合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

商業(yè)房租賃合同書篇一

出租人：

法定代表人：

承租人：

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租,，乙方同意承租花園別墅之物業(yè),，甲、乙雙方根據(jù)國家法律,、法規(guī),，建設(shè)部和北京市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，于年月日訂立本租賃合同書,。

第一章出租之物業(yè)

第一條出租物業(yè)之坐落

甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè),。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一,。

第二條該物業(yè)之面積

該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米,。

第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況

該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二,。

第四條該物業(yè)之用途

乙方租賃該物業(yè)，用于住宅

第二章租賃期限

第五條該物業(yè)之租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。

第三章該物業(yè)之交付

第六條交付與簽收

甲方應(yīng)于起租日前天,，即于年月日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收到該交付通知時(shí),，辦理書面簽收手續(xù),。

第七條承諾與保證

甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時(shí)，不可撤銷地向乙方承諾并保證：

甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。

該物業(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定,、決定查封或者其他形式的限制。

甲方系該物業(yè)之惟一,、合法的所有權(quán)人,，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議,。

該物業(yè)之開發(fā),、建設(shè)符合國家及北京市的有關(guān)規(guī)定,，符合安全標(biāo)準(zhǔn),，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定,，符合該物業(yè)租賃之使用要求,。

乙方承諾同意于本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該物業(yè)設(shè)置抵押,。

第四章租金及其他費(fèi)用

第八條租金及物業(yè)管理費(fèi)

乙方同意向甲方支付租金,，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi),。

甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水,、電,、煤氣、暖氣,、電話,、傳真、有線電視等市政設(shè)施使用費(fèi),。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費(fèi)繳費(fèi)通知后天內(nèi)繳付有關(guān)費(fèi)用,。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用費(fèi)之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi)。

第十條租金及其他費(fèi)用之支付方式

乙方將按本合同第八條,、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費(fèi)用,。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。

第五章以租代售之條件與實(shí)施

第十一條乙方之購買權(quán)

甲方向乙方出租該物業(yè),，系按以租代售方式進(jìn)行的,。乙方基于本合同享有于本合同租賃期限屆滿時(shí)購買該物業(yè)之權(quán)利，即于本合同租賃期屆滿時(shí),，乙方已付清本合同附件三之各期與全部款項(xiàng),，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。

第十二條以租代售之條件

以租代售之價(jià)格

甲,、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格為每建筑平方米幣元,，并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格，即甲,、乙雙方就該物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》規(guī)定的甲方向乙方出售之價(jià)格,。該物業(yè)購房價(jià)款總計(jì)為幣元。

該契約之付款方式

將本合同之租金支付作為該契約之購房價(jià)款支付之組成部分,。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠,，乙方于簽署該契約的同時(shí)向甲方支付延期付款補(bǔ)償金，該補(bǔ)償金的計(jì)算期間為年月日至年月日,，以各該期應(yīng)付租金為本金,，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

該契約文本

甲,、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或市房地局新文本,。

第十三條以租代售之實(shí)施

乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于1999年8月一次付清全部購房價(jià)款后，甲乙雙方于日內(nèi),，按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補(bǔ)充協(xié)議,。

乙方按該契約及其補(bǔ)充協(xié)議之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價(jià)款后，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開始辦理,。

第六章該物業(yè)之修繕與室內(nèi)裝修

第十四條該物業(yè)之修繕

甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分,，應(yīng)于該物業(yè)起租日起天內(nèi)予以修繕至符合上述要求,。

在本合同履行期內(nèi)，負(fù)責(zé)按《建筑工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定,，負(fù)責(zé)對該物業(yè)承擔(dān)保修責(zé)任,。

第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修

甲方向乙方交付符合本合同要求的該物業(yè)后，乙方有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修,。本合同依約終止時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)將該物業(yè)交還甲方。乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時(shí),，將其恢復(fù)原狀或按甲方要求對裝修予以保留,。乙方對該物業(yè)之裝修費(fèi)用，甲方不予退還或作出任何補(bǔ)償,。

第七章雙方責(zé)任

第十六條甲方責(zé)任

甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方,。在本合同有效期內(nèi)，甲方不得收回該物業(yè),。

甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修,，負(fù)責(zé)對該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進(jìn)行日常維修,，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài),。甲方保證該物業(yè)公用部位的清潔衛(wèi)生及24小時(shí)的保安工作。

乙方選擇履行該契約時(shí),，甲方應(yīng)按該契約規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù),。

第十七條乙方責(zé)任

按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費(fèi)用,。

乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施,，乙方在租賃期間或?qū)碣彿亢螅坏秒S意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu),、外觀,、設(shè)備和用途，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等,，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》,。

對于甲方對該物業(yè)進(jìn)行之日常維修,，乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便，并給予適當(dāng)協(xié)助,。

第八章不可抗力

第十八條不可抗力之事由

甲,、乙雙方一致同意，不可抗力事件包括：

人力所不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害;

人力所不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的其他事件。

第十九條不可抗力事由之主張

本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門之證明文件后,，方可作為主張本合同免責(zé)的事由,。

第九章違約責(zé)任

第二十條甲方之違約責(zé)任

在本合同履行期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方交付該物業(yè),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實(shí)際交付日止,，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之進(jìn)行計(jì)算,。逾期超過天，甲方未交付該物業(yè),，則乙方有權(quán)終止本合同,，本合同終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。同時(shí),，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費(fèi)用，并按中國人民銀行同期貸款利率,，向乙方支付自乙方實(shí)際付款日起至甲方將全部款項(xiàng)實(shí)際退還乙方之日止的全部利息,。由此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第二十一條乙方之違約責(zé)任

乙方如不按期支付租金,，應(yīng)當(dāng)按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金,。逾期超過天，乙方未支付租金,，則甲方有權(quán)終止本合同,，本合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費(fèi)用,。乙方除向甲方繼續(xù)支付上述違約金外，并應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率,，向甲方支付自乙方應(yīng)付款日起至乙方將全部款項(xiàng)實(shí)際支付甲方之日止的全部利息,。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。租金押金作為乙方履約的保證,。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同,，該押金不予退回;如至年月,，履約正常,，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金,。

因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

第十章附則及其他

第二十二條稅費(fèi)

本合同所發(fā)生之稅費(fèi),，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納,。

第二十三條合同效力與法律適用

本合同自甲、乙雙方簽章之日起,，即對甲,、乙雙方產(chǎn)生法律效力。

本合同及其附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力,。如有更改，須經(jīng)甲,、乙雙方附簽,。

本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

第二十四條合同的變更或解除

有下列情形之一的,，甲,、乙雙方可以變更或者解除本合同：

符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的;

因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的;

甲、乙雙方協(xié)商一致的,。

因變更或者解除本合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

第二十五條文字

本合同及其附件均用中文書寫,，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致者,，均以中文文本為準(zhǔn),。

第二十六條通知與送達(dá)

所有通知可用電傳、傳真或掛號郵件發(fā)出,。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出,。

每一方在任何時(shí)候更改其通訊地址時(shí)，可用電傳,、傳真或掛號郵件通知另一方,。

任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信應(yīng)該使用信件掛號寄出加以確認(rèn)。

任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時(shí)間須被視為收到時(shí)間;如用信件發(fā)出,，在人手交遞時(shí)或在出寄后14天,，須被視為收到時(shí)間。

第二十七條爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十八條文本

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。副本兩份,，由見證律師事務(wù)所及有關(guān)機(jī)關(guān)備案各一份,。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日

見證人：

律師：

年月日

商業(yè)房租賃合同書篇二

出租方：(甲方) 身份證號碼：

承租方：(乙方) 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于門面房 間出租給乙方用于經(jīng)營,。

二、租賃用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)。

四,、租金及支付方式

1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(寫 ),。合同期屆滿,，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。

2,、乙方應(yīng)按( 月 / 年 )交納租金，租金為：___元/( 月 / 年 )，標(biāo)準(zhǔn)是：________,。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。

3、租賃期內(nèi),，保證水電落戶,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。

5,、甲方對房屋租賃期間因水,、電、煤氣,、供暖,、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

6,、因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,，并負(fù)有告知甲方的義務(wù)，并須經(jīng)甲方同意,。

3,、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電,、煤氣,、供暖、排水排污,、防火消防等設(shè)施,，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān),。

4、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、供暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

5、按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意,，乙方可代為維修。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓房屋。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可,，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)租給第三方的。 本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：

商業(yè)房租賃合同書篇三

出租方房東：聯(lián)系電話：

承租方房客：聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套,，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一.租期暫定年,。即從年月日至年月日止。先付后住,。

二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整,。由乙方按付給甲方。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù),。

三.租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。并將年月日以前水，電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,，按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的`由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五.甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。

七.租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題,，保證正常暢通。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八.租房押金：元,。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元。如乙方違約,。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清,。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲。乙雙方共同遵守,。不得違約,。

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。

十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度

出租方：(以下簡稱甲方)

_____年____月____日

承租方：(以下簡稱乙方)

_____年____月____日

商業(yè)房租賃合同書篇四

承租方(下稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下合同：

第一條,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于_____街_____號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_____平方米,。

2,、該門店內(nèi)附屬設(shè)施：_________________________。

3,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

第二條,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

第三條,、租賃期限

1、租賃期限共_______年,，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條,、租金及支付方式

1,、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_______%,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次，具體為：______________,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

第五條、房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi)、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

風(fēng)險(xiǎn)告知：租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。在支付租金及押金時(shí),，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

第六條、房屋使用要求和維修責(zé)任

4,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),，具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

第七條,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

第八條,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本合同第四條約定支付租金,。

第九條,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

第十條,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過_____天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

第十一條、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條,、爭議糾紛解決

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十三條,、其他約定

2,、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

商業(yè)房租賃合同書篇五

出租方：

承租方：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。

二、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____止,。

四、租金及支付方式租金為元每年,。租金按年以現(xiàn)金支付,，下________年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為元,，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3,、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人反對,，無使用之糾紛。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、,。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施，合同范本《簡單的門面房屋租賃合同范本》,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期____日,，乙方應(yīng)按500元平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

未按約定期限交付租金,，超過15天以上的,。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的`時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的,，本合同也隨之終止,，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之____日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之____日支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外,，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十三、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份,。其中甲_雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

出租方：

_____年____月____日

承租方：

_____年____月____日

商業(yè)房租賃合同書篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意租賃給乙方房屋一間,，由乙方使用。對有關(guān)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋位于 出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止,。

二、月租金為 ,，每個(gè)月 號為收租金日,，如乙方每月 日未能按時(shí)付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用,。如10天之內(nèi)扔未付租金,，也找不到乙方，乙方已放棄使用權(quán),，屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理,。

三、甲方租給乙方房屋一套,，面積 ,，門窗、水電完好,，房權(quán)歸甲方所有,，乙方只有使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押,。房屋內(nèi)的設(shè)施因乙方的過錯(cuò)造成的損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，后果乙方自負(fù),，乙方未經(jīng)同意,，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)布局。

四,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)水,、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)費(fèi)等,，每月自動向小區(qū)交納相關(guān)費(fèi)用,，不得拖欠。甲方有權(quán)查驗(yàn)繳費(fèi)單據(jù),。

五,、乙方應(yīng)合法使用，如有違法,，甲方概不承擔(dān)責(zé)任,。

六、乙方在合同到期前半個(gè)月內(nèi),，通知甲方,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下,，優(yōu)先乙方,。

七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用,，因房主已讓出 天裝修時(shí)間,，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時(shí),，也應(yīng)保持設(shè)施完整,，室內(nèi)清潔。

八,、甲方暫收乙方水電,、物業(yè)押金 元整,。乙方停止使用時(shí),，如房內(nèi)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)退還乙方押金,。

九,、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律依據(jù),，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

商業(yè)房租賃合同書篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方就租用達(dá)成協(xié)議,，特訂立下列條款,，以資共同遵守：

1、甲方出租房屋地址：

2,、租用期限：甲方同意租用給乙方使用,，租用期限從年月日至年月日。

3、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每季度租金：元;即每季度租金為人民幣：

4,、租金支付方式：乙方一次性先支付四個(gè)月租金即人民幣萬仟佰拾元角,，押金元，押金待乙方退租時(shí)還清,。

5,、乙方必須履行先交費(fèi)后使用原則，提前10天支付甲方租金,，今后每季度以此類推,，不得延誤。乙方如未能及時(shí)交租,，逾期一天加收年租金1%滯納金,，逾期十五天者，甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán),，收回另行安排,，同時(shí)，雙方租賃合同自行終止,。

6,、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有，并有義務(wù)為乙方經(jīng)營提供相關(guān)的場所證明,。租賃期間,，乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定,，嚴(yán)禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu),。乙方承租該寫字樓所需的維護(hù)、維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

7,、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī),、政策，并對其經(jīng)營活動行為負(fù)全部責(zé)任,，同時(shí)做好治安,、安全、防火等工作,。

8,、乙方承租寫字樓經(jīng)營所產(chǎn)生需交納一切稅費(fèi)由乙方交納，并承擔(dān)用水,、用電,、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用;甲方需承擔(dān)房屋租賃稅，并于乙方每季度交納租金時(shí)提供等額租金發(fā)票給乙方,。

9,、乙方終止租賃協(xié)議后，該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有,，同時(shí)乙方應(yīng)交清水,、電、電話,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。

10、甲,、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關(guān)系,。租期屆滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán),。

11,、甲、乙雙方應(yīng)信守協(xié)議,，違約方要付無違約方違約金,。

12、未盡事宜,，經(jīng)雙方確定,，制定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同享有同等法律效力,。本合同一式肆份,，甲、乙雙方各持貳份,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)房租賃合同書篇八

門面房租賃合同范本1

甲方：______________（出租方）

乙方：______________（承租方）

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為“________________________間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金每年為________元,，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕,。

五,、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊,，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。

八,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費(fèi)及社會公共_____（治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等）由乙方自行繳納,。

十一、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、不得無故終止合同（第九條除外）,，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3、要按時(shí)到_________繳納水費(fèi),、電費(fèi),，時(shí)間為每月1―5號，超期者給予1―2倍的處罰,，并停止供水,、供電。

4,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

5,、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款,。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國_____》的'有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

（附：室內(nèi)設(shè)施登記表）

甲方（出租方）_______

乙方（承租方）_______

_______年_______月_______日

門面房租賃合同范本2

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《_____》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利,、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識,，特簽定本合同以便共同遵守,。

一、門面位置,、面積及用途

甲方將位于________________________________________門面,，面積約__________平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營。

二,、租賃期限

1,、本著賃合同期限為_____年，即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止（以下簡稱合同期限）,。

2,、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營,，應(yīng)于_____天前以書面形式提出申請,，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還。

三,、租金及支付時(shí)間

本合同期內(nèi)壹年租金為__________元,，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四、合同保證金的約定

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五,、房屋裝修

1、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、租賃期屆滿,，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六,、其他費(fèi)用

1、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量）,，按相關(guān)部門統(tǒng)一_____標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān),。

七,、雙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；

2,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營,；

（二）乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān),；

（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租,；

（四）對租賃房屋裝修時(shí),，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；

（六）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán),；

八、違約責(zé)任

以上條款甲,、乙雙方共同遵守,，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、補(bǔ)充條款

未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商處理。

十,、附則

本協(xié)議一式___份,，雙方各執(zhí)___份,，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

__________年________月_______日

商業(yè)房租賃合同書篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為________,，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。

該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。

五,、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________,。

簽名

商業(yè)房租賃合同書篇十

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為

“_________________________________________________間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元,，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕,。

五、店名使用及注冊,。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊,，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。

八,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi),，時(shí)間為每月1—5號,，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水,、供電,。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

5,、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。 (附：室內(nèi)設(shè)施登記表)

甲方(出租方)：

法人代表(簽章)：

乙方(承租方)：

年 月 日

商業(yè)房租賃合同書篇十一

出租方：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

聯(lián)系地址：

承租方：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

郵政編碼：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿,、充分協(xié)商,，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同,，以資信守,。

一、甲方同意將座落在市區(qū),，建筑面積為平方米的房屋出租給乙方作住宅使用,。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

二,、租賃期限：自年月日起至年月日止共個(gè)月,。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。

三,、租金及其繳納辦法

1,、租金為每月人民幣元。

2,、簽訂本合同的同時(shí),，乙方向甲方支付租賃保證金元，,。本合同期滿終止時(shí),，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費(fèi),、管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方,。

3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當(dāng)月租金,。

四,、房屋的維修及保養(yǎng)

甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求,，并按照移交物品,、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方,。本合同終止后,，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況,、特征,，把其交還給甲方,。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品,、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

五,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益,。

2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,。

3,、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方,。

六,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi),，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋,，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動,，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同,，收回該房屋,，租賃保證金不予退還。

3,、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金,。

4、從房屋交付使用之日起,，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水,、電、煤氣,、有線電視,、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用,。

5,、在租賃期內(nèi),，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保,、消防,、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。

6,、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品,、設(shè)施不被損壞、改變,，并負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬物品,、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng),。

7,、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方,。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方,，必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后,，乙方對第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

8、租賃期滿,，如甲方繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前日提出,，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同,。

9、在租賃期間,，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備,，須經(jīng)過甲方書面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定,，在安裝完畢時(shí),，通知甲方檢查。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、甲方出賣該房屋,，須在個(gè)月前通知乙方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

八,、違約責(zé)任

1,、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金,。

3,、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,，每日按月租金的%向乙方支付違約金,。

4、如乙方拖欠支付租金,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按每月租金的%計(jì)收滯納金，逾期超過個(gè)月的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋，租賃保證金不退還乙方,，乙方需向甲方支付個(gè)月租金作為違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用,，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動,，經(jīng)甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋,，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的.,，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失,。

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的,，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還,，造成甲方損失的,，還應(yīng)賠償甲方的損失,。

7、由雙方根據(jù)具體情況選擇：

除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租,，甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提前收回房屋,，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。

任何一方如需提前解除合同,，須書面通知對方,。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止,。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、免責(zé)條件

如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十、合同的終止

1,、符合下列條件之一,，本合同終止

、合同期滿;

,、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí);

2,、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體,、天花,、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的,，應(yīng)恢復(fù)原狀;不能恢復(fù)原狀的,，不得予以拆除，否則,，由此造成甲方損失的,，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方保留追償?shù)臋?quán)利,。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品,、設(shè)備完好地移交給甲方,。

十一、合同的生效

本合同及其附件,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。本合同一式份,，雙方各執(zhí)份,，每份均具同等的法律效力。

十二,、其它事項(xiàng)

1,、租賃期內(nèi)，甲方不得對乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾,。但在甲方預(yù)約情況下,，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合,。

2,、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向人民法院提起訴訟。

3,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力,。

4,、其它：

甲方簽章：乙方簽章：

簽約代表：簽約代表：