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商場(chǎng)攤位租賃合同(匯總17篇)

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商場(chǎng)攤位租賃合同(匯總17篇)
時(shí)間:2023-11-13 21:06:12     小編:字海

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,訂立本合同,。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積,。

租賃地點(diǎn):滑縣道口鎮(zhèn)________路中段路南________電器商場(chǎng)。

租賃面積:租賃鋪位建筑面積________平方米,。

第二條租賃期限,。

租賃期限為十個(gè)月,即從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第三條鋪位等級(jí),、租金及交付。

乙方在簽訂本合同時(shí),,按租賃鋪位等級(jí),、面積及每月每平方________元的價(jià)格,一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月________的租賃費(fèi)共計(jì)________元,。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度,,對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理,維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,。

4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員,、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān),但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象,,有利乙方經(jīng)營(yíng),,均委托甲方統(tǒng)一管理,乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金(不包括銷售提成),,乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方,,由甲方據(jù)《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商場(chǎng)的其它管理制度,,不得以貶低、詆毀其他商戶品牌,、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競(jìng)爭(zhēng)、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競(jìng)爭(zhēng),,以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益,。

2.乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,,不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.未經(jīng)甲方同意,,乙方不得擅自改動(dòng),,拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修,,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方,經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí),,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補(bǔ)償,。

5.乙方負(fù)責(zé)保管,,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,,如有損壞,,要及時(shí)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,,不得妨礙檢查和施工,,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌,、項(xiàng)目區(qū)域,專一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用,,不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品,,如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān),,乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的20日前預(yù)繳交甲方,否則每逾期一天,,按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金,,逾期二十天,除必須繳清所欠費(fèi)用外,,甲方有權(quán)解除合同,,收回商鋪。

10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān),。

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。

1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng),。

2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,則在租賃期滿,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,,乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),,以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,,甲方將另行安排其它租戶。

第七條違約責(zé)任,。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的,,甲方有權(quán)提前單方解除合同,,并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

2.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,,應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),,乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,,三天內(nèi)不搬走,,視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,,而不作任何補(bǔ)償給乙方。

4.乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,,甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

5.乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同,,如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決,。

1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如發(fā)生糾紛,,經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調(diào)解仍不能解決的,,任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及律師見(jiàn)證,。

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效,。一式三份,甲方,、乙方各執(zhí)一份,,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇二

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,訂立本合同,。

租賃地點(diǎn)與鋪位面積,。

租賃地點(diǎn):滑縣道口鎮(zhèn)路中段路南電器商場(chǎng)(詳見(jiàn)電器商場(chǎng)商鋪分布圖)。

租賃面積:租賃鋪位建筑面積平方米,。

租賃期限,。

租賃期限為十個(gè)月,即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止,。

鋪位等級(jí),、租金及交付。

乙方在簽訂本合同時(shí),,按租賃鋪位等級(jí),、面積及每月每平方元的價(jià)格,一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共計(jì)元,。

甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1、甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng),、

2,、甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度、

乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

5,、乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,,如有損壞,要及時(shí)維修,,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),、

10、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān),、

合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。

1,、乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng),、

違約責(zé)任。

其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決,。

合同生效及律師見(jiàn)證,。

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。一式三份,,甲方,、乙方各執(zhí)一份,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇三

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,,訂立本合同,。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積,。

租賃地點(diǎn):_______________。

租賃面積:租賃鋪位建筑面積________平方米,。

第二條租賃期限,。

租賃期限為十個(gè)月,即從________年____月____日起至________年____月3____日止,。

第三條鋪位等級(jí),、租金及交付。

乙方在簽訂本合同時(shí),,按租賃鋪位等級(jí),、面積及每月每平方元的價(jià)格,一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共計(jì)元,。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度,,對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理,,維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員,、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象,有利乙方經(jīng)營(yíng),,均委托甲方統(tǒng)一管理,,乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金(不包括銷售提成),乙方應(yīng)于次月____日前預(yù)交甲方,,由甲方據(jù)《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減,、代為發(fā)放。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商場(chǎng)的其它管理制度,,不得以貶低、詆毀其他商戶品牌,、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競(jìng)爭(zhēng),、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競(jìng)爭(zhēng),以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益,。

2.乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),,應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火、防盜工作,,不能占用公共通道,、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動(dòng),,拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方,,經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí),,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的'附屬設(shè)施不得拆除,,甲方也不予補(bǔ)償。

5.乙方負(fù)責(zé)保管,,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,,如有損壞,要及時(shí)維修,,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),,并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌,、項(xiàng)目區(qū)域,,專一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用,,不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品,如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān),,乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的____日前預(yù)繳交甲方,,否則每逾期一天,,按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金,逾期二十天,,除必須繳清所欠費(fèi)用外,,甲方有權(quán)解除合同,,收回商鋪,。

10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān),。

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán),。

1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng),。

2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,,則在租賃期滿,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),,以書面形式告知甲方,,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,甲方將另行安排其它租戶,。

第七條違約責(zé)任,。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押,;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的,,甲方有權(quán)提前單方解除合同,,并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

2.乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),,甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,,而不作任何補(bǔ)償給乙方。

4.乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,,甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

5.乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同,,如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決,。

1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如發(fā)生糾紛,,經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調(diào)解仍不能解決的,,任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及律師見(jiàn)證。

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)________律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效,。一式三份,,甲方、乙方各執(zhí)一份,,________律師事務(wù)所存檔一份,。

甲方:_______(蓋章)乙方:_______。

代表人:_______代表人:_______,。

________年____月____日________年____月____日,。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇四

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

第一條 甲方將_________攤位面積_________平方米出租給乙方,,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。攤位座落于_________.

第二條 租賃期共_________年零_________個(gè)月,,甲方從_________年_________月_________日起將出租攤位交付乙方使用,,至_________年_________月_________日收回。

第三條 租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________.

第四條 乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回?cái)偽唬?/p>

1.擅自將承租攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,;

2.利用所租攤位進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度,;

4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的,;

5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利:

(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員,。

2.甲方義務(wù):

(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租攤位管理暫行規(guī)定》,;

(2)不得擅自提前終止合同,將攤位轉(zhuǎn)租他人,;

(3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任,;

(4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,,支持乙方的工作,。

(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,,并可向有關(guān)部門反映,。

維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

(4)愛(ài)護(hù)攤位及其他設(shè)施,不得損壞,,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的攤位。

第七條 合同的變更或解除_________.

第八條 雙方違約責(zé)任_______ __.

第九條 爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,應(yīng)協(xié)商解決,;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,;

2.依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項(xiàng)_________.

第十一條 本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力,。

第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,,應(yīng)重新簽訂合同。甲方:_________(公章) 乙方:_________(公章)

代表:_________(簽字) 代表:_________(簽字)

商場(chǎng)攤位租賃合同篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,,訂立本合同。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積,。

租賃地點(diǎn):滑縣道口鎮(zhèn)路中段路南電器商場(chǎng)(詳見(jiàn)電器商場(chǎng)商鋪分布圖),。

租賃面積:租賃鋪位建筑面積____平方米。

第二條租賃期限,。

租賃期限為十個(gè)月,,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條鋪位等級(jí),、租金及交付,。

乙方在簽訂本合同時(shí),按租賃鋪位等級(jí),、面積及每月每平方元的價(jià)格,,一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共計(jì)元。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度,對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理,,維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,。

4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象,,有利乙方經(jīng)營(yíng),均委托甲方統(tǒng)一管理,,乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金(不包括銷售提成),,乙方應(yīng)于次月____日前預(yù)交甲方,由甲方據(jù)《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減,、代為發(fā)放,。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商場(chǎng)的其它管理制度,,不得以貶低,、詆毀其他商戶品牌、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競(jìng)爭(zhēng),、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競(jìng)爭(zhēng),,以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益。

2.乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),,應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作,不能占用公共通道,、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.未經(jīng)甲方同意,,乙方不得擅自改動(dòng),拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。乙方如需對(duì)所承租的'商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方,,經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí),,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,,甲方也不予補(bǔ)償,。

5.乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,,如有損壞,要及時(shí)維修,,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),,并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌,、項(xiàng)目區(qū)域,,專一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用,不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品,,如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān),,乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的____日前預(yù)繳交甲方,,否則每逾期一天,按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金,,逾期二十天,,除必須繳清所欠費(fèi)用外,甲方有權(quán)解除合同,,收回商鋪,。

10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān),。

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán),。

1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng),。

2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,,則在租賃期滿,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,,乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),以書面形式告知甲方,,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,甲方將另行安排其它租戶,。

第七條違約責(zé)任,。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),。如乙方有上述行為之一的,,甲方有權(quán)提前單方解除合同,并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

2.乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,,應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),,乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,,并將村放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,三天內(nèi)不搬走,,視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),,甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,而不作任何補(bǔ)償給乙方,。

4.乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,,甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

5.乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同,如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決。

1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同如發(fā)生糾紛,,經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調(diào)解仍不能解決的,,任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及律師見(jiàn)證,。

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效,。一式三份,甲方,、乙方各執(zhí)一份,,河南奧博律師事務(wù)所村檔一份,。

甲方:電器商場(chǎng)(蓋章)乙方:

代表人:代表人:

________年____月____日________年____月____日,。

________年____月____日。

附件:1.《商場(chǎng)管理規(guī)定》,。

2.華美電器商場(chǎng)商鋪分布圖,。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇六

一:租賃場(chǎng)地的位置及用途。

1,、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(具體位置為:____________)租賃給乙方經(jīng)營(yíng),。乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)類別,需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。

2,、菜市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為:

二:租賃期限和租賃費(fèi)繳納。

1,、租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,。

2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用(包括但不限于攤位使用費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi)、工商,、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用)為元/年,,支付方式為:先付費(fèi)后使用。

3,、本協(xié)議履行期屆滿之后,,雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限的,應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書,,同等條件下,,以承租方優(yōu)先為原則。

三:保證金,。

乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)必須向甲方繳納保證金人民幣元,。乙方應(yīng)做到每日收市清場(chǎng)和日間清場(chǎng)工作,做到清場(chǎng)徹底,,無(wú)經(jīng)營(yíng)用具和貨物堆放,、日間無(wú)攤位經(jīng)營(yíng),。如清場(chǎng)不徹底,甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元,,直至扣完,。協(xié)議期間,一旦保證金有減少,,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足,,若乙方無(wú)故補(bǔ)不足的,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,。

四:甲方的權(quán)利及義務(wù),。

1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,,保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展,。負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)公共部分照明用電及用水。

2,、建立健全的菜市場(chǎng)管理制度,,做好菜市場(chǎng)日常規(guī)范化管理工作。

3,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場(chǎng)管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的,,在甲方勸阻之后仍屢教不改,累計(jì)超過(guò)三次的,,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,。

五:乙方的權(quán)利及義務(wù)。

1,、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營(yíng),。在經(jīng)營(yíng)期間,出現(xiàn)第三方的.

原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失,,一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,,乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任,。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)(包括但不限于用水、用電,、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等),,甲方概不負(fù)責(zé)。

3,、乙方必須采取必要的防火等措施,,若私拉亂接電線電器或者操作不當(dāng)?shù)纫鸹馂?zāi)等事故,由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,。

4,、乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng),,不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn),不得占用人行道,、停車道和綠地?cái)[放物品,。

5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間出市,、收市,。收市后應(yīng)清理場(chǎng)地,不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)堆放經(jīng)營(yíng)用品,。

6,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的保潔,應(yīng)自備垃圾容器,,不得隨意亂扔亂倒污物,,垃圾污水要隨產(chǎn)隨清,,嚴(yán)禁污水,、污物亂倒、亂堆,,收市后做到攤收?qǐng)鰞簟?/p>

7,、乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)菜市場(chǎng)治安秩序。不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動(dòng)或其他一切不文明行為,;不得占用行車道,、不損壞露天菜市場(chǎng)設(shè)施,若有損壞,,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,;不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩,,不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活,。

8、因創(chuàng)建或其他活動(dòng)需要休市幾天時(shí),,乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行,,租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場(chǎng)時(shí),,租金可按實(shí)際經(jīng)營(yíng)日進(jìn)行結(jié)算,。

9、甲方只負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地,,在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān),。

六、轉(zhuǎn)租,。

在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,,未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方,。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的,甲方有權(quán)無(wú)條件收回場(chǎng)地,,并沒(méi)收保證金,,剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意之后,,必須要到菜市場(chǎng)管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),,期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七,、協(xié)議的變更與解除,。

1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議,,必須提前兩個(gè)月書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意并辦理所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。

(損失包括直接損失,、間接損失等),。

(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地費(fèi)用的。

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的,。

(4)不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的。

(6)與顧客吵架或者打架,,或者與其他承租戶吵架打架,,嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。

八,、爭(zhēng)議的解決方式及其他,。

甲乙雙方各執(zhí)一份,留存一份,,簽字后生效,。

甲方:____________乙方:____________。

簽訂日期:____________

商場(chǎng)攤位租賃合同篇七

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,,訂立本合同。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。

租賃地點(diǎn):滑縣道口鎮(zhèn)路中段路南電器商場(chǎng)(詳見(jiàn)電器商場(chǎng)商鋪分布圖),。

租賃面積:租賃鋪位建筑面積平方米,。

第二條租賃期限。

租賃期限為十個(gè)月,,即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止,。

第三條鋪位等級(jí)、租金及交付,。

乙方在簽訂本合同時(shí),,按租賃鋪位等級(jí)、面積及每月每平方元的價(jià)格,,一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共計(jì)元,。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

1,、甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生、供水,、供電設(shè)施的維修保養(yǎng),、

2、甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度,、

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

5、乙方負(fù)責(zé)保管,,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,,如有損壞,,要及時(shí)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),、

10,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān),、

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán),。

1、乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng),、

第七條違約責(zé)任。

第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決,。

第九條合同生效及律師見(jiàn)證,。

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。一式三份,甲方,、乙方各執(zhí)一份,,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

文檔為doc格式,。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇八

乙方:_________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,,訂立本合同,。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。

租賃地點(diǎn):

租賃面積:租賃鋪位建筑面積____平方米,。

第二條租賃期限,。

租賃期限為個(gè)月,即從____年__月__日起至__年__月__日止,。

第三條鋪位等級(jí),、租金及交付。

乙方在簽訂本合同時(shí),,按租賃鋪位等級(jí),、面積及每月每平方元的價(jià)格,一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共計(jì)元,。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度,,對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理,維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,。

4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員,、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象,有利乙方經(jīng)營(yíng),,均委托甲方統(tǒng)一管理,,乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金,乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方,,由甲方據(jù)《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減,、代為發(fā)放。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》和商場(chǎng)的其它管理制度,,不得以貶低、詆毀其他商戶品牌,、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競(jìng)爭(zhēng),、不得與先期經(jīng)營(yíng)的`品牌商戶進(jìn)行同類品牌競(jìng)爭(zhēng),以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益,。

2.乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),,應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火、防盜工作,,不能占用公共通道,、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動(dòng),,拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方,經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí),,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補(bǔ)償,。

5.乙方負(fù)責(zé)保管,,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,,如有損壞,,要及時(shí)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪,、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,,更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌,、項(xiàng)目區(qū)域,專一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用,,不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品,,如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān),,乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的20日前預(yù)繳交甲方,否則每逾期一天,,按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金,,逾期二十天,除必須繳清所欠費(fèi)用外,,甲方有權(quán)解除合同,,收回商鋪。

10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān),。

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。

1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng),。

2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,則在租賃期滿,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,,乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),,以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,,甲方將另行安排其它租戶,。

第七條違約責(zé)任。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,,并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

2.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,,應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),,乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,,三天內(nèi)不搬走,,視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,,而不作任何補(bǔ)償給乙方,。

4.乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

5.乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同,,如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決,。

1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調(diào)解仍不能解決的,,任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟,。

第九條合同生效及律師見(jiàn)證。

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效,。一式三份,甲方,、乙方各執(zhí)一份,,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份,。

甲方:電器商場(chǎng)乙方:

代表人:_______________代表人:_______________。

20__年_月_日20年__月_日,。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就廣告攤位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:廣告攤位基本情況說(shuō)明,。

本廣告攤位地址位于:_____,

本廣告攤位大?。篲____,,

第二條:廣告攤位用途。

本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳,,不得任意改變其用途,,也不得因乙方從事廣告宣傳活動(dòng)造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。

第三條:租賃期限:

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。

第四條:租金,。

該廣告攤位租金每月為_(kāi)_______,大寫:_____,。租賃期間如遇市場(chǎng)變化,,甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。在此期間,,如政府有關(guān)部門發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置,。未履行的廣告費(fèi)用需由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第五條:付款方式,。

乙方應(yīng)于合同生效之日,,向甲方支付定金____________元,租金按______個(gè)月結(jié)算,,由乙方在投入使用前天支付給甲方,。

第六條:租賃期滿。

租賃期滿后,,本合同即將終止,,屆時(shí)乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃,,則須提前15天書面向甲方提出申請(qǐng),,甲方在接到申請(qǐng)之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。

第七條:違約責(zé)任,。

租賃期間,雙方必須信守合同,,任何一方違反合同規(guī)定,,則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。

第八條:提前終止合同,。

如遇甲方因管理需要須提前終止合同時(shí),,應(yīng)提前15天書面通知乙方,但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶,。

第九條:爭(zhēng)議的`解決,。

本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,甲乙雙方同意提交仲裁,對(duì)雙方均有約束力,。

第十條:其他,。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十一條:本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效,。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具同等法律效力,。

甲方(簽章):_____。

乙方(簽章):_____,。

甲方代表(簽字):_____,。

乙方代表(簽字):_____。

日期:________年________月________日

日期:________年________月________日

商場(chǎng)攤位租賃合同篇十

乙方:_____,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,訂立本合同。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積,。

租賃地點(diǎn):

租賃面積:租賃鋪位建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限。

租賃期限為十個(gè)月,,即從____年__月__日起至__年__月__日止。

第三條鋪位等級(jí),、租金及交付,。

乙方在簽訂本合同時(shí),按租賃鋪位等級(jí),、面積及每月每平方元的價(jià)格,,一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共計(jì)元。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生、供水,、供電設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度,,對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理,,維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員,、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象,有利乙方經(jīng)營(yíng),,均委托甲方統(tǒng)一管理,,乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金,乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方,,由甲方據(jù)《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減,、代為發(fā)放,。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》和商場(chǎng)的其它管理制度,不得以貶低,、詆毀其他商戶品牌,、信譽(yù)的.不正當(dāng)手段惡意競(jìng)爭(zhēng),、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競(jìng)爭(zhēng),以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益,。

2.乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),,應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作,不能占用公共通道,、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.未經(jīng)甲方同意,,乙方不得擅自改動(dòng),拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方,,經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí),商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,,甲方也不予補(bǔ)償,。

5.乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,,如有損壞,要及時(shí)維修,,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),,并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌,、項(xiàng)目區(qū)域,,專一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用,不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品,,如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的20日前預(yù)繳交甲方,,否則每逾期一天,,按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金,逾期二十天,,除必須繳清所欠費(fèi)用外,,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪,。

10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān)。

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán),。

1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng),。

2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,,則在租賃期滿,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),,以書面形式告知甲方,,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,,甲方將另行安排其它租戶,。

第七條違約責(zé)任。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,,并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

2.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,,應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),,乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,,三天內(nèi)不搬走,,視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,而不作任何補(bǔ)償給乙方,。

4.乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,,甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

5.乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同,如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決。

1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同如發(fā)生糾紛,,經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調(diào)解仍不能解決的,任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟,。

第九條合同生效及律師見(jiàn)證,。

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。一式三份,,甲方,、乙方各執(zhí)一份,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份,。

甲方:電器商場(chǎng)乙方:

代表人:___代表人:____,。

20__年__月__日20__年_月_日。

20_年_月_日,。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇十一

甲方:___________________,。

乙方:___________。

雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,,簽訂本協(xié)議:

一、甲方責(zé)任,。

1,、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2,、甲方負(fù)責(zé)在經(jīng)營(yíng)期間的水電暢通,。

3、甲方負(fù)責(zé)當(dāng)天經(jīng)營(yíng)結(jié)束后的垃圾清理工作(不包括乙方攤位衛(wèi)生),。

4,、甲方提供給乙方所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器具,。

二、乙方責(zé)任,。

1,、乙方經(jīng)營(yíng)人員和輔助服務(wù)人員(以下簡(jiǎn)稱“乙方人員”)必須遵守甲方店內(nèi)規(guī)定的各項(xiàng)管理制度,并按時(shí)上下班,。

2,、乙方應(yīng)對(duì)其人員加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育,避免事故發(fā)生,。

3,、乙方人員應(yīng)自覺(jué)維護(hù)經(jīng)營(yíng)秩序,不得與客人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),;撿到丟失物品要交給飯店處理,。

4、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營(yíng)期間的公關(guān)招待活動(dòng),,簽單按照50%結(jié)算,。

雙方約定的乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及品種為:________________,場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃費(fèi)元,,協(xié)議保證金元。租賃費(fèi)和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權(quán)益,。

四,、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限:

雙方約定,在20xx年年度內(nèi),,該項(xiàng)目的租賃期間為甲方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)期間,。

五、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系,。

承租期間,,乙方可自主招聘所需的輔助人員,該輔助人員不是甲方的員工,,與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系,,不享受甲方的任何福利待遇。

六,、損失補(bǔ)償承諾,。

乙方承諾,其在經(jīng)營(yíng)期間的行為,、服務(wù)如給甲方造成任何損失,、損害的,均對(duì)甲方進(jìn)行全額補(bǔ)償,。

七,、協(xié)議解除,、終止。

協(xié)議履行期間,,雙方不得無(wú)故解除協(xié)議,。

年度經(jīng)營(yíng)期間屆滿,協(xié)議自動(dòng)終止,。

八,、本議一式兩份,甲乙雙方各持一份,,自簽字之日起生效,。

甲方:乙方:

_____年_____月_____日______年______月______日。

文檔為doc格式,。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇十二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

(一)甲方出租位于的攤位給乙方,。

(二)租賃期限:從年月日止(合計(jì)年)。

(三)租金及支付方式:

1,、第一年租金為:元整(/年),。于合同簽訂之日起一次性支付清。

2,、第二年租金根據(jù)西門市場(chǎng)物價(jià)漲幅行情再行定奪,,于日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金,如有拖欠,,按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

(四)乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施,承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,經(jīng)甲方同意,,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

(六)在租賃期內(nèi),,因租賃攤位產(chǎn)生的`水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

(七)攤位租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意,,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位,。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失,。

(八)租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租攤位,乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),,但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同,。

(九)甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,,須提前一個(gè)月通知對(duì)方。待雙方同意后,,方可辦理手續(xù),。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還租金,。

(十)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,,合同內(nèi)容作為本合同之附件,,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,向人民法院起訴,。

(十一)本合同一式兩份,,甲方一份,,乙方一份,合同自簽訂日起生效,。

甲方簽字:_____________乙方簽字:______________,。

20__年_月_日20__年_月_日。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇十三

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,,訂立本合同。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積,。

租賃地點(diǎn):

租賃面積:租賃鋪位建筑面積平方米,。

第二條租賃期限。

租賃期限為個(gè)月,,即從____年__月__日起至__年__月__日止,。

第三條鋪位等級(jí)、租金及交付,。

乙方在簽訂本合同時(shí),,按租賃鋪位等級(jí)、面積及每月每平方元的價(jià)格,,一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共計(jì)元,。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度,對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理,,維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,。

4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象,,有利乙方經(jīng)營(yíng),均委托甲方統(tǒng)一管理,,乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金,,乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方,,由甲方據(jù)《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放,。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》和商場(chǎng)的其它管理制度,不得以貶低,、詆毀其他商戶品牌,、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競(jìng)爭(zhēng)、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競(jìng)爭(zhēng),,以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益,。

2.乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,,不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.未經(jīng)甲方同意,,乙方不得擅自改動(dòng),,拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修,,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方,經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí),,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補(bǔ)償,。

5.乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,,如有損壞,要及時(shí)維修,,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,,不得妨礙檢查和施工,,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),,并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項(xiàng)目區(qū)域,,專一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用,,不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品,如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的20日前預(yù)繳交甲方,,否則每逾期一天,,按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金,逾期二十天,,除必須繳清所欠費(fèi)用外,,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪,。

10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān)。

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán),。

1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)。

2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,,則在租賃期滿,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,,乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),以書面形式告知甲方,,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,甲方將另行安排其它租戶,。

第七條違約責(zé)任,。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的,,甲方有權(quán)提前單方解除合同,,并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

2.乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),,甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,,而不作任何補(bǔ)償給乙方。

4.乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,,甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

5.乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同,,如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決,。

1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如發(fā)生糾紛,,經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調(diào)解仍不能解決的,,任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及律師見(jiàn)證,。

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效,。一式三份,甲方,、乙方各執(zhí)一份,,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。

甲方:電器商場(chǎng)乙方:

代表人:代表人:

年月日年月日,。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇十四

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方就 商場(chǎng) 商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜,本著誠(chéng)實(shí)守信,、合作共贏的原則,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方同意將 號(hào)商鋪,,其套內(nèi) 平方米,建筑面積 平方米租賃給乙方,。

二,、租賃期限:自 年 月 日起于 年 月 日。租賃期內(nèi),,若乙方愿意繼續(xù)租賃,,應(yīng)提前于租賃期滿前 日書面通知甲方,雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。至期滿前前 日乙方未提出書面申請(qǐng),(及乙方在租賃期內(nèi)任何時(shí)期不得在未經(jīng)甲方允許的情況下不營(yíng)業(yè)或分租,、轉(zhuǎn)租,,否則視同違約,除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)外,,甲方不退還乙方履約保證金及租金),,甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。

三,、合同期滿或因乙方原因中止合同,,乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延,,否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償,。

四、租金:

(1)第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/月/平方米(套內(nèi)面積),,合計(jì)年租金 元/年,。

(2)租金支付方式: 元,(大寫 ),。

(3)租賃期在一年以上,,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元(大寫: ),。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元(大寫: )必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,,每年度一次性交清給甲方。

五,、履約保證金

(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當(dāng)年度三個(gè)月租金),,數(shù)額小寫: (大寫 );乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方,。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金,、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,、不遵守商場(chǎng)管理制度,、導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為,,以及其它給甲方造成損失的行為,,甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分,,如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足,,甲方有權(quán)終止本合同,沒(méi)收乙方保證金,,收回乙方承租的商鋪,,并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無(wú)任何違約行為,,且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費(fèi)用,,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息,。

(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場(chǎng)前應(yīng)向商場(chǎng)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位: xx物業(yè)管理有限公司 ,,以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司商管繳納_____ 元/戶經(jīng)營(yíng)保證金,并簽字遵守《xxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安,、消防責(zé)任書》,,乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理,。經(jīng)營(yíng)保證金不計(jì)利息,。

六、其它費(fèi)用:租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi),、空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),,并按規(guī)定按期繳納,,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作,。

七,、工商、稅費(fèi):乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù),,與甲方無(wú)關(guān),。凡不按規(guī)定辦理的,,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。

八,、關(guān)于安全:乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)安全,,關(guān)于火警、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任,。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無(wú)關(guān)),。

九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間:_______________,。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行,。

十、滯納金及違約責(zé)任:

(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用,,甲方有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金,。并保留其起訴權(quán)。

(2)乙方拖欠租金超過(guò)15日,,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,,有權(quán)終止本合同,沒(méi)收乙方履約保證金,,并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失,。

十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理:

1) 乙方在租賃期內(nèi),,只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng) ,、 類 、 品牌商品,。在本合同有效期內(nèi),,乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類、品牌,,需提前15日以書面形式向甲方提出申請(qǐng),,得到甲方協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更,。

2) 乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài),、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng),不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌,。

3) 乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌,、檔次,甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改,,如整改未達(dá)到限期效果,,甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起,,可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨),乙方無(wú)條件服從,。

4) 未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍,以及改造商鋪結(jié)構(gòu),。否則視為違約,。

5) 乙方在租賃期內(nèi),不得在無(wú)正當(dāng)理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài),。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過(guò)3日,,甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收乙方的租賃保證金,,無(wú)條件收回乙方承租商鋪,。

十二、裝修或改建

(1)乙方對(duì)商鋪的內(nèi)部裝修,,應(yīng)遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,,先完善手續(xù)后裝修。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無(wú)損,,否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場(chǎng),,將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀,,并不得有損相鄰商鋪,。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀,,否則將沒(méi)收全部保證金,。

十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi),、裝修費(fèi)),否則甲方有權(quán)終止本合同,,乙方無(wú)條件撤出,,沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金,除照違約處理外,,并向乙方追償相關(guān)損失,。

十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的,,應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請(qǐng),,甲方有權(quán)對(duì)接租人(第三方)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后,,可辦理和完善相關(guān)手續(xù),。

十五,、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無(wú)法履行,,雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任,。

十六、本合同只針對(duì)甲,、乙雙方的權(quán)責(zé)利,,與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān),其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債,、債務(wù)和法律,、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

十七,、如甲、乙雙方哪一方提前違約,,違約方向守約方支付違約金(三個(gè)月租金),。

十八、甲,、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映,,與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān),。

十九、爭(zhēng)議解決:因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十,、未盡事宜,,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,,并同樣具有法律效力,。

二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密,,雙方對(duì)本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反,。

二十二、本全同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲,、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效,。

二十三,、本合同的附件:《xxxxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》《治安、消防責(zé)任書》

甲方:

乙方:

日期:

商場(chǎng)攤位租賃合同篇十五

場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)負(fù)責(zé)人:

承租展場(chǎng)單位:武(以下簡(jiǎn)稱乙方)負(fù)責(zé)人:

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守,。

第一條合同主體,。

1、甲方系依法取得坐落于嘉魚縣原人民醫(yī)院展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的負(fù)責(zé)單位,。

2,、乙方系本合同約定的展會(huì)主辦單位。

第二條租賃場(chǎng)地甲方同意乙方租用位于嘉魚縣原人民醫(yī)院,,總面積約為20xx平方米的場(chǎng)地,,用于乙方舉辦“服裝土特產(chǎn)展銷會(huì)”。

第三條租賃期限,。

乙方預(yù)定于20xx年下半年度至20xx年上半年度甲方未開(kāi)工之前展覽,,展覽日期15天。

第四條展銷內(nèi)容,。

服裝服飾,、南北土特產(chǎn)、陶瓷,、中華美食,、兒童游戲、日用百貨,。

第五條租賃費(fèi)用,。

每次活動(dòng)乙方付給甲方人民幣壹萬(wàn)貳仟元,簽訂本合同時(shí)付給甲方保證金貳仟元,,活動(dòng)結(jié)束后全額退還,。

第六條保證與承諾。

1,、甲方確保乙方在合同期內(nèi)正常使用場(chǎng)地,,不允許其他同類展銷活動(dòng)舉行,在11月1日前平整好20xx平方米場(chǎng)地,。

2,、甲方負(fù)責(zé)平整20xx平米的空地供給乙方使用,負(fù)責(zé)乙方舉辦展銷會(huì)的所有手續(xù)費(fèi)用以及水電費(fèi),。

3,、乙方只經(jīng)營(yíng)合同中所申請(qǐng)的項(xiàng)目,,承擔(dān)與展會(huì)相關(guān)的所有責(zé)任和安全問(wèn)題。

4,、乙方在展銷活動(dòng)中的經(jīng)營(yíng)狀況與甲方無(wú)關(guān),,自負(fù)盈虧,保證使用場(chǎng)地兩次以上,。

第七條本租賃合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇十六

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,,訂立本合同。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積,。

租賃地點(diǎn):_______________,。

租賃面積:租賃鋪位建筑面積________平方米。

第二條租賃期限,。

租賃期限為十個(gè)月,,即從________年____月____日起至________年____月3____日止。

第三條鋪位等級(jí),、租金及交付,。

乙方在簽訂本合同時(shí),按租賃鋪位等級(jí),、面積及每月每平方元的價(jià)格,,一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共計(jì)元。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生、供水,、供電設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度,對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理,,維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,。

4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象,,有利乙方經(jīng)營(yíng),均委托甲方統(tǒng)一管理,,乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金(不包括銷售提成),,乙方應(yīng)于次月____日前預(yù)交甲方,由甲方據(jù)《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減,、代為發(fā)放,。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商場(chǎng)的其它管理制度,,不得以貶低,、詆毀其他商戶品牌、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競(jìng)爭(zhēng),、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競(jìng)爭(zhēng),,以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益。

2.乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),,應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作,不能占用公共通道,、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.未經(jīng)甲方同意,,乙方不得擅自改動(dòng),拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方,,經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí),商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補(bǔ)償,。

5.乙方負(fù)責(zé)保管,,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,,如有損壞,,要及時(shí)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,,不得妨礙檢查和施工,,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),,并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項(xiàng)目區(qū)域,,專一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用,,不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品,如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的____日前預(yù)繳交甲方,,否則每逾期一天,,按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金,,逾期二十天,,除必須繳清所欠費(fèi)用外,甲方有權(quán)解除合同,,收回商鋪,。

10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān),。

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán),。

1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng),。

2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,,乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),以書面形式告知甲方,,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,甲方將另行安排其它租戶,。

第七條違約責(zé)任,。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押,;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的,,甲方有權(quán)提前單方解除合同,,并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

2.乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),,甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,,而不作任何補(bǔ)償給乙方。

4.乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,,甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

5.乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同,,如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金,。

第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決,。

1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調(diào)解仍不能解決的,,任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟,。

第九條合同生效及律師見(jiàn)證。

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)________律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效,。一式三份,,甲方、乙方各執(zhí)一份,,________律師事務(wù)所存檔一份,。

甲方:電器商場(chǎng)(蓋章)乙方:

代表人:代表人:

________年____月____日________年____月____日。

附件:1.《商場(chǎng)管理規(guī)定》,。

2.電器商場(chǎng)商鋪分布圖,。

商場(chǎng)攤位租賃合同篇十七

出租方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。

承租方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”),。

為了維護(hù)出租方底店的正常經(jīng)營(yíng),,明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,特訂立本合同。

一,、租賃場(chǎng)地,。

1.所租賃場(chǎng)地位于底店的部分場(chǎng)地(詳細(xì)位置見(jiàn)附圖);。

2租賃場(chǎng)地的使用面積為;,。

3.租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)施,。

3.1租賃場(chǎng)地在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;。

3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,,也不得私自亂接用電設(shè)備;,。

3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,乙方在甲方租賃場(chǎng)地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理:

()屬于乙方的動(dòng)產(chǎn),,由乙方帶走;,。

(2)乙方投資進(jìn)行的裝修,能拆除的,,由乙方拆除后帶走;,。

(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修,,無(wú)法移動(dòng),、拆除,或雖能移動(dòng),、拆除但會(huì)對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害的,,乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。

4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí),乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整,。

二,、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方將所承租的租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng);,。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;,。

2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿,、卡,、要等一切不合理要求;。

2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng),,承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù):

2.7.乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);,。

2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳,招攬客戶;,。

2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛,,乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。

2.8乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可,,乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng),、批準(zhǔn)事項(xiàng),費(fèi)用自理;,。

2.0如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門處罰,,所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

三,、租賃期限,。

3.1乙方承租租賃場(chǎng)地的租賃期限為:年,即從年月日至年月日;,。

3.3租賃期限屆滿,,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場(chǎng)地清理完畢交還甲方,。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,,可以延期交還,但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天,。乙方每延期一天,,須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費(fèi)。

四,、租金,、費(fèi)用及質(zhì)押金。

4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;,。

4.4甲方每月底向乙方按照實(shí)際發(fā)生額收取上述費(fèi)用;4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,,作為本租賃合同的擔(dān)保,。合同期滿后,如乙方未實(shí)施違約行為,,質(zhì)押金全部退還,,但不計(jì)息。

五,、租賃場(chǎng)地修繕責(zé)任,。

5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,乙方可自行修繕,,修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付,。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用,。

七、合同的變更,、解除和終止,。

7.2乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,,收回租賃場(chǎng)地,,給甲方造成損失,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:

(1)將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;,。

(2)擅自改變租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍,,從事非法經(jīng)營(yíng)的;。

(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;,。

(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用,,經(jīng)甲方書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;,。

(5)故意破壞租賃場(chǎng)地的;,。

(6)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的,。

八、違約責(zé)任,。

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的,,甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,乙方還須向甲方賠償違約金,。每逾期一天,,乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。

8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,,已交付的租金不予退還,。

8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

九,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn),,甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

十、文本及生效,。

9.1本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)一份,其余由有關(guān)部門備案使用;,。

9.2本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;,。

9.3甲方所制訂的商戶手冊(cè),、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件,與本合同有同樣的法律效力,。

甲方:乙方:

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