在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇一

身份證件名稱及號碼：_________________

地址：_________________

電話：_________________

乙方：_________________

資質(zhì)證號：_________________

地址：_________________

聯(lián)系人：_________________

電話：_________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、誠實信用的原則，就甲方委托乙方,、乙方接受甲方委托,，代理出售房子之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行,。

第一條：_________________房子情況概述

第二條：_________________甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：_________________

(1)身份證件;

(2)房子權(quán)屬證書,。

第三條購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后,，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的365日內(nèi),，購買了該房子，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。

第四條房子售價

甲乙雙方商定,，乙方按照甲方預先確定的不低于人民幣元整的價格為甲方尋找購房人。

第五條代理期限

代理期限為：_________________自年月日起至年月日止,。

代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期_____個月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。

第六條傭金

1,、甲乙雙方商定,，由乙方介紹的購房人與甲方訂立房子買賣合同范本時，甲方應(yīng)按該房子實際成交價格之%向乙方支付傭金,。

2,、上述傭金于甲方與購房人簽訂房子買賣合同范本之日起_____日內(nèi)，由甲方一次性向乙方支付,。

3,、如果購房人與乙方簽定《二手房買賣預定書》的同時，交納了相當于成交價格_____%的預定金,，則在甲方與購房人的房子買賣手續(xù)辦理完畢后,，乙方將此預定金直接轉(zhuǎn)為甲方應(yīng)付乙方的代理費。

第七條甲方義務(wù)

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。

1、甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實性,、合法性、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形,。

2、甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房子買賣合同范本時,，與乙方結(jié)清該房子的`物業(yè)服務(wù)費,、水費、電費,、煤氣費、暖氣費,、有線收視費或其他任何費用,。

3、甲方不得不當使用/利用乙方提供的信息,、條件,、機會等，私下與購房人訂立房子買賣合同范本,，或以其他方式損害乙方的合法權(quán)益,。

4、在乙方尋找到購房人,，并與購房人簽定《二手房買賣預定書》(以乙方電話通知甲方時間為準)后,，甲方不得自行尋找或再委托他人代理出售此房子,。

5、甲方與乙方就該房子買賣相關(guān)事宜洽談成功后,，同意乙方代表甲方與購房人簽定《二手房買賣預定書》。

第八條乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)本著誠實信用的原則,，積極從事代理出售房子的相關(guān)活動，適時地對外公開該房子出售的相關(guān)信息,，為甲方尋找購房人,，并協(xié)助甲方與購房人訂立《二手房買賣預定書》及《房子買賣合同范本》。

2,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方及購房人辦理入住手續(xù),、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第九條違約責任

1,、甲方因向乙方提供不真實,、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔全部的賠償責任,。

2、在乙方與購房人簽定《二手房買賣預定書》(以乙方電話通知甲方時間為準),，甲方私自與他人訂立房子買賣合同范本的,、或不配合乙方和購房人辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方均應(yīng)向乙方或購房人支付相當于實際成交價格之_____%的違約金,。

3,、甲乙雙方違反本合同范本約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失,。

第十條不可抗力本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止,。雙方互不負違約責任,。

第十一條特別約定

第十二條補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同范本不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

第十三條爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中,，如發(fā)生爭議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定的下述第種方式進行解決：_________________

1,、仲裁委員會申請仲裁：_________________

2,、向所在地的人民法院起訴,。

第十四條生效

本合同范本及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

第十五條份數(shù)

本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_________________

乙方(蓋章)：_________________

代理人(簽字)：_________________

代表人(簽字)：_________________

簽約日期：_________________

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇二

甲方（委托人）：_____________________

委托代理人： ________________________

乙方（受托人）：_____________________

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,，訂立本協(xié)議。

1,。甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn),，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準），權(quán)屬性質(zhì)__________,，產(chǎn)權(quán)證號__________,，產(chǎn)權(quán)人__________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,、附屬設(shè)施以及________________,。

2。乙方為甲方售房廣告策劃,、尋找客戶,、洽談、促成交易,、辦理房屋權(quán)屬變更事宜

3,。乙方在委托范圍內(nèi),，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議,，甲方均確認,。

乙方自本協(xié)議訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更,，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延,。

第三條房產(chǎn)價及付款方式

1,。該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫）__________元（￥__________）此價格為稅前款。

2,。如乙方低于委托出售價格賣出,，差額部分由乙方負責補齊交付甲方,；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有,。

3,。付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

1,。簽訂本協(xié)議當日,，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）__________元（￥__________），該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款,。

2。乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）__________ 元（￥__________）,；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款,，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認,。

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）_________________元（￥_____________）,，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。

1,。甲方保證委托出售的房屋符合國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件,。

2。簽訂協(xié)議時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

3。委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售,。

4。積極配合乙方工作,，按乙方指定的.時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù),。

5。保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水,、電,、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù),，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用,，甲方負全部責任；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙,；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口,。

1,。簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序,。

2,。確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施,。

3,。不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

4。對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密,、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù),。

5。如需變更為甲方代理服務(wù)事項,、要求和標準,，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

1,。如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書,，如授權(quán)委托書是公證件的,，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

2,。本協(xié)議簽訂后,，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

3,。甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達,。

4,。甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預留________萬元（￥________元）作為結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金,，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,，雙方簽字確認后的______日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。

5,。該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后,，本協(xié)議自行終止,。

1。由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

2,。如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。

3,。該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,，導致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金,、購房款原數(shù)返還乙方,。

4。本協(xié)議履行期間,，未按本協(xié)議第六,、七條之各項約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。

5,。甲、乙雙方商定,，在委托期限終止后的______天之內(nèi),，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。

___________________________________________________________________。

（特別提示：補充條款對定金再行約定的,，須在補充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效,，否則無效。）

本協(xié)議于_______年_______月_______日_________________________簽訂,。

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇三

出賣方（甲方）：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

購買方（乙方）：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

協(xié) 議 書：

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,，建筑面積為____平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條 付款時間與辦法：

1,。

2,。

第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費分擔

1,。甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的'____％的交易費,；承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2,。乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條 違約責任

1,。乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

2,。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金,。

第七條 本合同主體

1。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2。乙方是____________單位,，代表人是____________,。

第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲 方：____________ 乙 方：____________

代 表：____________ 代 表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇四

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工),，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整,。

二、付款辦法：自簽訂合同之日,，十日內(nèi)首付壹拾萬元整,，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為20xx年10月1日),。

三,、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標準。全部使用紅磚實心墻,，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根,，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝,，正面墻貼瓷磚,，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆,。

四,、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負責，與乙方無關(guān),。

五,、交房時需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方,，過戶手續(xù)由甲方負責配合辦理,，費用由乙方負責。

六,、合同公證費用由乙方負責,。

七、違約責任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的`賠償,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇五

出賣人：_________(以下簡稱甲方

買受人：_________(以下簡稱乙方

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________,，西至 _________，北至_________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣 _________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額_________計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_________計算的違約金給與甲方,。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的'房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于 _________個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定

繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份,，另 _________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

_________年 ____月____日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇六

甲方：（賣方）： _____________________________________________________ 住所： _________________________________________ 郵編： ______________ 法定代表人： ________________________ 聯(lián)系電話： ___________________

委托代理機構(gòu)： _____________________________________________

住所： ______________________________________ 郵編 ： ______________

法定代表人： ___________________ 聯(lián)系電話： ______________________

乙方 ( 預購方 ) ： _____________________________________________________ 住所 ： __________________________________________ 郵編 ： _____________ 證件名稱： ______________ 證號： ______________ 聯(lián)系電話 ： ______________

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂

《 _____________ 》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條 乙方預訂 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢____________ 層 ____________ 室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 （證書號： ________________ ）,，并經(jīng) _____________ 測繪機構(gòu)實測 ,，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付,。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________ 元，乙方采取 ________________ 方式,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣 __________________ 元，作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條 甲,、乙雙方商定，預訂期為 ______ 天,，乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的`附件,。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條,、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1 ,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責任、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致；

2 ,、 甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān),、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1 ,、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的,；

2 ,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的,。

第九條 本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各持 份，

_____________________________ ,、 ___________________________ 各執(zhí)一份,。 甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

年 月 日 年 月 日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇七

出售房屋方：（以下簡稱甲方）

受購房屋方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲方自愿將麻城市南湖辦事處十字涼亭村劉家沖小區(qū)樓房一棟轉(zhuǎn)售乙方,，甲,、乙雙方在平等、自愿原則基礎(chǔ)上協(xié)商條款如下：

轉(zhuǎn)售該房屋的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán),。其面積92m2,，即深米,，寬8米,，另將房屋前面40m2不計價作為友好贈予乙方所有。

該房屋轉(zhuǎn)售總價人民幣貳拾陸萬元整,，乙方自行到村開房屋過戶手續(xù),。

自協(xié)議簽訂之日起，乙方首付甲方人民幣壹拾陸萬元整作為定金,，余下拾萬元整,，20xx年3月份付清。

（1）甲方保證出售房屋無抵押,、查封和任何糾紛,，若有違反約定造成的責任由甲方承擔。

（2）乙方在裝修期間,，甲方有義務(wù)出面解決,，鄰居及小組無理刁難和對施工阻礙，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，無償提供相關(guān)證明材料,。

本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約雙倍返還乙方定金,，如乙方違約定金不退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，此協(xié)議具有法律之效用,，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(代理方)：

一、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里__號的房屋，建筑面積平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)(元),，乙方由_____年__月__日前，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責任,。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲,、乙方負擔,。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、本協(xié)議一旦簽訂,，就具有法律效應(yīng)。

八,、交費日期定于_年_月_日交齊,，如有違約，違約金由甲方提出要求,，乙方予以賠償,。(可以依據(jù)法律解決)

九、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇九

編號：

委托人：

（系房屋出售人）

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

受托人：

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________

備案證明編號：______________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

（一）該房屋為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層,，其中地上___________層,，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________。

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號為：_______________,，共有權(quán)證證號為：____,，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：,，他項權(quán)利證證號為。

委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由委托人承擔相應(yīng)責任,。

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務(wù)提供者,。

獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人,。

非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售,。

委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)（可多選）：

（一）提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī),、政策、市場行情咨詢,。

（二）尋找房屋買受人,。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同,。

（五）代辦稅費繳納事務(wù),。

（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù),。

（八）代理移交房屋,、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

（九）其他（請注明）

（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）,。

（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的,，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金。

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前,，受托人不收取委托人任何費用,。

（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用,。標準如下：

1.傭金：房價款的'％,；

（三）。

（一）委托人責任

1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料,，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù),；

2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)）,；

3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀活動,；

4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議,；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交,；

6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售,；

（二）受托人責任

1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件,；

2．受托人就房屋交易程序、成交價格,、付款方式,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；

3．受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務(wù),，不得擅自單方終止本協(xié)議,；

4．受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意,；

5.受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進展情況,，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理,；

6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,，對委托人房屋進行推介，并協(xié)助買賣雙方達成交易,，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),；

7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用,；

8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人,；

9．受托人同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當事人如實說明情況,；

（一）委托人違約責任

1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的,，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議,，給受托人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔賠償責任,；

2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料,，給受托人、買受人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔賠償責任,；

3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金,。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外,；

（二）受托人違約責任

1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的,，應(yīng)按照標準支付違約金,，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權(quán)要求補充賠償,；

2.受托人有隱瞞,、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議,、要求退還已支付的相關(guān)款項外，受托人還應(yīng)按照

標準,，向委托人支付違約金,；

3.在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件,、文件、資料,、發(fā)票等,，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償；

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響,，可部分或全部免除責任,。

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛,。

（一）提交北京仲裁委員會仲裁,；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議及附件共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，其中委托人______份,，受托人______份，______份,。

【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀人員】：

【經(jīng)紀資格證書編號】：

簽訂時間：年月日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇十

編號：__________

甲方(委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_____

乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_______

依據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等和誠實信用的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議,。

一,、銷售房屋概況

物業(yè)地址：___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________物業(yè)權(quán)證名稱：_____________產(chǎn)證編號：____________________

物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準)物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二、成交方式與服務(wù)報酬：

1,、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元,，大寫______________________

2,、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。

3 ,、甲方與購買方簽訂買賣合同后,，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

三,、乙方提供的'服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序,。

2,、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四,、甲方承諾：

1,、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用,。

2,、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用,。

3,、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔,。

五,、違約責任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔違約責任,。

六,、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時間年月日

本協(xié)議簽訂地址：____________________

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇十一

委托方(以下簡稱甲方)：__________

身份證號：__________

電話：__________

地址：__________

受托方(以下簡稱乙方)：__________

受托方(代理人)：__________

電話：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致，訂立本協(xié)議：__________

一,、委托出售房產(chǎn)基本情況

甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產(chǎn),，《房屋所有權(quán)證號》：__________,，房屋建筑面積______平方米，房屋類型：__________ ,。

二,、委托時間

此委托協(xié)議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi)),。

三,、房屋出售價格

1、甲方擬以最低______元(大寫：__________整),，的價格出售此房產(chǎn),。

2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn),，所得價款全部歸甲方所有,。

四、代理費用及支付方式

1,、雙方約定代理費用為______元(大寫：__________整),。

2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方,。乙方賬戶：__________

用戶名：__________

賬號：__________

五,、委托方式

甲方確認以第_________種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

1、獨家委托

1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人,。

1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失,。

1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用,。

1.4乙方應(yīng)當利用經(jīng)紀人、自身店面,，網(wǎng)絡(luò),，展會，房源手冊,，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》,。如甲方未能按期履行，視為甲方違約,。

2,、非獨家委托

2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;

2.2乙方應(yīng)該為甲方進行廣告推廣,，如果代理成功,，按照本合同約定收取代理費用,，如果代理失敗，自行承擔銷售費用,。

六,、乙方責任

1、通過乙方自身的信息庫,、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

2,、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3,、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);

4,、代理成交后，代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5,、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料，并為甲方保守各項信息機密,。

七,、甲方責任

1、所發(fā)生的水,、電,、供暖、煤氣,、天然氣,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結(jié)清,，并騰出房屋將戶口遷出,。

2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,，以供查看此房產(chǎn)之用;

3、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的,，應(yīng)出具合法有效的'受權(quán)委托書,，委托書原件交付給乙方，同時還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復印件,。

4,、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復印件、產(chǎn)權(quán)人身份證,、代理人身份證,、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實,、合法,、有效。

5,、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛,，概由甲方承擔責任,，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

6,、甲方應(yīng)當積極協(xié)助、配合乙方,，認真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),。

7、乙方與買房人洽商達成意向后,，甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所,，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。

八,、違約責任

1,、乙方由于過錯導致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費,。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的,，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失,。

2、甲方因終止委托,、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的,，應(yīng)承擔違約責任，賠償給乙方帶來的人員推廣,、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失,。

3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易,，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。

九,、合同的終止與解除

甲乙雙方約定,，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任,，乙方在本協(xié)議終止后的3個工作日應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還,。

1、本協(xié)議履行期間,，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的,。

2、如房屋購買人須申請購房貸款,，銀行不予批貸,，房屋購買人無能力繼續(xù)購買的;

十、其它

1,、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;

2,、協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議;

3,、本協(xié)議履行期間,，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議于______年______月______日在簽訂,，一式_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方和乙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：__________乙方(蓋章)：__________

代理人(簽字)：__________

_________年_________月_________日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇十二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（代理方）：

一,、甲方自愿將坐落在xx區(qū)xx里xx號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）（元）,，乙方由×××xx年xx月xx日前,，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于二00三xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責任,。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲,、乙方負擔,。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、本協(xié)議一旦簽訂,，就具有法律效應(yīng)。

八,、交費日期定于×年×月×日交齊,，如有違約,，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償,。（可以依據(jù)法律解決）

九,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：__________電話：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________電話：____________________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：第一條甲方同意將____________市____________街________號房屋租賃給乙方作為________________________使用。第二條租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限____________年，自____________年________月______日至________年____________月____________日,。

2,、租金為____________/月(大寫：________________________)。

3,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：⑴擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;⑵利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;⑶拖欠租金________個月或空置________月的,。

4,、乙方未經(jīng)甲方許可，擅自改擴建房屋,。

5,、本合同簽定之日，乙方一次性支付________個月的租金,，人民幣￥________元(大寫：________________),，其余租金在首次支付之后每半年支付一次。先付后用,。

第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;附：入住時的水電起始數(shù)：電費：________度,、水費________噸

2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責,。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方可成為本合同的'當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù),。

第五條：乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

2、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復原狀,。3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責。

7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

第六條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力

出租方：__________(蓋章)承租方：__________(蓋章)

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

房屋出售協(xié)議書 房屋出售協(xié)議書和合同的區(qū)別篇十四

售方(簡稱甲方)：

身份證號：

電話：

購方(簡稱乙方)

身份證號：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲、乙雙方平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本房銷售,、購買達成如下協(xié)議,，望共同遵守履行。

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元6層2號,，位于第6層，共壹套,，房屋結(jié)構(gòu)為混合,，建筑面積204.36平方，房屋用途住宅;房屋所有權(quán)號白云字第地證號白土202_7101,。該房屋平面圖見本合同附件一,，屬二手房交易。

第二條,、該房屋按套計算,，售價總金額(人民幣)為整(￥500000元)，含(水,、電,、閉路、煤氣及原有裝修模式),。

第三條,、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。

第四條,、甲方保證對該房屋享有個人產(chǎn)權(quán)比例100%,，對甲方的權(quán)屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認。甲方應(yīng)保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,、無按揭、無抵押債務(wù),。甲方均應(yīng)在交易前辦妥,，如交易后有上述未清事項，由甲方承擔全部經(jīng)濟責任,。

第五條：交房日期：

第六條：1,、甲方交房時應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的.一切費用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費用;

2,、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出,，以確保乙方落戶。

第七條,、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。

第八條、其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第九條、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準，此合同為最終文本,，為確定生效的最終合同。

第十條,、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條,、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

第十二條、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約地點：

簽約時間：_______年_______月_______日