干涉;

1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部,。乙方負責(zé)提供裝修方案并負責(zé)施工,，裝修費用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計方案，甲方須在乙方提供設(shè)計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費用,。

2.傭金的付款方式及時間

2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分,，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金,。

2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金,。

2.4超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項，由甲方負責(zé)收取,，但須及時向乙方支付傭金,。

2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成,。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的,，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的,，視為先租二年,，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結(jié)算,。

2.8傭金按月結(jié)算,，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對方;若拖延支付的,，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金,。

第六條 雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策,，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、其它費用的估算等),，并承諾政策的正確

1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備; 1.3甲方負責(zé)委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

1.4甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;

1.5所需文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全,。

2.乙方責(zé)任

2.1乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策;

2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;

2.3乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;

2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目,，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員,、商戶研究人員,、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

2.5制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象,、銷售計劃、廣告宣傳等等);

2.6根據(jù)市場推廣計劃,，制定招商計劃,，安排時間表;

2.7在委托期內(nèi)，進行廣告策劃;

2.8派送宣傳資料;

2.9在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;

2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

2.15委托期滿后將所有資料移交甲方,。

第七條 本合同的終止及變更

1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作,。甲方單方解除合同時尚未招商的面積,，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結(jié)算。

2.乙方單方解除合同的,，承擔(dān)以下責(zé)任：

2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項之1.2,、

2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。

3.雙方違反合同其它約定的,，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金,。

第九條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的,，向合同簽訂地法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同共五頁,，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇十二

委托人(甲方)：________ _

受托人(乙方)：_

為共同做好_____ ____的招商引資工作,，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托代理合同,。

第一條 委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦____ _____商業(yè)項目，并進行獨立招商活動,。

第二條 委托期限

自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

第三條 轉(zhuǎn)委托(第_________項)

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),，須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第四條 費用及支付

(一)具體項目引進談判中,，在______ ___的考察費用由甲方承擔(dān),。具體有：____ ____。上述款項支付方式及時間：_______ __,。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中,，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān),。

第五條 報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況,。

第六條 委托事務(wù)成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,，遇有投資意向的客商,，必須在___ ______日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條 報酬及支付

乙方的計酬辦法,，以實到資金為計算依據(jù),，具體為：_____ ____,。 上述款項支付方式及時間：__ _______。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策,，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時通報乙方。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備,。具體有：______ ___。

二,、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密,，不得向第三方透露,。

(四)乙方引進的項目必須符合___ ______發(fā)展規(guī)劃。

(五)除甲方外,，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同,，并補償乙方的相關(guān)開支和費用,。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意,，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失,。

第十條 違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的,，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。

第十二條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同共三頁，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：____ ____ 乙方(蓋章)：____ ____

代表人：__________ __ 代表人：______ ____ ____ _____

____年____月____日 ___ ______年____月____日

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇十三

委托方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話： 傳真：

受托方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話： 傳真：

甲,、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方招商 項目(以下稱“本項目”)一事,，達成本合同。

一,、雙方共識：

(1),、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商代理商。

(2),、 乙方在對甲方負責(zé)的總原則下,，竭誠為甲方提供服務(wù)。

二,、合同標(biāo)的：

本項目名稱：項目,。

本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱mls)為 平方米。

三,、委托事項：

甲方茲將其投資于本項目中mls全權(quán)委托乙方招商,。

四、委托期限：

自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢,。

五,、委托內(nèi)容：

指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的mls制定招商方案，并具體實施;

六,、工作流程：

1,、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè),。

2,、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋,。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施,，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求,。

3,、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后，即進入此階段,。乙方負責(zé)對該項目作細分計劃,，為甲方提供市場調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價格,，派駐專業(yè)招商人員進駐現(xiàn)場,，開展具體品牌招商工作,。

七、費用劃分

1,、甲方承擔(dān)項目推廣費用,，包括推廣費、招商道具,、現(xiàn)場運行費,、宣傳資料印制費以及雙方書面認(rèn)可的其他費用;

2、甲方負責(zé)的招商現(xiàn)場部分運行費包括現(xiàn)場服務(wù),、電費,、水費;甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞,，耗材及維修費用由乙方自行承擔(dān),。

3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利,、業(yè)績提成;

4,、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);

5,、日?？蛻艋顒蛹罢猩藤Y料郵寄等費用由乙方自行承擔(dān)。

八,、招商傭金：

1,、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：

a、租賃期1年以上的,，按1.3%計提;

b,、租賃期1年以下的,，按實際租賃月數(shù)計提(1.3%為年租金總數(shù));

c,、如本項目中mls進入第二輪招商后，按1個月租金計提;

(2),、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分別結(jié)算：

a,、簽約后一周內(nèi)支付該項目預(yù)計招商傭金的20%的費用作為前期相關(guān)費用;

b、根據(jù)招商計劃與進度,，在意向商戶達到50%時支付應(yīng)付招商傭金的40%

c,、招商率達到80%時支付應(yīng)付招商傭金的20%

d、如其開業(yè),，支付剩余款項(全部應(yīng)付傭金減去上述三項傭金的余款)

九,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1),、甲方權(quán)利：

a,、審核乙方提供的招商及招租方案;

b,、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶,，由乙方代為開具甲方收據(jù),。

c、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

d,、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2),、甲方義務(wù)：

a、向乙方提供本項目的相關(guān)合法文件;

b,、根據(jù)本合同約定,，按時支付乙方服務(wù)費用。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1),、乙方權(quán)利：

a、根據(jù)本合同約定,，按時收取相關(guān)服務(wù)費用;

b,、及時向甲方匯報工作內(nèi)容。

c,、根據(jù)乙方的招商需求,，對物業(yè)進行適當(dāng)改造。

2),、乙方義務(wù)：

a,、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商及招租;

b,、根據(jù)相關(guān)資料,、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核,，經(jīng)

第2 / 3頁

甲方確認(rèn)后予以實施;

c,、負責(zé)該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;

d、承擔(dān)本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;

e,、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關(guān)合同;

f,、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

g,、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴(yán)格保密,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營,、招商策略及企業(yè)動態(tài);

h,、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露,、擴散該項目的資料,、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo),。

十,、稅金：

甲、乙雙方因該項目而產(chǎn)生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān),。

十,、違約責(zé)任：

(1)、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守,，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同,，

(2),、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

(3),、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。 十一,、爭議的解決：

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。

十二,、本合同的法律效力：

(1),、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效,。

(3),、本合同履行過程中,，如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇十四

委托單位：(以下簡稱甲方)

負責(zé)人：

傳真號：

聯(lián)系電話：

地址：

受托單位：(以下簡稱乙方)

負責(zé)人：

傳真號：

聯(lián)系電話：

本會地址：

北京地址：

協(xié)議簽訂日期:

協(xié)議有效日期:

為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達成下列協(xié)議:

一,、授權(quán)確認(rèn)：

甲方同意授權(quán)乙方為本次活動從事征召贊助的相關(guān)工作，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等,。乙方同意協(xié)助甲方為本次活動從事招商引資,，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等,。

二、甲方將于 年 月 日正式在乙方設(shè)立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi) 年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方,。

三,、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應(yīng)用.同時,甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.

四、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):

(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設(shè)備. 配備兩名專職人員與20xx余家會員單位,、理事單位,、副會長單位進行溝通。

(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.

(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會網(wǎng)站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進行對接,商務(wù)談判. 其中包括：

(4)為甲方提供國外或臺商及國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M行實地考察,并對考察客商進行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M行實地考察的費用全部由甲方負責(zé).

(5)利用“中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會”,，"中國招商引資促進會" ,“中國企業(yè)網(wǎng)”,，"中國招商引資網(wǎng)” 中國珠寶網(wǎng)、網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟界平臺進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.

(6)在中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息,，提上會議議程,。

(7)在各網(wǎng)站開通甲方展會信息論壇，擴大會展招商的力度,。

五,、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.

六、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實的投資項目,甲方根據(jù)投資情況的 %作為乙方的傭金報酬.傭金報酬根據(jù)投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位后的 七 個工作日內(nèi).

七,、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:

(1)甲方提供虛假招商資料;

(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項;

(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.

八,、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對方 *元 (人民幣大寫)作為違約金,。

九,、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附件)

十、注意事項：

1,、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費用到乙方賬戶后方自生效,。

2、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費用打入乙方賬戶,。逾期視為自動放棄本協(xié)議,。

十一、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效,。

甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

負責(zé)人:負責(zé)人:

地 址:地 址:

電 話:電 話:

傳 真:傳 真:

委托日期: 受托日期:

看過委托招商合同的人還看了：

1.招商合作協(xié)議書范本

2.招商項目合作協(xié)議書

3.委托付款協(xié)議書范本20xx

4.招商引資協(xié)議書范本

5.商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同范本

6.代理服務(wù)合同范本

7.最新合作協(xié)議書范本

8.物業(yè)委托管理協(xié)議書格式

9.常見合作協(xié)議范本

10.產(chǎn)品銷售合作協(xié)議書

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇十五

甲方名稱:北京金旺世紀(jì)國際購物中心有限公司 法人代表：

傳真號碼：

經(jīng)營地址:北京市豐臺區(qū)雙林南路甲一號

乙方姓名: 聯(lián)系電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作，促進兩岸和平發(fā)展為前提,。經(jīng)共同協(xié)商決定,，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展( )項目的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2

各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響,。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項目的招商代表，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜,。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關(guān)事宜。

3.3 根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理,，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條,。

第四條 合作及計算傭金的期限

本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自( )起至( )止,。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利,。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達到( )%以上,。

第七條 傭金的計算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務(wù)洽談。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用,，超出部分將作為乙方的傭金,，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用,。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求,，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項目的事宜和計劃,。

8.2 在本協(xié)議有效期間,，甲方有權(quán)對乙方進行管理。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進行調(diào)整,，有權(quán)下達乙方職責(zé)內(nèi)的各項任務(wù)并向乙方提供工作便利,。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作,。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費用的商談及落實，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán),。

8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待,，具體接待方式和費用承擔(dān)根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法,。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取機會,，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,，并爭取投資商落地投資,。

9.2 乙方應(yīng)采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后,，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報招商工作和招商進度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。

9.4 除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外,，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證,，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作,、服務(wù)于甲方所用,，不得對外泄漏。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格,、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù),。

10.2 乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢,，或乙方不能履約,，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時，本協(xié)議終止,。本協(xié)議終止后,，甲方無需向乙方支付傭金。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過( )日的,，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更,。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法,、刑法、民法,、合同法,、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后,，由于頒布了新的法律、法令,、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時協(xié)商,，

并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權(quán)益,。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

12.2 若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解,，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,，由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁,。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,，履行各自的義務(wù),。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力,，訴訟費(不包括聘請律師費用,，由敗訴負擔(dān)或由法院裁決)。

本合同書一式二份,，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效,。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇十六

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就 項目招租事宜達成如下條款,，以茲共同遵守：

第一條：項目概況

名稱： (以下簡稱項目)

地址：

委托招租范圍：

第二條：委托招租期限和合同標(biāo)的

合同標(biāo)的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租,。

招租期限：20xx年 月 日至開業(yè)前。

開業(yè)時間：20xx年5月1日前,。

第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)

1,、 招租目標(biāo)：達到約定的出租率，出租率系指：以內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù),，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比,。

2、雙方確認(rèn)開業(yè)時出租率須達到70%,。

3,、租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場內(nèi)可租賃廳位面積】,。

第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、傭金標(biāo)準(zhǔn)：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作,。

2,、支付方式：

1) 傭金按月支付

2) 首次支付時間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日,。

3) 根據(jù)甲方要求,，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付,，完成率達到20%,、40%、60%,、70%分四次全部付清,。如乙方提前達成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金,，甲方按全額6萬元/月進行支付.

第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、 提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算,，超出部分甲乙雙方按6：4分成。 支付方式：每當(dāng)乙方招商率達到20%,、40%,、60%額度時，甲方按提成標(biāo)準(zhǔn)的70%支付給乙方作為提成,，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率達到70%時,，甲方一次性支付給乙方。

2,、 招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計算,。

第六條：其他約定

乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂,，租金由甲方直接收取,。 由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中,，如有下列幾種情況發(fā)生,，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意,，方可執(zhí)行,，但不計入此合同約定范圍內(nèi)。

1) 競爭對手惡意降價,，干擾我方正常招商工作;

2) 特殊品牌欲進駐商場經(jīng)營,，但需調(diào)低租金;

3) 特殊合作伙伴，能為商場經(jīng)營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場,，但需調(diào)低租金的;

第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)

一,、 甲方的權(quán)利義務(wù):

1、 甲方需提供商城cad圖紙電子稿,，供乙方招租時需要,。

2、 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案,。

3,、甲方對乙方招商工作進行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作,。

4,、甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據(jù)市場情況,，在與乙方協(xié)商后,，可提出修改意見。

5,、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料,，包括建筑,、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖;室內(nèi)設(shè)備,、裝修標(biāo)準(zhǔn);電器及其他設(shè)備配套資料等資料,。

6、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場所,，具體位置協(xié)商確定,。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員,，全力配合招商工作的正常開展,。

7、甲方承擔(dān)招商期間與商場招租相關(guān)的一切推廣及辦公費用,。

二,、 乙方的權(quán)利義務(wù):

1,、乙方全面負責(zé)招租工作,，完成招商目標(biāo)任務(wù)。

2,、乙方制定招租策略,、進行廣告、公關(guān)推廣等活動,，并協(xié)助承租人進場經(jīng)營,。

3、乙方應(yīng)維護甲方的合法利益,，不得泄露甲方的商業(yè)秘密,。

第八條：責(zé)任承擔(dān)

1、開業(yè)時,，如出租率未達到70%,，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任50000元人民幣,。

2,、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元,。

3,、由于甲方原因未能按約定時間開業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé),。

4,、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業(yè),，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均歸乙方負責(zé)。

第九條：爭議的解決

發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟,。

第十條：合同效力

本合同一式四份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲 方： 乙 方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

合同簽訂于： 年 月 日

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇十七

甲方名稱:_____

乙方姓名:_____

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作,，促進兩岸和平發(fā)展為前提,。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展項目的招商工作,，特制定本協(xié)議,，由雙方共同遵守。

第二條定義

2.1本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,，對本協(xié)議的解釋無影響。

第三條合作方式

3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方項目的招商代表,，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。

3.2在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關(guān)事宜,。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

第四條合作及計算傭金的期限

本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自_____起至_____止,。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利,。

第五條招商區(qū)域及面積

項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。

第六條招商完成日期及效果

首次招商乙方須在_____前完成招商,，承租方簽約面積達到_____%以上,。

二次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達到_____%以上。

第七條傭金的計算

7.1甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務(wù)洽談,。

7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米_____元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用,，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi),，甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作,，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用,。

第八條甲方的職責(zé)

8.1甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的`信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項目的事宜和計劃,。

8.2在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進行管理,。

8.4甲方有權(quán)對乙方工作進行調(diào)整,，有權(quán)下達乙方職責(zé)內(nèi)的各項任務(wù)并向乙方提供工作便利。

8.5甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作,。

8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費用的商談及落實,，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán),。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔(dān)根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條乙方的職責(zé)

9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資,。

9.2乙方應(yīng)采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議,。

9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報招商工作和招商進度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象,。

9.4除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保,，或代表甲方做出任何保證,，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密,，僅作為招商工作,、服務(wù)于甲方所用，不得對外泄漏,。

9.7乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格,、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資,。

第十條終止協(xié)議

10.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù),。

10.2乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量,。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢,，或乙方不能履約,，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時,，本協(xié)議終止,。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金,。

_____日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方面積的_____%的或

_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____%的,，視為乙方招商緩慢,。

_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____的或_____日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過招商總面積的_____%的情形持續(xù)超過_____日的,，視為乙方不能履行本協(xié)議。

第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,，不得作任何修改或變更,。

第十一條使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法,、民法,、民法典、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關(guān)法律,、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律,、法令,、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時協(xié)商,，并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權(quán)益,。

第十二條爭議的解決

12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解,，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,，由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁,。

12.3在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,，履行各自的義務(wù)。

12.4仲裁法院的裁決是終局的,，對甲方和乙方都有約束力,，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔(dān)或由法院裁決),。

本合同書一式二份,，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效,。(總共5張)

甲方蓋章:_____乙方蓋章:_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂日期：_____年_____月_____日

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇十八

甲方名稱:

乙方姓名:

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作，促進兩岸和平發(fā)展為前提,。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展項目的招商工作,，特制定本協(xié)議,，由雙方共同遵守。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,，對本協(xié)議的解釋無影響。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項目的招商代表,，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關(guān)事宜,。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理,，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條,。

第四條 合作及計算傭金的期限

本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自( )起至( )止。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上,。

二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達到( )%以上。

第七條 傭金的計算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務(wù)洽談,。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用,，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi),，甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作,，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用,。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項目的事宜和計劃,。

8.2 在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進行管理,。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進行調(diào)整,，有權(quán)下達乙方職責(zé)內(nèi)的各項任務(wù)并向乙方提供工作便利。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作,。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費用的商談及落實,，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán),。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待,，具體接待方式和費用承擔(dān)根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法,。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取機會,，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,，并爭取投資商落地投資,。

9.2 乙方應(yīng)采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后,，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報招商工作和招商進度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。

9.4 除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外,，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證,，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作,、服務(wù)于甲方所用,，不得對外泄漏。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格,、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù),。

10.2乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢,，或乙方不能履約,，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時,，本協(xié)議終止,。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的,，視為乙方招商緩慢,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過日的,，視為乙方不能履行本協(xié)議。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,，不得作任何修改或變更,。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法,、民法,、合同法、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關(guān)法律,、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律,、法令,、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進行了修改,，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時協(xié)商，并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整,，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權(quán)益,。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

12.2若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效,，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,，由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中,，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù),。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的,，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用,，由敗訴負擔(dān)或由法院裁決),。

本合同書一式二份，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效,。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期： 簽訂日期：

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇十九

委托方：________________(以下簡稱甲方)

受托方：________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市管理法》,、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，在平等、互利,、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就【海信經(jīng)典廣場】商業(yè)項目全程招商代理一事,，達成本協(xié)議,。

1、雙方共識：

(1),、甲方全權(quán)委托乙方負責(zé)該項目的整體招商策劃,，招商執(zhí)行事項。

(2),、乙方在對甲方負責(zé)的總原則下,，竭誠為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù),。

2,、合同標(biāo)的：【________廣場】商業(yè)項目。商業(yè)規(guī)劃建筑面積________平方米;土地使用權(quán)證號為________

3,、委托事項：甲方茲將其投資開發(fā)于【海信經(jīng)典廣場】項目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行,。

4、委托期限：自簽訂本合同之日起至________年____月____日為止,。

5,、委托內(nèi)容：

甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積,。負責(zé)項目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作,。

(2)、對該項目的建筑商業(yè)設(shè)計,、商家裝修實際施工進行顧問,、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;

(3),、對該項目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案,，并具體實施。

6,、工作流程：

(1),、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開作業(yè),，項目組成員不低于3人,。

(2),、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項目招商方案,，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋,。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化,，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求,。

(3)、乙方在對甲方負責(zé)的總原則下,，全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作,。

7、委托費用：

(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積________元/平方米;

(2)啟動資金：簽訂本合同3個工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬元啟動資金,，乙方負責(zé)開展團隊組建,，市場調(diào)研、招商策劃工作,。

(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關(guān)費用由甲方負責(zé)和發(fā)放,。工資和費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

(4)甲方承擔(dān)戶外廣告、招商手冊,、招商宣傳單頁,、海報、短信,、招商營銷活動等各種宣傳媒體渠道的制作,、發(fā)布費用及招商公關(guān)費;

(5)甲方負擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費用。

8,、招商傭金結(jié)算方法：

(1)承租方簽訂租賃合同,，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%,。

(2)承租方進場或進場裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%,。

(3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。

備注：乙方所得的傭金為稅后凈值,，如甲方要求提供有效發(fā)票進行結(jié)算,，稅費由甲方按所開發(fā)票稅點支付給乙方。

9,、雙方協(xié)商一致,，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶，發(fā)生下列情況之一,，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:

a,、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟合同，且按合同約定交納押金,、租金,、定金或任何形式的預(yù)付款,、管理費用等。

b,、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟合同,，且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。

10,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

(1),、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

a,、審核乙方提供的各相關(guān)方案,，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案并得到批準(zhǔn)后實施;

b,、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶,，招商定金由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);

c、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

d,、擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2),、甲方義務(wù)：

a、向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件,，承擔(dān)該項目的廣告宣傳費用;

b,、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為：;

c,、代理期內(nèi),，無償為乙方招商人員解決食宿;

d、負責(zé)乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟活動所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費,。

e,、根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用,。否則,，乙方有權(quán)停止工作。

(2),、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1),、乙方權(quán)利：

a、根據(jù)本合同約定,，按時收取相關(guān)服務(wù)費用;

b,、每周與甲方召開工作例會，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容,。

2),、乙方義務(wù)：

a、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商;

b,、根據(jù)相關(guān)資料,、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核,，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實施;

c,、負責(zé)該項目招商過程中的各項日常管理工作;

d、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項目相關(guān)合同;

e,、未經(jīng)甲方書面承諾,，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

f、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴(yán)格保密,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營,、招商策略及企業(yè)動態(tài);

g,、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓,、泄露,、擴散該項目的資料、圖紙,、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo),。

11、違約責(zé)任：

(1),、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同,。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ男泻贤男袨?，并?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣________萬元整(小寫：________元),。

(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費用的,，且逾期30天仍不能支付的,，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________萬元整(小寫：________元),。

12、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

13,、本合同的法律效力：

(1),、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效,。

(3),、本合同履行過程中，如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12,、其他

(1),、不可抗力

由于不可抗力(主要指風(fēng)、水,、火,、地震、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無法如約履行時,，雙方協(xié)商解決,。

(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項,，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任,，直至付清為止。

(3),、因甲方的工程進度,、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應(yīng)順延,，具體由雙方簽訂備忘錄,。

(4)、甲方對乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時給予答復(fù),，如因甲方拖延造成客戶流失,，乙方有權(quán)追索損失，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績,。

甲方：________________乙方：________________

代表人：________________代表人：________________

日期：________________日期：________________

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇二十

委托方：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

受托方：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

甲方委托乙方為項目(暫定名,，以下簡稱本項目)商業(yè)部分招商代理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，對如下條款達成一致,，共同遵守： 第一條

委托事項

甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于,，其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米。 委托時間

乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷售完畢后止,。 第三條承諾與確認(rèn)

1,、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

2,、甲方確認(rèn)并承諾,，簽訂本合同前，已對乙方的專業(yè)資質(zhì),、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解,，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意,，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的,，或供他方使用或借鑒。

3,、甲方確認(rèn)對本項目擁有完全的所有權(quán),、開發(fā)權(quán)、處分權(quán),，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性,。

4,、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

5,、乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。 第四條甲方義務(wù)與權(quán)利

1,、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費,。

2、提供招商工作所需的項目相關(guān)資料,，包括但不限于詳細的平面圖,、面積表、全套建筑設(shè)計方案,、前期市場調(diào)查方案,、相關(guān)土地、開發(fā)資料,、開發(fā)進度等,、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料,。

3,、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變，應(yīng)及時書面通知乙方,。

4,、甲方有權(quán)對本項目的招商工作進行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進行本項目商業(yè)招商。

5,、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場地及設(shè)施,，并承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于含招商處裝修,、招商處辦公家具,、電話、飲水機,、空調(diào)及照明,，招商熱線電話費、辦公設(shè)備耗材,、售樓處水電費,、日常辦公費用、垃圾清運費,、招商人員工裝,、保安保潔費等。 第五條乙方義務(wù)與權(quán)利

1,、合同簽訂后,，乙方須組成項目組，根據(jù)招商進度,，確定本項目負責(zé)人,、項目招商經(jīng)理。

2,、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》,，確定潛在商家目標(biāo)客戶、推廣策略,，制定招商進程計劃,。

3、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作,，根據(jù)招商的需要,，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后，開展必要的促銷和宣傳活動,，費用由甲方承擔(dān),。

4、乙方在招商過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，不得做任何不實的宣傳,。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。

5,、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾,，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6,、在招商過程中如有重大的事務(wù),，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行,。

7,、乙方應(yīng)按甲方的書面通知(書面通知應(yīng)提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會。 8,、乙方在履行本合同服務(wù)過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失,。

9、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項,，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定,，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡,、財務(wù)損失的,，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10,、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費。 第六條招商代理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn),、支付方式及時間

1,、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務(wù)費;在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間,，按完成招商鋪位的月租金 1.8倍計算服務(wù)費;在本物業(yè)租賃面積完成60%后,，按完成招商鋪位的月租金 1.6倍計算服務(wù)費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金,，不含免租優(yōu)惠期,，不含物業(yè)管理費。)

2,、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后,，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后,，甲方支付余下50%招商服務(wù)費用于乙方,。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金,，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費用于乙方。

3,、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約,，則按以下處理：

如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計收的違約金,，甲乙雙方各得50%,，甲方不再另行支付服務(wù)費，乙方已收取的服務(wù)費應(yīng)全額退還給甲方,。該房源收回重招商,，乙方另計服務(wù)費。

如因甲方原因造成商家退房,，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費,，已收取服務(wù)費的，乙方不再退還,。

如因乙方原因造成商家退房,，則乙方不收服務(wù)費或退還已收取的服務(wù)費，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān),。

4,、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費結(jié)算表，經(jīng)雙方核對確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi),，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費支付給乙方。 第七條合同的解除及違約責(zé)任

1,、甲乙雙方明確,，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬元,。若甲方招用與乙方具有勞動關(guān)系的員工或與乙方解除勞動關(guān)系尚未超過六個月的員工,，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失,，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失,。

2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務(wù)費,，每逾期一日,，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費,，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn),。

3、合同到期前10日內(nèi),，雙方可協(xié)商續(xù)約,，如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議,，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離。

4,、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,，不視為違約，甲,、乙雙方屆時協(xié)商解決遺留問題,。

5、雙方明確,，損失包括本合同項下的全部預(yù)期可得利益和為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費,、公證費、律師費,、訴訟費等合理費用,。

6、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，應(yīng)向委托項目所在地人民法院提起訴訟,。 第九條其他

1,、鑒于本項目的報批手續(xù)還未完善，若根據(jù)設(shè)計,、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項目數(shù)據(jù),，則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進行招商，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、標(biāo)識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字,，并注明乙方為本項目的招商代理單位,。甲乙雙方在引用對方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合,。

3、如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議,，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認(rèn)可的來往電報,、傳真,、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

4,、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開戶行： 賬號：

簽訂日期：

委托代理人： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：

委托人：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址：

代理人：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址：

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇二十一

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《城市管理法》,、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，在平等、互利,、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就_商業(yè)項目全程招商代理一事,，達成本協(xié)議,。

1、雙方共識：

(1),、甲方全權(quán)委托乙方負責(zé)該項目的整體招商策劃,，招商執(zhí)行事項。

(2),、乙方在對甲方負責(zé)的總原則下,，竭誠為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù),。

2,、合同標(biāo)的：_商業(yè)項目。商業(yè)規(guī)劃建筑面積 平方米;土地使用權(quán)證號為

3,、委托事項：甲方茲將其投資開發(fā)于_項目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行,。

4、委托期限：自簽訂本合同之日起至 年 月 日為止,。

5,、委托內(nèi)容：

甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積,。負責(zé)項目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作,。

(1)、對該項目周邊的商業(yè)情況和消費水平,、消費能力進行現(xiàn)場市場調(diào)研和分析,，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃。

(2)、對該項目的建筑商業(yè)設(shè)計,、商家裝修實際施工進行顧問,、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;

(3),、對該項目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案,，并具體實施。

6,、工作流程：

(1),、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開作業(yè),，項目組成員不低于3人,。

(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項目招商方案,，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋,。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化,，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求,。

(3)、乙方在對甲方負責(zé)的總原則下,，全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作,。

7、委托費用：

(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積×120元/平方米;

(2)啟動資金：簽訂本合同3個工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬元啟動資金,，乙方負責(zé)開展團隊組建,，市場調(diào)研、招商策劃工作,。

(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關(guān)費用由甲方負責(zé)和發(fā)放,。工資和費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

(4)甲方承擔(dān)戶外廣告、招商手冊,、招商宣傳單頁,、海報、短信,、招商營銷活動等各種宣傳媒體渠道的制作,、發(fā)布費用及招商公關(guān)費;

(5)甲方負擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費用。

8,、 招商傭金結(jié)算方法：

(1)承租方簽訂租賃合同,，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%,。

(2)承租方進場或進場裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。

(3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%,。

備注：乙方所得的傭金為稅后凈值,，如甲方要求提供有效發(fā)票進行結(jié)算,，稅費由甲方按所開發(fā)票稅點支付給乙方。

9,、雙方協(xié)商一致,，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶，發(fā)生下列情況之一,，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:

a,、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟合同，且按合同約定交納押金,、租金,、定金或任何形式的預(yù)付款、管理費用等,。

b,、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修,。

10,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1),、甲方權(quán)利：

a,、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見和乙方進行磋商,，確定其方案并得到批準(zhǔn)后實施;

b,、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);

c,、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

d,、擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2)、甲方義務(wù)：

a,、向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件,，承擔(dān)該項目的廣告宣傳費用;

b、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人,，指定聯(lián)系人為： ;

c,、代理期內(nèi)，無償為乙方招商人員解決食宿;

d,、負責(zé)乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟活動所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費,。

e、根據(jù)本合同約定,，按時支付乙方服務(wù)費用,。否則，乙方有權(quán)停止工作。

(2),、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1),、乙方權(quán)利：

a、根據(jù)本合同約定,，按時收取相關(guān)服務(wù)費用;

b,、每周與甲方召開工作例會，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容,。

2),、乙方義務(wù)：

a、保證按有關(guān)法律,、法規(guī)進行招商;

b,、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件,、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核,，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實施;

c、負責(zé)該項目招商過程中的各項日常管理工作;

d,、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項目相關(guān)合同;

e,、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

f,、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴(yán)格保密,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營,、招商策略及企業(yè)動態(tài);

g,、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓,、泄露,、擴散該項目的資料、圖紙,、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo),。

11、違約責(zé)任：

(1),、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同,。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ男泻贤男袨?，并?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元),。

(2),、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費用的，且逾期30天仍不能支付的,，視同甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元),。

12、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟,。

13,、本合同的法律效力：

(1)、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

(2),、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效,。

(3)、本合同履行過程中,，如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

12,、其他

(1)、不可抗力

由于不可抗力(主要指風(fēng),、水,、火、地震,、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無法如約履行時,，雙方協(xié)商解決。

(2),、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項,，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任，直至付清為止,。

(3),、因甲方的工程進度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商,，則本合同招商有效期相應(yīng)順延,，具體由雙方簽訂備忘錄,。

(4)、 甲方對乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時給予答復(fù),，如因甲方拖延造成客戶流失,，乙方有權(quán)追索損失，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績,。

13,、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜,，雙方達成一致意見后,，可形成書面意見，作為本合同附件,。

甲方： 乙方：

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇二十二

委托方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話： 傳真：

受托方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話： 傳真：

甲,、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方招商 項目(以下稱“本項目”)一事,，達成本合同。

一,、雙方共識：

(1),、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商代理商。

(2),、 乙方在對甲方負責(zé)的總原則下,，竭誠為甲方提供服務(wù)。

二,、合同標(biāo)的：

本項目名稱：項目,。

本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱mls)為 平方米。

三,、委托事項：

甲方茲將其投資于本項目中mls全權(quán)委托乙方招商,。

四、委托期限：

自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢,。

五,、委托內(nèi)容：

指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的mls制定招商方案，并具體實施;

六,、工作流程：

1,、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè),。

2,、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案,，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施,，根據(jù)情況變化,，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。

3,、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后,，即進入此階段。乙方負責(zé)對該項目作細分計劃,，為甲方提供市場調(diào)研信息,，協(xié)助甲方制定租金價格，派駐專業(yè)招商人員進駐現(xiàn)場,，開展具體品牌招商工作。

七,、費用劃分

1,、甲方承擔(dān)項目推廣費用，包括推廣費,、招商道具,、現(xiàn)場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認(rèn)可的其他費用;

2,、甲方負責(zé)的招商現(xiàn)場部分運行費包括現(xiàn)場服務(wù),、電費、水費;甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用,，使用過程中如出現(xiàn)損壞,，耗材及維修費用由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利,、業(yè)績提成;

4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運行費用(包括電話費,，辦公用品及耗材);

5,、日常客戶活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔(dān),。

八,、招商傭金：

1、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：

a,、租賃期1年以上的,，按1.3%計提;

b、租賃期1年以下的,，按實際租賃月數(shù)計提(1.3%為年租金總數(shù));

c,、如本項目中mls進入第二輪招商后,，按1個月租金計提;

(2)、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分別結(jié)算：

a,、簽約后一周內(nèi)支付該項目預(yù)計招商傭金的20%的費用作為前期相關(guān)費用;

b,、根據(jù)招商計劃與進度，在意向商戶達到50%時支付應(yīng)付招商傭金的40%

c,、招商率達到80%時支付應(yīng)付招商傭金的20%

d,、如其開業(yè)，支付剩余款項(全部應(yīng)付傭金減去上述三項傭金的余款)

九,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

a,、審核乙方提供的招商及招租方案;

b,、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶,，由乙方代為開具甲方收據(jù),。

c、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

d,、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2),、甲方義務(wù)：

a、向乙方提供本項目的相關(guān)合法文件;

b,、根據(jù)本合同約定,，按時支付乙方服務(wù)費用。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1),、乙方權(quán)利：

a、根據(jù)本合同約定,，按時收取相關(guān)服務(wù)費用;

b,、及時向甲方匯報工作內(nèi)容。

c,、根據(jù)乙方的招商需求,，對物業(yè)進行適當(dāng)改造。

2),、乙方義務(wù)：

a,、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商及招租;

b,、根據(jù)相關(guān)資料,、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核,，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實施;

c,、負責(zé)該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;

d,、承擔(dān)本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;

e、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關(guān)合同;

f,、未經(jīng)甲方書面承諾,，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

g、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴(yán)格保密,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài);

h,、未經(jīng)甲方書面承諾,，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露,、擴散該項目的資料,、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo),。

十,、稅金：

甲、乙雙方因該項目而產(chǎn)生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān),。

十、違約責(zé)任：

(1),、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況,，另一方均不得擅自解除合同,，

(2)、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

十一、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁,。

十二,、本合同的法律效力：

(1)、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效,。

(3),、本合同履行過程中，如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

簽于： 簽于：

委托招商合同 委托招商合同中的法律風(fēng)險點篇二十三

委托方：_________________(以下簡稱甲方)

地址：_________________

電話：_________________傳真：_________________

受托方：_________________(以下簡稱乙方)

地址：_________________

電話：_________________傳真：_________________

甲,、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定,，在平等、互利,、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商項目(以下稱本項目)一事,，達成本合同,。

一、雙方共識：_________________

(1),、甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商代理商,。

(2)、乙方在對甲方負責(zé)的總原則下,，竭誠為甲方提供服務(wù),。

二、合同標(biāo)的：_________________

本項目名稱：_________________項目,。

本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱mls)為平方米,。

三、委托事項：_________________

甲方茲將其投資于本項目中mls全權(quán)委托乙方招商,。

四,、委托期限：_________________

自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。

五,、委托內(nèi)容：_________________

指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的mls制定招商方案,，并具體實施;

六、工作流程：_________________

1,、乙方自本合同簽訂之日起,，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè)。

2,、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案,，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化,，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求,。

3、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：_________________在本項目工程開工后,，即進入此階段,。乙方負責(zé)對該項目作細分計劃，為甲方提供市場調(diào)研信息,，協(xié)助甲方制定租金價格,，派駐專業(yè)招商人員進駐現(xiàn)場，開展具體品牌招商工作,。

七,、費用劃分

1、甲方承擔(dān)項目推廣費用,，包括推廣費,、招商道具、現(xiàn)場運行費,、宣傳資料印制費以及雙方書面認(rèn)可的其他費用;

2,、甲方負責(zé)的招商現(xiàn)場部分運行費包括現(xiàn)場服務(wù)、電費,、水費;甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用,，使用過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔(dān),。

3,、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成;

4,、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);

5,、日?？蛻艋顒蛹罢猩藤Y料郵寄等費用由乙方自行承擔(dān)。

________年____月____日