在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇一

身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼：_________________

地址：_________________

電話(huà)：_________________

乙方：_________________

資質(zhì)證號(hào)：_________________

地址：_________________

聯(lián)系人：_________________

電話(huà)：_________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方、乙方接受甲方委托,，代理出售房子之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行。

第一條：_________________房子情況概述

第二條：_________________甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書(shū)等資料簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：_________________

(1)身份證件;

(2)房子權(quán)屬證書(shū),。

第三條購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。登記了的客戶(hù)經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的365日內(nèi),，購(gòu)買(mǎi)了該房子,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條房子售價(jià)

甲乙雙方商定,，乙方按照甲方預(yù)先確定的不低于人民幣元整的價(jià)格為甲方尋找購(gòu)房人,。

第五條代理期限

代理期限為：_________________自年月日起至年月日止。

代理期限屆滿(mǎn)后,，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外,，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條傭金

1,、甲乙雙方商定,，由乙方介紹的購(gòu)房人與甲方訂立房子買(mǎi)賣(mài)合同范本時(shí)，甲方應(yīng)按該房子實(shí)際成交價(jià)格之%向乙方支付傭金,。

2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房子買(mǎi)賣(mài)合同范本之日起_____日內(nèi),，由甲方一次性向乙方支付,。

3、如果購(gòu)房人與乙方簽定《二手房買(mǎi)賣(mài)預(yù)定書(shū)》的同時(shí)，交納了相當(dāng)于成交價(jià)格_____%的預(yù)定金,，則在甲方與購(gòu)房人的房子買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完畢后,，乙方將此預(yù)定金直接轉(zhuǎn)為甲方應(yīng)付乙方的代理費(fèi)。

第七條甲方義務(wù)

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。

1、甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實(shí)性,、合法性、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形,。

2、甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房子買(mǎi)賣(mài)合同范本時(shí),，與乙方結(jié)清該房子的`物業(yè)服務(wù)費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何費(fèi)用,。

3,、甲方不得不當(dāng)使用/利用乙方提供的信息、條件,、機(jī)會(huì)等,，私下與購(gòu)房人訂立房子買(mǎi)賣(mài)合同范本，或以其他方式損害乙方的合法權(quán)益,。

4,、在乙方尋找到購(gòu)房人，并與購(gòu)房人簽定《二手房買(mǎi)賣(mài)預(yù)定書(shū)》(以乙方電話(huà)通知甲方時(shí)間為準(zhǔn))后,，甲方不得自行尋找或再委托他人代理出售此房子,。

5、甲方與乙方就該房子買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜洽談成功后,，同意乙方代表甲方與購(gòu)房人簽定《二手房買(mǎi)賣(mài)預(yù)定書(shū)》,。

第八條乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，積極從事代理出售房子的相關(guān)活動(dòng),，適時(shí)地對(duì)外公開(kāi)該房子出售的相關(guān)信息，為甲方尋找購(gòu)房人,，并協(xié)助甲方與購(gòu)房人訂立《二手房買(mǎi)賣(mài)預(yù)定書(shū)》及《房子買(mǎi)賣(mài)合同范本》,。

2,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手續(xù)、立契過(guò)戶(hù)手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

第九條違約責(zé)任

1,、甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息,、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

2,、在乙方與購(gòu)房人簽定《二手房買(mǎi)賣(mài)預(yù)定書(shū)》(以乙方電話(huà)通知甲方時(shí)間為準(zhǔn)),，甲方私自與他人訂立房子買(mǎi)賣(mài)合同范本的、或不配合乙方和購(gòu)房人辦理相關(guān)手續(xù)的,，甲方均應(yīng)向乙方或購(gòu)房人支付相當(dāng)于實(shí)際成交價(jià)格之_____%的違約金,。

3、甲乙雙方違反本合同范本約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。

第十條不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

第十一條特別約定

第十二條補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同范本不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定的下述第種方式進(jìn)行解決：_________________

1,、仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：_________________

2、向所在地的人民法院起訴,。

第十四條生效

本合同范本及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十五條份數(shù)

本合同范本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_________________

乙方(蓋章)：_________________

代理人(簽字)：_________________

代表人(簽字)：_________________

簽約日期：_________________

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇二

甲方（委托人）：_____________________

委托代理人： ________________________

乙方（受托人）：_____________________

依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本協(xié)議,。

1。甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn),，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）,，權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________,，產(chǎn)權(quán)人__________,，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________,。

2,。乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶(hù),、洽談,、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜

3,。乙方在委托范圍內(nèi),，就上述房產(chǎn)與購(gòu)房人簽訂的協(xié)議，甲方均確認(rèn),。

乙方自本協(xié)議訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購(gòu)房客戶(hù),。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門(mén)的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價(jià)及付款方式

1,。該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥__________）此價(jià)格為稅前款,。

2。如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出,，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方,；如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出，高出部分歸乙方所有,。

3,。付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

1,。簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，乙方向甲方交付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥__________），該購(gòu)房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時(shí)抵作購(gòu)房款,。

2,。乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫(xiě)）__________ 元（￥__________）,；如房屋買(mǎi)受人申請(qǐng)購(gòu)房商業(yè)貸款，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn),。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn),。

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫(xiě)）_________________元（￥_____________），于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清,。

1,。甲方保證委托出售的房屋符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件,。

2,。簽訂協(xié)議時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本,、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明,、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件,。

3。委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議,，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售,。

4。積極配合乙方工作,，按乙方指定的.時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)及配合購(gòu)房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù),。

5。保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水、電,、收視,、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用,，甲方負(fù)全部責(zé)任,；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶(hù)口,。

1,。簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序,。

2,。確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設(shè)備和設(shè)施。

3,。不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通，損害甲方利益,。

4,。對(duì)協(xié)議履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù),。

5。如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng),、要求和標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意,。

1,。如甲方是委托代理人的,，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書(shū),，如授權(quán)委托書(shū)是公證件的,，甲方還應(yīng)書(shū)面同意可以轉(zhuǎn)委托。

2,。本協(xié)議簽訂后,，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù),。

3,。甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(shí)（未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址）,，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。

4,。甲方從應(yīng)收購(gòu)房款中給乙方預(yù)留________萬(wàn)元（￥________元）作為結(jié)清物業(yè),、水,、電、收視,、供暖及遷出該房注冊(cè)戶(hù)口的保證金,，待甲方與購(gòu)房人辦完《房屋買(mǎi)賣(mài)交接清單》,，雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi)，乙方一次性返還甲方,。

5,。該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后,，本協(xié)議自行終止。

1,。由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行,，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,。

2,。如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方,。

3,。該房產(chǎn)如因不可抗力或國(guó)家法律、法規(guī),、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金,、購(gòu)房款原數(shù)返還乙方,。

4。本協(xié)議履行期間,，未按本協(xié)議第六,、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償,。

5,。甲、乙雙方商定,，在委托期限終止后的______天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償,。

___________________________________________________________________。

（特別提示：補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的,，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效,，否則無(wú)效。）

本協(xié)議于_______年_______月_______日_________________________簽訂,。

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇三

出賣(mài)方（甲方）：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話(huà)：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話(huà)：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

協(xié) 議 書(shū)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋 棟 間,，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,。

2,。

第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1,。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的'____％的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2,。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條 違約責(zé)任

1,。乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

2,。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金,。

第七條 本合同主體

1。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2。乙方是____________單位,，代表人是____________,。

第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲 方：____________ 乙 方：____________

代 表：____________ 代 表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇四

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣(mài)給乙方(房屋工程未動(dòng)工),，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋總價(jià)為：叁拾陸萬(wàn)伍仟元整,。

二、付款辦法：自簽訂合同之日,，十日內(nèi)首付壹拾萬(wàn)元整,，待房屋完工驗(yàn)收合格后，一次性付清剩余房款(交房時(shí)間為20xx年10月1日),。

三,、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實(shí)心墻,，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根,，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝,，正面墻貼瓷磚,，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆,。

四,、安全：在施工過(guò)程中的一切安全由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān),。

五,、交房時(shí)需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方,，過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六,、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬(wàn)元的`賠償,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇五

出賣(mài)人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

買(mǎi)受人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣(mài)給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________,，西至 _________，北至_________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣(mài)給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣 _________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_________計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的'房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于 _________個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定

繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份,，另 _________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年 ____月____日

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇六

甲方：（賣(mài)方）： _____________________________________________________ 住所： _________________________________________ 郵編： ______________ 法定代表人： ________________________ 聯(lián)系電話(huà)： ___________________

委托代理機(jī)構(gòu)： _____________________________________________

住所： ______________________________________ 郵編 ： ______________

法定代表人： ___________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________

乙方 ( 預(yù)購(gòu)方 ) ： _____________________________________________________ 住所 ： __________________________________________ 郵編 ： _____________ 證件名稱(chēng)： ______________ 證號(hào)： ______________ 聯(lián)系電話(huà) ： ______________

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂

《 _____________ 》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條 乙方預(yù)訂 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢____________ 層 ____________ 室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 （證書(shū)號(hào)： ________________ ）,，并經(jīng) _____________ 測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè) ,，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付,。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________ 元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________ 元，乙方采取 ________________ 方式,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣 __________________ 元，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條 甲,、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______ 天，乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的`附件,。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條,、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1 ,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致；

2 ,、 甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1 ,、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的,；

2 ,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租、查封等事實(shí)的,。

第九條 本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各持 份，

_____________________________ ,、 ___________________________ 各執(zhí)一份,。 甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

年 月 日 年 月 日

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇七

出售房屋方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受購(gòu)房屋方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲方自愿將麻城市南湖辦事處十字涼亭村劉家沖小區(qū)樓房一棟轉(zhuǎn)售乙方,，甲,、乙雙方在平等、自愿原則基礎(chǔ)上協(xié)商條款如下：

轉(zhuǎn)售該房屋的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán),。其面積92m2，即深米,，寬8米,，另將房屋前面40m2不計(jì)價(jià)作為友好贈(zèng)予乙方所有。

該房屋轉(zhuǎn)售總價(jià)人民幣貳拾陸萬(wàn)元整,，乙方自行到村開(kāi)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),。

自協(xié)議簽訂之日起，乙方首付甲方人民幣壹拾陸萬(wàn)元整作為定金,，余下拾萬(wàn)元整,，20xx年3月份付清。

（1）甲方保證出售房屋無(wú)抵押,、查封和任何糾紛,，若有違反約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（2）乙方在裝修期間,，甲方有義務(wù)出面解決,，鄰居及小組無(wú)理刁難和對(duì)施工阻礙，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，無(wú)償提供相關(guān)證明材料,。

本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約雙倍返還乙方定金,，如乙方違約定金不退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，此協(xié)議具有法律之效用,，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇八

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

丙方(代理方)：

一、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里__號(hào)的房屋，建筑面積平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))(元),，乙方由_____年__月__日前，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任,。

五,、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙方負(fù)擔(dān),。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、本協(xié)議一旦簽訂,，就具有法律效應(yīng)。

八,、交費(fèi)日期定于_年_月_日交齊,，如有違約，違約金由甲方提出要求,，乙方予以賠償,。(可以依據(jù)法律解決)

九、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇九

編號(hào)：

委托人：

（系房屋出售人）

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

身份證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：___________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________

受托人：

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________

備案證明編號(hào)：______________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

（一）該房屋為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元___________號(hào)（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層,，其中地上___________層,，地下___________層。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,，建筑面積共___________平方米,。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________。

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________,，共有權(quán)證證號(hào)為：____,，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：,，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為。

委托人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者,。

獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的唯一受托人,。

非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售,。

委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

（一）提供與上述房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規(guī),、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún),。

（二）尋找房屋買(mǎi)受人,。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

（四）協(xié)助并撮合委托人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。

（五）代辦稅費(fèi)繳納事務(wù),。

（六）代辦上述房屋抵押注銷(xiāo)手續(xù)。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶(hù)手續(xù),。

（八）代理移交房屋,、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

（九）其他（請(qǐng)注明）

（一）委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】【】元（大寫(xiě)金額：元）,。

（二）實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的,，高出部分屬委托人所有,，但受托人有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金。

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》）之前,，受托人不收取委托人任何費(fèi)用,。

（二）委托人在同受托人提供的購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用,。標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.傭金：房?jī)r(jià)款的'％,；

（三）。

（一）委托人責(zé)任

1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料,，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù),；

2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)）,；

3.委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng),；

4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議,；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶(hù)自行成交,；

6.委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售,；

（二）受托人責(zé)任

1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件,；

2．受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格,、付款方式,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢(xún)服務(wù)；

3．受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),，不得擅自單方終止本協(xié)議,；

4．受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書(shū)面同意,；

5.受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,，接受委托人咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理,；

6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,，對(duì)委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易,，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),；

7．除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用；

8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人,；

9．受托人同時(shí)接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況；

（一）委托人違約責(zé)任

1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的,，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議,，給受托人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

2.委托人泄露由受托人提供的購(gòu)房人資料,，給受托人,、買(mǎi)受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；

3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的,，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托,，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外,；

（二）受托人違約責(zé)任

1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,，給委托人造成損害的,，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償,；

2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議,、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照

標(biāo)準(zhǔn),，向委托人支付違約金,；

3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件,、文件,、資料,、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,；

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任,。

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛,。

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議及附件共______頁(yè),，一式______份,，具有同等法律效力，其中委托人______份,，受托人______份,，______份。

【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號(hào)】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：

【經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)】：

簽訂時(shí)間：年月日

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇十

編號(hào)：__________

甲方(委托人)：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_____

乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_______

依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一,、銷(xiāo)售房屋概況

物業(yè)地址：___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________物業(yè)權(quán)證名稱(chēng)：_____________產(chǎn)證編號(hào)：____________________

物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二,、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

1、雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)__________元,，大寫(xiě)______________________

2,、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3 ,、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后,，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

三,、乙方提供的'服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序,。

2,、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四,、甲方承諾：

1,、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買(mǎi)方，超出部分由購(gòu)買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用,。

2,、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋,，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

3,、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時(shí)間年月日

本協(xié)議簽訂地址：____________________

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇十一

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________

身份證號(hào)：__________

電話(huà)：__________

地址：__________

受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________

受托方(代理人)：__________

電話(huà)：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議：__________

一,、委托出售房產(chǎn)基本情況

甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號(hào)》：__________,，房屋建筑面積______平方米,，房屋類(lèi)型：__________ 。

二,、委托時(shí)間

此委托協(xié)議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買(mǎi)賣(mài)雙方洽商,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。

三,、房屋出售價(jià)格

1,、甲方擬以最低______元(大寫(xiě)：__________整),，的價(jià)格出售此房產(chǎn),。

2、乙方以不低于上述價(jià)格為甲方代理出售此房產(chǎn),，所得價(jià)款全部歸甲方所有,。

四、代理費(fèi)用及支付方式

1,、雙方約定代理費(fèi)用為_(kāi)_____元(大寫(xiě)：__________整),。

2,、甲方于合同簽訂時(shí)一次性支付全部代理費(fèi)用給乙方。乙方賬戶(hù)：__________

用戶(hù)名：__________

賬號(hào)：__________

五,、委托方式

甲方確認(rèn)以第_________種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

1,、獨(dú)家委托

1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人。

1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來(lái)的人員推廣,、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。

1.3甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自達(dá)成任何交易事項(xiàng),，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。

1.4乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人,、自身店面,，網(wǎng)絡(luò)，展會(huì),，房源手冊(cè),，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶(hù)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。如甲方未能按期履行,，視為甲方違約,。

2、非獨(dú)家委托

2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;

2.2乙方應(yīng)該為甲方進(jìn)行廣告推廣,，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費(fèi)用,，如果代理失敗,，自行承擔(dān)銷(xiāo)售費(fèi)用。

六,、乙方責(zé)任

1,、通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶(hù)信息;

2,、代理甲方與潛在客戶(hù)洽商交易,、引領(lǐng)潛在客戶(hù)看房并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方促成交易;

3、代理甲方收取購(gòu)房客戶(hù)定金并為客戶(hù)開(kāi)據(jù)收據(jù);

4,、代理成交后,，代辦房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料,，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

七、甲方責(zé)任

1,、所發(fā)生的水,、電、供暖,、煤氣,、天然氣、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清,，并騰出房屋將戶(hù)口遷出。

2,、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn),，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用;

3,、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的,，應(yīng)出具合法有效的'受權(quán)委托書(shū)，委托書(shū)原件交付給乙方,，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件,。

4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件,、產(chǎn)權(quán)人身份證,、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明,、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí),、合法、有效,。

5,、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛,。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛,，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

6、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,、配合乙方,，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)。

7,、乙方與買(mǎi)房人洽商達(dá)成意向后,，甲方應(yīng)保證及時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買(mǎi)受人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,。

八,、違約責(zé)任

1、乙方由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購(gòu)房客戶(hù)的,，乙方不得收取服務(wù)費(fèi),。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶(hù)看房的權(quán)利,，乙方擅自居住甲方房屋的,，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

2,、甲方因終止委托,、拒絕簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給乙方帶來(lái)的人員推廣,、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自達(dá)成交易,，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。

九,、合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一,，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

1、本協(xié)議履行期間,，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的,。

2、如房屋購(gòu)買(mǎi)人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款,，銀行不予批貸,，房屋購(gòu)買(mǎi)人無(wú)能力繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)的;

十,、其它

1,、甲方和乙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;

2,、協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;

3、本協(xié)議履行期間,，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議,、協(xié)議附件及其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議于______年______月______日在簽訂,，一式_________份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：__________乙方(蓋章)：__________

代理人(簽字)：__________

_________年_________月_________日

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇十二

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

丙方（代理方）：

一、甲方自愿將坐落在xx區(qū)xx里xx號(hào)的房屋,，建筑面積平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（元）,，乙方由×××xx年xx月xx日前，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于二00三xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任,。

五,、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙方負(fù)擔(dān),。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應(yīng),。

八,、交費(fèi)日期定于×年×月×日交齊，如有違約,，違約金由甲方提出要求,，乙方予以賠償。（可以依據(jù)法律解決）

九,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________電話(huà)：____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________電話(huà)：____________________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方同意將____________市____________街________號(hào)房屋租賃給乙方作為_(kāi)_______________________使用,。第二條租金、押金交納期及方式

1,、租用期限____________年,，自____________年________月______日至________年____________月____________日,。

2、租金為_(kāi)___________/月(大寫(xiě)：________________________),。

3,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：⑴擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;⑵利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;⑶拖欠租金________個(gè)月或空置________月的,。

4、乙方未經(jīng)甲方許可,，擅自改擴(kuò)建房屋,。

5、本合同簽定之日,，乙方一次性支付________個(gè)月的租金,，人民幣￥________元(大寫(xiě)：________________)，其余租金在首次支付之后每半年支付一次,。先付后用,。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;附：入住時(shí)的水電起始數(shù)：電費(fèi)：________度、水費(fèi)________噸

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方可成為本合同的'當(dāng)然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

第六條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力

出租方：__________(蓋章)承租方：__________(蓋章)

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

房屋出售協(xié)議書(shū) 房屋出售協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別篇十四

售方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證號(hào)：

電話(huà)：

購(gòu)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)：

電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲,、乙雙方平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本房銷(xiāo)售,、購(gòu)買(mǎi)達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守履行,。

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于單元6層2號(hào)，位于第6層,，共壹套,，房屋結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積204.36平方,，房屋用途住宅;房屋所有權(quán)號(hào)白云字第地證號(hào)白土202_7101,。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，屬二手房交易,。

第二條,、該房屋按套計(jì)算，售價(jià)總金額(人民幣)為整(￥500000元)，含(水,、電,、閉路、煤氣及原有裝修模式),。

第三條,、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買(mǎi)房款。

第四條,、甲方保證對(duì)該房屋享有個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例100%,，對(duì)甲方的權(quán)屬乙方通過(guò)查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認(rèn)。甲方應(yīng)保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,、無(wú)按揭,、無(wú)抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥,，如交易后有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條：交房日期：

第六條：1,、甲方交房時(shí)應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的.一切費(fèi)用,，確二手房買(mǎi)賣(mài)合同保乙方入住為零費(fèi)用;

2、甲方應(yīng)將本房戶(hù)藉遷出,，以確保乙方落戶(hù),。

第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第八條、其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第九條,、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)，此合同為最終文本,，為確定生效的最終合同,。

第十條、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十一條,、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可提交貴州省房屋仲裁委員會(huì)仲裁,，再協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第十二條,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：_______年_______月_______日