隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

自建房購(gòu)房合同篇一

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________

1,、如果補(bǔ)充協(xié)議和購(gòu)房合同沖突，以購(gòu)房合同為準(zhǔn),。

不受合法追索，如因上述原因而導(dǎo)致本交易無(wú)法實(shí)現(xiàn),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并在兩個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部付款（包括定金）,，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。

3,、自購(gòu)房合同和本協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)在________年____月____日前讓過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方予以協(xié)助,，如因甲方原因而逾期,，甲方向乙方支付違約金100元天。約定期限逾期____日,，乙方可單方面解除合同,，甲方在乙方送達(dá)收到書(shū)面解除合同通知2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方已交全部房款及稅金,、交易費(fèi)用及其他費(fèi)用,，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,。

4,、乙方購(gòu)房承諾定金在簽訂購(gòu)房合同當(dāng)天支付，首付款在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申報(bào)手續(xù)和查驗(yàn)房屋有無(wú)尾欠費(fèi)用后當(dāng)天支付,，尾款在房管部門(mén)領(lǐng)取到雙證并驗(yàn)收房屋以后支付,。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前辦理完畢房屋相關(guān)轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)，并結(jié)清有線(xiàn)電視費(fèi),、電話(huà)上網(wǎng)費(fèi),、電費(fèi)，水費(fèi),，氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如逾期,，甲方向乙方支付違約金100元天,。

5、甲方承諾該房產(chǎn)無(wú)隱瞞違法情況,，且無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,，房屋所有共有人都愿意出售此房產(chǎn)。如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或其他一切導(dǎo)致該房產(chǎn)無(wú)法正常過(guò)戶(hù)的事項(xiàng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金，甲方共有人負(fù)連帶責(zé)任,。如過(guò)戶(hù)后的交易過(guò)程中或交易結(jié)束后該房產(chǎn)受合法追索,，甲方將乙方支付的購(gòu)房款和辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)足額補(bǔ)償歸還乙方，并賠償乙方其他各項(xiàng)損失,。甲方保證在過(guò)戶(hù)前不再改變約定交易價(jià)格,，若改變交易價(jià)格，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金,，同時(shí)承擔(dān)乙方所有相關(guān)費(fèi)用。

6,、如因政策變化影響本條約定,，合同自動(dòng)解除，乙方不承擔(dān)過(guò)戶(hù)前發(fā)生的任何其它費(fèi)用,，否則乙方有權(quán)單方面解除合同,，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后兩天內(nèi)，退還乙方已交付給甲方的全部款項(xiàng),。逾期超過(guò)兩天,，甲方向乙方支付逾期違約金100元天,。

7、所述房屋內(nèi)的各種電器,、家具,、設(shè)備、裝修的價(jià)值均已包括在房屋交易價(jià)內(nèi),，甲方在交接房屋前須保持完好并轉(zhuǎn)交給乙方,。上述電器、家具,、設(shè)備,、裝修包括：熱水器、電視,、家俱,、不銹鋼或鋁合金門(mén)窗、灶臺(tái),、廚房設(shè)備,、整體浴室等。公共維修基金一并轉(zhuǎn)讓不另收費(fèi),。

8,、逾期交房的違約責(zé)任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，或因甲方的責(zé)任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列方式處理：

1.乙方有權(quán)退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起兩日內(nèi)將乙方已付房款全部退還給乙方,，并按乙方已付房款利率的1%賠償乙方損失。

2.房屋交付期限逾期超過(guò)____日后,，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起兩天內(nèi)退還全部已付款,，并按交付期限逾期100元天向乙方支付違約金。

3.乙方不退房,，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付違約金,，乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。

9、規(guī)劃變更拆遷的約定,。________年內(nèi)由于當(dāng)?shù)爻墙ㄒ?guī)劃部門(mén)城建規(guī)劃變更,、拆遷，導(dǎo)致使乙方所購(gòu)商品房拆遷的,，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)正式拆遷公告之日起____日內(nèi),，書(shū)面通知乙方,，乙方有權(quán)在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù),。乙方在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起7天內(nèi)將乙方已付款項(xiàng)全額退還給買(mǎi)受人,，并按乙方已付款的1%利率付給利息,。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

10,、乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶(hù)當(dāng)天驗(yàn)房、收房,，保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完整無(wú)損壞,。甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)人在過(guò)戶(hù)當(dāng)天或之前中止現(xiàn)房屋出租合同，保證現(xiàn)租戶(hù)搬離,，并將房屋鑰匙交付乙方,，每逾期____日，甲方需按100元天支付給乙方違約費(fèi)用,，如逾期超過(guò)五天乙方有權(quán)要求騰房,，行使房屋的所有權(quán)，如現(xiàn)租戶(hù)拒絕搬離,，將交由法院強(qiáng)制執(zhí)行,，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

11,、本補(bǔ)充協(xié)議上的印刷文字經(jīng)雙方簽字（章）確認(rèn)后與購(gòu)房合同正文條款具有同等效力,，購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

12,、本補(bǔ)充協(xié)議共兩頁(yè),。一式份。其中甲方留執(zhí)份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。與購(gòu)房合同均具有相同的法律效力。

13,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方：（賣(mài)方代表）乙方：（買(mǎi)方代表）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

甲方：（賣(mài)方共有人）乙方：（買(mǎi)方共有人）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

住址：地址：

見(jiàn)證方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

住址：

鑒證日期：________年____月____日

自建房購(gòu)房合同篇二

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋xxxxx間， 一共xxxxxx層,， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、 碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹(shù),、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。乙方不負(fù) 責(zé)樓梯,、樓面、樓底,、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷,。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材 料，并保管好材料,，不得丟失,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包 括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三、承包價(jià)格

四,、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款xxxxx元;甲方付清后乙方開(kāi)始第二 層磚砌,，澆好樓面后甲方付款xxxxxxx元;付清后乙方開(kāi)始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款xxxx元; 工程全部完工,， 經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢(qián),。 )

五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù) 責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖 紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

七,、注意安全

文明安全施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故,， 一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。 九,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效,。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(蓋章) ： 乙方簽字(蓋章) ：

年 月 日

自建房購(gòu)房合同篇三

甲方：

買(mǎi)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 省 市 區(qū) 擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為 平方米,。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/平方米,，總價(jià)：人民幣 元整(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)

第三條付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 元整,，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起 日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方,，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起 天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由 方承擔(dān),。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是 共 人,。

2.乙方是 共 人,。

第六條、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù),，否則乙方將另加 萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為 萬(wàn)元。

第九條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方) (手印)身份證號(hào)碼：

地址： 郵編：

電話(huà)： ;

購(gòu)買(mǎi)方(乙方) (手印)身份證號(hào)碼：

地址： 郵編：

電話(huà)：

鑒證日期： 年 月 日

自建房購(gòu)房合同篇四

根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村_______莊(或_______路_______旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),，_______南北長(zhǎng)_______米，東西長(zhǎng)_______米,，共_______層,。房屋占地面積約為_(kāi)______平方米，院子占地面積約為_(kāi)______平方米,。左緊鄰_______的房屋,，右緊鄰房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號(hào)：_______)

第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整

大寫(xiě)：

第三條：付款時(shí)間及方式

1,、在_______年_______月_______日_______付人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款_______人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

3,、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有,，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方,。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：_______乙方：_______

簽約時(shí)間：_______簽約時(shí)間：_______

自建房購(gòu)房合同篇五

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(大寫(xiě)：__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整),。

第三條,、乙方已在___日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方付購(gòu)房款時(shí)充抵房款,。

第四條,、付款時(shí)間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

具體付款方式為：

_______________________________________

第五條,、甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方,，并在交付房屋前騰空該房屋,，若家具無(wú)法馬上搬移可以暫放一段時(shí)間。

甲方應(yīng)在___前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出,。

第六條,、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條,、甲、乙雙方同意,，在本合同生效當(dāng)日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理,，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的`權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各承擔(dān)一半,。

第八條,、房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條、該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：______________________,。

第十條,、甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭,、抵押,、租賃、稅項(xiàng)等,，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條,、乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金,。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日,，甲方有權(quán)解除本合同,，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

第十二條,、甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金,。

2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金,。

第十三條,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條、因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決,。

第十六條,、本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份,，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

自建房購(gòu)房合同篇六

隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的.實(shí)用自建房購(gòu)房合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

合同編號(hào)：118708 實(shí)用自建房購(gòu)房合同 賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，()乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

自建房購(gòu)房合同篇七

賣(mài)方(甲方) 身份證號(hào)：

買(mǎi)方(乙方) 身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議 ：

一、甲方位于地皮,，土地編號(hào)為

的土地使用證,，建設(shè)許可證編號(hào)為 ，該地皮面積為平方米,，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方,，該房屋建筑面積平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二,、其中房屋 平方米,，共計(jì)元。

三,、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)(簽訂協(xié)議時(shí))需一次交付

房款 元,，待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余 額房款 元。

四,、因乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,，甲方應(yīng)確保無(wú)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，無(wú)危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)

安全,，否則,，乙方可向甲方獲得購(gòu)房款200%的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后,，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針

對(duì)房屋建成到至今的狀況,，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生,、老,、病、死等情況),。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí),，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。

六,、辦證方式

1,、在乙方辦理該套房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供三證(土地使用證,、規(guī)劃許可證和施工許可證);辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付,，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

2,、辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付方式

1雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理;

2乙雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理;

3由甲方負(fù)責(zé)辦理;乙方不需支付任何辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用;

4由乙方負(fù)責(zé)辦理;甲方不需支付任何辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用;

5雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由

甲,、乙各支付50%,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理;辦理過(guò)程中雙方均需積極配合,，如有怠慢視違約處理,，違約方須一次性支付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用100%的違約金。

七,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件;2、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;3,、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛,。

2,、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢,，否則,，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元。

八,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，

如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象,，甲方須一次性全額歸還乙方購(gòu)房款,。

2、乙方如有必要對(duì)房屋重建,、重新裝修,，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問(wèn)題

需向甲方咨詢(xún)時(shí)，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方,，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來(lái)的嚴(yán)重后果,，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九,、如甲方的土地使用證是由多人名字共有,，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒(méi)有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé);甲方不得有任何理由推卸,。

十,、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)，甲方須一次性歸還所有購(gòu)房款并一次

性支付乙方違約金50000.00元,。

十一,、本合同未盡事宜，以《中華人民共合國(guó)合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn),。十二,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

年月日乙方(簽字)： 年月日

自建房購(gòu)房合同篇八

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房,，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施及：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng),。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě)：(六萬(wàn)元整)。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫(xiě)六萬(wàn)元整),。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條,。

第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí),，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效,。第九條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：乙方(代理人)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽訂時(shí)間: 年 月 日

公證人：聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日

自建房購(gòu)房合同篇九

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：____________________

買(mǎi)方：____________________

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房,，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次、面積,、附屬設(shè)施及：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。（后附甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的合法付款證明、居民身份證,、結(jié)婚證）

1,、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購(gòu)房收據(jù)號(hào)碼為：_____

2、甲方所售房屋位于室,。

3,、甲方所售房屋建筑面積平方米；

4,、甲方所售房屋的`附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米,。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě)：,。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元（大寫(xiě)）,。余款元（大寫(xiě)）于20__年__月__日支付完畢,。

乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條,。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),，并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日,，將房屋清理完畢并交付乙方,。甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日,，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有,。

第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí),，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用,，認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款（或房產(chǎn)）和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,。

甲方（簽章）：____________________

住址：住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

簽訂時(shí)間：20__年__月__日

乙方（簽章）：____________________

住址：住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

簽訂時(shí)間：20__年__月__日

自建房購(gòu)房合同篇十

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅）,，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）

第三條 付款時(shí)間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條 交房：

第五條 違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人,。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元,。

電 話(huà)：___________________ ；

電 話(huà)：___________________

鑒證日期：________年____月____日

自建房購(gòu)房合同篇十一

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房,，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積,、附屬設(shè)施及：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng),。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的合法付款證明,、居民身份證,、結(jié)婚證)

1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購(gòu)房收據(jù)號(hào)碼為：,。

2,、甲方所售房屋位于室。

3,、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4,、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě)：()。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方首先支付甲方定金元(大寫(xiě)),。余款元(大寫(xiě))于 年 月 日支付完畢。

乙方支付價(jià)款后,，甲方給乙方出具收款收條,。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方,。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日,，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn),，甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日,，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用,，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金,。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

住址：住址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽訂時(shí)間: 年 月 日

自建房購(gòu)房合同篇十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋用于投資,，其中一套位于路弄號(hào)室，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)路房屋,，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于市路弄號(hào)室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)路房屋,，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣(mài)方簽署了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù))

二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此,，甲方同意：雖然路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),，路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,，甲方應(yīng)給予配合。

三,、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

四,、產(chǎn)權(quán)比例路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有,。路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。

五,、甲方授權(quán)乙方辦理路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),，并向乙方出具公證委托書(shū)。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七、路房屋與路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納,。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等,。

八、物權(quán)行使路房屋物權(quán)由甲方行使,，路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),，具體約定如下：

1,、路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;

2,、路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

二,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

三,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件,。

四、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份，律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力,。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

________年____月____日

自建房購(gòu)房合同篇十三

賣(mài)方(甲方) 身份證號(hào)：

買(mǎi)方(乙方) 身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議 ：

一、甲方位于地皮,，土地編號(hào)為

的土地使用證,，建設(shè)許可證編號(hào)為 ，該地皮面積為平方米,，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方,，該房屋建筑面積平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán),。

二,、其中房屋 平方米，共計(jì)元,。

三,、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)(簽訂協(xié)議時(shí))需一次交付

房款 元,，待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余 額房款 元。

四,、因乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,，甲方應(yīng)確保無(wú)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，無(wú)危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)

安全，否則,，乙方可向甲方獲得購(gòu)房款200%的索賠,。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后,，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針

對(duì)房屋建成到至今的狀況,，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生,、老,、病、死等情況),。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí),，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。

六,、辦證方式

1,、在乙方辦理該套房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供三證(土地使用證,、規(guī)劃許可證和施工許可證);辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付,，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

2,、辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付方式

1雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理;

2乙雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理;

3由甲方負(fù)責(zé)辦理;乙方不需支付任何辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用;

4由乙方負(fù)責(zé)辦理;甲方不需支付任何辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用;

5雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由

甲,、乙各支付50%,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理;辦理過(guò)程中雙方均需積極配合,，如有怠慢視違約處理,，違約方須一次性支付辦證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用100%的違約金。

七,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件;2、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;3,、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。

2,、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及取得兩證,，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則,，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元,。

八,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后,，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,，

如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購(gòu)房款,。

2,、乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修,，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問(wèn)題

需向甲方咨詢(xún)時(shí),，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來(lái)的嚴(yán)重后果,，由甲方全部負(fù)責(zé),。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有,，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字,，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的'其它人沒(méi)有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé);甲方不得有任何理由推卸。

十,、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù),，甲方須一次性歸還所有購(gòu)房款并一次

性支付乙方違約金50000.00元。

十一,、本合同未盡事宜,，以《中華人民共合國(guó)合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十二,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

年月日乙方(簽字)： 年月日

自建房購(gòu)房合同篇十四

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人（甲方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：_________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼__________________________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于號(hào)樓第____層戶(hù),，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,，建筑面積為_(kāi)_____平方米,，房屋用途為_(kāi)______。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,。

第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________,，是________________________的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

第四條,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在_20________年____月____日將全款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。

第四條、房屋交付：甲方應(yīng)在開(kāi)發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）,。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期____日（遇法定節(jié)假日順延）,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_10_%（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；逾期超過(guò)30天（大寫(xiě)數(shù)字）,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第五條約定的實(shí)際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋。

2,、終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息,。

第五條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行。

1,、面積,。因房屋是期房。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算,。待實(shí)際交房后,，以實(shí)測(cè)，面積為準(zhǔn),。開(kāi)發(fā)商,、甲方、乙方三方相互結(jié)算,。長(zhǎng)退短補(bǔ),。

2、交房后至未過(guò)戶(hù)期間,。因此房是拆遷安置房,，此房證是甲方姓名。甲方應(yīng)給與乙方,，保留在乙方手中,。因甲方私藏、隱匿,、或抵押,、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無(wú)效,。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé),。

3、過(guò)戶(hù)條件成熟后,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供所需全套資料,。過(guò)戶(hù)的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第六條、本合同辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,；但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力,。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。本合同在雙方簽字之日（________年____月____日）起生效,。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第七條、本合同需由甲方,，乙方,，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，見(jiàn)證方（中間人）____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第八條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1,、提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第九條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

第十條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

日期：_______________