隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
經(jīng)營管理承包合同要件篇一
為加快_______________的旅游發(fā)展,，打造__________________品牌,，甲方?jīng)Q定將__________________經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方,。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一章承包經(jīng)營范圍、期限,、形式和主要指標(biāo),。
第一條承包經(jīng)營范圍：
__________________風(fēng)景管理處經(jīng)營管理的__________________項(xiàng)目：具體包括已開發(fā)的__________________主體,，已修建的________________________等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營年限：
本合同承包經(jīng)營期限為____________年,，即從____________年______月______日起至____________年______月______日止,。
第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營。
第四條承包款及支付方式：
本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣______億元,。本合簽訂后______天內(nèi),，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)____________萬元人民幣(含已交的意向保證金____________萬元)，其余的承包經(jīng)營費(fèi)按如下方案繳交：
1,、第_____年內(nèi)乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;,。
5,、第______年內(nèi)乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方。
從____________年開始,，每年____________月____________日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交__________________之日起計(jì)算,。
第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)。
第五條甲方的權(quán)利如下：
1,、有權(quán)維護(hù)國家合法利益和甲方合理利益不受侵害,。
2,、依法依合同對乙方的經(jīng)營,、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督,。
3,、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費(fèi)用。
第六條甲方的義務(wù)如下：
1,、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害,。
2、成立派駐__________________的公安警務(wù)室,，為乙方提供治安管理服務(wù),。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策,。
4,、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。
5,、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。
6,、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以____________年______月修訂的__________________總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物,。
7、應(yīng)保證__________________建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn),、土地的合法性,。
8、景區(qū)承包前的所有債權(quán),、債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)。
9,、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止,、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>
10,、本合同期內(nèi),，為保證乙方權(quán)益和__________________的'唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在____________市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項(xiàng)目,。
11,、負(fù)責(zé)提供能安裝____________kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水,、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格,。
12、在本合同簽定后,，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)__________________的資產(chǎn)和有關(guān)資料,，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將__________________內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用,。
13,、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時(shí)解除__________________管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同,。
14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)____________的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),，所爭取的項(xiàng)目資金?？顚Ｓ谩?/p>
15,、負(fù)責(zé)征地,、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作,。
16,、應(yīng)協(xié)助乙方辦理_______________景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線,、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,，以提高_(dá)_________________的知名度。
第三章乙方的權(quán)利與義務(wù),。
第七條乙方的權(quán)利如下：
1,、有權(quán)對__________________項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。
2、有權(quán)將__________________內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行承包管理,。
3,、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,，服務(wù)性收費(fèi)減半收取,。
4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。
5,、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在同等條件下,，對_______________其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán),。
第八條乙方的義務(wù)如下：
1、景區(qū)____________的旅游資源是不可再生的,，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)__________________旅游資源的責(zé)任,。
2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn),、設(shè)施的建設(shè),，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于__________________萬元人民幣,。
3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,，努力提高_(dá)_________________的知名度,。
4、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供____________張參觀_______________景區(qū)的門票,，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。
5,、如__________________需要申報(bào)國家級風(fēng)景名勝區(qū),、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資,。
第四章違約責(zé)任,。
第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約,，否則,，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十條乙方有下列違約行為之一者,，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回__________________經(jīng)營承包權(quán),，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有,。
1、正式合同簽訂后,，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的,。
2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店,、別墅,、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。),。
3,、經(jīng)評估核實(shí)，乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于____________萬元的,。
4,、違約終止本合同的。
第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置,、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條本合同簽訂后,，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金____________萬元人民幣,，如甲方未能按時(shí)完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時(shí),，乙方可單方終止本合同,，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理,。
第五章其它事項(xiàng)。
第十三條合同履行后的前5年,，如乙方完成了本合第八條,。
第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市____________萬元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年,，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣____________萬元用于____________景區(qū)的品牌打造,。
第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入__________________管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作,，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù),。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同,、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時(shí),，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。如造成乙方無法經(jīng)營時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同,，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。
第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項(xiàng)目的申辦,、報(bào)建等手續(xù),，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營項(xiàng)目證照,。
第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi),、臺風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害,，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。
第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,，在國家法律或政策的許可下,，甲方可將__________________整體轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán),。
第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用__________________項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時(shí),，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強(qiáng)行征收,，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),，如酒店,、別墅、商場,、道路等設(shè)施按評估價(jià)如數(shù)賠償乙方,。
第二十一條_________________________________的陸路、資江河水路旅游專線,，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù),。
第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地,，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場,、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化,。
第二十三條為加強(qiáng)__________________景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開發(fā),，甲方承諾實(shí)施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變,，每年從財(cái)政資金中安排____________萬元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳,、促銷,、人員培訓(xùn)工作,，并以每年______%幅度增長。
第二十四條在本合框架內(nèi),，乙方有權(quán)自主將__________________經(jīng)營的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營權(quán)承包管理,，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。
第二十五條本合同期滿后,，乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店,、別墅、商場等)由甲方按評估價(jià)收購,，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,，評估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn),，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無償歸甲方所有,。
第二十六條甲方負(fù)責(zé)對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲,、乙雙方現(xiàn)場商定),，有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)________________________市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé),，但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi),。
第二十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的____________管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。
第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對本合同加以補(bǔ)充,，該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。
第三十條本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。第三十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。
附：甲方開戶名稱：__________________國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)。
開戶銀行：______銀行______支行,。
甲方：________________________,。
乙方：____________________________________。
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)營管理承包合同要件篇二
乙方：____________,。
為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,，依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》等相關(guān)的法律法規(guī),，為了落實(shí)林業(yè)生產(chǎn),，發(fā)展林果業(yè)，開發(fā)高效益農(nóng)田,，穩(wěn)定農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步完善土地承包程序。經(jīng)甲方群眾代表研究決定,，甲方同意將村北乙方,，按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹10畝土地發(fā)包給乙方承包，甲方發(fā)包的土地四至清楚,，無邊界糾紛,。
甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是：東至本村第二組李書義可耕地邊，西至水溝,，南至水溝,，北至本組生產(chǎn)路。
總承包期為壹拾貳年整,。
三,、承包費(fèi)用。
承包費(fèi)用為：乙方依法享有甲方組土地分配承包資格,。
四,、甲方的權(quán)力和義務(wù)。
1,、此協(xié)議簽訂后,，甲方保證在以后組里土地小調(diào)整時(shí)該果園所占土地面積，保留乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調(diào)整時(shí),，依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后,，再給予土地面積分配的增補(bǔ)或扣除。
2,、甲方保證乙方的果園交通便利,，排水暢通。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù),。
1、此協(xié)議簽訂后,，乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損,。果園四周土地空余3米寬不植樹，保障四鄰作物生長正常,。
2,、此協(xié)議簽訂后，乙方擁有土地承包權(quán),、使用權(quán),、管理權(quán),、收益權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán),，并有自由植樹種類權(quán),。
六、其它,。
1,、此協(xié)議到期后，在以后組里土地小調(diào)整時(shí),，在同等條件下,，該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理。
2,、此協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商,，新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等,。
3、此協(xié)議簽訂后,，甲,、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行。
七,、違約責(zé)任,。
甲、乙雙方自覺履行協(xié)議條款各項(xiàng)規(guī)定,，若單方違約,，違約方將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八,、此協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起，即具有法律效力,。
九,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會(huì)留證明一份，方城縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務(wù)所存檔一份,，具有同等效力,。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
經(jīng)營管理承包合同要件篇三
甲方：證件號：地址：電話：乙方：證件號：地址：電話：
為了便于“中佳電器?？诜值辍钡慕y(tǒng)一經(jīng)營管理,，使業(yè)績蒸蒸日上，永續(xù)經(jīng)營,，甲方將位于_________________的“中佳電器海口分店”承包給乙方經(jīng)營管理,。經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
自年2月1日起計(jì),，至年1月31日止,，共計(jì)為1年整。
二,、甲方責(zé)任與權(quán)利,。
1.承包經(jīng)營管理期間，本協(xié)議約定事項(xiàng)除外,，甲方將中佳電器?？诜值杲?jīng)營管理權(quán)全部承包給乙方，不得干涉乙方經(jīng)營,。
2.承包經(jīng)營管理期間,，甲方負(fù)責(zé)提供中佳電器海口分店樣機(jī),、庫存,，總金額上限為70萬元，超出部分需乙方自行付費(fèi)購買,。
3.承包經(jīng)營管理期間,，為使乙方經(jīng)營更加順暢，特授信乙方應(yīng)收帳款最高可欠5萬元,。
4.承包經(jīng)營管理期間,，甲方應(yīng)依乙方經(jīng)營需求，盡力滿足產(chǎn)品調(diào)拔,、產(chǎn)品知識培訓(xùn),、發(fā)票開具等利于提升銷售額的合理需要。
5.承包經(jīng)營管理期間,，甲方有權(quán)不定期進(jìn)行樣機(jī),、庫存、贈(zèng)品盤點(diǎn),。具體執(zhí)行依附件門店盤點(diǎn)制度,。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利。
1.承包經(jīng)營管理期間,，乙方對中佳電器?？诜值曦?fù)責(zé)產(chǎn)品上樣、人事管理,、產(chǎn)品銷售,、產(chǎn)品安裝、售后服務(wù)等與經(jīng)營相關(guān)活動(dòng),。
2.承包經(jīng)營管理期間,，乙方必須遵守國家法令法規(guī)，合法經(jīng)營,，不得銷售非甲方供貨產(chǎn)品,。
3.承包經(jīng)營管理期間，乙方需每周一16：00前將上周銷售款項(xiàng)匯入甲方指定帳戶,，遇特殊情況最遲可延期2天,。若應(yīng)收帳款超過5萬元上限，須當(dāng)天結(jié)清應(yīng)收帳款,，遇特殊情況最遲可延期1天,。
4.承包經(jīng)營管理期間，顧客購買商品所產(chǎn)生欠款一律由乙方承擔(dān),。
5.承包經(jīng)營管理期間,，乙方向甲方支付5萬元保證金，無賠償事宜,，該保證金可全額退還,。
6.承包經(jīng)營管理期間，乙方向甲方支付8萬元承包費(fèi)用,，按季度提前支付,，每季度2萬元，該承包費(fèi)用不可退還,。
7.承包經(jīng)營管理期間,，由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的滯銷機(jī)(包括樣機(jī))，結(jié)束承包經(jīng)營時(shí)須按產(chǎn)品成本價(jià)10%賠償甲方折舊費(fèi),。
四,、承包經(jīng)營期滿：
1.承包經(jīng)營期滿，如雙方有續(xù)約意向,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。
2.承包經(jīng)營期滿，如雙方不再續(xù)約,，甲方收回門店經(jīng)營管理權(quán),，乙方按商鋪經(jīng)營期滿時(shí)現(xiàn)狀交回,。
五、協(xié)議生效：
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，協(xié)議期滿,，如續(xù)約需提前一個(gè)月提出續(xù)約要求，由雙方另行共同商定,。
六,、其他：
1、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2,、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,。
3、本協(xié)議附有一份附件,，即門店盤點(diǎn)制度,，具有同等法律效力。
以下無正文,。
甲方(蓋章)：乙方：
甲方簽字：乙方簽字：
日期：年月日日期：年月日
6.內(nèi)部承包協(xié)議范本,。
經(jīng)營管理承包合同要件篇四
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，按照甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議,、紀(jì)要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程項(xiàng)目,。經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就工程項(xiàng)目內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議,。
第一條工程項(xiàng)目概況,。
1.1工程名稱：河南尉氏縣水坡中心社區(qū)工程項(xiàng)目。
1.2工程地點(diǎn)：河南尉氏縣水坡鎮(zhèn),。
1.3計(jì)劃工期：
1.4合同價(jià)款：
1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。
第二條工程承包范圍、機(jī)構(gòu)和人員組成2.1乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用包工包料,、包工期,、包質(zhì)量、包安全,、包文明施工,、包與建設(shè)方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容,、包對建設(shè)方的承諾和建設(shè)方所作的規(guī)定、約束等的包干方式,、全面負(fù)責(zé)該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,、自負(fù)盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系,。乙方應(yīng)承擔(dān)全部技術(shù),、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及工程保修責(zé)任,。乙方應(yīng)維護(hù)甲方形象和信譽(yù),，嚴(yán)格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，自覺接受甲方監(jiān)督,、管理和指導(dǎo)。
2.2乙方承包本工程設(shè)立的機(jī)構(gòu)和主要成員,。
2.2.1乙方承包本工程設(shè)立的機(jī)構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項(xiàng)目部,。
2.2.2乙方根據(jù)工程需要，自行招聘工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理人員,。并根據(jù)規(guī)定組建項(xiàng)目部,。
2.3項(xiàng)目部由乙方負(fù)責(zé)管理，并對項(xiàng)目部的所有行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
2.4項(xiàng)目部的工作任務(wù)：項(xiàng)目部是代表甲方對該工程進(jìn)行具體實(shí)施的機(jī)構(gòu),，它必須全面履行甲方與建設(shè)方簽訂的總承包合同及補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。
2.5該工程實(shí)施完畢后,，甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后,，項(xiàng)目部自行撤銷。
第三條協(xié)議雙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù),。
3.1甲方的責(zé)任權(quán)利和義務(wù)。
3.1.1定期或不定期對乙方在本工程施工中的質(zhì)量,、安全,、技術(shù)、工藝,、進(jìn)度,、財(cái)務(wù)、文明施工,、勞動(dòng)力使用,、機(jī)具設(shè)備和材料的采購、管理和使用進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,、指導(dǎo)及服務(wù),，乙方必須配合和接受監(jiān)督。
3.1.2督促乙方按國家,、地方相關(guān)規(guī)定實(shí)施工程管理,，并監(jiān)督乙方編制施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)(結(jié))算資料,、施工日志,、安全及文明施工自檢記錄、現(xiàn)場簽證,、報(bào)表及竣工圖,、竣工資料并審核相關(guān)資料。
3.1.3隨時(shí)抽查或參加本工程中的隱蔽驗(yàn)收,、中間驗(yàn)收,、分部分。
項(xiàng)驗(yàn)收,、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收和提出的問題、建議并責(zé)令乙方整改,。
3.1.4在履約有效期內(nèi)，實(shí)時(shí)監(jiān)督乙方相應(yīng)的法律行為和工程管理能力,。為切實(shí)維護(hù)承建人履約職能和社會(huì)信譽(yù),，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施,，追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
3.1.5在不影響甲方利益、名譽(yù)及保證總承包合同正常履行的前提下,，為乙方辦理必須以承接項(xiàng)目經(jīng)理名義簽訂的建設(shè)方的合同及補(bǔ)充協(xié)議,、驗(yàn)收、決算,，以及其他一切手續(xù)等,。
3.1.6督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務(wù)事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件,。
3.1.7控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為,。
3.1.8監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標(biāo)牌、標(biāo)識懸掛,，對乙方在施工區(qū)域的劃分,、安全設(shè)施和臨時(shí)設(shè)施布置搭建進(jìn)行指導(dǎo)。
3.1.9乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)嚴(yán)重?fù)p害甲方企業(yè)形象的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。
3.1.10乙方違反本協(xié)議各項(xiàng)約定的義務(wù)時(shí),，經(jīng)甲方敦促后不及時(shí)改正，并嚴(yán)重影響甲方利益,，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議,。
3.1.11在乙方承包本項(xiàng)目期間，乙方的工資及社保費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān),，乙方同時(shí)應(yīng)將工資表報(bào)甲方備案,。
3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)。
3.2.1承擔(dān)工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費(fèi),，同時(shí),，擁有以項(xiàng)目部名義組織、管理,、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)的全面管理權(quán)利和義務(wù),。
3.2.2根據(jù)國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設(shè)方制度,，擁有獨(dú)立制定本工程實(shí)施細(xì)則,、管理措施、施工方案等權(quán)利,，并交建設(shè)方審查和甲方備案,。嚴(yán)格按照施工圖紙、相關(guān)圖集,、規(guī)范進(jìn)行施工;切實(shí)貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī),，作好工程的安全防范措施，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量,、技術(shù),、安全文明施工等方面，必須接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),，同時(shí)加強(qiáng)施工管理，確保工程質(zhì)量,、安全,、工期達(dá)到相關(guān)文件及建設(shè)方的要求。乙方應(yīng)在項(xiàng)目部建立安全,、質(zhì)量保證體系,，確保體系的有效運(yùn)行,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量,、安全隱患，項(xiàng)目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故,，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān),。給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)無條件賠償。因乙方現(xiàn)場管理不力,，質(zhì)量,、安全、進(jìn)度達(dá)不到業(yè)主要求,，經(jīng)整改還是達(dá)不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對項(xiàng)目全面接管,，挽回?fù)p失。乙方不得提出任何索賠要求,，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
3.2.3根據(jù)工程的需要，自主調(diào)配機(jī)具設(shè)備,、周轉(zhuǎn)和材料物資,，并予管理和使用。
3.2.4負(fù)責(zé)完成總承包合同及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容,，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算,。合理使用工程款、?？顚Ｓ茫瑢Ρ竟こ探?jīng)營活動(dòng)中的盈利擁有所有權(quán),、使用權(quán),、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)均有乙方享有或承擔(dān)與甲方無關(guān),。
3.2.5不得以甲方或該項(xiàng)目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等,，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的一切后果、損失由乙方負(fù)責(zé),。甲方印章(含項(xiàng)目部章),，除所建項(xiàng)目函件及竣工資料外，一律不得對外使用,。
3.2.6對組建的項(xiàng)目部,，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權(quán)益,，不得以任何理由拖欠民工工資,，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為,，乙方除每次支付違約金10萬元外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。
3.2.7乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設(shè)方前的保護(hù)工作,，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場臨設(shè)、建筑物及測繪制樁等的保護(hù),，并承擔(dān)因其保護(hù)不善而造成的成品損壞的一切損失,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預(yù)防事故的各項(xiàng)安全措施,，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡,、火災(zāi)等事故由其承擔(dān)全部責(zé)任,，并按規(guī)定書面報(bào)告甲方和主管單位備案。乙方必須加強(qiáng)施工組織管理,，保證現(xiàn)場整潔文明,，做到文明施工，減少噪聲對周圍居民的干擾,。否則,，由此引起的一切處罰由乙方承擔(dān)。
3.2.8乙方必須有相應(yīng)的資金實(shí)力,，項(xiàng)目如需墊資由乙方自己解決,，工程款暫不到位時(shí)，乙方必須保證連續(xù)施工,。不得借故窩工,、停工，不得借此向建設(shè)方和甲方提出無理要求,。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作,，乙方除承擔(dān)總承包合同及本協(xié)議違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由其自身原因給其他第三方造成的損失的責(zé)任,。乙方在主合同約定時(shí)間承擔(dān)本施工質(zhì)量保修的所有責(zé)任,。
3.2.9乙方及其組建的項(xiàng)目部加強(qiáng)現(xiàn)場所有工作人員的安全教育、法律教育,，并強(qiáng)化現(xiàn)場的管理,，嚴(yán)格遵守安全措施及建設(shè)單位提出的相關(guān)要求。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期,、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量,、安全事故，由甲方視情節(jié)輕重作出相應(yīng)處罰，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。造成甲方受到市級以上通報(bào)批評的,，乙方應(yīng)支付甲方違約金其標(biāo)準(zhǔn)為：市級通報(bào)10萬元，省級通報(bào)20萬元,，部級通報(bào)30萬元,。
3.2.10乙方必須按照國家、地方及上級機(jī)關(guān)關(guān)于計(jì)劃生育的規(guī)定,，做好現(xiàn)場計(jì)劃生育工作,。否則，將承擔(dān)由此帶來的一切損失與處罰,。
3.2.11嚴(yán)格遵守甲方制度,，服從甲方管理。該工程在當(dāng)?shù)貍浒赣梢曳截?fù)責(zé)辦理,，甲方配合,。
第四條賬戶的開設(shè)與工程款的收取、支付,。
4.1工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M(jìn)入甲乙雙方開設(shè)的賬戶內(nèi)，乙方不得私自收取工程款,，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方向甲方支付違約金30萬元整,。
4.2工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設(shè)的賬戶后,，甲方扣除管理費(fèi)，剩余工程款在三個(gè)工作日內(nèi)(因國家政策導(dǎo)致不能劃款的除外)劃撥給乙方,，乙方需提出資金使用計(jì)劃,，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料提供稅務(wù)發(fā)票和材料入庫單和出庫單、發(fā)工資需附工資表),，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上,。
4.3如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款,，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。
4.4工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留質(zhì)量保修金,，預(yù)留的`質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價(jià)的_3_%,。
第五條管理費(fèi)、稅金扣交管理費(fèi)是乙方在承包本工程項(xiàng)目中應(yīng)繳納的甲方監(jiān)督管理費(fèi)用：稅金是指乙方在承包本工程項(xiàng)目應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的所有稅費(fèi)(本工程項(xiàng)目所有相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按國家相關(guān)政策進(jìn)行繳納),。憑所有繳納的稅務(wù)單據(jù)交回公司財(cái)務(wù)沖抵稅款,。
5.1甲方按以下方式收取乙方應(yīng)交本工程的管理費(fèi)：
5.1.1乙方按本工程竣工驗(yàn)收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準(zhǔn))管理費(fèi)。
5.1.2本工程管理費(fèi)用的繳納：由甲方在建設(shè)方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取,。
5.1.3說明：
a,、工程涉及所有費(fèi)用由乙方自行在項(xiàng)目所在地繳納,，甲方予以配合辦理。
b,、乙方向甲方繳納管理費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價(jià),。
c、管理費(fèi)僅包含企業(yè)管理費(fèi)用,，不包含計(jì)劃利潤,、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi),、職工工資,、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金,、醫(yī)療保險(xiǎn)金,、住房公積金、交易費(fèi),、中標(biāo)費(fèi),、建管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、定額測定費(fèi),、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費(fèi)。
5.2乙方的工程款應(yīng)按下列比例標(biāo)準(zhǔn)作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票,，不超過千分之3的招待費(fèi)發(fā)票,，不超過17%的有勞務(wù)資質(zhì)單位開具的勞務(wù)發(fā)票(附上民工的身份證復(fù)印件和工資表)，6.7%的辦公費(fèi)及其他差旅交通等票據(jù),。工程款的撥付甲方需查收對應(yīng)工程款已完成稅務(wù)憑證和工資,、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費(fèi)、合同,、資源稅等實(shí)際稅費(fèi)后在行撥款,。
5.3甲方配合乙方將本工程項(xiàng)目開設(shè)海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證。本工程項(xiàng)目所得稅由甲方在建設(shè)方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負(fù)責(zé)繳納,，營業(yè)稅及應(yīng)繳的稅費(fèi),。
5.4河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨(dú)成立指揮部，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部,，下設(shè)項(xiàng)目部,、項(xiàng)目部章和財(cái)務(wù)章由甲方管理使用。
第六條工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算,、保修,。
竣工驗(yàn)收后，要具備以下各條后方能在甲方辦理財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)。
6.1工程竣工資料(含竣工圖);,。
6.2財(cái)務(wù)賬目情況(稅票等);,。
6.3印章回執(zhí)。
6.4工程結(jié)算書,、按20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理,。
6.5勞務(wù)工資支付情況。
6.6工程保修協(xié)議,。
6.7有關(guān)部門的會(huì)簽紀(jì)要,。
第七條其他費(fèi)用。
7.1在簽定本協(xié)議時(shí)三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金,。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設(shè)方時(shí),，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設(shè)方書面通知。二日內(nèi)不繳,，視為違約,，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。其進(jìn)場后再向建設(shè)方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方,。同時(shí)繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方,，憑收據(jù)給乙方。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計(jì)貳仟肆佰萬元人民幣,，繳足后合同生效,，保證金無利息，在結(jié)清財(cái)務(wù)后無息返還給乙方,。
8.1乙方未能履行本協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù),，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為,，甲方視其情況,，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議，損害乙方利益時(shí),，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠,，并由甲方承擔(dān)資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。
8.2在協(xié)議工程中,，發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致,，向重慶市仲裁委員會(huì)申請仲裁,。
8.3終止。
8.3.1本協(xié)議的所有責(zé)任義務(wù),，協(xié)議目標(biāo)全部實(shí)現(xiàn)，自然終止。
8.3.2乙方嚴(yán)重違法本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),，不能履行項(xiàng)目的責(zé)任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量,、安全隱患等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)造成的一切損失,。
8.3.3在本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)主動(dòng)無條件退場,，并與甲方辦理交接及清算工作,。
第八條行政處罰。
9.1乙方在履行工程合同過程中,，發(fā)生國家行政機(jī)關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰,，乙方應(yīng)主動(dòng)支付。
9.2乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務(wù),，發(fā)生滯納金時(shí),，甲方有權(quán)。
在工程款中加倍扣除實(shí)際罰款金額,。
第九條附則,。
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗(yàn),，并結(jié)清工程各款項(xiàng)及稅費(fèi),，且總承包履行完畢，本協(xié)議自動(dòng)失效,。
10.2本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決,，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力,。
10.3本合同一式肆份,，甲、乙雙方各貳份,。經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。l,。
經(jīng)營管理承包合同要件篇五
甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議,、紀(jì)要的要求(以下簡稱總承包合同),，乙方以大包干的方式承包甲方以承接“”工程項(xiàng)目。經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，現(xiàn)就該工程項(xiàng)目內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議,。
第一條工程項(xiàng)目概況。
1.1工程名稱：河南尉氏縣水坡中心社區(qū)工程項(xiàng)目,。
1.2工程地點(diǎn)：河南尉氏縣水坡鎮(zhèn),。
1.3計(jì)劃工期：
1.4合同價(jià)款：
1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
第二條工程承包范圍,、機(jī)構(gòu)和人員組成,。
2.1乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用“包工包料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全、包文明施工,、包與建設(shè)方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容,、包對建設(shè)方的承諾和建設(shè)方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式,、全面負(fù)責(zé)該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,、自負(fù)盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系,。乙方應(yīng)承擔(dān)全部技術(shù),、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及工程保修責(zé)任,。乙方應(yīng)維護(hù)甲方形象和信譽(yù),，嚴(yán)格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，自覺接受甲方監(jiān)督,、管理和指導(dǎo)。
2.2乙方承包本工程設(shè)立的機(jī)構(gòu)和主要成員,。
2.2.1乙方承包本工程設(shè)立的機(jī)構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項(xiàng)目部,。
2.2.2乙方根據(jù)工程需要，自行招聘工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理人員,。并根據(jù)規(guī)定組建項(xiàng)目部,。
2.3項(xiàng)目部由乙方負(fù)責(zé)管理，并對項(xiàng)目部的所有行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
2.4項(xiàng)目部的工作任務(wù)：項(xiàng)目部是代表甲方對該工程進(jìn)行具體實(shí)施的機(jī)構(gòu),，它必須全面履行甲方與建設(shè)方簽訂的總承包合同及補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。
2.5該工程實(shí)施完畢后,，甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后,，項(xiàng)目部自行撤銷。
第三條協(xié)議雙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù),。
3.1甲方的責(zé)任權(quán)利和義務(wù),。
3.1.1定期或不定期對乙方在本工程施工中的質(zhì)量、安全,、技術(shù),、工藝、進(jìn)度,、財(cái)務(wù)、文明施工,、勞動(dòng)力使用,、機(jī)具設(shè)備和材料的采購、管理和使用進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,、指導(dǎo)及服務(wù)，乙方必須配合和接受監(jiān)督,。
3.1.2督促乙方按國家,、地方相關(guān)規(guī)定實(shí)施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設(shè)計(jì),、預(yù)(結(jié))算資料,、施工日志、安全及文明施工自檢記錄,、現(xiàn)場簽證,、報(bào)表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料,。
3.1.3隨時(shí)抽查或參加本工程中的隱蔽驗(yàn)收,、中間驗(yàn)收、分部分,。
項(xiàng)驗(yàn)收,、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和提出的問題,、建議并責(zé)令乙方整改,。
3.1.4在履約有效期內(nèi)，實(shí)時(shí)監(jiān)督乙方相應(yīng)的法律行為和工程管理能力,。為切實(shí)維護(hù)承建人履約職能和社會(huì)信譽(yù)，乙方一旦出現(xiàn)違約行為,，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施,，追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.1.5在不影響甲方利益,、名譽(yù)及保證總承包合同正常履行的前提下,，為乙方辦理必須以承接項(xiàng)目經(jīng)理名義簽訂的建設(shè)方的合同及補(bǔ)充協(xié)議,、驗(yàn)收、決算,，以及其他一切手續(xù)等,。
3.1.6督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務(wù)事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件,。
3.1.7控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為,。
3.1.8監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標(biāo)牌、標(biāo)識懸掛,，對乙方在施工區(qū)域的劃分,、安全設(shè)施和臨時(shí)設(shè)施布置搭建進(jìn)行指導(dǎo)。
3.1.9乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)嚴(yán)重?fù)p害甲方企業(yè)形象的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。
3.1.10乙方違反本協(xié)議各項(xiàng)約定的義務(wù)時(shí)，經(jīng)甲方敦促后不及時(shí)改正,，并嚴(yán)重影響甲方利益,，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。
3.1.11在乙方承包本項(xiàng)目期間,，乙方的工資及社保費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān),，乙方同時(shí)應(yīng)將工資表報(bào)甲方備案。
3.2乙方的權(quán)利和義務(wù),。
3.2.1承擔(dān)工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費(fèi),，同時(shí)，擁有以項(xiàng)目部名義組織,、管理,、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)的全面管理權(quán)利和義務(wù)。
3.2.2根據(jù)國家規(guī)范,、地方法規(guī)及建設(shè)方制度,，擁有獨(dú)立制定本工程實(shí)施細(xì)則、管理措施,、施工方案等權(quán)利,，并交建設(shè)方審查和甲方備案。嚴(yán)格按照施工圖紙,、相關(guān)圖集,、規(guī)范進(jìn)行施工;切實(shí)貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，作好工程的安全防范措施,，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量,、技術(shù)、安全文明施工等方面,，必須接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),，同時(shí)加強(qiáng)施工管理,，確保工程質(zhì)量、安全,、工期達(dá)到相關(guān)文件及建設(shè)方的要求,。乙方應(yīng)在項(xiàng)目部建立安全、質(zhì)量保證體系,，確保體系的有效運(yùn)行,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量、安全隱患,，項(xiàng)目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故,，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān),。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)無條件賠償,。因乙方現(xiàn)場管理不力,，質(zhì)量、安全,、進(jìn)度達(dá)不到業(yè)主要求,，經(jīng)整改還是達(dá)不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對項(xiàng)目全面接管，挽回?fù)p失,。乙方不得提出任何索賠要求,，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3.2.3根據(jù)工程的需要,，自主調(diào)配機(jī)具設(shè)備,、周轉(zhuǎn)和材料物資，并予管理和使用,。
3.2.4負(fù)責(zé)完成總承包合同及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容,，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。合理使用工程款,、?？顚Ｓ茫瑢Ρ竟こ探?jīng)營活動(dòng)中的盈利擁有所有權(quán),、使用權(quán),、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)均有乙方享有或承擔(dān)與甲方無關(guān),。
3.2.5不得以甲方或該項(xiàng)目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等,，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的一切后果、損失由乙方負(fù)責(zé),。甲方印章(含項(xiàng)目部章),，除所建項(xiàng)目函件及竣工資料外,，一律不得對外使用。
3.2.6對組建的項(xiàng)目部,，乙方必須依法用人用工,，依法保障民工和員工的合法權(quán)益，不得以任何理由拖欠民工工資,，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為,，乙方除每次支付違約金10萬元外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。
3.2.7乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設(shè)方前的保護(hù)工作,，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場臨設(shè)、建筑物及測繪制樁等的保護(hù),，并承擔(dān)因其保護(hù)不善而造成的成品損壞的一切損失,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預(yù)防事故的各項(xiàng)安全措施,，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡,、火災(zāi)等事故由其承擔(dān)全部責(zé)任,，并按規(guī)定書面報(bào)告甲方和主管單位備案。乙方必須加強(qiáng)施工組織管理,，保證現(xiàn)場整潔文明,，做到文明施工，減少噪聲對周圍居民的干擾,。否則,，由此引起的一切處罰由乙方承擔(dān)。
3.2.8乙方必須有相應(yīng)的資金實(shí)力,，項(xiàng)目如需墊資由乙方自己解決,，工程款暫不到位時(shí)，乙方必須保證連續(xù)施工,。不得借故窩工,、停工，不得借此向建設(shè)方和甲方提出無理要求,。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作,，乙方除承擔(dān)總承包合同及本協(xié)議違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由其自身原因給其他第三方造成的損失的責(zé)任,。乙方在主合同約定時(shí)間承擔(dān)本施工質(zhì)量保修的所有責(zé)任,。
3.2.9乙方及其組建的項(xiàng)目部加強(qiáng)現(xiàn)場所有工作人員的安全教育、法律教育，并強(qiáng)化現(xiàn)場的管理,，嚴(yán)格遵守安全措施及建設(shè)單位提出的相關(guān)要求,。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量,、安全事故,，由甲方視情節(jié)輕重作出相應(yīng)處罰，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。造成甲方受到市級以上通報(bào)批評的,，乙方應(yīng)支付甲方違約金其標(biāo)準(zhǔn)為：市級通報(bào)10萬元，省級通報(bào)20萬元,，部級通報(bào)30萬元,。
3.2.10乙方必須按照國家、地方及上級機(jī)關(guān)關(guān)于計(jì)劃生育的規(guī)定,，做好現(xiàn)場計(jì)劃生育工作,。否則，將承擔(dān)由此帶來的一切損失與處罰,。
3.2.11嚴(yán)格遵守甲方制度,，服從甲方管理。該工程在當(dāng)?shù)貍浒赣梢曳截?fù)責(zé)辦理,，甲方配合。
第四條賬戶的開設(shè)與工程款的收取,、支付,。
4.1工程款的收取：所有工程款必須進(jìn)入甲乙雙方開設(shè)的賬戶內(nèi),，乙方不得私自收取工程款,，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，并且乙方向甲方支付違約金30萬元整,。
4.2工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設(shè)的賬戶后，甲方扣除管理費(fèi),，剩余工程款在三個(gè)工作日內(nèi)(因國家政策導(dǎo)致不能劃款的除外)劃撥給乙方,，乙方需提出資金使用計(jì)劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料提供稅務(wù)發(fā)票和材料入庫單和出庫單,、發(fā)工資需附工資表),，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。
4.3如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款,，乙方不得要求甲方付款,，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。
4.4工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留質(zhì)量保修金，預(yù)留的質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價(jià)的_3_%,。
第五條管理費(fèi),、稅金扣交管理費(fèi)是乙方在承包本工程項(xiàng)目中應(yīng)繳納的甲方監(jiān)督管理費(fèi)用：稅金是指乙方在承包本工程項(xiàng)目應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的所有稅費(fèi)(本工程項(xiàng)目所有相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按國家相關(guān)政策進(jìn)行繳納)。憑所有繳納的稅務(wù)單據(jù)交回公司財(cái)務(wù)沖抵稅款,。
5.1甲方按以下方式收取乙方應(yīng)交本工程的管理費(fèi)：
5.1.1乙方按本工程竣工驗(yàn)收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準(zhǔn))管理費(fèi),。
5.1.2本工程管理費(fèi)用的繳納：由甲方在建設(shè)方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。
5.1.3說明：
a、工程涉及所有費(fèi)用由乙方自行在項(xiàng)目所在地繳納,，甲方予以配合辦理,。
b、乙方向甲方繳納管理費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價(jià),。
c,、管理費(fèi)僅包含企業(yè)管理費(fèi)用，不包含計(jì)劃利潤,、工會(huì)經(jīng)費(fèi),、教育經(jīng)費(fèi),、職工工資,、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、住房公積金、交易費(fèi),、中標(biāo)費(fèi)、建管費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、定額測定費(fèi),、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費(fèi),。
5.2乙方的工程款應(yīng)按下列比例標(biāo)準(zhǔn)作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費(fèi)發(fā)票,，不超過17%的有勞務(wù)資質(zhì)單位開具的勞務(wù)發(fā)票(附上民工的身份證復(fù)印件和工資表),，6.7%的辦公費(fèi)及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對應(yīng)工程款已完成稅務(wù)憑證和工資,、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費(fèi),、合同,、資源稅等實(shí)際稅費(fèi)后在行撥款,。
5.3甲方配合乙方將本工程項(xiàng)目開設(shè)海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證。本工程項(xiàng)目所得稅由甲方在建設(shè)方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負(fù)責(zé)繳納,，營業(yè)稅及應(yīng)繳的稅費(fèi),。
5.4河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨(dú)成立指揮部,，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部，下設(shè)項(xiàng)目部,、項(xiàng)目部章和財(cái)務(wù)章由甲方管理使用,。
第六條工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算、保修,。
竣工驗(yàn)收后,，要具備以下各條后方能在甲方辦理財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù),。
6.1工程竣工資料(含竣工圖);,。
6.2財(cái)務(wù)賬目情況(稅票等);。
6.3印章回執(zhí),。
6.4工程結(jié)算書,、按2013.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。
6.5勞務(wù)工資支付情況,。
6.6工程保修協(xié)議,。
6.7有關(guān)部門的會(huì)簽紀(jì)要。
第七條其他費(fèi)用,。
7.1在簽定本協(xié)議時(shí)三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金,。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設(shè)方時(shí)，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設(shè)方書面通知,。二日內(nèi)不繳,，視為違約，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。其進(jìn)場后再向建設(shè)方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方,。同時(shí)繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方，憑收據(jù)給乙方。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計(jì)貳仟肆佰萬元人民幣,，繳足后合同生效,，保證金無利息，在結(jié)清財(cái)務(wù)后無息返還給乙方,。
8.1乙方未能履行本協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù),，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為,，甲方視其情況,，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議,，損害乙方利益時(shí),，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠，并由甲方承擔(dān)資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率),。
8.2在協(xié)議工程中,，發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能達(dá)成一致,，向重慶市仲裁委員會(huì)申請仲裁。
8.3終止,。
8.3.1本協(xié)議的所有責(zé)任義務(wù),，協(xié)議目標(biāo)全部實(shí)現(xiàn)，自然終止,。
8.3.2乙方嚴(yán)重違法本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),，不能履行項(xiàng)目的責(zé)任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患等,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)造成的一切損失。
8.3.3在本協(xié)議終止后,，乙方應(yīng)主動(dòng)無條件退場,，并與甲方辦理交接及清算工作。
第八條行政處罰,。
9.1乙方在履行工程合同過程中,，發(fā)生國家行政機(jī)關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰，乙方應(yīng)主動(dòng)支付,。
9.2乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務(wù),，發(fā)生滯納金時(shí)，甲方有權(quán),。
在工程款中加倍扣除實(shí)際罰款金額,。
第十條附則。
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗(yàn),，并結(jié)清工程各款項(xiàng)及稅費(fèi),，且總承包履行完畢，本協(xié)議自動(dòng)失效,。
10.2本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決,，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力,。
10.3本合同一式肆份,，甲、乙雙方各貳份,。經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
(以下無正文,，后附乙方身份證復(fù)印件),。
甲方(蓋章)：乙方：
法定代表或委托代理人：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
簽約時(shí)間：4月日。
經(jīng)營管理承包合同要件篇六
甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，按照甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)。
施工合同,。
》及相關(guān)工程協(xié)議,、紀(jì)要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程項(xiàng)目,。經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項(xiàng)目內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議,。
第一條工程項(xiàng)目概況,。
1.1工程名稱：河南尉氏縣水坡中心社區(qū)工程項(xiàng)目。
1.2工程地點(diǎn)：河南尉氏縣水坡鎮(zhèn),。
1.3計(jì)劃工期：
1.4合同價(jià)款：
1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。
第二條工程承包范圍、機(jī)構(gòu)和人員組成,。
2.1乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用包工包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包文明施工、包與建設(shè)方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容,、包對建設(shè)方的承諾和建設(shè)方所作的規(guī)定,、約束等的包干方式,、全面負(fù)責(zé)該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、自負(fù)盈虧,。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系,。乙方應(yīng)承擔(dān)全部技術(shù)、質(zhì)量,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及工程保修責(zé)任,。乙方應(yīng)維護(hù)甲方形象和信譽(yù)，嚴(yán)格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定,、標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導(dǎo),。
2.2乙方承包本工程設(shè)立的機(jī)構(gòu)和主要成員,。
2.2.1乙方承包本工程設(shè)立的機(jī)構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項(xiàng)目部。
2.2.2乙方根據(jù)工程需要,，自行招聘工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理人員,。并根據(jù)規(guī)定組建項(xiàng)目部,。
2.3項(xiàng)目部由乙方負(fù)責(zé)管理,，并對項(xiàng)目部的所有行為承擔(dān)全部責(zé)任。
2.4項(xiàng)目部的工作任務(wù)：項(xiàng)目部是代表甲方對該工程進(jìn)行具體實(shí)施的機(jī)構(gòu),，它必須全面履行甲方與建設(shè)方簽訂的總承包合同及補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行,。
2.5該工程實(shí)施完畢后，甲乙雙方履行完本,。
協(xié)議書,。
規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，項(xiàng)目部自行撤銷,。
第三條協(xié)議雙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)。
3.1甲方的責(zé)任權(quán)利和義務(wù),。
3.1.1定期或不定期對乙方在本工程施工中的質(zhì)量,、安全、技術(shù),、工藝,、進(jìn)度、財(cái)務(wù),、文明施工,、勞動(dòng)力使用、機(jī)具設(shè)備和材料的采購,、管理和使用進(jìn)行監(jiān)督,、檢查、指導(dǎo)及服務(wù)，乙方必須配合和接受監(jiān)督,。
3.1.2督促乙方按國家,、地方相關(guān)規(guī)定實(shí)施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設(shè)計(jì),、預(yù)(結(jié))算資料,、施工日志、安全及文明施工自檢記錄,、現(xiàn)場簽證,、報(bào)表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料,。
3.1.3隨時(shí)抽查或參加本工程中的隱蔽驗(yàn)收,、中間驗(yàn)收、分部分,。
項(xiàng)驗(yàn)收,、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和提出的問題,、建議并責(zé)令乙方整改,。
3.1.4在履約有效期內(nèi)，實(shí)時(shí)監(jiān)督乙方相應(yīng)的法律行為和工程管理能力,。為切實(shí)維護(hù)承建人履約職能和社會(huì)信譽(yù),，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施,，追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
3.1.5在不影響甲方利益、名譽(yù)及保證總承包合同正常履行的前提下,，為乙方辦理必須以承接項(xiàng)目經(jīng)理名義簽訂的建設(shè)方的合同及補(bǔ)充協(xié)議,、驗(yàn)收、決算,，以及其他一切手續(xù)等,。
3.1.6督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務(wù)事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件,。
3.1.7控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為,。
3.1.8監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標(biāo)牌、標(biāo)識懸掛,，對乙方在施工區(qū)域的劃分,、安全設(shè)施和臨時(shí)設(shè)施布置搭建進(jìn)行指導(dǎo)。
3.1.9乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)嚴(yán)重?fù)p害甲方企業(yè)形象的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。
3.1.10乙方違反本協(xié)議各項(xiàng)約定的義務(wù)時(shí),，經(jīng)甲方敦促后不及時(shí)改正，并嚴(yán)重影響甲方利益,，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議,。
3.1.11在乙方承包本項(xiàng)目期間，乙方的工資及社保費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān),，乙方同時(shí)應(yīng)將工資表報(bào)甲方備案,。
3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)。
3.2.1承擔(dān)工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費(fèi),，同時(shí),，擁有以項(xiàng)目部名義組織、管理,、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)的全面管理權(quán)利和義務(wù),。
3.2.2根據(jù)國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設(shè)方制度,，擁有獨(dú)立制定本工程實(shí)施細(xì)則,、管理措施、施工方案等權(quán)利,，并交建設(shè)方審查和甲方備案,。嚴(yán)格按照施工圖紙、相關(guān)圖集,、規(guī)范進(jìn)行施工;切實(shí)貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī),，作好工程的安全防范措施,，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量,、技術(shù)、安全文明施工等方面,，必須接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),，同時(shí)加強(qiáng)施工管理，確保工程質(zhì)量,、安全,、工期達(dá)到相關(guān)文件及建設(shè)方的要求。乙方應(yīng)在項(xiàng)目部建立安全,、質(zhì)量保證體系,，確保體系的有效運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量,、安全隱患,，項(xiàng)目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān),。給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)無條件賠償。因乙方現(xiàn)場管理不力,，質(zhì)量,、安全、進(jìn)度達(dá)不到業(yè)主要求,，經(jīng)整改還是達(dá)不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對項(xiàng)目全面接管,，挽回?fù)p失。乙方不得提出任何索賠要求,，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
3.2.3根據(jù)工程的需要，自主調(diào)配機(jī)具設(shè)備,、周轉(zhuǎn)和材料物資,，并予管理和使用。
3.2.4負(fù)責(zé)完成總承包合同及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容,，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算,。合理使用工程款、?？顚Ｓ?，對本工程經(jīng)營活動(dòng)中的盈利擁有所有權(quán)、使用權(quán),、支配權(quán),。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)均有乙方享有或承擔(dān)與甲方無關(guān)。
3.2.5不得以甲方或該項(xiàng)目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等,，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的一切后果,、損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方印章(含項(xiàng)目部章),，除所建項(xiàng)目函件及竣工資料外,，一律不得對外使用。
3.2.6對組建的項(xiàng)目部,，乙方必須依法用人用工,，依法保障民工和員工的合法權(quán)益，不得以任何理由拖欠民工工資,，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為,，乙方除每次支付違約金10萬元外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。
3.2.7乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設(shè)方前的保護(hù)工作,，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場臨設(shè)、建筑物及測繪制樁等的保護(hù),，并承擔(dān)因其保護(hù)不善而造成的成品損壞的一切損失,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作,，由此引起的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預(yù)防事故的各項(xiàng)安全措施,，確保施工安全和第三者的安全,，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡、火災(zāi)等事故由其承擔(dān)全部責(zé)任,，并按規(guī)定書面報(bào)告甲方和主管單位備案,。乙方必須加強(qiáng)施工組織管理，保證現(xiàn)場整潔文明,，做到文明施工,，減少噪聲對周圍居民的干擾。否則,，由此引起的一切處罰由乙方承擔(dān),。
3.2.8乙方必須有相應(yīng)的資金實(shí)力，項(xiàng)目如需墊資由乙方自己解決,，工程款暫不到位時(shí),，乙方必須保證連續(xù)施工。不得借故窩工,、停工,，不得借此向建設(shè)方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作,，乙方除承擔(dān)總承包合同及本協(xié)議違約責(zé)任外,，還應(yīng)承擔(dān)由其自身原因給其他第三方造成的損失的責(zé)任。乙方在主合同約定時(shí)間承擔(dān)本施工質(zhì)量保修的所有責(zé)任,。
3.2.9乙方及其組建的項(xiàng)目部加強(qiáng)現(xiàn)場所有工作人員的安全教育,、法律教育，并強(qiáng)化現(xiàn)場的管理,，嚴(yán)格遵守安全措施及建設(shè)單位提出的相關(guān)要求,。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量,、安全事故，由甲方視情節(jié)輕重作出相應(yīng)處罰,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。造成甲方受到市級以上通報(bào)批評的，乙方應(yīng)支付甲方違約金其標(biāo)準(zhǔn)為：市級通報(bào)10萬元,，省級通報(bào)20萬元,，部級通報(bào)30萬元。
3.2.10乙方必須按照國家,、地方及上級機(jī)關(guān)關(guān)于計(jì)劃生育的規(guī)定,，做好現(xiàn)場計(jì)劃生育工作,。否則，將承擔(dān)由此帶來的一切損失與處罰,。
3.2.11嚴(yán)格遵守甲方制度,，服從甲方管理。該工程在當(dāng)?shù)貍浒赣梢曳截?fù)責(zé)辦理,，甲方配合,。
第四條賬戶的開設(shè)與工程款的收取、支付,。
4.1工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M(jìn)入甲乙雙方開設(shè)的賬戶內(nèi)，乙方不得私自收取工程款,，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方向甲方支付違約金30萬元整,。
4.2工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設(shè)的賬戶后,，甲方扣除管理費(fèi)，剩余工程款在三個(gè)工作日內(nèi)(因國家政策導(dǎo)致不能劃款的除外)劃撥給乙方,，乙方需提出資金使用計(jì)劃,，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料提供稅務(wù)發(fā)票和材料入庫單和出庫單、發(fā)工資需附工資表),，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上,。
4.3如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款,，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求,。
4.4工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留質(zhì)量保修金，預(yù)留的質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價(jià)的_3_%,。
第五條管理費(fèi),、稅金扣交管理費(fèi)是乙方在承包本工程項(xiàng)目中應(yīng)繳納的甲方監(jiān)督管理費(fèi)用：稅金是指乙方在承包本工程項(xiàng)目應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的所有稅費(fèi)(本工程項(xiàng)目所有相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按國家相關(guān)政策進(jìn)行繳納)。憑所有繳納的稅務(wù)單據(jù)交回公司財(cái)務(wù)沖抵稅款,。
5.1甲方按以下方式收取乙方應(yīng)交本工程的管理費(fèi)：
5.1.1乙方按本工程竣工驗(yàn)收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已2017.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準(zhǔn))管理費(fèi),。
5.1.2本工程管理費(fèi)用的繳納：由甲方在建設(shè)方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。
5.1.3說明：
a,、工程涉及所有費(fèi)用由乙方自行在項(xiàng)目所在地繳納,，甲方予以配合辦理。
b,、乙方向甲方繳納管理費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價(jià),。
c、管理費(fèi)僅包含企業(yè)管理費(fèi)用,，不包含計(jì)劃利潤,、工會(huì)經(jīng)費(fèi),、教育經(jīng)費(fèi)、職工工資,、養(yǎng)老保險(xiǎn)金,、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金,、住房公積金,、交易費(fèi)、中標(biāo)費(fèi),、建管費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、定額測定費(fèi),、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費(fèi),。
5.2乙方的工程款應(yīng)按下列比例標(biāo)準(zhǔn)作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費(fèi)發(fā)票,，不超過17%的有勞務(wù)資質(zhì)單位開具的勞務(wù)發(fā)票(附上民工的身份證復(fù)印件和工資表),，6.7%的辦公費(fèi)及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對應(yīng)工程款已完成稅務(wù)憑證和工資,、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費(fèi),、合同、資源稅等實(shí)際稅費(fèi)后在行撥款,。
5.3甲方配合乙方將本工程項(xiàng)目開設(shè)海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證,。本工程項(xiàng)目所得稅由甲方在建設(shè)方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負(fù)責(zé)繳納，營業(yè)稅及應(yīng)繳的稅費(fèi),。
5.4河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨(dú)成立指揮部,，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部，下設(shè)項(xiàng)目部,、項(xiàng)目部章和財(cái)務(wù)章由甲方管理使用,。
第六條工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算、保修,。
竣工驗(yàn)收后,，要具備以下各條后方能在甲方辦理財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)。
6.1工程竣工資料(含竣工圖);,。
6.2財(cái)務(wù)賬目情況(稅票等);,。
6.3印章回執(zhí)。
6.4工程結(jié)算書,、按2017.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。
6.5勞務(wù)工資支付情況,。
6.6工程保修協(xié)議,。
6.7有關(guān)部門的會(huì)簽紀(jì)要,。
第七條其他費(fèi)用。
7.1在簽定本協(xié)議時(shí)三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金,。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設(shè)方時(shí),，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設(shè)方書面通知。二日內(nèi)不繳,，視為違約,，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。其進(jìn)場后再向建設(shè)方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方,。同時(shí)繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方,，憑收據(jù)給乙方。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計(jì)貳仟肆佰萬元人民幣,，繳足后合同生效,，保證金無利息，在結(jié)清財(cái)務(wù)后無息返還給乙方,。
8.1乙方未能履行本協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù),，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為,，甲方視其情況,，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議，損害乙方利益時(shí),，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠,，并由甲方承擔(dān)資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。
8.2在協(xié)議工程中,，發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致,，向重慶市仲裁委員會(huì)申請仲裁,。
8.3終止。
8.3.1本協(xié)議的所有責(zé)任義務(wù),，協(xié)議目標(biāo)全部實(shí)現(xiàn),，自然終止。
8.3.2乙方嚴(yán)重違法本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),，不能履行項(xiàng)目的責(zé)任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量,、安全隱患等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)造成的一切損失,。
8.3.3在本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)主動(dòng)無條件退場，并與甲方辦理交接及清算工作,。
第八條行政處罰,。
9.1乙方在履行工程合同過程中，發(fā)生國家行政機(jī)關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰,，乙方應(yīng)主動(dòng)支付,。
9.2乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務(wù)，發(fā)生滯納金時(shí),，甲方有權(quán),。
在工程款中加倍扣除實(shí)際罰款金額。
第十條附則,。
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，工程竣工交驗(yàn)，并結(jié)清工程各款項(xiàng)及稅費(fèi),，且總承包履行完畢,，本協(xié)議自動(dòng)失效。
10.2本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決,，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同,，才能與本合同具有同等約束力。
經(jīng)營管理承包合同要件篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定：甲,、乙雙方就執(zhí)摸部承包事宜經(jīng)共同協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：
二、雙方權(quán)利及義務(wù)：
甲方權(quán)利及義務(wù),。
1,、甲方有權(quán)要求乙方遵守公司的規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)管理;。
2,、甲方有權(quán)要求乙方保質(zhì)保量地完成公司訂單;,。
乙方權(quán)利及義務(wù)：
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同自雙方蓋章簽字后生效,。合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
經(jīng)營管理承包合同要件篇八
甲方：________________(以下簡稱“甲方”),。
乙方：_______________(以下簡稱“乙方”),。
甲方為改善員工伙食質(zhì)量,，提高食堂管理水平，現(xiàn)將食堂承包給乙方經(jīng)營管理,。為了確保甲,、乙雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系,，本著公平,、自愿、雙贏的原則,，依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定制定本合同,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。具體條款如下：
一,、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù),。
1、甲方將食堂場地,、水電,、員工宿舍免費(fèi)提供給乙方使用。根據(jù)甲方要求,，乙方負(fù)責(zé)規(guī)劃,、制作廚具設(shè)備，并報(bào)價(jià)(報(bào)價(jià)須經(jīng)甲方確認(rèn)并作為合同附件);該項(xiàng)廚具款由乙方投資分五年分?jǐn)傉叟f返還(即甲方每年返還乙方_________年體檢一次,，以確保食品安全,。
2、乙方須按時(shí)開膳,，若延誤開膳十五分鐘,，甲方有權(quán)扣除當(dāng)餐______年，有效期從______年______月______日至______年______月______日止,。合同期滿后,，若甲方繼續(xù)將飯?zhí)猛獍瑒t在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。當(dāng)雙方無異議時(shí)此合同按同版本順延,。但在任何情況下，一方需要解除合同時(shí),，必須提前一個(gè)月書面通知對方,。
二、合同變更：
此合同一經(jīng)簽訂,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行,。若合同有需修改或補(bǔ)充條款時(shí)，一方須征得另一方書面同意,，形成書面補(bǔ)充合同,，并作為與本合同具有同等法律效力的附件,。
三、合同終止：
1,、若經(jīng)調(diào)查員工滿意度達(dá)不到65%以上,，連續(xù)三次者，甲方有權(quán)終止合同,。
2,、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包或者買賣此合同甲方有權(quán)終止合同，并且扣除所有伙食款,。
四,、合同備份：
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后立即生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，違約方承擔(dān)責(zé)任。
甲方代表：_______________乙方代表：_______________,。
蓋章：_______________蓋章：_______________,。
簽約時(shí)間：_______________簽約時(shí)間：_______________。
