現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

個人宅基地購房合同篇一

受買人：姓名身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿,、協(xié)商一致,、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、宅基地房屋情況：坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村,，東起西至,，南起北至,。

二,、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,，經(jīng)家人同意,，無任何產(chǎn)權(quán)、債務,、財務,、繼承等糾紛,。

三,、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為元整,，當日當面現(xiàn)款付清,。

四、經(jīng)雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后,，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方,。

五,、甲方于 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利,。

六,、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七,、本合同簽訂后,，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、本合同一式份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。甲方：乙方：見證人：簽訂日期： 日買受人：姓名身份證號碼：農(nóng)村集體土地使用證號碼：宅基地及房屋買賣合同【2】賣方： 買房： 甲,、乙雙方遵循公平,、自愿和誠實信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權(quán)達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 市 區(qū) 房屋占地面積約為 平方米,，總建筑面積約為 平方米,，共分 層,。房屋證號 集體土地使用證號 ,。

第二條：房屋和土地使用權(quán)的價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣 元整,。

第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清。

第四條：特別約定：

1,、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費用、責任及義務,，全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務,，全部由乙方承擔,。

2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，該合同簽定時,，甲方應交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權(quán)買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方,，一起妥善解決。由此產(chǎn)生的相關(guān)費用,，由乙方負擔。若因此引發(fā)相應糾紛,，由甲方負責。

3,、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續(xù)時,，甲方應予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第五條：甲方保證該房的合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已取得全部共有人的一致同意。

第六條：本合同生效之日起,，該房屋及所在地塊的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉(zhuǎn)移給乙方,。如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有,，甲方負責積極配合,。

第七條：本合同未盡事宜由，甲,、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲、乙雙方簽字,，并付清房款之日起生效。

第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份;見證人一份,。甲方： 乙方： 見證人： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 簽訂日期： 日簽訂日期： 日簽訂日期： 日甲方相關(guān)人簽名 宅基地及房屋買賣合同【3】甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在 前向乙方交付房屋,，并于 前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還,。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六、土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔,。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準,。十

一、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。十

二、按《民法典》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十

三,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

日 月

個人宅基地購房合同篇二

甲方：_________________身份證：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

甲、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________,、西鄰：__________________,、南鄰：_________________、北鄰：_________________,。

三、雙方責任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責,。

3,、乙方責任：_________________在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：_________________壹拾貳萬元整),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬元整。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

公證人：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

上訴就是宅基地購房合同,，望采納。

個人宅基地購房合同篇三

甲方：

哥哥(姓名)_____________,男,，______歲,，________年________月________日出生,身份證號碼：___________,家庭住址：________________________________,。

乙方：

弟弟(姓名)_____________,男,______歲，________年________月________日出生,身份證號碼：___________,家庭住址：________________________________,。

我們的父母分別于________年________月、________年________月病逝,。有祖業(yè)房產(chǎn)宅基地一處，坐落在________市________區(qū)________號,，面積為________平方米。證號為：________________,。此處房產(chǎn)在________年________月________日，父親________(身份證號碼：_______________),、母親________(身份證號碼：_______________)現(xiàn)場主持,，見證人叔叔________執(zhí)筆進行分割,，甲方(哥哥________),、乙方(弟弟________)二人在現(xiàn)場,，經(jīng)過平等協(xié)商后簽字并已在家庭內(nèi)生效,。

分家后,，乙方________于________年、________年對分割的舊房子分別進行翻建。現(xiàn)在,，我們居住的地段有開發(fā)的可能，特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高,。為了避免以后給下一代造成麻煩，

經(jīng)過充分協(xié)商簽訂以下協(xié)議：

1.繼續(xù)執(zhí)行________年________月________日父母主持,、叔叔________璽見證,、甲方、乙方平等協(xié)商后簽訂的分家協(xié)議,。宅基地面積一分為二,，甲方、乙方分別擁有自己名下的部分,。

2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上,，自己負責經(jīng)營建造,、翻修的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸自己所有,。

3.如果以后政府征用或開發(fā)商開發(fā),，接受補償時均按自己名下的宅基地以及房屋產(chǎn)權(quán)優(yōu)劣各自接受補償,，互不牽扯。

4.根據(jù)上述三條款,，以后政府征用或開發(fā)商開發(fā)時,，如果提供回遷樓，各自按自己的產(chǎn)權(quán)享受回遷住房或接受補償,。

五、雙方并約定其兄________的兒子________,、________為財產(chǎn)繼承人,，________代理辦理相關(guān)手續(xù);________的兒子________為財產(chǎn)繼承人,，并代理辦理相關(guān)手續(xù)。

以上條款經(jīng)公正處

公正,、雙方簽字后生效,。

甲方：_______________

(委托授權(quán)人)：_______________簽字

________年________月________日

乙方：_______________

(委托授權(quán)人)：_______________簽字

________年________月________日

個人宅基地購房合同篇四

協(xié)議書

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

三方本著真實自愿的情況下，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的的歸屬權(quán)問題做以為安排

一,、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權(quán),。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

二、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權(quán),。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

三,、以上均為乙方,、丙方的真實意愿。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題,。乙,、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

四,、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號房屋,。

五、此協(xié)議長期有效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見證人

__________年__________月__________日

以上就是簡單的宅基地繼承協(xié)議書范本,，希望對你有幫助

個人宅基地購房合同篇五

甲方：_________________

乙方：_________________

由于甲方向乙方借用錢了建設(shè)房子，在短期內(nèi)無力償還,，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的基礎(chǔ)下達成如下協(xié)議：

1,、甲方的宅基地面積__________平方米,，(宅基地無證)，四至界線為：_________________北接公路,，南接本家，東接公路,，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方,，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項,。

2、乙方在使用過程中,，如果因地界發(fā)生爭議,，甲方負責協(xié)調(diào)解決，若解決過程中發(fā)生費用由甲方負責,。

3,、乙方在使用過程中如發(fā)生國家征用，甲方協(xié)助辦理手續(xù),。所獲得的補償費用全部歸乙方所有,，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣,，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時,，甲方均協(xié)助乙方,，辦成與否，甲方不對其結(jié)果負責,。但辦理、協(xié)助于乙方過程中所發(fā)生的費用全部由乙方負責,，乙方不得以任何借口有責于甲方。

4,、甲方抵押宅基地后，如果其村民小組根據(jù)其戶頭,，調(diào)整新宅基地塊、分紅等,，由甲方支配和使用，乙方無權(quán)享受,。

5,、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣,，甲方不得干涉,。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣過程中,，需要簽字的甲方應無償配合積極給予辦理,。

6,、甲方所抵押的宅基地如不符實或有假或以其他人有爭議而不能抵押時,，甲方需按乙方支出總價3倍還予乙方,。同樣，甲方宅基地抵押乙方后,，從此證明不再欠乙方任何事項，乙方在以后不得以任何借口,、任何方式向甲方索要,，反之按其抵押價3倍賠償甲方。

7,、上述協(xié)議條款,，甲乙雙方必須認真遵守，如不認真履行協(xié)議條款之一者均視為違約,。違約方按其成交款的3倍返還給對方。

8,、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認定后生效,，任何一方不得反悔,。

9、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附件：_________________甲乙雙方身份證。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

中證人簽字：_________________

_____年_____月_____日

個人宅基地購房合同篇六

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡稱甲方)

受讓方：______________(簡稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于______號。四邊分明為______界,，面積______平方米。

二,、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。甲方不得干涉,。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負,。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣______整,。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣______元整,。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,，甲方全部負責,。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償__________元整。

1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：______________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：______________成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費,、裝修費,、安裝費),，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,，責任在甲方。乙方無責,。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

十,、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：______________身份證號：______________

乙方：______________

證明人：______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上為農(nóng)村宅基地協(xié)議書范本,，僅供參考

個人宅基地購房合同篇七

甲方：______________身份證：______________

乙方：______________身份證：______________

甲、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：______________東鄰：______________,、西鄰：___________,、南鄰：_________________、北鄰：_________________,。

三,、雙方責任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責,。

3,、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔,。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元(大寫：______________壹拾貳萬元整),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬元整。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________身份證：______________

簽訂日期：______________

乙方：______________身份證：______________

簽訂日期：______________

公證人：______________身份證：______________

簽訂日期：______________

以上是宅基地出讓協(xié)議書

個人宅基地購房合同篇八

甲方：__________乙方：__________

兄弟二人均已經(jīng)成婚，準備分家另過獨立生活,，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議,，團結(jié)和睦，經(jīng)父親,、母親，妹妹余逸敏見證特立此分家協(xié)議書,，以及父母今后贍養(yǎng)義務。協(xié)議書條款如下：

一,、房產(chǎn)分割：原有宅基地一處,，建房兩間三層半,。兄弟二人各一層,，另外兩層歸父母所有,，用于父母的養(yǎng)老。

二,、三樓歸余達所有;二樓歸余朋所有,。

三、父母所有的兩層房百年后由父母支配,。

四,、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：

1、口糧由甲,、乙共同承擔。

2,、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔，

3,、當父母臥床不能自理時,，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時,，如果需顧保姆的,，費用由顧保姆方自理。

五,、本協(xié)議共頁一式三份,，父和母、甲,、乙各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印,，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔,。未盡事宜兄弟二人協(xié)商解決。

協(xié)議人：

日期：__年__月__日

個人宅基地購房合同篇九

范本一

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于,，該宅基地東邊界,，南邊界，西邊界,，北邊界,。面積大小平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有,。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,，必須在協(xié)議上簽字，否則,，視為違約,。

三,、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛,，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息,。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

五,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：）。

六,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

七,、違約責任

1,、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

2,、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元,，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分),。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力,。

九,、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十,、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

姓名身份證號碼：

姓名身份證號碼：

乙方簽字：

姓名身份證號碼：

姓名身份證號碼：

證明人：

簽字地點：

年月日

范本二

甲方：身份證

乙方：身份證

甲乙雙方本著責任分清,，自愿有嘗的原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓小店東新村宅基地的使用權(quán)（長期使用）。

一,、甲方同意將位于小店東新村面積0.31合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間,、西房一間、院內(nèi)一切設(shè)施,。

二、該宅基地四鄰：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：

三,、轉(zhuǎn)讓費為人民幣____________整,，轉(zhuǎn)讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方,，概不延期,。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費后給乙方開具收款憑據(jù)。

四,、雙方責任：

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前,，甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其它的債權(quán)債務糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后,，因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務糾紛,，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方全部承擔,。

2,、該房屋轉(zhuǎn)讓后，其宅基地的使用權(quán)及原始資料應一并交給乙方,。甲方應協(xié)助乙方進行變更名稱等相關(guān)事宜和出具

變更名稱的相關(guān)資料和證明文件,，（1、宅基地使用證2,、宅基地使用費的收據(jù)3,、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議）,。

五,、乙方責任：

在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均有乙方負責承擔,。

六、甲,、乙雙方經(jīng)過認真協(xié)商,，簽訂協(xié)議后不得反悔，如有違約,，由此造成的一切責任由違約方承擔。

七,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議由甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

范本三

甲方（出賣人）：性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

乙方（買受人）：性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房,，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一,、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至,，西至,，南至，北至：房間數(shù)：,、年限：,、房間結(jié)構(gòu)：、長寬：,。是否可以使用：。是否舊房：,。

二、宅基地價款為人民幣元,，支付方式：一次性/次性支付,。

三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管,。

四,、乙方可以對房屋進行裝修、翻建,、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請,。

五,、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意,，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù),；

六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對房屋進行翻建、新建,、改建,、擴建的,，甲方應當為乙方辦理翻建,、新建,、改建,、擴建手續(xù),。

七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息,；

2、乙方已翻建的房屋,，應按市場價予以補償,；

3,、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償,；

4、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）,。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開于簽訂

本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

十、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

甲方、配偶及子女：

年月日

乙方：

年月日

村民委員會意見：

年月日

個人宅基地購房合同篇十

轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡稱甲方)

受讓方：_________________(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將的土地與乙方合作開發(fā)建房,，為明確雙方的權(quán),、責,、利，特訂協(xié)議如下：

一,、宅基地概況：宅基為的良田(約1畝)與方勇的良田(約260個平方),。

二,、合作方式：__________的宅基地與乙方合作開發(fā)建房,，乙方將車庫上的一樓二個套間和________萬元現(xiàn)金補償給甲方,，另外方勇的宅基地乙方以現(xiàn)金陸萬的方式一次性補償給________,。

三,、付款方式：簽訂合同付，其余部分待動動工付清元,。

四、權(quán)利與責任：甲方必須保證現(xiàn)方勇修的通道給乙方正常使用,，乙方享有該條路的永久性使用權(quán),，但無所有權(quán)，甲方不得向乙方收取道路及其他一切費用,。甲方必須保證周圍群眾的不得無理取鬧,，遮光、前后間距所發(fā)生的費用概由甲方負責,，乙方不承擔其他任何費用,。乙方必須保證該房屋的質(zhì)量，甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權(quán)利,。甲方不負責所有的建房手續(xù)費用,。甲方必須負責經(jīng)辦該房屋施工期間和以后的生活水電,，但所發(fā)生的費用概由乙方負責,。

五,、乙方所給甲方的兩套住房，乙方不負責房產(chǎn)證件手續(xù),。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

________年________月________日

個人宅基地購房合同篇十一

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲乙雙方本著責任分清，自愿有嘗的原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓____________村宅基地的使用權(quán)(長期使用),。

一、甲方同意將位于________________________村面積____________合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間,、西房一間,、院內(nèi)一切設(shè)施。

二,、該宅基地四鄰：東鄰：____________西鄰：____________南鄰：____________北鄰：____________

三、轉(zhuǎn)讓費為人民幣____________整,，轉(zhuǎn)讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期,。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費后給乙方開具收款憑據(jù)。

四,、雙方責任：

1、該房屋轉(zhuǎn)讓后,，其宅基地的使用權(quán)及原始資料應一并交給乙方,。甲方應協(xié)助乙方進行變更名稱等相關(guān)事宜和出具變更名稱的相關(guān)資料和證明文件，(1,、宅基地使用證2,、宅基地使用費的收據(jù)3、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議),。

五,、乙方責任：

在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時,，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均有乙方負責承擔。

六,、甲、乙雙方經(jīng)過認真協(xié)商,，簽訂協(xié)議后不得反悔，如有違約,，由此造成的一切責任由違約方承擔。

七,、未盡事宜，由雙方協(xié)商,，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

簽訂日期：_________________

個人宅基地購房合同篇十二

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________,、南鄰：_________ 、北鄰：_________ ,。

三、雙方責任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

2、如國家政策允許登記,，甲方無償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關(guān)登記甲,、乙雙方要付費用由乙方負責。

3,、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。

五,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為20萬元整,。

六、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人： 身份證：

簽訂日期：

個人宅基地購房合同篇十三

甲方：______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________,、_______________(以下簡稱乙方)

乙方宅基地原屬甲方所有，現(xiàn)在乙方要求改建住宅,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1,、乙方宅基地(包括宅前曬坪、宅后菜園),，四界：東抵______________,，西抵______________，南抵______________,，北抵______________,，自簽訂協(xié)議后，永遠歸乙方所有;

2,、乙方一次性補償甲方土地款______________元整,，協(xié)議簽訂時，乙方一次性現(xiàn)金付清;

3,、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方不得再有異議,，不得反悔;

4,、本協(xié)議從簽訂之日起，如果今后再有第三方來干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方負責協(xié)調(diào)解決;

5,、協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份,。

甲方簽名：______________乙方簽名：______________

________年________月________日

個人宅基地購房合同篇十四

甲方：____________身份證號碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

_____________(甲方妻子)身份證號碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

乙方：____________身份證號碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

_____________(乙方妻子)身份證號碼________________現(xiàn)住址__________聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方宅基地位置為___________________,，該宅基地登記面積共_______________平方米，四至是東_______________,，西_______________，南_______________,，北_______________,。

甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細情況),，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量,、狀況),。

二,、乙方宅基地位置為___________________，該宅基地登記面積共_______________平方米,，四至是東_______________，西_______________,，南_______________，北_______________,。

乙方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細情況),，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況),。

三、甲方,、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán)：______________ ;

2,、該房屋的抵押狀況為：_______________

3、該房屋的使用狀況為：_______________

4,、房屋沒有其他任何糾紛,。

四,、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補償(如果有補償,，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額,、支付方式和支付時間等)。

五,、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適,，可以雙方協(xié)商確定),。

六、如果中途一方反悔,，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,，應承擔違約賠償金_______________萬元,。

七,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：______________

甲妻：______________

乙方：______________

乙妻：______________

____ 年 _____ 月 _____ 日