在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇一
甲方：
乙方：
為了維護大廈各業(yè)主的權(quán)益,，促進大廈的管理,，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：
一、業(yè)主已于________年________月________日收到____________物業(yè)管理有限公司簽訂的《________住戶手冊》,。
二,、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓,、饋贈,、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司,，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的'變更及承讓人的姓名,，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料,。
三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,，共同維護住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美,、整潔、寧靜,、安全的居住環(huán)境,。如有違反愿按《________住戶手冊》中的要求，接受經(jīng)濟和行政處罰,。
四,、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,，自簽字之日起具有法律效力,。
甲方：
乙方：
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇二
乙方：xxxxx（業(yè)主）,。
為了維護大廈各業(yè)主的權(quán)益，促進大廈的管理,，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：
一,、業(yè)主已于年月日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。
二,、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售,、轉(zhuǎn)讓、饋贈,、遺贈或互易）時,，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司,，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名,，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料,。
三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,，共同維護住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美,、整潔、寧靜,、安全的居住環(huán)境,。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求，接受經(jīng)濟和行政處罰,。
四,、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,，自簽字之日起具有法律效力,。
業(yè)主房屋地址：
業(yè)主（委托人）簽名：xxx。
聯(lián)系電話：
管理單位蓋章：
負(fù)責(zé)人簽名：
聯(lián)系電話：
xxxx年xx月xx日,。
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇三
聯(lián)系方式：
買受人：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】：通訊地址：聯(lián)系方式：
根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則達(dá)成了本房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議，并遵守如下規(guī)定：
一,、買受人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的房屋,，位于市號房。
二,、該商品房的用途為政府相關(guān)職能部門測繪為準(zhǔn)）,。
三,、計價和付款：
1、付款方式：買受人選擇______________付款方式支付房款（若買受人通過銀行按揭貸款支付房款的必須符合銀行按揭的有關(guān)要求,，并在簽定《商品房買賣合同》后7天內(nèi)交齊按揭所需個人資料,，且在合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理銀行按揭手續(xù)或公積金貸款手續(xù)）。
2,、計價：該房合同單價為元/平方米,。
總房價為。
3,、付款：簽訂本認(rèn)購協(xié)議書當(dāng)天,，買受人向出賣人繳納房屋定金（人（以收據(jù)為準(zhǔn)）。買受人在_______年____月____日前,，支付房款____________元,，按揭貸款__________元，并與出賣人簽署《商品房買賣合同》,。
四,、雙方責(zé)任：
1、若買受人不按協(xié)議書約定時間向出賣人支付購房款和簽署《商品,。
房買賣合同》,，視為買受人不履行本協(xié)議，買受人按總房款百分之十支付違約金,，買受人所認(rèn)購的房屋出賣人有權(quán)另行處置,。
2、出賣人承諾：出賣人在協(xié)議期內(nèi)不得將買受人認(rèn)購的住房對外銷售,，否則按總房款百分之十賠償損失（買受人違約除外）,；買受人按本協(xié)議規(guī)定時間之內(nèi)，攜本協(xié)議與出賣人簽訂《商品房買賣合同》,，出賣人將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、房屋的價款。因不可抗力因素而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,，雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本協(xié)議并免責(zé),。
3、雙方一經(jīng)簽訂本認(rèn)購協(xié)議書即具法律效力,，任何一方不得以任何理由解除本認(rèn)購協(xié)議,。
4、本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。買受人憑本認(rèn)購協(xié)議書及認(rèn)購金收據(jù)致營銷樓簽署《商品房買賣合同》,。簽訂《商品房買賣合同》以后本協(xié)議自動失效,，本協(xié)議出賣人收回,。
出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代表人】：【委托代表人】：
簽訂時間：簽訂時間：
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇四
《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是商品房出賣人在取得《商品房預(yù)售許可證》之前與買受人不能簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》而簽訂確認(rèn)未來房屋買賣有關(guān)權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。那么,，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是什么性質(zhì)的合同,？怎樣適用法律呢？如何認(rèn)定其性質(zhì)及適用法律,，關(guān)系到當(dāng)事人糾紛的解決,，關(guān)系到裁判人員的司法能力和專業(yè)水平；關(guān)系到司法誠信的價值取向,，關(guān)系到社會公平正義的伸張,。
實踐中，有人認(rèn)為,，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》其內(nèi)容具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要要件且系當(dāng)事人的真實意思表示,，當(dāng)事人應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)，否則,，應(yīng)按約定支付違約金,。另有人認(rèn)為，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》不符合相關(guān)司法解釋關(guān)于認(rèn)定商品房買賣合同應(yīng)具備的條件的規(guī)定,，不能認(rèn)定為商品房買賣合同。若按商品房買賣合同認(rèn)定并作出裁判,，則屬適用法律錯誤,。
筆者認(rèn)為，以上兩種認(rèn)識的主要觀點雖然截然相反,，但兩者均系建立在適用法律錯誤的基礎(chǔ)上而產(chǎn)生的錯誤認(rèn)識,，而且后者比前者更具有隱蔽性。
首先,，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是一份附條件的期房期權(quán)合同,，是當(dāng)事人雙方在真實意思表示一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的一份有關(guān)未來房屋買賣權(quán)利義務(wù)的合同。該所謂合同不符合法定的《商品房買賣合同》和《商品房預(yù)售合同》的要求,，也不是一般的《買賣合同》,，而是一份設(shè)置了行權(quán)條件的期房期權(quán)合同，是當(dāng)事人之間設(shè)立,、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，對當(dāng)事人具有法律約束力,。同時,，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》不存在合同無效的法定情形，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》一經(jīng)訂立,，便合法有效,，受法律保護,。在合同法實施以后，確認(rèn)合同無效,，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù),。在適用法律方面,，應(yīng)以《合同法》和《民法通則》的一般原則規(guī)定適應(yīng)，若以《商品房銷售管理辦法》進行認(rèn)定,，實屬適用法律錯誤,。
其次，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》也是諾成合同,，當(dāng)事人就主要條款意思表示一致即告成立,，不要物（房屋）的交付，其主要條款即是否實現(xiàn)合同目的的條款,?！渡唐贩空J(rèn)購協(xié)議書》簽訂的目的是保證雙方最終能夠簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》，是本合同《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》的預(yù)約合同,，屬于債權(quán)合同,，應(yīng)適用《合同法》、《民法通則》的一般原則規(guī)定,。當(dāng)事人對《商品房認(rèn)購協(xié)議書》的效力約定附條件,，附生效條件的合同，自條件成就時生效,；附解除條件的合同,，自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,，視為條件已成就,；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就,?！渡唐贩空J(rèn)購協(xié)議書》成立并生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),，不得擅自變更或者解除合同,。同時，由于《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是預(yù)約合同,，標(biāo)的是為簽訂本合同而進行的行為,，不涉及房屋的實體權(quán)利義務(wù)，因此，不直接適用《城市房地產(chǎn)管理法》,、《商品房銷售管理辦法》,、《商品房預(yù)售管理辦法》等行業(yè)法律、法規(guī),。
再者,，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》又是雙務(wù)合同，當(dāng)事人雙方互負(fù)對待給付義務(wù)外,，還應(yīng)遵循誠實信用原則,，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。在合同履行過程中,，一方失信,，另一方便具有抗辯權(quán)。雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)包括同時履行抗辯權(quán),、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種,。抗辯權(quán)是否成立,，這就要視《商品房認(rèn)購協(xié)議書》中的條款如何約定和當(dāng)事人的履行情況而定,。
最后，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是商品房出賣人提供的格式合同,，對格式條款的理解發(fā)生爭議的,，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋,。格式條款和非格式條款不一致的,，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款,。隨著近幾年房價的過快上漲，當(dāng)事人往往寧愿承擔(dān)違約責(zé)任而不愿意繼續(xù)履行合同,，使《商品房認(rèn)購協(xié)議書》的合同目的無從實現(xiàn),。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,，一方的失信行為,，不應(yīng)由另一方埋單，當(dāng)事人在訂立合同過程中有違背誠實信用原則的行為給對方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇五
第甲方（開發(fā)商）：
地址：
電話：
乙方（認(rèn)購方）：
性別：出生年月：身份證號：現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：座機手機。
甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項簽定本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,，雙方應(yīng)共同遵守。
一,、乙方擬認(rèn)購甲方開發(fā)的位于畢節(jié)市開行大道與望城路交匯處天廈.新座商品房物業(yè),；
二、乙方擬認(rèn)購物業(yè)為號樓單元（以下簡稱該物業(yè)）,，建筑面積約為平方米（最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準(zhǔn)）,。
五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》,，根據(jù)乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣：
1,、全額付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；
2,、按揭付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算,；
十、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力，在雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動失效,，并由甲方收回本協(xié)議及其誠意金之收款收據(jù),。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）經(jīng)辦人：
審核人：
簽約時間：年月日。
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇六
代理方（乙方）：_______,。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對_______市（建筑面積_______m2,，其中附屬面積_______m2）的詳細(xì)考察,，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。
二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_______元/m2，實付房款（小寫）_______元,，（大寫）_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元（含傭金,，不含交易稅費及按揭費用）。
三,、簽訂本合同時,，甲方即付認(rèn)購金_______元，并于_______年_______月_______日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款元,。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認(rèn)購金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù),，要求借款金額為_______元,，還款期限為_______年（以銀行實際批核為準(zhǔn)）。
五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費,、抵押登記費,、律師費、公證費,。
六,、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。
七,、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方,。
a,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；
b,、按揭銀行同意提供借款的.額度或年限,，低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。
八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效,，均具有同等法律效力,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇七
甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲,、乙雙方共同遵守：
一,、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1．商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。
2．商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米,。
3．車位（庫）：______號,建筑面積______平方米。
二,、上述房屋的價格,。
1．商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,，成交價格為____________元）。
2．商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元,。
3．車位：人民幣每間（位）______元,，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元（大寫）：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。
三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元,，車位定金______萬元）,。甲方另開《收款收據(jù)》。
四,、乙方選擇的付款方式,。
1．一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）,。
2．分期付款：
（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）,。
（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元,。
（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元,。
（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的,，交款時間順延。
3．銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：
（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。
（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元,，余額計人民幣______元,，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,，買受人須增加首付款或更換付款方式。）,。
（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。
六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》,。甲方可以另行指定簽約地點,。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
（1）個人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書；
（2）委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證,；
（3）單位購房的，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。
八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金,。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。
十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤,。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效,。
十三,、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份,，乙方一份,。
甲方：____________乙方：____________。
（蓋章）（蓋章）,。
電話：____________聯(lián)系電話：________,。
經(jīng)辦人：__________通訊地址：________。
審核人：__________,。
____年____月____日____年____月____日,。
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇八
認(rèn)購人（以下簡稱“乙方”）：_________。
根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況,。
1.1乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于市區(qū)項目中的第_________樓_________單元_________號房（以下簡稱“該商品房”）。
1.2該商品房的建筑面積為_________平方米,，閣樓面積為_________平方米,。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn),。
二、認(rèn)購標(biāo)的.的價款,。
2.1該商品房按照建筑面積計價,，單價為人民幣_________元/平方米，房款計人民幣_________元（大寫：_________）,。閣樓按套計價,，單套為人民幣_________元（大寫：__________________）。
2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,，共計人民幣_________元（大寫：_________）,。
三、認(rèn)購款,。
3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購書簽訂之日,，一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣_________元（大寫：_________）。乙方逾期未支付認(rèn)購款的,，該認(rèn)購書自行解除,，無須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人,。
3.2甲方在取得預(yù)售許可證后,，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內(nèi),，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）,。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購書自行解除,，無須另行通知,，乙方已支付的認(rèn)購款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人,。
3.4甲,、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過日的,，本認(rèn)購書自行解除，無須另行通知,。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款無息返還給乙方,。
3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款,，無須返還給乙方,。
四,、其他約定。
4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,，變更認(rèn)購人的,，需征得甲方的同意。（變更為父母,、夫妻,、子女的除外）,。
4.2乙方在本認(rèn)購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù),。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān),。
五、附則,。
5.1本認(rèn)購書未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________,。
證件號碼：_________證件號碼：_________,。
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________,。
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇九
甲方(買受人)：
乙方(出賣人)：
為了保護甲乙雙方在商品房內(nèi)部認(rèn)購期間的合法權(quán)益,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、商品房房屋基本情況：甲方認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程____號樓____單元____層____號,，建筑面積____平方米，房屋單價____元∕平方米;____號車庫,，建筑面積____平方米,，單價____元∕平方米?？偡靠顬?小寫)____元,，(大寫)____元。
二,、內(nèi)部認(rèn)購金：本協(xié)議簽訂時,，甲方須向乙方支付內(nèi)部認(rèn)購金。并在甲乙雙方約定的時間內(nèi)(具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方),，攜本協(xié)議到乙方指定地點,，與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》,。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，同時該內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議作廢,。
三,、付款方式：按施工進度撥款。
1,、于簽約時支付全額房款的__%,。
2、主體工程封頂,，支付全房款的__%,。
3、全部工程竣工,，驗收合格達(dá)進戶標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的__%,。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
本協(xié)議簽訂后,，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時,，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時,，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的`房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款,，同時本協(xié)議自動失效,。本協(xié)議簽訂后，甲方須在乙方通知____日內(nèi)到乙方指定的地點與乙方簽訂《商品房買賣合同》,，并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時,，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄,，甲方所購房屋,，乙方則自行安排出售，不予保留,。
五,、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方,，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議一式三份,，甲方壹份，乙方貳份,，均具有同等法律效力,。
甲方：__________乙方：
__________(蓋章)：
委托人：
日期日期：
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇十
買受方(簡稱乙方)：________________。
甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,，以資甲、乙雙方共同遵守：
一,、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號樓______座______號,，建筑面積______平方米。
2.商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米,。
3.車位(庫)：______號，建筑面積______平方米,。
二,、上述房屋的價格。
1.商品住宅：人民幣每平方米______元,，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元,。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元，成交價格為____________元),。
2.商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：______元,。
3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。
三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元,，車位定金______萬元),。甲方另開《收款收據(jù)》。
四,、乙方選擇的付款方式,。
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款),。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款),。
(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元,。
(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元,。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時間順延,。
3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)：
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),，計人民幣______元,，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款,。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式,。),。
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。
六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》,。甲方可以另行指定簽約地點,。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
(1)個人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書;。
(2)委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;,。
(3)單位購房的，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。
八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金。
九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
十二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。
十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份,，乙方一份,。
(蓋章)(蓋章)。
經(jīng)辦人：__________通訊地址：________,。
____年____月____日____年____月____日,。
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇十一
地址：_____________________。
電話_______________________,。
乙方(認(rèn)購方)：___________,。
姓名：_____________________。
性別：_____________________,。
出生年月：________________,。
國籍：_____________________。
現(xiàn)住址：_________________,。
身份證號碼：_______________,。
電話：____________________。
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：
______________位于______________。乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房,，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn)),。
二、樓價,。
乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:),。
三,、乙方在簽訂本《認(rèn)購合同書》后，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款,，逾期則視為自動放棄認(rèn)購，定金不再退還給乙方,，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售,。
四、乙方預(yù)訂商品房后,，甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房,，應(yīng)視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方,。
五,、補充條款,。
六、本《認(rèn)購合同書》一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后,，本《認(rèn)購合同書》自行作廢,，并由甲方收回。
七,、甲方開戶銀行及帳戶,。
收款單位名稱：__________。
乙方簽章：___________甲方簽章：_________,。
乙方簽名：___________甲方簽名：_________,。
簽約時間：___________。
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇十二
第甲方（開發(fā)商）：
地址：
電話：
乙方（認(rèn)購方）：
性別：出生年月：身份證號：現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：座機手機,。
甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列事項簽定本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,，雙方應(yīng)共同遵守,。
二、乙方擬認(rèn)購物業(yè)為號樓單元（以下簡稱該物業(yè)）,，建筑面積約為平方米（最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準(zhǔn)）,。
五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》,，根據(jù)乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣：
1,、全額付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；
2,、按揭付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的`折進行計算,；
十、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,，在雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動失效,，并由甲方收回本協(xié)議及其誠意金之收款收據(jù)。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）經(jīng)辦人：
審核人：
簽約時間：年月日,。
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇十三
(3)單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。
八、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金。
九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
十二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。
十三、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份,，乙方一份。
審核人：__________,。
________年____月____日,。
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇十四
乙方：xxxxx（業(yè)主）。
為了維護大廈各業(yè)主的權(quán)益,，促進大廈的管理,，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：
一、業(yè)主已于年月日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》,。
二,、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓,、饋贈,、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司,，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料,。
三,、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護住宅小區(qū)的.建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美,、整潔,、寧靜、安全的居住環(huán)境,。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求,，接受經(jīng)濟和行政處罰。
四,、本合同一式兩份,，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力,。
業(yè)主房屋地址：
業(yè)主（委托人）簽名：xxx,。
聯(lián)系電話：
管理單位蓋章：
負(fù)責(zé)人簽名：
聯(lián)系電話：
xxxx年xx月xx日。
在發(fā)展不斷提速的社會中,，協(xié)議書使用的頻率越來越高,，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。大家知道協(xié)議書的格式嗎,？以下是小編收集整理的城市商品房認(rèn)購協(xié)......
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇十五
認(rèn)購人：_______________________,。
本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書,。
第一條基本情況,。
(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房，朝向為：___________,。
(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條銷售依據(jù),。
1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________,。
2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。
第三條 價款與付款方式,。
(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣(大寫),。
該商品房按照(建筑面積)計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣(大寫),。
該商品房按照(套)計價，總房價款為___________元人民幣(大寫),。
(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款,。
2.分期付款。
3.貸款方式付款,。
4.其他方式,。
認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。
認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限)。
第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。
第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)()：__________,。
(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)。
第九條其他約定,。
_______________________________________________________________,。
第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止,。本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購人)(抵作商品房價款)。
第十一條本認(rèn)購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。
第十二條本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。
北京市建設(shè)委員會。
北京市工商行政管理局,。
二〇〇五年二月,。
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇十六
乙方：（業(yè)主）。
為了維護大廈各業(yè)主的權(quán)益,，促進大廈的管理,，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：
一、業(yè)主已于年月日收到物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》,。
二,、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓,、饋贈,、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司,，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的`變更及承讓人的姓名,，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料,。
三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,，共同維護住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美,、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境,。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求,，接受經(jīng)濟和行政處罰,。
四,、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,，自簽字之日起具有法律效力,。
業(yè)主房屋地址：
業(yè)主（委托人）簽名：
聯(lián)系電話：
管理單位蓋章：
負(fù)責(zé)人簽名：
聯(lián)系電話：
商品房認(rèn)購協(xié)議書和購房合同的區(qū)別篇十七
甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲,、乙雙方共同遵守：
一,、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米,。
2.商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米。
3.車位(庫)：______號,，建筑面積______平方米,。
二、上述房屋的價格,。
1.商品住宅：人民幣每平方米______元,，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元,。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,，成交價格為____________元),。
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元,。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間(位)______元,，合計人民幣：______元,。
以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》,。
四,、乙方選擇的付款方式。
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款),。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元,。(已付的定金抵作首期付款),。
(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%,，計人民幣______元,。
(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%,，計人民幣______元,。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的,，交款時間順延,。
3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)：
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),，計人民幣______元，余額計人民幣______元,，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款,。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,，買受人須增加首付款或更換付款方式,。)。
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。
五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》,。甲方可以另行指定簽約地點。
七,、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;,。
(2)委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;。
(3)單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八,、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金,。
九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。
十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。
十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤,。
十二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三,、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份，乙方一份,。
(蓋章)(蓋章),。
經(jīng)辦人：__________通訊地址：________。
____年____月____日____年____月____日。
