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房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇一
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)
承包方(簡(jiǎn)稱乙方)(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)
身份證:聯(lián)絡(luò)方式:
家庭住址:
第一條工程概況
1.裝潢施工地點(diǎn):
2.住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套,,建筑面積約__平方米,。
3.承包方式:
4.裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,,墻體拆除,,墻面及地面拆除,地磚,、瓷磚鋪貼,,吊頂安裝,門窗拆除,,包水管,,頂面,、墻面涂料,廚具,、潔具,、燈具安裝,隔斷制作,,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。
(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定:甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購(gòu)過(guò)程中,,承諾在的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi),。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))
5.總價(jià)款:____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),,乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元,,抵工程款______元整,剩余工程款____元,。大寫(人民幣_(tái)_____整,。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,,該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工,。
6.工期:自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工,,工期約__天,。另,如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見,,則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),,對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé),。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé),。如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償,。
2.乙方在裝修過(guò)程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外,。如遇特殊情況,,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)
3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無(wú)條件更換,。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,,裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供,。
2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)
4.為了保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu),,以便甲方于周末采購(gòu)材料,。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,,造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任,。乙方同時(shí)必須提供大致精確(-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),,或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商,。
5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
4.在施工過(guò)程中,,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目,,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。
5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,,櫥柜防火門,臺(tái)面等),,甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,,乙方應(yīng)予以配合,并避免造成整體工期的延誤,。
6.工程驗(yàn)收-甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
7.工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,,甲方在接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,,須及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
8.工程保修期________年,,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用,。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見上述
第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆,、改承重墻,,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,,經(jīng)確認(rèn)后施工,。
3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,,并提醒施工工程人員注意安全,,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,,工程款付款時(shí)間表如下:
協(xié)議簽訂完畢,,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方____元整
所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,,甲方支付乙方____元整
所有工程竣工,驗(yàn)收合格之后,,甲方支付乙方____元整
剩余______元作為質(zhì)量保證款,,甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。
合計(jì)______元整,。
第七條其它事項(xiàng)
1.甲方工作:
(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天,,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底,。
(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,,乙方應(yīng)提前通知甲方,,并取得甲方同意。
第八條違約責(zé)任
1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息,。
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,,每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金,。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
4.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,,由甲方負(fù)責(zé)。
5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,,由此造成損失的,由乙方負(fù)責(zé),。
第九條糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方應(yīng)盡量協(xié)商?;蛉魠f(xié)商不成時(shí),,可以按照本協(xié)議約定向:
____區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
____人民提起訴訟
第十條協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款,。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止協(xié)議協(xié)議,,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。
第十一條附則
1.工程開工前,,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管,。工程竣工驗(yàn)收時(shí),,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
2.本協(xié)議簽訂后,,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式____份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,,具有同等的法律效力,。
甲方(簽字)乙方(簽字)
住址:住址:
電話:電話:
身份證號(hào):身份證號(hào):
房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇二
合同編號(hào):
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),,結(jié)合家庭居室裝飾裝修施工的特點(diǎn),,為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,,雙方在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的居室裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1,、 工程地點(diǎn):
2、 工程面積:
3,、 工程承包項(xiàng)目:
4,、 工程承包方式:
5、 工程期限 天
6,、 開工日期 年 月 日
第二條 甲方責(zé)任
1,、 甲方指定 先生(或女士)為本工程甲方代表,負(fù)責(zé)與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)調(diào),,代辦各種證件等,。
2、 甲方在工程開工之前,,要向乙方詳細(xì)講解圖紙及施工質(zhì)量的要求,,如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場(chǎng)有誤,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修改,,如甲方不及時(shí)修改,造成損失由甲方負(fù)責(zé),。
3,、 甲方如有增加工程施工項(xiàng)目的要求,要及時(shí)通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)講解施工意圖,,雙方談好價(jià)格,,并做好筆錄,,以便工程結(jié)算。
4,、 甲方在工程開工前,,負(fù)責(zé)乙方工人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,甲方到相關(guān)部門做好裝修審批手續(xù),,提供施工期的水源,、電源。
5,、 甲方在施工期間要經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng),,查看工程質(zhì)量,工程施工安全等問(wèn)題,,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提醒乙方負(fù)責(zé)人,。
6、 甲方在施工期間,,要及時(shí)提供施工所用的材料,,不得拖延時(shí)間,如造成工地沒有材料而停工現(xiàn)象,,誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。
第三條 乙方責(zé)任
1、 乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成全部工程,。
2,、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,在用電過(guò)程中要認(rèn)真操作,,不能擅自亂拉,、亂接、如造成工程事故,、及人身安全問(wèn)題,,由乙方負(fù)全部責(zé)任。
3,、 乙方在高空做業(yè)情況下,,一定要檢查腳手架、木架,、及木樓梯的牢固狀況,,如發(fā)現(xiàn)不牢固有松動(dòng)情況,要及時(shí)修改,、加固,,如不修改加固造成人身安全等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
4、 乙方要保護(hù)好原居室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施施工使用功能,、保證居室內(nèi)水電,、及上下水管道的暢通,因施工引起的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),,并保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,,每個(gè)班組都要及時(shí)清理自己施工造成的垃圾,如施工垃圾沒有及時(shí)清理,,造成別的班組誤工,、及工程成品損壞,由當(dāng)事施工班組負(fù)責(zé),。
5,、 乙方在施工過(guò)程中,一定要按圖紙施工,,在不明確的情況下要及時(shí)通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)講解,,如乙方擅自做主,造成損失由乙方負(fù)責(zé),,每個(gè)班組在施工中都要對(duì)別的工程成品加于保護(hù),,不能破壞別的班組施工成品及半成品,如有損壞應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。
6,、 每個(gè)施工班組在開工之前,要認(rèn)真看清圖紙?jiān)敿?xì)計(jì)算施工用的材料,,如造成材料的浪費(fèi)及損壞現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé),。
7、 工地嚴(yán)禁偷竊行為,,如發(fā)現(xiàn)偷竊材料及工人的錢財(cái)現(xiàn)象,,按偷竊的價(jià)格10倍處罰,處罰款在工程款中扣除,,舉報(bào)者按偷竊所罰款的50%給于獎(jiǎng)勵(lì),。
8、 乙方工地承包后要按時(shí)保質(zhì)完成工程,,在材料到位及水電到位的情況下不得拖延,,如故意拖延工期,甲方有權(quán)終止合同,,造成施工損失由乙方負(fù)責(zé),。
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,由省質(zhì)監(jiān)局認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不合格,,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),如經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量合格,,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第五條 工程驗(yàn)收和保修
雙方約定在施工過(guò)程中,分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,。
1,、 墻體砌磚,室內(nèi)分割完工,、水電,、管道及其他隱蔽工程完工。
2,、 泥水,、木工、工程完工,。
3,、 油漆工程完工、竣工,、整體驗(yàn)收,。
4、 在各階段驗(yàn)收時(shí),,乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,,甲方分階段驗(yàn)收,若在驗(yàn)收過(guò)程中,,發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按規(guī)范施工,,造成工程質(zhì)量問(wèn)題,及時(shí)通知乙方修改,,所有返工造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
5、 住宅工程保修責(zé)任,,水電為五年,,其他項(xiàng)目為兩年,在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,乙方在接到通知后24小時(shí)進(jìn)行修理,。如水電問(wèn)題應(yīng)在接到通知后兩小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)修理,如業(yè)主使用不當(dāng)造成損失,,費(fèi)用由業(yè)主負(fù)責(zé),,如工程材料問(wèn)題,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),,如工程施工質(zhì)量問(wèn)題,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
第六條 工程付款方式
雙方談好價(jià)格后,乙方開工一星期后,,甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi),,工程進(jìn)展過(guò)半,甲方應(yīng)付乙方工程完成量的30%,,工程結(jié)束,甲方應(yīng)付乙方工程總量80%工程款,,工程驗(yàn)收后,,甲方應(yīng)付乙方工程總量的95%工程款,余款5%在工程驗(yàn)收后一年付清,。
本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商后可另定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的法律效力,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
甲方身份證號(hào): 乙方身份證號(hào):
甲方電話: 乙方電話:
簽約日期:
房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇三
承包方(乙方):_________________________
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn),,遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)、信用的原則,,雙方對(duì)本工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,就乙方承接甲方的裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1.1,、工程名稱:_________________________
1.2,、工程地點(diǎn):_________________________
裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù),實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,,并以書面形式予以確認(rèn),,增減部分按實(shí)際結(jié)算。
1.4,、承包方式:經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式,。
a類為乙方包工、包全部材料,;
b類為乙方包工,、包部分材料,甲方提供部分材料,;
c類為乙方包工,、甲方包全部材料。
1.5、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式,。
雙方確定合同額為_______________元,,金額大寫(人民幣)。
設(shè)計(jì)費(fèi)為_______________元,,金額大寫(人民幣)。
1.6,、工程期限:根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額,、雙方商定。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工,。
如遇下列情況,,工期相應(yīng)順延。
1.6.1,、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,,不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地,電源線路未能接通,,障礙物未能清除,,影響進(jìn)場(chǎng)施工。
1.6.2,、不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,,提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。
1.6.3,、在施工中如因停電,、停水而影響正常施工的。
1.6.4,、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工,。
1.6.5、因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工,。
1.6.6,、未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工,。
1.6.7,、因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,,而延誤工期,。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。按(gb50210—20xx)建筑裝飾,、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,。
3.1、開工前_______________天,為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng),、電,、水、交通,、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。
施工期間:甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收,,合格后并簽署意見,,由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù),。
3.2,、不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。
3.3,、做好及時(shí)供應(yīng)工作,,發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足,。
3.4,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收,。
4.1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,,交甲方審定,。
4.2、乙方負(fù)責(zé)合同履行,,按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4.3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,,編制工程結(jié)算。
4.4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物,、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
4.5,、施工中未經(jīng)甲方同意,,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
風(fēng)險(xiǎn)提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,,但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
4.6,、工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù),,費(fèi)用乙方自理。
5.1,、設(shè)計(jì)變更,。施工中甲方需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更,應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知,。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說(shuō)明,。
5.2、項(xiàng)目變更,。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目,,應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知,。乙方同意后,,雙方應(yīng)辦理簽證,作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù),。
5.3,、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的,工期相應(yīng)順延,。
6.1,、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。
6.2,、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見,。乙方應(yīng)按要求修改,,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用;由甲方原因造成的修改,,其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
6.3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收,,或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見,,視為驗(yàn)收合格,。
6.4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過(guò)的,,甲方不得使用,;如甲方強(qiáng)行使用,乙方不予承擔(dān)保修,,并視為工程竣工及驗(yàn)收合格,。
7.1、第一次于合同簽訂之日,,甲方支付合同總額的_______%,,即_______元。
7.2,、第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí),,甲方支付合同總額的________%,即______元,。
7.3,、第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí),甲方支付合同總額的______%,,即________元,。
7.4、工程驗(yàn)收合格后,,由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,。雙方填寫工程結(jié)算清單,七日內(nèi)付清余款,。
8.1,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
8.2,、未辦理驗(yàn)收移交手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由甲方負(fù)責(zé),。
8.3、因單方原因,,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
8.4,、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元,。
8.5,、由于甲方原因,工期延誤,,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元,。
8.6、由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。
8.7,、由于乙方原因,,工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元,。
9.1,、本工程保修期為壹年,自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。
9.2,、乙方提供終身維修服務(wù),,保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
9.3,、人為破壞及外來(lái)因素,,甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因,,自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍,。
10.1,、本合同履行期間,雙方如發(fā)生糾紛,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。
10.2,、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,;或向_______________人民法院提起訴訟,。
11.1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi))
11.2,、工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn),。
11.3,、增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商,雙方簽證為依據(jù)。
12.1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。
12.2,、甲,、乙雙方直接鑒定合同,本合同一式________份,,甲乙雙方各執(zhí)________份,。
12.3、本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止,。
12.4,、本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則,,可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
12.5,、合同的其它附件。
附件一:
附件二:
甲方:_____________________
乙方:_____________________
委托代理人:____________________
托代理人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
聯(lián)系電話:______________________
地址:_________________________
地址:_________________________
簽約地點(diǎn):______________________
簽約時(shí)間:______________________
房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇四
依照《合同法》規(guī)定雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就甲方的裝修工程達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程承包方式:(采用包工包料)
二,、合同價(jià)款:總造價(jià)為:
三、甲方要提供施工期間的水源,,電源和物業(yè)管理上的便利:
四,、甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督和俊工驗(yàn)收工作,乙方在施工中要保證施工安全,,防水防電保證質(zhì)量按期完工:
五,、工程項(xiàng)目如下:
(1)地面、墻面,、頂面拆除:
(2)地磚,、墻磚鋪貼:
(3)廚房、隔斷柜子:
(4)大廳墻裙和暖氣:
(5)收銀臺(tái)1個(gè):
(6)衛(wèi)生間隔斷和洗碗間隔斷:
(7)廚房pvc吊頂:
(8)大方石膏板吊頂:
(9)墻面乳膠漆:
(10)玻璃門2個(gè):
(11)垃圾清運(yùn)等:(不含燈具和開關(guān)插座)
六,、工期自20xx年20xx年 月 日 竣工期,,為
七、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算約定:
合同簽字生效后:甲方按下列表中約定向乙方支付工程款:第一次支付:開工前 :第二次支付: 等第三次支付:最后剩余:
八,、關(guān)于變更內(nèi)容:在施工過(guò)程中如有修改及增減工程項(xiàng)目,,須提前與乙方聯(lián)系,工程如有遺漏項(xiàng)目沒有預(yù)算,,請(qǐng)甲方補(bǔ)償增加項(xiàng)目發(fā)生相關(guān)費(fèi)用,。
九、其它事項(xiàng):
甲方工作:甲方在開工前,,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,,向乙方提供施工需用的水電必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),,做好施工中因臨時(shí)使用公用部位以及產(chǎn)生影響關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。
十,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇五
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、工程概況
工程名稱:婦科病區(qū)臨時(shí)房
施工地點(diǎn):婦幼保健院后院
工程規(guī)模:建筑面積 m
二、工程承包范圍:按圖紙及設(shè)計(jì)要求內(nèi)容進(jìn)行施工總承包(包工包料),。
三,、合同工期
開工日期: 年 月 日(具體以開工令為準(zhǔn)) 竣工日期: 年 月 日(具體以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn))
四、合同價(jià)款:暫定按建筑面積 元/ m包干,,總造價(jià)約 萬(wàn)元,,竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算
五、工程質(zhì)量:合格,。
六,、發(fā)包人責(zé)任
2、提供施工圖紙三套,,組織圖紙會(huì)審,、設(shè)計(jì)交底及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收; 22
3、承擔(dān)地下遺物的遷移和保護(hù)費(fèi)用;
4,、合同簽訂后七日內(nèi)辦理一切施工許可等準(zhǔn)建手續(xù),,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
七,、承包人責(zé)任
1,、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,做到安全文明施工;
2,、按規(guī)范要求整理好工程技術(shù)資料及各項(xiàng)記錄,,竣工后向甲方提供完整的技術(shù)資料兩套;
3、施工用水用電費(fèi)由乙方承擔(dān),。
八,、工程量變更
乙方必須嚴(yán)格按圖施工,不得隨意更改。工程量變更必須以甲方簽字的正式變更文件為準(zhǔn),,否則一律無(wú)效,。變更工程造價(jià)按國(guó)家現(xiàn)行定額及文件規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算。
九,、付款方式
1,、裝修完工時(shí)付至70%;
2、全部完工,、驗(yàn)收合格,、審計(jì)完畢后,付至95%;
3,、留5%作為質(zhì)保金,,質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。
十,、質(zhì)量保修
自竣工驗(yàn)收之日起一年,。
十一、安全責(zé)任:乙方必須認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn),、文明施工方案,,并嚴(yán)格按照方案組織施工。安全防護(hù)用品齊全,,防護(hù)措施到位,,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故,,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
十二,、其它說(shuō)明
本合同簽訂后,,任何一方不得違約,乙方更不得將該工程轉(zhuǎn)讓給第三方,,若單方中途提出終止合同時(shí),,一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān),并承擔(dān)合同總金額10%的違約金,。當(dāng)承包人不履行本合同義務(wù)時(shí),,發(fā)包方有權(quán)終止本合同,其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及損失由承包方承擔(dān),。
十三,、未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,,簽字后生效,,履行完畢后失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇六
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,遵循平等、自愿,、公平的誠(chéng)實(shí)信用的原則,,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,就房屋裝修工程承包事項(xiàng)達(dá)成如下條款:
第一條 工程名稱:
第二條 本工程內(nèi)容:
1,、水電鋪設(shè);
2、瓦工砌貼;
3,、木工制作;
4,、泥工制作;
5、施工完畢后的場(chǎng)地衛(wèi)生清理,。
第三條 本合同所承包工程的工期
開工日期:年 月 日,,合同工期: 天。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家或江西省制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),,符合施工說(shuō)明,、合同規(guī)定的要求。
第五條 承包方式
乙方采用固定總價(jià)全包方式,,包質(zhì)量、包工期,、包安全,。
第六條 工程總承包價(jià)
1、工程總價(jià)按實(shí)際工程量計(jì)算,。
2,、工程價(jià)款包含稅價(jià),,施工人員的食宿自理。
3,、乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。
第七條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作
1、提供與其它相關(guān)單位的工作協(xié)調(diào);
2,、在開工前協(xié)調(diào)場(chǎng)地具備施工條件。
第八條 質(zhì)量與安全
1,、乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,確保施工安全,,并對(duì)整個(gè)工程的安全施工負(fù)全部責(zé)任,。
2、施工期間,,乙方必須全面照看現(xiàn)場(chǎng)安全,,對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負(fù)責(zé),保持工程整齊有序,,以免造成安全事故,。
第九條 工程款項(xiàng)
1、憑雙方認(rèn)可,,如需變更施工內(nèi)容,,變更部分的工程款按實(shí)際量計(jì)。
2,、合同簽訂后,,乙方先期全額墊資,工程完工決算后15天內(nèi),,甲方付清所有工程款項(xiàng),。
3、工程結(jié)算以乙方提供的正規(guī)發(fā)票,,經(jīng)甲方確認(rèn)后的工程款并以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付到乙方指定帳戶,。
第十條 工程交工驗(yàn)收
本工程交工驗(yàn)收,應(yīng)以合同,、有關(guān)變更增減的書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。
第十一條 合同生效
1,、本合同自簽訂之日起生效,到結(jié)清工程款之日終止,。
本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份。
2,、本合同未盡事宜,,雙方另行協(xié)商解決。
3、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,提交工程所在地人民法院解決,。
房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇七
在簽訂裝修合同前,,除了要看設(shè)計(jì)方案外,還應(yīng)該對(duì)裝修預(yù)算書進(jìn)行審核,,預(yù)算應(yīng)與圖紙相對(duì)應(yīng),,圖紙上所繪制的每項(xiàng)工程都應(yīng)在預(yù)算書上體現(xiàn),那么家庭裝修工程承包合同是怎樣的呢以下是小編整理的家庭裝修工程承包合同,,歡迎參考閱讀,。
家庭裝修工程承包合同范文一 甲方: 乙方: 按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合該業(yè)主工程的實(shí)際狀況,,雙方商定并達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
1,、地點(diǎn):
2、合同價(jià)款(大寫) (: ) 包工包料
3,、工期 天從________年____月____日起至________年____月____日止,。
4、工程付款如下表:
5,、需增補(bǔ)工程在
第二次付款時(shí)款項(xiàng)一次性付清,。
6、工程保修為兩年(甲方使用不當(dāng)造成損失不在保修其中),。
7,、工程內(nèi)容詳見施工圖紙(附表1)及報(bào)價(jià)單(附表)并以 報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。
第二條:甲方責(zé)任
1,、開工前 天,,為乙方進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括室內(nèi)一切家俱和設(shè)備,,辦理一切施工的相應(yīng)手續(xù),。
2、負(fù)責(zé)協(xié)商好鄰里關(guān)系,。
3,、負(fù)責(zé)合同的履行,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,。
第三條:乙方的責(zé)任
1,、組織施工圖交底擬訂施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。
2,、指派 為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,按要求組織施工,保質(zhì),、保量辦理好施工中各項(xiàng)事宜,。
3、乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)在物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)和保護(hù),,必要時(shí)雙方簽訂物品清單,。
4、乙方施工人員必須保證現(xiàn)場(chǎng)的`一切施工安全和消防安全,。
第四條:工期
1,、甲方要求比合同約定的時(shí)間提前交工,應(yīng)征得乙方的同意,,支付乙方因趕工的報(bào)酬,,要變更必須簽訂變更協(xié)議。
2,、因甲方未按約定完成工作,影響工期,,工期順延對(duì)乙方造成誤工,,應(yīng)付誤工費(fèi)。
3,、因乙方責(zé)任,,不能按時(shí)開工或中途無(wú)故停工影響工期,工期不順延,。
第五條:工程驗(yàn)收
1,、工程竣工,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到通知2天內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理相關(guān)手續(xù),如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,,需及時(shí)通知乙方,,另訂驗(yàn)收日期,但在此期間內(nèi),,應(yīng)承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相應(yīng)費(fèi)用,。
第六條:結(jié)算 本合同簽字生效后,甲,、乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更,,或更改合同,,如有一方違約,,將付給對(duì)方工程總價(jià)10%的違約金,并承擔(dān)因此而造成的一切后果責(zé)任,。 甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字): 電 話: 電 話:________年____月____日 家庭裝修工程承包合同范文二 甲方(業(yè)主): 乙方(施工方): 按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,,結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況:
1.甲方將自己位于 (____縣) 小區(qū)(街道) 號(hào)樓 號(hào) 室 廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以 形式交給乙方承作,。
2.合同價(jià)款(大寫):
3.工期 天,,自________年____月____日起至________年____月____日止。
5.工程保修期:兩年(因甲方使用不當(dāng)造成損壞,,不在保修范圍之內(nèi),。)
6.甲方代表:
7.乙方代表:
8.工程內(nèi)容祥見施工圖紙及預(yù)算單,并以預(yù)算單為準(zhǔn).
9.本合同簽訂生效后,,甲,、乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同,,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)10%的違約金,,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
第二條:甲方工作
1.開工前,,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作說(shuō)明一分,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰或部分騰出房屋,,清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰出的房間中所滯留的家具、陳x等采取保護(hù)措施,,并與乙方簽訂協(xié)議,。向乙方提供施工所需要的水、電,、氣及電訊等設(shè)備,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件等手續(xù),。
2.指派 為甲方代表,,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)及其它事宜,。甲方或其他家庭成員對(duì)工程及乙方的意見均需通過(guò)甲方代表與乙方接觸。
3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,,保證乙方施工時(shí)間,。
4.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
5.協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
第三條:乙方工作
1.組織施工圖交底,,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,必要時(shí)與甲方審定并簽字認(rèn)可,。
2.指派 為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,,保質(zhì)保量的完成乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙做法說(shuō)明進(jìn)行施工,,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄,。參加竣工驗(yàn)收,編制工程決算,。
4.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。
5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門的批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
6.工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
第四條:工期
1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,,支付乙方應(yīng)趕工采取的措施費(fèi)用,,并簽訂工期變更協(xié)議。
2.應(yīng)甲方未按約定完成工作,,影響工期,,工期順延,對(duì)乙方造成誤工,,應(yīng)付誤工費(fèi),。
3.應(yīng)乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無(wú)故停工,,影響工期,工期不順延,。
4.應(yīng)設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素導(dǎo)致停工四小時(shí)以上 (一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),,工期相應(yīng)順延,。乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,因此造成乙方的誤工損失費(fèi)用雙方協(xié)商解決,。
第五條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1.工程以施工圖紙,、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為依據(jù),。
2.甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收中間工程手續(xù)。甲方不按乙方同意時(shí)間參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),,應(yīng)在乙方通知時(shí)間的____日內(nèi)提出,,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,,由此造成停工,工程順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但工期也予順延。
3.由于乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。由于修理或 返工造成逾期交付的,償付逾期違約金,。
4.由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,工程順延,。
5.變更
a)如在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),需提前與乙方代表聯(lián)系,在簽定變更單后方才能進(jìn)行該項(xiàng)目施工,。
b)減項(xiàng)不得超過(guò)工程預(yù)算造價(jià)的15%,。凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償,。
6. 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù).如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期.但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用,。
第六條: 結(jié)算 工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方.甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意.并在3天內(nèi),結(jié)清尾款.
第七條: 材料供應(yīng)
1. 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,設(shè)備必須有材料設(shè)備表,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng).由甲方供應(yīng)的材料,設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,除工程日期得予順延外,甲方還應(yīng)償付因此造成的損失.甲方供應(yīng)的材料,待乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償.
2. 凡由乙方采購(gòu)的主要材料,設(shè)備必須在材料設(shè)備表中注明品牌,規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可,如與材料設(shè)備表不符,應(yīng)禁止使用.若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé).
第八條: 安全生產(chǎn)和防火
1. 甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范.
2. 乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)章,建筑安裝工人安全操作規(guī)范.
3. 由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失.
4. 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失.
第九條: 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工,誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價(jià)款的1甲方不按合同的約定付款,每逾期一天,按工程總價(jià)款的1支付滯納金.
2. 由于乙方原因,逾期竣工, 每逾期一天, 乙方支付甲方付款額的總價(jià)款的1違約金.甲方要求提前竣工,除支付趕工費(fèi)用外,每提前一天,甲方支付-----,作為獎(jiǎng)勵(lì).
3. 甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失.
4. 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事物(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失.
5. 未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,視同已驗(yàn)收,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé).
6. 乙方通知甲方付款三次以上,甲方仍未及時(shí)付款,乙方有權(quán)停工,再次開工時(shí),甲方應(yīng)向乙方交納停工損失費(fèi),按每日200元計(jì)算.
7. 因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失.
第十條: 爭(zhēng)議或糾紛處理
1. 本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決. 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,調(diào)解解決或協(xié)商,調(diào)解不成時(shí),可以通過(guò)訴訟解決.
第十一條: 其它約定
第十二條: 附則
1. 本合同一式兩份,甲方,乙方各持一份.
2. 本合同履行完成后自動(dòng)終止,雙方簽字(蓋章). 甲方代表: 地址: 聯(lián)系電話: 乙方代表(蓋章): 地址: 聯(lián)系電話: 本合同簽訂日期:________年____月____日 家庭裝修工程承包合同范文三 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.居室規(guī)格:房型 層(式)室廳廚衛(wèi)
1. 室,,計(jì) __________平方米;
2. 廳,,計(jì) __________平方米;
3. 廚房,計(jì) __________平方米;
4. 衛(wèi)生間,,計(jì) __________平方米;
5. 陽(yáng)臺(tái),,計(jì) __________平方米;
6. 過(guò)道,計(jì) __________平方米;
7. 其他(注明部位),計(jì) __________平方米,。 總計(jì):施工面積 __________平方米,。
3.施工內(nèi)容:見預(yù)算書和施工圖。
4.委托方式:
5.工程開工日期:________年____月____日
6.工程竣工日期:________年____月____日 工程總天數(shù): 天
第二條:工程價(jià)款 工程價(jià)款(金額大寫) 元,,詳見本合同附件(二)《預(yù)算書》,。
1、材料款__________ 元;
2,、人 工 __________費(fèi)元;
3,、設(shè)計(jì)費(fèi) __________元;
4、施工清運(yùn)費(fèi) __________元;
5,、搬卸費(fèi) __________元;
6,、管 理 費(fèi) __________元;
7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) 元,。
第三條:質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。
2. 施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
3. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
4. 甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接,。
第四條:材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見預(yù)算書,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),施工期順延,,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條:付款方式
第二次付30%工程款,。工程俊工后甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算,。(注:甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收) 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用,。
2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,,在下一次付款期前付清,。
3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。
第六條:工程工期
1. 如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工,,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至人工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲____日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元,。
2. 由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變,。
3. 在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的, 需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,工期不變,。
5. 施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條:工程驗(yàn)收
1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,,如有問(wèn)題,,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗(yàn)收合格,。
3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,。
第八條:其他事項(xiàng)
1,、 甲方
1.1 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
1.2 如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2,、 乙方
2.1 指派(姓名)__________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2.2 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。發(fā)生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
2.3 嚴(yán)格履行合同,,實(shí)行信譽(yù)工期。
2.4 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,,為12個(gè)月。
第九條:違約責(zé)任 合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第十條:爭(zhēng)議解決
1. 本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決或憑本合同和乙方開具的收據(jù)向________裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決,。
2. 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向--仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟,。
第十一條:合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效,。
2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式 份,,甲乙雙方各壹份。 甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方: (簽章) 住所地址: 企業(yè)地址: 編碼: 編碼: 工作單位: 法人代表: 委托代理人: 委托代理人: 電 話: 電 話: 簽約地址: 簽約日期:
返
房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇八
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為加強(qiáng)雙方責(zé)任感,,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),,確保雙方的經(jīng)濟(jì)利益,,經(jīng)協(xié)商,,訂立本合同共同遵守:
第一條工程概況
1、工程名稱
2,、工程地點(diǎn):
3,、工程內(nèi)容:
第二條工程期限
1、本承包工程的工期定為70個(gè)工作日,,由簽合同后第十五天(施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng))開始計(jì)算。
2,、由于不可抗力的因素,,工期得以順延,但乙方須及時(shí)通知甲方,。
3,、在履行過(guò)程中,如乙方認(rèn)為有變更設(shè)計(jì)的需要,,須經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)行調(diào)整,工期相應(yīng)得以調(diào)整,。
第三條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1,、工程總造價(jià)為元(包稅金),合同簽訂后三天付工程總造價(jià)%;
3,、余款%保固金在六個(gè)月保修期滿時(shí)全數(shù)支付;
4,、余款%保固金在十二個(gè)月保修期滿時(shí)全數(shù)支付。
5,、所有加/改數(shù)須在工程完成并經(jīng)確認(rèn)后十五天內(nèi)付清,。
第四條施工與設(shè)計(jì)變更
1、本工程由乙方包工包料進(jìn)行施工,,施工項(xiàng)目列表說(shuō)明,,作為本合同附件。
2,、乙方所提供材料樣版須由甲方確認(rèn),。
3、在施工過(guò)程中,,甲方如要變更裝修設(shè)計(jì),,須事先通知乙方,在變更資金,、材料落實(shí)之后,,乙方予以實(shí)施。
4,、在施工過(guò)程中,,乙方如認(rèn)為有變更裝修工程之需要,應(yīng)與甲方先行協(xié)商,,確認(rèn)后施工,。
第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收
1、工程完工后,,由甲方驗(yàn)收,。
2、甲方根據(jù)乙方提供之施工項(xiàng)目列表逐壹驗(yàn)收,,以修改后樣版房質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。
第六條違約責(zé)任
承包方的責(zé)任:
1,、負(fù)責(zé)工地施工水電;
2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。由于修理或返工逾期交付的,償付逾期違約金,。
3,、工程不能按合同規(guī)定的.工期交付使用的,償付逾期違約金,。
4,、承包方負(fù)有12個(gè)月的保修期責(zé)任,由交工驗(yàn)收當(dāng)天起計(jì)算,。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,,甲方在接乙方通知后七天內(nèi)進(jìn)行檢查,經(jīng)雙方鑒定,,屬乙方施工問(wèn)題,,由乙方即行修復(fù),屬甲方使用不當(dāng)造成的,,由甲方負(fù)責(zé),。
發(fā)包方責(zé)任
1、不按合同規(guī)定撥付工程款,,除工期得以順延外,,按銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
2,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。
3、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)十五日后不驗(yàn)收的,,按規(guī)定償付逾期違約金。
第七條糾紛解決辦法
1,、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方應(yīng)耐心協(xié)商;
2、協(xié)商不成時(shí),,向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。
第八條附則
1、本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,,均具同等效力,。
2、本合同自雙方代表簽字,,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,,本合同在保修期屆滿前結(jié)清款項(xiàng)后失效。
3,、本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力,。
甲方:乙方:
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期:日期:
房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇九
乙方:北京市xx裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓xx號(hào)房屋工程已于年月日交付使用,,有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察,目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù),,故甲,、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:
1.本工程保修期為一年,自年月日起至年月日止,。
2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為:
就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目(以年月日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形,、裂縫,,所有漆面脫落、起皮,、鼓包,,壁紙鼓包、脫落,,房頂出現(xiàn)脫落,,所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外,。
3.目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責(zé)任:
3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,,1塊4cm缺角,1塊1/3斷裂,,若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,,乙方應(yīng)予更換,材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),,或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi),。
3.2護(hù)墻板的板面目前變形較重,乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行更換或整修,。
3.3木門現(xiàn)已變形,,乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修。
3.4壁紙卷邊,,乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修,。
3.5廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎,,乙方應(yīng)于年月份前新購(gòu)反水彎并進(jìn)行更換。
3.6前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi),、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān),。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
5.法律責(zé)任
乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的,甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元,;若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失,,甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。
6.結(jié)算
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意,,保修期結(jié)束后七日內(nèi),甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(年月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修結(jié)束后,,若甲方感到滿意,,可以結(jié)算)。
7.本協(xié)議一式四份,,甲,、乙雙方各兩份,自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。
甲方:a公司乙方:北京xx裝潢公司
代表:代表:
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房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇十
在簽訂裝修合同前,除了要看設(shè)計(jì)方案外,,還應(yīng)該對(duì)裝修預(yù)算書進(jìn)行審核,,預(yù)算應(yīng)與圖紙相對(duì)應(yīng),圖紙上所繪制的每項(xiàng)工程都應(yīng)在預(yù)算書上體現(xiàn),,那么家庭裝修工程承包合同是怎樣的呢以下是小編整理的家庭裝修工程承包合同,,歡迎參考閱讀。
家庭裝修工程承包合同范文一甲方:乙方:按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,,結(jié)合該業(yè)主工程的實(shí)際狀況,,雙方商定并達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
1、地點(diǎn):
2,、合同價(jià)款(大寫)(:)包工包料
3,、工期天從________年____月____日起至________年____月____日止。
4,、工程付款如下表:
5,、需增補(bǔ)工程在
第二次付款時(shí)款項(xiàng)一次性付清,。
6,、工程保修為兩年(甲方使用不當(dāng)造成損失不在保修其中),。
7、工程內(nèi)容詳見施工圖紙(附表1)及報(bào)價(jià)單(附表)并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn),。
第二條:甲方責(zé)任
1,、開工前天,為乙方進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,,包括室內(nèi)一切家俱和設(shè)備,,辦理一切施工的相應(yīng)手續(xù)。
2,、負(fù)責(zé)協(xié)商好鄰里關(guān)系,。
3、負(fù)責(zé)合同的履行,,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,。
第三條:乙方的責(zé)任
1、組織施工圖交底擬訂施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,。
2,、指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,,按要求組織施工,,保質(zhì)、保量辦理好施工中各項(xiàng)事宜,。
3,、乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)在物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)和保護(hù),必要時(shí)雙方簽訂物品清單,。
4,、乙方施工人員必須保證現(xiàn)場(chǎng)的一切施工安全和消防安全。
第四條:工期
1,、甲方要求比合同約定的時(shí)間提前交工,,應(yīng)征得乙方的同意,支付乙方因趕工的報(bào)酬,,要變更必須簽訂變更協(xié)議,。
2、因甲方未按約定完成工作,,影響工期,,工期順延對(duì)乙方造成誤工,應(yīng)付誤工費(fèi),。
3,、因乙方責(zé)任,不能按時(shí)開工或中途無(wú)故停工影響工期,工期不順延,。
第五條:工程驗(yàn)收
1,、工程竣工,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到通知2天內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理相關(guān)手續(xù),如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,,需及時(shí)通知乙方,,另訂驗(yàn)收日期,但在此期間內(nèi),,應(yīng)承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相應(yīng)費(fèi)用,。
第六條:結(jié)算本合同簽字生效后,甲,、乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,,不得擅自變更,或更改合同,,如有一方違約,,將付給對(duì)方工程總價(jià)10%的違約金,并承擔(dān)因此而造成的一切后果責(zé)任,。甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):電話:電話:________年____月____日家庭裝修工程承包合同范文二甲方(業(yè)主):乙方(施工方):按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,,結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況:
1.甲方將自己位于(____縣)小區(qū)(街道)號(hào)樓號(hào)室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方承作,。
2.合同價(jià)款(大寫):
3.工期天,,自________年____月____日起至________年____月____日止。
5.工程保修期:兩年(因甲方使用不當(dāng)造成損壞,,不在保修范圍之內(nèi),。)
6.甲方代表:
7.乙方代表:
8.工程內(nèi)容祥見施工圖紙及預(yù)算單,并以預(yù)算單為準(zhǔn).
9.本合同簽訂生效后,,甲,、乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同,,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)10%的違約金,,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
第二條:甲方工作
1.開工前,,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作說(shuō)明一分,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰或部分騰出房屋,,清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰出的房間中所滯留的家具,、陳x等采取保護(hù)措施,并與乙方簽訂協(xié)議,。向乙方提供施工所需要的水,、電、氣及電訊等設(shè)備,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件等手續(xù),。
2.指派為甲方代表,,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)及其它事宜,。甲方或其他家庭成員對(duì)工程及乙方的意見均需通過(guò)甲方代表與乙方接觸,。
3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,,保證乙方施工時(shí)間,。
4.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
5.協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第三條:乙方工作
1.組織施工圖交底,,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,必要時(shí)與甲方審定并簽字認(rèn)可。
2.指派為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì)保量的完成乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙做法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄,。參加竣工驗(yàn)收,,編制工程決算。
4.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物,、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門的批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
6.工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
第四條:工期
1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),,應(yīng)征得乙方同意,支付乙方應(yīng)趕工采取的措施費(fèi)用,,并簽訂工期變更協(xié)議,。
2.應(yīng)甲方未按約定完成工作,影響工期,,工期順延,,對(duì)乙方造成誤工,,應(yīng)付誤工費(fèi)。
3.應(yīng)乙方責(zé)任,,不能按期開工或中途無(wú)故停工,,影響工期,工期不順延,。
4.應(yīng)設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素導(dǎo)致停工四小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),,工期相應(yīng)順延,。乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,因此造成乙方的誤工損失費(fèi)用雙方協(xié)商解決,。
第五條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1.工程以施工圖紙,、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為依據(jù),。
2.甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收中間工程手續(xù)。甲方不按乙方同意時(shí)間參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),,應(yīng)在乙方通知時(shí)間的____日內(nèi)提出,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,,工程順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延,。
3.由于乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,,償付逾期違約金,。
4.由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,工程順延。
5.變更
a)如在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),,需提前與乙方代表聯(lián)系,在簽定變更單后方才能進(jìn)行該項(xiàng)目施工,。
b)減項(xiàng)不得超過(guò)工程預(yù)算造價(jià)的15%,。凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償。
6.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù).如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期.但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用,。
第六條:結(jié)算工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方.甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意.并在3天內(nèi),結(jié)清尾款.
第七條:材料供應(yīng)
1.本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,設(shè)備必須有材料設(shè)備表,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng).由甲方供應(yīng)的材料,設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,除工程日期得予順延外,甲方還應(yīng)償付因此造成的損失.甲方供應(yīng)的材料,待乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償.
2.凡由乙方采購(gòu)的主要材料,設(shè)備必須在材料設(shè)備表中注明品牌,規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可,如與材料設(shè)備表不符,應(yīng)禁止使用.若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé).
第八條:安全生產(chǎn)和防火
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范.
2.乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)章,建筑安裝工人安全操作規(guī)范.
3.由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失.
4.由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失.
第九條:獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工,誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價(jià)款的1甲方不按合同的約定付款,每逾期一天,按工程總價(jià)款的1支付滯納金.
2.由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方付款額的總價(jià)款的1違約金.甲方要求提前竣工,除支付趕工費(fèi)用外,每提前一天,甲方支付-----,作為獎(jiǎng)勵(lì).
3.甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失.
4.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事物(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失.
5.未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,視同已驗(yàn)收,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé).
6.乙方通知甲方付款三次以上,甲方仍未及時(shí)付款,乙方有權(quán)停工,再次開工時(shí),甲方應(yīng)向乙方交納停工損失費(fèi),按每日200元計(jì)算.
7.因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的`經(jīng)濟(jì)損失.
第十條:爭(zhēng)議或糾紛處理
1.本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,調(diào)解解決或協(xié)商,調(diào)解不成時(shí),可以通過(guò)訴訟解決.
第十一條:其它約定
第十二條:附則
1.本合同一式兩份,甲方,乙方各持一份.
2.本合同履行完成后自動(dòng)終止,雙方簽字(蓋章).甲方代表:地址:聯(lián)系電話:乙方代表(蓋章):地址:聯(lián)系電話:本合同簽訂日期:________年____月____日家庭裝修工程承包合同范文三委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.居室規(guī)格:房型層(式)室廳廚衛(wèi)
1.室,,計(jì)__________平方米;
2.廳,,計(jì)__________平方米;
3.廚房,計(jì)__________平方米;
4.衛(wèi)生間,,計(jì)__________平方米;
5.陽(yáng)臺(tái),,計(jì)__________平方米;
6.過(guò)道,計(jì)__________平方米;
7.其他(注明部位),計(jì)__________平方米,??傆?jì):施工面積__________平方米。
3.施工內(nèi)容:見預(yù)算書和施工圖,。
4.委托方式:
5.工程開工日期:________年____月____日
6.工程竣工日期:________年____月____日工程總天數(shù):天
第二條:工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)元,,詳見本合同附件(二)《預(yù)算書》。
1,、材料款__________元;
2,、人工__________費(fèi)元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;
4,、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;
5,、搬卸費(fèi)__________元;
6、管理費(fèi)__________元;
7,、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)元,。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》,。
2.施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
3.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
4.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。詳見預(yù)算書。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),,施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條:付款方式
第二次付30%工程款,。工程俊工后甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算,。(注:甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收)甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),,不得交付使用,。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,,在下一次付款期前付清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。
第六條:工程工期
1.如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至人工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
3.在施工中,,因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,工期不變,。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條:工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格,。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,。
第八條:其他事項(xiàng)
1、甲方
1.1必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。
1.2如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2,、乙方
2.1指派(姓名)__________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
2.3嚴(yán)格履行合同,,實(shí)行信譽(yù)工期。
2.4在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,,為12個(gè)月。
第九條:違約責(zé)任合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第十條:爭(zhēng)議解決
1.本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決或憑本合同和乙方開具的收據(jù)向________裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,,請(qǐng)求解決。
2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向--仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟,。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效,。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式份,,甲乙雙方各壹份。甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)住所地址:企業(yè)地址:編碼:編碼:工作單位:法人代表:委托代理人:委托代理人:電話:電話:簽約地址:簽約日期:
返
房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇十一
依照《合同法》規(guī)定雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就甲方的裝修工程達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程承包方式:(采用包工包料)
二,、合同價(jià)款:總造價(jià)為:
三,、甲方要提供施工期間的水源,電源和物業(yè)管理上的便利:
四,、甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督和俊工驗(yàn)收工作,,乙方在施工中要保證施工安全,防水防電保證質(zhì)量按期完工:
五,、工程項(xiàng)目如下:
(1)地面,、墻面、頂面拆除:
(2)地磚,、墻磚鋪貼:
(3)廚房,、隔斷柜子:
(4)大廳墻裙和暖氣:
(5)收銀臺(tái)1個(gè):
(6)衛(wèi)生間隔斷和洗碗間隔斷:
(7)廚房pvc吊頂:
(8)大方石膏板吊頂:
(9)墻面乳膠漆:
(10)玻璃門2個(gè):
(11)垃圾清運(yùn)等:(不含燈具和開關(guān)插座)
六、工期自20月日竣工期,,為
七,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算約定:
合同簽字生效后:甲方按下列表中約定向乙方支付工程款:第一次支付:開工前:第二次支付:等第三次支付:最后剩余:
八、關(guān)于變更內(nèi)容:在施工過(guò)程中如有修改及增減工程項(xiàng)目,,須提前與乙方聯(lián)系,,工程如有遺漏項(xiàng)目沒有預(yù)算,請(qǐng)甲方補(bǔ)償增加項(xiàng)目發(fā)生相關(guān)費(fèi)用。
九,、其它事項(xiàng):
甲方工作:甲方在開工前,,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,向乙方提供施工需用的水電必備條件,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),,做好施工中因臨時(shí)使用公用部位以及產(chǎn)生影響關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
十,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
年月日
房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇十二
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守。
一,、概況
1,、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。
2,、裝飾施工地點(diǎn):______________區(qū)(縣)______路______弄(村)______號(hào)_____樓______室。
3,、住房結(jié)構(gòu):_____________房型__________房______廳______套,,施工面積______平方米。
4,、裝飾施工內(nèi)容:_________________詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。
5、承包方式:_____________(包工包料,、清包工,、部分承包)。
其中:_________________
材料費(fèi):______________,,人工費(fèi):______________
管理費(fèi):______________,,設(shè)計(jì)費(fèi):______________
其他費(fèi)用:______________
經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。
7、工期:_________________自______年______月______日開工,,至______年______月______日竣工,,工期______天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:_________________
1,、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),,費(fèi)率由雙方約定,,由于保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》,。
3,、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料,、設(shè)備,,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
4、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,,應(yīng)按材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:_________________
1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2、本工程由______方設(shè)計(jì)施工方案,。
3,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延。
4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。
5,、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后,,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的'施工,由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),,給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)予賠償。
6,、工程驗(yàn)收,。
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),,甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,,若甲方要求復(fù)驗(yàn),,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期也予順延。
7,、工程竣工:_________________乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:_________________
甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:_________________
1,、工程款付款方式列下表:_________________
2、工程結(jié)算:_________________
3,、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。
4、雙方款項(xiàng)往來(lái),,均應(yīng)出具收據(jù),,施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六,、其它事項(xiàng)
1,、甲方工作:_________________
(1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明__________份,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。
2,、乙方工作:_________________
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)指派__________為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,。
(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七,、違約責(zé)任:_________________
1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,,每停工或窩工一天,,甲方付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,,按逾期未付款的_____%支付違約金,。
2、由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。
3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),,強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。
4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
八、糾紛處理方式:_________________
1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,,也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
―――人民法院提起訴訟,。
(將不選定的解決方式劃出)
九,、合同的變更和解除:_________________
1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證)生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如要終止合同,提出終止合同一方,,要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款______%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除,。
十,、其它約定:_________________
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式___________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。
簽訂日期:_________________
簽訂地點(diǎn):_________________
房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇十三
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項(xiàng)目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
第一條:工程概況
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),,總計(jì)施工面積____________平方米,。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
1、材料款__________元; 2,、人 工 費(fèi)__________元;
3,、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;
5,、搬卸費(fèi)__________元; 6,、管 理 費(fèi)__________元;
7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元,。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),,施工期順延,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日),,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),,不得交付使用,。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
3. 在施工中,,因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,工期不變,。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,,應(yīng)及時(shí)通知乙方,,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。
第八條:其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
3)如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2.乙方責(zé)任
1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同,,實(shí)行信譽(yù)工期,,如果因延遲完工,如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,,為12個(gè)月。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第十條:爭(zhēng)議解決
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效,。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份,,甲乙雙方各執(zhí) 份,。
房屋裝修工程合同補(bǔ)充條款篇十四
身份證號(hào):____________________________
承接方(乙方):____________________________
身份證號(hào):____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,以便共同遵守,。
第一條 工程概況
1.工程地址:_ __,。
2.總計(jì)施工面積 平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見《施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4.開工日期: 年 月 日,,竣工日期 年 月 日,工程總天數(shù): 日,。
5. 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式,。
(1)乙方包工,、包料;
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》),。
6.雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,甲方,、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)__________元,由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))
第二條 價(jià)款
1.工程價(jià)款總價(jià)為 ,,即(大寫) ,。詳見本合同附件《工程材料預(yù)算表》。
2.施工過(guò)程中有增減項(xiàng)目的,,雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后方可增減該部分費(fèi)用,。
第三條 付款方式
1.合同生效后的3日內(nèi),甲方應(yīng)支付工程價(jià)款(含雙方確定的增減項(xiàng)目的金額)的 %以及設(shè)計(jì)費(fèi)(若有)即人民幣 元,。
2.工程完成度達(dá)50%時(shí)(自由設(shè)定支付條件用以支付進(jìn)度款),,甲方支付工程價(jià)款(含雙方確定的增減項(xiàng)目的金額)的 %,即人民幣 元,。
3.工程完工及竣工驗(yàn)收后的5日內(nèi),甲方支付工程價(jià)款(含雙方確定的增減項(xiàng)目的金額)的 %,,即人民幣 元,。
4. 工程價(jià)款(含雙方確定的增減項(xiàng)目的金額)的 5 %即人民幣 元作為質(zhì)保金,甲方在保修期結(jié)束后10日內(nèi)一次性無(wú)息地支付給乙方,。
5. 工程完工且清掃完施工現(xiàn)場(chǎng)后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議,,即視為竣工驗(yàn)收。
第四條 質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
4. 甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第五條 材料
1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,甲方有權(quán)要求乙方立即更換且工期不順延,。如已使用,,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第六條 工期延誤處理
1.以下甲方原因造成工期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)不能提供水,、電;
(2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班);
(3)不能按期提供自購(gòu)材料,、設(shè)備;
(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目;
(6)甲方同意工期順延的,。
(7)逾期驗(yàn)收或無(wú)故怠于驗(yàn)收;
2.以下原因造成的工期延誤, 工期不順延:
(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無(wú)故停工而影響工期的,,工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
(3)乙方施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,,由乙方負(fù)責(zé);
(4)乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;
(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé);
(6)乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延,。
第七條 雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方可提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,。
2.二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
3.甲方可指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。
第八條 違約責(zé)任
1.若乙方未能在按合同約定的工期內(nèi)完工,每遲延一日應(yīng)支付 人民幣 元的違約金,。
2.若甲方未能在按合同約定付款,,每遲延一日應(yīng)支付 人民幣 元的違約金。
第九條 合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第十條 爭(zhēng)議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成,可以按照本合同約定向法院提起訴訟,。
第十一條 其他
1. 本合同雙方簽字后生效,。
2.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(簽字):____________________________
乙方(簽字):____________________________
年 月 日