隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸俏医o大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房東租房合同如何避免責(zé)任篇一

承租方（乙方）： 身份證號碼甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 市 街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年月日至年 月 日,。

二、本房屋月租金為人民幣 元,，按季度結(jié)算。每季 日內(nèi),，乙方向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年月日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇二

承租方（乙方）：身份證號碼甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按季度結(jié)算。每季日內(nèi),，乙方向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇三

1、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系,，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看,，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解,。簽合同的日期以及房租到期時間,，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

2,、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進行必要的整理和修飾,，使房屋整潔、美觀,，并準(zhǔn)備幾件必用的家具,，給房客家的感覺,。對房客的有關(guān)信息，如身份證,、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確,。

3、房客入住后所發(fā)生的如水,、電,、煤、電話等費用,，在房客付費后,，房東好將付款憑證收集保存在自己身邊,。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多,，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用,。

4、租房者合同期滿要求退租時,，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金,。

和房東怎么簽訂租房合同：

1,、在簽完租房合同之后，付了租金,，租金的支付我建議大家用銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式,，這個也不要問我為啥，現(xiàn)在誰還用現(xiàn)金,，一個不安全,，第二很多時候，銀行轉(zhuǎn)賬憑條比手寫的收條要更有用,。

2,、房子的鑰匙，房東有的都讓他給你,，大門的就自己花點錢，找個換鎖的換個鎖芯,，別省這個錢,，很多房東喜歡找租戶留鑰匙，租了房子,，就算房子是你的,，鑰匙給你了，萬一遇到哪個怪房東,，心情一好就往你這跑,，那可不爽。

3,、租房合同里面,，一定要寫上房內(nèi)的家具電器設(shè)施。這一點也是很多朋友容易忽略的地方,，特別有些在入住后需要房東配備的家具或電器,，除了一定要在合同注明外,，并寫清于多長時間內(nèi)，將東西配齊,。

4,、簽訂合同的資料：你除了準(zhǔn)備好自己的身份證外，一定要房東提供房主的身份證和房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證,，而且一定要核對,，房產(chǎn)證和房主(和你簽訂合同本人)是否是同一個人。并在簽訂合同當(dāng)時,，留下房東身份證復(fù)印件與合同一起留存至租期結(jié)束,。

有關(guān)房東租房合同注意事項以及和房東怎么簽訂租房合同的知識就為大家介紹到這里，對于房東來說,，提前解決好一些租房當(dāng)中租客的需求,，對房屋出租會更加的有效力，而關(guān)于租房合同的內(nèi)容條款也應(yīng)該更加的細化,，這樣可以避免節(jié)外生枝,，租房當(dāng)中還有很多知識，大家可以多去了解,。

房東租房合同如何避免責(zé)任篇四

承租方(乙方)： 身份證號碼 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按季度結(jié)算。每季 日內(nèi),，乙方向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房東租房合同如何避免責(zé)任篇五

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、友好協(xié)商,，達成以下租房協(xié)議：

1.房屋坐落于 ，為 居室中的' ,。

2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張,、單人床1張、電腦桌1張、凳子1個,、衣柜1個,、空調(diào)1個、插線板1個,。

3.該房屋用途為居住,，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途,。

4.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

5.該房屋月租金為(人民幣大寫)__ __元整，出租押金為(人民幣大寫)__ __元整,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金,，支付方式為兩月一付。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。若乙方違約,，則扣除押金 元。

6.乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。租賃期滿,，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,，從押金中扣除相應(yīng)費用,。

7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用,。

8.租賃期間,，防火安全，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失,。

10.在房屋租賃期間,，水電費,、網(wǎng)費、燃氣費及其他需要共同承擔(dān)的費用由甲方和乙方分?jǐn)?，具體分?jǐn)偡绞接杉?、乙雙方協(xié)商。

11.本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

12.本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方簽字(手寫有效)： 乙方簽字(手寫有效)：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇六

甲方（出租方） 身份證號： 乙方（承租方） 身份證號：

1,、出租范圍：合租房，兩個臥室出租,，客廳,、廚房、衛(wèi)生間共用,，客廳電話（座機）租戶盡量少用,。

2、出租時間：________年,，________年租金 元,，一次性付清，截止到________年____月____日租戶退房搬走,，租戶另交 元押金,，退房時，屋內(nèi)家具無損壞,， 元退還,。

3、承租方所用水電費由甲方負責(zé)支付,，乙方必須使用瓦__做飯,，瓦__費用乙方支付。

4,、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的，由乙方自行負責(zé)。

5,、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,，否則，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還租金,。

6、電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成的`損壞或事故,，乙方負責(zé)賠償）

7,、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金、鉆戒,、存折等）,，丟失概不負責(zé)。

8,、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動（如吸毒等）,，違者后果自負，并自動解除合同,，租金不退,。

9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,，（合法夫妻除外）,，違者解除合同，租金不退,。

10,、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜（盡量在租戶不在家時來），關(guān)于這一點乙方同意,。

11,、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效,，出租期間租戶反悔不租,，________年租金不退。

12,、乙方在入住時將________年租金,，一次性付清。

甲方： 聯(lián)系電話：

乙方： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：

簽訂地點：

房東租房合同如何避免責(zé)任篇七

一,，甲方將_____________________________________________________的房屋出租給乙方使用,。租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止。

二,、1,，乙方租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止,，付款方式為________________年一付，每月租金為人民幣________________元整,，年租金為人民幣________________元整(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付給甲方人民幣___________________元整。

2,，在此期間,，任何一方主動要求終止合同，必須提前二至三個月通知對方,，并賠償對方一個月的租金人民幣_____________元整的違約金,。

三，交付租金同時,，乙方應(yīng)另支付保證金人民幣________________________元整,， 雙方協(xié)議終止時保證金可當(dāng)房租沖抵。

四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項

1 乙方應(yīng)注意居住,，自行采取防火、防盜,，用電安全,，不得亂接電線，等等,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)。

2 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何損失,。乙方對租用房沒有處理權(quán),，當(dāng)不再簽約續(xù)租。乙方應(yīng)按時騰出所租房屋,，逾期按租金折算日租,。逾期不得超出5天。

3 乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,，使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費用自理。房屋內(nèi)外水電費,、煤氣費,、電話費，寬帶費,，一切費用由乙方入住之日起至租房協(xié)議期滿遷出之日均由乙方承擔(dān),。

五,，補充協(xié)議

六，本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名后生效，本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。 簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房東租房合同如何避免責(zé)任篇八

甲方有東湖大郡一期西區(qū)81棟503四房住房一套，愿意將其中的出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1,、乙方付房屋押金元整，水,、電,、煤氣、寬帶費用按付費實際金額由乙方承擔(dān)四分之一,。

2,、房租每個月租金元整，每3個月一付,，乙方應(yīng)在到期日前5天支付下一季度租金,。租期從年月日起至年月日止。首季租期從年月日起至年月日止,，乙方支付甲方3個月房租元,，押金元，寬帶費元,。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租,，每逾期一天，需按月租金的%向甲方支付滯納金,。違約解除合同者,，需賠償對方違約金一個月房租。

3,、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方,，租用期同時開始，租用關(guān)系建立,。在租用期間,，房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租;乙方不得以任何理由留宿異性。

4,、租房期間,，乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動，否則乙方除承擔(dān)法律后果外,，甲方有權(quán)終止此協(xié)議,。乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。若出現(xiàn)意外，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先。

6,、乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧,，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，損壞按物價照價賠償。乙方應(yīng)保持承租區(qū)域及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,，營造良好和諧的生活環(huán)境,。

7、不可抗力：在合同期未滿的`情況下,，遇不可抗力,，甲方將剩余的租金全部返還給乙方，雙方解除合同,。

8,、讀數(shù)：水表噸，電表度，燃氣費用,。

9,、本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結(jié)束,，雙方終止合同關(guān)系,。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇九

甲方：

身份證號：

電話：

乙方：

身份證號：

電話：

甲方有東湖大郡一期西區(qū)81棟503四房住房一套，愿意將其中的出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1,、乙方付房屋押金元整，水,、電、煤氣,、寬帶費用按付費實際金額由乙方承擔(dān)四分之一,。

2、房租每個月租金元整,，每3個月一付,，乙方應(yīng)在到期日前5天支付下一季度租金。租期從年月日起至年月日止,。首季租期從年月日起至年月日止,，乙方支付甲方3個月房租元，押金元,，寬帶費元,。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天,，需按月租金的___%向甲方支付滯納金,。違約解除合同者，需賠償對方違約金一個月房租,。

3,、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始,，租用關(guān)系建立,。在租用期間，房屋僅限乙方一人居住使用,；合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租,；乙方不得以任何理由留宿異性。

4,、租房期間,，乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動，否則乙方除承擔(dān)法律后果外,，甲方有權(quán)終止此協(xié)議,。乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。若出現(xiàn)意外，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先。

6,、乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧,，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，損壞按物價照價賠償。乙方應(yīng)保持承租區(qū)域及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,，營造良好和諧的生活環(huán)境,。

7、不可抗力：在合同期未滿的`情況下,，遇不可抗力,，甲方將剩余的租金全部返還給乙方，雙方解除合同,。

8,、讀數(shù)：水表噸，電表度，燃氣費用,。

9,、本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結(jié)束,，雙方終止合同關(guān)系,。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇十

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營),。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

四,、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為元，第二年租金為元,，第三年的租金為元,，第四年租金為元，第五年的.租金為元。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元,，年月日前支付第二年下半年租金元,。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元,。

年月日支付第四年上半年租金元,，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元,，年月日支付第五年下半年租金元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費除外,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約 定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇十一

二、1,，乙方租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止,，付款方式為________________年一付,，每月租金為人民幣________________元整，年租金為人民幣________________元整(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付給甲方人民幣___________________元整,。

2，在此期間,，任何一方主動要求終止合同,，必須提前二至三個月通知對方，并賠償對方一個月的租金人民幣_____________元整的違約金,。

三,，交付租金同時，乙方應(yīng)另支付保證金人民幣________________________元整,，雙方協(xié)議終止時保證金可當(dāng)房租沖抵,。

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項

1乙方應(yīng)注意居住,，自行采取防火,、防盜，用電安全,，不得亂接電線,，等等。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān),。

2甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何損失。乙方對租用房沒有處理權(quán),，當(dāng)不再簽約續(xù)租,。乙方應(yīng)按時騰出所租房屋，逾期按租金折算日租,。逾期不得超出5天,。

3乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,，使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費用自理,。房屋內(nèi)外水電費、煤氣費,、電話費,，寬帶費，一切費用由乙方入住之日起至租房協(xié)議期滿遷出之日均由乙方承擔(dān),。

五,，補充協(xié)議

六,，本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名后生效,，本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇十二

承租方（乙方）： 身份證號碼甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 市 街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年月日至年 月 日,。

二、本房屋月租金為人民幣 元,，按季度結(jié)算,。每季 日內(nèi)，乙方向甲方支付租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年月日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇十三

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,，自負其責(zé);

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金),。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

10、本合同有效期為自日止,，本合同一式兩份,，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;

11,、違約責(zé)任

(1)租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。

(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12,、其他約定

(一)開始租賃時的水,、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;

(4)租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全,，并得到甲方認可,。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶、油煙機,、燃氣熱水器,、洗臉臺，入戶大門鑰匙把;

(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個,、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個,、衣柜一個,、寫字臺一個、臥床一張,。

(3)租賃期滿后,，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。