隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

一、甲方將該村所有的,，位于x的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。

三,、租期為x年，自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營,，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為x年,。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為x元，共計人民幣x元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計x元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔違約責任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費由甲方承擔,。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權,，如甲方村民干涉，由甲方負責解決,。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源,、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方無權自行轉(zhuǎn)讓,。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;,。

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同,。

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā),、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價,。

十六、違約責任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;,。

2,、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向x仲裁委員會申請仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，x公證處一份,，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字),。

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇二

甲方：____________(發(fā)包方)

乙方：____________(承包方)

為了加強對承包土地的管理,，在平等互利的基礎上,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商同意,，簽訂本合同：

一、承包面積：甲方將位于____________ 占地面積約____________畝的標準大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方,，大致位置：____________ 。

二,、承包期限：即自____________ 年____________ 月____________ 日至 ____________年____________ 月____________ 日止，承包期暫定一年,。

三、承包金額：每畝(大棚設施和土地)每年定為20_元,，合計金額 ____________元，承包款在簽訂合同時一次性交清,，并上交信譽保證金____________ 元,。

四,、雙方權利和義務

1、乙方承包經(jīng)營后,，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理,，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣,、接待工作。

2,、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產(chǎn)，應遵守國家規(guī)定的《條例》,，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥,、化肥,，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地,，乙方承擔一切法律責任及罰款,。

3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房,，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用,，乙方承擔所使用管理用房的水、電費等,。

4,、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設備(包括：農(nóng)用三輪車,、微耕機、開溝機,、水泵、噴霧器等),。轉(zhuǎn)包前甲方清點農(nóng)業(yè)設備，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方,，期間設備自然報廢時，乙方因通知甲方,，進行備案記錄，乙方不得擅自處理,，否則按設備原價在保證金中扣除,。

5,、農(nóng)場的綠化,、led、牌、涼亭等歸甲方所有,，乙方不得隨意更改或使用。

6,、乙方需負責農(nóng)場設施正常維修,、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢),，由于自然災害(如臺風)造成鋼管大棚損壞，由甲方負責,。

7、乙方的農(nóng)產(chǎn)品,，均由乙方自主銷售,。如甲方需要,，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品,，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。

8,、乙方在承包期間，不得以土質(zhì),、氣候,、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由,，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關,，甲方不承擔任何風險,。

五,、事項

1、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同,。

2、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3,、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效,。

甲方： ____________乙方：____________

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇三

出租方：侯xx,，性別，女,，民族，漢,，年月日出生,，身份證號,，，住址,，山西省霍xxxxxx,，聯(lián)系方式,，152xxxx.

承租方：，性別,，民族，漢,，年月日出生,，身份證號,，，住址,，山西xxxx,，聯(lián)系電話：

甲方經(jīng)村委同意,，將其位于陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實。

際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為耕種,。

第二條租賃期限,。

租用土地價格為每畝元/年,每年總計元,租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的`月日交納給甲方,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

第四條甲乙雙方的權利和義務,。

(一)甲方的權利和義務。

1,、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權,。

2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費。

5,、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方。

6,、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

(二)乙方的權利和義務,。

1、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

2,、按本合同的約定繳納租賃費。

3,、執(zhí)國家耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營。

4,、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權.

第五條違約責任。

1,、在租賃期間，除合同約定和國家,、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，乙方應向甲方支付違約金,，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權解除合同,。

4,、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的,，甲方有權解除合同。

第六條解決爭議的辦法,。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向霍州市人民法院起訴。

第七條其它事項,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力,。

第八條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定。

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇四

本著公平合理的'原則,，甲方將位于蘆溝河以東,，青臨___________以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意訂立以下合同,。

一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）,。

二、租賃用途：乙方租賃后,，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動,。

三、租賃期限：租賃期限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日止。

四,、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第________年租金,，以后租金于每年的____月____日之前交清,。

五,、雙方要求：

1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。

2,、租賃期間未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

六,、合同相關事宜：合同期滿后,，乙方如需繼續(xù)租賃,，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準,。

七、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（蓋章）____________

________年____月____日

乙方：（蓋章）____________

________年____月____日

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇五

為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整步伐,，促進經(jīng)濟發(fā)展,，經(jīng)_________有限公司（以下簡稱甲方）與_________村__________組村民__________（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積__________畝達成如下協(xié)議：

共三十年,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動,。

甲方必須在每年的__________月__________日前將土地承包租賃費用支付給乙方,，如逾期未支付，則視同甲方違約,，乙方有權收回該土地的`使用權且甲方不得干涉。

1,、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理,、使用權歸甲方所有,，對于甲方正常的管理行為,，乙方不得提出任何無理要求或干涉,。

2、未經(jīng)乙方同意,，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,，更不得在其上進行永久性建筑物的施工,。

3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后,，甲方必須無條件予以拆除,。

4,、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,，否則,，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能,。

甲方：（簽字蓋章）__________乙方：（簽字蓋章）_________。

簽訂日期：__________年__________月__________日

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇六

編號：

農(nóng)村土地租賃合同書

租賃合同

一,、訂立合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

工商注冊號：

二,、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過

三、租賃期限：自年月日起至年月日止,，租期共年。

四,、租賃項目名稱、位置及數(shù)量：

1,、項目地點位置（四至）：,。

2,、項目（含所屬物）數(shù)量：

項目單位數(shù)量備注

畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準

畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準

畝約以附件“四至勾圖”為準

五、租賃用途：種植,、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā),。

六,、租金交付期限及交付方式：

1,、租賃費總計金額：,。

2、交付期限,、地點及交付方式：

交付期限：

交付地點：

交付方式：現(xiàn)金或支票。

3,、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利

率支付違約金。

七,、租賃期內(nèi)完成指標：完成政府批復的相關設施及地上物

建設。

八,、雙方權利義務：

（一）出租方的權利和義務：

（1）依法享有土地的所有權,。

（2）享有依照合同約定期限監(jiān)督指導的權利,。

（3）享有按照合同約定按時收取租金的權利,。

（4）有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務。

（5）有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務,。

（6）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

（二）承租方的權利與義務

（1）在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權、收益權,。

（2）經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權,。

（3）依照合同約定,，有按期向甲方交納租賃費的義務,。

（4）在承租期內(nèi)有對所租土地進行建設及經(jīng)營管理的權利,。

（5）在承租期內(nèi)非政府批準不得改變土地使用性質(zhì)。

（6）依法享有國家政策支持及資金補貼的權利,。

（7）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：

合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,；如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補償雙方另行協(xié)商,。

十、違約責任

（1）變更或解除合同,，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意,；任何一方擅自變更或解除合同,，均視為違約,。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產(chǎn)損失另行評估認定，按責賠償,。

（2）任何一方未按合同約定履行，均視為違約,，由違約方向守約方支付違約金和賠償金,。

十一,、雙方議定其它事項：

（1）出租方有協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務；

（2）承租方在租賃期限內(nèi),，如取得政府批準,，可以改變土地性質(zhì),，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同；改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承擔,。如政府批準改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額（包括但不限于土地補償,、安置補償和地上物補償）均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限；從政府批準征地之日起計算,，承租方向出租方補足約定租金后,，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償,，征地稅費由承租方自行承擔。

（3）出租方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔責任,；租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h，由出租方負責處理,，如出租方處理不當而給承租方造成了經(jīng)濟損失由出租方負責賠償。

（4）承租方建設或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時,，出租方應當積極協(xié)助和提供方便,。

（5）承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀（僅指山場及河流），出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定,，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務,。

（6）出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方,。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。

十二,、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時，雙方首先協(xié)商解決,，或申請主管部門協(xié)調(diào)；協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁,。

十三,、其它

1,、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟管理部門鑒證，雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

2,、本合同一式六份，一份11頁,；雙方各執(zhí)兩份,，合同鑒證機關兩份,。

3,、附件：村民代表大會復印件、法人代表身份證復印件,、承租土地四至勾圖,。

出租方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

簽訂日期：年月日

承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

簽訂日期：年月日

本頁無正文

鑒證單位（章）

鑒證人（簽字）：

鑒證日期：年月日

合同變更補充協(xié)議

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇七

出租方:___(以下簡稱甲方),。

承租人:___(以下簡稱乙方)。

為推廣農(nóng)業(yè)科技,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作方式，甲方將每人擁有的農(nóng)用耕地出租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂并遵守本合同,。

1.土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝、農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖的開發(fā),、推廣、培訓和服務,。

2.租賃形式:個人租賃經(jīng)營。

該土地的租賃經(jīng)營期限為____________________,。

四.地面物體的處理,。

有_________________合同期滿或解除時,，根據(jù)實際使用情況，連同租賃土地一并返還給甲方,。

五.租金承擔和交付方式,。

1.該土地的租金為人民幣_________________,。

2.在_______________。

六.雙方的權利和義務,。

(1)甲方的權利和義務。

1.監(jiān)督土地的.開發(fā)利用,，確保按照合同約定的用途合理使用土地。

2.按合同收取租金,；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金,。

3.確保乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益..

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳,、推廣和應用,。

5.根據(jù)合同，保證水電暢通,，免費提供通往租賃土地的道路。

6.按照村里村民的電價收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民同等的待遇,。

8.本合同履行期間，甲方不得重復出讓該地塊,。

(2)乙方的權利和義務,。

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法使用和經(jīng)營租賃土地。

2.根據(jù)合同享有租賃土地的收益權,、房屋所有權和購房權,。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有公共設施使用權,。

5.乙方可在租賃土地上建設與約定用途相關的生產(chǎn)和生活設施,。

6.乙方不得將已取得租賃經(jīng)營權的土地用于抵償債務。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七.合同轉(zhuǎn)租,。

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意,，本著自愿互利的原則,，可將租賃土地的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.分包時應簽訂分包合同，不得擅自變更原租賃合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲乙雙方仍按原租賃合同約定行使權利,，承擔義務；乙方和第三方按照轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利,，承擔義務,。

八.合同的變更和解除。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止,。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除,。

2.本合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止本合同。

3.在本合同履行過程中,，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除,，雙方不承擔任何責任。

4.本合同履行期間,，如土地被國家建設征用，甲方應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用,，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應補償,。

5.如甲方多次發(fā)放宗地或擅自切斷電源,、水源和電路，導致乙方無法經(jīng)營,，乙方有權終止本合同，其違約責任由甲方承擔..

6.本合同期滿,，乙方繼續(xù)承包有優(yōu)先權，雙方在本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同,。

九.違約責任。

1.在合同履行過程中,，任何一方的違約行為都應被視為違約。違約方應按土地使用實際投資總額的20%和本合同未到期的租賃金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，并賠償對方因違約造成的實際損失。

2.乙方應在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金,。如果乙方逾期30天未支付租金,，甲方有權終止本合同,。

3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的,，甲方應承擔相應責任。

十.合同糾紛的解決方案,。

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十一.本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

十二.本合同未盡事宜,，雙方可約定為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。

十三.本合同簽訂于___________,。

出租人:(簽名)___,。

承租人:(簽名)___。

法定代表人:(簽名)__,。

合同簽訂日期:_________。

簽字地點:______,。

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、甲方出租______給乙方使用,。

二,、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算,。

三,、乙方租用期限,、金額及支付辦法。

1,、乙方租用期限定十年，即從___起至___止,。

2,、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元,，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額___元,。

3,、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款,。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金,。超過壹個月仍不交清當年的租地款,，本合同自行終止,。

四、甲方權責：

1,、合同簽訂后,，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,，以利于乙方使用。

2,、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有,，本合同終止,。

3、甲方因建設需要終止合同時,，甲方對乙方不負賠償損失的責任,。

五、乙方權責：

乙方在租用期間,，擁有該地的使用權,。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有,，本合同同時終止。

六,、乙方在承包期間,，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,，一切由乙方負擔,。

七,、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意,，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。

八,、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設施,，把地交給甲方,。

九、本合同一式三份,，自雙方簽字日起生效,，不得反悔。

甲方：

乙方：

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇九

甲方：________縣______鄉(xiāng)______村（以下簡稱甲方）,。

乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）,。

為明確甲乙雙方的權利和義務,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

甲方將____縣____鄉(xiāng)_____村所屬土地約____畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。

乙方租賃土地的用途為____________,。

1,、租賃期限為____年,，從____年____月____日至____年____月____日。

2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為____畝,；每畝年租金為1000元/畝,，壹年的.租金總額為____元。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的____月____日交納給甲方,。

1,、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈,，達到乙方使用要求。

3,、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

5,、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù),，由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用,。,。

7、租賃期內(nèi),，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

1,、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

3、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營,，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

1、乙方應按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金,；如逾期超過30日，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔賠償責任。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決,。在問題解決前,，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任,；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任,。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔賠償責任。

4,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任,。

六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理,。

八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________。

乙方：____________,。

____年____月____日,。

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇十

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了村幼兒園建設,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________，南至_______________,。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為建設村幼兒園,。

2.承租形式：村委承租。

三,、土地的承租期限

該地承租期限為______年,，自______年____月____日至_______年____月____日止,。

四,、地上物的處置

該地上有_____________,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六、甲乙雙方的權利和義務

1.對土地利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3.在合適時期,，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止,。

4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時,，與其他村民享有同等權利。

七,、合同的變更和解除

本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

八違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權,，如逾期15個月未支付租金，甲方有權解除合同,，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權,。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇十一

出租方：_________(以下簡稱“甲方”)承租方：_________(以下簡稱“乙方”),。

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

第一條租賃位置和面積,。

甲方租賃給乙方的土地位于_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)村,，總面積約_________平方米，四至界限方位如下：

東起：_________,，西至：_________，,，南至：_________,。具體面積、位置以合同附圖為準,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

第二條土地用途和承包形式,。

土地用途：_________,。承包形式：個人承包經(jīng)營,。

第三條租賃期限。

租賃期限為20_年,，自20_________年_________月_________日起至20_________年_________月_________日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權屬乙方,，所有權屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

第四條租賃費用和支付方式,。

該土地的租賃費用為人民幣_________元(大寫：_________)，分_________次支付,，首次_________元由乙方于20_________年_________月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前_________日內(nèi)向甲方支付,，支付方式為現(xiàn)金支付,。

第五條甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務,。

1、甲方對所租土地擁有所有權,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權,。

2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3,、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4,、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5,、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃費用。

6,、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。

7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路,。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權,，包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物,、植被設施的使用等。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

(二)乙方的權利和義務。

1,、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2,、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權,，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關。

3,、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4,、乙方有權在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權,。

5,、租賃期滿后,，同等條件下,，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8、乙方應保護自然資源,，合理利用土地。

第六條合同的轉(zhuǎn)包,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī),。

定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

第七條合同的變更和解除。

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

3,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權解除本合同,，其違約責任由乙方承擔,。

第八條違約責任。

1、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約,。

2、因甲方違約導致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任,。

第九條合同糾紛的解決辦法。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十條合同的生效。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十一條其它事項。

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

【以下無正文】。

甲方(簽蓋)：_________乙方(簽蓋)：_________,。

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇十二

甲方：

身份證號碼：

乙方:。

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權利義務,，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況,。

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

乙方按每畝元支付租賃費用,，一次性付清，按期限的租金共計______元,，大寫____________。

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā),、利用,。

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;,。

(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納,。

(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權;,。

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

(四)如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權,，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還,。

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,，均構成違約，應承擔違約責任,，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;,。

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴,。

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;,。

(三)本合同一式份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查,。

村社意見(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇十三

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： ,，

聯(lián)系電話：

為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定,，訂立本合同如下：

甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在 的 (面積)土地(東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃給乙方用于 ,。

(一)甲方的權利和義務：

1,、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時將出租的土地交付乙方使用;

3,、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

5,、租賃期限屆滿之后,，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權,，乙方需要續(xù)租的，甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù),。

7、合同簽訂后不得反悔,，不得擅自解除,、中止和終止合同;

9,、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的,，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方,，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的,，應當補償給乙方。

10,、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關系，保證乙方正常使用該土地不受干擾,。

(二)乙方的權利和義務：

1,、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2,、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置、收益權;

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;

4,、保護和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;

6,、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

8,、租賃期間有權與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9,、租賃期間有權將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有,。

按照單價 每畝(或平方米) / 元,，按(月,、季、年) 支付,。

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同;

2,、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的,。

(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家建設征收及農(nóng)業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要,，并均不負違約責任,。

(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務第1項至第9項的,，屬于違約，依法應當承擔違約責任,。違約金按照總租金的 %計算,。給乙方造成損失的,，甲方還應賠償乙方全部損失,。

(三)乙方租賃期間違約的,，也應依法承擔違約責任，所交付的.租金不退,。

(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。

(二)雙方當事人協(xié)商解決不成的,，由鄉(xiāng)、村組織進行調(diào)解,。

(三)爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更,，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外,。

(二)自雙方的民事繼承事實發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權利和義務,。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的,，按照另有表示辦理,。

(三)本合同自簽字之日起生效，一式四份,，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(鄉(xiāng),、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證,，不影響本合同效力,。

(四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料,、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力,。

甲方： (簽章)

__年__月__日

乙方： (簽章)

__年__月__日

租賃農(nóng)村土地合同協(xié)議書篇十四

出租方：___________（以下簡稱甲方）,。

承租方：___________（以下簡稱乙方）,。

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置,。

二,、土地用途及承租形式,。

1,、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓、服務及農(nóng)業(yè)和養(yǎng)殖,。

2,、承租形式：個人承租經(jīng)營。

該地承租經(jīng)營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四,、地上物的處置。

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護,；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五、承租金及交付方式,。

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,，承租金每年共計人民幣___________元。

2,、每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六、甲乙雙方的權利和義務,。

（一）甲方的權利和義務。

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2,、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,。

4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳,、褒獎,、應用。

5,、按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承租地的道路,。

6,、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7,、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8,、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

（二）乙方的權利和義務。

1,、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權。

3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4,、享有對公共設施的使用權。

5,、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,。

6、乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務,。

7,、保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)租,。

1,、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的.土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2,、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。

3、本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務,；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務,。

八、合同的變更和解除,。

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、在合同履行期間，任何一定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

4,、本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6、本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九,、違約責任,。

1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2,、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同,。

3、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

十,、合同糾紛的解決辦法。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

甲方（簽蓋）：

簽訂時間：年月日,。

乙方（簽蓋）：

簽訂時間：年月日,。