隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇一

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的用途越來(lái)越廣泛,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？下面是小編精心整理的新版合租房屋租賃合同書,，希望能夠幫助到大家。

甲方：（出租人）,。

乙方：（承租人）,。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:,。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第二條出租房屋坐落于,，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好,，水,、電、氣,、暖供應(yīng)正常，（天然氣表顯示數(shù)字為立方,，電表顯示為度）,。房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金每月人民幣元（因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等,，均由乙方承擔(dān)）,。

第四條租金每半年支付一次；自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)元整,；以后應(yīng)在半年到期后的'前____日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條,。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀,，該押金全額退還給乙方，如有損毀,，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除,，不足的，乙方予以補(bǔ)足,。該押金無(wú)利息,。

第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第七條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第八條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過(guò)七天,，乙方有權(quán)自行修繕,。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

第十條租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

第十一條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,。

第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)七天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第十四條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十五條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)________年，自30天期滿次日起計(jì),。

第十六條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第十八條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同,，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。

第十九條本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各存二份,，均具有同等法律效力。

第二十條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。

甲方簽字：乙方簽字：

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇二

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、租賃房屋,。

1、甲方將合法擁有的座落于_____________________________________________的房屋出租給乙方使用,。

2,、乙方承諾租賃該房屋作為____________________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍,。

3、租賃房屋(建筑面積/使用面積)____________________平方米,。

二,、租賃期限。

1,、租賃期限共_________個(gè)月,，甲方從_______年_______月________日起將出租房屋交付給乙方使用，至________年________月________日收回,。

2,、甲方同意給予乙方_______(日/月)免租期，免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水,、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃房屋,，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的,，應(yīng)最晚于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋,。

三,、乙有下列情形之一時(shí)，甲方可以終止合同,，收回房屋,。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股等;。

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益;。

3,、拖欠租金_______個(gè)月或空置_______個(gè)月,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

四,、租金及租金交納期限,。

1,、甲乙雙方定月租金為_______元,，由乙方在_______月_______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具有稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證時(shí)乙方可以拒絕支付,。

1,、本合同簽訂之日起_______日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_______%，計(jì)_______元的保證金,，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3、租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

4,、在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下,，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方在_______個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

五,、其他費(fèi)用,。

1,、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付,。

2、租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為_______元,，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于_______日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。

4,、乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用,。

六、租賃期間的房屋修繕和裝飾,。

1,、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

2,、甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

3、出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

(1)按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;,。

(3)由乙方負(fù)責(zé)維修;,。

(4)甲乙雙方議定。

七,、租賃雙方的變更,。

2、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);,。

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

八、合同的解除,。

1,、在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同,。

2、若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用,，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi),，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延,。

3,、若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng),，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方,。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù),，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失,。

九、甲方保證及責(zé)任,。

1,、保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

2,、甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防,、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用,，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求,。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利,。

十,、乙方保證及責(zé)任。

1,、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定,。

2,、乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

3,、乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備,，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng),，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí),，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

5,、乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

6,、如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任,、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償,。

十一、其他,。

1,、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

3,、本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用,。

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇三

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就____一事簽訂本合同。

甲方將自有的位于______________市______街______巷___號(hào)的房屋_____棟____間,，建筑面積______平方米,、使用面積___________平方米，類型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用,。

租賃期共______個(gè)月，甲方從____________年_____月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至____________年_____月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;,。

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后,，如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金為___________元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(_____)第_____號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);。

2.甲,、乙雙方議定,。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(_____)城住公字第_____號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;,。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;,。

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān),；所有權(quán)屬______方。

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);,。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

2、本合同一式四份,，其中正本兩份,，甲乙方各執(zhí)壹份;副本兩份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________。

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇四

甲方(單位)：

乙方(個(gè)人)：

家庭住址：身份證證件號(hào)：依照《^v^勞動(dòng)法》《^v^建筑法》等有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,。

一.合同期限。

合同期限年,。從年月日至年月日止,。

二.工作內(nèi)容和工作時(shí)間。

1,、根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要,，乙方同意在任何崗位工作(木工、鋼筋工,、砼工,、砌筑工,、電工、普工等工種),。具體安排根據(jù)乙方技術(shù)而定,，使乙方能正常工作。

2,、根據(jù)生產(chǎn)需要,，實(shí)行不定時(shí)工作時(shí)間(乙方必須服從)。加班或延時(shí)時(shí)間以小時(shí)計(jì)算(10小時(shí)為1工日),。

三.甲方職責(zé),。

1、提供乙方食宿生活用品及有關(guān)證件(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),。提供各種管理,、技術(shù)指導(dǎo)。制定規(guī)章制度,，承接施工任務(wù),，確保乙方正常上班，組織乙方進(jìn)行安全教育和有關(guān)規(guī)定的學(xué)習(xí),，對(duì)各班組和工種的協(xié)調(diào),。

2、組織乙方進(jìn)行技術(shù)交底和技術(shù)的學(xué)習(xí),，落實(shí)各種施工任務(wù),，檢查施工安全措施。防止各種事故發(fā)生,。

四.乙方職責(zé),。

1、進(jìn)入本公司必須遵守公司的規(guī)章制度,，必須服從甲方的統(tǒng)一安排和調(diào)動(dòng),。聽(tīng)從班組長(zhǎng)的安排和協(xié)調(diào)。

2,、必須聽(tīng)從班組長(zhǎng)的統(tǒng)一指揮操作,，完成各項(xiàng)施工任務(wù)，上班時(shí)間準(zhǔn)時(shí),，不論夜間,、下雨不得以任何借口缺席早退。

3,、在操作過(guò)程中必須聽(tīng)從管理人員班組長(zhǎng)指揮,，確保質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工,。嚴(yán)禁返工,。如操作不聽(tīng)指揮和安排造成驗(yàn)收不合格，返工修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4,、中途期間需回家或者其他事物處理，需提前向甲方申請(qǐng)辦理請(qǐng)假手續(xù),，在甲方同意期間內(nèi)返回上班,。如不請(qǐng)假而私自外出或休息者按他人上班時(shí)間雙倍工資扣除。

5,、未經(jīng)甲方同意在合同期間中途退出,，從進(jìn)入公司15日內(nèi)退出者甲方不予支付勞動(dòng)報(bào)酬，所產(chǎn)生的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方在職期間嚴(yán)禁打架鬧事,，發(fā)生一次罰款1000元/次。造成后果由乙方全部承擔(dān),，情節(jié)嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理,。合同期間不遵守公司的`規(guī)章制度、經(jīng)常打罵他人或無(wú)理取鬧不聽(tīng)安排,、工作不認(rèn)真,，甲方提出警告繼續(xù)不聽(tīng)者。甲方有權(quán)令其退出終止合同,。所產(chǎn)生的一切損失和工資全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。甲方拒付一切工資,。

6,、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、確保安全生產(chǎn),。不聽(tīng)甲方管理人員指揮違章操作造成安全事故全部由乙方自行承擔(dān),。凡患有精神病、癲癇病,、貧血病,、糖尿病、肝炎,、耳聾和近視眼及傷殘等疾病人員,。不得與甲方簽定本合同，如隱瞞實(shí)情,、經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)辭退和所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方在職過(guò)程中有思想品質(zhì)敗壞、犯偷盜、流氓和有前科法律責(zé)任的,。甲方有權(quán)辭退或送公安機(jī)關(guān)處理所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果全部由乙方自行承擔(dān),。

五.勞動(dòng)報(bào)酬。

1,、甲方根據(jù)工資分配制度,，確定乙方工資待遇，其標(biāo)準(zhǔn)為/月,。

2,、甲方以人民幣形式按月足額支付乙方工資，不得克扣或無(wú)故拖欠,。

六.合同責(zé)任,。

1、甲乙雙方共同遵守合同條款,，如甲方違反合同,，條款、甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，支付乙方實(shí)際損失賠償費(fèi),。如乙方違反合同條款，乙方向甲方支付違約金和賠償甲方損失,。

2,、甲乙雙方在合同期間發(fā)生爭(zhēng)議，在十五日內(nèi)向所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決,。

七.其它,。

1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定協(xié)商解決。

2,、甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,，可依法申請(qǐng)調(diào)解仲裁和向人民法院提起訴訟。

3,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

4、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日。

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇五

原告：姓名,，性別,，民族,，出生日期，住址,，郵政編碼,，身份證號(hào)碼，手機(jī),。

委托代理人：xxxxxxx,。

被告：姓名，性別,，民族,，出生日期，住址,，郵政編碼,，身份證號(hào)碼，手機(jī),。

案由：房屋租賃合同糾紛,。

訴訟請(qǐng)求：

（一）判決解除原告與被告簽訂的《房屋租賃合同》和《補(bǔ)充協(xié)議》;。

（二）判決被告返還原告房屋租賃押金人民幣104,，704元;,。

（三）判決被告賠償原告裝修損失費(fèi)人民幣1，157,，271元;,。

（四）判決被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi),。

事實(shí)與理由（根據(jù)實(shí)際情況書寫）：

綜上所述,，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的,，原告向被告提供符合合同要求房屋,，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是,，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今,。由于被告不能依約支付租金給原告,，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,，原告只好訴至法院,，請(qǐng)求法院依法判決。

××市人民法,。

具狀人：

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇六

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)：

根據(jù)《^v^合同法》,、《xx市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,；房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于___市___街___巷___號(hào)。

房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。

甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________,。

第二條,；租賃用途。

該房屋用途為使用,。

第三條,；租賃期限。

租賃期限為__年,，自___年___月___日至___年___月___日止,。

如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

第四條；租金,。

該房屋年租金為（人民幣大寫）_____元整,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃,，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條；甲方義務(wù),。

1,。甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2。甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施）,，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。

3,。承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4,。合同期內(nèi),，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同,。否則,，按租房租金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

5,。合同期內(nèi),，甲方不得提高租房租金。

6,。出現(xiàn)其他違約情況時(shí),，依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條,；乙方義務(wù),。

1。按合同規(guī)定交納租房租金,。

2,。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

3,。如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改,，對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),。

4,。不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，否則,，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）,。

5,。在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

6,。在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封）,，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān),。

7。乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,。

第七條；乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),，甲方均有權(quán)解除合同,，并有權(quán)請(qǐng)求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力,。

第八條；本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,，費(fèi)用由雙方分擔(dān),。

第九條；本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條,；付款方式,。

乙方按______支付租金給甲方。

第十一條,；交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第十二條,；甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、房屋買賣、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第十三條,；維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

《一》甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國(guó)家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

《二》租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

5、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

6,、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。

7,、因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,，承租人可以要求減少租金或者不支付租金,；因租賃物部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，承租人可以解除合同。

8,、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

9、承租人經(jīng)出租人同意,，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物,。_______。

10,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

11,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

第十四條,；合同解除。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的,；

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,；

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,；

第十五條,；關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,。水、電費(fèi),；

2,。煤氣費(fèi)；

以下費(fèi)用由甲方支付：

1,。供暖費(fèi),；

2。物業(yè)管理費(fèi),；

第十六條,；違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，需通過(guò)法律賠償違約金。

第十七條,；本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條,；本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條,；其他約定。

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）,。

（2）,。

（3）,。

（4）,。

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為,；度,；（2）電表現(xiàn)為；度,；（3）煤氣表現(xiàn)為,；度。

第二十條,；本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第二十一條,；本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，具有同等效力,。

第二十二條；房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,，隨合同一起簽訂。

第二十三條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第二十四條房屋交付及收回的驗(yàn)收。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第二十五條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定,。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

6,、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,；給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第二十六條乙方違約責(zé)任,。

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

2,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第二十七條免責(zé)條件,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____,。

電話：電話：

___年___月___日___年___月___日。

合同簽訂日期___年___月___日

《設(shè)施,、設(shè)備清單》,。

本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件。

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇七

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：地址：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》,、《^v^物權(quán)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于湖北省武漢市融僑半島云滿庭d區(qū)1棟13-1,，共兩室兩廳兩衛(wèi)精裝房一套，房屋結(jié)構(gòu)為框架,，建筑面積平方米;該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為商品房,。乙方租賃甲方房屋用于。

第三條租賃年限,。

租賃期限一年,，即自年月日起租至年月日止。

第四條租金與押金,。

該房屋租金以年度為單位計(jì)價(jià),，第一年稅后金額為：25000元/年(大寫：人民幣貳萬(wàn)伍仟貳元整)。合同期內(nèi)不得退租,，任何一方要求退租則視為違約,。合同期內(nèi)收取押金1000元(大寫:壹仟元)。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金.

第六條交付房屋期限,。

甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任及安全。

租賃期間,，甲方承擔(dān)房屋主體建筑質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題,。乙方承擔(dān)管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，并賠償損失,。租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防火安全、所涉人員人身和財(cái)務(wù)安全,、經(jīng)營(yíng)行為安全及設(shè)施設(shè)備安全等一切安全工作,。乙方應(yīng)執(zhí)行并接受小區(qū)物業(yè)管理部門統(tǒng)一管理和有當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)妥善保管自己的貴重物品,，不能在租賃房?jī)?nèi)放置大量現(xiàn)金,，如出現(xiàn)現(xiàn)金等貴重物品被盜,，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)注意防火,、防燃?xì)庑孤?、防高空墜落等，確保人身安全,，如發(fā)生火災(zāi),、中毒、燃?xì)庑孤?、高空墜物,、人員高空墜落或其他安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),。注重鄰里關(guān)系，和諧相處,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，因使用所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電、氣費(fèi);,。

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇八

乙方：(承租人)_,。

身份證編號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房后，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：

一,、乙方租借甲方雨花區(qū)西善橋明華家園b11幢305室的房屋(3室1廳1衛(wèi)1廚),，期限1年(從20__年7月1日至20__年6月30日止)，期滿后無(wú)條件搬出同時(shí)結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，完好地交還甲方提供使用的物品,，同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

二,、乙方在簽訂本合同時(shí)，須提供有效證件(復(fù)印件),，應(yīng)預(yù)付租金,，家具使用費(fèi)：合計(jì)1600元/月_6個(gè)月，計(jì)9600元,，租住使用押金20__元(包括家用電器使用押金),。余下6個(gè)月租金半年后付清,。同時(shí)，甲方出具收據(jù)憑證給乙方,。

三,、乙方在租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律,，遵守南京市有關(guān)治安管理?xiàng)l例,。服從社區(qū)管理，爭(zhēng)做文明市民,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。

四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,，必須保障其安全,，可用，可住的原則,。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)水,，電、煤氣,，有線電視,，物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用，不得拖欠,。

五,、乙方在租期內(nèi)，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,，不退任何費(fèi)用,。

六、租賃期間,，甲方在出租期未滿而停租,，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月房租金，乙方在承租期未滿而退租,，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租金。甲乙雙方提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商解除合同的不作違約;不可抗拒因素不做違約,。

七,、甲方提供給乙方物品如下：

以上物品經(jīng)雙方，清點(diǎn)交接無(wú)誤,。如乙方造成甲方的財(cái)物被盜,，去向不明,，火災(zāi)損壞等需照價(jià)賠償。

八,、在租期內(nèi)甲乙雙方共同遵守本合同,，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條例,，造成對(duì)方損失,，必須賠償對(duì)方有關(guān)的直接損失，直至請(qǐng)求法律保護(hù),。

九,、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商寫明,。

十,、備注：

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附：水表底數(shù)：

電表底數(shù)：

煤氣：

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款：

一,、甲方房屋座落,。

二、出租時(shí)間暫定年,。到期后,，承租方可依據(jù)房租市場(chǎng)行情，享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、房屋價(jià)格：暫定元/月，此價(jià)格至年月日起至年月止,。

四,、房租付款方式：每(月、季,、半年,、年)提前繳納。

五,、租賃期間,，由乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六,、房?jī)?nèi)設(shè)施：家具家電(包括空調(diào),、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等),。乙方需保證不受損壞,，如有損壞須予以賠償。

七,、合同生效后,，乙方應(yīng)交房屋押金元。合同期滿,，押金無(wú)息退還,。

八、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動(dòng)場(chǎng)所,，所有安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

九、合同到期后,，乙方如需續(xù)租,，需雙方共同協(xié)商。

十,、如果乙方未按時(shí)繳納房租,，甲方有權(quán)終止合同。十一,、未盡事宜,，共同協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇十

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第二條租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;,。

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給,。

第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3、承租人需要與,。

第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金______元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng),。

第十條本合同未盡事宜，一律按《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送________單位備案,。

出租方(蓋章)：地址：法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：

承租方(蓋章)：法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇十一

租方(甲方)____________性別：_____出生日期_____年____月____日，身份證號(hào)碼_____________________,。

承租方(乙方)___________性別：_____出生日期____年____月____日,，身份證號(hào)碼_____________________,。

甲乙雙方就房屋租賃事宜，協(xié)商同意訂立條款如下：

一,、甲方將位于___市___街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___年__月__日至___年__月__日，計(jì)___月,。

二,、本房屋月租金____元(大寫___________元)，按月支付,，每月___日前通過(guò)__________方式支付。逾期一日按___繳付滯納金,。

三,、押金_____元。押一付一,。

四,、甲方提供完好的衣柜，冰箱,，熱水器,，洗衣機(jī)，風(fēng)扇,，油煙機(jī)等家電設(shè)備(詳見(jiàn)設(shè)備單),，甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,，保障使用安全和正常使用,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、乙方需支付在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)(x/度)，電費(fèi)(x/度),，物業(yè)費(fèi)(x元/月),，寬帶費(fèi)(x元/月)以及其他由乙方居住所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須繳清欠費(fèi),。

六、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律,、政策,、法令的義務(wù)。

七,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的同意,，并承擔(dān)裝修或改造的費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀,。

八,、承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火、防凍,。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前一月向甲方提出,，甲方收到乙方要求于七天內(nèi)做出答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則簽訂續(xù)租合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

十,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

十一、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方友好進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由房屋所在地人民法院進(jìn)行訴訟或者仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇十二

承租人乙方_____________________,。

證件編號(hào)_______________________。

證件編號(hào)_______________________,。

聯(lián)系地址_______________________,。

聯(lián)系地址_______________________,。

根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律規(guī)定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同，

個(gè)人租房合同協(xié)議書怎么寫才有效,。

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇________號(hào)建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限。

租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

1,、每年租金為人民幣_(tái)________元整_________元。

2,、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元,。

4、必須按照約定向出租方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1、物業(yè)管理費(fèi)承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費(fèi)由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_________度電表底數(shù)為_________度此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)直至合同期滿。

3,、維修費(fèi)租賃期間由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗,、水電等維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。

1,、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)禁止出租并予以撤銷。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2,、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志,。

3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4、文明經(jīng)營(yíng)禮貌待客出售商品時(shí)要明碼標(biāo)價(jià)出售商品后要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷售無(wú)廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，

資料共享平臺(tái)《個(gè)人租房合同協(xié)議書怎么寫才有效》,。

8,、自覺(jué)接受工商、稅務(wù),、物價(jià),、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導(dǎo)與管理執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2,、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請(qǐng)由第三方書面確認(rèn)征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋,。

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的損害公共利益的,。

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的并賠償違約金_________元。

1,、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的,。

2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同,。

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

4,、在委托期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,。

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,。

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

7,、_________。

第十三條免責(zé)條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭(zhēng)議處理方式,。

1,、本合同受^v^法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

1提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2依法向_________人民法院起訴,。

第十五條通知。

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下______________________________________________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋,。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補(bǔ)充與附件。

本合同未盡事宜依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行法律,、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力,。

出租方蓋章_________承租方蓋章_________。

法定代表人簽字_________法定代表人簽字_________,。

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇十三

出租方(甲方)：

身份證號(hào)碼承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于市街道委巷號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月,。

二,、本房屋年租金為人民幣元，一次*奇,。如乙方未到期結(jié)束租賃即算違約,，甲方不予退還年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、電視費(fèi),、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方租賃期間,，造成的失火,、跑水，損失及房屋維修由乙方負(fù)擔(dān),。乙方須將房屋維修成原狀,。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

七,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

八、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

手機(jī)：手機(jī)：

_____年_____月_____日。

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇十四

合同的解除與違約責(zé)任雖然是合同不同的兩大部分,，兩者卻具有緊密的關(guān)系,。

合同解除部分中，既有法定解除事由,，也可以約定特別的解除事由,，比如承租人賣方為了就近工作，雙方協(xié)商一致也可以約定如果承租人變更工作則合同解除的條款,。最重要的是,，在合同解除部分要針對(duì)出租人和承租人的違約情形予以詳細(xì)約定，以維護(hù)自己的權(quán)益,。

拓展閱讀,。

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇十五

十二、承租方有下列情況之一時(shí),，出租方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;,。

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;,。

(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。

十三,、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同,。

十四,、本租約自立約日起生效，一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

如何寫租房合同具有法律效應(yīng)篇十六

本合同的當(dāng)事雙方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:,。

地址：

法定代表人：

第一章總則。

第一條,。

根據(jù)《^v^合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同),。

第二條甲乙雙方必須遵守^v^和上海市,、浦東新區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第二章合同文件,。

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一),。

2.甲方提供的某某辦公樓—–層平面圖(附件二),。

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。

4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四),。

5.乙方提供的防汛防臺(tái),、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五),。

第三章雙方法律地位,。

第四條甲方系經(jīng)^v^批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)租房合同怎么寫和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國(guó)法人資格,。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期,。

第六條,。

甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路—-號(hào)，—樓—座,，建筑面積共計(jì)約為—-平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,作合同模板大全為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為—個(gè)月,，即自—年—月—日起至—合同模板下載-年—-月—日止。

第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式,。

第八條,。

本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月—–元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在個(gè)人合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲租房合同寫好的范本方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條,。

本合同生租房合同怎么寫才能合法有效效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方——元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保合同模板格式規(guī)范圖片證金(以下簡(jiǎn)稱保證金),。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公合同模板樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息),，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后1租房合同寫好的范本5日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第十條。

乙方在租賃期間內(nèi),，使用的水,、電、通訊等的公合同模板格式規(guī)范用事業(yè)費(fèi)用,，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支合同模板圖片付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按合同模板下載《物業(yè)管理委合同模板格式規(guī)范托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情租房合同怎么寫況辦理,。

第六章某某辦公樓使用,。

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出合同模板格式規(guī)范某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所租房合同樣板定某某辦公樓交付乙方合同模板怎么制作使用,。

第十三條乙方應(yīng)租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終合同模板怎么制作止本合同。

第十四合同模板格式條,。

乙方未經(jīng)甲合同模板大全方許租房合同怎么寫可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某租房合同某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓,，并追究乙方違約責(zé)任,。

第十五條。

除另有說(shuō)明外,，本合同所租房合同電子版本稱配套設(shè)施包括供電,、供水,、電訊、雨水排放,、污水排放管線的接口,、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所租房合同電子版本,、區(qū)內(nèi)道路,、電梯、樓梯過(guò)道等,。乙勞動(dòng)合同模板方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途,。

第十七條,。

乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案租房合同寫好的范本必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時(shí),，必須事先征租房合同得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，租房合同書應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公租房合同怎么寫才能合法有效樓。如有違反,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)全部費(fèi)用合同模板格式。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的,，甲方有勞動(dòng)合同模板權(quán)將空置部分收回,。

第二十條。

某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物,。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同租房合同電子版本所定的某某勞動(dòng)合同模板辦公樓時(shí),，必須遵守合同模板《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的合同模板某某辦公樓內(nèi)租房合同范本簡(jiǎn)單版進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)租房合同怎么寫才能合法有效用,。

第二十二條。

乙方嚴(yán)禁將易燃,、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中,。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第二十三租房合同怎么寫才能合法有效條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的,，租賃期滿后租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu),，如屋面,、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān),，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條。

乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是租房合同怎么寫否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償,。

第七章續(xù)期及合同終止,。

第二十六條。

如乙方未滿租賃期需提前退租,，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方合同模板格式規(guī)范圖片應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條。

如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書合同模板大全面申請(qǐng)及有關(guān)文件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同,。

第二十八條,。

乙方在合同模板下載租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)租房合同電子版本在不遲于滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知,，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜,。

第二十九條。

因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無(wú)法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

第八章違約,。

第三十條除本合同文件另有規(guī)租房合同寫好的范本定外,，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;,。

2租房合同.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;,。

3.違反本合同其它條款。

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;。

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓勞動(dòng)合同模板交還甲方;,。

4.未按期支付租金合同模板大全及其它費(fèi)用租房合同;,。

5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎的。

6.違反本合同其他條款,。

第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;,。

2.違約天數(shù)=違約租房合同寫好的范本事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);,。

3.違約金金額=日違合同模板約金違約天數(shù)。

第三十三條,。

違約造租房合同怎么寫才能合法有效成的另一方租房合同經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)合同模板怎么制作違約金的,，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,，共同核定,，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

第三十四條違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣,。

第三合同模板十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后租房合同怎么寫才能合法有效仍在延續(xù)的,，違約金,、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

第三十六條,。

乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用,，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一租房合同寫好的范本日按未付金額千分之一的比例支付滯納金,。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)租房合同范本簡(jiǎn)單版超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同,，租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎無(wú)償收回某某辦公樓并不退還保證金,，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)租房合同寫好的范本相應(yīng)違約責(zé)任。

第九章其它,。

第三十七條,。

在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí),，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同合同模板大全不能履行,，或者部分不能履行，或者需要延期履行合同模板怎么制作的理由的有效證明文件,。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同,。

第三十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條,。

本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)合同模板格式規(guī)范議作為本合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授租房合同怎么寫權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

第四十條本合同用中文書就，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立租房合同書即生效,。

甲方:上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司,。

蓋章：

乙方：

蓋章：

簽署日期:

簽署地點(diǎn)：