隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

一,、甲方將該村所有的，位于 x 的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。

三、租期為 x 年,，自x 年x月x日始至x 年x月x日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為x 年。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 x 元,，共計人民幣x 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 x 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第x年起租金于每年的 x 月 x 日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔,。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十六,、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向 x 仲裁委員會申請仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，x公證處一份,， 鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇二

出租方：xxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)

承租方：xxxxxxxxxxx(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營,。

三、土地的承租經(jīng)營期限

四,、地上物的處置

該地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣xxxxxxxxxx元,，承租金每年共計人民幣xxxxxxxxxxx元。

2.每年xxxxx月xxx日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委員會申請仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式xxxxx份，甲乙雙方各xxxxx份,。

出租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx

承租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx

法定代表人：(簽字)xxxxxxxxx

簽約日期：xxxxxxx年xxx月xxx日

簽約地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇三

出租人：______________________（以下簡稱甲方）

承租人：______________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方__場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜,，雙方達成以下合同,。

一、甲方同意將在____________________號地塊出租給乙方,，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二,、租賃地塊四至界線

東以為界,，南以___________為界，西以___________為界,，北以___________為界,。具體坐標見附圖。

三,、面積

本協(xié)議租賃土地面積共___________畝（平方米）,。土地測量以四至道路中線為界。

四,、租期

自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,。

五、租金

1,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金如下：

（2）自___________年___________月___________日起至___________年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為___________元/年,。

（3）自___________年___________月___________日起,，每畝租金基礎(chǔ)為___________元/年，按每5年遞增10%,。

2,、租金實行一年一付，先交后用制,，每年于7月1日前交納下一年度的租金,，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3,、乙方到期不能支付甲方足額租金的,，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金,、乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,，甲方有權(quán)收回土地,，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,。

六,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用水,、用電,、物業(yè)、環(huán)保,、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5,、對園區(qū)進行管理,，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制,；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理；形象設(shè)計,；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓,。

6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào)等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理等,。

7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,，擴大園區(qū)的影響力和知名度,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、履行合同約定的各項義務(wù),。

2、具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,，做到自主經(jīng)營、自負盈虧,、自擔風險和責任,。

3、按照約定的.用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理,、推廣安排,、促銷安排。

4,、按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的,，應(yīng)嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理,。

8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部（除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部）的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

10、負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報園區(qū)統(tǒng)一審批）,、建設(shè)和報建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準后方能建設(shè)）,。

11、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途,。

12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整（以不超過乙方租賃面積的10%為限）,，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的,，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金,。

13,、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰,。

14,、乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木,。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任,。

15、每月7日和21日,，乙方親自到園區(qū)辦公室（南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi)）領(lǐng)取園區(qū)v發(fā)布的有關(guān)通知,、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料,，逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收,。

八、其他條款

1,、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元,，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后,，于免租期滿之日起抵充乙方的租金,，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進行處置,。

2,、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方,。

3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進行規(guī)劃,，報經(jīng)甲方同意實施,。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設(shè),。

4,、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5,、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的,，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金,，其余部分不退,，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的,，甲方有權(quán)終止土地租賃合同,，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失,。

6,、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行,。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,，雙方共同遵守。

九,、合同中止

1,、如因國家征用該土地,，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,，其余歸甲方或原土地主所有,，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任,。

2,、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊,。兩年后,，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償,。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地,。

3,、本合同到期自然終止。

十,、解除條件及違約責任

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，沒收保證金,，乙方應(yīng)按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè),，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。

（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（3）逾期60天未足額支付租金,、違約金,、保證金和水費、電費,、物業(yè)費等費用的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的,。

（5）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的,。

（6）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的,。

2,、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),，并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金,，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息,。

3,、本合同到期或提前終止,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的,，乙方應(yīng)按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地,。

十一,、免責條款

因不可抗力的原因（天災(zāi)、國家政策不允許）,，使場地不能使用時,，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金,，雙方互不承擔違約責任,。

十二、補充與附件

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等效力,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

十三,、本合同附件

租賃地塊示意圖,。

十四、爭議解決辦法

如一方對本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴,。

十五,、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效,。

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一,、租賃土地基本情況

1、土地用途：

2,、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地,。

3、土地面積：

東至：

西至：

南至：

北至：

土地面積約為畝,，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖),。

二、租賃期限

1,、租賃期限為年,，即自年月日起至年月日止。合同期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

2、土地交付時間：年月日,。

三,、租賃費用

1、土地租賃費用按年計算,，自本合同生效之日起日內(nèi),，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元,。

還乙方,，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日),。有關(guān)部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放,，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補償費應(yīng)歸乙方所有,。

四,、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地,。

2,、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利。

3,、甲方應(yīng)當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P(guān)系,，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設(shè),。

5,、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同,。

五,、乙方權(quán)利義務(wù)

1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整,，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、乙方對相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時,，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便,，如有當?shù)卮迕窀缮?，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。

4,、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地,，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設(shè)置抵押,。

六,、違約責任

1、如甲方違反本合同第四條第2,、3,、4、5款而令乙方遭受損害的,，甲方應(yīng)當退還所有租金并承擔租金總價%的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同,。

2、如乙方違反本合同第五條第3,、4款,，甲方有權(quán)解除本合同。

七,、爭議解決

本合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八、其它

1、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、附件是本合同不可分割的重要組成部分,。

4、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，交鎮(zhèn)政府備案壹份。

出租方(公章)：承租方(公章)：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期：年月

日期：年月日日

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇五

乙方

為更好的發(fā)展經(jīng)濟,，增加農(nóng)民收入適時進行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整,，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商,，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地,，并達成如下協(xié)議：

一,、該地為 段，合計為 畝,，租自20 年 月 日至 年 月 日止,。

二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定,，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金,，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清,，罰滯納金5%,，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議,，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地,，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

三,、乙方在租用土地期間,，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調(diào)整,。

四,、乙方在取得土地使用權(quán)后,，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓,，買賣或用于其它經(jīng)營活動,。

五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi),，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用）,，如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復(fù)耕,，達到可耕標準后方可退還給甲方,。

六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境,，若與甲方村民發(fā)生糾紛,，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除,。

七,、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時,，本協(xié)議自動終止,，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得,，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

八,、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系,，增進團結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）,。

九,、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守,，如有一方違約,，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔,。

十,、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會備案一份。

十二,、本協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

村委會代表簽字：

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇六

隨著時間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的.農(nóng)村土地合同租賃范本,，歡迎閱讀與收藏,。

出租方：___________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 ,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________，西至____________,，北至________,，南至____________.（具體以合同附圖為準）

二、土地用途及承租形式

.土地用途為___________________ .

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營期限為 年，自 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,。每年租金為 元畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

五,、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意,。

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇七

乙方__承租方

為更好的發(fā)展經(jīng)濟,，增加農(nóng)民收入適時進行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則,，通過友好協(xié)商,，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地__段租乙方做為租植花卉苗木用地,，并達成如下協(xié)議：

一,、該地為__段，合計為__畝,，租自20__ __ __年__月__日至__年__月__日止,。

二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定,，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年__斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金,，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的`__月__日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清,，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的,，視為自動終止協(xié)議,，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物,。

三,、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市,，進行土地租金的增加或減少而調(diào)整,。

四、乙方在取得土地使用權(quán)后,，不得改變其土地用途,，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動,。

五,、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi),，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租,，則由乙方對所占土地進行復(fù)耕，達到可耕標準后方可退還給甲方,。

六,、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方

村民發(fā)生糾紛,，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決,。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除,。

七、本協(xié)議在履行期間,，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時,，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補償款項,，甲方的土地補償款由甲方所得,，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

八,、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系,，增進團結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）,。

九,、本協(xié)議受法律保護,，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約,，所造成的經(jīng)濟損失,，由違約方全部承擔。

十,、本協(xié)議如有不盡事宜,，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十一、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會備案一份。

十二,、本協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方代表簽字：__乙方代表簽字：

村委會代表簽字：

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇八

出租方： （以下簡稱“甲方”）

承租方： （以下簡稱“乙方”）

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

甲方租賃給乙方的土地位于 省 市 縣 鄉(xiāng)村，總面積約 平方米,，四至界限方位如下：

東起： ,，西至： ，南至： ,。具體面積、位置以合同附圖為準,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

土地用途： 。承包形式：個人承包經(jīng)營,。

租賃期限為20_年,，自201 年 月 日起至20 年 月日止,，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方,。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜,。

該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ），分 次支付,，首次 元由乙方于20 年 月日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付,，支付方式為現(xiàn)金支付,。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對所租土地擁有所有權(quán),，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和資產(chǎn)的行為。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用,。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等,。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊，在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān),。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用,。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

5,、租賃期滿后，同等條件下,，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8,、乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,。

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由甲方承擔。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

1,、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約,。

2,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用,；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任,。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

1,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（簽蓋）：

簽訂時間： 年 月 日

乙方（簽蓋）：

簽訂時間： 年 月 日

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇九

甲方：__________________(以下簡稱甲方)

乙方：__________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：____________

依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠信,、平等,、自愿”的.原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將依法取得在______縣______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、合同期限從______年______月______日起到______年______月______日止,。

三,、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝______元一次性結(jié)清,。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)

五,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務(wù)。

七,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

八、違約責任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約,，否則,，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報送主管部門備案一份。

______年______月______日

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇十

乙方：_________

為加快高等教育事業(yè)發(fā)展,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就房屋使用問題，共同達成協(xié)議如下：

1,、甲方同意將_________學生公寓(不少于_________間學生宿舍)交給乙方,，供乙方用于學生住宿。

2,、使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3,、學生宿舍的使用費用為_________元/間/年，總金額按實際房間數(shù)計算(廁所,，衛(wèi)生間,，門房等提供使用，不另外收取費用),。合同生效后15日內(nèi),，乙方先支付使用費用_________元，余款按實計算后在_________年_________月份全部付清,。甲方收到使用費用后向乙方出具正式發(fā)票,。

4、甲方利用現(xiàn)有管網(wǎng)向乙方提供學生生活等正常的水,，電供應(yīng),。乙方每月按時向甲方繳納實際使用的電費(按表計量)，價格為_________元/度,，水費已經(jīng)包含在使用費用內(nèi),，不再另付。

5,、甲方須向乙方提供房屋的平面圖及其它有關(guān)資料,。乙方可以根據(jù)使用需要進行水，電及建筑設(shè)施的改造,，裝修,，但不得自行改變房屋主要結(jié)構(gòu)。改造,，裝修費用和零星維修費用由乙方自行承擔,，大維修由甲方負責。

6,、學生生活所需的洗浴,，飲食供應(yīng)均按照甲方有關(guān)規(guī)定辦理，價格實現(xiàn)市場化,。甲方保證學生宿舍的開水供應(yīng),，價格為_________元/瓶。

7,、甲方為整個學生公寓單獨開門,。學生管理、學生公寓保潔,、安全等工作由乙方負責,。

8、任何一方欲延長使用期或提前解除合同,，須提前三個月通知對方,，由雙方誠意協(xié)商,，友好解決。但如乙方仍要繼續(xù)租用,，甲方只能提供學生公寓_________層房間,，使用價格不變。

9,、任何有關(guān)本合同的更改事宜,，必須以書面形式進行，并由甲方及乙方代表簽蓋章后方可生效,。

10,、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向人民法院申請裁決。

11,、本協(xié)議一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽)：_________代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇十一

乙方：村民委員會

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過,，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一,、乙方將該村第村民組所有的,，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。

經(jīng)甲乙雙方實地測量,，甲方租賃的土地共計畝,。

三、租期為年,，自年月日始至年月日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的,，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為年,，土地租賃價格每年每畝土地租金為元,。

四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元,，共計人民幣元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計元作為履約定金,，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,，從第二年起租金于每年的月日付清。

甲方所交租金用現(xiàn)金支付,。

六,、乙方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān),，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方承擔違約責任。

七,、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負責辦理,，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。

八,、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理，與甲方無關(guān),，如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔,，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費由乙方承擔,。

十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r,，乙方應(yīng)當指定專人積極協(xié)助和提供方便,，甲方享有無償通行權(quán)，如乙方村民干涉,，由乙方指定專人負責解決,。

十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等,。

甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費用。

十二,、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

十三,、合同的變更或解除：

2,、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方經(jīng)濟損失自負;

3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的,，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔違約責任,。

4、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,，繼任者仍應(yīng)嚴格履行本合同的義務(wù),。

5、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

(前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)

十四,、租賃期滿后，如甲方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理。

十五,、違約責任：

2,、如乙方違反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十六,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十七,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十八,、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的,，應(yīng)書面通知甲方,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方：

乙方：

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇十二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲,、乙雙主本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、 乙方請求并承諾：

2、 租用甲方__________________型,、顏色為______________小轎車（面包）車 輛,，所租用車輛的所有權(quán)為甲方，乙方只有使用權(quán),，小轎車租賃合同范本,。

3、 向甲方提交保證金_________元,，租金于_______月_____日_____結(jié)清,。

4、 租車時間為________天,，自______年_____月_____日_____時至______ 年________月_____日______時止,。

5、 承擔車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費用,。

1,、 保證在租用期滿時，按時交還車輛,。交還車輛時經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗收無誤后,，方可辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。

2,、 保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失,，甲方有權(quán)從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時,，保證三日內(nèi)補齊其金額,。

3、 乙方保證不將所租用的車輛轉(zhuǎn)租給其他人使用，更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用,，也不能在里程表上弄虛作假,，凡發(fā)現(xiàn)弄虛作假者，甲方有權(quán)按每天租金的1—3倍收取罰金,。

4,、 保證愛護車輛以及車內(nèi)設(shè)施，堅持例行日常保養(yǎng),。長期租者應(yīng)服從甲方的規(guī)定定期回公司進行保養(yǎng),。凡無故損壞車內(nèi)的任何零件及設(shè)施并給甲方造成的一切損失，其后果由乙方自負,，甲方依據(jù)損壞程度外罰500—1000元處罰金,。

5、 乙方保證所承租車輛合法使用,，并保證不將所租用的車輛用于以下用途：

（1） 違法,、違規(guī)活動；

（2） 任何形式的競賽和測試（驗）,；

（3） 盈利性運輸,；

（4） 運輸易燃、易爆,、易腐蝕等物品以及污穢物品,；

（5） 銷售、抵押,、其它任何侵犯租賃方所有的權(quán)的行為,。

凡用所承租車輛用于上述內(nèi)內(nèi)容的使用所造成的一切后果責任身負，合同范本《小轎車租賃合同范本》,。除賠償由此給甲方造成的一切損失外,，并處罰10000—50000元的違約金。

11,、乙方負責支付甲方所派駕駛員的工資 元

為了確保人車安全，汽車每日工作時間不得超過十四小時,，駕駛員有權(quán)拒絕超勞超時行車,，否則發(fā)生事故和車損由乙方全部負責。

二,、 甲方承諾：

1,、 同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關(guān)證件,、備件,、工具等（物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內(nèi)容為準）。

2、 租用車輛為每日24小時限駛__________公里,，每超一公里加收________元人民幣,，4小時以內(nèi)按半個計算日計算，4小時以上按一個計算日計算,。

3,、 如發(fā)現(xiàn)乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回所租車輛,，并處500—5000元罰金,。

4、 甲方應(yīng)乙方的請求可向乙方提供搶修服務(wù)周轉(zhuǎn)車輛,，費用屆時雙方另議,。

5、 因甲方責任給乙方造成的損失,，經(jīng)有關(guān)仲裁部門確認,，屬甲方責任的部分甲方負責賠償。

6,、 協(xié)助乙方對車輛在租用期發(fā)生車輛被盜,、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門,、保險公司進行聯(lián)系辦理有關(guān)索賠手續(xù),。

三、其他事項：

1,、 車輛交接單,，為本合同的必要附件，作為甲,、乙方雙方驗收,、審定交接車輛時的唯一憑據(jù)，該車輛交接單,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即生效。與合同等效,。

2,、 提前退租及續(xù)租：一天以上租車者，如乙方提前退租,，乙方應(yīng)提前4小時通知甲方,，甲方接車后按一定的比例退還乙方的租金。如不辦理續(xù)租手續(xù)而私自延期使用,，甲方將視為乙具有欺詐傾向并在12小時后報警,，報警后所發(fā)生的一切后果應(yīng)由乙方自負,，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。除交納延期使用車輛的租金外,，還應(yīng)交納延期使用租金的一倍金額的違約金,。

3、 租用期間車輛發(fā)生故障,，乙方保證及時通知甲方處理,。如屬乙方駕駛不當，其修理費用由乙方承擔,；如乙方私自處理,，給甲方成的各種損失由乙方負擔。

4,、 乙方在租用車輛時應(yīng)自覺遵守我國的交通法規(guī),，必須安全行駛，安全停放,，妥善保管,，報從指揮。

5,、 租用期間車輛發(fā)生交通事故和意外事故,，乙方應(yīng)立即按正常程序處置，報警的同時通知甲方,。積極配合*部門,、保險公司處理事故和保險理賠等事項。在處理交通事故中所生的一切費用均由乙方負責支付,。事故處理完畢,，甲方依據(jù)、保險公司出具的理賠處理結(jié)果以及損失的大小,、停運的時間確定乙方的賠償金額（除保險公司理賠的部分）,。除此之外，乙方還應(yīng)承擔總修理費用的10%做為車輛損失折舊費,。

6,、 在租用期間車輛發(fā)生盜失、損壞,，乙方保證立即通知甲方,，并積極和公安部門、保險公司立案偵察,，處理有關(guān)理賠。在此期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責支付,，結(jié)案后甲方依據(jù)有關(guān)部門的處理結(jié)果和甲方在此期間的損失大小確定乙方的賠償金額,。

7、 長期租車者，必須在每月的25號—30號將車輛駛回甲方住所以便安排車輛的保養(yǎng)與維修,。如遇車輛的審驗?zāi)隀z時,，乙方必須無條件交還所租車輛，甲方為其減去相應(yīng)的租金,。

8,、 長期租車者，應(yīng)與甲方保持經(jīng)常聯(lián)系,，如通訊地址,、聯(lián)系電話、住所,、注冊名稱,、傳真發(fā)生變化時，乙方應(yīng)及時通知甲方,。

9,、 在雙方合同執(zhí)行期間，如發(fā)生糾紛和不可抗力原因造成損失時,，雙方應(yīng)本著友好,、互諒的原則，協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向當?shù)刂俨貌块T申請仲裁至訴訟。

四,、擔保人：

乙方為確保上述事宜的可靠性,，向甲方提供同等責任擔保人（單位）：_________________________擔保形式：________________________________________。因此,，甲方對乙方的任何違約責任均可以直接向擔保人聯(lián)系,。

未盡事宜，另行協(xié)商,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字,、蓋章后已生效。在車輛歸還甲方,，各項手續(xù)結(jié)算完畢（包括各類事故,、故障、糾紛處理完畢）后本合同終止,。