在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊,。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

房屋委托出售協(xié)議書(shū)篇一

受托人(乙方)：__________身份證號(hào)碼：_______________

鑒于：甲方實(shí)際出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一處,，位于。現(xiàn)甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房產(chǎn)事實(shí)

1、坐落位置：______;

2,、建筑面積：______平方米;

3,、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有,，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：______。

第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1,、甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下,，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實(shí)際歸甲方所有,。

2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利,，乙方僅以自己名義代為持有,，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間,，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利,。

3、未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意,，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保,，不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為,。

4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意,，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)委托代持,、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨?，造成甲方損失的,，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并加付一百萬(wàn)違約金,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失,、間接損失，以及訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第三條委托代持期間及費(fèi)用

1,、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止,。

2、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報(bào)酬,。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí),，甲方可以自主決定給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有,。

2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi),、房產(chǎn)管理費(fèi),、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用,、管理成本等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

3、因該房產(chǎn)造成他人的人身,、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方確認(rèn),，未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租,、出售,。

2、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理,、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間,、地點(diǎn),、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利,，并不得撤銷該授權(quán)委托。

3,、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有,，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù),，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān),。

第六條爭(zhēng)議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第七條協(xié)議生效

1、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______

鑒于：乙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉,，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn),，并愿意遵照?qǐng)?zhí)行。

乙方配偶(簽字)：____________

______年 ______月 ______日

房屋委托出售協(xié)議書(shū)篇二

委托人：系房屋出售人住所身份證號(hào)聯(lián)系電話,。

受托人：系房產(chǎn)中介信息中心,，法定代表人，聯(lián)系電話,。

上列委托人為出賣(mài)屬于自己的位于 樓房一套室廳,，面積為平方米，特委托受托人為該房尋找購(gòu)房人(即買(mǎi)受人),，經(jīng)雙方自愿,、公平、平等協(xié)商,，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托人自愿以元的價(jià)格出賣(mài)自己的上列樓房或獨(dú)院。

二,、受托人如同買(mǎi)受人(購(gòu)房人)商談的成交價(jià)格高于委托人委托的(一)項(xiàng)價(jià)格元時(shí),，高出部分的價(jià)款歸受托人的報(bào)酬。

三,、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購(gòu)房人私下進(jìn)行交易的,，委托人應(yīng)向受托人支付違約金元,。

四、委托期限,，自本協(xié)議簽訂之日起,，至委托人與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日止。五,、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起對(duì)雙方具有法律效力,。六、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

委托人簽字：

受托人簽字：

簽約時(shí)間：年月日

房屋委托出售協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，本著公平,、自愿的原則,，簽訂本協(xié)議。

一,、甲方將自有街(路)棟宿舍樓一樓號(hào)房屋一間,，面積平方米，一次性出售給乙方,，總金額元,。大寫(xiě)：人民幣。

二,、乙方將房屋款交清后,，產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售,。

三,、房屋出售交付使用后，所發(fā)生的房屋維修等一切費(fèi)用由乙方自理,。

四,、房屋出售后，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù),，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五、房屋出售后,，如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的,，甲方必須無(wú)條件協(xié)助辦理，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

六,、本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)市局合同辦備案一份,。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方:

乙方：

時(shí)間：

房屋委托出售協(xié)議書(shū)篇四

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于______區(qū)______路______號(hào)______單元______層______室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____,，建筑面積______平方米（包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施）,，實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）____________元整,，大寫(xiě)（人民幣）____________,。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款____________元（大寫(xiě)____________）,；剩余房款____________元（大寫(xiě)____________）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的`,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月____日____年____月____日

房屋委托出售協(xié)議書(shū)篇五

（系房屋出售人）

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）該房屋為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元___________號(hào)（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層,，其中地上___________層,，地下___________層。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,，建筑面積共___________平方米,。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________。

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________,，共有權(quán)證證號(hào)為：______________,，填發(fā)單位為：_________________；該房屋未設(shè)定抵押已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：__________,，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為。

委托人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第二條委托期限及方式

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者,。

獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人,。

非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售,。

第三條服務(wù)內(nèi)容

委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

（一）提供與上述房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規(guī),、政策、市場(chǎng)行情咨詢,。

（二）尋找房屋買(mǎi)受人,。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

（四）協(xié)助并撮合委托人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。（五）代辦稅費(fèi)繳納事務(wù),。

（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù),。

（八）代理移交房屋,、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,。

第四條委托出售價(jià)格

（一）委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】【】________________元（大寫(xiě)金額：________________元）。

（二）實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的,，高出部分屬委托人所有,，但受托人有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金。

第五條傭金及支付

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》）之前,，受托人不收取委托人任何費(fèi)用,。

（二）委托人在同受托人提供的購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用,。標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.傭金：房?jī)r(jià)款的_________％,；

2.________________________________________________________________________________。

第六條各方責(zé)任

（一）委托人責(zé)任

3.委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng),；

4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金,，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶自行成交,；

6.委托人如為獨(dú)家委托的,，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售；

（二）受托人責(zé)任

1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件,；

3．受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議,；

7．除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用,；

8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；

9．受托人同時(shí)接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況,；

第七條違約責(zé)任

（一）委托人違約責(zé)任

（二）受托人違約責(zé)任

第八條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響,，可部分或全部免除責(zé)任,。

第八條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響,，可部分或全部免除責(zé)任,。

第九條協(xié)議變更與解除

（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

（二）協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議,。

第十條爭(zhēng)議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方同意按以下第____種方式解決糾紛,。

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條本協(xié)議及附件共______頁(yè),，一式______份，具有同等法律效力,，其中委托人______份,，受托人______份，______份,。

第十二條其他約定

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：

【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號(hào)】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：

【經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)】：

簽訂時(shí)間：____________年______月______日

附件一：房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單

（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

1、水：

2,、電：

3：燃?xì)猓?/p>

4：供暖（采暖）：

5,、空調(diào)：

6：電視饋線：

7：電話：

8：互聯(lián)網(wǎng)：

9：其他：

（二）房屋家具、電器,、用品情況

（三）房屋配套物品

3,、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】；

4,、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【adsl(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】,；

5、________________________________________________________________________________,。

（四）裝修裝飾情況

（北京嘉傳律師事務(wù)所房產(chǎn)部主任：陳文昌律師,，15801113298微信同號(hào)）

房屋委托出售協(xié)議書(shū)篇六

依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一,、銷售房屋概況

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二,、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

2、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi),。

3 ,、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

三,、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序,。

2,、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四,、甲方承諾：

1,、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買(mǎi)方，超出部分由購(gòu)買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用,。

2,、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用,。

3,、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：______________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：_____年_____月_____日

房屋委托出售協(xié)議書(shū)篇七

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣(mài)給乙方(房屋工程未動(dòng)工),，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋總價(jià)為：叁拾陸萬(wàn)伍仟元整。

二,、付款辦法：自簽訂合同之日,，十日內(nèi)首付壹拾萬(wàn)元整，待房屋完工驗(yàn)收合格后,，一次性付清剩余房款(交房時(shí)間為20xx年10月1日),。

三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn),。全部使用紅磚實(shí)心墻,，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根,，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝,，正面墻貼瓷磚,，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆,。

四,、安全：在施工過(guò)程中的一切安全由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān),。

五,、交房時(shí)需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方,，過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六,、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬(wàn)元的賠償,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋委托出售協(xié)議書(shū)篇八

房屋可以進(jìn)行委托出售,，當(dāng)進(jìn)行委托出售時(shí)，為了利益不受損失,，需要先簽訂出售

協(xié)議書(shū)

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)： 電話： 地址：

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 受托方(代理人)： 電話： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議：

一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn),，《房屋所有權(quán)證號(hào)》： ,，房屋建筑面積 平方米,，房屋類型： ,。

二、委托時(shí)間此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買(mǎi)賣(mài)雙方洽商,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi)),。

三,、房屋出售價(jià)格1、甲方擬以最低 元(大寫(xiě)： 整),，的價(jià)格出售此房產(chǎn),。2、乙方以不低于上述價(jià)格為甲方代理出售此房產(chǎn),，所得價(jià)款全部歸甲方所有,。

四、代理費(fèi)用及支付方式1,、雙方約定代理費(fèi)用為 元(大寫(xiě)： 整),。2、甲方于合同簽訂時(shí)一次性支付全部代理費(fèi)用給乙方,。乙方賬戶：用戶名： 賬號(hào)：

五,、委托方式甲方確認(rèn)以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨(dú)家委托1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人,。1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失,。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng),，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用,。1.4乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人,、自身店面，網(wǎng)絡(luò),，展會(huì),，房源手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋

買(mǎi)賣(mài)合同

六,、乙方責(zé)任1、通過(guò)乙方自身的信息庫(kù),、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息;2,、代理甲方與潛在客戶洽商交易,、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方促成交易;3、代理甲方收取購(gòu)房客戶定金并為客戶開(kāi)據(jù)收據(jù);4,、代理成交后,，代辦房屋過(guò)戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料,，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

七,、甲方責(zé)任1,、所發(fā)生的水、電,、供暖,、煤氣、天然氣,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出,。2,、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,，以供查看此房產(chǎn)之用,。

委托人簽字：

受托人簽字：

簽約時(shí)間：年月日

委托人：系房屋出售人住所身份證號(hào)聯(lián)系電話。

受托人：系房產(chǎn)中介信息中心,，法定代表人,，聯(lián)系電話。

上列委托人為出賣(mài)屬于自己的位于 樓房一套室廳,，面積為平方米,，特委托受托人為該房尋找購(gòu)房人(即買(mǎi)受人)，經(jīng)雙方自愿,、公平,、平等協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托人自愿以元的價(jià)格出賣(mài)自己的上列樓房或獨(dú)院,。

二、受托人如同買(mǎi)受人(購(gòu)房人)商談的成交價(jià)格高于委托人委托的(一)項(xiàng)價(jià)格元時(shí),，高出部分的價(jià)款歸受托人的報(bào)酬,。

三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購(gòu)房人私下進(jìn)行交易的,，委托人應(yīng)向受托人支付違約金元,。

四,、委托期限，自本協(xié)議簽訂之日起,，至委托人與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日止。五,、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起對(duì)雙方具有法律效力,。六、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

委托人簽字：

受托人簽字：

簽約時(shí)間：年月日

編號(hào)：__________

依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

一、銷售房屋概況

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二,、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

2,、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3 ,、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后,，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

三,、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序,。

2,、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四,、甲方承諾：

1,、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買(mǎi)方，超出部分由購(gòu)買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用,。

2,、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用,。

3,、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時(shí)間年月日

本協(xié)議簽訂地址：______________

房屋委托出售協(xié)議書(shū)篇九

委托方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

居間方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下合同，以資共同恪守遵行,。

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：

2,、該房屋座落于_____________________，建筑面積為_(kāi)______平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米,。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、抵押等任何權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書(shū)等資料

簽訂本合同時(shí),，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書(shū);房屋共有人同意出售的證明,。

第三條購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本合同有效期內(nèi)及合同終止后的____日內(nèi),，購(gòu)買(mǎi)了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條代理期限

代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。代理期限屆滿后,，合同雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本合同的，本合同代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本合同自動(dòng)終止。

第五條傭金

1,、甲乙雙方商定,，甲方以房屋買(mǎi)賣(mài)合同金額的百分之______(_______%)酬金。作為乙方的傭金,、勞務(wù)費(fèi)等居間費(fèi),。

2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí),，由甲方一次性向乙方支付,。

第六條雙方義務(wù)

1、甲方義務(wù)：

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實(shí)性、合法性,、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手,、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

2,、乙方義務(wù)：

乙方應(yīng)盡全力促成房屋的成功交易,。

乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的`重要事實(shí),、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

風(fēng)險(xiǎn)告知：_______規(guī)定居間方有如實(shí)報(bào)告的義務(wù),，相比較而言,，審慎審查的義務(wù)則對(duì)居間方的要求更加嚴(yán)格?？梢愿鶕?jù)具體居間內(nèi)容,，考慮居間事項(xiàng)的難易、居間報(bào)酬的高低等,，具體明確居間方的義務(wù)層級(jí),。

第七條違約責(zé)任

1、甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息,、資料給乙方和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

2,、本合同有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)向乙方支付違約金______元并支付相應(yīng)的傭金,。

3,、甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任,，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

第八條免責(zé)條款

1,、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

2,、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)將情況告知對(duì)方,，并提供相關(guān)證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第九條特別約定

1,、合同終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金,。

2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí),，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金,。

3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金,。

4,、本合同終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

第十條爭(zhēng)議解決方式

1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭(zhēng)議,。

(1)甲,、乙雙方可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的,，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力,。

(2)提交_________法院訴訟解決。

風(fēng)險(xiǎn)告知：在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí),，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄,。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng)：第一，約定訴訟管轄,，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地,、合同簽訂地、合同履行地,、標(biāo)的物所在地法院管轄,，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無(wú)效,。第二,，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu),，否則約定無(wú)效,。第三，在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一,。

2、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

第十一條合同生效及補(bǔ)充

1,、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,、充分理解,，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分,。

3、本合同如有涂改,，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn),，否則涂改部分無(wú)效。

4,、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。

5,、本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效,。

6、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效,，不影響本合同其他條款的效力,。

7、本合同一式_________份,。其中甲方留執(zhí)_________份,，乙方留執(zhí)_________份,。均具有相同的法律效力。

甲方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日

乙方(簽章)：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日