在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

商鋪租賃合同電子版篇一

出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方),。

乙方在自愿的基礎(chǔ)上，提出租用甲方在金塔縣門店一處,，面積平方米,。為以后雙方不再發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將自己房屋租賃給乙方使用,，租賃期為年月日至年月日止，年租金元,，于每年12月30日前交清下年度租金,。

二、乙方付給甲方押金元,，乙方除按時付清房費外,，還必須按時付清租賃期間的水、電,、暖及衛(wèi)生費,，必須保證室內(nèi)財產(chǎn)無損失。租賃期滿后,，如果室內(nèi)財產(chǎn)有損失，或者沒有按時交清上述費用甲方從乙方的保證金中扣除,。

三,、乙方在租賃期間，要做到合法經(jīng)營,，照章納稅,，按規(guī)繳費,，不得利用該房屋從事違法亂紀的活動，如果發(fā)生違法事件,，造成門點被查封,，房屋租賃費等全部損失有乙方承擔。乙方不得將該房屋私自轉(zhuǎn)租別人使用,，如果確需轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意并辦理房屋合同變更手續(xù)。

四,、門店租賃期間內(nèi),，房屋安全由乙方負責。

五,、甲方在乙方租賃房屋時做到水,、電、暖暢通,，門窗,、墻壁完好無損，在乙方租賃期間再發(fā)生任何損壞問題由乙方負責解決,。

六,、乙方在租用期間不準私自改造房屋結(jié)構(gòu)，房屋原有設(shè)施不準改動,。合同到期后,，如果不再租用，房屋必須恢復(fù)原樣,，保持干凈,、整潔。自己投資的一切設(shè)施和財產(chǎn)由自己負責處理,。

七,、乙方在合同期滿后，繼續(xù)租用該房屋時,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。但必須在租賃期滿前三十日內(nèi)告知甲方并辦理續(xù)租手續(xù)，否則,，如果造成甲方將房屋已經(jīng)租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負責,。

八、甲方如果在合同期滿后,，不再將該房屋租賃給乙方,，必須在合同期滿前三十日內(nèi)告知乙方。

九,、違約責任：乙方違約本協(xié)議者,，違約方向守約方支付違約金4000元,。

十、甲乙雙方必須嚴格履行合同,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，在合同簽訂后即具有法律效力,。

十一,、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

商鋪租賃合同電子版篇二

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于賣窗簾達成以下條款：

甲方向乙方出租位市第一層71㎡,第二層71㎡,建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經(jīng)營使用,，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

1.租賃期限為3年，自20____年8月1日起至20____年8月1日止,。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應(yīng)在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同,。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效。

4.乙方的經(jīng)營范圍是窗簾,，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營其它項目,。

2.租金分三次付清乙方應(yīng)于20____年5月1日前先交付甲方6000元,，20____年8月1日前交付甲方80000元,，20____年8月1日前交付甲方70000元。

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費,。

2.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同。

1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì),。

2擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。

3逾期不交納租金,，物業(yè)費,，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納,。

4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度,。

3、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動,。

4、為乙方經(jīng)營提供方便,。

6.負責對房屋定期安全檢查,，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。

8.租賃期間內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，須征得乙方同意。

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù),。

2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

3.愛護經(jīng)營場所設(shè)施,，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔修復(fù)賠償責任,。

4,、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)定。

5.依時交納租金,，應(yīng)在交付期一個月之內(nèi)將租金交付,，超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋,。

6.嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下,，可以將房屋轉(zhuǎn)租,，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案,。

8.愛護和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人,、人身傷亡,、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償,，使用房屋不當或者造成房屋損壞,，應(yīng)負擔修復(fù)或賠償。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國家政策，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金),。

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔,。

2.租賃期間內(nèi),，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同,，協(xié)商一致的可終止合同。

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。

1.在甲方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。

2.本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

備注：

該房屋已經(jīng)裝修,，合同終止時,，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

商鋪租賃合同電子版篇三

下面是小編為大家整理的,供大家參考,。

商鋪租賃合同是指出租方與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系,。下面是小編為大家整理的商鋪租賃合同電子版,，更多商鋪租賃合同點擊“”查看。

出租方(以下稱甲方)：__________________,。

承租方(以下稱乙方)：__________________,。

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

二,、租金計算方法：

1,、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整),。

3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整),，作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納,，逾期一個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用,。

4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金,，每條墻_________元整(大寫：____________元整),，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金,。

5,、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目,，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。

6、甲方將上述鋪面出租給乙方,，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用,。

7,、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿前一個月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,，如卷閘、電表,、水表等,，如有損壞乙方應(yīng)負責維修或更換。

8,、乙方在租用期間需要交納的水電費,、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費,，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決,。

9,、乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面,，并由甲方另行出租,。

10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。

11,、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明。

甲方：___________乙方：___________,。

代表人：_________代表人：_________,。

電話：___________電話：___________。

出租方(以下稱甲方),。

承租方(以下稱乙方),。

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址,。

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米,。

二,、租賃期限。

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;,。

3,、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、租金及交納方式,。

1,、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于年月日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項費用的繳納,。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、出租方與承租方的變更,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責任。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。

九、免責條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式,。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________,。

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________,。

身份證號碼：____________身份證號碼：____________,。

日期：年月日日期：年月日

出租人(以下稱甲方)：_________。

承租人(以下稱乙方)：_________,。

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況,。

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。

第二條租期,。

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕,。

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的,，修理費由_________負擔。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第五條各項費用的繳納,。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù),。

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);,。

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;,。

(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)。

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔修復(fù)或賠償責任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔保方的權(quán)利、義務(wù),。

1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除,。

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續(xù)租,。

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責任,。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金_________天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方,。

第十二條聲明及保證。

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力,。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,，則由乙方補足差額,。

第十五條通知。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十六條爭議的處理,。

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;,。

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補充與附件,。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

出租方(下稱甲方)：______________,。

承租方(下稱乙方)：______________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述,。

甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米,。

二、租賃期限,。

租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1.合同期內(nèi),，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。

2.合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租賃房屋用途,。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2,、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

四、租金及支付方式,。

1,、租金_____年_____萬元整，(大寫_______________)分_____年付清,，每次年_____月_____日付款_________________(大寫_________________),。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,，犯罪活動,。

七、合同的變更和解除,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;,。

(1)未按約定期限交付租金,，超過半年以上的。

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的,。

(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八,、其他約定,。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(以下簡稱甲方)______________,。

承租方(以下簡稱乙方)______________。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況,。

商鋪坐落地址：_________________,，商鋪建筑面積_________平方米。

第二條租賃用途：

__________________________________,。

第三條租賃期限,。

1、租期：自______年___月___日至______年___月___日止,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金和支付方式：

1,、租賃金額：年租金為押金為________________,。

2、各年度租金交付日期,。

3,、付款方式：半年付，房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方,，無發(fā)票。

付款賬戶名：________________,。

賬號：________________,。

開戶行地址：________________。

電話：________________,。

4,、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租,，自第二年起房租要提前15天交,。

5、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,。如拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納,，如甲方通知乙方3次后,，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動終止,，甲方收回房屋,，不退還剩余租金。

第五條房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔,。

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費，電費,，取暖費,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動生產(chǎn)的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,，寬帶,，有線電視，水費,，電費,，取暖費等費用)。

3,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

第六條租賃期間房屋修繕,。

1、甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修,，甲方概不負責，乙方裝修門臉時,，不得破壞門臉主體鋼架結(jié)構(gòu),。

2、乙方裝修房屋時,，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任,。甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。

3,、租憑期間內(nèi),，乙方負責該房屋及其附屬設(shè)施的維修、保管,。

4,、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)確保安全,，杜絕一切不安全隱患,。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)。

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用,。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。

5,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)。

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任,。

3,、按時交納房屋租金及其他費用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

第九條租賃雙方的變更,。

1,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意,。

第十條違約責任和合同終止的賠償措施,。

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任,，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。

3,、乙方在經(jīng)營過程中,，應(yīng)該保證產(chǎn)品質(zhì)量，如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔與甲方無關(guān),。

第十一條爭議的解決辦法,。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十三條補充協(xié)議,。

甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù),。

第十四條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方(甲方)簽章：_________,。

承租方(乙方)簽章：_________。

簽訂日期：____________

商鋪租賃合同電子版篇四

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

甲方將其合法擁有的座落于 , 建筑面積平方米,，出租給乙方用于經(jīng)營,。

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面墻的原有結(jié)構(gòu),，應(yīng)在退租前15日內(nèi)將改變的門面墻恢復(fù)原狀,。

本合同租賃期為 年，自月 年 月 日止,。

1,、第一年租金為元/月，按(3個月)以現(xiàn)金支付,，下一輪租金應(yīng)提前

2,、第二年租金為元/月，按(6個月)以現(xiàn)金支付,，下一輪租金應(yīng)提前

2,、乙方需交壓金元(拆墻)。

3,、每年租金會根據(jù)樓市行情來漲浮

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、租賃期內(nèi),，保證水電落戶。

3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。

1,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔,。

3、按本協(xié)議約定支付租金,。

1,、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門 面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)。2,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,，征得甲方的同意,。

十、合同的變更和解除

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 7 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪租賃合同電子版篇五

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于________________________________________，建筑面積__________平方米,。

雙方商定房屋租期為__________年,，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3、承租方拖欠租金累計達_____天的,，并賠償違約金__________元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

1,、每年租金為人民幣__________，大寫：_______________元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于___________年________月_______日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2,、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前_____個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金__________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金__________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

商鋪租賃合同電子版篇六

出租方(以下稱甲方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于____年____月____日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金____元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ______

日期：__________________

商鋪租賃合同電子版篇七

出租人：（以下簡稱:甲方）地址：

承租人：（以下簡稱:乙方）地址：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，就下述場地租賃事項達成如下協(xié)議：

一、租賃場地,。

甲方擁有xx路商貿(mào)綜合大市場肆號樓商鋪的合法使用權(quán),，并同意將其房產(chǎn)（以下簡稱“場地”）出租給乙方作商業(yè)零售用途。房產(chǎn)建筑面積約為4500平方米,，附房產(chǎn)平面圖,，乙方同意承租。

二、租賃期限,、免租期,。

租賃期限為年由年_____月___日至年_____月____日。免租期為______個月,，由年_____月____日至年_____月____日,，免租期內(nèi)乙方無需交付租金。租金自年月日起計交,。租賃期滿前三個月,，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租的條件。在同等條件下,，乙方有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

三、租金：

第一年至第五年毛坯房每平方米為人民幣元,，設(shè)備投入總額按五年折舊,，折算人民幣每平方米元。第一年至第五年租金為人民幣元/月,，第六年至第八年租金為人民幣元/月,。

四、繳付方式：

每一個季度上交租金一次,，乙方在上一個季度的最后一個月的十五天內(nèi)上交下一個季度租金給甲方,。乙方逾期交付租金的，則每天按未繳納金額的0.1%向甲方支付滯納金,。

五,、保證金：

在雙方簽署正式合同后七日內(nèi)，乙方向甲方交付保證金人民幣_________元,，于租約期滿或提前終止時,，在乙方無違約并繳清應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)將保證金在十天內(nèi)無息返還乙方,。

六,、雙方的聲明及保證。

1,、甲方對乙方的聲明及保證如下：

（1）甲方擁有商鋪的合法所有權(quán),，有全部的合法授權(quán)和權(quán)力將場地按本合同條款租賃給乙方。

（2）甲方保證按本合同承租的場地可作為合法零售商店使用,，并遵守中國所有有關(guān)的法律和法則,，以及取得所有與租賃及營業(yè)使用有關(guān)的證件。

（3）在本合同生效后,，乙方有權(quán)按其經(jīng)營范圍獨自合法使用場地,。在不損害原有建筑結(jié)構(gòu)的原則下，乙方有權(quán)對場地進行間隔、布局,，甲方不得在該門口擺放物品阻礙乙方經(jīng)營,。乙方可在商場內(nèi)派發(fā)宣傳單張。

（4）在本合同期內(nèi),，因出租此場地而產(chǎn)生的政府或其它部門所征收的稅項及費用由乙方按國家規(guī)定承擔,。

（5）除本合同規(guī)定的租金，乙方經(jīng)營場地內(nèi)使用的電費,、水費,，等均由乙方承擔。

（6）甲方應(yīng)保證場地于合同期內(nèi)供乙方依約依法使用,。如因場地用途問題而令乙方無法繼續(xù)經(jīng)營,，甲方應(yīng)于收回場地后七天內(nèi)退還乙方預(yù)先繳付之按金及費用，并應(yīng)賠償乙方因此引起的一切直接損失,。

（7）甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要提供出租方應(yīng)協(xié)助提供的一切必要文件,，協(xié)助乙方辦理乙方經(jīng)營所需之一切證照,。

2、乙方對甲方的聲明如下：

（1）按時,、如數(shù)繳付合同約定的租金及有關(guān)費用,。

（2）不非法使用場地或在場地內(nèi)堆放危險物品影響公共安全。

（3）以合理防范措施,，保護該物業(yè)內(nèi)固定設(shè)施和其它設(shè)備的無損，在租賃期內(nèi)所有甲方所投的設(shè)備維護費用均有乙方自行承擔，同時乙方的故意或過失造成該物業(yè)毀損的責任均有乙方承擔,。

（4）租賃場地有改裝設(shè)施之必要時，以不損害原有建筑結(jié)構(gòu)安全原則,，改裝設(shè)計需征得甲方書面同意,，經(jīng)審批后由乙方自行設(shè)計裝設(shè)，改裝的費用由乙方負責,。場地內(nèi)由乙方裝設(shè)之設(shè)施和裝置由乙方自行維修保養(yǎng),。

（5）因使用場地而產(chǎn)生之水電費、電話費及其它因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的有關(guān)稅費均由乙方支付,。乙方在經(jīng)營該物業(yè)期間所發(fā)生的一切費用均有乙方支出,。

（6）租期屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)于合同終止后10天內(nèi)將場地在不損壞或不影響甲方建筑完整的情況下,，乙方拆除自行安裝之貨架及附設(shè)物后交還甲方（自然損耗及經(jīng)甲方同意保留下來的部分除外）,。

（7）在本合同期內(nèi)，乙方有權(quán)按其經(jīng)營范圍獨立使用場地,，未征得甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租，但乙方為經(jīng)營其業(yè)務(wù)而設(shè)立專柜或?qū)龅夭糠只蛉靠臻g分租或轉(zhuǎn)讓除外。

（8）本合同正式生效后如乙方有出現(xiàn)違約或不繳納首期租金甲方有權(quán)沒收乙方保證金,。

七,、不可抗力。

在本場地房屋租賃合同期內(nèi)如發(fā)生地震,、非甲乙雙方責任引致的火災(zāi),、水災(zāi)、政府禁止或其它本場地房屋租賃合同雙方不能合理控制或無法預(yù)料的不可抗力事件,，雙方在本場地房屋租賃合同的義務(wù)可在不可抗力發(fā)生期內(nèi)暫時終止履行,，雙方不必為此承擔任何責任。在不可抗力事件之后,，雙方可就場地的具體狀況商討是否繼續(xù)履行本合同,。

八、其它約定,。

1,、甲方同意免費提供店鋪外、大堂入口處,、大廈外墻的適當位置,，讓乙方設(shè)置廣告招牌、掛旗,、指示牌等,，其設(shè)置地點、大小及設(shè)計由乙方建議并符合甲方之審批標準,，但甲方不應(yīng)無理拒絕,，有關(guān)登記費用、建造,、發(fā)布,、審批等費用及責任與廣告牌日常用電費用均由乙方負責。

2,、因場地用途出現(xiàn)問題（不可抗力除外）即如政府行為的征用拆遷致使乙方無法依此合同承租場地或正常營業(yè)或蒙受其它損失時,，乙方有權(quán)立即終止本場地租賃合同，甲方應(yīng)立即退還乙方已交租金,，租金按已使用日計算,，本合同自動失效，乙方有權(quán)根據(jù)其相應(yīng)的承租區(qū)及受損大小而獲得國家規(guī)定的對經(jīng)營者的相應(yīng)補償,，雙方互不追究責任,；租賃場地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，致使承租人之承租權(quán)被排除而不能使用租賃場地時,，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出通知立即終止本場地租賃合同,，并要求甲方賠付乙方的全部損失,，乙方亦可向甲方發(fā)出立即終止本場地租賃合同的通知，而此舉并不代表乙方放棄對甲方追討賠償之權(quán)利,。

3,、如乙方正常與完備的申請程序而未能獲得工商部門發(fā)出的營業(yè)執(zhí)照，未能獲得工商部門的批準,，乙方有權(quán)終止本合同,。

4、任何一方不遵守或違反本合同約定及《合同法》等法律,、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利義務(wù)而給另一方造成的直接損失,，應(yīng)當承擔違約責任，賠償守約方因此而受到的直接損失,。

九,、提前終止。

若發(fā)生以下事件之一,，任何一方有權(quán)書面通知另一方提前終止本場地房屋租賃合同（終止可立即生效）：

1,、一方實質(zhì)性違反本場地合同，并且在守約方書面通知違約方六十天內(nèi)違約方仍未糾正其違約行為,。

2,、不可抗力事件持繼六個月以上，而且雙方都不能找到公平的解決辦法,。

3,、一方清盤或破產(chǎn)，未能清償其債務(wù),。

十,、本場地房屋租賃合同及合同的有效性,、解釋和履行應(yīng)受已公布的中國法規(guī)管轄,，如有關(guān)中國法規(guī)未對本場地租賃合同或合同有關(guān)特定事項加以規(guī)定，則應(yīng)參照國際認可的一般商業(yè)慣例,。

十一,、爭議的解決。

因本場地房屋租賃合同及合同產(chǎn)生的一切爭議由雙方友好解決,，如爭議不可能解決,，任一方可立即將爭議提交場地所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。

十二,、本合同簽署中文正本一式_份,，甲方份，乙方____份,，另一份交簽證機關(guān)備案,。

十三,、本場地租賃合同應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

商鋪租賃合同電子版篇八

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，簽定本合同：

承租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落____________市__________地號______市區(qū)路____號商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用,。

營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)費用，由乙方承擔,。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等手續(xù)。

1,、每年租金人民幣_______元,，每年_____月___日以前繳納。

2,、房租在每年_________月_______日上交甲方,，托欠時不的超過___天。

1,、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用,。

2、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3,、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,；或存放危險物品影響公共安全。

4,、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑。

5,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,。

6,、此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責,。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理。

1,、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的______%的違約金,。

2、甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準,，繼續(xù)收取每年的房租,。

1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔,。

2、乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3,、乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負連帶保證責任,。

4,、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

本合同一式___份,，各執(zhí)一份為憑,，自___方簽字之日起生效。

出租方（簽名）：____________,。

承租方（簽名）：_____________,。

日期：_________年______月___日

_________年______月___日,。