隨著人們對法律的了解日益加深,,越來越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助,。
房東租房合同如何避免責(zé)任篇一
承租方(乙方): 身份證號碼甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 市 街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自 年月日至年 月 日。
二,、本房屋月租金為人民幣 元,,按季度結(jié)算。每季 日內(nèi),,乙方向甲方支付租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前 個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元,。
七,、發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)1份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方: 乙方:
年月日
房東租房合同如何避免責(zé)任篇二
承租方(乙方):身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,。
二,、本房屋月租金為人民幣元,按季度結(jié)算,。每季日內(nèi),,乙方向甲方支付租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前一個(gè)月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金元,。
七、發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:乙方:
年月日
房東租房合同如何避免責(zé)任篇三
1、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系,,可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)看看,,以了解房屋的居住情況,也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解,。簽合同的日期以及房租到期時(shí)間,還有就是交租方式和交租日期,,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>
2、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的整理和修飾,,使房屋整潔,、美觀,并準(zhǔn)備幾件必用的家具,,給房客家的感覺,。對房客的有關(guān)信息,如身份證,、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確,。
3、房客入住后所發(fā)生的如水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,,在房客付費(fèi)后,,房東好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時(shí)付款,,又能避免欠費(fèi)太多,,更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。
4,、租房者合同期滿要求退租時(shí),,房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失,。因此在簽訂租賃合同時(shí),,雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,,業(yè)主應(yīng)退還押金,。
和房東怎么簽訂租房合同:
1、在簽完租房合同之后,,付了租金,,租金的支付我建議大家用銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式,,這個(gè)也不要問我為啥,現(xiàn)在誰還用現(xiàn)金,,一個(gè)不安全,,第二很多時(shí)候,銀行轉(zhuǎn)賬憑條比手寫的收條要更有用,。
2,、房子的鑰匙,房東有的都讓他給你,,大門的就自己花點(diǎn)錢,,找個(gè)換鎖的換個(gè)鎖芯,別省這個(gè)錢,,很多房東喜歡找租戶留鑰匙,,租了房子,就算房子是你的,,鑰匙給你了,,萬一遇到哪個(gè)怪房東,心情一好就往你這跑,,那可不爽,。
3、租房合同里面,,一定要寫上房內(nèi)的家具電器設(shè)施,。這一點(diǎn)也是很多朋友容易忽略的地方,特別有些在入住后需要房東配備的家具或電器,,除了一定要在合同注明外,,并寫清于多長時(shí)間內(nèi),將東西配齊,。
4,、簽訂合同的資料:你除了準(zhǔn)備好自己的身份證外,一定要房東提供房主的身份證和房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,,而且一定要核對,,房產(chǎn)證和房主(和你簽訂合同本人)是否是同一個(gè)人。并在簽訂合同當(dāng)時(shí),,留下房東身份證復(fù)印件與合同一起留存至租期結(jié)束,。
有關(guān)房東租房合同注意事項(xiàng)以及和房東怎么簽訂租房合同的知識就為大家介紹到這里,對于房東來說,,提前解決好一些租房當(dāng)中租客的需求,,對房屋出租會更加的有效力,,而關(guān)于租房合同的內(nèi)容條款也應(yīng)該更加的細(xì)化,,這樣可以避免節(jié)外生枝,,租房當(dāng)中還有很多知識,,大家可以多去了解,。
房東租房合同如何避免責(zé)任篇四
承租方(乙方): 身份證號碼 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。
二、本房屋月租金為人民幣 元,按季度結(jié)算。每季 日內(nèi),乙方向甲方支付租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前 個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 元。
七,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
房東租房合同如何避免責(zé)任篇五
承租方(以下簡稱乙方):_____________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、友好協(xié)商,達(dá)成以下租房協(xié)議:
1.房屋坐落于 ,,為 居室中的' ,。
2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張、單人床1張,、電腦桌1張,、凳子1個(gè)、衣柜1個(gè),、空調(diào)1個(gè),、插線板1個(gè)。
3.該房屋用途為居住,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。
4.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
5.該房屋月租金為(人民幣大寫)__ __元整,出租押金為(人民幣大寫)__ __元整。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金,支付方式為兩月一付,。租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金 元。
6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失,。租賃期滿,設(shè)施未壞,,房屋內(nèi)家具齊全,,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。
7.甲方于本合同生效之日,,將該房屋交付給乙方使用。
8.租賃期間,防火安全,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。
10.在房屋租賃期間,,水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)?,具體分?jǐn)偡绞接杉住⒁译p方協(xié)商,。
11.本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方協(xié)商,。
本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
12.本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。
甲方簽字(手寫有效): 乙方簽字(手寫有效):
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
房東租房合同如何避免責(zé)任篇六
甲方(出租方) 身份證號: 乙方(承租方) 身份證號:
1,、出租范圍:合租房,兩個(gè)臥室出租,,客廳,、廚房、衛(wèi)生間共用,,客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用,。
2、出租時(shí)間:________年,,________年租金 元,,一次性付清,截止到________年____月____日租戶退房搬走,租戶另交 元押金,,退房時(shí),,屋內(nèi)家具無損壞, 元退還,。
3,、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,乙方必須使用瓦_(dá)_做飯,,瓦_(dá)_費(fèi)用乙方支付,。
4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,,由乙方自行負(fù)責(zé),。
5,、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,,否則,甲方有權(quán)收回房屋,,并不退還租金,。
6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的`損壞或事故,,乙方負(fù)責(zé)賠償)
7,、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒,、存折等),,丟失概不負(fù)責(zé)。
8,、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等),,違者后果自負(fù),并自動(dòng)解除合同,,租金不退,。
9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,,(合法夫妻除外),,違者解除合同,租金不退,。
10,、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來),關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意,。
11,、出租合同一經(jīng)簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,,________年租金不退,。
12、乙方在入住時(shí)將________年租金,,一次性付清,。
甲方: 聯(lián)系電話:
乙方: 聯(lián)系電話:
簽訂日期:
簽訂地點(diǎn):
房東租房合同如何避免責(zé)任篇七
一,甲方將_____________________________________________________的房屋出租給乙方使用,。租用時(shí)間______年___月___日起到______年___月___日為止,。
二、1,,乙方租用時(shí)間______年___月___日起到______年___月___日為止,,付款方式為________________年一付,每月租金為人民幣________________元整,,年租金為人民幣________________元整(作為甲方凈收入),,乙方共現(xiàn)金支付給甲方人民幣___________________元整。
2,,在此期間,,任何一方主動(dòng)要求終止合同,必須提前二至三個(gè)月通知對方,,并賠償對方一個(gè)月的租金人民幣_____________元整的違約金,。
三,交付租金同時(shí),,乙方應(yīng)另支付保證金人民幣________________________元整,, 雙方協(xié)議終止時(shí)保證金可當(dāng)房租沖抵。
四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)
1 乙方應(yīng)注意居住,,自行采取防火、防盜,,用電安全,,不得亂接電線,等等,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,,其損失由乙方自行承擔(dān)。
2 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何損失,。乙方對租用房沒有處理權(quán),,當(dāng)不再簽約續(xù)租。乙方應(yīng)按時(shí)騰出所租房屋,,逾期按租金折算日租,。逾期不得超出5天。
3 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,,使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù)、疏通,,費(fèi)用自理,。房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),,寬帶費(fèi),一切費(fèi)用由乙方入住之日起至租房協(xié)議期滿遷出之日均由乙方承擔(dān),。
五,,補(bǔ)充協(xié)議
六,本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名后生效,本協(xié)議一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。 簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
房東租房合同如何避免責(zé)任篇八
甲方有東湖大郡一期西區(qū)81棟503四房住房一套,愿意將其中的出租給乙方,,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1,、乙方付房屋押金元整,水,、電,、煤氣、寬帶費(fèi)用按付費(fèi)實(shí)際金額由乙方承擔(dān)四分之一,。
2,、房租每個(gè)月租金元整,每3個(gè)月一付,,乙方應(yīng)在到期日前5天支付下一季度租金,。租期從年月日起至年月日止。首季租期從年月日起至年月日止,,乙方支付甲方3個(gè)月房租元,,押金元,寬帶費(fèi)元,。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租,,每逾期一天,需按月租金的%向甲方支付滯納金。違約解除合同者,,需賠償對方違約金一個(gè)月房租,。
3、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方,,租用期同時(shí)開始,,租用關(guān)系建立。在租用期間,,房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租;乙方不得以任何理由留宿異性,。
4、租房期間,,乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng),否則乙方除承擔(dān)法律后果外,,甲方有權(quán)終止此協(xié)議,。乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng),防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。若出現(xiàn)意外,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
5,、在租賃期內(nèi),甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議,。租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先。
6,、乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧,,影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康,乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,損壞按物價(jià)照價(jià)賠償,。乙方應(yīng)保持承租區(qū)域及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,營造良好和諧的生活環(huán)境,。
7,、不可抗力:在合同期未滿的`情況下,遇不可抗力,,甲方將剩余的租金全部返還給乙方,,雙方解除合同。
8,、讀數(shù):水表噸,,電表度,燃?xì)赓M(fèi)用,。
9,、本協(xié)議書自簽定之日起生效,租期一旦結(jié)束,,雙方終止合同關(guān)系,。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房東租房合同如何避免責(zé)任篇九
甲方:
身份證號:
電話:
乙方:
身份證號:
電話:
甲方有東湖大郡一期西區(qū)81棟503四房住房一套,愿意將其中的出租給乙方,,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1,、乙方付房屋押金元整,水,、電,、煤氣、寬帶費(fèi)用按付費(fèi)實(shí)際金額由乙方承擔(dān)四分之一,。
2、房租每個(gè)月租金元整,,每3個(gè)月一付,,乙方應(yīng)在到期日前5天支付下一季度租金。租期從年月日起至年月日止,。首季租期從年月日起至年月日止,,乙方支付甲方3個(gè)月房租元,押金元,,寬帶費(fèi)元,。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租,每逾期一天,,需按月租金的___%向甲方支付滯納金,。違約解除合同者,,需賠償對方違約金一個(gè)月房租。
3,、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方,,租用期同時(shí)開始,租用關(guān)系建立,。在租用期間,,房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租,;乙方不得以任何理由留宿異性,。
4、租房期間,,乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng),否則乙方除承擔(dān)法律后果外,,甲方有權(quán)終止此協(xié)議,。乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng),防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。若出現(xiàn)意外,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
5,、在租賃期內(nèi),甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議,。租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先。
6,、乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧,,影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康,乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,損壞按物價(jià)照價(jià)賠償,。乙方應(yīng)保持承租區(qū)域及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,營造良好和諧的生活環(huán)境,。
7,、不可抗力:在合同期未滿的`情況下,遇不可抗力,,甲方將剩余的租金全部返還給乙方,,雙方解除合同。
8,、讀數(shù):水表噸,,電表度,燃?xì)赓M(fèi)用,。
9,、本協(xié)議書自簽定之日起生效,租期一旦結(jié)束,,雙方終止合同關(guān)系,。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房東租房合同如何避免責(zé)任篇十
出租方(下稱甲方):
承租方(下稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營),。該房屋建筑面積共 平方米,,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),,并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二,、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),,乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,,自年月日起至年月日止,。
四、租金及支付方式(單位:人民幣)
1,、第一年租金為元,,第二年租金為元,第三年的租金為元,,第四年租金為元,,第五年的.租金為元。
上述租金每半年支付一次,,具體為:
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元,,年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元,,年月日前支付第二年下半年租金元,。
年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元,。
年月日支付第四年上半年租金元,,年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元,,年月日支付第五年下半年租金元,。
2、在租賃期內(nèi),,因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),,但物業(yè)管理費(fèi)除外,。
3、為保證合同的履行,,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,若乙方無違約行為,,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間,,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4,、在承租期內(nèi),,甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)提前60日書面通知乙方,。
5,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約 定使用房屋,,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,,甲方不得干涉,。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng),。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七,、續(xù)租
租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),,但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,,超過60天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
甲方:
乙方:
年 月 日
房東租房合同如何避免責(zé)任篇十一
二,、1,乙方租用時(shí)間______年___月___日起到______年___月___日為止,,付款方式為________________年一付,,每月租金為人民幣________________元整,年租金為人民幣________________元整(作為甲方凈收入),,乙方共現(xiàn)金支付給甲方人民幣___________________元整,。
2,在此期間,,任何一方主動(dòng)要求終止合同,,必須提前二至三個(gè)月通知對方,并賠償對方一個(gè)月的租金人民幣_____________元整的違約金,。
三,,交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另支付保證金人民幣________________________元整,,雙方協(xié)議終止時(shí)保證金可當(dāng)房租沖抵,。
四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)
1乙方應(yīng)注意居住,,自行采取防火,、防盜,用電安全,,不得亂接電線,,等等。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,,其損失由乙方自行承擔(dān),。
2甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何損失。乙方對租用房沒有處理權(quán),,當(dāng)不再簽約續(xù)租,。乙方應(yīng)按時(shí)騰出所租房屋,逾期按租金折算日租,。逾期不得超出5天,。
3乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù),、疏通,費(fèi)用自理,。房屋內(nèi)外水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),,寬帶費(fèi),,一切費(fèi)用由乙方入住之日起至租房協(xié)議期滿遷出之日均由乙方承擔(dān)。
五,,補(bǔ)充協(xié)議
六,,本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名后生效,,本協(xié)議一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房東租房合同如何避免責(zé)任篇十二
承租方(乙方): 身份證號碼甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于 市 街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自 年月日至年 月 日,。
二,、本房屋月租金為人民幣 元,,按季度結(jié)算,。每季 日內(nèi),,乙方向甲方支付租金,。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前 個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前一個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金元。
七,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方: 乙方:
年月日
房東租房合同如何避免責(zé)任篇十三
甲方(出租方):身份證號:
乙方(承租方):身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,自負(fù)其責(zé);
5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,,乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
10,、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,,如有未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決;
11、違約責(zé)任
(1)租賃期間雙方必須信守合同,,乙方如違反本合同的規(guī)定,,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
(4)本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,。
(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
12、其他約定
(一)開始租賃時(shí)的水,、電,、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度;
(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,,并得到甲方認(rèn)可,。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(1)安裝好前后防盜窗,,配置煤氣灶、油煙機(jī),、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺,入戶大門鑰匙把;
(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè),、電視柜一個(gè)、餐桌一張,、餐凳四個(gè),、衣柜一個(gè)、寫字臺一個(gè),、臥床一張,。
(3)租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,如有損壞或丟失,,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。
(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
13,、本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
14,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。