在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

工程合同貸款需要手續(xù)篇一

(投標(biāo)銀行保證書(shū))

鑒于_______________________ (投標(biāo)人名稱(chēng))已于_______________________ (日期)提交了建設(shè) _______________________ (合同名稱(chēng))

的投標(biāo)書(shū)(以下稱(chēng)投標(biāo)書(shū)),。

根據(jù)本文件,，我行 __________________ (以下稱(chēng)銀行)向業(yè)主立約擔(dān)保支付_______________________ 的保證金。本保證書(shū)對(duì)銀行及其繼承人和受讓人均有約束力,。

蓋章： _______________________

_______ 年 _______ 月 _______ 日

本保證義務(wù)的條件是：

(1)未能或拒絕根據(jù)投標(biāo)須知的規(guī)定,，按要求簽署合同協(xié)議書(shū);或(2)未能或拒絕接投標(biāo)須知的規(guī)定，提供法的保證金,。

我行保證在收到業(yè)主第一次書(shū)面要求后,，即對(duì)業(yè)主支付上述款額，無(wú)須業(yè)主出具任何證明,，只需在其書(shū)面要求中說(shuō)明條件是在此要求業(yè)主將注意到索款是由于出現(xiàn)了上述條件中的一種或兩種,，并具體說(shuō)明情況,。本保證書(shū)在投標(biāo)須知規(guī)定的有效期或在該日期前已延長(zhǎng)的投標(biāo)書(shū)有效期后30天(會(huì)第30天)內(nèi)有效,。延長(zhǎng)投標(biāo)書(shū)有效期無(wú)須通知銀行,，任何索款要求應(yīng)在上述日期前交到銀行,。

證人所在單位及地址：______________________________

工程合同貸款需要手續(xù)篇二

貸款方(甲方)：_______________

借款方(乙方)：_______________

建設(shè)項(xiàng)目：__________________

根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，乙方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,，經(jīng)甲方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條?乙方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃,，向甲方借款人民幣(大寫(xiě))_________元，用于_________建設(shè)工程,。預(yù)計(jì)分季用款：

一季度_________元;

二季度_________元;

三季度_________元;

四季度_________元,。

第二條?借款用途：購(gòu)置設(shè)備_________臺(tái)(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。

第五條?貸款還本付息的資金來(lái)源,，雙方同意按規(guī)定在建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后用下列資金清償：

1.基本建設(shè)收入;

2.新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;

3.固定資產(chǎn)稅;

4.利潤(rùn),。

乙方還款超過(guò)合同期限,，還本付息的資金來(lái)源按規(guī)定辦理。

第六條?乙方對(duì)償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保,，抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件,。

第七條?貸款到期,，乙方如不能按期償還,，由擔(dān)保人代為償還，擔(dān)保人在接到貸款方還款通知三個(gè)月后仍未歸還,，甲方可直接從乙方或擔(dān)保人的各項(xiàng)投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)保的，可變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款,。

第八條?乙方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi),，根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年、季度用款計(jì)劃,，送甲方審查，甲方憑此供應(yīng)資金,。甲方保證在核定的年度貸款計(jì)劃內(nèi),，按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時(shí)供應(yīng)資金,。因甲方責(zé)任未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給乙方違約金,。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收乙方的罰息計(jì)算相同,。

第九條?甲方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的.使用情況，了解乙方的經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)劃執(zhí)行,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫(kù)存等情況,。乙方應(yīng)提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料,。乙方如果不按合同規(guī)定使用貸款,，甲方有權(quán)收回部分貸款,，并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。乙方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

第十條?聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、_____機(jī)構(gòu),、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十一條?保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年。

第十二條?不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),，不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、_____,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十三條?通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十四條?爭(zhēng)議的處理

本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

1.提交______________委員會(huì)_____;

2.依法向人民法院起訴。

第十五條?解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十六條?補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十七條?合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

法人代表(簽字)：___________法人代表(簽字)：___________

_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_______________

工程合同貸款需要手續(xù)篇三

根據(jù)本保證書(shū),， (單位名稱(chēng))注冊(cè)地址為 (詳細(xì)地址)(以下稱(chēng)承包人)，和 (保證人姓名)注冊(cè)地址為 (詳細(xì)地址)(以下稱(chēng)保證人)在此以擔(dān)保全額為 (貨幣名稱(chēng),、數(shù)額)共同格守對(duì) (業(yè)主名稱(chēng))(以下稱(chēng)為業(yè)主)的義務(wù),。根據(jù)本保證書(shū)，承包人與保證人應(yīng)保證自己,，以及其繼承人和受讓人承擔(dān)共同的及各自的對(duì)該項(xiàng)支付的義務(wù),。

根據(jù)以業(yè)主為一方，承包人為另一方所達(dá)成的協(xié)議,，承包人已承擔(dān)了合同義務(wù)(以下稱(chēng)為所簽合同)去實(shí)施并完成某項(xiàng)工程,，并在工程出現(xiàn)任何缺陷時(shí)，按上述合同中有關(guān)條款規(guī)定進(jìn)行修補(bǔ),。

茲將上述書(shū)面保證的條件表述如下：如果承包人正確地履行和遵守所簽合同中規(guī)定的承包人一方按合向的真實(shí)主旨,、意向和含義應(yīng)履行和遵守的所有條款、條件及規(guī)定,，或者如果承包人違約則保證人就賠償業(yè)主因此而蒙受的損失,，直到達(dá)到上述保證金總額，屆時(shí),，本保證書(shū)所承擔(dān)之義務(wù)即告終止和失效,。否則仍保持完全有效,。但所簽合同條款，或?qū)こ痰膶?shí)施,。完成及修補(bǔ)其缺陷的性質(zhì)和范圍的任何變更,，以及業(yè)主或監(jiān)理工程師根據(jù)所簽合同給予的時(shí)間寬限或業(yè)主或上述監(jiān)理工程師方面對(duì)所簽合同有關(guān)事宜所做的任何容忍或?qū)捤【唤獬ＷC人所承擔(dān)之上述保證書(shū)規(guī)定的義務(wù)。但只在下述情況下保證人才承擔(dān)清償業(yè)主蒙受損失之義務(wù)：

(a)收到業(yè)主與承包人雙方書(shū)面通知,，說(shuō)明業(yè)主與承包人已一致同意應(yīng)向業(yè)主支付這一筆損失賠償費(fèi);或者(b)保證人收到一份與所簽合同條款規(guī)定相一致的,、按仲裁程序簽發(fā)的、并在法律上證明的裁決書(shū)副本,，說(shuō)明應(yīng)向業(yè)主支付這一筆損失賠償費(fèi),。

代表(承包人名稱(chēng)) 代表(保證人姓名)由(簽字人姓名) 由(簽字人姓名)

以 的資格 以 的資格

在 (證明人) 在 (證明人)

證明下 證明下

簽于 年 月 日 簽于 年 月 日

工程合同貸款需要手續(xù)篇四

委托方(甲方)： 代管方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他 、有關(guān)法律,、行政法規(guī),，為保證投資建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益,，嚴(yán)格控制投資概算,，經(jīng)委托方與代管方雙方協(xié)商同意，簽訂本合同,。

一,、 項(xiàng)目概況

20_年實(shí)施的具體項(xiàng)目：

二、 項(xiàng)目管理節(jié)點(diǎn)目標(biāo)

(1)委托方完成的主要節(jié)點(diǎn)

完成前期主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

1,、20_年2月28日前完成項(xiàng)目產(chǎn)品定位決策,，立項(xiàng)、土地,、規(guī)劃方案的報(bào)建報(bào)批等有關(guān)前期手續(xù)辦理,。

2、20_年月20日前完成工程施工招投標(biāo),，合同簽訂并獲

得項(xiàng)目施工許可證,。

(2)代管方完成主要節(jié)點(diǎn)

20_年2月20日完成規(guī)劃方案上報(bào)委托方認(rèn)可確定

20_年3月28日完成施工圖設(shè)計(jì)報(bào)委托方審圖

20_年3月15日完成施工單位進(jìn)場(chǎng)

20_年9月1日—10月31日室內(nèi)外土建裝修達(dá)到竣工條件

20_年11月— 室內(nèi)通暖進(jìn)入室內(nèi)精裝

20_年2月28日— 精裝完成

三、 20_年投資計(jì)劃

合計(jì) 6500萬(wàn)元

注明：

一,、以上資金計(jì)劃不含以下內(nèi)容：

1,、室內(nèi)精裝及設(shè)備

2、室外管網(wǎng)系統(tǒng)

3,、室外項(xiàng)目

二,、以上資金必須保障按月及時(shí)到位。

三,、精裝及設(shè)備資金由委托方自行計(jì)劃安排,。

第二章 委托管理工作范圍及內(nèi)容

一、 項(xiàng)目的策劃及論證

乙方配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的功能策劃與論證,，在甲方進(jìn)行的工作基礎(chǔ)上,，從項(xiàng)目整體規(guī)劃分期開(kāi)發(fā)的原則出發(fā),，并準(zhǔn)備有關(guān)資料做好規(guī)劃方案及申辦項(xiàng)目的規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)。

二,、 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)

乙方配合完成以甲方批準(zhǔn)的功能需求報(bào)告為依據(jù),，進(jìn)行項(xiàng)目整體建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)，協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案,，并在深化與完善方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上完成方案的專(zhuān)家論證和政府審批,，進(jìn)而協(xié)助甲方與中標(biāo)(中選)的設(shè)計(jì)方簽訂工程設(shè)計(jì)承包合同。

三,、 辦理開(kāi)發(fā)建設(shè)的政府手續(xù)

甲方委托乙方于該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期及工程建設(shè)期間,，在各項(xiàng)工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，配合甲方繼續(xù)進(jìn)行政府規(guī)定的立項(xiàng),、規(guī)劃,、土地、建設(shè),、市政公用,、街道和其它政府主管部門(mén)的各項(xiàng)手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作,。

四,、工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作

甲方委托乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督、控制,、協(xié)調(diào),、管理設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理等方面的工作，負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)工作中的問(wèn)題,，確保進(jìn)度,、技術(shù)方案、質(zhì)量,、安全,、成本等計(jì)劃的全面實(shí)現(xiàn)。

五,、 進(jìn)度計(jì)劃管理

乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的制定,，包括編擬調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)后生效,，乙方應(yīng)督促,、協(xié)助參加項(xiàng)目建設(shè)的各單位按照上述總控制計(jì)劃的要求，編制各自的工作計(jì)劃,，使之相互協(xié)調(diào),，并檢查各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況,。

六、工程質(zhì)量管理

甲方委托乙方制訂項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和工作體系,，在甲方已對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量要求作出充分的定義,，設(shè)計(jì)單位已作出設(shè)計(jì)后，編制質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃,，報(bào)甲方審批,。并按照批準(zhǔn)的質(zhì)量控制計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)施監(jiān)督、控制,。

七,、合同管理

乙方應(yīng)在對(duì)工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向業(yè)主提出工程分項(xiàng)承包范圍劃分的建議,，編擬項(xiàng)目合同報(bào)送業(yè)主審批,。合同的制定應(yīng)保證：設(shè)計(jì)與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進(jìn)行協(xié)調(diào)。各類(lèi)合同簽訂后由甲方存檔,。

八,、組織招標(biāo)工作

在項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃獲得甲方批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，乙方負(fù)責(zé)配合

九,、采購(gòu)管理

乙方配合甲方完成該項(xiàng)目重要材料及設(shè)備的選型及管理工作,。乙方須根據(jù)項(xiàng)目功能的要求和工程建設(shè)進(jìn)度情況，進(jìn)行該項(xiàng)目所需材料及設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)研,、選型和廠商洽談工作,，并編寫(xiě)詳細(xì)的采購(gòu)計(jì)劃和能價(jià)格比較報(bào)告，報(bào)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后,，起草供貨合同報(bào)甲方審批后,，負(fù)責(zé)監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負(fù)責(zé)按合同驗(yàn)收材料和設(shè)備，并代表甲方與廠商落實(shí)安裝,、調(diào)試、保修事宜,。

十,、工程造價(jià)管理

乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程造價(jià)管理工作。在工程實(shí)施中負(fù)責(zé)組織各類(lèi)各項(xiàng)工程標(biāo)底的編制,，進(jìn)行標(biāo)底的審查,，負(fù)責(zé)按時(shí)完成該項(xiàng)目各階段、各分項(xiàng)工程施工的概算及其審查工作,，包括辦理各種設(shè)計(jì)變更,、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)措施與經(jīng)濟(jì)洽商。該項(xiàng)目竣工后的一年內(nèi)，應(yīng)完成經(jīng)各單位確認(rèn)的該項(xiàng)目的竣工結(jié)算報(bào)告,，并提交甲方,，如項(xiàng)目分期竣工交付，則應(yīng)分別按期完成并提報(bào),。

十一,、 工程驗(yàn)收

十二、 檔案管理

乙方配合甲方主持該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)工程檔案的管理及竣工資料的報(bào)備工作,，乙方保證在該項(xiàng)目驗(yàn)收合格時(shí),，應(yīng)有系統(tǒng)完善的、分類(lèi)合理的全套開(kāi)發(fā)及建設(shè)工程檔案(原件),，并移交甲方,。

十三、 財(cái)務(wù)管理

1,、在該項(xiàng)目建設(shè)期間,，乙方提供每月的資金使用計(jì)劃報(bào)甲方審批，甲方及時(shí)籌備資金,，按時(shí)支付,。

2、該項(xiàng)目工程建設(shè)及開(kāi)發(fā)所涉及的合同款項(xiàng)和其他款項(xiàng),，甲方委托乙方按時(shí)編制詳盡的款項(xiàng)支付審核表,，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，由甲方按相關(guān)合同規(guī)定或計(jì)劃直接支付,。

第三章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及基本運(yùn)作方式

一,、 專(zhuān)職管理機(jī)構(gòu)及組成人員

乙方接受甲方委托后，甲方應(yīng)立即成立專(zhuān)職的管理機(jī)構(gòu)“達(dá)坂城西部歌城小鎮(zhèn)項(xiàng)目管理”部,，甲方選派項(xiàng)目部經(jīng)理一名及相關(guān)管理人員,，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)該機(jī)構(gòu)以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績(jī);乙方選派項(xiàng)目部副經(jīng)理一名及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師。

二,、會(huì)議制度和月報(bào)

四、 合同的簽署

在甲方委托乙方的管理工作范圍內(nèi),，凡屬該項(xiàng)目對(duì)外合同以及對(duì)內(nèi)合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議均由甲方審核簽訂,，甲方委托乙方的只是合同的起草,、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。

第四章 雙方責(zé)任和義務(wù)

一,、甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、確定整個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位及投資決策;

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程管理并組建管理團(tuán)隊(duì);

3、牽頭組織項(xiàng)目規(guī)劃,、設(shè)計(jì)方案審批施工圖設(shè)計(jì)及審圖等;

4,、牽頭辦理項(xiàng)目所有前期手續(xù)(如：土地取得規(guī)劃審批、開(kāi)工許可審批,、綠色通道等);

5,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的資金管理并按照項(xiàng)目進(jìn)度撥付項(xiàng)目資金;

6、負(fù)責(zé)組織整個(gè)項(xiàng)目的主要材料設(shè)備采購(gòu)管理,、招投標(biāo)及合同簽訂;

7,、牽頭項(xiàng)目的工程驗(yàn)收手續(xù)并協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門(mén);

8、牽頭工程竣工決算的定案;

9,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)樹(shù)木移植,，施工用水、用電的協(xié)調(diào);

10,、 對(duì)乙方提出工作目標(biāo),、任務(wù)和工作要求;

11、 提供為進(jìn)行本合同規(guī)定工作所需的各類(lèi)資料和信息;

二,、乙方責(zé)任和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)實(shí)施業(yè)主方委托的項(xiàng)目施工管理，交付完整合格產(chǎn)品

2,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì),、方案、施工圖設(shè)計(jì);

3,、配合業(yè)主做好工程驗(yàn)收手續(xù)辦理;

4,、配合業(yè)主方財(cái)務(wù)提交工程款支付審核表;

5、工程預(yù)決算管理;

6,、配合業(yè)主方對(duì)外合同的談判,、招投標(biāo)、合同簽訂;

7,、配合業(yè)主做好項(xiàng)目竣工資料的報(bào)備

第五章 管理費(fèi)用

一,、委托管理費(fèi)

乙方受托進(jìn)行該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及工程管理的取費(fèi)按照項(xiàng)目施工總造價(jià)的3% 計(jì)取(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理費(fèi)總額)，管理費(fèi)總額暫定為 195萬(wàn)元整,。甲,、乙雙方同意，在管理費(fèi)結(jié)算時(shí),，管理費(fèi)總額大于以上暫定價(jià)時(shí),，按時(shí)結(jié)算;管理費(fèi)總額小于以上暫定價(jià)時(shí)，按以上管理費(fèi)總額暫定價(jià)進(jìn)行管理費(fèi)的結(jié)算,。該項(xiàng)目費(fèi)用主要用于工程管理中人員工資,，辦公費(fèi)用,，差旅等費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)基金。

二,、管理費(fèi)支付辦法

雙方同意,，支付方式按照每月審核完成的施工產(chǎn)值3%支付。

第六章 合同生效,、違約責(zé)任

一,、本合同自簽訂之日起生效。

二,、由于委托方的原因致使項(xiàng)目管理工作發(fā)生延誤,、代管方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托方，委托方應(yīng)采取相應(yīng)的措施,。由于委托方未采取相應(yīng)措施,，代管方可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，直至提出解除合同,。委托方承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、乙方未能按計(jì)劃工期完成工程進(jìn)度,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

七、代管方與委托方辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù),， 工程決算,，代管方收到項(xiàng)目管理報(bào)酬尾款后，本合同即終止,。

第七章 其他

一,、不可抗力

由不可抗力原因(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害,、動(dòng)亂,、國(guó)家法律法規(guī)政策由重大變化，或政府對(duì)該項(xiàng)目的專(zhuān)項(xiàng)行政管理措施有重大變故等)導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行或達(dá)不到預(yù)期目標(biāo),，甲乙雙方互不追究責(zé)任;本合同的有效期限自動(dòng)順延;因不可抗力因素而導(dǎo)致管理期限的必然延長(zhǎng),，在三個(gè)月以內(nèi)乙方無(wú)權(quán)提出獲得延期管理費(fèi)用的要求;延長(zhǎng)超過(guò)三個(gè)月(不含)以上，甲乙雙方另行協(xié)商延期管理費(fèi)的數(shù)額,。

二,、保密

乙方承諾在合同期間內(nèi)和合同期滿三年內(nèi)不將有關(guān)該項(xiàng)目的技術(shù)和商業(yè)秘密透漏給與本合同事宜無(wú)關(guān)的任何個(gè)人和機(jī)構(gòu)。

三,、爭(zhēng)議

在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致,，應(yīng)按專(zhuān)用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。

四、修改

本合同的任何修改,，必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定,。

五、法律

本合同適用于中華人民共和國(guó)法律;

六,、本合同由雙方法人代表蓋章,、授權(quán)代表簽字后生效;合同一式四份。其中正本兩份,、副本兩份,，甲乙雙方執(zhí)正本、副本各一份,，具相同的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程合同貸款需要手續(xù)篇五

訂立合同雙方：

___________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ___________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《基本建設(shè)貸款試行條例》和《基本建設(shè)貸款實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》,、《細(xì)則》的規(guī)定，甲方為進(jìn)行基本建設(shè)前期工作所需的資金,，經(jīng)乙方審查同意給予貸款,，除共同遵守《條例》、《細(xì)則》規(guī)定外,，特簽訂本合同：

第一條 本合同書(shū)議定貸款方民幣(大寫(xiě) ________________)元,，限用于________項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)等前期工作所需費(fèi)用，不得移作他用,。

第二條 貸款利息按年息百分之________計(jì)算,，按年由乙方通知甲方支付。

第三條 如貸款項(xiàng)目撤銷(xiāo),，甲方應(yīng)償還貸款本息;

甲方無(wú)力償還時(shí),，由甲方主管部門(mén)負(fù)責(zé)償還。

第四條 甲方貸款項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后,，再正式辦理申請(qǐng)貸款手續(xù)(包括本協(xié)議申請(qǐng)的前期工作費(fèi)用),，簽訂貸款合同，本協(xié)議同時(shí)失效,。

第五條 本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方和甲方主管部門(mén)執(zhí)一份,。

甲方：___________ 乙方：___________

單位名稱(chēng)：__________ 單位名稱(chēng)：__________

負(fù)責(zé)人：_____________ 負(fù)責(zé)人：_____________

地址：______________ 地址：_______________

甲方主管部門(mén)(公章)：________ 乙方審批單位：中國(guó)人民建設(shè)銀行

工程合同貸款需要手續(xù)篇六

債務(wù)人：______________

債權(quán)人與債務(wù)人之間就保證主合同債務(wù)的履行達(dá)成協(xié)議如下

第一條主債務(wù)情況

第二條債務(wù)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真,、全面地履行主合同規(guī)定的義務(wù)。當(dāng)債務(wù)人不履行義務(wù)時(shí),，債權(quán)人有權(quán)留置債務(wù)人同等價(jià)值的貨物,，直到債務(wù)人全面履行義務(wù)時(shí)止,。

第三條債權(quán)人留置貨物，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)通知債務(wù)人,。要求債務(wù)人在_____日內(nèi)履行主合同債務(wù),。

第四條債務(wù)人應(yīng)積極履行債務(wù)。在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行債務(wù)的,，債權(quán)人有權(quán)以留置物折價(jià)清償,。處理留置物辦法如下：________________(可以拍賣(mài)，也可以由他人收購(gòu)),。

第五條留置擔(dān)保的責(zé)任范圍包括：_________________

(一)主債務(wù);

(二)債務(wù)人未履行債務(wù)而造成的違約金或者賠償金;

(三)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的其他費(fèi)用;

(四)當(dāng)事人約定的其他費(fèi)用,。

第六條債權(quán)人在扣除全部債務(wù)后，其剩余費(fèi)用應(yīng)于_____日內(nèi)退還債務(wù)人,。

第七條因債權(quán)人超值留置貨物或者因留置物保管不善而造成債務(wù)人經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng),。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。自主債務(wù)履行完畢時(shí)終止。

債權(quán)人：______________(簽章)債務(wù)人：______________(簽章)

法定代表人：______________法定代表人：______________

簽訂日期：___________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：______________

工程合同貸款需要手續(xù)篇七

甲方：

乙方：___有限公司

經(jīng)__女士介紹,，甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下借款合同，嚴(yán)格履行,。

一,、借款金額：

伍拾萬(wàn)元人民幣。

二,、借款用途

學(xué)?；窘ㄔO(shè)工程付款。

三,、借款時(shí)間及本息結(jié)算還款辦法：

借款時(shí)間：一年,。(年月日至年月日)月息貳分。每季度末結(jié)算一次,。乙方若有資金和還款能力提前還款,，甲方同意乙方提前一個(gè)月聲明并按實(shí)際使用時(shí)間提前歸還本息。

四,、質(zhì)押物品及化解風(fēng)險(xiǎn)的措施：

乙方用公司和學(xué)校一號(hào)辦公樓《房屋所有權(quán)證》(運(yùn)港字第00000242號(hào))作抵押,。乙方不能按時(shí)歸還本息，甲方有權(quán)將質(zhì)押房屋變賣(mài)收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金,。

五,、上述合同一式三份，自簽字到款之日起生效,。甲,、乙雙方及見(jiàn)證人各存一份,。若有爭(zhēng)議，協(xié)商解決,。

甲方簽字留?。?乙方簽字蓋章： 介紹及見(jiàn)證人簽字：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

工程合同貸款需要手續(xù)篇八

甲方(公司名稱(chēng)):

公司地址：

法定代表人：

乙方(公司名稱(chēng))：

公司地址：

法定代表人：

甲乙雙方?jīng)Q定共同合作推廣“防腐收塵節(jié)能煙囪”技術(shù)(專(zhuān)利號(hào)： )，為了該技術(shù)在煙囪工程項(xiàng)目建設(shè)中的實(shí)施和應(yīng)用,，甲乙雙方本著“互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信”的原則,，在自愿,、平等、公平的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下條款，雙方共同遵守,。

一,、合作形式

第一條、 由乙方負(fù)責(zé)組建公司項(xiàng)目部具體負(fù)責(zé)防腐收塵節(jié)能煙囪工程項(xiàng)目的實(shí)施,，包括煙囪工程方案設(shè)計(jì),、工程預(yù)算、技術(shù)指導(dǎo)和工程施工,。

第二條,、 甲方以乙方公司項(xiàng)目部的名義參與該煙囪工程項(xiàng)目建設(shè)，在該煙囪工程項(xiàng)目建設(shè)中甲方對(duì)外不以自己名義實(shí)施工程項(xiàng)目建設(shè)和民事行為,。

二,、管理形式

第三條、甲方在雙方合作的煙囪工程項(xiàng)目實(shí)施中另設(shè)立賬戶實(shí)行項(xiàng)目獨(dú)立核算,、分戶管理,。

第四條、 甲乙雙方合作實(shí)施的每一個(gè)煙囪工程項(xiàng)目,，甲方向乙方交 納該項(xiàng)目總造價(jià)(該總造價(jià)指工程項(xiàng)目建設(shè)總造價(jià),，不包含工程項(xiàng)目的專(zhuān)利使用費(fèi))的2%作為乙方應(yīng)得的收益，該款項(xiàng)以所實(shí)施項(xiàng)目的工程進(jìn)度款到賬時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn),，分期分批交納,，具體包括(方案設(shè)計(jì)費(fèi)、工程預(yù)算費(fèi)和技術(shù)指導(dǎo)費(fèi))等費(fèi)用在內(nèi);工程施工勞務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況和工作量等另行核定,，不包括在此,。

第五條、 甲方負(fù)責(zé)在合作項(xiàng)目上工程合同的簽訂,，協(xié)調(diào)對(duì)外事務(wù),， 包括：協(xié)調(diào)維護(hù)與項(xiàng)目方的關(guān)系,，工程進(jìn)度款的催討等事宜。

第六條,、 甲方保證在與乙方公司合作期間嚴(yán)格按本協(xié)議約定,，在合 作期間甲方不得做損害乙方利益和形象的行為。

第七條,、 乙方負(fù)責(zé)在合作項(xiàng)目上的技術(shù)支持,、技術(shù)指導(dǎo)，并保證合 作的每一個(gè)煙囪工程項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到項(xiàng)目方的要求及國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),。

三,、投資建設(shè)

第八條、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合作項(xiàng)目上與具體項(xiàng)目方所簽訂的煙囪工程建設(shè)合同的約定及時(shí)投入該工程所需款項(xiàng),。

第九條,、具體煙囪建設(shè)的工程款由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)此項(xiàng)工程款的投資義務(wù),。因甲方自身因素導(dǎo)致不能及時(shí)按量的投入款項(xiàng)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失或責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

第十條、甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律,、法規(guī)的規(guī)定和以上合同的約定,，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成工程建設(shè)任務(wù)。

四,、違約責(zé)任

第十一條,、合作期間，甲,、乙雙方不得無(wú)故解除合同,。因甲方或乙方原因需解除合同的，雙方均需提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,。否則,，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并繼續(xù)履行合同,。

第十一條,、因甲方未按時(shí)交納按理費(fèi)、損害乙方利益等原因乙方有權(quán)解除合同,。所欠費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)補(bǔ)交,，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失按合作項(xiàng)目上所簽訂工程合同總造價(jià)的2%計(jì)算。

第十二條,、因乙方自身原因?qū)е录追讲荒苷＿M(jìn)行工程建設(shè)任務(wù),，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失并承擔(dān)違約金按合作項(xiàng)目上所簽訂工程合同總造價(jià)的2%計(jì)算。

五、其它

第十三條,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，則由甲方住所地人民法院負(fù)責(zé)處理,。

第十四第、本合同約定事宜雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守,，其他未盡事宜雙方可補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

第十五條,、本合同經(jīng)甲乙雙方法人代表或代表人簽字蓋章后即時(shí)生效,，合同有效期為十年，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程合同貸款需要手續(xù)篇九

建設(shè)項(xiàng)目：_________

貸款方(甲方)：_________

借款方(乙方)：_________

根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，乙方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)甲方審查發(fā)放,。為明確雙方責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條乙方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃，向甲方借款人民幣(大寫(xiě))_________元,，用于_________建設(shè)工程,。預(yù)計(jì)分季用款：一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。

第二條借款用途：購(gòu)置設(shè)備_________臺(tái)(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元,。

第三條貸款利息,，按年息_________%計(jì)收;乙方不能按上述約定歸還的，從次年開(kāi)始未歸還的貸款作為逾期還款加息_________;挪用的貸款,，從挪用期間加收罰息_________,。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息并計(jì)算復(fù)利。如因國(guó)家政策性的利率變動(dòng),，本合同貸款利率根據(jù)政策相應(yīng)調(diào)整,。

第四條甲方提供的貸款，乙方保證從_________年_________月起至_________年_________月止,，全部還清,。上述還款期限，如果因國(guó)家規(guī)定的固定資產(chǎn)基本折舊率,、應(yīng)納稅率和產(chǎn)品價(jià)格等有較大調(diào)整,，需要延長(zhǎng)或縮短時(shí),，雙方通過(guò)協(xié)商計(jì)算，調(diào)整還款年限,，并簽訂補(bǔ)充文本,。

第五條貸款還本付息的資金來(lái)源，雙方同意按規(guī)定在建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后用下列資金清償：

1.基本建設(shè)收入;

2.新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;

3.固定資產(chǎn)稅;

4.利潤(rùn),。

乙方還款超過(guò)合同期限,，還本付息的資金來(lái)源按規(guī)定辦理。

第六條乙方對(duì)償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保,，抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件,。

第七條貸款到期，乙方如不能按期償還,，由擔(dān)保人代為償還,，擔(dān)保人在接到貸款方還款通知三個(gè)月后仍未歸還，甲方可直接從乙方或擔(dān)保人的各項(xiàng)投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)保的,，可變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款,。

第八條乙方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年,、季度用款計(jì)劃,，送甲方審查，甲方憑此供應(yīng)資金,。甲方保證在核定的年度貸款計(jì)劃內(nèi),，按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時(shí)供應(yīng)資金。因甲方責(zé)任未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給乙方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的.加收乙方的罰息計(jì)算相同,。

第九條甲方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解乙方的經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)劃執(zhí)行,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況,。乙方應(yīng)提供有關(guān)統(tǒng)計(jì),、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。乙方如果不按合同規(guī)定使用貸款,，甲方有權(quán)收回部分貸款,，并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。乙方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息,。

第十條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、相關(guān)單位或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、相關(guān)單位或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十一條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十二條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十三條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十四條爭(zhēng)議的處理

本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十五條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十六條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

工程合同貸款需要手續(xù)篇十

借款方：

身份證號(hào)碼：

貸款方：

身份證號(hào)碼：

借款方為下年度基本建設(shè)工程儲(chǔ)備設(shè)備(材料)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,。為明確雙方責(zé)任,，恪守信用,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，特簽訂本合同。

第一條 本年度貸款方向借款方計(jì)劃發(fā)放基本建設(shè)儲(chǔ)備貸款(大寫(xiě))_________元,，用于_________.本貸款期從開(kāi)始支用之日起,，至還清全部貸款本息止，貸款期為_(kāi)________年,。

第二條 本貸款是為建設(shè)項(xiàng)目下年度儲(chǔ)備國(guó)內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備(材料)的專(zhuān)項(xiàng)貸款,，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。不得用于擴(kuò)大基本建設(shè)工程量,、彌補(bǔ)投資缺口,、計(jì)劃外工程儲(chǔ)備、墊付工程款,、不符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)備(材料)預(yù)付款,、長(zhǎng)線產(chǎn)品和能源緊張地區(qū)耗能高的產(chǎn)品項(xiàng)目、地方級(jí)建設(shè)項(xiàng)目的儲(chǔ)備,、不符合貸款對(duì)象的其他基本建設(shè)所需的儲(chǔ)備貸款,、其他開(kāi)支等。

第三條 自支用貸款之日起,，貸款方按實(shí)際支用數(shù)按季計(jì)收利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，月利率為_(kāi)________,。借款方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%,，對(duì)超儲(chǔ)積壓設(shè)備(材料)占用的貸款加收利息_________%.

第四條 借款方保證在_________年_________月_________日之前,，用國(guó)家規(guī)定的還款資金還清全部貸款本息。逾期不還,，貸款方有權(quán)限期歸還貸款或從貸款方撥,、貸款戶或存款戶中扣收。

第五條 貸款方保證在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)發(fā)放貸款,，如未按期提供貸款,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)劃執(zhí)行、設(shè)備采購(gòu),、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)向借款方提供有關(guān)設(shè)計(jì),、會(huì)計(jì),、統(tǒng)計(jì)等方面的文件資料。借款方不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權(quán)扣回貸款本息,，并對(duì)違約使用部分加收罰息_________%.

第七條 本合同條款以外的其他事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理,。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，貸款本息全部清償后失效。合同一式_________份,，借貸雙方簽章后各執(zhí)一份,，報(bào)送_________各一份。

借款方(公章)_________

貸款方(公章)_________

負(fù)責(zé)人(簽字)_________

負(fù)責(zé)人(簽字)_________

地址：_________

地址：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程合同貸款需要手續(xù)篇十一

建設(shè)項(xiàng)目：_________

貸款方(甲方)：_________

借款方(乙方)：_________

根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，乙方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,，經(jīng)甲方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條乙方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃,，向甲方借款人民幣(大寫(xiě))_________元，用于_________建設(shè)工程,。預(yù)計(jì)分季用款：一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元,。

第二條借款用途：購(gòu)置設(shè)備_________臺(tái)(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。

第三條貸款利息,，按年息_________%計(jì)收;乙方不能按上述約定歸還的,，從次年開(kāi)始未歸還的貸款作為逾期還款加息_________;挪用的貸款，從挪用期間加收罰息_________,。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息并計(jì)算復(fù)利,。如因國(guó)家政策性的利率變動(dòng)，本合同貸款利率根據(jù)政策相應(yīng)調(diào)整,。

第四條甲方提供的貸款,，乙方保證從________年____月起至________年____月止,，全部還清。上述還款期限,，如果因國(guó)家規(guī)定的固定資產(chǎn)基本折舊率,、應(yīng)納稅率和產(chǎn)品價(jià)格等有較大調(diào)整，需要延長(zhǎng)或縮短時(shí),，雙方通過(guò)協(xié)商計(jì)算,，調(diào)整還款年限，并簽訂補(bǔ)充文本,。

第五條貸款還本付息的資金來(lái)源,，雙方同意按規(guī)定在建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后用下列資金清償：

1.基本建設(shè)收入;

2.新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;

3.固定資產(chǎn)稅;

4.利潤(rùn)。

乙方還款超過(guò)合同期限,，還本付息的資金來(lái)源按規(guī)定辦理,。

第六條乙方對(duì)償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保，抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件,。

第七條貸款到期,，乙方如不能按期償還，由擔(dān)保人代為償還,，擔(dān)保人在接到貸款方還款通知三個(gè)月后仍未歸還,，甲方可直接從乙方或擔(dān)保人的各項(xiàng)投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)保的，可變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款,。

第八條乙方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi),，根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年、季度用款計(jì)劃,，送甲方審查,，甲方憑此供應(yīng)資金。甲方保證在核定的年度貸款計(jì)劃內(nèi),，按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時(shí)供應(yīng)資金,。因甲方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給乙方違約金,。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收乙方的罰息計(jì)算相同。

第九條甲方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解乙方的經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)劃執(zhí)行,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況,。乙方應(yīng)提供有關(guān)統(tǒng)計(jì),、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料,。乙方如果不按合同規(guī)定使用貸款，甲方有權(quán)收回部分貸款,，并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息,。乙方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息,。

第十條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十一條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)_______年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十二條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),，不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十三條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十四條爭(zhēng)議的處理

本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十五條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十六條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)_______年,，自________年____月____日至________年____月____日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

工程合同貸款需要手續(xù)篇十二

抵押人：(甲方) 地 址：

電 話：

抵押權(quán)人：(乙方) 地 址：

電 話：

甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》,、《合同法》、《擔(dān)保法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī),，本著平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同,，以共同遵守,。

第一條：為確保借款合同( )的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押,，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫(xiě))人民幣：元,，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條:本次設(shè)定抵押物狀況:

1、房屋坐落于 ,，項(xiàng)目名稱(chēng)為 ,，抵押房屋的建筑面積共 平方米(抵押清單附后)，抵押房屋共作價(jià)：(小寫(xiě)) 元,，(大寫(xiě))人民幣 元,。

2、該項(xiàng)目《國(guó)有土地使用證》號(hào) ,，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào) ,， 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào) ，《建筑工程施工許可證》編號(hào) ,。

3,、該在建工程款計(jì)劃總金額達(dá)人民幣(大寫(xiě)) 元，現(xiàn)已投資金額為(大寫(xiě)) 元，其余款項(xiàng)來(lái)源為 ,。

4,、該項(xiàng)目的竣工日期為 年 月 日，現(xiàn)施工進(jìn)度情況： ,。

第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額 及利息,、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用,。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理,，甲方應(yīng)維護(hù)該房 屋的安全與完好。

第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋 并可要求提前清償上述借款,。

甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù) 月或累計(jì) 月未能按約歸還借款的,。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證 書(shū)后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記,。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶?內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,，債權(quán)消滅的抵押權(quán) 也消滅,。

第十條：在本合同簽訂后，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必 要的證明文件,，到焦作市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。 本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí),，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng) 到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)的登記手續(xù)。

第十一條：抵押期間,，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的,，須經(jīng)抵押權(quán) 人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù),。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債券數(shù)額的部分歸抵押人所有,，不足部分由債務(wù)人清償。

第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn),，應(yīng)通知乙方,，并告知受讓 人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的,， 轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,。

第十三條：抵押期間，企業(yè)法人分立,、合并,、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的,，其破產(chǎn) 前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。

第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以 拍賣(mài),、變賣(mài)該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償,。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方 協(xié)商解決,。如商議不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：

第十七條：本合同未盡事宜,，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,。

第十八條：本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門(mén)存檔一份,。

抵 押 人：(簽章) 抵 押 權(quán)人：(簽章)

法人或委托代理人：(簽章) 法人或委托代理人：(簽章)

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

工程合同貸款需要手續(xù)篇十三

甲方(出借人,、抵押權(quán)人)：

身份證編號(hào)：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號(hào)：

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：

身份證編號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,，明確責(zé)任，恪守信用,，訂立本合同,，一致達(dá)成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整;(小寫(xiě)) 元。

第二條：借款期限為 ,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,，截止日期按借款期限類(lèi)推。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng),，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

第四條：借款利率為 每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清,。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條：抵押物詳細(xì)情況如下：坐落： ; 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ;產(chǎn)權(quán)人： ;產(chǎn)權(quán)類(lèi)別 ;建筑面積： ; 結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理,。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,，本合同即告終止,。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人,。

第十二條：乙方如借款期到,，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,，在乙方按時(shí)付息的前提下,，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償,。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛,，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十四條：補(bǔ)充條款：

第十五條：本合同一式 份,，各方當(dāng)事人各持 份，公證處,、房管部門(mén)各一份,，均具有同等效力。

甲方 (簽章)：

乙方 (簽章)：

年 月 日

工程合同貸款需要手續(xù)篇十四

抵押人：

抵押權(quán)人：

擔(dān)保人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定,，本著自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條?為了確保貸款人與借款人簽訂的______________號(hào)借款(貸款)合同的履行,，抵押人?愿意以其位于的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保,。

第二條?在建工程取得方式,、四至界限、使用性質(zhì),、設(shè)施,、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限,、相關(guān)證件號(hào)：

第三條?該在建工程經(jīng)______________評(píng)估咨詢估價(jià)機(jī)構(gòu)于_______年_______月_______日估價(jià),，該在建工程價(jià)值(人民幣)______________元，大寫(xiě)______________,。

該房地產(chǎn)出租及他項(xiàng)權(quán)設(shè)定情況______________,。

第四條?抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。

貸款人在本合同生效后,，即按借款(貸款)合同約定,，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40%的抵押(按揭)貸款,，貸款額為(大寫(xiě))?,，約定(按揭)貸款期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五條?擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書(shū)面擔(dān)保合同,。

第六條?抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項(xiàng)下之借款本息,、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi),。

第七條?擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起,，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止,。

第八條?抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅,。

第九條?本合同簽訂之日起?日內(nèi)由?辦理?保險(xiǎn),，保險(xiǎn)期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間,，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人,。

第十條?抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項(xiàng)的,，抵押人有權(quán)要求解除本合同,，并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營(yíng)損失,。

第十一條?在抵押(按揭)期間,，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管,，抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查,。

第十二條?在抵押貸款期間，未征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓,、出租、改變用途,、拆除,、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。

第十三條?因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保,。

第十四條?抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的,，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第十五條?因國(guó)家建設(shè)需要,，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán),，視下列情況分別處理：

(一)?實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán),。

(二)?實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù)，否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,。

第十六條?違反合同約定,，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無(wú)效,，抵押人造成第三人損失的,，由抵押人予以賠償。

第十七條?有下列情形之一的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：

(三)?抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

(四)?抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

(五)?抵押合同約定的其他情況,。

第十八條?擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后?日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù),，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶中扣收,。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù)。

第十九條?抵押權(quán)人申請(qǐng)中止處分的,，應(yīng)中止處分抵押房地產(chǎn),。

第二十條?同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)人的，抵押房地產(chǎn)處分時(shí),，須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人,。

第二十一條?處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款依下列順序分配：

(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;

(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);

(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用;

(五)剩余價(jià)款交還抵押人;

第二十二條?抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí),，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港、澳,、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),，到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)抵押登記。

第二十三條?當(dāng)事人約定的其他條款：

抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交?保管,。

第二十四條?抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。

第二十五條?當(dāng)事人有違反本合同條款,，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額?%的違約金;違約金不足以彌補(bǔ)雙方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第二十六條?如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由當(dāng)事人共同選擇下列方式之一解決：

(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;

(二)向?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第二十七條?本合同由當(dāng)事人簽署，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效,。

第二十八條?本合同以中文為準(zhǔn),。

第二十九條?本合同壹式伍份，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份,。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

第三十條?抵押雙方在合同期滿清償債務(wù)后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方到?房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記,。

(以下無(wú)正文)

簽章：

身份證或護(hù)照：______________?身份證或護(hù)照：_______

工程合同貸款需要手續(xù)篇十五

發(fā)包方：_________

監(jiān)理方：_________

為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平,，充分發(fā)揮投資效益,，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于(中華人民共和國(guó)民法典),、(工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定),、(中華人民共和國(guó)建筑法)等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定,，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件,、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī),，對(duì)_________工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理,。

第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外,，具有本條所賦予的涵義：

1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目,。

2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的,、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人,。

4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織,，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成,。

5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,。

7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

8.“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段,。

9.“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段,。

10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同,。

12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地,，開(kāi)始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

13.“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所,。

14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章,。

15.“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人,。

第二條 適用法律,、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

1.適用于本合同的法律,、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律,、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定的,。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定的,。

2.監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī),、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種,。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類(lèi)工程的勘查,、規(guī)劃、設(shè)計(jì),、施工,、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn),。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn),，前者時(shí)必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn),，后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認(rèn),，經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行,。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù),。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

第三條 監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě),、解釋和說(shuō)明,，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn),。

第四條 工程

(一)工程概況

1.工程名稱(chēng)：_________工程

2.工程地點(diǎn)：_________

3.工程規(guī)模及特性：_________

5.工程總工期：_________天，其中：

(3)凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定,，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)

(二)工程監(jiān)理

1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第_________項(xiàng)：

(1)大,、中型工程項(xiàng)目;

(2)市政、公用工程項(xiàng)目;

(3)政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設(shè)的辦公樓,、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目;

(4)外資,、中外合資、國(guó)外貸款,、贈(zèng)款,、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。

2.監(jiān)理內(nèi)容：控制工程建設(shè)的投資,、建設(shè)工期和工程質(zhì)量;進(jìn)行工程建設(shè)合同管理,，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。

3.建設(shè)監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算,，估算總收費(fèi)_________元,，金額大寫(xiě)_________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算,。

(1)本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金,，監(jiān)理工作完成后,，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。

(2)工程進(jìn)度過(guò)半時(shí),，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金),。

(3)工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi),。

(4)如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,，自規(guī)定支付之日起,，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算,。

4.工程監(jiān)理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第五條 建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

1.監(jiān)理委托函或中標(biāo)函

2.監(jiān)理合同書(shū)

3.監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件

4.合同條款

5.監(jiān)理招標(biāo)書(shū)(或委托書(shū))

6.監(jiān)理投標(biāo)書(shū)(或監(jiān)理大綱)

上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議,、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件,。

第六條 監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)

(一)監(jiān)理方義務(wù)

1.向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械,、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2.監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能,，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn),，認(rèn)真、勤奮地工作,。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

3.監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財(cái)產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設(shè)施和物品,。

4.在本合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料,。

5.監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。

6.監(jiān)理方不得承包工程,，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料,、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備,。

7.監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設(shè)單位,、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系。

9.監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益,，給發(fā)包方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

10.工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范,，公正,、及時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù)，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益,。

(二)監(jiān)理方權(quán)利

1.發(fā)包方在委托的工程范圍內(nèi),，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：

(1)選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。

(2)選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),。

(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,，向發(fā)包方的建議權(quán)。

(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),，或延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。

(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議,，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意,。

(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告。

(7)報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后,，發(fā)布開(kāi)工令,、停工令、復(fù)工令,。

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán),。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工,。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工,。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告,，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書(shū)面報(bào)告。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán),，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。

(10)在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),，以及結(jié)算工程款的.復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn),，發(fā)包方不支付工程款,。

2.監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,，或質(zhì)量、進(jìn)度,，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方,。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。

3.在委托的工程范圍內(nèi),，發(fā)包方或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求(包括索賠要求),，均必須首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方研究處置意見(jiàn),，再同雙方協(xié)商確定,。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)自己的職能,，以獨(dú)立的身份判斷,，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料,。

第七條 發(fā)包方權(quán)利義務(wù)

1.實(shí)施監(jiān)理前，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位,、監(jiān)理的內(nèi)容,、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理單位。

2.發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件,。

3.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理方所需要的工程資料。

4.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定,。

5.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理單位,。

6.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工,，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方,，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：

(1)獲取本工程使用的原材料,、構(gòu)配件,、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的寫(xiě)作單位,、配合單位的名錄,。

8.發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權(quán),。

9.發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求的認(rèn)定權(quán),，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

10.監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意,。

11.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告,。

12.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員，直到終止合同,。

第八條 監(jiān)理方責(zé)任

1.在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi),，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期,。

2.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi),，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理方過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償,。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金數(shù)(除去稅金),。

3.監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限,，不承擔(dān)責(zé)任;因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任,。

4.監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費(fèi)用支出,。

5.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失的計(jì)算方法：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率(扣除稅金),。

第九條 發(fā)包方責(zé)任

1.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2.發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出,。

第十條 合同生效,、變更與終止

1.合同自簽字之日起生效。

2.由于發(fā)包方或第三方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,，則監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作,，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng),，并得到額外的酬金。

3.在監(jiān)理合同簽訂后,，實(shí)際情況發(fā)生變化,，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包方,。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng),。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金,。

4.發(fā)包方如果要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天內(nèi)通知監(jiān)理方,，監(jiān)理方應(yīng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),。當(dāng)發(fā)包方認(rèn)為監(jiān)理方無(wú)證當(dāng)理由而未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)的通知,。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿意答復(fù),，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止,。

5.監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到單據(jù),，而發(fā)包方又未對(duì)監(jiān)理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，或根據(jù)第3,、4點(diǎn)已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí),，監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知,。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知,，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復(fù),，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù),。

6.監(jiān)理方由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金,。

7.合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,。

第十一條 違約責(zé)任

1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任,，支付約定賠償費(fèi)用。

2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用,。

3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止,。

4.違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定,。

第十二條 合理化建議

監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益,，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定,，給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行,。

第十三條 獎(jiǎng)懲

1.監(jiān)理方違反合同約定,，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門(mén)給予警告,、通報(bào)批評(píng),、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí),、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的處罰,，并可處以罰款。

(1)未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開(kāi)業(yè);

(2)超出批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng);

(3)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù);

(4)故意損害項(xiàng)目法人,、承建商利益;

(5)因工作失誤造成重大事故,。

2.監(jiān)理工程師違反合同約定,，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門(mén)沒(méi)收非法所得,、收繳(監(jiān)理工程師崗位證書(shū)),，并可處以罰款。

(1)假借監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理工作;

(2)出賣(mài),、出借,、轉(zhuǎn)讓、涂改(監(jiān)理工程師崗位證書(shū));

(3)在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位兼職,。

3.發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰,。獎(jiǎng)金在_________元范圍內(nèi),，罰金在_________元限度之內(nèi),。

4.為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,，監(jiān)理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員,。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查,。

5.由于監(jiān)理方的合理話建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益,，其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參照國(guó)家頒布的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

第十四條 特殊條款

雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款,，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn),。具體條款如下：

1.額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同,。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi),。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話或口頭指示,，但都應(yīng)有記錄,，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水,、地震等)造成合同部分或全部不能履行,，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者,，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議,。

4.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律,、法規(guī)和政策變化等,，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化,，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

5.發(fā)包方向監(jiān)理方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖),、資料(技術(shù)要求,、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份,。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露,，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。

6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告,、文件等,，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知監(jiān)理方,。

7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任,。

8.違約金

(1)由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;

(2)由于監(jiān)理方原因終止合同,，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;

(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度,、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十五條 聲明及保證

(一)發(fā)包方：

1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

(二)監(jiān)理方：

1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十六條 保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十七條 通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條 爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

發(fā)包方(蓋章)：_________監(jiān)理方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

工程合同貸款需要手續(xù)篇十六

抵押權(quán)人(貸款人)：________________________銀行

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱(chēng)“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱(chēng)“協(xié)議書(shū)”),。

一,、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,，依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。

(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》依法取得了商品房購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.抵押權(quán)：

本項(xiàng)抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購(gòu)買(mǎi)的位于___________________的建筑面積為_(kāi)________平方米的_________,。

該房產(chǎn)建筑平方米銷(xiāo)售價(jià)為_(kāi)________元,，共_________元。

抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。

當(dāng)房屋竣工交付使用,，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書(shū)”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),。

《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),。

5.抵押人在此確認(rèn)，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二,、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的,。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺,，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效,。

3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)诒緟f(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、托管、再抵押,、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物,。

4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。

5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效,。

三,、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利,。

四,、保險(xiǎn)

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。

投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,，投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期1-3個(gè)月,，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。

2.在貸款沒(méi)有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失,，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,，否則,，抵押人須提前償還全部欠款。

五,、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，方可辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

六,、抵押權(quán)的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后,，仍不履行還款義務(wù),，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài),、出售,、出租部分或全部抵押物。

出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息,。

如有結(jié)余,，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí),，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,，直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七,、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律,，并按其解釋。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議一式_________份。

抵押人(簽字)：_________________

抵押權(quán)人：__________________

地址：______________________