勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

土地租賃合同協(xié)議書簡單篇一

為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，經(jīng)湖南____有限公司(以下簡稱甲方)與__鄉(xiāng)龔家灣村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包租賃時(shí)間：共三十年,，自年月日起至年月日止。

二,、承包租賃費(fèi)用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。

三,、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方,，如逾期未支付，則視同甲方違約,，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉,。

四、相關(guān)注意事項(xiàng)：

1,、在承包租賃期內(nèi),，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,，對(duì)于甲方正常的管理行為,，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2,、未經(jīng)乙方同意,，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工,。

3,、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除,。

4,、承包租賃期滿后,，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種,、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，以便恢復(fù)原有水田基本功能,。

五、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)。

日期：

土地租賃合同協(xié)議書簡單篇二

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置,。

甲方自愿將位于面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_師傅搞網(wǎng)站________，南至_______________,。

二,、土地用途及承租形式。

1,、土地用途為,。

2、承租形式：,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限,。

該地承租經(jīng)營期限為年,，自年至年,。

四、承租金及交付方式,。

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2,、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

六,、合同的轉(zhuǎn)租,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意,，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān),。

七,、合同的變更和解除。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長情況,，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償,。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除,。

八,、違約責(zé)任。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

2,、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：_____________。

承租方：_____________,。

律師見證：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________。

土地租賃合同協(xié)議書簡單篇三

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同,。

一,、租賃土地基本情況及用途。

甲方愿意將位于___________的土地___________畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā),。

二、租賃期限,。

土地租賃期限為年,，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三,、租賃價(jià)格與支付方式,。

每畝每年租金為人民幣_(tái)__________元整，每年總租金為___________元整,，按年支付,。于每年的________月________日前支付下年度租金，先付款后用地,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、乙方所租用的土地被依法征收,、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)(青苗及其他補(bǔ)償歸乙方),。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、乙方對(duì)租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石,、水源,、溝渠等)有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整(包括對(duì)道路的硬化,，但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕),。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，可以就租賃土地對(duì)外合作,。但如對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意,。

六,、合同的解除或終止。

有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同;。

2,、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;,。

3、一方違約,，使合同無法履行的;,。

4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的,。

七,、違約責(zé)任。

1,、因一方違約使另一方遭受損失的,，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

八,、其他約定。

1,、合同期滿時(shí),，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì),、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

3、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，社區(qū)居委會(huì)一份。

土地租賃合同協(xié)議書簡單篇四

甲方：

乙方：

鑒于：

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán),。

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議,。

1.租賃范圍。

2.租憑期限,。

3.租金標(biāo)準(zhǔn),。

4.甲方的權(quán)利、義務(wù),。

5.乙方的權(quán)利,、義務(wù)。

6.租憑物的交驗(yàn),。

7.續(xù)租,。

8.違約責(zé)任。

9.爭議的解決。

10.附則,。

甲方：_____,。

乙方：_____。

_____年_____月_____日,。

土地租賃合同協(xié)議書簡單篇五

對(duì)房屋銷售價(jià)格,、土地價(jià)格和房屋租賃價(jià)格關(guān)系的研究,一直是學(xué)術(shù)界爭論的熱點(diǎn)問題。那么對(duì)于土地房屋,。

協(xié)議書你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的土地房屋租賃合同協(xié)議書范文,，感謝您的閱讀。

甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

現(xiàn)甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、房屋坐落地點(diǎn),、面積及附屬物：

二,、租賃期限：甲方同意乙方租用年，自年月日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用,，至年月日將出租房屋(包括附屬物)收回,。

三、租金及交納時(shí)間：租金每年元人民幣(大寫：),。最低須每半年支付一次,，先付后住。

四,、租房押金為元人民幣,，租賃期滿后，如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施,，并保持室內(nèi)整潔,，再交清所有費(fèi)用后，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方,。

五,、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無故終止該協(xié)議,。如發(fā)生違約情況,，違約方應(yīng)支付守約方一個(gè)月房租作為違約金，并清算房租等所有費(fèi)用,。

六,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1.甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn))，并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施,，中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿,，乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方,。

2.乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會(huì)安全使用家用電器(如熱水器,、空調(diào)、電視機(jī),、洗衣機(jī)等),，并做好防火防盜工作，否則后果自負(fù),。

3.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理,、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

4.租賃期內(nèi),，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的,，協(xié)議自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。

3)乙方無故拖欠房租達(dá)天;,。

4)連續(xù)天(月)不支付所有費(fèi)用的,。

6.房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃,，需提前一個(gè)月告知甲方,，并達(dá)成新的租賃協(xié)議;如不再租賃，也應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。

七,、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，并做補(bǔ)充規(guī)定(補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

八,、補(bǔ)充規(guī)定：

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,、號(hào)碼：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

租賃地址：威遠(yuǎn)縣石油基地8棟2單元702;。

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20xx年月日起至年月日,。

2.房屋租金：每月元人民幣,。

3.付款方式：年月日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

4.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;,。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天;,。

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用,。

5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進(jìn)行租賃,，特立協(xié)議如下：

一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用,，建筑面積為____,。

二、租期___,，自____年__月__日至____年__月__日,，租金為每月_____按__支付。

三,、租期內(nèi)房租與水電等費(fèi)用乙方須按時(shí)交納,，如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對(duì)方帶來不良影響和后果,，否則責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方損失,。承租人不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益,。

四,、甲乙雙方承租結(jié)束，必須提前___通知對(duì)方,。合同期內(nèi)不得私自提高房價(jià)和附加任何協(xié)議外的條款,。

五、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲方雙方各持一份,，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

七,、甲方房屋水表底數(shù)______噸，電表底數(shù)______,。

八、本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地租賃合同協(xié)議書簡單篇六

農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書要怎么寫,，才更標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,？根據(jù)多年的文秘寫作經(jīng)驗(yàn),，參考優(yōu)秀的農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書樣本能讓你事半功倍，下面分享【農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書(精品8篇)】,，供你選擇借鑒,。

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一,、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為年，從年月日至年月日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元,，由乙方于每年月日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)。

年月日年月日,。

附件：土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物情況。

出租方：___________(以下簡稱甲方),。

承租方：___________(以下簡稱乙方),。

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置,。

二、土地用途及承租形式,。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。

三,、土地的承租經(jīng)營期限,。

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四,、地上物的處置。

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五,、承租金及交付方式。

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)租,。

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九,、違約責(zé)任。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

甲方：乙方：年月日：

甲方(出租方)：,，住址：，身份證號(hào)碼,，聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：，住址：,，身份證號(hào)碼,，聯(lián)系電話：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,，并經(jīng)過甲方全體村民代表會(huì)議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式,。

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的(面積)土地(東至,，西至，南至,，北至),，從年月日起至年月日止，租賃給乙方用于,。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定收取土地租金;,。

2、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;,。

3,、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);。

4,、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng);,。

5、租賃期限屆滿之后,，該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的,，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù),。

7、合同簽訂后不得反悔,，不得擅自解除,、中止和終止合同;。

9,、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,，乙方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方,，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的,，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方,。

10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系,，保證乙方正常使用該土地不受干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;。

2,、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益權(quán);。

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);。

4,、保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;。

6,、租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;,。

8、租賃期間有權(quán)與他人合伙,、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;,。

9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人,，收益歸乙方所有,。

三、租賃價(jià)款及支付方式,。

按照單價(jià)每畝(或平方米)/元,，按(月、季,、年)支付,。

四、合同的變更和解除,。

有下列情形之一的,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，雙方可以解除本合同;,。

2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大變化的;,。

3、一方違約,，使合同無法履行的;。

4,、乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的;。

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的,。

五,、違約責(zé)任。

(一)合同期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,，并均不負(fù)違約責(zé)任。

(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項(xiàng)至第9項(xiàng)的,，屬于違約,，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照總租金的%計(jì)算,。給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。

(三)乙方租賃期間違約的,，也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,，所交付的租金不退。

六,、爭議的解決,。

(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。

(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,，由鄉(xiāng),、村組織進(jìn)行調(diào)解。

(三)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、其他事宜。

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地,，造成合同無法履行除外,。

(二)自雙方的民事繼承事實(shí)發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。乙方的被繼承人對(duì)該地的繼承問題另有表示的,，按照另有表示辦理。

(三)本合同自簽字之日起生效,，一式四份,，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng),、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份,。是否鑒證,，不影響本合同效力。

(四)圖紙,、四至范圍照片,、四至范圍視頻資料、村民代表大會(huì)會(huì)議記錄是本合同的附件,，具有同等法律效力,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)。

年月日年月日,。

發(fā)包方備案：(簽章)年月日,。

鑒證機(jī)關(guān)：(簽章)年月日。

甲方(出租方)：邳州市鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村民委員會(huì),。

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜,，訂立合同,。

一、出租土地基本情況及用途,。

甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村組地長.寬畝(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))的土地承包經(jīng)營權(quán),，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè),。今年秋天一定要建鋼架大棚,。

二、出租期限,。

出租期限為年,，即自年月日起至年月日止。

三,、租金支付時(shí)間與方式,。

租金為每畝每年人民幣元;在國家調(diào)整糧食價(jià)格時(shí)，以調(diào)整的比例及土地市場(chǎng)價(jià)調(diào)整,，采取現(xiàn)金支付,，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方,。先交款后使用,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。

3,、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境,，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán),，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

5,、甲方應(yīng)及時(shí)兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，并有權(quán)享受甲方出臺(tái)的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策,。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖,。

2,、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

3、乙方在承包土地期間被依法征收,、征用,、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利,。

4,、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時(shí),，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),。

5、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金,。

6,、承租期滿，及時(shí)向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的,，同等條件下,，乙方享有先承租權(quán),。

7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對(duì)外出租部分鋼架大棚或水面,，乙方享有收益權(quán),。

8、乙方無需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù),，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用,，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

六,、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理。

七,、合同的變更和解除,。

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損壞國家、集體和第三人利益的;,。

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;。

3,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;,。

4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的,。

(二)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

1,、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的,，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。

2,、荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。

3,、每年在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不按時(shí)限交納土地租金的,。

4、不守法經(jīng)營損壞國家,、集體和他人利益的,。

5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的,，土地租用金拒退,。

八,、違約責(zé)任。

1,、如需變更或解除合同,，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。

2,、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。

3、乙方逾期支付租金,，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承擔(dān)違約金。

4,、甲方逾期交付土地,，每延遲一天，按租金的1%承擔(dān)違約金,。

5,、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。

6,、乙方在承包期內(nèi),，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金,。

九、爭議解決方式,。

本合同發(fā)生爭議,，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十,、其他約定。

1、甲,、乙雙方可以向市,、鎮(zhèn)兩級(jí)人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證,。

2,、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。

3,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同一式四份,，有甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份),。

5、在生產(chǎn)經(jīng)營中,，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān),。

6、為彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),。

7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方代表人(簽章)身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：

乙方代表人(簽章)：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：

甲方：湖南_集團(tuán)有限公司,。

乙方：_鄉(xiāng)龔家灣村組村民。

為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，經(jīng)湖南__有限公司(以下簡稱甲方)與_鄉(xiāng)龔家灣村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包租賃時(shí)間：共三十年,，自年月日起至年月日止。

二,、承包租賃費(fèi)用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。

三,、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付,，則視同甲方違約,，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

四,、相關(guān)注意事項(xiàng)：

1,、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理,、使用權(quán)歸甲方所有,，對(duì)于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉,。

2,、未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工,。

3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除,。

4,、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),，土中的葛種,、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則,，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，以便恢復(fù)原有水田基本功能。

五,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方及_鄉(xiāng)人民政府,、龔家灣村民委員會(huì)各一份,，自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字蓋章),。

乙方：(簽字蓋章),。

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,。甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝元,。共計(jì)元,，租賃給乙方。

二,。租賃時(shí)間為年.即自年月日起至年月日止,。

三。交款方式:合同簽定之日起,，交一年的租賃費(fèi),，以后每年按此日期交款。

四,。土地上楊樹棵,，每棵元,，共計(jì)元。合同簽訂之日,，一次交清,。

五。土地上的鴨棚間,，每間多少元共計(jì)元,。合同簽訂之日，一次交清,。

六,。土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目，甲方不得干涉,。

七,。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

八,。在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,。其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).

十,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,。乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

十二,。本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十三,。本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)。

乙方(蓋章或簽字),。

簽約日期

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

一、出租面積,。

甲方將其承包經(jīng)營的省市縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地名,、面積、等級(jí),、四至,、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、出租期限,。

出租期限為年，即自年月日起至年月日止,。

三,、出租價(jià)款。

出租土地的租金為每年元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等),。

四,、支付方式和時(shí)間。

乙方可以采取下列方式和時(shí)間支付租金,。

1,、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬(一次或分次)支付租金的方式，

2,、支付時(shí)間為：第一次:;第二次:;第三次:;第四次:,。

五、交付時(shí)間和方式,。

甲方應(yīng)于年月日前將出租土地一次性全部交付乙方,。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定,。

1,、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi),，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

2,、監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地,。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán),。

3,、甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)積極配合并負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。

5,、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行協(xié)議義務(wù),。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán),。

7,、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改造,。

8,、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害。

七,、協(xié)議的變更或解除,。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，遇下列情況之一者,，可以變更或解除協(xié)議：

1,、國家、集體建設(shè)需要依法征用,、使用出租土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要。

2,、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，則可辦理。

3,、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議,，須提前個(gè)月通知另一方,，并征得另一方的同意。

4,、乙方在出租期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更協(xié)議。

八,、違約責(zé)任,。

1、任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為元(整)。

2,、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

九,、爭議條款。

因本協(xié)議的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、生效條件,。

甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效,。

十一,、其他條款。

1,、本協(xié)議中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

2,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表人：乙方代表人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：

簽訂地點(diǎn)：

出租方：___________(以下簡稱甲方)。

承租方：___________(以下簡稱乙方),。

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置。

二,、土地用途及承租形式,。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限。

該地承租經(jīng)營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四、地上物的處置,。

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五、承租金及交付方式,。

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用。

5.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)租。

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除,。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九,、違約責(zé)任。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________。

承租方：(簽字)_____________,。

法定代表人：(簽字)_________,。

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________。

土地租賃合同協(xié)議書簡單篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

為了充分開發(fā)利用土地資源,，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方農(nóng)戶自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》,、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，訂立本合同,。

一、租賃土地用處,。

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè),、林業(yè)、牧業(yè),、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。

二,、土地出租面積及方位,。

土地面積按實(shí)際丈量的面積為準(zhǔn)，甲,、乙雙方認(rèn)可的面積共畝,，座落在村。四周邊界：東至,，南至,，西至，北至,。

土地租期為年,，從年月日至年月日止。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國家征占土地,，甲、乙雙方按照國家規(guī)定,，協(xié)商終止合同,，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰投資誰享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者,。

(一),、雙方遵守“平等、自愿,、協(xié)商,、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃,。

(二)、租賃期滿土地復(fù)耕,。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用(120xx元/畝)繳納復(fù)耕保證金。租賃期限屆滿,，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的,，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還,。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi),。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi),。

(三)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有利用權(quán),。乙方在租用期間,，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者,。

(四),、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修,，并保證水系和道路的暢通,。

五、土地租金及結(jié)算,。

租金支付措施及時(shí)間：乙方每年月份以支付現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。采用先交后租措施,。

六,、雙方的權(quán)利責(zé)任。

1,、在租用期內(nèi),，乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要,，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建排灌等水利設(shè)施,，修建必須的生產(chǎn)及管理用房,，所占用土地，甲方應(yīng)無條件容許,。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),，需征收、新建公路或其他公益設(shè)施,，所需乙方已租用土地,，乙方應(yīng)無條件支撐，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金,。

2,、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn),，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積,，乙方不再支付土地租金,。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失(協(xié)商)。

3,、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,、購物、施工等,。同等條件下,，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。

4,、乙方在租用期間,，其用電、取水,、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇,。

5、乙方在生產(chǎn)施工或運(yùn)輸時(shí)不能影響甲方的正常生產(chǎn)及生活,，對(duì)由于乙方生產(chǎn)施工或運(yùn)輸不當(dāng)造成的損壞,，損失由乙方賠償。同時(shí),，甲方在不影響自身生產(chǎn)及生活的前提下,，應(yīng)提供給乙方施工運(yùn)輸方便。

七,、在租地期間,，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方生產(chǎn)經(jīng)營用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕,。

八,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策,。

九,、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字,，雙方必須共同遵守。

1,、土地租賃期內(nèi),，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同,，賠償乙方投資開發(fā)的全部費(fèi)用;若乙方終止合同,，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切,，一律歸甲方所有,，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕,。

2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金,。(1)若乙方到期不支付租金給甲方,，超期由乙方按租金額年息5%支付利息,，直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過一個(gè)月,，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約,，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失,，乙方退回租金(或不付租金),，喪失由甲方賠償,。

十、本合同期滿,，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。

十一,、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,。(2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后,，拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi),，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。

十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率,。十三,、本合同一式兩份。甲,、乙雙方各一份,。

十四、本合同一經(jīng)甲乙雙方協(xié)議決定,，乙方就要交納復(fù)耕保證金(120xx元/畝),。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地，本合同才正式生效,。以前凡與本合同相抵觸的一律破除,。

甲方：身份證。

乙方：身份證,。

簽訂時(shí)間：年月日,。

土地租賃合同協(xié)議書簡單篇八

甲方：

乙方：

依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致,，甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以,，為了維護(hù)甲,、乙雙方的合法權(quán)益，特此制訂如下條款,，希甲,、乙雙共同遵守和執(zhí)行。

一,、土地地址：美仁坡村委會(huì)定文村丘弄園,。

二、土地四至：東至涵泳坡地,。南至瓊山變電站,。西至水田圯。北至涵泳坡地,。

三,、土地租賃期限：暫定陸年，即從20__年3月1日至20__年3月1日正。

四,、土地租金單價(jià)：每年每畝單價(jià)為：壹仟元整,。

五、土地總面積：坡地總面積約為：壹拾畝,。

六,、土地總租金以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)計(jì)算，再補(bǔ)壹萬元修路款,。

七,、付款方式：以丈量土地總面積清楚第二天內(nèi)付清總土地租金。

八,、甲,、乙雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、如土地發(fā)生爭議事宜應(yīng)由甲方出面解決好,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2、甲方在租賃期限內(nèi)無權(quán)干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營權(quán),。

3,、在本協(xié)議書上甲方負(fù)責(zé)本村村民小組法人代表簽名及蓋公章,。

(二)乙方責(zé)任：

1,、在簽訂本協(xié)議書時(shí)并丈量土地面積落后當(dāng)天付清六年租金。

2,、平整場(chǎng)地,，修路，四周邊防護(hù)設(shè)施,。

3,、乙方的獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧,，債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

九、違約責(zé)任：

甲,、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議途中如某方違約必須賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、本協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)過甲,、乙雙方再次協(xié)商同意補(bǔ)充條款,，該條款與以上條款起同等法律效力,。

十一、本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民小組執(zhí)一份。

本協(xié)議自從甲,、乙雙方簽名,、蓋章及付款之日生效。補(bǔ)充條款：租期滿后,，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,。

甲方：乙方：

村民小組。

(法人代表)簽名,。

蓋章。

日期：年月日

土地租賃合同協(xié)議書簡單篇九

甲方：

住所：

乙方：

鑒于：

3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋,。經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán),。

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議,。

1．租憑范圍。

1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗,，總面積為_____平方米,。甲方租給乙方的土地的使用證號(hào)、宗地位置,、宗地面積,、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）。

1．2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍,。

2．租憑期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年,，自乙方正式設(shè)立之日起計(jì)算。

3．租金標(biāo)準(zhǔn),。

3．1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元,。

3．2本協(xié)議項(xiàng)下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估中心《土地評(píng)估報(bào)告》確定的,。

3．3租憑期間,，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

4．土地用途本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營,，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準(zhǔn)的用途見附件）。

5．甲方的權(quán)利,、義務(wù),。

5．1甲方的權(quán)利；

5．1．1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

5．1．2在租憑期間,，甲方有權(quán)對(duì)各宗地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,。

5．2甲方的義務(wù)：

5．2．1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗(yàn)。

5．2．2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

6．乙方的權(quán)利,、義務(wù)。

6．1乙方的權(quán)利,。

6．1．1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗(yàn),。

6．1．2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時(shí)間內(nèi)使用附件所列各宗土地,。

6．1．3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

6．2乙方的義務(wù)。

6．2．1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

6．2．2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新訂立合同。

6．2．3乙方未經(jīng)甲方的同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

7．甲方的承諾。

7．1甲方保,。

證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的`使用權(quán),，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

7．2甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵押,。

7．3如果因該等土地使用權(quán)存在異議,，致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償,，而且乙方此時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議,。

8．聲明。

8．1本協(xié)議存續(xù)期間,，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán),。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán),，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

8．2本協(xié)議項(xiàng)下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止,，不影響其他宗地的租賃關(guān)系,。

9．續(xù)租。

9．1租憑期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

9．2乙方如需繼續(xù)使用各宗地,，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

10．租金的支付,。

10．1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后,，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10．2有關(guān)土地的土地使用稅,、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān),。

11．違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失,。若雙方均有過錯(cuò)的,，按雙方各自過錯(cuò)大小來承擔(dān)違約責(zé)任。

12．本協(xié)議的解除,。

12．1雙方均有權(quán)解除：

12．1．1雙方同意可以解除本協(xié)議,。

12．1．2因不可抗力,，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除,。

12．2甲方有權(quán)解除：

12．2．1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)；

12．2．2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上,；

12．2．3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí),。

12．3乙方有權(quán)解除：

12．3．1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本協(xié)議的,；

12．3．2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更,，乙方須提前解除本協(xié)議的；

13．爭議的解決,。

13．1甲,、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。

13．2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向_____市中級(jí)人民法院提起訴訟。

14．附則,。

14．1本協(xié)議未盡事宜,，可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議,，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

14．2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

14．3本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。

14．4本合同一式六份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查,。

甲方代表：

乙方代表：

簽訂日期：

土地租賃合同協(xié)議書簡單篇十

甲方(出租方)：

乙方(轉(zhuǎn)租方)：

丙方(承租方)：

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地,，經(jīng)甲方同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃土地范圍、面積位于市__×路號(hào)(附圖),，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn),。

第二條租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。

第三條租賃期限自年月日至年月日止,。

第四條租金及支付方式自年月日至年月日的租金為3萬元/年,，自年月日至年月日的租金為萬元/年,。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方,，個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日,。

第五條續(xù)租合同期滿后,，該土地繼續(xù)出租的,，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán),。

第六條合同終止國家征用該土地時(shí)，合同終止,。各自損失自行承擔(dān),。

第七條合同解除。

1.乙,、丙雙方協(xié)商一致,，合同解除;。

2.甲,、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí),，丙方有權(quán)解除合同;。

3.丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的,，乙方有權(quán)解除合同,。

第八條違約責(zé)任。

1.丙方不承租該土地,，賠償乙方損失萬元;,。

2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元;,。

3.乙方因其他原因造成違約的,，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外,，另再賠償丙方損失萬元,。

第九條其他。

1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲,、乙方負(fù)責(zé),，丙方給予配合;。

2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，丙方不得擅自改變租賃土地用途;,。

3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴,。

未盡事宜,，甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。

本合同一式陸份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：丙方：

(簽字蓋章)(簽字蓋章)(簽字蓋章),。

土地租賃合同協(xié)議書簡單篇十一

出租方：北京天潤星展覽展示有限公司(以下簡稱甲方),。

負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：

地址：

租賃方：(以下簡稱乙方)。

負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：

二,、租賃基本情況,。

租賃地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司。

1,、租賃廠房面積：700m2,。

2、租賃辦公室5間,，總面積120m2,。

3、租賃空地面積：約750m2,。