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浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇一

合同雙方當(dāng)事人：__________________

出賣人:___________________________

注冊(cè)地址:_________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：________________________

委托代理人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________

注冊(cè)地址：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：________________________

買受人：__________________________

【本人】【法定代表人】姓名：______________國(guó)籍：____________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】________________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

【委托代理人】姓名：_____________國(guó)籍：____________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以________________方式取得位于_______________________________,、編號(hào)為_(kāi)_____________的地塊的土地使用權(quán),。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)____________________________,。

該地塊土地面積為_(kāi)_________________,，規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)______________________,，施工許可證號(hào)為_(kāi)_____________________,。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)________________________________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)______________________,。

第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況

買受人購(gòu)買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號(hào)房。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_____________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米,。

_____________________________________________________________________________

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米__________元,，總金額______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,。

3,、按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)_____千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,。

4,、__________________________________________。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

2,、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買賣人，并按_______________利率付給利息,。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_____________種方式按期付款：

1,、一次性付款

_________________________________________________________________________,。

2、分期付款

__________________________________________________________________________,。

3,、其他方式

__________________________________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第___________種方法處理：

1,、按逾期時(shí)間，分別處理

逾期在________日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之__________違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過(guò)_________日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_________天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的__________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2,、____________________________________________________________________。

第十條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，也賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書(shū)面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_______________________利率付給利息,。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

_________________________________________________________________________________________________________,。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______________種方式處理：

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。

2,、____________________________________________________________________。

3,、____________________________________________________________________,。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1,、____________________________________________________________________;

2,、____________________________________________________________________;

3、____________________________________________________________________;

4,、____________________________________________________________________;

5,、____________________________________________________________________;

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1,、____________________________________________________________________;

2,、____________________________________________________________________;

3、____________________________________________________________________,。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：

1、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的_________%賠償買受人損失。

2,、買受人不退房,，也賣人按已付房?jī)r(jià)款的__________%向買受人支付違約金。

3,、_________________________________________________________________,。

第十六條保修責(zé)任

買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可以協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

___________________________________________________________________________,。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________________________________________________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________________________________________________;

3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)________________________________________________________________________;

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)________________________________________________________________________;

5、____________________________________________;

6、____________________________________________,。

第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

__________________________________________________________________________。

第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第__________種方式解決：

1、提交__________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人________份，買受人_______份,，____________________________份,，_______________________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人____________申請(qǐng)登記備案,。

出賣人:_________買受人：_______

【法定代表人】：________【法定代表人】：________

【委托代理人】：________【委托代理人】：________

________年_____月_____日________年_____月____日

簽于____________________簽于___________________

浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇二

售房人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：

購(gòu)房人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：中介方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和無(wú)錫市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買該房屋,。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地證號(hào)：

使用性質(zhì)： 房型： 總面積： 樓層： 總層數(shù)： 附屬設(shè)施：

第二條：成交價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：(人民幣) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(大寫(xiě)),，￥ 元。該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān),，(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格),。該房屋配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲,、乙,、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣) 元整(大寫(xiě));乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣) 元整(大寫(xiě)),。如中介服務(wù)費(fèi)低于1000元,，按照1000元支付。

第四條：付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開(kāi)始辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),。

第五條：相關(guān)事宜

甲方承諾于 前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于 前辦理完畢戶口遷移手續(xù),。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、有線電視,、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜，丙方作為見(jiàn)證方提供見(jiàn)證,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于十日內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購(gòu)房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2,、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過(guò)程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的各種費(fèi)用不予退還,。

(2)合同填寫(xiě)的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn),，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠,。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā),，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1、2,、3違約責(zé)任,，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還。

5,、甲,、乙雙方在辦理該房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)積極配合,。如果甲,、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù),，那么每逾期一天按已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。

6、如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶口,，那么每逾期一天按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實(shí)際交付之日止。

7,、如乙方未按約定時(shí)間付款的,，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢,，并由丙方收回,。

甲方(經(jīng)手人)： 乙方(經(jīng)手人)： 丙方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 經(jīng)手人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇三

甲方(出售方)：______________________身份證號(hào)：____________________________

乙方(受讓方)：______________________身份證號(hào)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條：乙方購(gòu)買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號(hào)，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號(hào),，建筑面積為_(kāi)_____________平方米(以房證為準(zhǔn)),。

第二條：雙方協(xié)商總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_________元，人民幣大寫(xiě)_______________________元整,。乙方自本合同之日起支付定金___________元,，人民幣大寫(xiě)_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,，若乙方反悔則定金不退,。

第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理,，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過(guò)戶手續(xù)后,，由房屋資金監(jiān)管部門(mén)把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。

第四條：甲方必須在__月__日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購(gòu)房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購(gòu)房均價(jià)____元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ),。

第五條：乙方所購(gòu)房屋辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在___元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān),，多余部分由甲方承擔(dān)。

第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)變更手續(xù),。

第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方必須遵守此合同,，否則構(gòu)成違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇四

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方：_____

注冊(cè)地址：_____

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____,。

委托代理人：_____職務(wù)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____,。

委托代理機(jī)構(gòu)：_____

注冊(cè)地址：_____

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____。

買方：_____

姓名：_____國(guó)籍：_____

：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買

商品房,，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。

甲方以_____方式取得位于_____,、編號(hào)為_(kāi)____的地塊的土地

使用權(quán),。

為_(kāi)____。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____,。

土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____,，土地面積為_(kāi)____,。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_

___，土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___

日止,。

甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，_____,，

主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)____,，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)____層,。

工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____,。

第二條乙方所購(gòu)商品房的面積。

乙方向甲方購(gòu)買商品房建筑面積共_____平方米共_____,。,。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第__________層_____號(hào)房，

第__________層_____號(hào)房,，

第__________層_____號(hào)房,，

第__________層_____號(hào)房。

上述面積為面積,。如暫測(cè)面積

與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定

面積為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，

該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。

第三條該商品房銷售特征,。

該商品房為,。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____,。

該商品房為商品房,。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____，外銷商品房許可證號(hào)為_(kāi)____,。

第四條價(jià)格與費(fèi)用,。

該商品房政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該商

品房單位為每平方米_____元,，總金額

為_(kāi)__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___

百___拾___元整。

除上述房?jī)r(jià)款,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收___,，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

2.代收___，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

3.代收___,，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

4.代收___,，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

5.代收___,，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

6.代收___，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理,。

該商品房交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___

__%時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3.__________________________。

第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定,。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格

與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致,，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整,。

2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),，按實(shí)際

發(fā)生額調(diào)整,。

3.__________________________。

第七條付款優(yōu)惠,。

乙方在___年___月___日前付清全部房?jī)r(jià)款_____%的,，甲方給

予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為_(kāi)__億_

__千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第八條付款時(shí)間約定,。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_____

銀行：

1.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元

2.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元

3.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元

4.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元

5.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元,。

第九條交接商品房時(shí)的付款額約定。

在雙方交換該商品房時(shí),，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____

%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千__

_百___拾___元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日

起_____天內(nèi)付清,。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_

____計(jì)算,。逾期超過(guò)_____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方

有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)

實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________,。

第十一條交付期限,。

甲方須于___年___月___日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方

浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)甲方：身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)實(shí)際使用面積___平方米。

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押,、債務(wù)、稅項(xiàng),、未款項(xiàng)及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥。

出售后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無(wú)關(guān),。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日 ________年____月____日

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)，大寫(xiě)(人民幣)

2.付款方式

.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù),。

甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。

(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整,。

(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

.余款元整,，由銀行直接劃撥給甲方

.買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,。

乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)每逾期____日,，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格支付違約金,，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)%違約金,。

第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。

辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶，方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過(guò)戶手續(xù),，過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、如在本房屋買賣合同成立后,，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉。

第七條保證

1,、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣等事宜，不受任何

第三人主張任何權(quán)利利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后,、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人,。

否則,，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失,。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3.甲方清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期____日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整,，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。

若房產(chǎn)未過(guò)戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。

2,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋,。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：(蓋章)身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼地址電話乙方簽字：(蓋章)身份證號(hào)碼：地址電話見(jiàn)證人：(蓋章)身份證號(hào)碼：合同簽訂日：________年____月____日合同簽訂地：

甲方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

乙方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇六

委托人(甲方)： 身份證(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)號(hào)碼：

產(chǎn)權(quán)共有人： 產(chǎn)權(quán)共有人身份證(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼號(hào)碼：

委托代理人： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

被委托方(乙方)： 法定代表人： 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

總部地址： 總部電話：

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員： 執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼

為便于乙方為甲方提供有效的居間服務(wù)及如實(shí)向擬買方履行相關(guān)信息報(bào)告義務(wù)，就甲方委托乙方居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方報(bào)告給乙方委托出售房屋的初步信息如下：

新門(mén)牌號(hào)：房屋實(shí)際所處層數(shù)：

權(quán)利人：用途不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(房地產(chǎn)權(quán)證)號(hào)房產(chǎn)證號(hào)國(guó)有土地證號(hào)

二,、甲方確認(rèn)以上房屋狀況屬實(shí)，保證出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰手續(xù)合法(無(wú)糾結(jié),、抵押,、查封等瑕疵)，并已獲得房屋共有人的同意,，對(duì)房屋享有合法處分權(quán),。

三、甲方同意在達(dá)成買賣協(xié)議時(shí),，乙方按本房屋實(shí)際成交金額的2%收取傭金,。

四,、甲方承諾以上房屋交易不得與乙方提供的客戶及其親屬私下成交,，如成交也應(yīng)支付乙方傭金,，該傭金為房屋掛牌價(jià)的 2 %,。如因此而發(fā)生訴訟,，甲方還應(yīng)按該房屋掛牌價(jià)總額的5%賠付乙方違約金,，承擔(dān)訴訟費(fèi)用,、乙方律師費(fèi)用并賠償其他損失。

五,、委托期限：本委托書(shū)簽訂后________個(gè)月,。委托到期后或取消委托,，半年內(nèi)委托人不得與受托單位提供的客戶成交,，否則按本委托書(shū)第四條處理,。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即為生效，由乙方留存保管,，代理人代為簽字的代理人應(yīng)承擔(dān)以上相關(guān)責(zé)任，本協(xié)議所有金額均為人民幣。

七、其他約定：

甲方： 乙 方：重慶市百年有好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

手印確認(rèn): 簽章：

委托代理人： 委托代理人或經(jīng)辦人員：

手印確認(rèn):

說(shuō)明：【 】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定。 簽訂日期：

浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇七

出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________

購(gòu)買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,，向甲方購(gòu)買下表列住房一套,。

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購(gòu)買乙方在購(gòu)房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購(gòu)買，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)______元/平方米購(gòu)買。

1.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)______元/平方米,，并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買(其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計(jì)工齡____年，現(xiàn)住房折扣______)。

2.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)購(gòu)買，不享受二項(xiàng)折扣,。

3.以所購(gòu)房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%購(gòu)買,。

三,、乙方按以上第二條的計(jì)算方式購(gòu)買該住房應(yīng)付金額_____元(大寫(xiě)：______________拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元____角____分),。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方,，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。房?jī)r(jià)款____%計(jì)______元建立住房公共維修基金，由甲方專項(xiàng)交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

四、乙方購(gòu)買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。

五,、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé),，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。

六,、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

七,、其他

八,、本合同一式三份，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效,。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方：___________________(簽章) 乙方：__________________(簽字)

法定代表人：_____________(簽章) 代理人：________________(簽字)

_______年_____月_____日 ______年_____月_____日

浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇八

出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________

購(gòu)買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購(gòu)下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)權(quán)比例40%),，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,，向甲方補(bǔ)付房?jī)r(jià)款，完善該房的產(chǎn)權(quán),。

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購(gòu)買以上住房的實(shí)付款。

1.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)_____元/平方米,，并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買(其中工齡折扣____元/年,，夫婦雙方合計(jì)工齡_____年，現(xiàn)住房折扣________),。

2.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)計(jì)算,，不享受二項(xiàng)折扣。

3.以所購(gòu)房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%計(jì)算,。

三,、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購(gòu)買該住房應(yīng)補(bǔ)付的金額。

1.補(bǔ)付款=實(shí)付款-原付款

2.補(bǔ)付款=實(shí)付款×60%

四,、乙方按第二條計(jì)算的實(shí)付款金額為_(kāi)____元,，乙方購(gòu)買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時(shí)已付款_________元,，按第三條的計(jì)算方式，乙方應(yīng)交納的補(bǔ)付款為_(kāi)_____元(大寫(xiě)：______________ 拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元_____角_____分),。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付給甲方,，補(bǔ)付款_____%計(jì)_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項(xiàng)交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

五、乙方購(gòu)買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有,。

六,、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。

七,、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》,，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān),。

八,、其他

九,、本合同一式三份,，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方：________________________(簽章) 乙方：___________________(簽字)

法定代表人：__________________(簽章) 代理人：_________________(簽字)

________年_______月______日 _______年_____月_____日

浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇九

賣方：

買方：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。

一、賣方將座落在區(qū)街號(hào)房產(chǎn),，建筑面積平方米,，附屬建筑物出售給買方,，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣萬(wàn)仟佰拾元角分,，,。

三、房產(chǎn)買賣成交后,，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。

四,、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚。雙方簽約后,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，賣方負(fù)責(zé)賠償。

五,、在履行本合同過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí),，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或直接向人民法院起訴。

六,、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅,、費(fèi)，由承擔(dān),。

八,、本合同一式肆份，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份,。

九、雙方約定的其它事項(xiàng)：

賣方：法定代表人：共有人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

買方：法定代表人：共有人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇十

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方購(gòu)買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室，建筑面積為_(kāi)__平方米的房產(chǎn)一套,。

2,、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))___萬(wàn)元整(小寫(xiě)￥___元整)。

3,、甲方于20年月日收到乙方定金人民幣(大寫(xiě))___萬(wàn)元整(小寫(xiě)￥___元整),。(另附收據(jù))

4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，(契稅完稅憑證,、房產(chǎn)過(guò)戶證明、房屋所有權(quán)證書(shū)等),，辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年,，否則按甲方違約處理。

5,、甲方將過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫(xiě))___萬(wàn)元整(小寫(xiě)￥___元整)交付甲方(另附收據(jù)),，甲方將房屋按時(shí)交付乙方,。

6,、本合同簽訂后,，雙方不得違約，如有一方違約,，則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(小寫(xiě)￥___元整),。

7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

8,、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

9,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

10,、本合同共2頁(yè),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇十一

房屋出售方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

本著互惠互利,、自愿平等和協(xié)商一致的原則,，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售，雙方訂立本合同,。

一,、甲方現(xiàn)有房屋位于 ，所有權(quán)證號(hào)： ,，土地證號(hào)： ,，建筑面積為 ，甲方委托乙方出售,。甲方委托乙方出售價(jià)格為 萬(wàn)元,，甲方 過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用 ,。

二,、甲方已收取乙方支付該項(xiàng)房屋定金 元，傭金為 時(shí)一次性付清,。

三,、甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé),，并保證該房屋無(wú)抵押,、無(wú)查封，無(wú)產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān),。

四、如甲方急于出售,，出低于委托價(jià)格出售給購(gòu)買方,，甲方必須按出售價(jià)格的百分之二付給乙方信息費(fèi)。

五,、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購(gòu)房?jī)r(jià)格,，甲方收到乙方定金后,，甲方不得變更原委托房屋出售價(jià)格或者拒絕出售，否則甲方房屋無(wú)論出售給誰(shuí)或沒(méi)有出售,，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費(fèi),、廣告費(fèi)、手續(xù)費(fèi),、辦公費(fèi),、電話費(fèi)、信息費(fèi)等違約金共計(jì) 元,。

六,、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇十二

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，甲乙雙方共同遵守。

一,、甲方自愿將其位于綿陽(yáng)市涪城區(qū)_____青義鎮(zhèn)興隆村四組____________飛龍路38號(hào)的房屋(建筑面積594平方米) (綿權(quán)涪私第 青義2266號(hào))以人民幣捌拾捌萬(wàn)元整(88￥萬(wàn)元)的包干房?jī)r(jià)款出售給乙方,。(含地下室)

二、乙方支付甲方房屋買賣定金二十萬(wàn)元整,，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同,，定金不退，裝修費(fèi)用甲方不管,。

三,、本合同簽訂時(shí)，房屋買賣發(fā)生的一切稅費(fèi)及土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān),，乙方一年內(nèi)年 月日——年月 日一次性將剩余房款六十八萬(wàn)元整支付甲方(沒(méi)按時(shí)間付款算乙方違約),。甲方把房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件交給乙方，房屋所有權(quán)歸乙方所有,。

四、本合同簽訂后,，甲方將房屋交給乙方使用,，甲方不得將該房屋與他人訂立《買賣合同》，及房屋轉(zhuǎn)讓,，抵押,。

五、合同簽訂前設(shè)及房屋的一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),。

六,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同,，甲方應(yīng)按所收定金二十萬(wàn)元賠償乙方200%,，并賠

償乙方及房屋裝修費(fèi)用。

七,、在合同簽訂后,，乙方使用該房屋發(fā)生的一切法律行為及后果由乙方承擔(dān)。(包括安全和消防)

八,、如遇到政府或私人對(duì)本房屋的拆遷,，所有的拆遷費(fèi)歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān),、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續(xù),，并如數(shù)把政府拆遷款項(xiàng)轉(zhuǎn)給乙方。

九,、若乙方支付甲方所有八十八萬(wàn)元房款后不能過(guò)戶,，甲方的親屬(夫妻、子女,、兒孫,、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權(quán)和使用權(quán)。

十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按以下方式解決

1、提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向____________________區(qū)人民法院起訴。

十一,、其他約定,，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十二、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證人：

年月日

浙江房屋出售協(xié)議書(shū)篇十三

出售方(甲方)：_________________ 身份證號(hào)碼：_________________

購(gòu)買方(乙方)：_________________ 身份證號(hào)碼：_________________

依據(jù)國(guó)家的法律,、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述

1,、房屋區(qū)位：該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);

2,、房屋面積：建筑面積______________平方米;產(chǎn)權(quán)類型：商品房;

3、房屋權(quán)屬證編號(hào)：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________;

4,、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：______________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_______拾_______萬(wàn)元),。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方所提供的身份證件,，房屋證件和手續(xù)必須真實(shí)、有效;

2,、在收到乙方交納的購(gòu)房定金后,，甲方須在____日內(nèi)和乙方一起去辦理過(guò)戶手續(xù)并在____日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。

過(guò)戶手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付元(大寫(xiě)：貳仟元),，其余由甲方負(fù)責(zé);

3,、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押,、擔(dān)保,、留置;

4、甲方在________年____月____日前騰空房屋;

5,、甲方應(yīng)把________年____月____日前該房屋產(chǎn)生的水電,、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。

三,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效;

2,、簽定本協(xié)議后,，乙方須向甲方交納購(gòu)房定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)元);

3、乙方須在房產(chǎn)過(guò)戶(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù),，并交清余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)元);

4,、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng),。

四,、付款方式

1、購(gòu)房定金_______萬(wàn)元和房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬(wàn)零_______元(大寫(xiě)：_______拾萬(wàn)元_______仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付;

2,、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))，由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)元)給甲方。

3,、甲方在收到購(gòu)房定金,、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據(jù)。

五,、違約責(zé)任

1,、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋(因國(guó)家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方,。

2,、甲方保證，其所銷售的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押,、擔(dān)保、留置,，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭(zhēng)議,，給乙方造成實(shí)際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償;

3,、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

六,、終止條款

1,、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，本協(xié)議即視為終止,，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方將乙方交納的定金退還予乙方,。

(1)經(jīng)協(xié)商，甲,、乙雙方均同意終止協(xié)議;

(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等)，本協(xié)議無(wú)法履行;

(3)因國(guó)家法律,、法規(guī)和政策的原因,，本協(xié)議無(wú)法履行;

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

八,、補(bǔ)充條款

1,、房屋的門(mén)、鑰匙、掛鉤,、窗子,、窗簾、燈飾,、鞋柜,、衣柜、廚房里的廚柜,、抽油煙機(jī),、廁所里所有設(shè)施、馬桶,、太陽(yáng)能,、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn),，甲方不能帶走,。

甲方(簽章)：______________ 電話：______________

乙方(簽章)：______________ 電話：______________

簽字日期：________年____月____日