現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇一

合同編號：_________

建設項目：_________

貸款方（甲方）：_________

借款方（乙方）：_________

根據(jù)國家規(guī)定，乙方為進行基本建設所需貸款,，經(jīng)甲方審查發(fā)放。為明確雙方責任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條?乙方根據(jù)批準的年度基本建設計劃,，向甲方借款人民幣（大寫）_________元，用于_________建設工程,。預計分季用款：一季度_________元,；二季度_________元；三季度_________元,；四季度_________元,。

第二條?借款用途：購置設備_________臺（套）_________元；土建_________平方米_________元,；其它_________元,。

第五條?貸款還本付息的資金來源，雙方同意按規(guī)定在建設項目投產(chǎn)后用下列資金清償：

1.基本建設收入,；

2.新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金,；

3.固定資產(chǎn)稅；

4.利潤,。

乙方還款超過合同期限,，還本付息的資金來源按規(guī)定辦理。

第六條?乙方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保,，抵押（或保證）協(xié)議作為合同附件,。

第七條?貸款到期，乙方如不能按期償還,，由擔保人代為償還，擔保人在接到貸款方還款通知三個月后仍未歸還,，甲方可直接從乙方或擔保人的各項投資或存款中扣收,；以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產(chǎn)歸還貸款,。

第八條?乙方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi),，根據(jù)批準的年度計劃和建設進度編制年,、季度用款計劃，送甲方審查,，甲方憑此供應資金,。甲方保證在核定的年度貸款計劃內(nèi)，按基本建設貸款的有關(guān)規(guī)定及時供應資金,。因甲方責任未按期提供貸款,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給乙方違約金,。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收乙方的罰息計算相同,。

第九條?甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解乙方的經(jīng)營管理,、計劃執(zhí)行、財務活動,、物資庫存等情況,。乙方應提供有關(guān)統(tǒng)計、會計報表及資料,。乙方如果不按合同規(guī)定使用貸款,，甲方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息,。乙方提前還款的,，應按規(guī)定減收利息。

第十條?聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、_____機構(gòu),、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十一條?保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十二條?不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見,，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_____,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第十三條?通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________（書信,、傳真,、電報、當面送交等）方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十四條?爭議的處理

本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交______________委員會_____；

2.依法向人民法院起訴,。

第十五條?解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第十六條?補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條?合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力；合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇二

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)要求,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，將西吉縣什字鄉(xiāng)俊娃肉牛養(yǎng)殖合作社基礎(chǔ)設施建設工程承包給乙方，為了明確甲,、乙雙方責任,，確保工程質(zhì)量，保證工程進度，按期交付使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，訂立本合同。

一,、工程概況

1,、工程名稱：西吉縣什字鄉(xiāng)俊娃肉牛養(yǎng)殖合作社基礎(chǔ)設施建設工程

2、工程地點：西吉縣什字鄉(xiāng)馬溝村

3,、工程內(nèi)容：建設暖棚牛舍1座495平方米,，冷配改良點1處40平方米。

4,、工程造價： 元(大寫： ),。

5、資金來源：合作社自籌

6,、合同附件：施工圖紙,。

二、雙方職責

(一)甲方職責：

1,、負責施工現(xiàn)場內(nèi)占用戶的搬遷和有關(guān)手續(xù),。

2、指派專人對工程進度,、質(zhì)量進行監(jiān)督,，組織施工驗收。

(二),、乙方職責

1,、認真做好施工前的各項準備工作。

2,、嚴格按照施工圖紙和技術(shù)要求以及操作規(guī)程進行施工,，確保工程質(zhì)量，保證施工進度,，按期完工,。

3、組織好安全施工,，施工中發(fā)現(xiàn)的一切工傷事故,，均由乙方自己負責。

4,、工程竣工前,，負責現(xiàn)場清理，并按時提交完整的施工驗收資料,。

5,、本合同不得轉(zhuǎn)主承包,。

三、工程質(zhì)量,，施工驗收及付款方式

1,、工程質(zhì)量必須符合建設要求，隱蔽工程完成后,，由甲方檢查驗收后進行下一工序的施工,。

2、在施工過程中或竣工驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應及時負責無償停工或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后，方可進行下道工序或移交,。

3,、付款方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，工程款項待完工后一次性付款,。

四,、質(zhì)量保修及違約嘗賠

1、承包人應按工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任,。

2、甲乙雙方必須認真履行職責,，嚴格按合同要求辦事,，不按合同要求造成損失的，按照合同法有關(guān)規(guī)定處罰,。

五,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效，在全部工程驗收并結(jié)算尾款后自動失效,。

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇三

抵押權(quán)人(貸款人)：________________________銀行

根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”),。

一,、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證,，依法取得了商品房預購權(quán),。

(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán),。

2.抵押權(quán)：

本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________。

該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元,，共_________元,。

抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。

當房屋竣工交付使用,，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),。

《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認,，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

二,、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

在本協(xié)議有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效,。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、贈與,、托管、再抵押,、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物,。

4.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實,、有效。

三,、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,，對抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應提供一切便利。

四,、保險

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù),。

投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月,，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費用及利息均由抵押人支付,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失,，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足,，否則,，抵押人須提前償還全部欠款。

五,、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項,，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

六,、抵押權(quán)的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進行拍賣,、出售、出租部分或全部抵押物,。

出售出租所得款項用于還本付息,。

如有結(jié)余,，退還給抵押人，不足清償債務時,，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,，直至全部償清為止。

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。

七,、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋,。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式_________份,。

抵押人(簽字)：_________________

抵押權(quán)人：__________________

地址：______________________

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇四

訂立合同雙方：

________ 省 ________ 設計院,，以下簡稱承包方。

經(jīng)雙方協(xié)商,，由委托方委托承包方承擔 ____ 工程的可行性研究,，特訂立本合同。

第一條　委托方在合同簽訂之日起 ____ 天以內(nèi),，向承包方提供所有與研究工程有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料,，并對資料的準確性負責。

1.提供數(shù)據(jù),、資料的內(nèi)容如下：(略),。

2.在合同期內(nèi)，委托方進行與本工程有關(guān)的討論,、詢價,、對外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料,，應及時提供給承包方,，必要時可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。

第二條　承包方應在 ____ 年 ____ 月 ____ 日以前,，向委托方提交本合同工程的可行性報告,，并對此承擔責任，可行性報告內(nèi)容應包括：

1.經(jīng)營評價指標：

(1)投資內(nèi)部收益率：_____________________ ,。

(2)投資回收期： _____________________ ,。

2.貸款償還能力分析：_____________________ 。

3.外匯償還能力分析：_____________________ ,。

4.盈虧平衡,、靈敏度分析與風險評價：_____________________ 。

5.結(jié)論： _____________________ ,。

承包方應向委托方提交可行性報告 _____________________ 份,。

委托方如在合同期間對 ____________ 工程提出重大變更,，甚至原始資料,、數(shù)據(jù)有重大變動,，有可能導致承包方對可行性報告作修改甚至返工時，須經(jīng)雙方協(xié)商,，對本合同進行修改,，或增加任務變更附件,，或另訂合同。

第三條　費用支付條款

1.本工程的可行性研究費為人民幣 ____________ 元整,。于合同生效之日,，委托方應向承包方付給上述金額的百分之二十。下余金額于合同期滿時全部付清,。

2.委托方中止合同時,，無權(quán)要求承包方退還定金。

3.承包方不履行本合同規(guī)定的責任與義務時,，應雙倍償還定金,。

第四條　違約罰金

1.承包方不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報告時，每拖期一天,，應扣除其所應得費用的千分之五,，作為違約罰金。

3.因委托方責任造成的可行性研究重大修改,，或返工重作，應另行增加費用,，其數(shù)額由雙方商定,。

4.委托方超過合同規(guī)定日期付費時，應償付給承包方以逾期違約罰金,，以每逾期一天按合同規(guī)定費用的5‰計算,。

第五條　本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，作出修改或補充規(guī)定。修改或補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第六條　本合同正本一式 ____ 份,，雙方各執(zhí)一份。合同副本一式 ____ 份,，送 ____ 各一份備案,。

委托方：_____________________ (蓋章)

地址：_____________________

負責人：_____________________ (簽名)

聯(lián)系人：_____________________ (簽名)

開戶銀行： _____________________

帳號：_____________________

電話號碼： _____________________

承包方：_____________________ (蓋章)

地址：_____________________

負責人：_____________________ (簽名)

聯(lián)系人：_____________________ (簽名)

開戶銀行：_____________________

帳號：_____________________

電話號碼：_____________________

_________年 ____ 月 ____ 日訂立

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇五

抵押權(quán)人：

擔保人：

根據(jù)《物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國擔保法》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》,、《徐州市城市房地產(chǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定,，本著自愿,、公平和誠實信用的原則，當事人經(jīng)共同協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的號借款(貸款)合同的履行，抵押人x有限公司愿意以其位于xx小區(qū) 的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人,，作為借款人履行債務的擔保,。

第二條 在建工程取得方式、四至界限,、使用性質(zhì),、設施、工程進度狀況,、地塊使用期限,、相關(guān)證件號碼：

第三條 該在建工程經(jīng)江蘇博文房地產(chǎn)土地評估咨詢估價機構(gòu)于20xx年 月 日估價，該在建工程價值(人民幣) 元,，大寫 ,。

該房地產(chǎn)出租及他項權(quán)設定情況 。

第四條 抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款,。貸款人在本合同生效后,，即按借款(貸款)合同約定，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價值40﹪的抵押(按揭)貸款,，貸款額為(大寫) ,，約定(按揭)貸款期自20xx年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 擔保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔保并另行簽訂書面擔保合同,。

第六條 抵押擔保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項下之借款本息,、利息、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費,。

第七條 擔保人為借款人承擔擔保責任,，擔保范圍為本合同第六條中涉及的債務及相關(guān)稅費，擔保期間自抵押登記生效之日起,，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應的利息加收完畢之日止,。

第八條 抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅,。

第九條 本合同簽訂之日起 日內(nèi)由 辦理 保險,，保險期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險第一受益人,。

第十條 抵押權(quán)人未按約定的期限,、金額給付款項的，抵押人有權(quán)要求解除本合同,，并由抵押權(quán)人承擔違約責任,，賠償?shù)盅喝私?jīng)營損失。

第十一條 在抵押(按揭)期間,，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管,，抵押人應當維護房地產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查,。

第十二條 在抵押貸款期間，未征得抵押權(quán)人書面同意,，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓,、出租、改變用途,、拆除,、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。

第十三條 因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的,，抵押人必須及時另行提供房地產(chǎn)或增加擔保,。

第十四條 抵押當事人發(fā)生合并、分立等變更的,，變更方應當及時通知另一方,，變更后的當事人繼續(xù)享有相應的權(quán)利并承擔相應的義務。

第十五條 因國家建設需要,，拆除已設定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán),，視下列情況分別處理：

(一) 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設定抵押權(quán),。

(二) 實行作價補償?shù)模瑧斨匦略O定抵押物或者先行清償債務,，否則抵押權(quán)人享有拆遷補償?shù)臋?quán)利,。

第十六條 違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的,，其行為無效,，

抵押人造成第三人損失的，由抵押人予以賠償,。

第十七條 有下列情形之一的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：

(三) 抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

(四) 抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

(五) 抵押合同約定的其他情況。

第十八條 擔保人在接到貸款人要求其履行還款擔保通知后日內(nèi),，應當清償借款人所欠貸款人的債務,，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務從擔保人帳戶中扣收,。擔保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務。

第十九條 抵押權(quán)人申請中止處分的,，以中止處分抵押房地產(chǎn),。 第二十條 同一抵押房地產(chǎn)設定兩個以上抵押權(quán)人的，抵押房地產(chǎn)處分時,，須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人,。

第二十一條 處分抵押房地產(chǎn)所得價款依下列順序分配：

(一) 支付處分抵押房地產(chǎn)的費用;

(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應繳納的稅費;

(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費用，同一房地產(chǎn)設定兩個以

上抵押權(quán)時,，以登記的先后順序受償;

(四)支付擔保人代抵押人支付的有關(guān)費用;

(五)剩余價款交還抵押人;

第二十二條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時,，抵押當事人應當在變更或終止之日起三十日(港、澳,、臺地區(qū)或境外當事人在三個月)內(nèi),，到登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。

第二十三條 當事人約定的其他條款：

抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交 保管 第二十四條 抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封,、抵押人應當承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

第二十五條 當事人有違反本合同條款,，給雙方造成經(jīng)濟損失的,，應向雙方支付借款合同項下貸款余額 ﹪的違約金;違約金不足以彌補雙方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償,。

第二十六條 如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由當事人共同選擇下列方式之一解決：

(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;

(二)向仲裁委員會申請仲裁,。

第二十七條 本合同由當事人簽署,，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效。

第二十八條 本合同以中文為準,。

第二十九條 本合同壹式伍份,，當事人及登記機關(guān)各壹份。合同及補充協(xié)議具有同等法律效力,。

第三十條 抵押雙方在合同期滿清償債務后,，應當協(xié)助對方到縣房地產(chǎn)登記部門辦理注銷抵押登記。

抵押人： 借款人：

年月日：

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇六

乙方：____________

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_______________的_______________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務,，特訂立本協(xié)議,。

第一條 甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。

第二條 甲方對該項目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣________萬元(大寫)________萬元。抵押貸款額度有效使用期自_____年_____月_____日止,。期滿未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以延期,。

第三條 甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_______%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的_______%)。貸款期限最長不超過_______年,。

第四條 每筆貸款的金額,、期限、利率,、擔保方式,、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準,，低于不符合甲方規(guī)定條件的借款人,，甲方有權(quán)拒絕貸款。

第五條 甲方應按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款,。

第六條 乙方承諾

2,、 與該項目有關(guān)的建造和銷售活動存款、結(jié)算業(yè)務集中在甲方辦理

4,、 協(xié)助甲方辦理抵押貸款項下商業(yè)用房的抵押登記或預登記手續(xù),，并將房屋他項權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

5,、 在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前,，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔回購保證責任，并在甲方開立“回購保證金專戶”,，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購保證金,。當借款人不能按期還本付息時，負責代為償還,，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收,。有關(guān)回購保證責任是具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準。

第七條 乙方應在本協(xié)議簽訂后,、甲方發(fā)放貸款前,，辦理抵押貸款項目工程質(zhì)量保險。保險的第一受益人為甲方,。保證金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額,。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止，保費由乙方承擔,，保險單正本交甲方保管。保險期間,，被保險的抵押貸款項目工程如發(fā)生保險責任內(nèi)的問題,，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險責任外并因乙方原因造成的問題,，使住房部分或全部驗收不合格,，不能交付使用的，有乙方負全部責任,，代借款人清償所欠甲方的貸款本息,。經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險的，應在本協(xié)議“其他事項”中另作約定,。

第九條 在售房及房屋使用過程中,，乙方與購房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價格,、交付時間等方面的問題,，甲方不承擔任何責任。

第十條 乙方在印制售樓說明書,、廣告宣傳中,，有涉及甲方的名稱或其他文字，事先應當征得甲方同意,。

第十一條 乙方不履行本協(xié)議約定時,，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。

第十三條 其他事項

簽約地點：__________________________

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇七

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,，以擔保債務按期清償,，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同,。

一、抵押在建工程狀況：_________,。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號,。開工許可證_________號。工程設計總面積：_________m2,。

2.建筑結(jié)構(gòu)：_________,。設計層數(shù)：_________。用途：_________,。

3.資金來源：_________,。計劃批準文號：_________。工程總造價：_________元整,。

4.已完成部分：層數(shù)_________,。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值：_________元整,。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________,。使用年限：_________,。

6.土地面積：_________。地區(qū)類別：_________,。

7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________,。

8.土地評估現(xiàn)值：_________元整。

9.在建工程及土地總值：_________元整,。

二,、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人,，并將在建工程有關(guān)要件：計劃批件,、規(guī)劃許可證、用地許可證,，開工許可證,、_________交_________保管。

三,、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款,。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個月,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

付款方式：_________

四、抵押人保證將該款項用于_________,。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息,。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息,。

五,、還款方式：_________。

六,、雙方商定,，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。

1.由抵押人向保險公司投保,。保險費用由抵押人負擔,，保險憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時,，抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)

(1)投保價值：_________元整,。

(2)保險期限：_________個月,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款,，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全,。

(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請,，對抵押工程及土地使用權(quán)進行拍賣，拍賣所得價款,，按有關(guān)規(guī)定依次償還,、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。若超出所欠貸款本息及罰息,，所余部分返還給抵押人。

七,、抵押期內(nèi),，抵押人必須保證該工程的安全、完整,，正常施工,。其貸款的使用應接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查,。

八,、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置,。

九、抵押期內(nèi),，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費,，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十,、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限,、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失,。

十一,、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的,，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二,、企業(yè)法人分立、合并或更名,，本合同的權(quán)利義務隨之轉(zhuǎn)移,、變更,。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息,，并同時已全部履行本合同各項條款,，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù),。

十四,、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體,。完整的合同整體方具有法律效力,。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效,。

十六,、特約：_________。

抵押人(蓋章)：_________抵押權(quán)人(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________

經(jīng)辦人(簽名)：_________經(jīng)辦人(簽名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

什么是在建工程抵押?

在建工程抵押,，指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款,，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為,。

在建工程是指經(jīng)審批正在建設中的房屋及其它建筑物,。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動和促進資金融通等優(yōu)點,，在滿足銀行拓展客戶的同時,，又可解決企業(yè)的融資需求，現(xiàn)廣泛地被銀行所采用,。但是,，在建工程抵押畢竟不同于已取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)抵押，在建工程抵押的法律關(guān)系較為復雜,，不確定因素較多,，隱含較多的風險，如操作不當,，很可能出現(xiàn)法律風險,，造成信貸資產(chǎn)損失。

工程合同貸款需要手續(xù)和證件篇八

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,，以擔保債務按期清償,，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,，于________年____月____日在_________簽訂本抵押貸款合同,。

一,、抵押在建工程狀況：_________。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號,。開工許可證_________號,。工程設計總面積：_________平米。

2.建筑結(jié)構(gòu)：_________,。設計層數(shù)：_________,。用途：_________。

3.資金來源：_________,。計劃批準文號：_________。工程總造價：_________元整,。

4.已完成部分：層數(shù)_________,。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值：_________元整,。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________,。使用年限：_________。

6.土地面積：_________,。地區(qū)類別：_________,。

7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________。

8.土地評估現(xiàn)值：_________元整,。

9.在建工程及土地總值：_________元整,。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分,，抵押給抵押權(quán)人,，并將在建工程有關(guān)要件：計劃批件、規(guī)劃許可證,、用地許可證,，開工許可證、_________交_________保管,。

三,、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________％以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整,。

抵押貸款期限_________個月,，從________年____月____日起至________年____月____日止。

付款方式：_________

四,、抵押人保證將該款項用于_________,。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）_________%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法,，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息,。

五,、還款方式：_________。

六,、雙方商定,，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。

1.由抵押人向保險公司投保,。保險費用由抵押人負擔,，保險憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時,，抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。（已投保的，填寫下列（1）（2）款）

（1）投保價值：_________元整,。

（2）保險期限：_________個月,，從________年____月____日起至________年____月____日止。

2.雙方再另行約定,。

（1）依照法律追回欠款,，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全,。

（2）向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請,，對抵押工程及土地使用權(quán)進行拍賣，拍賣所得價款,，按有關(guān)規(guī)定依次償還,、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。若超出所欠貸款本息及罰息,，所余部分返還給抵押人。

七,、抵押期內(nèi),，抵押人必須保證該工程的安全、完整,，正常施工,。其貸款的使用應接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查,。

八,、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置,。

九,、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費,，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限,、金額給付貸款的,，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。

十一,、抵押人不依約履行本合同任何條款,，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二,、企業(yè)法人分立,、合并或更名，本合同的權(quán)利義務隨之轉(zhuǎn)移,、變更。

十三,、抵押人還清貸款本息及罰息,，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止,。抵押權(quán)人應會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù),。

十四、本合同的附件：_________等,，構(gòu)成本合同的整體,。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,，抵押雙方各執(zhí)_________份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

十五,、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效,。

十六、特約：_________,。

抵押人（蓋章）：_________抵押權(quán)人（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________

經(jīng)辦人（簽名）：_________經(jīng)辦人（簽名）：__________

________年____月____日________年____月____日

鑒（公）證意見：

經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）

_______年____月____日

（注：除國家另有規(guī)定外,，鑒（公）證實行自愿原則）