現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

辦公樓墻面涂料裝修合同篇一

承包方___________

依照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，依據(jù)建設(shè)

部和國家工商管理局頒發(fā)的(gf—96—0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本,，并結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義

1.1 合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件,。

1.2 發(fā)包方(簡稱甲方)：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的

當(dāng)事人。甲方的具體身份,、發(fā)包范圍,、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款內(nèi)容內(nèi)約定,。

1.3 承包方(簡稱乙方)：合同條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)

事人,。

1.4 甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同

的負責(zé)人。

1.5 乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同

的負責(zé)人,。

1.6 社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理,。

1.7 總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人。

1.8 裝飾工程：是指為使建筑物,、構(gòu)筑物內(nèi),、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用

裝飾裝修材料,，對建筑物,、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。

1.9 工程造價管理部門：,。

1.10 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：,。

1.11 合同價款：甲、乙雙方在相應(yīng)條款內(nèi)約定的,、用以支付乙方按照合同要求完成

全部工程內(nèi)容并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的的價款總額,。

1.12 追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量、經(jīng)甲方確認后按計算

合同價款的方法增加的合同價款,。

1.13 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支,。

1.14 工期：按國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一

切法定節(jié)假日在內(nèi))計算的工期天數(shù),。

1.15 開工日期：甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的工程開工日期(約定期不能開工,，由責(zé)

任方負責(zé))。

1.16 竣工日期：甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的工程竣工日期,。

1.17 圖紙：由乙方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,，乙方用以施工的所有圖紙(包

括配套說明和有關(guān)資料)。

1.18 分段或分部工程：在合同相應(yīng)條款(或補充條款)約定構(gòu)成全部工程的任何分

段或分部工程,。

1.9 施工場地：由甲方提供,，并在合同相應(yīng)條款(或補充條款)內(nèi)約定，供乙方施

工,、操作,、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道),。

1.20 施工設(shè)備和設(shè)施：按雙方協(xié)議約定,，由甲方提供給乙方自己提供的施工和管理

使用的設(shè)備或設(shè)施。

1.21 工程量清單：xx省(20__)年預(yù)算定額的工程量計算方法(規(guī)則)計算的全部工程

的分部分項

工程量明細清單,。

1.22 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫,、打印、復(fù)寫,、印刷的各種通知,、證明、證書,、

簽證,、協(xié)議、備忘錄,、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報,、電傳等,。

1.23 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物墜落或其他非承包方責(zé)任造成的爆炸,、

火災(zāi)，以及風(fēng),、雨,、霧、雷,、雪,、洪、震,、山體滑坡,、泥石流等災(zāi)害,。

1.24 利息：合同中所指的利息,，為人民銀行規(guī)定的同期貸款利息,。

1.25 合同條款中,，部分甲方職責(zé)由其甲方委托的社會監(jiān)理機構(gòu)代為行使的,，應(yīng)在補

充條款中明確其代為行使的內(nèi)容,、范圍,。

第二條 合同文件及解釋順序

合同文件應(yīng)能互相解釋,，互為說明。除合同另有約定外,，其組成和解釋順序如下：

2.1 本合同;

2.2 按照本合同規(guī)定簽訂的補充合同;

2.3 洽商,、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要,、協(xié)議,、書面資料;

2.4 合同約定的標(biāo)準、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料,、資料;

2.5 工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;

2.6 監(jiān)理合同;

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，按合同第三十六條約定的辦法解決,。

第三條 合同文件使用標(biāo)準及法律。

本合同必須首先使用國家標(biāo)準,、規(guī)范,。其次使用行業(yè)標(biāo)準,、規(guī)范;再次使用地方的標(biāo)準,、規(guī)范.

適用于合同文本的法律法規(guī)是國家的法律,、法規(guī)和xx市的地方法規(guī)及規(guī)章。

第四條 工程概況

4.1 工程名稱：

4.2 工程地點：

4.3 承包范圍：室內(nèi)外裝飾裝修工程,、水電工程,、中央空調(diào)工程,、電梯工程、廠區(qū)綠化亮化工程等的施工總承包,。本合同包含建筑面積約30000㎡,。

4.4 承包方式：按定標(biāo)價包工包料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全。

4.6 工期：

(1)開工日期：20__ 年月日,，具體開工時間以甲方通知書為準,。

(2)竣工日期：20__ 年月日

總?cè)諝v工期天數(shù)：天。

4.7 質(zhì)量等級：合格

4.8 合同價款：依照施工圖及雙方約定的結(jié)算依據(jù)所做的結(jié)算價,，經(jīng)審計部門和雙方確認為準,。

4.9合同履約保證金：本合同履約保證金共200萬元。簽訂合同之日起承包人將合同履約保證金100萬元以現(xiàn)保的形式匯入發(fā)包人公司帳戶,，另100萬元發(fā)包人從承包人進場之日起三天內(nèi)交納清楚,。合同履約保證金退還方式：當(dāng)承包人完成主體框架封頂工程量時退還100萬元給承包人，完成主體工程砌磚工程量時退還另100萬元給承包人,。如自承包人匯入100萬元保證金之日起的15日內(nèi)發(fā)包人不能夠讓承包人進場做開工前準備工作,，則發(fā)包人須在3日內(nèi)退還承包人的100萬元履約保證金，同時本合同繼續(xù)有效,。

甲方：____________________乙方：____________________

簽訂日期：____________________

辦公樓墻面涂料裝修合同篇二

工程名稱：

工程地點：

發(fā)包人：

承包人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，雙方在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就__辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,，達成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1施工地點：,。

1.2工程裝飾裝修面積：。

1.3工程戶型：以裝飾專業(yè)施工圖紙為準,。

1.4施工內(nèi)容及做法

1.4.1施工內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：

⑴室內(nèi)精裝飾工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項工程;

⑵建筑給排水安裝工程：包括研發(fā),、辦公樓衛(wèi)生潔具,、龍頭、自動感應(yīng)器及配件安裝工程,。

⑶建筑電氣安裝工程：包括研發(fā),、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)試相關(guān)內(nèi)容,。

1.5工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第種方式：

承包人包工,、包全部材料;

承包人包工,、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料;

承包人包工,、發(fā)包人提供全部材料,。

1.6工程期限：

開工日期年月日;

竣工日期年月日;。

1.7合同價款：本合同工程造價為人民幣為：__元整,，詳見附件一：《施工圖預(yù)算書》,。

若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計,。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準：合格,。

2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》、50327-20__相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準,。

2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴格執(zhí)行50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家,、行業(yè)和地方標(biāo)準。

第三條發(fā)包人責(zé)任

3.1開工前3天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,，并進行現(xiàn)場交底。在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向發(fā)包人提供經(jīng)確認的施工圖紙4份,，其余工程所需標(biāo)準與規(guī)范由承包人自備,。

3.2向承包人提供施工所需水、電接駁口,，并說明使用注意事項,，水電費用由承包人承擔(dān)。負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請,、批文等手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支付的相關(guān)費用,。

3.3發(fā)包人不得有下列行為：

隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體。

在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。

破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃氣管道設(shè)施,。

強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為,。

3.4凡涉及3.3款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)請設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行核算并出具相應(yīng)的設(shè)計變更文件,。

第四條承包人責(zé)任

4.1根據(jù)施工圖紙或施工說明,，擬定施工方案和進度計劃,，報監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。

4.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。

4.3積極配合發(fā)包人代表開展正常工作。配合發(fā)包人委托的監(jiān)理單位開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算,。安全、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

4.4嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃氣等管理設(shè)施。

因進行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞,、滲漏,、停水,、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;

負責(zé)工程成品,、設(shè)備的保護;

保證室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

負責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置,，并承擔(dān)外運費用,。

4.5自備施工工具，并充分利用輔材和主材,，減少材料浪費,。

4.6在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過5%,，超出部分由乙方承擔(dān),。

第五條各方代表

5.1發(fā)包人代表

發(fā)包人任命為發(fā)包人代表。

5.2總監(jiān)理工程師

監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報發(fā)包人批準的其他事項：工程變更;工期順延及費用索賠的認可或確認;停復(fù)工指令;對發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置;工程竣工驗收及分項驗收的確認;工程最終造價的確認;發(fā)包人單方面終止合同的決定;撤換項目經(jīng)理;其余按本工程合同執(zhí)行,。

5.3承包人代表

承包人任命為項目經(jīng)理,。

第六條工程變更

6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中,，發(fā)包人有權(quán)增加或減少工程項目,，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用,。

6.2施工中,，如果發(fā)生設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證，必須辦理相關(guān)手續(xù),，否則不認可,。

設(shè)計變更由業(yè)主代表確認后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人;

現(xiàn)場簽證報告由承包人在現(xiàn)場簽證事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向監(jiān)理單位遞交，監(jiān)理單位在5個工作日內(nèi)審定,，并報發(fā)包人在5個工作日內(nèi)審批,。

6.3工程變更導(dǎo)致綜合單價調(diào)整的方法

6.3.1因發(fā)包人原因或設(shè)計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定：

施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)分項工程綜合單價的，按施工圖預(yù)算書中分項工程綜合單價進行確定;

施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項工程綜合單價,，但該分項工程包含的材料,，在施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)價格的，按施工圖預(yù)算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格,，綜合單價由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法計算,，報監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定,。

施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項工程綜合單價,，且該分項工程包含的材料，在施工圖預(yù)算書中沒有相應(yīng)價格的,，由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法報價,，報監(jiān)理單位審核,，發(fā)包人審定。

6.3.2因發(fā)包人原因或設(shè)計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預(yù)算書中相應(yīng)的分部分項工程綜合單價進行確定,。

6.3.3施工圖預(yù)算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定：

施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)的分項工程綜合單價,，實際工程量與預(yù)算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變;

施工圖預(yù)算書中遺漏的分項工程,，其綜合單價按6.3.2條款的原則確定,。

6.3.4因設(shè)計變更、工程量偏差或漏項導(dǎo)致措施項目費調(diào)整的方法：按實際發(fā)生工程量進行結(jié)算,。

6.3.5本合同執(zhí)行的計價文件和計價依據(jù)如下：

浙江省建筑工程計價定額;

浙江省裝飾工程計價定額;

浙江省安裝工程計價定額;

浙江省建筑工程費用定額;

湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā),、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖。

第七條關(guān)于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致,，共同簽署工程變更單。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù),。

7.1發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得承包人同意,。

7.2因發(fā)包人未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

7.3因承包人原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，責(zé)任由承包人承擔(dān)。

7.4因設(shè)計變更或非發(fā)包人,、承包人原因造成的停水,、停電、停氣及不可抗力的因素,，影響工期,，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人,、承包人均不承擔(dān)該責(zé)任,。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

材料驗收;

隱蔽工程驗收;

竣工驗收;

其他約定的項目驗收,。

8.2工程竣工后,，承包人應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗收申請，由監(jiān)理單位組織發(fā)包人驗收,。監(jiān)理單位自接到通知起7日內(nèi)組織工程驗收,。驗收合格后,，發(fā)包人和承包人要在14日內(nèi)辦理驗收、移交手續(xù),。如發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)未能完成驗收,、移交，需及時通知承包人,。但發(fā)包人應(yīng)承認竣工日期,，并承擔(dān)承包人的看管費用和相關(guān)費用。

發(fā)包人提前入住,，視為驗收合格,，發(fā)包人應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但承包人仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任,。

8.3監(jiān)理單位與承包人應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。若發(fā)包人要求復(fù)驗時，承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。如復(fù)驗合格,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此影響工期,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費由承包人承擔(dān),，責(zé)任由承包人承擔(dān),，工期不順延。

8.4由于承包人原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用及材料費用由承包人承擔(dān),，工期不順延。

8.5本工程自驗收合格之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為2年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年,，電路工程的保修期限為2年,。

第九條關(guān)于備料預(yù)付款、工程款支付的約定

9.1備料預(yù)付款

9.1.1備料預(yù)付款支付時間與金額

備料預(yù)付款在簽訂合同,，承包人提交履約保函并進場施工后15天內(nèi)/撥付,，備料預(yù)付款的金額為人民幣：/，其支付辦法及抵扣方式按本條有關(guān)規(guī)定確定,。

9.1.2備料預(yù)付款抵扣方式

當(dāng)工程款達到合同價的/時開始對備料預(yù)付款進行抵扣,，每次扣除當(dāng)月進度款的/，直至全部備料預(yù)付款扣完為止。

9.2安全文明施工費

9.2.1安全文明施工費的內(nèi)容,、范圍和金額的約定：以現(xiàn)行浙江省統(tǒng)一計價依據(jù)規(guī)定為準,。

9.3進度款

9.3.1支付期間：以月為單位，以形象進度為準,，具體為：

按監(jiān)理單位,、發(fā)包人審定的實際完成工程量相應(yīng)的進度款的80%每月?lián)芸?工程竣工驗收后付至已完工工程預(yù)算價的90%;竣工結(jié)算完成審查核定且竣工資料提交招標(biāo)人后支付至該工程結(jié)算審定造價的95%;

9.4款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束后,，承包人應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于發(fā)包人,。

9.5在承包人按合同約定向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出工程量確認及撥款要求后，監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織工程量審核和確認,，并在確認后7個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,，撥付工程進度款。

第十條,、關(guān)于質(zhì)量保證金的約定

10.1質(zhì)量保證金的金額及扣留

10.1.1質(zhì)量保證金的金額：為結(jié)算審定造價的5%,。

10.1.2質(zhì)量保證金的扣留：本工程保留結(jié)算審定造價的5%作為質(zhì)量保證金，保留期限為1年,。

10.1.3`質(zhì)量保證金的返還時間：如無出現(xiàn)其他問題,，自工程竣工驗收合格滿一年后，14天內(nèi)付清,。

第十一條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

11.1本工程使用的建筑裝飾材料,，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準》系列國家標(biāo)準的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告,。

11.2發(fā)包人負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù),。凡約定由承包人提貨的,，發(fā)包人應(yīng)將提貨手續(xù)移交給承包人，由發(fā)包人承擔(dān)運輸費用,。承包人發(fā)現(xiàn)由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時向發(fā)包人提出,，發(fā)包人仍表示使用的，對工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),。發(fā)包人供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交承包人保管,。由于承包人保管不當(dāng)造成損失,，由承包人負責(zé)賠償。

11.3發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修,，非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得挪作它用。如承包人違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包人。

11.4承包人負責(zé)采購的材料,、設(shè)備,，經(jīng)組織驗收后，由發(fā)包人確認備案,，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對工程造成的一切損失由承包人負責(zé),。

第十二條有關(guān)安全施工和防火的約定

12.1發(fā)包人提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。

12.2承包人在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

12.3由于承包人在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第十三條違約責(zé)任及獎勵約定

13.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的,，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

13.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)及時通知其他兩方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

13.3發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,，每延誤一日,，應(yīng)向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。

12.4由于承包人責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金，最多不超過8萬元,。

第十四條爭議或糾紛處理

本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議,，調(diào)解不成時，選擇以下第種解決方式：

提請湖州市仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟。

第十五條其它約定

15.1施工期間,，若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時,，有權(quán)要求承包人暫時停工，與承包人交涉,，要求返工或作相應(yīng)補救措施,，情節(jié)嚴重時，發(fā)包人有權(quán)終止合同,。施工期間,，發(fā)包人無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項,，經(jīng)承包人交涉無果時,，承包人有權(quán)中止合同。

15.2工程竣工經(jīng)驗收合格交付發(fā)包人使用后,，發(fā)包人在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題,，承包人不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但承包人可優(yōu)先為發(fā)包人提供有償維修服務(wù)。

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。除保修條款之外的其它條款,，在工程驗收、交接完畢,，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止;保修期滿,，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式六份,，合同正本二份,，雙方各執(zhí)二一份，合同副本二份,，雙方各執(zhí)二份,。

15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

15.3本合同文件組成及解釋順序：

⑴.本合同

⑵.標(biāo)準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

⑶.施工圖紙;

⑷.施工圖預(yù)算書;

⑸.雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面記錄和文件;

⑹.發(fā)包人和工程師有關(guān)通知及工程會議紀要;

⑺.工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文,。

第十六條合同附件

附件一：施工圖預(yù)算書

附件二：《質(zhì)量保證承諾》,。

附件三：《工程質(zhì)量保修書》。

附件四：《安全生產(chǎn)承諾書》,。

附件五：《不拖欠農(nóng)民工工資承諾書》。

發(fā)包人：承包人：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

附件一:__有限公司研發(fā),、辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程施工圖預(yù)算書

附件二：質(zhì)量保證承諾

致：有限公司

為切實做好__辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的施工,，確保本工程的施工質(zhì)量，遵照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,、國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范/標(biāo)準等要求,，結(jié)合雙方已簽定的施工合同，我公司承諾如下：

一,、工程質(zhì)量目標(biāo)：

滿足施工圖紙要求;

滿足并不低于國家,、地方及行業(yè)現(xiàn)行工程施工標(biāo)準及驗收規(guī)范和工程建設(shè)強制性標(biāo)準;

滿足承包合同中約定的工程建設(shè)標(biāo)準;

總體目標(biāo)：工程合格率100%;

二、為保證工程質(zhì)量,，項目將實施先進,、科學(xué)、可行的組織及管理措施：

項目質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系符合9002系列標(biāo)準要求;

項目所有管理人員,、施工人員的工作技能符合本工程的作業(yè)需要,，管理人員及特殊工種100%持證上崗;

用于本工程的機械設(shè)備、機具等性能良好,、可靠,，能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的產(chǎn)品;

本工程涉及到的所有材料、設(shè)備均按照招標(biāo)文件及合同要求的參考品牌進行采購;如一些材料,、設(shè)備沒有規(guī)定具體的參考品牌,，我公司也將選擇國內(nèi)知名品牌，嚴格按照設(shè)計要求的規(guī)格,、型號執(zhí)行,，絕不以次充好、以舊充新,，更不使用其它工程的剩余材料,，未經(jīng)許可絕不隨意進行材料代用。

項目制定先進,、可行,、完整、具體的施工方案和質(zhì)量保證措施,，并嚴格執(zhí)行;

嚴格“三按”施工,，施工過程嚴格執(zhí)行“三檢”制度;

無條件接受業(yè)主、監(jiān)理單位及湖州當(dāng)?shù)乇O(jiān)檢機構(gòu)的質(zhì)量檢查,、監(jiān)督;

因我方原因發(fā)生工程質(zhì)量問題,，我方無償負責(zé)整改直至合格。

__公司

年月日

附件三：工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人：__有限公司

承包人：__

為保證__辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程在合理使用期限內(nèi)正常使用,，發(fā)包人,、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍按第一部分協(xié)議書中規(guī)定工程承包范圍內(nèi)的分項內(nèi)容,。

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起,，以發(fā)包人與承包人在全部工程完工后簽訂的竣工驗收報告確定的時間為準,。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期,。

雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1、裝修工程為兩年;

2,、防水,、防腐工程為五年

3、電氣管線,、上下水管線安裝工程為兩年;

4,、設(shè)備安裝工程為兩年;

5、其他約定：竣工驗收交付后,，由承包人負責(zé)免費服務(wù)保修1年,。保修期內(nèi)，承包人應(yīng)及時提供服務(wù),，并保證在18小時內(nèi)到達,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1,、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,，發(fā)包人可委托其他人員修理,，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2,、發(fā)生須緊急搶修事故,，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。

3,、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),，承包人確保地基基礎(chǔ)工程主體和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

四、質(zhì)量保修金的支付

本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價款的5%,。

五,、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在工程竣工驗收1年后14天內(nèi),，將剩余保修金無息返還承包人。

六,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署,。

發(fā)包人承包人

法定代表人法定代表人

年月日

附件四：安全生產(chǎn)承諾書

__有限公司：

為切實防范和杜絕__有限公司項目工程建設(shè)中的各種不安全因素，貫徹“安全第一,，預(yù)防為主,、綜合治理”的方針，我司特作如下承諾：

一,、在施工現(xiàn)場進出口醒目處設(shè)立安全規(guī)則與標(biāo)識;

二,、設(shè)立

說施工安全管理機構(gòu)和安全管理責(zé)任制，配備工程建設(shè)項目專職安二施工安全管理機構(gòu)和實行安全管理責(zé)任制,，配備工程建設(shè)項目專職安全員,，并認真落實崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制及各項施工安全管理規(guī)定;

三、依據(jù)消防法律法規(guī),，在施工現(xiàn)場確定消防安全責(zé)任人,，制定用火、用電,、使用易燃易爆材料等各項消防管理制度和操作規(guī)程,，設(shè)置消防通道、消防水源,，配備消防設(shè)施和滅火器材;

四,、所有工程建設(shè)施工作業(yè)人員都要經(jīng)過安全教育和技術(shù)操作培訓(xùn)，特殊工種的作業(yè)人員須有相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)證書,，并在使用有效期內(nèi)做到持證上崗;

五,、工程建設(shè)中安全管理的重點場所、地點部位,、有關(guān)設(shè)施設(shè)備和危險品處都要設(shè)立醒目的安全警示標(biāo)志;遇動火作業(yè),、限制空間、高空作業(yè)等危險作業(yè)時應(yīng)采取安全措施,，并辦理作業(yè)票證;

六、建筑施工中需要的各種輔助材料要有產(chǎn)品合格證書,，輔助設(shè)備的安裝,、使用要符合安全管理規(guī)定，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程;

七,、施工現(xiàn)場的安全防護用具,、機械設(shè)備,、施工機具、施工器具及配件,，必須取得專業(yè)機構(gòu)檢測,、檢驗合格，并安排專人管理,，定期進行檢查,、維修和保養(yǎng);

八、確保安全資金投入,，滿足安全生產(chǎn)條件,。定期組織從業(yè)人員參加安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識,，保證從業(yè)人員熟悉本崗位的安全操作技能,。提高防范突發(fā)事件的應(yīng)急處置能力。為從業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準或行業(yè)標(biāo)準的勞動防護用品,，并督促其按規(guī)定佩戴,、使用;依法參加工傷保險，為從業(yè)人員繳納保險費;

九,、按照國家有關(guān)法律法規(guī)以及國家或行業(yè)有關(guān)安全標(biāo)準,、規(guī)范的要求，制定各項安全生產(chǎn)規(guī)程和防范措施,，書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害,，對施工項目的危險部位實施有效監(jiān)控，杜絕“三違”現(xiàn)象,，保障各環(huán)節(jié)符合安全要求,。落實操作崗位應(yīng)急措施，依法制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案和安全防范措施;

十,、對所有承擔(dān)的建設(shè)工程進行定期和專項安全檢查,，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，應(yīng)立即處理;不能處理的,，應(yīng)當(dāng)及時報告項目負責(zé)人和貴司,，并做好安全檢查記錄;

十一、對因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線等,，應(yīng)當(dāng)采取專項防護措施;

十二、遵守有關(guān)環(huán)境保護法律,、法規(guī),，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣,、廢水,、固體廢物、噪聲,、震動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染;

十三,、嚴格遵守國家與省市安全生產(chǎn)法律法規(guī)所要求的其它事項;

十四、我公司愿意接受貴司,、監(jiān)理及社會各界對工程建設(shè)中安全生產(chǎn)的監(jiān)督,，工程建設(shè)施工期間發(fā)生任何安全責(zé)任事故，我公司愿承擔(dān)一切責(zé)任,。

公司名稱：法人代表：

項目經(jīng)理：聯(lián)系電話：

專職安全員：聯(lián)系電話：

年月日

附件五：不拖欠農(nóng)民工工資承諾書

致：__有限公司：

為保護農(nóng)民工的合法權(quán)益，不拖欠農(nóng)民工工資,，本人__以__有限公司法定代表人的資格,，鄭重承諾：

本單位在實施貴公司項目工程施工中，如果需要使用農(nóng)民工時,，將保證做到：

1,、按照《民法典》規(guī)定雇傭和使用農(nóng)民工，工資將直接發(fā)放給農(nóng)民工本人,，嚴禁發(fā)放給“包工頭”。

2,、我單位分包單位雇傭農(nóng)民工的，將要求分包單位按照第1條規(guī)定簽訂勞動合同,，并負責(zé)督促其按照合同規(guī)定及時結(jié)付農(nóng)民工工資,。如因我公司未按合同約定與分包單位結(jié)清工程款,，致使后者拖欠農(nóng)民工工資的,，將由我公司先行墊付欠款,。我公司對分包單位清償拖欠農(nóng)民工工資負總責(zé)。

3,、我公司承諾：嚴格遵守國家和地方關(guān)于農(nóng)民工工資的其他有關(guān)規(guī)定,。

4、如果發(fā)生違反規(guī)定拖欠或克扣農(nóng)民工工資行為,，造成農(nóng)民工上訪,，本單位愿意無條件接受業(yè)主采取的經(jīng)濟等處罰，同時愿意接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定作出的其它處罰決定,。

承包人：

法定代表人：

或被授權(quán)的代理人：

日期：年月日

辦公樓墻面涂料裝修合同篇三

綜合辦公樓半層樓出租協(xié)議

出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司

承租方：____________________有限責(zé)任公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成以下租賃協(xié)議：

1.甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的,。

2.租賃時間為貳年,，即從________年____月____日起至________年____月_______止。

3.租金每月為人民幣_______元整,。乙方租滿一年后,，從第二年開始，租金每年遞增_______%

4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按月結(jié)算,，先交后用，每月____日前交清,。

5.在簽訂合同時,，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,。

6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行,。

7.在合同生效后,，甲方于________年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金,。

8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu),。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu),。

9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失,。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外,。

10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因,，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任,。

12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料,。

13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù),。

14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途,。

15.按約定交納租金,，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃物。

16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督,，做好租賃物的消防安全工作，否則,，由此引起的一切后果由乙方負完全責(zé)任,。

17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。水電費的交納水電費按實際使用量,，每月向甲方結(jié)算。

18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費,。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金,，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回租賃物。

20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作,，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材,，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

21.合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

22.本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：_____________________

承租方：_____________________

代表人：_____________________

_________年____月____日

辦公樓墻面涂料裝修合同篇四

化肥廠(甲方)

市第建筑公司(乙方)

為建筑化肥廠辦公樓,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立本合同。內(nèi)容如下：

一,、甲方委托乙方修建辦公樓一棟,，由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造。

二,、全部修建費(包括材料,、人工)共人民幣___萬元。

三,、甲方在訂立合同后三周內(nèi),，先付給乙方全部修建費的70%，其余30%,待辦公樓建成驗收合格后10天內(nèi)全部付清,。

四,、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備(附件二)

五、如質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準,，由乙方返修,。原材料低于協(xié)議標(biāo)準，乙方應(yīng)按材料差價兩倍賠償損失,。如不能按期完工,，延期一個月，甲方扣除付給乙方的建筑費1%,，延期三個月扣除4%,，延期半年扣除10%,，延期一年扣除30%。

六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

市化肥廠(公章)

法人代表___(私章)

市第x建筑公司(公章)

法人代表___(私章)

______年月日

辦公樓墻面涂料裝修合同篇五

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于市路號大廈內(nèi),，房號為號，

建筑面積為平方米,。

二,、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實物為準,。

三,、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

四,、租賃期限

租賃期共年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。

五,、租金,、物管費等費用及其支付時間

1.租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算(該費用包括租金,、物管費,、水費以及在大廈物業(yè)管理機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費,，不包括室內(nèi)的電費,、電話費和燈具等的損耗費)。

2.上述費用以每個月為一結(jié)算支付周期,。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用,，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方,。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行,，乙方在支付首期租金,、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿,，乙方將租賃房屋及設(shè)施,、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方,。若有下列情形之一,，保證金不予退還：

1.乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備,，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>

2.乙方未按約定時間付清租金,、物管費等費用超過十個工作日,。

3.乙方單方面提前解除合同。

七,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1.按約定收取租金、物管費等費用,。

2.甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定,。

3.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用,。

4.甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋,。

八、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金,、物管費等費用。

2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用所租房屋及其設(shè)施,，不得擅自拆改,、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動,，必須征得甲方書面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理,。

3.乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施,、設(shè)備。

4.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),，不得將租賃房屋作為生產(chǎn),、加工等的場所。

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方,。

6.乙方不得利用承租房屋進行非法活動,，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動,。

7.乙方應(yīng)負責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公用部分的消防管理,。

九、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金。

2.乙方逾期支付租金,、物管費等費用,，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用,，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強制措施責(zé)令乙方搬遷,，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),。

3.乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償,。

4.租賃期未滿,，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換給第三方,，所交保證金、租金,、物管費等費用甲方不予退還,。

十、其它事項

1.租賃期滿,，本租賃合同自動失效,。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方,。

2.涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,。

3.因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備,、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的,，所造成的損失各自承擔(dān),。

十一,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方可以協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。

十二,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行商議,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：________年____月____日 合同簽訂時間：________年____月____日

辦公樓墻面涂料裝修合同篇六

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用,，建筑面積 平方米。

一,、 租用期為 年,，月租金為 元整(人民幣)(月租金包含物業(yè)費和中央空調(diào)費)，付款方式為 付,。押金 元,。租賃期滿后退還。

二,、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止,，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。

三,、 乙方租用后自己購置辦公設(shè)備按照國家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)經(jīng)營,，不得進行非法活動，損害公共利益,。

四,、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。

五,、 租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān),。如遇不可抗拒的政府行為,，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應(yīng)為甲方所有,，不予退還,。

六、 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

七,、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水,、電費用結(jié)清移交給乙方，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔(dān),。

八,、 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

九,、 本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

辦公樓墻面涂料裝修合同篇七

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓——層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn),、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立,，負責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格,。

第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售,。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路——號，——樓——座,，建筑面積共計約為——平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所,。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為——個月，即自——年——月——日起至——年——月——日止,。

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣,，租金每三個月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條 本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方——元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方(不計息),，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水,、電,、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標(biāo)準計收,。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

第六章 某某辦公樓使用

第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任,。

第十五條 除另有說明外,，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水,、電訊,、雨水排放、污水排放管線的接口,、空調(diào),、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路,、電梯,、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費用。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施,。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反,，乙方應(yīng)負責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費用,。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十九條 在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權(quán)將空置部分收回。

第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物,。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費用,。

第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后,，乙方負責(zé)修復(fù),。

第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面,、外墻面等,，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價賠償,。

第七章 續(xù)期及合同終止

第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金,。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應(yīng)重新訂立合同,。

第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準支付占用費。

第八章 違約

第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;

2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款,。

第三十二條 違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的,，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

第三十四條 違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條 違約金,、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清,。

第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用,，或任何一方逾期支付違約金、賠償金,，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天,，甲方有權(quán)解除本合同,，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第九章 其它

第三十七條 在租賃期限內(nèi),，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同,。

第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

第四十條 本合同用中文書就，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效,。

甲方：?

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：

簽署日期：

辦公樓墻面涂料裝修合同篇八

甲方：

乙方：

甲方維修辦公樓室內(nèi)，現(xiàn)委托乙方采取包工,、包料,、機械、設(shè)備,、安全生產(chǎn)及雙方責(zé)任,，特商定如下條款共同遵守執(zhí)行。

一,、項目名稱：

二,、工程地址：

甲方將此工程發(fā)包給乙方施工，所需人工由乙方提供,。

三,、工程面積及造價：平方米。室內(nèi)維修,，原地面拆除,，鋪地板磚，原有辦公室門拆除,，換成實木套裝門和防盜門,。由于窗戶破損嚴重?zé)o法使用，需拆除更換新鋼窗,。室內(nèi)需要粉刷涂料,。工程造價為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整。

四,、工期：

五,、方式：乙方按照甲方要求進行施工維修,。要求乙方施工中不能影響單位正常工作，保證工程質(zhì)量,，所有材料符合環(huán)保要求,，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

六,、甲乙雙方的責(zé)任：

1,、乙方必須服從甲方管理人員指揮、調(diào)配指導(dǎo)及管理,，遵守甲方現(xiàn)場和各項管理及規(guī)章制度,。做到文明施工、安全施工,。

2,、乙方必須指定專職管理人員，負責(zé)安全施工,，負責(zé)安排施工,，人員調(diào)配、技術(shù)安全,、工程質(zhì)量及生活,，現(xiàn)場衛(wèi)生、安全等工作事宜,。提供作業(yè)場地和生活區(qū)域,。

3、乙方強化施工人員安全生產(chǎn)教育,，嚴格按操作規(guī)程施工,，不準亂搭亂接電線，不建章施工,，嚴格杜絕火災(zāi)等安全事故發(fā)生,，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。

4,、乙方必須配備好人員和機械設(shè)備保證工期和質(zhì)量,，非外來因素，如雨天,、地質(zhì)災(zāi)害等誤工,，工期給予順延。無故拖延工期,，每拖延一日按工程總造價的0.5%支付罰金,。

七、付款方式：乙方按甲方要求保證質(zhì)量和工期,，驗收合格交工后乙方提供發(fā)票,，甲方付給乙方工程款,。

八、此合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓墻面涂料裝修合同篇九

甲方：_____________ 乙方：______________

法定代表人：_______________ 法定代表人：____________

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽__________室,，面積________m2,，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條 租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方,。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛,，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4.甲方負擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖,、供水、供電,、電話,、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理,。

6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修,，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,。

4.乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費用,。

5.乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動。

6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重換責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé),，本合同自動解除,。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十一條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽之日起生效,。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽：_______________ 代表人簽：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

辦公樓墻面涂料裝修合同篇十

承包修建辦公樓合同

__廠(甲方)

__建筑公司(乙方)

為建筑__化肥廠辦公樓,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立本合同。內(nèi)容如下：

一,、甲方委托乙方修建辦公樓一棟,，由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造。

二,、全部修建費(包括材料,、人工)共人民幣__萬元。

三,、甲方在訂立合同后三周內(nèi),，先付給乙方全部修建費的70%，其余30%,待辦公樓建成驗收合格后10天內(nèi)全部付清,。

四,、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備(附件二)

五、如質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準,，由乙方返修,。原材料低于協(xié)議標(biāo)準，乙方應(yīng)按材料差價兩倍賠償損失,。如不能按期完工,，延期一個月，甲方扣除付給乙方的建筑費1%,，延期三個月扣除4%,，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%,。

六,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

__廠(公章)

__公司(公章)

____年__月__日

辦公樓墻面涂料裝修合同篇十一

合同編號：

甲方：

乙方：

一,、乙方租用甲方在____區(qū)____的辦公樓一層(租用面積為____平方米)，進行物業(yè)管理,。

二,、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月____日租給乙方使用，租期為________年,，每年租金為____元,，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金,。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變,。

三,、房屋設(shè)施使用保護要求

乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好,，正常使用及時維修完善;

(3)對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用,、保管，損壞后及時維修和更換,，但不能丟失,，丟失的由乙方按樣賠償。

四,、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責(zé)任,，

第一是保護，

第二是不能發(fā)生火災(zāi),，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責(zé)任,，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定,。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查,，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán),。

第三,，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水,、暖,、電等等。

第四,，乙方在租用期間屬自己增值的物品,，由自己保管使用，到期后自己帶走,。

五,、上述條約雙方共同遵守，互相尊重,，互相支持,，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權(quán),。一式兩份,，雙方各一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日________年____月____日

辦公樓墻面涂料裝修合同篇十二

甲方：

乙方：

一,、乙方租用甲方在辦公樓一層,，進行物業(yè)管理。

二,、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于__年月日至__年月日租給乙方使用,，租期為5年,，每年租金為元，租金為預(yù)付上交,，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金,。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三,、房屋設(shè)施使用保護要求

乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：

房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好,，正常使用及時維修完善;

對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用,、保管，損壞后及時維修和更換,，但不能丟失,，丟失的由乙方按樣賠償。

四,、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責(zé)任,，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災(zāi),，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責(zé)任,，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定,。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查,，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán),。第三,，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水,、暖,、電等等。第四,，乙方在租用期間屬自己增值的物品,，由自己保管使用，到期后自己帶走,。

五,、上述條約雙方共同遵守，互相尊重,，互相支持,，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權(quán),。一式兩份,，雙方各一份,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓墻面涂料裝修合同篇十三

發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：

住所：

聯(lián)系電話：手機號：

承包方(以下簡稱“乙方”)：

住所：

法定代表人：

本工程施工負責(zé)人：聯(lián)系電話：

本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的辦公室裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關(guān)事宜,，達成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內(nèi)容：

1.3工程承包方式,，雙方商定采取下列第種承包方式;

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工,、包部分材料;

(3)乙方包工,、甲方包全部材料。

1.4工程期限天：工程面積：

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

工程質(zhì)量標(biāo)準：現(xiàn)場驗收合格

1.5合同價款：本合同工程造價(人民幣)元,，金額大寫：

1.6工程結(jié)算方式，雙方商定采取下列第種結(jié)算方式;

(1)合同總價包干;

(2)按固定單價,、工程量以實際完成量為準,。

第二條施工圖紙

2.1甲方委托乙方設(shè)計施工方案及出圖,，圖紙一式二份，甲方,、乙方各一份,，設(shè)計費甲方另行支付(此費用不在工程價款內(nèi))

第三條甲方義務(wù)

3.1甲方指派為駐工地代表,，負責(zé)合同履行及與乙方接洽,，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收,、變更、登記手續(xù)和其它相關(guān)事宜,。

3.2開工前天,，向乙方提供物業(yè)管理單位確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方現(xiàn)場交底,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：全部騰空或部份騰空房屋,，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的物品等采取保護措施，以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認真清點及保護,，并且雙方簽訂“物品清單”。

3.3工程所在的物業(yè)管理單位因施工而收取的各項物業(yè)管理費用,，由甲方承擔(dān)(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。

3.4甲方提供施工期間的水源,、電源,，并說明使用注意事項。負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系,。協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,。

3.5禁止拆改承重結(jié)構(gòu)，如需拆改非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管

線,，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣,、燃氣等管線。

3.6參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收。施工期間乙方需使用的辦公室,、住宿,、負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。

3.7 甲方負責(zé)為現(xiàn)場施工人員購買項目施工保險,，并指派專職安全員負責(zé)現(xiàn)場安全,。

第四條乙方義務(wù)

4.1委派為乙方代表，負責(zé)履行合同,，按設(shè)計要求組織施工,，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù),，解決合同中規(guī)定由乙方負責(zé)的各項事宜,。

4.2施工中嚴格執(zhí)行《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部110號令)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《四川省消防條例》等法律法規(guī),，并遵守《裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20__),、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20__),、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50209-20__)等施工標(biāo)準規(guī)范保證工程質(zhì)量。

4.3在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件之前,，嚴禁隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線等,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4嚴格執(zhí)行國家或本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，處理好施工帶來的擾民問題及周圍單位(居民)的關(guān)系,，并注意環(huán)境保護。

4.5保護好施工現(xiàn)場現(xiàn)有的設(shè)施,，成品保護若有損壞,，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

4.6保護建筑內(nèi)與施工有關(guān)的各種設(shè)施,，保證辦公室內(nèi)上,、下管道暢通。施工現(xiàn)場的每天垃圾清掃,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。符合工程驗收條件。

4.7因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負

責(zé)承擔(dān)

4.8負責(zé)所有施工范圍內(nèi)所有材料的卸裝和搬運上樓,。

4.9服從和配合甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理,，做好安全保衛(wèi)工作，加強施工人員的安全教育管理,。

4.10嚴禁浪費材料,，如有發(fā)生甲方有權(quán)作出處理。

4.11嚴格按圖紙及甲方的書面交底施工,，如擅自施工造成返工由乙方承擔(dān)一切損失,。

4.12不得滋興生事，惡意停工,，如有發(fā)生甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任作出處理,，直至中止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

4.13乙方負責(zé)提供施工及報送相關(guān)單位的全部設(shè)計圖紙,。

第五條施工材料

5.1所有材料由甲方提供,乙方提前48小時申報材料計劃清單.負責(zé)提供主材的數(shù)量,規(guī)格。

5.2所有施工工具由乙方提供,施工及現(xiàn)場辦公的臨電,，臨水設(shè)施,，電梯保護，現(xiàn)場滅火器放置等工作由乙方負責(zé),。

5.3乙方申請材料的計劃單應(yīng)按照圖紙符合實際不得過度計劃,以免產(chǎn)生浪費,。

第六條質(zhì)量要求

6.1該工程質(zhì)量嚴格以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù),。

6.2若雙方未另行約定該工程質(zhì)量標(biāo)準,，該工程質(zhì)量均按國家相關(guān)標(biāo)準執(zhí)行。

6.3雙方約定：

6.3.1施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由部門對工程質(zhì)量予以認證,，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認證,，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準的,，認證所需費用由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準的，認證所需費用由甲方承擔(dān),。

6.3.2木材,、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別,，乙方有義務(wù)提醒甲方,。

6.4乙方應(yīng)認真按照約定質(zhì)量標(biāo)準和設(shè)計要求進行施工，為甲方的檢查,、檢驗提供便利條件,。若工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準返工整改,，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用,。

6.5該工程的施工質(zhì)量由全權(quán)負責(zé)。

第七條工程變更

7.1為確保甲方工程質(zhì)量,、工期，合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的,，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?？陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，均由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成損失的,，均由甲方負責(zé)賠償,。

7.2工程開工后，在某分項工程未施工前,，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理變更要求,。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：

①工程量或設(shè)計變更;

②不可抗力;

③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

④甲方同意工期順延等其它情況;

6.3.1施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由部門對工程質(zhì)量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認證,，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準的,，認證所需費用由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準的，認證所需費用由甲方承擔(dān),。

6.3.2木材,、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別,，乙方有義務(wù)提醒甲方,。

6.4乙方應(yīng)認真按照約定質(zhì)量標(biāo)準和設(shè)計要求進行施工，為甲方的檢查,、檢驗提供便利條件,。若工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準,，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準返工整改,，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。

6.5該工程的施工質(zhì)量由全權(quán)負責(zé),。

第七條工程變更

7.1為確保甲方工程質(zhì)量,、工期,，合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，均由甲方承擔(dān),，由此給乙方造成損失的，均由甲方負責(zé)賠償,。

7.2工程開工后，在某分項工程未施工前,，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理變更要求,。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：

①工程量或設(shè)計變更;

②不可抗力;

③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

④甲方同意工期順延等其它情況;

6.3.1施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由部門對工程質(zhì)量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則,，經(jīng)認證,，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準的,，認證所需費用由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準的，認證所需費用由甲方承擔(dān),。

6.3.2木材、石材等天然物品,，允許有自然色差與紋理差別,，乙方有義務(wù)提醒甲方,。

6.4乙方應(yīng)認真按照約定質(zhì)量標(biāo)準和設(shè)計要求進行施工，為甲方的檢查,、檢驗提供便利條件,。若工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準返工整改,，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。

6.5該工程的施工質(zhì)量由全權(quán)負責(zé),。

第七條工程變更

7.1為確保甲方工程質(zhì)量,、工期，合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的,，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?？陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，均由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成損失的,，均由甲方負責(zé)賠償,。

7.2工程開工后，在某分項工程未施工前,，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理變更要求。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成的竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：

①工程量或設(shè)計變更;

②不可抗力;

③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

④甲方同意工期順延等其它情況;

收合格。甲方在驗收合格后七日內(nèi)向乙方結(jié)清工程款,。(保修金除外)

9.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部,，若甲方將工程款交予乙方其他人員而造成的損失，責(zé)任均由甲方自負,。

第十條工程驗收與保修

10.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收;

①水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收;

②油漆、面層涂料施工前驗收;

③竣工驗收,。

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加各階段驗收,，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件二)。若甲方接到通知后,，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān),。

10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單(見附件四),，保修期限為壹年,。

第十一條違約責(zé)任

11.1若合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國

家法律、法規(guī),，受到罰款或給對方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,。

11.2合同簽定后，因一方原因造成合同無法履行,，由任何一方提出解除合同或其它,，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ淘靸r 5 %的違約金。若因此造成損失的,，違約方應(yīng)賠付對方損失,。

11.3本合同生效后甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,，不得擅自變更或解除合同,，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失,。

11.4工程未經(jīng)驗收或驗收未通過,，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格,，由此造成的損失均由甲方負責(zé),，乙方仍有追收尾款的權(quán)力。

11.5甲方未按期支付第二,、第三次工程款的,，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日,，按未付款額的 3 ‰乙方支付違約金,。

11.6乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準,，由乙方負責(zé)修理,，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

11.7甲方或乙方的原因致使工期延誤,，則每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的 3‰的違約金。

第十二條其他規(guī)定

12.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)將垃圾運到甲方負責(zé)支付垃圾外運費用,。

12.2施工期間，甲方將辦公室鑰匙一套,，交給乙方負責(zé)保管,，工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供新鎖一套,，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝并交付甲方,。

12.3乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求,，需在施工前以書面形式通知乙方,，事后要求，乙方有權(quán)不予辦理,。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商解決時,，按下列第種方式解決：

1、向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁;

2,、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十四條附則

14.1本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

14.2本合同一式貳份,，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各持一份,。

14.3本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則,，可將合同文本提交所在區(qū)(市)縣

的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

14.4合同附件為本合同的組成部分,，具有同等法律效力，且在本協(xié)議簽訂時已交付甲方審閱同意,。

14.6本工程由甲方為施工人員購買20萬/人意外保險。

14.7合同履行完成后自動終止,。

第十五條合同附件

第十六條其他約定條款

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：年月日年月日