現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇一

合同編號(hào)：_________

建設(shè)項(xiàng)目：_________

貸款方（甲方）：_________

借款方（乙方）：_________

根據(jù)國家規(guī)定,，乙方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,，經(jīng)甲方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條?乙方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃,，向甲方借款人民幣（大寫）_________元，用于_________建設(shè)工程,。預(yù)計(jì)分季用款：一季度_________元,；二季度_________元；三季度_________元,；四季度_________元,。

第二條?借款用途：購置設(shè)備_________臺(tái)（套）_________元；土建_________平方米_________元,；其它_________元,。

第五條?貸款還本付息的資金來源，雙方同意按規(guī)定在建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后用下列資金清償：

1.基本建設(shè)收入,；

2.新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金,；

3.固定資產(chǎn)稅,；

4.利潤,。

乙方還款超過合同期限，還本付息的資金來源按規(guī)定辦理,。

第六條?乙方對(duì)償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保,，抵押（或保證）協(xié)議作為合同附件。

第七條?貸款到期,，乙方如不能按期償還,，由擔(dān)保人代為償還，擔(dān)保人在接到貸款方還款通知三個(gè)月后仍未歸還,，甲方可直接從乙方或擔(dān)保人的各項(xiàng)投資或存款中扣收,；以抵押方式提供擔(dān)保的,，可變賣抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款。

第八條?乙方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi),，根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年,、季度用款計(jì)劃，送甲方審查,，甲方憑此供應(yīng)資金,。甲方保證在核定的年度貸款計(jì)劃內(nèi)，按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時(shí)供應(yīng)資金,。因甲方責(zé)任未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給乙方違約金,。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收乙方的罰息計(jì)算相同,。

第九條?甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解乙方的經(jīng)營管理,、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫存等情況,。乙方應(yīng)提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料,。乙方如果不按合同規(guī)定使用貸款,，甲方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息,。乙方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

第十條?聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、_____機(jī)構(gòu),、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十一條?保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十二條?不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,，不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、_____,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十三條?通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________（書信,、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等）方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方,；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十四條?爭(zhēng)議的處理

本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交______________委員會(huì)_____；

2.依法向人民法院起訴,。

第十五條?解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十六條?補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條?合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力；合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇二

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)要求,，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，將西吉縣什字鄉(xiāng)俊娃肉牛養(yǎng)殖合作社基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程承包給乙方，為了明確甲、乙雙方責(zé)任,，確保工程質(zhì)量,，保證工程進(jìn)度，按期交付使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，訂立本合同。

一,、工程概況

1,、工程名稱：西吉縣什字鄉(xiāng)俊娃肉牛養(yǎng)殖合作社基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程

2、工程地點(diǎn)：西吉縣什字鄉(xiāng)馬溝村

3,、工程內(nèi)容：建設(shè)暖棚牛舍1座495平方米,，冷配改良點(diǎn)1處40平方米。

4,、工程造價(jià)： 元(大寫： ),。

5、資金來源：合作社自籌

6,、合同附件：施工圖紙,。

二、雙方職責(zé)

(一)甲方職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)占用戶的搬遷和有關(guān)手續(xù),。

2、指派專人對(duì)工程進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，組織施工驗(yàn)收。

(二),、乙方職責(zé)

1,、認(rèn)真做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

2,、嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求以及操作規(guī)程進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量，保證施工進(jìn)度,，按期完工,。

3、組織好安全施工,，施工中發(fā)現(xiàn)的一切工傷事故,，均由乙方自己負(fù)責(zé)。

4,、工程竣工前,，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)清理，并按時(shí)提交完整的施工驗(yàn)收資料。

5,、本合同不得轉(zhuǎn)主承包。

三,、工程質(zhì)量,，施工驗(yàn)收及付款方式

1、工程質(zhì)量必須符合建設(shè)要求,，隱蔽工程完成后,，由甲方檢查驗(yàn)收后進(jìn)行下一工序的施工。

2,、在施工過程中或竣工驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)無償停工或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序或移交,。

3,、付款方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，工程款項(xiàng)待完工后一次性付款,。

四,、質(zhì)量保修及違約嘗賠

1、承包人應(yīng)按工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。

2、甲乙雙方必須認(rèn)真履行職責(zé),，嚴(yán)格按合同要求辦事,，不按合同要求造成損失的，按照合同法有關(guān)規(guī)定處罰,。

五,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效，在全部工程驗(yàn)收并結(jié)算尾款后自動(dòng)失效,。

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇三

抵押權(quán)人(貸款人)：________________________銀行

根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”),。

一,、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,，依法取得了商品房預(yù)購權(quán),。

(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán),。

2.抵押權(quán)：

本項(xiàng)抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________。

該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為_________元,，共_________元,。

抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。

當(dāng)房屋竣工交付使用,，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),。

《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。

5.抵押人在此確認(rèn),，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

二,、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。

在本協(xié)議有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效,。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、托管、再抵押,、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物,。

4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。

5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí),、有效。

三,、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應(yīng)提供一切便利,。

四,、保險(xiǎn)

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。

投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個(gè)月,，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失,，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,，否則,，抵押人須提前償還全部欠款。

五,、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

六,、抵押權(quán)的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí),，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣,、出售,、出租部分或全部抵押物。

出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息,。

如有結(jié)余,，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí),，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,，直至全部償清為止。

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。

七,、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋,。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式_________份,。

抵押人(簽字)：_________________

抵押權(quán)人：__________________

地址：______________________

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇四

訂立合同雙方：

________ 省 ________ 設(shè)計(jì)院,，以下簡(jiǎn)稱承包方。

經(jīng)雙方協(xié)商,，由委托方委托承包方承擔(dān) ____ 工程的可行性研究,，特訂立本合同。

第一條　委托方在合同簽訂之日起 ____ 天以內(nèi),，向承包方提供所有與研究工程有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料,，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

1.提供數(shù)據(jù),、資料的內(nèi)容如下：(略),。

2.在合同期內(nèi)，委托方進(jìn)行與本工程有關(guān)的討論,、詢價(jià),、對(duì)外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料,，應(yīng)及時(shí)提供給承包方,，必要時(shí)可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。

第二條　承包方應(yīng)在 ____ 年 ____ 月 ____ 日以前,，向委托方提交本合同工程的可行性報(bào)告,，并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，可行性報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：

1.經(jīng)營評(píng)價(jià)指標(biāo)：

(1)投資內(nèi)部收益率：_____________________ ,。

(2)投資回收期： _____________________ ,。

2.貸款償還能力分析：_____________________ 。

3.外匯償還能力分析：_____________________ ,。

4.盈虧平衡,、靈敏度分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)：_____________________ ,。

5.結(jié)論： _____________________ 。

承包方應(yīng)向委托方提交可行性報(bào)告 _____________________ 份,。

委托方如在合同期間對(duì) ____________ 工程提出重大變更,，甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動(dòng),，有可能導(dǎo)致承包方對(duì)可行性報(bào)告作修改甚至返工時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行修改,，或增加任務(wù)變更附件,，或另訂合同。

第三條　費(fèi)用支付條款

1.本工程的可行性研究費(fèi)為人民幣 ____________ 元整,。于合同生效之日,，委托方應(yīng)向承包方付給上述金額的百分之二十。下余金額于合同期滿時(shí)全部付清,。

2.委托方中止合同時(shí),，無權(quán)要求承包方退還定金,。

3.承包方不履行本合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)時(shí),，應(yīng)雙倍償還定金,。

第四條　違約罰金

1.承包方不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報(bào)告時(shí),，每拖期一天，應(yīng)扣除其所應(yīng)得費(fèi)用的千分之五,，作為違約罰金,。

3.因委托方責(zé)任造成的可行性研究重大修改，或返工重作,，應(yīng)另行增加費(fèi)用,，其數(shù)額由雙方商定,。

4.委托方超過合同規(guī)定日期付費(fèi)時(shí)，應(yīng)償付給承包方以逾期違約罰金,，以每逾期一天按合同規(guī)定費(fèi)用的5‰計(jì)算,。

第五條　本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，作出修改或補(bǔ)充規(guī)定,。修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第六條　本合同正本一式 ____ 份,，雙方各執(zhí)一份,。合同副本一式 ____ 份，送 ____ 各一份備案,。

委托方：_____________________ (蓋章)

地址：_____________________

負(fù)責(zé)人：_____________________ (簽名)

聯(lián)系人：_____________________ (簽名)

開戶銀行： _____________________

帳號(hào)：_____________________

電話號(hào)碼： _____________________

承包方：_____________________ (蓋章)

地址：_____________________

負(fù)責(zé)人：_____________________ (簽名)

聯(lián)系人：_____________________ (簽名)

開戶銀行：_____________________

帳號(hào)：_____________________

電話號(hào)碼：_____________________

_________年 ____ 月 ____ 日訂立

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇五

抵押權(quán)人：

擔(dān)保人：

根據(jù)《物權(quán)法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《徐州市城市房地產(chǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)規(guī)定,，本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的號(hào)借款(貸款)合同的履行,，抵押人x有限公司愿意以其位于xx小區(qū) 的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人,，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。

第二條 在建工程取得方式,、四至界限,、使用性質(zhì)、設(shè)施,、工程進(jìn)度狀況,、地塊使用期限、相關(guān)證件號(hào)碼：

第三條 該在建工程經(jīng)江蘇博文房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢估價(jià)機(jī)構(gòu)于20xx年 月 日估價(jià),，該在建工程價(jià)值(人民幣) 元,，大寫 。

該房地產(chǎn)出租及他項(xiàng)權(quán)設(shè)定情況 ,。

第四條 抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款,。貸款人在本合同生效后，即按借款(貸款)合同約定,，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40﹪的抵押(按揭)貸款,，貸款額為(大寫) ，約定(按揭)貸款期自20xx年 月 日起至 年 月 日止,。

第五條 擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合同,。

第六條 抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項(xiàng)下之借款本息、利息,、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi),。

第七條 擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起,，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止,。

第八條 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅,。

第九條 本合同簽訂之日起 日內(nèi)由 辦理 保險(xiǎn),，保險(xiǎn)期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間,，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人,。

第十條 抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項(xiàng)的,，抵押人有權(quán)要求解除本合同,，并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營損失,。

第十一條 在抵押(按揭)期間,，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好,，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查。

第十二條 在抵押貸款期間,，未征得抵押權(quán)人書面同意,，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓,、出租,、改變用途、拆除,、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn),。

第十三條 因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保,。

第十四條 抵押當(dāng)事人發(fā)生合并,、分立等變更的，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

第十五條 因國家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán),，視下列情況分別處理：

(一) 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的,，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。

(二) 實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù),，否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,。

第十六條 違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的,，其行為無效,，

抵押人造成第三人損失的，由抵押人予以賠償,。

第十七條 有下列情形之一的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：

(三) 抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

(四) 抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

(五) 抵押合同約定的其他情況。

第十八條 擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后日內(nèi),，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù),，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶中扣收。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù),。

第十九條 抵押權(quán)人申請(qǐng)中止處分的,，以中止處分抵押房地產(chǎn)。 第二十條 同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)人的,，抵押房地產(chǎn)處分時(shí),，須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人。

第二十一條 處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款依下列順序分配：

(一) 支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;

(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);

(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用,，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以

上抵押權(quán)時(shí),，以登記的先后順序受償;

(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用;

(五)剩余價(jià)款交還抵押人;

第二十二條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港,、澳,、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi)，到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記,。

第二十三條 當(dāng)事人約定的其他條款：

抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交 保管 第二十四條 抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。

第二十五條 當(dāng)事人有違反本合同條款,，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額 ﹪的違約金;違約金不足以彌補(bǔ)雙方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第二十六條 如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由當(dāng)事人共同選擇下列方式之一解決：

(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;

(二)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第二十七條 本合同由當(dāng)事人簽署，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效,。

第二十八條 本合同以中文為準(zhǔn),。

第二十九條 本合同壹式伍份，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

第三十條 抵押雙方在合同期滿清償債務(wù)后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方到縣房地產(chǎn)登記部門辦理注銷抵押登記。

抵押人： 借款人：

年月日：

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇六

乙方：____________

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意對(duì)乙方開發(fā)的位于_______________的_______________項(xiàng)目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，特訂立本協(xié)議,。

第一條 甲方向乙方所開發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。

第二條 甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)_______萬元(大寫)________萬元,。抵押貸款額度有效使用期自_____年_____月_____日止,。期滿未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以延期。

第三條 甲方為該項(xiàng)目購房者提供不超過房價(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_______%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價(jià)的_______%),。貸款期限最長不超過_______年,。

第四條 每筆貸款的金額、期限,、利率,、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等,，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn),，低于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款,。

第五條 甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款,。

第六條 乙方承諾

2、 與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷售活動(dòng)存款,、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理

4,、 協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管,。

5,、 在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購保證責(zé)任,，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購保證金,。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí),，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收,。有關(guān)回購保證責(zé)任是具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn),。

第七條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方,。保證金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止,，保費(fèi)由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)期間,，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問題,，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的,，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問題,，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的,，有乙方負(fù)全部責(zé)任,，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的,，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定,。

第九條 在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量,、價(jià)格,、交付時(shí)間等方面的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十條 乙方在印制售樓說明書,、廣告宣傳中，有涉及甲方的名稱或其他文字,，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,。

第十一條 乙方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失,。

第十三條 其他事項(xiàng)

簽約地點(diǎn)：__________________________

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇七

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一,、抵押在建工程狀況：_________,。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開工許可證_________號(hào),。工程設(shè)計(jì)總面積：_________m2,。

2.建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________,。

3.資金來源：_________,。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整,。

4.已完成部分：層數(shù)_________,。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整,。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________,。使用年限：_________。

6.土地面積：_________,。地區(qū)類別：_________,。

7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。

8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整,。

9.在建工程及土地總值：_________元整,。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分,，抵押給抵押權(quán)人,，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證,、用地許可證,，開工許可證、_________交_________保管,。

三,、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整,。

抵押貸款期限_________個(gè)月,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式：_________

四,、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________,。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息,。

五、還款方式：_________,。

六,、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理,。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管,。在本合同有效期內(nèi),，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人,。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,，填寫下列(1)(2)款)

(1)投保價(jià)值：_________元整,。

(2)保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.雙方再另行約定,。

(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全,。

(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣,，拍賣所得價(jià)款,，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息,。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人,。

七,、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全,、完整,，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查,。

八、抵押期內(nèi),，未取得抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九,、抵押期內(nèi),，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

十,、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限,、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失,。

十一,、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的,，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二,、企業(yè)法人分立、合并或更名,，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,、變更。

十三,、抵押人還清貸款本息及罰息,，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止,。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù),。

十四、本合同的附件：_________等,，構(gòu)成本合同的整體,。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,，抵押雙方各執(zhí)_________份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

十五,、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效,。

十六、特約：_________,。

抵押人(蓋章)：_________抵押權(quán)人(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________

經(jīng)辦人(簽名)：_________經(jīng)辦人(簽名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

什么是在建工程抵押?

在建工程抵押,，指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn),，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為,。

在建工程是指經(jīng)審批正在建設(shè)中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式,，因具有良好的加速資金流動(dòng)和促進(jìn)資金融通等優(yōu)點(diǎn),，在滿足銀行拓展客戶的同時(shí)，又可解決企業(yè)的融資需求,，現(xiàn)廣泛地被銀行所采用,。但是，在建工程抵押畢竟不同于已取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)抵押,，在建工程抵押的法律關(guān)系較為復(fù)雜,，不確定因素較多,，隱含較多的風(fēng)險(xiǎn)，如操作不當(dāng),，很可能出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn),，造成信貸資產(chǎn)損失,。

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇八

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償,，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于________年____月____日在_________簽訂本抵押貸款合同,。

一,、抵押在建工程狀況：_________。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào),。開工許可證_________號(hào),。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平米。

2.建筑結(jié)構(gòu)：_________,。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________,。用途：_________。

3.資金來源：_________,。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________,。工程總造價(jià)：_________元整。

4.已完成部分：層數(shù)_________,。建筑面積_________平方米,。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________,。使用年限：_________,。

6.土地面積：_________。地區(qū)類別：_________,。

7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________,。

8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。

9.在建工程及土地總值：_________元整,。

二,、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人,，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件,、規(guī)劃許可證、用地許可證,，開工許可證,、_________交_________保管,。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________％以內(nèi)提供貸款,。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整,。

抵押貸款期限_________個(gè)月，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

付款方式：_________

四,、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）_________%支付利息,。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五,、還款方式：_________,。

六、雙方商定,，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理,。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管,。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人,。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。（已投保的,，填寫下列（1）（2）款）

（1）投保價(jià)值：_________元整。

（2）保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.雙方再另行約定。

（1）依照法律追回欠款,，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

（2）向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng),，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣,，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還,、若不足清償貸款本息及罰息,。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,，所余部分返還給抵押人,。

七,、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全,、完整,，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查,。

八、抵押期內(nèi),，未取得抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九,、抵押期內(nèi),，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限,、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失,。

十一,、抵押人不依約履行本合同任何條款,，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二、企業(yè)法人分立,、合并或更名,，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,、變更,。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,，抵押關(guān)系即告終止,。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

十四,、本合同的附件：_________等,，構(gòu)成本合同的整體,。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份,。

十五,、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效,。

十六,、特約：_________,。

抵押人（蓋章）：_________抵押權(quán)人（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________

經(jīng)辦人（簽名）：_________經(jīng)辦人（簽名）：__________

________年____月____日________年____月____日

鑒（公）證意見：

經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

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（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）