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市場場地租賃協(xié)議篇一

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場簡稱（甲方）。

乙方：簡稱（乙方）,。

1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。

2,、乙方經(jīng)營項(xiàng)目,。

3、租賃時間為期一年,，自年月日至年月日,。

4、場地租金每年元,，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù),。

1、甲方為乙方提供水,、電,、取暖等設(shè)備條件。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo)、管理的權(quán)利,。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù),。

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時向甲方繳納租金,。

3,、依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù)，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜。

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除,，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金,。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效。

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場,。

乙方：

市場場地租賃協(xié)議篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《____市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地 乙方承租甲方_________（層廳）_________號場地,，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn),；庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________.

第二條租賃期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計________年_________個月,；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第一次租金的支付時間為________年____月____日，

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，_________.

第四條保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《________市場場地租賃保證金合同》,。

第五條保險

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理；形象設(shè)計,；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn),；_________.

6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全,；消防管理；內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理；_________.

7.做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%.

xxx.

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

xxx.

第八條合同的解除 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4.進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給

第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。 xxx. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。 xxx.

第十條免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前____日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

1.提交_________仲裁委員會仲裁,；

2.依法向_________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。 xxx.

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,，_________.

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

住所：_________ 住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

電話：_________ 電話：_________

________年____月____日 ________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

市場場地租賃協(xié)議篇三

甲方：_______(簡稱甲方)

乙方：_______ (簡稱乙方)

一,、租賃場地情況：

1、該場地位于天天購物廣場營業(yè)廳西側(cè)樓梯1—2層平臺西側(cè),，總面積約為_______m2,。

2、該場地由乙方承租,，主要從事飾品,、大頭貼經(jīng)營活動。

二,、租賃期限：

租賃期限為_______年,。租賃時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按平方米計算,，租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方一次性向甲方繳納年租金_______元,。

四,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營場地,，并保證供電,、供暖、供水等基本條件,。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo),、管理的權(quán)利,。

3,、甲方有對乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳管理的權(quán)利。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

5,、乙方在租賃期間甲方在商場內(nèi)不得引進(jìn)第二家大頭貼和第三家飾品經(jīng)營。

6,、乙方在合同期內(nèi)如因消防檢查或不可抗力因素致使合同不能繼續(xù)履行,，甲方退還乙方剩余租金，但不承擔(dān)其它責(zé)任,。

五,、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1,、按規(guī)定時間向甲方繳納租金,。

2、乙方在租賃期內(nèi),，要有自己的營業(yè)執(zhí)照,，合法經(jīng)營，照章自行納稅,，并負(fù)責(zé)工商管理等費(fèi)用,。自覺接受有關(guān)部門的行業(yè)管理，乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的火災(zāi),、盜竊,、涉及人身安全等意外事故造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、乙方所經(jīng)營出售的商品要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營假冒偽劣商品,，不得以次充好,，由于質(zhì)量問題造成損失均有乙方負(fù)責(zé)。與顧客發(fā)生糾纏時,，乙方要妥善解決,，不得給甲方造成不良影響。

4,、乙方裝修設(shè)施須經(jīng)甲方同意,，不得占用安全疏散通道，不得影響商場整體形象,，如因商場需要或上級主管部門檢查需停業(yè)整頓,，乙方要積極配合,、無條件服從，一旦有關(guān)部門查出有不合格情況,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)。

5,、乙方在合同期內(nèi),，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔,、斷號要及時調(diào)貨補(bǔ)貨,，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。

六,、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守,，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜,，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決,。

七,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八,、此合同自_年_______月_______日起正式生效。

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月_______日

市場場地租賃協(xié)議篇四

出租方：身份證(以下簡稱甲方),。

承租方：身份證(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同：

一,、甲方將位于的房屋及場地，面積平方米出租給乙方使用,。

二,、乙方承租的房屋及場地自行安排用途，甲方不得隨意阻撓和干涉,。

三,、租賃期限為年。自年月日至年月日止,。

四、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后使用的方式,，租金按年度計算,，每年租金元，共計人民幣元乙方于每年月日前交納給甲方,。

五、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地使用提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

六,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。租賃期內(nèi),，若國家需要，按政策征用土地,，屬乙方在租賃后建設(shè)的建設(shè)及生產(chǎn)物,，其補(bǔ)償完全歸乙方所有。

七,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃房屋及場地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動，乙方利用租賃房屋及場地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

八,、合同的變更或解除，如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同,，如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

九、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃房屋及場地，乙方所建設(shè)施由乙方自行處理;如果設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合同協(xié)商補(bǔ)償事宜,。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十一,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

市場場地租賃協(xié)議篇五

xx市工商行政管理局制定

出租人(甲方)：_____________________

承租人(乙方)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房面積平方米,庫房位置為,。

自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個月,；其中免租期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為,；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/),；第一次租金的支付時間為_______年_____月_____日,第二次租金的支付時間為_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見《xx市市場場地租賃保證金合同》,。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險、,。

乙方自行投保的范圍為：。

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理,；形象設(shè)計；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn),；_________________,。

6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全,；消防管理；內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理；_________________,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的______%。

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3,、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

市場場地租賃協(xié)議篇六

第二條、甲方有權(quán)收取乙方有關(guān)商品來源的證明文件并建立經(jīng)營商品商標(biāo)檔案,；有權(quán)審查乙方提供的商標(biāo)注冊證明以及其他認(rèn)證標(biāo)志證明的有效性,、商標(biāo)注冊人的授權(quán)經(jīng)營證明或代理關(guān)系證明以及其他證明進(jìn)貨渠道的憑證。

第四條,、乙方因銷售商標(biāo)侵權(quán)商品已被甲方處理過,，再次銷售商標(biāo)侵權(quán)商品又被甲方發(fā)現(xiàn)、被有關(guān)執(zhí)法部門查處或被新聞媒體曝光的,，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》,。

第六條、其他約定：____________________________________,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽約代表：_________簽約代表：_________

市場場地租賃協(xié)議篇七

出租人：吉安市新世界物業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)_____

身份證號碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

乙方承租甲方經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場場地，面積約平方米,，用于_____。

自_____年_____月_____日時分起至_____年_____月_____日時分止,。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

租金共_____元,，實(shí)行支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式。

保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場地租賃費(fèi)的同時一并支付保證金元,。乙方商業(yè)活動結(jié)束后,，甲方驗(yàn)收場地達(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還,。

乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險。

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施,，保障乙方正常使用。

3,、對場地進(jìn)行管理，規(guī)劃和控制,，功能等區(qū)域的劃分,。

4、對乙方商品及財物不承擔(dān)任何保管,、維護(hù)責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌,、脫落等類似情形造成他人人身或財物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

1,、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場地商業(yè)活動的有關(guān)行政許可證,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、應(yīng)按期支付租金,，并承擔(dān)各項(xiàng)稅票,。

3,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得

甲方書面同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4,、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中),，因電線、電纜,、堆放物,、障礙物等因素造成他人人身或財產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān),。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前3日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù),，并按照租金的30%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金,。

本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

授權(quán)代表人(簽字)：_____授權(quán)代表人(簽字)：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____

市場場地租賃協(xié)議篇八

根據(jù)《 市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日,。

第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 _________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月 _________日,，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________ 月_________日,，_________.

第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條保險

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.

6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;_________.

7.做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%.

8._________.

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

10._________.

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4.進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

4._________.

第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2._________.

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,，_________.

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________

住所：_________住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

_________年___月___日_________年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

市場場地租賃協(xié)議篇九

承租人（乙方）：_________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地。

乙方承租甲方_________（層／廳）_________號場地,，面積_________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________,，市場場地租賃合同。

第二條租賃期限,。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月；其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條租金,。

本合同租金實(shí)行（一年／半年／季／月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________,；租金支付方式為（現(xiàn)金／支票／匯票／_________）,；第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________,。

第四條保證金,。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條保險,。

1．甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險,、_________,。

2．乙方自行投保的范圍為：_________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù),。

1．依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2．協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3．應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4．除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5．應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理,；形象設(shè)計,；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn)；_________,。

6．應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的`審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理,；_________。

7．做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________％,，合同范本《市場場地租賃合同》。

8．_________,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù),。

1．有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2．應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3．應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4．應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5．應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6．應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7．將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8．應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9．建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

10．_________,。

第八條合同的解除。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1．在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2．未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3．利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4．進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5．將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6．逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的,。

7．違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8．未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

9．違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

10．_________,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任,。

1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2．甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3．乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________％的違約金,。

4．_________,。

第十條免責(zé)條款。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租,。

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭議解決方式。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

1．提交_________仲裁委員會仲裁,；

2．依法向_________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)。

1．在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2．_________。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,，_________,。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

住所：_________??????住所：_________,。

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________????營業(yè)執(zhí)照號碼：_________,。

市場登記證號碼：_________???身份證號碼：_________,。

電話：_________??????電話：_________。

簽訂地點(diǎn)：_________?????簽訂地點(diǎn)：_________,。

市場場地租賃協(xié)議篇十

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定,，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地,，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。

二,、租賃期限：

租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽,，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后,，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三,、租金和租金的交付期限：

租金按年度先付后用，每次提前一個月付訖,，退租或協(xié)議終止時,，須將房屋,、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方,。

四、租賃期間房屋修繕：

1,、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用,。在正常使用情況下,，如因檢查不周和維修不及時，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,，由出租方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方租期內(nèi)損壞的門,、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用,。

3、租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營時所損壞的水管,、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé),。如需甲方修繕,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、違約責(zé)任：

1,、因一方原因提前終止合同的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金為違約時三個月的租金,。2,、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金,，逾期支付租金15天以上的，甲方有權(quán)單方面對乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施,，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同,。

3,、乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī),，如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。

六,、爭議的解決方式：

本合同如在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。

七,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、由于出租的房屋集資房,，是由20戶房東共同所有的房屋，經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對接和日常房屋事項(xiàng)問題處理。

2,、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的,，附全體房東同意租賃承諾書一份,，如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作,，由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決,，如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效,，并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾紛,，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解,。

4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因,，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時,，打開一樓二扇大門配合甲方，但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方,。

5,、乙方經(jīng)營所耗用的水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價格支付給甲方,，由甲方統(tǒng)一支付給水力公司,，由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn),，則由甲方承擔(dān)賠償損失,。

6、乙方經(jīng)營所耗用的電費(fèi),，由甲方代收交付給電力公司,。

7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防,，安全(包括器材配備)和治安等各項(xiàng)工作,。

8、出租方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出,，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

9,、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生,，雙方均無條件服從,，互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同自然終止,。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所,。

10、由于乙方的各種原因,，租賃期內(nèi)要提前終止合同的,，乙方須提前三個月書面通。

知甲方,，在終止合同的過程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

11、租賃期內(nèi),，經(jīng)營,、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用，甲方協(xié)助解決,。

12,、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車,。如需臨時占道,，則不得影響交通。

13,、若乙方需對房屋進(jìn)行裝修,，須事先將裝修方案報甲方，征得甲方同意后方可施工,，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14,、乙方所裝修的功能設(shè)施,，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方,。

15,、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決,。經(jīng)過雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力,。

16、本合同三頁,，一式份,，各方各執(zhí)一份。

出租方：施金桂承租方：________,。

法定代表人：________法定代表人：________,。

地址：________地址：________。

電話：________電話：________,。

郵編：________郵編：________,。

本合同訂立日期：________年________月________日

市場場地租賃協(xié)議篇十一

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃場地：

第二條租賃期限(租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效,。)。

第三條租金,。

租金每月元,，當(dāng)月的租金在每月的日前由乙方向甲方支付,。以后每年,，租金按%遞增。

第四條押金,。

本合同簽訂之日起日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃押。

金元,，場地租賃押金在合同期滿或解除合同時由甲方退回給乙方,。

第五條保險。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、

乙方負(fù)責(zé)投保的范圍為：

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)。

1,、依法制定有關(guān)治安,、消防、環(huán)境,、衛(wèi)生,、塑料購物袋有。

償使用,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：提供市場信息;對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);消費(fèi)者與商戶之間糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于當(dāng)年租金總額的%,。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù),。

1,、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

2,、按約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度和塑料購物袋有償使用制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3,、按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

4、愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征,。

得甲方書面同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5、本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

6,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

7,、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍的廣告,。

發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條合同的解除。

一,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1,、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的;。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方3次書面通知未改正的;。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的;。

4,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)3次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;,。

5、擅自將場地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的;,。

6,、逾期30日未支付租金或水電費(fèi)、等費(fèi)用的;,。

7,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)15日未開展經(jīng)營活動的;。

8,、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

二、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前30日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

第九條違約責(zé)任,。

1,、一方擅自提前終止合同的，應(yīng)按合同尚未履行部分租金總額10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

2,、甲方未按約定提供場地的，每逾期一日向乙方支付合同,。

總金額0.05%的違約金,，未按約定提供用水用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施及條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金。

3,、甲方未按約定提供場地,、或用水用電等市場內(nèi)經(jīng)營設(shè)施及條件逾30日的，乙方有權(quán)解除合同,。乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同并賠償乙方相應(yīng)損失;乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)按合同尚未履行部分租金總額10%向乙方支付違約金,。

4,、乙方未按約定支付租金或水電等費(fèi)用的，每逾期一日向甲方支付遲延交付租金或費(fèi)用金額0.05%的違約金,。

5,、乙方因本合同第八條第一點(diǎn)所列情形而被甲方解除合同的，乙方應(yīng)按合同尚未履行部分租金總額10%向甲方支付違約金,。

6,、一方未按約定投保致使對方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十條免責(zé)條款,。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自行解除,，甲方應(yīng)退還乙方場地租賃押金,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租,。

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方,，甲方應(yīng)及時對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)按租賃期滿前當(dāng)月的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

3,、乙方無意續(xù)租的應(yīng)在租賃期滿30日前書面通知甲方。

第十二條租賃場地的交還和押金的退還,。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方,，同時甲方將場地租賃押金全部退回給乙方,。

乙方拒不交還場地的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭議解決方式。

本合同如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第。

種方式解決：

1,、提交中國廣州仲裁委員會仲裁;,。

2、依法向市場所在地的人民法院起訴,。

第十四條雙方約定的其他事項(xiàng),。

第十五條其他。

1,、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

2,、甲方制定的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

3,、本合同一式份，甲方份,，乙方份,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章),。

住所：住所：

統(tǒng)一社會信用代碼：統(tǒng)一社會信用代碼：

身份證號碼：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

電話：電話：

簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：

市場場地租賃協(xié)議篇十二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

保管人(第三方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，三方就編號為____的《__市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條保證金的管理

保證金由甲,、乙雙方共同委托的第三方(__市市場協(xié)會)管理，并計取銀行同期活期存款利息,。

第二條乙方保證金

自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額____%計____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

第三條乙方保證金按下列第____種方式支付：

1,、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù),。

2,、乙方直接支付第三方的,，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù),。

第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第____種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

2,、《租賃合同》履行期間因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償,。

3,、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還,。

4,、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的,，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前____日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,，應(yīng)保存好相關(guān)憑證,。

第六條乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后____日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定,。

第七條乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后____日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的,，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方,。

第八條乙方逾期____日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》,。

第九條甲方保證金支付方式

甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的____%(2-5%),，以作為履行合同的擔(dān)保,。甲方保證金應(yīng)于每年____月____日前向第三方支付，甲方保證金使用后,，應(yīng)于____日內(nèi)補(bǔ)足,。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金,。

第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

1,、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,，不得轉(zhuǎn)存、隱匿,。

2,、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用,。

3,、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù),。

第十二條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解

解決不成的,，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交__仲裁委員會仲裁;

2,、依法向____人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)____,。

第十四條本合同一式份,，甲方____份，乙方____份,，第三方____份,，。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

市場場地租賃協(xié)議篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

租賃場地

乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場井國用91字第b4-54號場地,，面積1375平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

租賃期限

自20x年1月1日至20x年12月31日止,，共計24個月,。

租金

本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清,。

甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn),。

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外裝立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營執(zhí)照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方二次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,。

6、逾期未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)5日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照租金的20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下兩種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或解決不成的,，依法向井研縣人民法院起訴。

其他約定事項(xiàng)

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份,，出租人、承租人,、財政所各一份,。

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

市場場地租賃協(xié)議篇十四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

乙方承租甲方_________（層／廳）_________號場地,，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn),；庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月,；其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

本合同租金實(shí)行（一年／半年／季／月）支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________,；租金支付方式為（現(xiàn)金／支票／匯票／_________）；第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日,，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，_________。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、_________。

2,、乙方自行投保的范圍為：_________,。

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理,；形象設(shè)計；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn),；_________,。

6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全,；消防管理；內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理,；_________。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________％。

8,、_________,。

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3,、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

10,、_________。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

10,、_________,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________％的違約金,。

4、_________,。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的`，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁；

2,、依法向_________人民法院起訴,。

1、在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2、_________,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份，甲方_________份,，乙方_________份,，_________。

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________,。

電話：___________電話：___________。

20_____年_____月____日20___年____月____日,。

簽訂地點(diǎn)：______________,。