生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

甲方：

乙方：

注明：甲方于___年____月__日以按揭的方式向園置業(yè)有限公司夠買商品房一套,，總金額191665元。甲方已付房款的30％付款金額為61665元,。其余130000萬元,，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個(gè)月的貸款,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

購房條款

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

1,、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整）

2、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用,，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付

1）甲方已付15個(gè)月銀行貸款16260元,。

2）抵押登記費(fèi)285元，

3）貸款公證費(fèi)200元,。

4）契稅3833元,。

5）房產(chǎn)費(fèi)用6元，

6）水入戶840元,，

7）電入戶340元,，

8）物業(yè)費(fèi)155元，

9）防盜窗3000元,。

10）公共維修金2874元,。

以上費(fèi)用合計(jì)28451元：

3、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購房定金

人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）

甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收

4、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清,，付款方式為金錢支付,。

5、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購房借款合同》向銀行支付借款,。直致還清借款為止,。還款期間為___年4月到___年1月。共計(jì)165月,。

6,、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),。

房屋狀況

7,、房屋狀況

（1）該房屋的所有權(quán)證號為：；國有土地使用權(quán)證號為：,。

（2）該按揭房屋的'土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

8,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。

9,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

違約條款

10,、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán),。

12,、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款,，所支付的銀行借款,，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用,。

13,、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或乙方___年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金,。

14,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

15,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴,。

16,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

17,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，

甲方：

乙方：

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

賣方:甲方

買方:乙方

注明：甲方于20__年11月30日以按揭的方式向___________園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元,。其余130000萬元,，向中國工商很行股份_限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為15年,。截止本合同簽訂之日已支付15個(gè)月的貸款,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

購房條款

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣79134元(大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整)

二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用,，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付

1.甲方已付15個(gè)月銀行貸款16260元,。

2.抵押登記費(fèi)285元，

3.貸款公證費(fèi)200元,。

4.契稅3833元,。

5.房產(chǎn)費(fèi)用664元，

6.水入戶840元,，

7.電入戶340元,，

8.物業(yè)費(fèi)155元，

9.防盜窗3000元,。

10.公共維修金2874元,。

以上費(fèi)用合計(jì)28451元：

三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購房定金

人民幣15000元(大寫金額：壹萬伍仟元整)

甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收

四,、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清,，付款方式為金錢支付。

五,、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購房借款合同》向銀行支付借款,。直致還清借款為止。還款期間為20__年4月到20__年1月,。共計(jì)165月,。

六、乙方還清借款后,，甲方應(yīng)在6個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),。

房屋狀況

七、

1,、房屋狀況

房屋座落：

幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2,、該房屋的`所有權(quán)證號為：;國有土地使用權(quán)證號為：,。

3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

八,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

違約條款

十,、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán),。

十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù),，乙方有權(quán)要甲方返還購房款,，所支付的銀行借款，房屋升值款,。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用,。

十三,、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或乙方20__年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金,。

十四,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

十六,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十七,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

共有權(quán)人：

身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

____年__月__日

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

甲方：

乙方：

鑒于：

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方

3、乙方愿意購買上述房屋

4,、乙方已向甲方交付定金共______________元整

5,、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條房屋的坐落、面積情況,。

1,、本合同所稱標(biāo)的`房屋是指位于_________________________房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

2,、該房屋102房套內(nèi)面積為_______平方米,，雜屋套內(nèi)面積為_______平方米。

3,、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易總價(jià)為：_______人民幣_________________________元整,。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_________________________元整。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中,。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià),。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

2,、剩余房款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起______天內(nèi)支付,。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____________等費(fèi)用結(jié)清。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi),，及時(shí)辦理權(quán)屬登記。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起日內(nèi),，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之的違約金,。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給甲方,，并按已付房價(jià)款的_______%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失,。

.乙方不退房,，甲方按已付房價(jià)款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,，由乙方所有。

第十條免責(zé)條件

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán),。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋,。

第十二條本合同經(jīng)________________________見證,。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務(wù)所一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

賣方：,，身份證號碼：

身份證地址：

聯(lián)系電話：

買方：,，身份證號碼：

身份證地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：開縣漢豐街道九龍路5號吉祥中華城2棟26-6,，該房屋所在樓層為26層，建筑面積共124.78平方米,。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋性質(zhì)為商品房,。

（二）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條成交價(jià)格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣741722.27元,，大寫：柒拾肆萬壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分。

（二）買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后當(dāng)天,，買方向賣方支付人民幣8萬元。

2,、20__年1月底支付人民幣21萬元,。

3、從20__年1月開始,，由買方向銀行繳納按揭月供,。在買方未能向銀行申請按揭成功以前，由買方按月打入賣方名下的銀行卡繳納按揭月供,。

4,、如買方向未能按時(shí)向銀行繳按揭月供，影響賣方銀行信用,，按買方違約對待,，由買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、如買方到期不能辦理銀行按揭貸款,，賣方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前向買方一次性支付剩余銀行按揭款。具體數(shù)額以在銀行查詢的數(shù)額為準(zhǔn),。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（一）雙方同意,，自本房屋房產(chǎn)證下達(dá)2年后5個(gè)月之內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在開發(fā)商處接收房屋的所有費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān),。賣方做好協(xié)助工作,。

（二）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所有的稅費(fèi)由買方負(fù)擔(dān)。賣方做好協(xié)助工作,。

第五條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任。

除不可抗力外,，賣方未按本合同第四條約定的期限賣方原因未能將該房屋過戶到買方的，按照如下規(guī)定處理,。

2,、逾期超過30日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照合同總價(jià)款的.30%向買方支付違約金,。

二,、逾期付款責(zé)任。

買方未按照第三條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

2,、逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照合同總價(jià)款的30%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。

第六條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第七條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式兩份，買賣雙方雙執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

賣方代理人：買方代理人：

合同簽訂日期：20__年1月6日

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

甲方(出賣人):身份證號：

乙方(買受人)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

注明：甲方于20xx年12月21日以按揭的方式向黑龍江開發(fā)集團(tuán)有限公司夠買商品房一套,，總金額488,104.00元(大寫：肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整)。甲方已支付房款首付款196,104.00元(大寫：壹拾玖萬陸仟壹佰零肆元),。剩余292,000.00元(大寫：貳拾玖萬貳千元),，向中國建設(shè)銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為180個(gè)月,，即20xx年12月21日至20xx年12月21日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69,，418.27元,，己付利息51329.77元，尚欠銀行222,581.73元未付清,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一,、甲方所售房屋位于住宅一套,，建筑面積為131.92平方米。

二,、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為"號",，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：，與中國建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號：.

三,、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣500,000.00元(大寫：伍拾萬元)。

四,、簽訂本合同前,，乙方己向甲方支付購房款255,000.00元,。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款222,581.73元由乙方進(jìn)行償還,。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購房款22,417.27元,。另外，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償,。

五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

六,、本協(xié)議簽訂之日,，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購房合同、稅單,、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用,，所有權(quán)即歸乙方所有,。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢,。

七,、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同(合同號：》向銀行支付月供,。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,，乙方每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號。(開戶行：中國建設(shè)銀行分行卡號：),。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下,，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金,。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供,，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款,，視為乙方違約,，乙方需向甲方支付違約金10萬元。

八,、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)(以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形),，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照,，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下,，待銀行貸款還清之后,，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記,，甲方都必須積極配合乙方,，否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元,。

九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞,。

十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議,，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的.經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

十一,、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán),，更不得再次出售該房屋。

十二,、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值，貶值,，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方不得從中干涉,。

十三、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

年月日

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

委托人：（身份證號碼：）

受托人：（身份證號碼：）

我們（委托人）與受托人系關(guān)系,，因我們事務(wù)繁忙,，不能親自辦理我們在xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買的，位于xx市x區(qū)x路x號幢單元樓號房屋的相關(guān)事宜,，為此,，特委托辦理以下事宜：

一、代理我們以委托人的名義購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同,，辦理并領(lǐng)取該房屋的房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證。

二,、代理我們以委托人的名義向按揭貸款銀行辦理借記卡,、申請按揭借款，簽訂借款合同,、扣款協(xié)議及辦理相關(guān)事宜（保險(xiǎn),、公證、擔(dān)保等）,。

三,、代理我們以委托人的名義將上述房屋向貸款銀行設(shè)置抵押，并委托受托人與貸款銀行簽訂抵押合同,，辦理上述房屋的預(yù)告登記,、抵押登記手續(xù)。

四,、代理我們以委托人的名義簽訂《借款合同》,、《抵押合同》并辦理公證，并向銀行及公證處提供我們的相關(guān)材料,。

五,、代理我們以委托人的名義到新都區(qū)房產(chǎn)管理局辦理住房登記記錄信息查詢,、商品房備案、商品房備案變更,、代為回答登記機(jī)關(guān)詢問事宜,。

六、代理我們辦理交房事宜,，并代繳相關(guān)費(fèi)用等事宜,。

委托人：

受托人：

日期：

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,。乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)制定本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋位于市縣小區(qū)號樓單元層戶,。房屋的位置，面積,，都以甲方合同為準(zhǔn),。編號。附送地下室平方,。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，（大寫拾萬仟元整）,，

第三條,；付款方式

1。乙方在簽訂本合同同時(shí)支付甲方（人民幣）元整,，（大寫拾萬仟元整），做為房屋首付款,。

2,。其余房款（人民幣）元整，（大寫拾萬仟元整）,。余下房款按照銀行按揭辦理,，銀行按揭款直接撥給甲方,。

第四條；房屋交付

第五條,；房屋過戶

經(jīng)雙方商定,。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款,。等甲方辦理房產(chǎn)證之后,，甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶。銀行按揭,。

第六條,；其他事項(xiàng)

1。甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事情,，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)擁有的.所有權(quán),，如有抵押和一房多售的情況，甲方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任,，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償,。

2。甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí),，所產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé),。甲方結(jié)清物業(yè)水電費(fèi)用。

第七條,；違約責(zé)任

1,。甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產(chǎn)權(quán)無法或者延期過戶,。甲方應(yīng)賠償乙方首付款的雙倍作為違約金,。

2。乙方必須盡快完成銀行按揭手續(xù),，如銀行按揭款不足房屋款余額，乙方應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià),。并承擔(dān)一切責(zé)任,。

3。雙方簽訂合同后,，如甲方違約,。應(yīng)賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除合同,，首付款不予退還,。

第八條；本合同未盡事宜,。由雙方另行協(xié)商,。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力。

第九條,；本合同在履行過程中發(fā)生爭議,。由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。中介方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)以及法律責(zé)任，只作為甲乙雙方的見證人,。

第十條,；本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十一條,；本合同一式三份,，甲乙雙方及銀行各執(zhí)一份，具有同等效力

出賣方（甲方）：

購買方（乙方）：

身份證號碼：

身份證號碼：

電話：

電話：

簽約日期：年月日

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

賣方：_____________身份證號碼：__________________(以下簡稱甲方)

買方：_____________身份證號碼：__________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：

1,、.房屋狀況：房屋座落：_____市_____街_____號_____棟室

建筑結(jié)構(gòu)：(鋼筋水泥混合或框架)

建筑層數(shù)：__________

房屋戶型：__________

房廳：__________

建筑面積：__________

套內(nèi)面積：__________

房屋用途：(住宅,、商業(yè)或其他)

2.該房屋的所有權(quán)為甲方所有，房產(chǎn)證號碼,，現(xiàn)將該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方

3,、簽定本協(xié)議時(shí)甲方承諾，自乙方繳納訂金之日起,，開始辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方將無條件協(xié)助乙方辦理，直到辦出《房屋產(chǎn)權(quán)證》為止,。

二,、房屋價(jià)格及付款方式：

1、價(jià)格：甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元,，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰_____拾___元整,。

三、乙方付清房款后,，甲方在________年____月____日搬離該住房,，將上述房屋交付給乙方。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、雙方愿按國家《民法典》規(guī)定履行責(zé)任。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向人民法院申請仲裁,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及房管部門一份，乙方如辦理貸款,，需給銀行一份,。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

公正證人：_______________公證單位：_______________

簽訂日期：________年____月____日

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇九

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購買商品房一套,，總?cè)~（人民幣）____________元整,，位于___________________________。

1,、現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方自愿將按揭期間房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

2,、甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬壹仟肆佰玖拾貳元整,，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬元整（220000）,。采用銀行貸款方式支付（放款方農(nóng)業(yè)銀行）,，貸款發(fā)放日20xx年2月13日，貸款期限20年,，20xx年2月12日到期，甲方首次還款日20xx年3月20日至20xx年12月20日,，共計(jì)還款連本帶息叁萬陸仟陸佰捌拾捌元,。

3、付款方式：

現(xiàn)乙方將甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的20xx年3月20日至20xx年12月20日連本帶息一共（36688元整）,，共計(jì)壹拾捌萬捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方,，甲方將所有權(quán)與按揭房屋相關(guān)憑證交于乙方驗(yàn)收,，從此時(shí)乙方獲得該房屋的管理、使用,、收益,、處置及歸屬權(quán)。

5,、乙方還清借款后,，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

6,、由于甲方此房未辦理房產(chǎn)證,，此合同簽訂后，辦理房產(chǎn)證費(fèi)用及過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7,、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值,、貶值,，由乙方享受利益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。

8,、本合同簽訂后，乙方于20xx年1月20日正式還月供,，由于放款方（農(nóng)業(yè)銀行）不改變甲方貸款資料信息,，由甲方將每月還月供款銀行卡（6228482048532401475）交給乙方，由乙方妥善保管變更密碼,，每月按時(shí)還貸,。

9、此合同簽訂后,，甲乙雙方需履行合同義務(wù),，不得違約。如乙方違約,，每月20日不按時(shí)還款,，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，此合同簽訂后,，此房與甲方?jīng)]有任何關(guān)系,。

此合同經(jīng)甲乙雙方認(rèn)證一致同意，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方：

乙方：

年月日

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇十

甲方(出賣人): 身份證號：

乙方(買受人)： 身份證號：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：注明：甲方于____年月日以按揭的方式向黑龍江開發(fā)集團(tuán)有限公司夠買商品房一套,，總金額____元(大寫：肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整)。甲方已支付房款首付款_(大寫：_),。剩余_元(大寫：_),，向中國建設(shè)銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為_個(gè)月,，即____年月日至__年月日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金__元,，己付利息_元,，尚欠銀行_元未付清。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于住宅一套,，建筑面積為_____平方米,。

二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為"號",，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：,，與中國建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號：.

三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣___元(大寫：____元),。

四、簽訂本合同前,，乙方己向甲方支付購房款________元,。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款_______元由乙方進(jìn)行償還,。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購房款__________元,。另外，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償,。

五,、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

六,、本協(xié)議簽訂之日,，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購房合同、稅單,、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方,，乙方開始對房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有,。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用,，相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。

七,、本合同簽訂之日起,，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同(合同號：》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,，乙方每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號,。(開戶行：中國建設(shè)銀行分行卡號：)。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下,，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金,。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供,，否則,，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款,，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬元,。

八,、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)(以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形),，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,，辦理解押手續(xù),，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照,，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后,，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記,，甲方都必須積極配合乙方,，否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元,。

九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞,。

十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議,，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋,。

十二,、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值,，貶值,，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉,。

十三,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

十四,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第________層，共__________(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積____________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米),，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括__________%)時(shí),，房價(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%(包括__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_______利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._____________________________________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須) (無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(________幣)每平方米__________元,，總金額為(________幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.__________________________________________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.__________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共________頁，一式________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

附件一房屋平面圖(略)

附件二室內(nèi)附著設(shè)施(略)