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2023年單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案 停車場(chǎng)管理方案(優(yōu)秀11篇)

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2023年單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案 停車場(chǎng)管理方案(優(yōu)秀11篇)
時(shí)間:2023-10-29 00:24:04     小編:曼珠

為了保障事情或工作順利、圓滿進(jìn)行,,就不得不需要事先制定方案,方案是在案前得出的方法計(jì)劃,。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的方案呢,?以下是小編為大家收集的方案范文,,歡迎大家分享閱讀,。

單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案篇一

1,、對(duì)小區(qū)的業(yè)主,、使用人和單位的`車輛進(jìn)行詳細(xì)的登記,,并建立車輛檔案(車輛型號(hào)、車牌號(hào)碼,、顏色等),,對(duì)已登記備案的車輛發(fā)給小區(qū)出入通行證。

2,、為業(yè)主臨時(shí)停車提供方便,,小區(qū)設(shè)有地面停車場(chǎng),并采取按次收費(fèi)辦法,。

3,、長(zhǎng)期使用停車泊位的業(yè)主、使用人和單位,,可到小區(qū)物業(yè)服務(wù)處辦理停車泊位租賃手續(xù),。

4、對(duì)業(yè)主,、使用人已租賃的泊位,,小區(qū)負(fù)責(zé)做出相應(yīng)控制,確保停車方便,。

5,、各種車輛不得在小區(qū)道路上隨意停放,臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車應(yīng)在指定地點(diǎn)停放,,嚴(yán)禁車輛在道路交叉口停放,。

6、停放在停車場(chǎng)的所有車輛,,車主必須關(guān)好車門,、車窗,帶走貴重物品,。車場(chǎng)管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好等情況,,應(yīng)及時(shí)通知車主,防止車內(nèi)物品丟失,。

7,、停車場(chǎng)只提供場(chǎng)地,、車位有償使用,不負(fù)責(zé)車輛的保管,,如車輛丟失或損壞,,停車場(chǎng)不負(fù)責(zé)賠償,。

8,、車輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)減速慢行,,最高時(shí)速不得超過(guò)小區(qū)限速標(biāo)志的規(guī)定,進(jìn)出車場(chǎng)時(shí)遇對(duì)面行來(lái)車輛,,應(yīng)做到先出后進(jìn),。

9、小區(qū)停車場(chǎng)不準(zhǔn)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車,,嚴(yán)禁試車和隨意鳴喇叭,。

10、對(duì)進(jìn)入小區(qū)的出租車同樣實(shí)行計(jì)次卡出入,,夜間22:00以后,,謝絕出租車進(jìn)入小區(qū)。對(duì)外來(lái)人員乘坐的出租車應(yīng)謝絕入內(nèi),。

11,、對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛應(yīng)維持一定的清潔度,保證不污染道路,;5噸以上大型機(jī)動(dòng)車未經(jīng)小區(qū)物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)處許可,,不得進(jìn)入小區(qū)。車輛停放必須服從管理人員指揮,,注意前后,、左右車輛的安全,不得停放在綠化帶和人行通道上,。

12,、裝載裝修材料的車輛進(jìn)入小區(qū),應(yīng)停在規(guī)定場(chǎng)地裝卸材料,,不得影響小區(qū)交通,,裝載裝修材料的車輛駛離小區(qū)還需出示業(yè)主的書面證明,方可駛離,。

13,、對(duì)所有進(jìn)出小區(qū)的車輛都應(yīng)實(shí)行憑車輛出入卡進(jìn)出,門崗需在卡上寫清車輛進(jìn)出的時(shí)間,、車牌號(hào)碼及門崗保安的姓名或工號(hào),,并在值班記錄上做好外來(lái)車輛的登記工作。

14、應(yīng)妥善保管好在使用中的車輛出入卡,,必須保證有具可查,,不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。

單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案篇二

為進(jìn)一步提升我院停車場(chǎng)管理質(zhì)量,,建立良好的車輛停放秩序,保障車輛停放安全,,院區(qū)交通暢順,,出入有序,結(jié)合醫(yī)院實(shí)際情況,,現(xiàn)制訂醫(yī)院停車場(chǎng)外包經(jīng)營(yíng)管理方案,。

醫(yī)院總共有車位453個(gè),其中地下停車場(chǎng)145個(gè),。生活區(qū)固定停車位98個(gè),,醫(yī)療區(qū)固定停車位180個(gè),露天臨時(shí)停車位30個(gè),。生活區(qū)業(yè)主,、醫(yī)院職工車輛大約330輛。

1,、隨著醫(yī)院的快速發(fā)展,,就診量逐步增加,加上生活區(qū)業(yè)主,、醫(yī)務(wù)人員的車輛也急劇增多,,而院內(nèi)停車位有限,導(dǎo)致供需矛盾,。

2,、由于院內(nèi)停車位有限,道路狹窄,,車輛進(jìn)出不暢通,,影響院內(nèi)交通,加上場(chǎng)地分散管理難度大,,不少車主見縫插針,,造成車輛停放不規(guī)范,嚴(yán)重影響了就醫(yī)環(huán)境和院內(nèi)交通秩序,。

3,、社會(huì)車輛、就診人員車輛,、住院人員車輛未實(shí)施差別化停車收費(fèi),。導(dǎo)致少數(shù)社會(huì)車輛長(zhǎng)時(shí)間停放,嚴(yán)重影響車位的周轉(zhuǎn)。

1,、對(duì)院內(nèi)主干道,、車場(chǎng)車位、道路交通標(biāo)志重新規(guī)劃,。將醫(yī)院東面主干道改為雙向線(將放療中心至水電科前路段改雙向車輛行駛和1.5米寬人行道),,西側(cè)主干線改為單向線(只出不進(jìn))。

2,、因醫(yī)院周邊無(wú)大型停放場(chǎng),,為了緩解醫(yī)院停車難的問(wèn)題,建議在現(xiàn)有停車位的.基礎(chǔ)上適當(dāng)增加機(jī)械車庫(kù),,解決車位少的問(wèn)題,。

3、為了提高車位周轉(zhuǎn)率,,實(shí)施差別化停車收費(fèi),。對(duì)非接送病人

單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案篇三

紅網(wǎng)長(zhǎng)沙5月21日訊(瀟湘晨報(bào)記者 譚旭燕)城市里停車難、停車位少,,如何應(yīng)對(duì),?省法制辦近日發(fā)布《關(guān)于征求湖南省停車場(chǎng)管理辦法(送審稿)意見的通知》(下簡(jiǎn)稱《辦法》,網(wǎng)址為http://,?topicid=46),,其中提出,經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)收費(fèi),,可按不同車輛類型,、不同停車時(shí)間、不同區(qū)域分別定價(jià)等方式進(jìn)行分階段定停車費(fèi),。

昨天下午,,省政府法制辦社會(huì)立法處處長(zhǎng)尹平生表示,對(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)分情況收取值得探討,,“停車時(shí)間越長(zhǎng),,收費(fèi)理應(yīng)越多,尤其對(duì)于停車占用馬路的情況更應(yīng)該提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),?!蹦壳埃摗掇k法》正向社會(huì)廣泛征求意見,,歡迎公眾踴躍發(fā)表意見和建議,。

“最苦惱的問(wèn)題就是找不到停車位?!弊蛱煜挛?,記者就長(zhǎng)沙市內(nèi)停車問(wèn)題隨機(jī)采訪了多位市民,,絕大部分市民反映最大的問(wèn)題是停車位太少。

市民李先生告訴記者,,他經(jīng)常要去定王臺(tái)附近買書,,可是每次都要兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)好久才能找到停車位,“我最想停在瀏城橋橋下的公共停車場(chǎng),,但那里的車位太少了,。”李先生說(shuō),,瀏城橋附近的車流量和人流量很大,,橋下很少有空車位,所以他每次只能在附近的商廈找停車場(chǎng),,然后多走一段路才能到達(dá)買書的地方,“多走好遠(yuǎn)一段路,,太不方便了,。”李先生很無(wú)奈地說(shuō),。

“不僅僅是車位難找,,而且還有一個(gè)停車安全問(wèn)題?!避囍餍煨〗阏f(shuō),,她每次都盡量將車停到商場(chǎng)的停車場(chǎng),停在外面的公共停車場(chǎng)太不讓人放心了,,“刮花了怎么辦,?那得花錢修吶?!毙煨〗阏f(shuō),。

尹平生介紹,根據(jù)《辦法》第十三條和第十五條,,“在公共停車場(chǎng)不能滿足停車需求的區(qū)域,,公安機(jī)關(guān)交通管理部門在不影響行人、車輛通行的情況下,,可以根據(jù)交通狀況在城市道路范圍內(nèi)施劃停車泊位,。”“在不影響行人,、車輛通行的情況下,,公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以會(huì)同市政工程,、交通運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)部門,,在城市主要道路上設(shè)置出租車臨時(shí)停車的道路停車泊位,,供出租車即時(shí)上下乘客?!?/p>

在停車收費(fèi)問(wèn)題上,,《辦法》也有相關(guān)規(guī)定,“經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià),,并按不同車輛類型,、不同停車時(shí)間、不同區(qū)域分別定價(jià)和同一區(qū)域路內(nèi)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于路外停車的原則,,確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。”“經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)工作人員未佩戴統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)識(shí),、不按規(guī)定出具停車憑證和地方稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票,,或者超過(guò)物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)的,機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)擞袡?quán)拒付停車費(fèi),?!?/p>

尹平生表示,目前公示的《辦法》只是送審稿,,并不能代表最終結(jié)果,,還需要討論研究和聽證等過(guò)程才能形成最終的條例,但這一步跨出去就表明政府解決停車問(wèn)題的決心,,以后湖南的停車場(chǎng)管理將有法可依,,是一大進(jìn)步。

(送審稿)

第一章 總則

第一條 為保障道路交通安全和暢通,,規(guī)范停車場(chǎng)的管理,,適應(yīng)車輛停車需求,根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法,。

第二條 本辦法所稱停車場(chǎng),,是指在城市和鎮(zhèn)(以下統(tǒng)稱城市)建成區(qū)內(nèi)建設(shè)(設(shè)置)的供車輛停放的露天或者室內(nèi)(含地下)場(chǎng)所。包括:供社會(huì)公眾停放車輛的公共停車場(chǎng),;供本單位人員,、本居住區(qū)業(yè)主或者其他特定人群停放車輛的專用停車場(chǎng);經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門批準(zhǔn),,在單位,、個(gè)人的待建土地和空置場(chǎng)所設(shè)置的機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停車場(chǎng)和為舉辦大型群眾性活動(dòng)設(shè)置的車輛臨時(shí)停車場(chǎng);公安機(jī)關(guān)交通管理部門依法在城市道路上為機(jī)動(dòng)車設(shè)置的道路停車泊位,。

第三條 在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行停車場(chǎng)的規(guī)劃,、建設(shè),、使用及相關(guān)管理工作,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法,。

第四條 設(shè)區(qū)的市,、州人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)管理工作的領(lǐng)導(dǎo),建立健全停車場(chǎng)規(guī)劃,、建設(shè)工作的協(xié)調(diào)機(jī)制,;制定優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)公共停車場(chǎng)及節(jié)約土地資源的立體式,、地下停車場(chǎng),,鼓勵(lì)專用停車場(chǎng)和有停車條件的單位及個(gè)人向社會(huì)開放其停車場(chǎng)地。

第五條 縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的規(guī)劃管理,;縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的建設(shè)管理,;縣級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)停車場(chǎng)使用的監(jiān)督管理,并參與停車場(chǎng)規(guī)劃,、建設(shè)的有關(guān)管理工作,。

縣級(jí)以上人民政府交通運(yùn)輸行政主管部門依照道路運(yùn)輸管理相關(guān)規(guī)定,做好有關(guān)停車場(chǎng)設(shè)置的統(tǒng)籌安排和相關(guān)監(jiān)督管理工作,。

縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門按照規(guī)定的職責(zé),,協(xié)同做好停車場(chǎng)的有關(guān)管理工作,。

第二章 規(guī)劃與建設(shè)

第六條 設(shè)區(qū)的市,、縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安機(jī)關(guān)交通管理部門和其他有關(guān)部門,根據(jù)城市總體規(guī)劃制定城市綜合交通規(guī)劃,,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施,。

城市綜合交通規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確停車場(chǎng)布局、規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,,并將其確定為規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容,。

第七條 新建、改建,、擴(kuò)建商業(yè)街區(qū),、居住區(qū)和下列建筑、場(chǎng)所時(shí),,應(yīng)當(dāng)按照城市綜合交通規(guī)劃和城市控制性詳細(xì)規(guī)劃配建,、增建停車場(chǎng),并不得擅自停用或者改變用途:

(一)火車站,、港口,、航空港和公路客運(yùn)、貨運(yùn)樞紐,;

(三)風(fēng)景名勝區(qū)及其他旅游景點(diǎn),;

(四)大(中)型商場(chǎng),、集貿(mào)市場(chǎng)、賓館,、飯店和商務(wù)辦公場(chǎng)所等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所,;

(五)設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府規(guī)定的其他公共建筑和大(中)型建筑,。

第八條 在進(jìn)行城市新區(qū)開發(fā),、舊區(qū)改建和城市道路建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃,、同時(shí)建設(shè)公共停車場(chǎng),。

第九條 公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本省有關(guān)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范的要求,,并根據(jù)殘疾人的停車需求設(shè)置殘疾人專用停車泊位,。(下轉(zhuǎn)d9)

第十條 公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

建設(shè)項(xiàng)目的主體工程與配建的停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)同步設(shè)計(jì),、同步施工,、同步交付使用。

第十一條 有關(guān)單位在審批公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目以及附屬設(shè)施含有公共停車場(chǎng)的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)前,,應(yīng)當(dāng)由公安機(jī)關(guān)交通管理部門簽署意見,。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得投入使用,。

第十二條 設(shè)置機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停車場(chǎng),,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)停車場(chǎng)許可證,并依法確定臨時(shí)停車場(chǎng)的使用期限,。

第十三條 在公共停車場(chǎng)不能滿足停車需求的區(qū)域,,公安機(jī)關(guān)交通管理部門在不影響行人、車輛通行的情況下,,可以根據(jù)交通狀況在城市道路范圍內(nèi)施劃停車泊位,。

除公安機(jī)關(guān)交通管理部門外,其他任何單位和個(gè)人不得設(shè)置,、撤除停車泊位或者在停車泊位設(shè)置障礙,。

設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府可以根據(jù)本地城市道路交通和社會(huì)車輛停車需求狀況,,將部分道路停車泊位依法確定為經(jīng)營(yíng)性道路停車泊位,。

第十四條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門在設(shè)置道路停車泊位時(shí),應(yīng)當(dāng)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定施劃停車泊位線和設(shè)置停車標(biāo)志,。

第十五條 在不影響行人,、車輛通行的情況下,公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以會(huì)同市政工程,、交通運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)部門,,在城市主要道路上設(shè)置出租車臨時(shí)停車的道路停車泊位,,供出租車即時(shí)上下乘客。

第十六條 國(guó)家機(jī)關(guān),、社會(huì)團(tuán)體和其他從事公共服務(wù),、公益事業(yè)的單位具備停車條件的,應(yīng)當(dāng)為到本單位辦理公務(wù)的人員提供免費(fèi)停車泊位,。

第十七條 在有下列情形之一的路段內(nèi)不得設(shè)置道路停車泊位:

(一)停車泊位設(shè)置后妨礙市政公用設(shè)施和消防通道,、醫(yī)療救護(hù)通道、盲道正常使用的,;

(二)停車泊位設(shè)置后人行道或者非機(jī)動(dòng)車道的寬度不足二點(diǎn)五米的,;

(三)法律、法規(guī)規(guī)定的禁止停車的其他情形,。

城市道路的寬度不足十五米的,,不得雙向設(shè)置道路停車泊位。

第十八條 利用政府投資建設(shè)的公共場(chǎng)所和城市道路設(shè)置的停車場(chǎng),,不得改變其國(guó)有資產(chǎn)性質(zhì),。但可以采用招標(biāo)、拍賣的'方式確定給單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)管理,。

招標(biāo),、拍賣過(guò)程應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開,并由有關(guān)部門依法進(jìn)行監(jiān)督,。招標(biāo),、拍賣等收入全額上繳本級(jí)國(guó)庫(kù),并按規(guī)定用途使用,。具體管理辦法,,由設(shè)區(qū)的市,、縣(市)人民政府制定,。

第十九條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市政工程主管部門,定期對(duì)道路停車泊位的使用情況進(jìn)行評(píng)估,,并根據(jù)評(píng)估情況增減或者取消,、重新設(shè)置道路停車泊位。

第三章 使用與管理

第二十條 公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)在停車場(chǎng)投入使用之日的5日前,,向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門備案,。

第二十一條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公告本地停車場(chǎng)的具體位置、泊位數(shù)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息,。

第二十二條 公共停車場(chǎng)投入使用后不得改作他用,。

公共停車場(chǎng)投入使用后不得停止使用,有下列情形之一的除外:

(一)因周圍施工或者其他原因致使車輛不能進(jìn)出停車場(chǎng)的,;

(二)進(jìn)行停車場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施,、設(shè)備維修改造的,;

(三)停車場(chǎng)所在建筑或者場(chǎng)所拆遷、改建的,;

(四)設(shè)區(qū)的市,、縣(市)人民政府規(guī)定的其他情形。

公共停車場(chǎng)投入使用后確需停止使用的,,應(yīng)先向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門備案,。

第二十三條 公共停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

(一)在停車場(chǎng)附近道路和停車場(chǎng)出入口顯著位置設(shè)置醒目的停車引導(dǎo)及停車場(chǎng)標(biāo)志;

(七)采用非人工方式收取停車費(fèi)的,,在相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的顯著位置公示交費(fèi)方法;

(八)定期清點(diǎn)停車場(chǎng)內(nèi)停放的車輛,,發(fā)現(xiàn)可疑車輛時(shí)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告,;

(九)不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事影響車輛行駛和停放的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(十)不得采用鎖定車輪,、設(shè)置障礙等方式強(qiáng)迫機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)死U納停車費(fèi)用,;

(十一)做好停車場(chǎng)的防火、防盜等安全防范工作,,在發(fā)生火警,、交通事故和治安、刑事案件等情況時(shí),,立即采取相應(yīng)處置措施并報(bào)警,。

第二十四條 專用停車場(chǎng)由其所有人或者土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)管理。

專用停車場(chǎng)為本單位人員,、本居住區(qū)業(yè)主或者其他特定人群提供非經(jīng)營(yíng)性停車服務(wù)的,,適用本辦法第二十三條第二項(xiàng)、第八項(xiàng)和第十一項(xiàng)的規(guī)定,;專用停車場(chǎng)向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車服務(wù)的,,適用本辦法第二十三條的規(guī)定。

第二十五條 根據(jù)城市綜合交通規(guī)劃建設(shè)的停車場(chǎng),,其道路紅線外業(yè)主或者土地使用權(quán)人依法取得土地使用權(quán)的停車泊位和其他區(qū)域,,業(yè)主或者土地使用權(quán)人可以作為專用停車場(chǎng)使用,也可以作為公共停車場(chǎng)向社會(huì)公眾提供停車服務(wù),。其他任何單位,、個(gè)人不得侵占或者設(shè)置停車障礙。

第二十六條 經(jīng)營(yíng)性的機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停車場(chǎng),、道路停車泊位的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

(一)在停車場(chǎng)出入口顯著位置設(shè)置醒目的停車場(chǎng)標(biāo)志,;

(二)根據(jù)需要配置必要的照明、監(jiān)控等設(shè)施和設(shè)備,并保證正常使用,;

(四)在當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門依法作出撤銷停車場(chǎng)或者增減停車泊位的決定時(shí),,按要求做好相關(guān)工作。

非經(jīng)營(yíng)性的臨時(shí)停車場(chǎng),、道路停車泊位應(yīng)當(dāng)在停車場(chǎng)出入口或者道路停車泊位的顯著位置設(shè)置醒目的停車場(chǎng)標(biāo)志,,并公示停車場(chǎng)的使用時(shí)間、停車類型和其他有關(guān)事項(xiàng),。

第二十七條 經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià),,并按不同車輛類型、不同停車時(shí)間,、不同區(qū)域分別定價(jià)和同一區(qū)域路內(nèi)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于路外停車的原則,,確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第二十八條 經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)依法辦理稅務(wù)登記,,使用地方稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票,,并依法納稅。

第二十九條 經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)工作人員未配帶統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)識(shí),、不按規(guī)定出具停車憑證和地方稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票,,或者超過(guò)物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)的,機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)擞袡?quán)拒付停車費(fèi),。

第三十條 機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)嗽谕\噲?chǎng)停放車輛應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

(三)遵守有關(guān)消防安全的規(guī)定,;

(四)按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi);

(五)離開車輛時(shí)采取安全防盜措施,。

第三十一條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)依法對(duì)停車場(chǎng)的使用及管理情況進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督檢查,。對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法行為和交通安全隱患,應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理或者移交有關(guān)部門處理,。

第四章 法律責(zé)任

第三十二條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門及其交通警-察有下列行為之一的,,對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,,依法追究刑事責(zé)任:

(一)違法辦理行政許可的,;

(二)對(duì)違反本辦法的行為不依法、不及時(shí)查處的,;

(三)其他玩忽職守,、濫用職權(quán),、徇私舞弊的行為,。

第三十三條 對(duì)違反本辦法的行為,道路交通安全,、城鄉(xiāng)規(guī)劃,、建設(shè)和價(jià)格管理等有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)行政處罰已作規(guī)定的,,按其規(guī)定執(zhí)行,。

第三十四條 未領(lǐng)取臨時(shí)停車場(chǎng)許可證設(shè)置機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停車場(chǎng)或者公共停車場(chǎng)投入使用后改作他用的,,由公安機(jī)關(guān)交通管理部門予以警告,責(zé)令限期改正,;逾期不改正的,,對(duì)有違法所得的,處以違法所得一倍以上三倍以下最高不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款,,對(duì)沒(méi)有違法所得或者違法所得不能計(jì)算的,,處以五千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。

第三十五條 公共停車場(chǎng),、向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車服務(wù)的專用停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人違反本辦法第二十三條第一項(xiàng),、第二項(xiàng)、第三項(xiàng),、第四項(xiàng),、第五項(xiàng)、第九項(xiàng)和第十項(xiàng)規(guī)定,,經(jīng)營(yíng)性的機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停車場(chǎng),、道路停車泊位的經(jīng)營(yíng)管理人違反本辦法第二十三條第三項(xiàng)、第四項(xiàng),、第五項(xiàng),、第九項(xiàng)、第十項(xiàng)和第二十六條第一項(xiàng),、第四項(xiàng)規(guī)定的,,由公安機(jī)關(guān)交通管理部門予以警告,責(zé)令限期改正,;逾期不改正的,,處以五百元以上二千元以下的罰款。

第三十六條 違反本辦法第七條的,,由公安機(jī)關(guān)交通管理部門予以警告,,責(zé)令限期改正;逾期不改正的,,從停用或改作他用之日起按每日每平方米處以3至5元罰款,,直至恢復(fù)。

第五章 附 則

第三十七條 法律,、法規(guī)和規(guī)章對(duì)城鄉(xiāng)公共交通車輛停車場(chǎng),、道路客貨運(yùn)輸場(chǎng)站停車場(chǎng)的管理另有規(guī)定的,從其規(guī)定,。

第三十八條 設(shè)區(qū)的市,、縣(市)人民政府可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第三十九條 本辦法自 年 月 日起施行。

單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案篇四

成都市人民政府令第147號(hào)

成都市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)管理辦法

(2015年6月7日成都市人民政府第10次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)2015年6月22日成都市人民政府令第147號(hào)公布自2015年8月1日起施行)

第一條(目的依據(jù))

為加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的規(guī)劃,、建設(shè)和管理,,適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合成都市實(shí)際,制定本辦法,。

第二條(適用范圍)

本市行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的規(guī)劃,、建設(shè)、使用及其相關(guān)管理活動(dòng),,適用本辦法,。

第三條(術(shù)語(yǔ)含義)

本辦法所稱的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)是指供機(jī)動(dòng)車停放的室內(nèi)或室外場(chǎng)所。

(一)公共停車場(chǎng):是指根據(jù)停車場(chǎng)規(guī)劃獨(dú)立選址的,、為公共建筑配套建設(shè)的,、臨時(shí)占地等方式設(shè)置的供機(jī)動(dòng)車輛停放的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。

(二)專用停車場(chǎng):是指供本單位機(jī)動(dòng)車輛停放的非經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所,。

(三)臨時(shí)停車泊位:是指在城市道路內(nèi)臨時(shí)設(shè)置的供機(jī)動(dòng)車輛停放的泊位,。

第四條(管理主體)

交通行政管理部門是本市公共停車場(chǎng)和專用停車場(chǎng)的行業(yè)主管部門,負(fù)責(zé)組織,、協(xié)調(diào),、實(shí)施全市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作,;交通行政管理部門所屬的行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施監(jiān)督檢查,。

臨時(shí)停車泊位由公安交通管理部門負(fù)責(zé)規(guī)劃、審批和監(jiān)督管理,。

規(guī)劃,、建設(shè)、城-管,、價(jià)格,、財(cái)政、房管等行政管理部門和公安消防機(jī)構(gòu)按照各自職責(zé),,負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)管理的有關(guān)工作,。

逐步建立機(jī)動(dòng)車停車業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì),發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的自律作用,。

第五條(管理原則)

機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的設(shè)置和管理應(yīng)遵循統(tǒng)籌規(guī)劃,,合理布局,協(xié)調(diào)發(fā)展,,配建為主,,規(guī)范使用的原則,。

第六條(鼓勵(lì)投資)

政府可制定優(yōu)惠政策,,扶持公共停車場(chǎng)建設(shè),。鼓勵(lì)法人、自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織按照“誰(shuí)投資,、誰(shuí)建設(shè),、誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)受益”的原則投資建設(shè)公共停車場(chǎng),。

第七條(智能化建設(shè))

交通行政管理部門應(yīng)組織公共停車信息系統(tǒng)建設(shè),,推廣應(yīng)用立體機(jī)械式停車設(shè)備、停車自動(dòng)計(jì)時(shí)收費(fèi)設(shè)備等智能化,、信息化手段管理公共停車場(chǎng)和臨時(shí)停車泊位,。

公共停車信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)智能化建設(shè)的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),由交通行政管理部門會(huì)同有關(guān)部門制定,。

公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)主應(yīng)積極按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),,應(yīng)用智能化手段進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,并將其停車信息納入全市公共停車信息系統(tǒng),。

第八條(規(guī)劃編制)

公共停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃由交通行政管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃和交通發(fā)展需要,,會(huì)同土地、規(guī)劃,、建設(shè),、公安等部門編制,經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后由交通行政管理部門負(fù)責(zé)實(shí)施,。

公安交通管理部門應(yīng)會(huì)同交通,、規(guī)劃、城-管等行政管理部門根據(jù)城市交通管理的需要,,編制機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停車泊位設(shè)置方案,,并向社會(huì)公告。

第九條(方案審查)

規(guī)劃行政管理部門審核涉及配建機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)方案的,,應(yīng)將審核意見抄告交通行政管理部門,。

建設(shè)單位和施工單位不得擅自變更設(shè)計(jì)方案。

第十條(配套建設(shè))

新建項(xiàng)目應(yīng)按照《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn),,依照國(guó)家,、省、市有關(guān)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)規(guī)范,,配套建設(shè)公共或?qū)S猛\噲?chǎng),。配套建設(shè)的公共或?qū)S猛\噲?chǎng)應(yīng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工,、同步交付使用,。

已建成的公共建筑和住宅區(qū)未按規(guī)定配套建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的,,應(yīng)在改(擴(kuò))建時(shí)補(bǔ)建。

第十一條(竣工驗(yàn)收)

公共停車場(chǎng)的建設(shè)項(xiàng)目由業(yè)主組織竣工驗(yàn)收,,驗(yàn)收合格后,,方可投入使用。

第十二條(登記備案)

經(jīng)驗(yàn)收合格或因故歇業(yè)的公共停車場(chǎng),,應(yīng)向所在地縣級(jí)交通行政管理部門辦理備案手續(xù),。

第十三條(收費(fèi)管理)

機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)按停車場(chǎng)類別,分別實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),、政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià),。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的停車場(chǎng),,價(jià)格行政管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同財(cái)政,、交通、公安等行政管理部門,,區(qū)別不同區(qū)域,、不同時(shí)段,按照差別收費(fèi)的原則制定停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

提供經(jīng)營(yíng)性停車服務(wù)的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)應(yīng)向價(jià)格行政管理部門申辦收費(fèi)核準(zhǔn)書后,,方可按價(jià)格行政管理部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)。

第十四條(穩(wěn)定使用性質(zhì))

已經(jīng)投入使用的公共停車場(chǎng)和專用停車場(chǎng)不得擅自改變使用性質(zhì),。

第十五條(臨時(shí)泊位設(shè)置)

臨時(shí)停車泊位的設(shè)置應(yīng)遵循總量控制,,布局合理,規(guī)范有序,,逐步減少的原則,。

下列區(qū)域不得設(shè)置臨時(shí)停車泊位:

(一)市區(qū)主干道;

(二)道路交叉口和學(xué)校,、醫(yī)院出入口,,公共交通站點(diǎn)附近50米內(nèi);

(三)已建成能提供充足停車位的公共停車場(chǎng)服務(wù)半徑500米內(nèi),;

(四)消防通道,、盲人專用通道和其他不宜設(shè)置的路段。

第十六條(臨時(shí)泊位審批)

臨時(shí)停車泊位應(yīng)按照公安交通管理部門批準(zhǔn)的位置,、時(shí)間設(shè)置,。

未經(jīng)公安交通管理部門批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人不得在城市道路內(nèi)設(shè)置機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停車泊位,。

第十七條(文明交通勸導(dǎo)員)

公安交通管理部門可以根據(jù)需要聘請(qǐng)文明交通勸導(dǎo)員,,負(fù)責(zé)臨時(shí)停車泊位的停車管理工作。

第十八條(臨時(shí)泊位收費(fèi))

臨時(shí)停車泊位收費(fèi)由文明交通勸導(dǎo)隊(duì)執(zhí)收,,公安交通管理部門每月匯總后解交同級(jí)財(cái)政,。

第十九條(經(jīng)營(yíng),、管理者規(guī)范)

公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者和臨時(shí)停車泊位管理者應(yīng)遵守下列規(guī)定:

(一)工作人員應(yīng)佩戴服務(wù)證;

(二)使用由地方稅務(wù)部門監(jiān)制的`統(tǒng)一發(fā)票收取停車費(fèi),;

(三)指揮車輛有序進(jìn)出和停放,,維護(hù)停車秩序;

(四)按照核定的停車泊位停放車輛,,不得超額停車,;

(五)設(shè)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)志,、標(biāo)線等安全設(shè)施,;

(六)在醒目位置設(shè)置價(jià)格行政管理部門統(tǒng)一監(jiān)制的停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌;

(七)法律,、法規(guī)和規(guī)章的其他規(guī)定,。

第二十條(公共停車場(chǎng)補(bǔ)充規(guī)范)

公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者除遵守第十九條規(guī)定外,還應(yīng)遵守下列規(guī)定:

(一)按經(jīng)營(yíng)證照核定的范圍,、地點(diǎn)經(jīng)營(yíng),;

(二)使用交通行政管理部門統(tǒng)一監(jiān)制的停車場(chǎng)標(biāo)志和車輛停放憑證;

(三)按交通行政管理部門要求準(zhǔn)確,、及時(shí)報(bào)送經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)資料,;

(四)建立經(jīng)營(yíng)、安全,、消防等管理制度,,接受監(jiān)督、檢查,;

(五)設(shè)置安全,、消防設(shè)施、設(shè)備,;

(六)公示交通行政管理部門受理投訴的電話,。

第二十一條(駕駛員行為規(guī)范)

機(jī)動(dòng)車駕駛員應(yīng)遵守下列規(guī)定:

(一)不得損壞機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備;

(二)服從機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)工作人員指揮,,有序停泊車輛,;

(三)關(guān)閉車輛電路、拉緊手制動(dòng)器,、關(guān)閉車窗,、鎖上車門;

(五)按規(guī)定支付停車服務(wù)費(fèi),。

第二十二條(專用停車場(chǎng)對(duì)外服務(wù))

專用停車場(chǎng)和住宅區(qū)的停車庫(kù)向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車服務(wù)的,,應(yīng)遵守本辦法對(duì)公共停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。

第二十三條(公共停車場(chǎng)法律責(zé)任)

公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者有下列情形之一的,,由交通行政管理部門所屬的行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)責(zé)令改正,,并視情節(jié)輕重,,予以處罰:

(四)標(biāo)志、標(biāo)線的設(shè)置不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,,車輛停放秩序混亂,,超額停放車輛的,可處以2000元以上1萬(wàn)元以下罰款,。

第二十四條(改變使用性質(zhì)責(zé)任)

擅自改變已投入使用的公共停車場(chǎng)和專用停車場(chǎng)使用性質(zhì)的,,由規(guī)劃行政管理部門依法處理。

第二十五條(臨時(shí)泊位違法責(zé)任)

臨時(shí)停車泊位管理者違反本辦法有關(guān)道路交通秩序規(guī)定的,,由公安交通管理部門依法處理。

第二十六條(責(zé)任追究)

交通,、公安交通等行政管理部門的工作人員濫用職權(quán),、徇私舞弊、玩忽職守的,,依法給予行政處分,;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,。

第二十七條(解釋機(jī)關(guān))

本辦法具體應(yīng)用中的問(wèn)題由成都市人民政府法制辦公室負(fù)責(zé)解釋,。

第二十八條(施行日期)

本辦法自2015年8月1日起施行。

單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案篇五

哈爾濱太平湖風(fēng)景區(qū)是黑龍江省升級(jí)湖泊型風(fēng)景區(qū),,位于哈市西郊太平鎮(zhèn),與哈爾濱國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅有一公里之遙,,風(fēng)景區(qū)有以生態(tài)文化為導(dǎo)向,,突出歷史文化,,體現(xiàn)民族融合,突出湖泊草原環(huán)境體驗(yàn)回歸自然,,將哈爾濱市太平湖風(fēng)景區(qū)建成融自然生態(tài)與地域文化為一體,,集觀光旅游、度假休閑,、游憩娛樂(lè)為一體,每年都會(huì)吸引幾百萬(wàn)的游客前來(lái)觀光旅游,,車輛進(jìn)出風(fēng)景區(qū)數(shù)量眾多,,且停車秩序混亂,,經(jīng)常占用月卡車輛車位,由此也出現(xiàn)了一定的停車問(wèn)題,。面對(duì)著巨大的停車場(chǎng)管理壓力,,景區(qū)停車場(chǎng)管理方找到廈門大手,對(duì)該停車場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造,,以達(dá)到規(guī)范管理的目的,。

大手方案設(shè)計(jì)師親自前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察,經(jīng)過(guò)一系列的分析,,最終為該景區(qū)提出了以下停車場(chǎng)管理解決方案:整個(gè)景區(qū)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)為一進(jìn)一出的形式,,并使用大手經(jīng)典產(chǎn)品系列之pm610內(nèi)部車管理系統(tǒng)。pm610是主要針對(duì)小區(qū),、寫字樓,、企事業(yè)單位,、旅游景區(qū)等管理內(nèi)部車的'停車場(chǎng)而精心設(shè)計(jì)的一款性價(jià)比很高的停車場(chǎng)管理系統(tǒng),。它采用不銹鋼材質(zhì)設(shè)計(jì),外觀精美大氣,,能夠保證適應(yīng)各種復(fù)雜環(huán)境的長(zhǎng)期無(wú)故障運(yùn)行,,經(jīng)久耐用;系統(tǒng)功能齊全,,并可以根據(jù)需要進(jìn)行多種功能模塊的拓展,,完全可以滿足客戶的需求。

月卡車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí),,只需要在控制機(jī)上的刷卡區(qū)域讀取停車卡之后,,道閘便會(huì)自動(dòng)升起,車輛順利入場(chǎng),;當(dāng)車輛準(zhǔn)備離場(chǎng)時(shí),,再次重復(fù)相同的過(guò)程便可以輕松離場(chǎng)。對(duì)于外來(lái)旅游車輛來(lái)說(shuō),,是沒(méi)辦法進(jìn)入停車場(chǎng)的,,必須到指定的停車場(chǎng)。由此達(dá)到了很好的停車管理,,保證了月卡車輛的利益,。

哈爾濱太平湖風(fēng)景區(qū)在使用了大手的停車場(chǎng)管理解決方案之后,月卡車輛的車位資源得到了進(jìn)一步的維護(hù),,保證了月卡車輛能夠方便停車,,同時(shí)還促進(jìn)了風(fēng)景區(qū)停車場(chǎng)停車秩序的有效規(guī)范。

單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案篇六

沁園春·居地下停車場(chǎng)目前暫定為二進(jìn)一出(南門進(jìn),、東門出),,采用車牌識(shí)別系統(tǒng)統(tǒng)一進(jìn)出管理,。在出入口處部署車牌識(shí)別的智能停車收費(fèi)管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)對(duì)于進(jìn)出停車場(chǎng)車輛的自動(dòng)身份識(shí)別,,車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,、出場(chǎng)時(shí)間、車輛身份信息,、停車時(shí)間的自動(dòng)結(jié)算,、車主信息管理等,實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)出不停車,、不取卡的全自動(dòng)化控制體系,。其核心技術(shù)是:在出入口合適位置安裝專用的200萬(wàn)像素高清攝像頭,外置led補(bǔ)光燈,,集補(bǔ)光,、抓拍為一體;可直接控制道閘開/關(guān),、外接顯示屏,、音頻輸入輸出等;內(nèi)置車牌識(shí)別,、車型識(shí)別算法,,準(zhǔn)確率高,。

本小區(qū)地面原規(guī)劃為人車分流模式,,特種車輛經(jīng)登記后可進(jìn)入園區(qū)內(nèi)(119消防、120急救,、110警車),,2#,、3#、8#樓提前交付,,小區(qū)建設(shè)正在施工導(dǎo)致園區(qū)道路不通,,交付的樓宇處于裝修階段,為方便業(yè)主運(yùn)輸裝修材料導(dǎo)致人車分流未實(shí)現(xiàn),,造成目前被動(dòng)局面,;由于工程加快進(jìn)度,對(duì)部分車位可提前交付,,根據(jù)月底交付的車位來(lái)劃分:私家車位,、臨停車位(未售出),私家車位享有vip特權(quán),,它人不可占用,。臨停車位由崗?fù)と肟谔幋_定后,用無(wú)線電聯(lián)絡(luò)地庫(kù)巡邏保安給予引導(dǎo),確保不占用私家車位,。若場(chǎng)內(nèi)無(wú)空閑臨停車位時(shí),,及時(shí)通知崗?fù)と肟谔幉豢蛇M(jìn)入。為改變目前被動(dòng)局面,,物業(yè)公司出具相應(yīng)的停車場(chǎng)管理方案,,具體管理辦法如下:

一、費(fèi)用過(guò)期車輛管理辦法:

1,、車位管理費(fèi)到期車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí),,系統(tǒng)不抬桿,系統(tǒng)界面彈出進(jìn)場(chǎng)畫面信息,,并提示保安此車輛費(fèi)用到期,,并顯示過(guò)期天數(shù),保安告知車主需要續(xù)費(fèi),,車主反饋同意去續(xù)費(fèi)時(shí),,保安對(duì)系統(tǒng)放行,若車主未續(xù)費(fèi)出場(chǎng)時(shí),,系統(tǒng)不抬桿,,顯示屏顯示過(guò)期天數(shù)及繳費(fèi)提醒(原則上過(guò)期一兩天,可以放行),,并報(bào)至物業(yè)服務(wù)中心此車信息,,并由樓管員催費(fèi)。鑒于工作較忙的車主,、不能及時(shí)繳費(fèi)的車主,物業(yè)服務(wù)中心可每月核對(duì)車位繳費(fèi)信息,,由樓管員提前半個(gè)月提醒車主,,并說(shuō)明情況。

二,、無(wú)牌車輛(即臨時(shí)車輛)進(jìn)場(chǎng)時(shí),,系統(tǒng)會(huì)將該信息記錄,畫面會(huì)顯示出車輛圖片,,提示保安操作人員人工放行,,待保安經(jīng)過(guò)詢問(wèn)登記后給予放行,并詳情說(shuō)明計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,具體費(fèi)用按照物業(yè)服務(wù)中心公示牌標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,;并用無(wú)線電聯(lián)系車場(chǎng)巡邏保安給其引導(dǎo)臨時(shí)車位,車輛出場(chǎng)時(shí)系統(tǒng)會(huì)顯示車輛進(jìn)/出場(chǎng)信息,,繳費(fèi)后保安人員給予抬桿放行,,具體辦法如下:

1、裝修期間送/拉貨車輛(包括三輪)進(jìn)場(chǎng)時(shí),由保安人員詢問(wèn)登記后給予放行,,并引導(dǎo)至臨停點(diǎn),,并告知裝卸完貨物后請(qǐng)速離場(chǎng),否則按車場(chǎng)收費(fèi)辦法收取費(fèi)用,。

2,、超載重送貨車輛一律不放行(核載5噸以下):(1)可經(jīng)過(guò)詳情詢問(wèn)后為其引導(dǎo)至施工臨時(shí)路線;(2)容易裝卸的車輛,,可為其提供平板車或斗車折半運(yùn)輸,。

3、施工重型車輛一律不放行,,引導(dǎo)至施工臨時(shí)路線,。

4、業(yè)主搬家具車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí),,視限高標(biāo)準(zhǔn)放行,,如超過(guò)車場(chǎng)限高可引導(dǎo)至地面停放,并告知及時(shí)出場(chǎng),,可不收費(fèi),;可進(jìn)入地下車場(chǎng)的車輛由巡邏保安引導(dǎo)其停車位置,并告知及時(shí)出場(chǎng),,可不收費(fèi),。

5、裝修期間無(wú)私家車位的車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí):(1)臨時(shí)拉貨車輛可不收費(fèi)但計(jì)時(shí),,由巡邏保安引導(dǎo)至臨時(shí)停放點(diǎn),,告知車主及時(shí)出場(chǎng),否則按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其收費(fèi),;(2)臨時(shí)來(lái)看房的車輛:a,、由巡邏保安引導(dǎo)至臨時(shí)停放點(diǎn),告知車主及時(shí)出場(chǎng),,否則按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其收費(fèi),;b、由保安人員用電瓶車運(yùn)送至樓宇前,,私家車輛可停在小區(qū)外停車點(diǎn),。此條款只用于裝修期間,超過(guò)裝修期一律按臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

三,、來(lái)訪車輛管理辦法:

1、業(yè)主親屬,、朋友探訪車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)按臨時(shí)停車收費(fèi)辦法管理,,通過(guò)大門口安防系統(tǒng)圍墻機(jī)聯(lián)系業(yè)主確認(rèn)后讓其入場(chǎng),并由巡邏保安引導(dǎo)至臨時(shí)停車位。

2,、不愿繳費(fèi)可自行停放在小區(qū)以外停放點(diǎn),,步行進(jìn)入小區(qū)。

四,、私家車位及租賃車位管理辦法:

1,、私家車位按季度繳納車位服務(wù)費(fèi)后,車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)由車牌識(shí)別攝像頭識(shí)別后自行抬桿放行,,反之按第一款項(xiàng)執(zhí)行,。

2、租賃車位的車輛繳納租賃車位服務(wù)費(fèi)后,,車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)由車牌識(shí)別攝像頭識(shí)別后自行抬桿放行,,反之按第一款項(xiàng)執(zhí)行。

3,、購(gòu)買私家車位若無(wú)車輛的業(yè)主在繳納車位服務(wù)費(fèi)后,,可讓其停放親屬等車輛,須由業(yè)主前來(lái)物業(yè)大廳辦理相關(guān)手續(xù),。

五,、員工車輛管理辦法:

1、員工車輛無(wú)車位的:因小區(qū)外停車點(diǎn)位有限,,為確保銷售中心客戶停車,,員工車輛可進(jìn)入車庫(kù)停放,須經(jīng)公司批準(zhǔn)由保安人員手動(dòng)放行,,并引導(dǎo)至臨時(shí)停車位,,可不計(jì)費(fèi)。

2,、員工車輛有車位的:在繳納相應(yīng)的車位服務(wù)費(fèi)后方可進(jìn)入,,并停放在相應(yīng)的車位上。

單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案篇七

下面還專門為大家介紹住宅小區(qū)停車場(chǎng)管理方案:

1,、制定完善的停車場(chǎng)管理制度,并遵照?qǐng)?zhí)行,。

2,、定期檢查停車場(chǎng)配置足夠的消防栓等滅火器械,并可通過(guò)防火卷簾將整個(gè)車場(chǎng)分割成若干個(gè)防火區(qū)域,;車管員對(duì)易燃易爆物品,、煙火等涉及安全的一切事項(xiàng)嚴(yán)格把關(guān),提高警惕性,,杜絕隱患,。

3、私家車位設(shè)立明顯識(shí)別標(biāo)示,車管員不讓其他車輛擠占私家車位,;對(duì)于一些禁止停車的場(chǎng)所,,設(shè)置顯著的禁停標(biāo)志,對(duì)違禁的車輛實(shí)施處罰,。

4,、對(duì)于臨時(shí)泊車卡、月??ㄅc私家車位卡采用不同顏色印制,,便于識(shí)別管理,在車卡背面注明有關(guān)事項(xiàng)如:不賠償損失,、車輛應(yīng)自辦保險(xiǎn)等,,盡量避免事后糾紛。

5,、車場(chǎng)配置顯著的出入口指示,、限高標(biāo)志、禁鳴標(biāo)識(shí),、限速標(biāo)志,、車場(chǎng)管理須知、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,。

6,、車管員對(duì)每輛進(jìn)入車場(chǎng)車輛作適當(dāng)檢查,注意車輛是否有被撞,、被刮等跡象做好現(xiàn)場(chǎng)記錄由車主簽字確認(rèn),,在此減少不必要的糾紛;主動(dòng)禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi),,同時(shí)阻止閑雜人員進(jìn)入車場(chǎng),。

7、停車場(chǎng)將安排專職車管員對(duì)停車場(chǎng)實(shí)施巡查管理,,并引導(dǎo)車輛停放,,提供問(wèn)詢服務(wù)。

8,、對(duì)車場(chǎng)出入口附近的路面實(shí)施人車分流,,確保區(qū)內(nèi)人員進(jìn)出及活動(dòng)的安全;對(duì)于易產(chǎn)生交通瓶頸,、造成堵塞的地段及時(shí)進(jìn)行有效疏導(dǎo),。

9、在停車管理員手中將備一份月保車主基本檔案,,以便車輛發(fā)生危險(xiǎn)情況或緊急疏散時(shí)使用,;車管員巡查中若發(fā)現(xiàn)停放車輛有異常情況(自燃等)要立刻采取措施實(shí)施補(bǔ)救,,若車輛之間發(fā)生交通事故,要盡快處理,,以不妨礙車輛通行為準(zhǔn)則,,并好事件報(bào)告。

10,、對(duì)于長(zhǎng)期亂停亂放,、耍賴不交車輛保管費(fèi)的車輛,車場(chǎng)管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒,,再實(shí)施鎖車處理,,或?qū)⑵鋸?qiáng)拖走交由交警部門進(jìn)行處罰。

停車場(chǎng)的出入口勻使用ic卡智能系統(tǒng),。有月保車輛需求的業(yè)主/租戶首先到服務(wù)中心填寫月保車輛申請(qǐng),,按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納月保費(fèi)用,由管理中心工作人員按技術(shù)要求將ic卡一卡通輸入停車場(chǎng)月保通行指令,,此時(shí)業(yè)主可享用ic卡一卡通的全程服務(wù),。若到月底未重新辦理月保交費(fèi),ic卡一卡通將終止停車場(chǎng)通行服務(wù),。

臨保車輛是用入停車場(chǎng)自動(dòng)取卡,,出車場(chǎng)時(shí)讀卡交費(fèi)。車輛臨保的業(yè)主,,不享受一卡通全程服務(wù),。其他外來(lái)人員使用的臨時(shí)停車ic卡不具備從停車場(chǎng)進(jìn)入樓層的功能。凡業(yè)主的大堂門ic卡皆具備從停車場(chǎng)進(jìn)入樓層之功能,。

負(fù)一層為住宅,、商業(yè)公寓合用之地,按發(fā)展場(chǎng)出入口不字的要求,,負(fù)一層將按照住宅109個(gè)車位,,商業(yè)、公寓100個(gè)車位的劃分明確區(qū)域,,設(shè)置明確的行駛,、停放指引牌,各行其線共享其路,,并在負(fù)一層車場(chǎng)管理人員的配置上比負(fù)二層多設(shè)一人,。

停車場(chǎng)將定期開啟風(fēng)機(jī)換氣,保證空氣流通,。每日清潔人員將對(duì)車場(chǎng)實(shí)施保潔作業(yè),定期對(duì)地面進(jìn)行沖洗,、管網(wǎng)實(shí)施擦抹,。巡查人在其巡查過(guò)程中將隨時(shí)注意地面衛(wèi)生情況,,并對(duì)大件垃圾立刻實(shí)施清理。

停車場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)用,,我公司將按照行業(yè)規(guī)定對(duì)每一月保車位收取管理費(fèi)100元,,對(duì)每一臨保車位收取管理費(fèi)150元,空置車位另行商定,。

停車場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)的收取費(fèi)用,,主要用在支付停車場(chǎng)管理人員的工資、福利,,停車場(chǎng)設(shè)備,、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修,停車場(chǎng)用水,、用電費(fèi)用以及其它不可預(yù)見的費(fèi)用,。

市場(chǎng)各區(qū)域豎立停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)。

單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案篇八

對(duì)于本公司的車輛和外來(lái)車車輛存放,、保管,、放行等具體管理如下:

1、進(jìn)入本公司停車場(chǎng)的'車輛須具備一切有效證件,,包括行駛證,、保險(xiǎn)單等,車輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符,,待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符,。

2、進(jìn)入停車場(chǎng)的司機(jī),,須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序,、并按指定的車位停放。

3,、車輛停放后,,司機(jī)配合車管員做好相應(yīng)的登記記錄,并鎖好車門窗,,帶走貴重物品,,本公司沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

4,、進(jìn)場(chǎng)車輛嚴(yán)禁在公司內(nèi)加油,、修車、試剎車,,禁止任何人在公司場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛,。

5、進(jìn)入本公司停車場(chǎng)的車輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔,,禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置雜物,,禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙,。

6、進(jìn)入公司停車場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,,嚴(yán)禁載有易燃易爆,、劇毒等危險(xiǎn)品德車輛進(jìn)入。

7,、禁止超過(guò)停車場(chǎng)限高的車輛,、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場(chǎng),。

8,、進(jìn)入本公司停車場(chǎng)車輛如有不服從車管員指揮,造車本身車輛受損時(shí),,后果自負(fù),。

摩托車、自行車臨保管理:

1,、摩托車自行車需停到指定停放點(diǎn)停放,。

2、禁止車主在停車場(chǎng)內(nèi)洗清,、修理摩托車,。

3、本公司不收取停車費(fèi)用,,因此如有遺失等概不負(fù)責(zé),。

單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案篇九

隨著近年來(lái)科技的進(jìn)步,人們生活水準(zhǔn)的提高,。在物質(zhì)和文明都高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代社會(huì),,“停車場(chǎng)是第一大堂”的概念早已深入人心,而停車管理團(tuán)隊(duì)的質(zhì)量跟公司的形象密不可分,,打造與其品質(zhì)相符合的停車管理團(tuán)隊(duì),。是各發(fā)展的首要任務(wù)。陽(yáng)光海天停車管理事業(yè),,擁有先進(jìn)的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念,。利用現(xiàn)代化智能化的科技手段、先進(jìn)的停車場(chǎng)管理經(jīng)營(yíng)理念,,為客戶提供全方位的停車管理,、治安監(jiān)控服務(wù)。

專為5a級(jí)寫字樓,、四星級(jí)以上酒店,、高檔商場(chǎng)、公寓等提供最優(yōu)質(zhì),、最專業(yè)的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),。

陽(yáng)光海天公司是實(shí)力保障,,我們專注于每一個(gè)停車場(chǎng)項(xiàng)目,提供最細(xì)致,、最專業(yè)的停車服務(wù);先進(jìn)的國(guó)際理念,,結(jié)合服務(wù)中國(guó)停車市場(chǎng)的本土經(jīng)驗(yàn),,讓我們深諳客戶需求,為業(yè)車與車主提供科學(xué)周到的停車服務(wù),。

我們提供的不只是停車場(chǎng),,讓停車成為享受!“科學(xué)化,、人性化,、專業(yè)化、智能化”的現(xiàn)代停車服務(wù)管理理念,,為業(yè)車與車主提供科學(xué)周到的停車服務(wù),。“一流的素質(zhì),、一流的形象,、一流的服務(wù)、一流的管理”為您公司打造一流的形象,,讓停車場(chǎng)成為公司的第一大堂,。

陽(yáng)光海天公司根據(jù)客戶的需求,提供退伍軍人,、中專生,、高中生及至大學(xué)生等多層次人員組成的車場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)。我們的停車場(chǎng)管理服務(wù),,是超出車主預(yù)期的服務(wù),,是方便車主的服務(wù),是讓車主放心的服務(wù),!

停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)是陽(yáng)光海天最具競(jìng)爭(zhēng)力的業(yè)務(wù)模塊,,在市場(chǎng)有極高的評(píng)價(jià)和品牌聲譽(yù)。陽(yáng)光海天年輕,、靚麗,、專業(yè)的車管團(tuán)隊(duì)能為停車場(chǎng)提供如下服務(wù):

陽(yáng)光海天公司與全國(guó)各地56所簽約,為應(yīng)屆畢業(yè)生提供實(shí)習(xí)及就業(yè)崗位,,此外我們還與與北京,、本溪、長(zhǎng)春,、哈爾濱等地的部隊(duì)合作,,為退伍復(fù)轉(zhuǎn)軍人提供就業(yè)崗位,。三年的努力與付出,使得陽(yáng)光海天在業(yè)內(nèi)愈加耀眼,,陽(yáng)光海天已經(jīng)逐漸成為停車行業(yè)一面高昂的旗幟,,正引領(lǐng)著停車行業(yè)的前進(jìn)和發(fā)展。

“停車場(chǎng)是第一大堂”的概念早已深入人心,,,,是一個(gè)公司品牌的象征,陽(yáng)光海天擁有專業(yè)的培訓(xùn)機(jī)制,,培訓(xùn)課程,,以及管理體制,憑借專業(yè)培訓(xùn)及管理體系,,從著裝管理,,形象培訓(xùn),禮貌用語(yǔ)三方面,,為您打造服務(wù)一流停車管理團(tuán)隊(duì),。

在物質(zhì)和文明都高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代停車場(chǎng),停車已經(jīng)向更高層次的服務(wù)轉(zhuǎn)型,,讓客戶獲得更滿意的服務(wù),,是我們陽(yáng)光海天公司的標(biāo)準(zhǔn),我們的優(yōu)勢(shì)在于,,完善的培訓(xùn)以及管理機(jī)制,,讓客戶能夠便捷的享受停車服務(wù)。節(jié)省客戶的時(shí)間,。享受星級(jí)引導(dǎo)服務(wù),。

近年來(lái),停車場(chǎng)車輛安全問(wèn)題頻發(fā),,停車場(chǎng)的安全問(wèn)題,,已經(jīng)逐漸成為眾多消費(fèi)者所關(guān)注的問(wèn)題,而作為停車管理公司怎么樣提升消費(fèi)者的信任感,,是公司停車運(yùn)營(yíng)管理中的重中之重,,陽(yáng)光海天公司,聘請(qǐng)專業(yè)的運(yùn)營(yíng)專家,,對(duì)停車場(chǎng)的停放管理做了深入分析,,制定了一套科學(xué)的,嚴(yán)格的停車場(chǎng)巡視檢查制度,。并通過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)管理,,每一個(gè)車管員,經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的培訓(xùn),深入學(xué)習(xí),,嚴(yán)格執(zhí)行,,確保停車場(chǎng)的每一輛停放車輛的安全。

停車收費(fèi)管理,,是整個(gè)停車管理中占據(jù)舉足輕重的位置,。管理不善,成本費(fèi)用增加,,是眾多停車場(chǎng)收費(fèi)管理所存在的問(wèn)題,。陽(yáng)光海天公司的專家團(tuán)隊(duì),通過(guò)對(duì)各停車場(chǎng)的收費(fèi)管理進(jìn)行分析診斷,,制定出了完善的收費(fèi)管理體制。并通過(guò)我們的專業(yè)培訓(xùn)以及管理,,為各大停車場(chǎng)解決了收費(fèi)管理的頑疾,。

解決問(wèn)題:品牌形象問(wèn)題,為您的停車場(chǎng)建立專業(yè)的,,高素質(zhì)的公司品牌形象

方案價(jià)值:標(biāo)準(zhǔn)的大廈禮儀形象,,有效的提升公司形象,消費(fèi)者滿意度,。

解決問(wèn)題:亂停車問(wèn)題,,車主迷路問(wèn)題,為您的停車場(chǎng)打造專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),。

方案價(jià)值:健全的車輛引導(dǎo)機(jī)制,,有效的提高停車場(chǎng)車位利用率,節(jié)省客戶停車時(shí)間,。為您有效的提高停車場(chǎng)的效率,。

解決問(wèn)題:車輛安全問(wèn)題,停車場(chǎng)安全問(wèn)題,。為您打造一流的停車環(huán)境,。

方案價(jià)值:嚴(yán)格的停車場(chǎng)巡視檢查,有效的保證客戶車輛的安全,。停車場(chǎng)安全,。減少停車中帶來(lái)的損失。為您公司減少停車場(chǎng)中所遇到的各種安全糾紛,。

解決問(wèn)題:停車場(chǎng)費(fèi)用混亂,,成本混亂問(wèn)題。為您的停車場(chǎng)打造打造完善的財(cái)務(wù)機(jī)制,。

方案價(jià)值:完善的收費(fèi)管理機(jī)制,,解決了停車場(chǎng)收費(fèi)管理的頑疾,減少成本開支,避免各項(xiàng)費(fèi)用混亂,。保證您公司停車場(chǎng)的財(cái)務(wù)費(fèi)用有效運(yùn)轉(zhuǎn),。

單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案篇十

《大連市城市住宅區(qū)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施辦法》

大連市房地產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《大連市城市住宅區(qū)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施辦法》的通知

(大房局發(fā)[2001]18號(hào)??2001年1月16日)

現(xiàn)將《大連市城市住宅區(qū)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施辦法》印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行,。

為規(guī)范我市城市住宅區(qū)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理行為,,保障停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營(yíng)管理單位的合法權(quán)益,依據(jù)《大連市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦的停車場(chǎng)地(以下統(tǒng)稱停車場(chǎng)),,均執(zhí)行本實(shí)施辦法,。

三、設(shè)立停車場(chǎng),,不得堵塞住宅區(qū)消防通道,,不能影響居民正常通行及緊急疏散

四、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng),,應(yīng)向物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)并提交下列資料:

1.????????停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理申請(qǐng)書

2.????????物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書

3.????????物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會(huì)或開發(fā)建設(shè)單位授權(quán)委托書,;

4.????????停車場(chǎng)平面位置圖;

5.????????停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度

五,、物業(yè)管理行政主管部門審核同意后,,物業(yè)管理企業(yè)持《大連市住宅區(qū)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理審批表》,到市物價(jià)行政主管部門辦理住宅區(qū)車輛停放管理費(fèi)收費(fèi)許可證》,。

六,、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位不得擅自擴(kuò)大停車場(chǎng)范圍,不得將停車場(chǎng)改作他用,,不得異地經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng),。

七、停車場(chǎng)應(yīng)在顯要處設(shè)置停車場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)志行車線和車位線應(yīng)清晰明顯,,應(yīng)保持道路暢通,,場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。

十,、停車場(chǎng)應(yīng)有專職管理服務(wù)人員管理,。專職管理服務(wù)人員應(yīng)佩帶統(tǒng)一標(biāo)志實(shí)行24小時(shí)值班制度,并遵守下列規(guī)定:

1.????????嚴(yán)格執(zhí)行省,、市有關(guān)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定。

2.????????遵守停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理各項(xiàng)規(guī)章制度,,做到文明服務(wù),;

3.????????車輛每次停放時(shí),應(yīng)與車輛駕駛員共同檢查車輛狀況,。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,,應(yīng)告知車輛駕駛員并作好記錄,。

4.????????協(xié)助公安機(jī)關(guān)搞好停車場(chǎng)安全防范和檢查登記工作,發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告,。

十二,、收取車輛停放管理費(fèi)應(yīng)獨(dú)立建帳。收入扣除成本后結(jié)余部分的60%,,用于物業(yè)維修和綠地養(yǎng)護(hù),;40%用于彌補(bǔ)經(jīng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會(huì)或開發(fā)建設(shè)單位同意減免的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和便民服務(wù)費(fèi)用。

車輛停放管理費(fèi)收支情況每半年應(yīng)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會(huì)或開發(fā)建設(shè)單位公布一次,。

十三,、車輛駕駛員在停車場(chǎng)停放車輛應(yīng)遵守下列規(guī)定:

1.????????服從管理服務(wù)人員指揮,按規(guī)定車位停放車輛,;

2.????????離車前關(guān)閉電路,,上好防盜鎖,關(guān)好門窗,;

3.????????不得有鳴喇叭,,長(zhǎng)時(shí)間使用遙控器發(fā)動(dòng)車輛等擾民行為

5.????????不得拆散部件、大修車輛及排放污染物

6.????????按規(guī)定參加機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)

7.????????按規(guī)定繳納車輛停放管理費(fèi),。

十四、凡在停車場(chǎng)交費(fèi)停放的車輛,,發(fā)生下列事故之一者,,由停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位負(fù)責(zé)賠償:

1.????????車燈、倒車鏡,、輪胎等車輛裝備部件被盜或被損,;

2.????????車輛由于外部原因被撞、擦,、擊,、燒傷等造成的損失。

十五,、有下列情形之一者,,發(fā)生事故所造成的`損失,停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位不負(fù)責(zé)賠償:

1.????????因責(zé)任人故意行為,、酒后駕車,、無(wú)證駕駛造成損失的;

2.????????車輛停放在停車場(chǎng)但未交車輛停放管理費(fèi)的

3.????????車內(nèi)存放非屬車輛部件的各種物品,、文件,、存折、現(xiàn)金等的,;

4.????????屬車輛自身原因造成的損失和自燃的,;

5.????????車輛停放在停車場(chǎng)范圍以外的

6.????????進(jìn)入停車場(chǎng)前車輛已發(fā)生損壞、損失的

十六、由于車輛駕駛員不慎,、車輛出入停車場(chǎng)時(shí)發(fā)生碰撞事故,,自傷和撞傷他人車輛造成的損失,由肇事者負(fù)責(zé)賠償,。

十七,、停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故車輛所有人索賠時(shí),應(yīng)出示停放車輛交款收據(jù),,停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位依據(jù)停車交費(fèi)比例相應(yīng)賠償,。

十八、本實(shí)施辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行,。

單位內(nèi)部停車場(chǎng)管理方案篇十一

停車場(chǎng)管理是日常管理的一個(gè)重要內(nèi)容,。如何使車輛有序進(jìn)入、安全停放,,減少事故,、減少糾紛,杜絕車輛丟失,,控制非業(yè)主/住戶人員從停車場(chǎng)進(jìn)入樓層以及車輛在停車場(chǎng)發(fā)生火災(zāi),、碰撞事故的應(yīng)急處理等問(wèn)題,我公司根據(jù)本物業(yè)的實(shí)際情況制定如下管理方案,。

一,、日常管理要點(diǎn)

1、制定完善的停車場(chǎng)管理制度,,并遵照?qǐng)?zhí)行,。

2、定期檢查停車場(chǎng)配置足夠的消防栓等滅火器械,,并可通過(guò)防火卷簾將整個(gè)車場(chǎng)分割成若干個(gè)防火區(qū)域,;車管員對(duì)易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項(xiàng)嚴(yán)格把關(guān),,提高警惕性,,杜絕隱患。

3,、私家車位設(shè)立明顯識(shí)別標(biāo)示,,車管員不讓其他車輛擠占私家車位;對(duì)于一些禁止停車的場(chǎng)所,,設(shè)置顯著的禁停標(biāo)志,,對(duì)違禁的車輛實(shí)施處罰。

4,、對(duì)于臨時(shí)泊車卡,、月??ㄅc私家車位卡采用不同顏色印制,便于識(shí)別管理,,在車卡背面注明有關(guān)事項(xiàng)如:不賠償損失,、車輛應(yīng)自辦保險(xiǎn)等,盡量避免事后糾紛,。

5,、車場(chǎng)配置顯著的出入口指示、限高標(biāo)志,、禁鳴標(biāo)識(shí),、限速標(biāo)志、車場(chǎng)管理須知,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,。

6、車管員對(duì)每輛進(jìn)入車場(chǎng)車輛作適當(dāng)檢查,,注意車輛是否有被撞,、被刮等跡象做好現(xiàn)場(chǎng)記錄由車主簽字確認(rèn),在此減少不必要的糾紛,;主動(dòng)禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi),,同時(shí)阻止閑雜人員進(jìn)入車場(chǎng)。

7,、停車場(chǎng)將安排專職車管員對(duì)停車場(chǎng)實(shí)施巡查管理,,并引導(dǎo)車輛停放,提供問(wèn)詢服務(wù),。

8、對(duì)車場(chǎng)出入口附近的路面實(shí)施人車分流,,確保區(qū)內(nèi)人員進(jìn)出及活動(dòng)的安全,;對(duì)于易產(chǎn)生交通瓶頸、造成堵塞的地段及時(shí)進(jìn)行有效疏導(dǎo),。

9,、在停車管理員手中將備一份月保車主基本檔案,以便車輛發(fā)生危險(xiǎn)情況或緊急疏散時(shí)使用,;車管員巡查中若發(fā)現(xiàn)停放車輛有異常情況(自燃等)要立刻采取措施實(shí)施補(bǔ)救,,若車輛之間發(fā)生交通事故,要盡快處理,,以不妨礙車輛通行為準(zhǔn)則,,并好事件報(bào)告。

10,、對(duì)于長(zhǎng)期亂停亂放,、耍賴不交車輛保管費(fèi)的車輛,,車場(chǎng)管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒,再實(shí)施鎖車處理,,或?qū)⑵鋸?qiáng)拖走交由交警部門進(jìn)行處罰,。

二、車場(chǎng)管理規(guī)定及租賃協(xié)議

對(duì)于私家車位泊車和租賃車位泊車,,項(xiàng)目管理中心都與車主分別簽定《停車場(chǎng)管理規(guī)定承諾書》和《停車場(chǎng)車位租賃協(xié)議書》,,以明確雙方責(zé)任和義務(wù)。

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