隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

房東租房合同如何避免責(zé)任篇一

承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年月日至年 月 日,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結(jié)算,。每季 日內(nèi),，乙方向甲方支付租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇二

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日,。

二、本房屋月租金為人民幣元,，按季度結(jié)算,。每季日內(nèi)，乙方向甲方支付租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇三

1,、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)看看,，以了解房屋的居住情況,，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。簽合同的日期以及房租到期時(shí)間,，還有就是交租方式和交租日期,，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

2、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和修飾,，使房屋整潔,、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具,，給房客家的感覺,。對(duì)房客的有關(guān)信息，如身份證,、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確,。

3、房客入住后所發(fā)生的如水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，在房客付費(fèi)后,，房東好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時(shí)付款,，又能避免欠費(fèi)太多,，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。

4,、租房者合同期滿要求退租時(shí),，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失,。因此在簽訂租賃合同時(shí),，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,，業(yè)主應(yīng)退還押金,。

和房東怎么簽訂租房合同：

1、在簽完租房合同之后,，付了租金,，租金的支付我建議大家用銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式,，這個(gè)也不要問我為啥，現(xiàn)在誰還用現(xiàn)金,，一個(gè)不安全,，第二很多時(shí)候，銀行轉(zhuǎn)賬憑條比手寫的收條要更有用,。

2,、房子的鑰匙，房東有的都讓他給你,，大門的就自己花點(diǎn)錢,，找個(gè)換鎖的換個(gè)鎖芯，別省這個(gè)錢,，很多房東喜歡找租戶留鑰匙,，租了房子，就算房子是你的,，鑰匙給你了,，萬一遇到哪個(gè)怪房東，心情一好就往你這跑,，那可不爽。

3,、租房合同里面,，一定要寫上房?jī)?nèi)的家具電器設(shè)施。這一點(diǎn)也是很多朋友容易忽略的地方,，特別有些在入住后需要房東配備的家具或電器,，除了一定要在合同注明外，并寫清于多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi),，將東西配齊,。

4、簽訂合同的資料：你除了準(zhǔn)備好自己的身份證外,，一定要房東提供房主的身份證和房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，而且一定要核對(duì)，房產(chǎn)證和房主(和你簽訂合同本人)是否是同一個(gè)人,。并在簽訂合同當(dāng)時(shí),，留下房東身份證復(fù)印件與合同一起留存至租期結(jié)束。

有關(guān)房東租房合同注意事項(xiàng)以及和房東怎么簽訂租房合同的知識(shí)就為大家介紹到這里,，對(duì)于房東來說,，提前解決好一些租房當(dāng)中租客的需求，對(duì)房屋出租會(huì)更加的有效力,，而關(guān)于租房合同的內(nèi)容條款也應(yīng)該更加的細(xì)化,，這樣可以避免節(jié)外生枝,，租房當(dāng)中還有很多知識(shí)，大家可以多去了解,。

房東租房合同如何避免責(zé)任篇四

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按季度結(jié)算。每季 日內(nèi),，乙方向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房東租房合同如何避免責(zé)任篇五

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商,，達(dá)成以下租房協(xié)議：

1.房屋坐落于 ,，為 居室中的' 。

2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張,、單人床1張,、電腦桌1張、凳子1個(gè),、衣柜1個(gè)、空調(diào)1個(gè),、插線板1個(gè),。

3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

4.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

5.該房屋月租金為(人民幣大寫)__ __元整,，出租押金為(人民幣大寫)__ __元整,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式為兩月一付,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。若乙方違約,，則扣除押金 元。

6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。租賃期滿,，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。

7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用,。

8.租賃期間,，防火安全，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失,。

10.在房屋租賃期間,，水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)?，具體分?jǐn)偡绞接杉住⒁译p方協(xié)商,。

11.本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商,。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

12.本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方簽字(手寫有效)： 乙方簽字(手寫有效)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇六

甲方（出租方） 身份證號(hào)： 乙方（承租方） 身份證號(hào)：

1,、出租范圍：合租房,，兩個(gè)臥室出租，客廳,、廚房,、衛(wèi)生間共用，客廳電話（座機(jī)）租戶盡量少用,。

2,、出租時(shí)間：________年，________年租金 元,，一次性付清,，截止到________年____月____日租戶退房搬走，租戶另交 元押金,，退房時(shí),，屋內(nèi)家具無損壞， 元退還,。

3,、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方必須使用瓦_(dá)_做飯,，瓦_(dá)_費(fèi)用乙方支付,。

4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金,。

6,、電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成的`損壞或事故，乙方負(fù)責(zé)賠償）

7,、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金、鉆戒,、存折等）,，丟失概不負(fù)責(zé)。

8,、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)（如吸毒等）,，違者后果自負(fù)，并自動(dòng)解除合同,，租金不退,。

9,、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，（合法夫妻除外）,，違者解除合同,，租金不退。

10,、甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜（盡量在租戶不在家時(shí)來）,，關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。

11,、出租合同一經(jīng)簽定,，立即生效，出租期間租戶反悔不租,，________年租金不退,。

12、乙方在入住時(shí)將________年租金,，一次性付清,。

甲方： 聯(lián)系電話：

乙方： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

房東租房合同如何避免責(zé)任篇七

一，甲方將_____________________________________________________的房屋出租給乙方使用,。租用時(shí)間______年___月___日起到______年___月___日為止,。

二、1,，乙方租用時(shí)間______年___月___日起到______年___月___日為止,，付款方式為________________年一付，每月租金為人民幣_(tái)_______________元整,，年租金為人民幣_(tái)_______________元整(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付給甲方人民幣_(tái)__________________元整。

2,，在此期間,，任何一方主動(dòng)要求終止合同，必須提前二至三個(gè)月通知對(duì)方,，并賠償對(duì)方一個(gè)月的租金人民幣_(tái)____________元整的違約金,。

三，交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另支付保證金人民幣_(tái)_______________________元整,， 雙方協(xié)議終止時(shí)保證金可當(dāng)房租沖抵。

四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

1 乙方應(yīng)注意居住,，自行采取防火、防盜，用電安全,，不得亂接電線,，等等,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)。

2 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何損失,。乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，當(dāng)不再簽約續(xù)租,。乙方應(yīng)按時(shí)騰出所租房屋，逾期按租金折算日租,。逾期不得超出5天,。

3 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,，使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),，寬帶費(fèi)，一切費(fèi)用由乙方入住之日起至租房協(xié)議期滿遷出之日均由乙方承擔(dān),。

五,，補(bǔ)充協(xié)議

六，本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名后生效，本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。 簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房東租房合同如何避免責(zé)任篇八

甲方有東湖大郡一期西區(qū)81棟503四房住房一套,，愿意將其中的出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方付房屋押金元整,，水、電,、煤氣,、寬帶費(fèi)用按付費(fèi)實(shí)際金額由乙方承擔(dān)四分之一。

2,、房租每個(gè)月租金元整,，每3個(gè)月一付，乙方應(yīng)在到期日前5天支付下一季度租金,。租期從年月日起至年月日止,。首季租期從年月日起至年月日止，乙方支付甲方3個(gè)月房租元,，押金元,，寬帶費(fèi)元。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租,，每逾期一天,，需按月租金的%向甲方支付滯納金。違約解除合同者,，需賠償對(duì)方違約金一個(gè)月房租,。

3、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方,，租用期同時(shí)開始,，租用關(guān)系建立。在租用期間,，房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租;乙方不得以任何理由留宿異性,。

4、租房期間,，乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng)，否則乙方除承擔(dān)法律后果外,，甲方有權(quán)終止此協(xié)議,。乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng)，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。若出現(xiàn)意外，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

6、乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧,，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康,，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，損壞按物價(jià)照價(jià)賠償,。乙方應(yīng)保持承租區(qū)域及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)造良好和諧的生活環(huán)境,。

7,、不可抗力：在合同期未滿的`情況下，遇不可抗力,，甲方將剩余的租金全部返還給乙方,，雙方解除合同。

8,、讀數(shù)：水表噸,，電表度，燃?xì)赓M(fèi)用,。

9,、本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結(jié)束,，雙方終止合同關(guān)系,。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇九

甲方：

身份證號(hào)：

電話：

乙方：

身份證號(hào)：

電話：

甲方有東湖大郡一期西區(qū)81棟503四房住房一套，愿意將其中的出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方付房屋押金元整，水,、電,、煤氣、寬帶費(fèi)用按付費(fèi)實(shí)際金額由乙方承擔(dān)四分之一,。

2,、房租每個(gè)月租金元整,，每3個(gè)月一付，乙方應(yīng)在到期日前5天支付下一季度租金,。租期從年月日起至年月日止,。首季租期從年月日起至年月日止，乙方支付甲方3個(gè)月房租元,，押金元，寬帶費(fèi)元,。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租,，每逾期一天，需按月租金的___%向甲方支付滯納金,。違約解除合同者,，需賠償對(duì)方違約金一個(gè)月房租。

3,、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方,，租用期同時(shí)開始，租用關(guān)系建立,。在租用期間,，房屋僅限乙方一人居住使用；合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租,；乙方不得以任何理由留宿異性,。

4、租房期間,，乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng)，否則乙方除承擔(dān)法律后果外,，甲方有權(quán)終止此協(xié)議,。乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng)，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。若出現(xiàn)意外，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

6、乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧,，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康,，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，損壞按物價(jià)照價(jià)賠償,。乙方應(yīng)保持承租區(qū)域及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)造良好和諧的生活環(huán)境,。

7,、不可抗力：在合同期未滿的`情況下，遇不可抗力,，甲方將剩余的租金全部返還給乙方,，雙方解除合同。

8,、讀數(shù)：水表噸,，電表度，燃?xì)赓M(fèi)用,。

9,、本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結(jié)束,，雙方終止合同關(guān)系,。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇十

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營(yíng)),。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為元,，第二年租金為元，第三年的租金為元,，第四年租金為元,，第五年的.租金為元。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元,，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元,，年月日前支付第二年下半年租金元,。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元,。

年月日支付第四年上半年租金元,，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元,，年月日支付第五年下半年租金元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費(fèi)除外,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約 定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

甲方：

乙方：

年 月 日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇十一

二,、1,，乙方租用時(shí)間______年___月___日起到______年___月___日為止,，付款方式為________________年一付,，每月租金為人民幣_(tái)_______________元整，年租金為人民幣_(tái)_______________元整(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付給甲方人民幣_(tái)__________________元整,。

2，在此期間,，任何一方主動(dòng)要求終止合同,，必須提前二至三個(gè)月通知對(duì)方，并賠償對(duì)方一個(gè)月的租金人民幣_(tái)____________元整的違約金,。

三,，交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另支付保證金人民幣_(tái)_______________________元整,，雙方協(xié)議終止時(shí)保證金可當(dāng)房租沖抵,。

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

1乙方應(yīng)注意居住,，自行采取防火,、防盜，用電安全,，不得亂接電線,，等等,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān),。

2甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何損失,。乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，當(dāng)不再簽約續(xù)租,。乙方應(yīng)按時(shí)騰出所租房屋,，逾期按租金折算日租。逾期不得超出5天,。

3乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。房屋內(nèi)外水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),，寬帶費(fèi),，一切費(fèi)用由乙方入住之日起至租房協(xié)議期滿遷出之日均由乙方承擔(dān)。

五,，補(bǔ)充協(xié)議

六,，本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名后生效,，本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇十二

承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 市 街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年月日至年 月 日,。

二、本房屋月租金為人民幣 元,，按季度結(jié)算,。每季 日內(nèi)，乙方向甲方支付租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年月日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇十三

甲方(出租方)：身份證號(hào)：

乙方(承租方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,，自負(fù)其責(zé);

5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金),。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

10、本合同有效期為自日止,，本合同一式兩份,，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;

11,、違約責(zé)任

(1)租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同,。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

(4)本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,。

(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

12、其他約定

(一)開始租賃時(shí)的水,、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;

(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,，并得到甲方認(rèn)可,。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶,、油煙機(jī),、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_(tái),，入戶大門鑰匙把;

(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè),、餐桌一張,、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè),、寫字臺(tái)一個(gè),、臥床一張。

(3)租賃期滿后,，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

14,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。