在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同 不動(dòng)產(chǎn)抵押按揭合同篇一

身份證號(hào)碼：

借款人、抵押權(quán)人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

抵押人（共有人）：

身份證號(hào)碼：

乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn),，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整,，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______（大寫）元整,，抵押率為________％，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此，特訂立本合同：

一,、借款金額,、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣_(tái)_______元整,，（大寫）________,。

借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

二,、債務(wù)履行期限

本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

三,、還款方式

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整,。（小寫：________）。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

2,、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。

3、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2,、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款,。

六、抵押人的陳述與保證

1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。

3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件,，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確,，完整和有效的,。

4、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。

5,、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況,。

七,、抵押人的義務(wù)

1,、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保,。

2,、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記,、公證,、鑒定、保險(xiǎn),、保管,、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

3,、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn),。

4,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。

5,、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查,。

6、乙方應(yīng)按甲方要求,，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項(xiàng)存款,，并將存款單交由乙方保管。

7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ),，存款單交由甲方保管,，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。

八,、有下列情形時(shí),，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人

1、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響,；

2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議,；

3,、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,；

4,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

九,、出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)

1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù),；

2,、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

3,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)的。

處理質(zhì)物所得價(jià)款,，不足清償債務(wù)的,，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方,。

十、違約責(zé)任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)_______（大寫元整,，（小寫：________）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計(jì)算利息,。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù),，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金,、違約,、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等,，如有余款則交由乙方。

十一,、爭議協(xié)議

本協(xié)議項(xiàng)下依下列第________種方式解決,，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴,；

（2）由________仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方具有約束力,。

十二、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。

十三、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證,、登記部門各________份,。具有同等法律效力。

十四,、抵押人已通讀上述條款,，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明,，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議,。

抵押權(quán)人（簽字蓋章）：

年月日

抵押人（簽字蓋章）：

年月日

共有人（簽字蓋章）：

年月日

不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同 不動(dòng)產(chǎn)抵押按揭合同篇二

抵押人(甲方) _____________

抵押權(quán)人(乙方) _____________

甲方為了__________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為___________的保證,。甲,、乙雙方根據(jù)自愿、互利,、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同,。

第一條,介紹房屋基本情況

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方,，范圍__________(詳情見附表及附圖)

第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣_(tái)_________

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息,、罰息,、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。

第五條約定期限

第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好,，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合,。

第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的,，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。

第八條除自然耗損外,，抵押物發(fā)生毀損,，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,，以減少損失,，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保,。

第十條抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人,，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人,。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效,。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利,、義務(wù),，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)

雙方簽字蓋章,。

以上就是不動(dòng)產(chǎn)抵押合 甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同 不動(dòng)產(chǎn)抵押按揭合同篇三

出借人,、抵押權(quán)人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

借款人、抵押權(quán)人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

抵押人（共有人）：

身份證號(hào)碼：

乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn),，（以下簡稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整,，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______（大寫）元整，抵押率為________％,，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

一,、借款金額、利率,、利息

乙方向甲方借款人民幣_(tái)_______元整,，（大寫）________。

借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

二、債務(wù)履行期限

本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止,。

三,、還款方式

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。

2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。

3,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2,、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款,。

六、抵押人的陳述與保證

1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,。

2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵,。

3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件,，資料及信息是真實(shí),，準(zhǔn)確，完整和有效的,。

4,、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。

5、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,，訴訟（_____）等情況。

七,、抵押人的義務(wù)

1,、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保,。

2,、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記,、公證,、鑒定、_____,、保管,、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

3,、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理_____,。

4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為,；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、出租,、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。

5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

6,、乙方應(yīng)按甲方要求,，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)_____，并將_____單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù),。_____財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管,。

7,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由甲方保管,，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù),。

八、有下列情形時(shí),，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人

1,、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響,；

2,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；

3,、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

4,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

九,、出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)

1,、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；

2,、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的,；

3、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)的,。

處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的,，甲方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方,。

十,、違約責(zé)任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)_______（大寫元整,，（小寫：________）,。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計(jì)算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù),，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等,，如有余款則交由乙方。

十一,、爭議協(xié)議

本協(xié)議項(xiàng)下依下列第________種方式解決,，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴,；

（2）由_____________委員會(huì)依申請(qǐng)_____時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的_____規(guī)則_____，_____裁決是終局的,，對(duì)雙方具有約束力,。

十二、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。

十三、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份,。具有同等法律效力,。

抵押權(quán)人（簽字蓋章）：

年?月?日

抵押人（簽字蓋章）：

年?月?日

共有人（簽字蓋章）：

年?月?日

不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同 不動(dòng)產(chǎn)抵押按揭合同篇四

甲方(委托人)：_______________

經(jīng)常居住地：____________________

乙方(受托人)：________________

根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要和借款申請(qǐng)，甲方委托乙方代為辦理貸款業(yè)務(wù),，為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,，有關(guān)協(xié)議內(nèi)容依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，以便共同遵守執(zhí)行,。

第一條?委托代理事項(xiàng)

一,、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，融資總需求為人民幣：__________元(大寫人民幣：_______________________元),，貸款用途為________________________.

二,、甲方必須提供真實(shí)有效的身份證明文件、工作證明文件,、收入證明文件,、地址證明文件及其它財(cái)力證明文件，委托乙方協(xié)助辦理抵押或無抵押無擔(dān)保的貸款事宜,。

第二條?擔(dān)保條款

一,、為保證貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的資金安全，甲方將位____________________抵押給貸款發(fā)放機(jī)構(gòu),。

二,、甲方承諾配合貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋抵押登記手續(xù),，產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān),。

第三條?甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方有權(quán)按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)約定的用途使用借款,。甲方在符合規(guī)定條件下,，有權(quán)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款展期，并在貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后及時(shí)與其辦理展期手續(xù),。

二,、甲方有權(quán)要求乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對(duì)甲方提供的有關(guān)資料予以保密,，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

三、甲方應(yīng)按乙方的要求向乙方,、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供有關(guān)情況資料,，并保證所提供情況資料的真實(shí),、完整、有效,。

四,、甲方應(yīng)按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度按期歸還全部借款本金和利息,。

五,、甲方應(yīng)積極配合乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對(duì)借款使用情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,。

六、保證按本合同約定及時(shí)向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用,。

七,、借款期間甲方如發(fā)生聯(lián)系資料變更等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方和貸款發(fā)放機(jī)構(gòu),。

第四條?乙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、乙方有權(quán)檢查、審核,、監(jiān)督甲方借款的使用情況和申請(qǐng)材料的真實(shí)性,，在甲方借款期間有權(quán)監(jiān)督了解甲方的財(cái)務(wù)狀況和聯(lián)系方式，有權(quán)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供甲方的真實(shí)資料,。

二,、乙方有權(quán)向甲方收取勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。

三,、在協(xié)助甲方辦理貸款事宜期間,，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要有權(quán)扣押甲方的相關(guān)證件。

四,、乙方根據(jù)甲方提交的相關(guān)貸款申請(qǐng)材料,，協(xié)助甲方向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)。

五,、乙方協(xié)助甲方做好委托貸款事宜,，并為甲方規(guī)避貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的不合理要求。

六,、甲方須遵守貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定,，在甲方違反貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的條約并拖欠還款的情況下，乙方有權(quán)利協(xié)助貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)追討貸款資金,。

七,、乙方對(duì)甲方提供的一切有關(guān)資料應(yīng)予貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)除外的第三方保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

第五條?代理費(fèi)用及支付方式

一,、甲方與乙方簽訂委托貸款協(xié)議當(dāng)日,，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付人民幣：_______________元，(大寫人民幣：__________元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎(chǔ)費(fèi)用,。甲方承諾,，不論乙方辦理貸款業(yè)務(wù)能否成功，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經(jīng)收取的基礎(chǔ)費(fèi)用退還甲方,。

二,、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日,，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項(xiàng)的報(bào)酬,，即人民幣：_______________元，(大寫人民幣：_______________元),。

三,、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款之日,，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項(xiàng)的報(bào)酬,，即人民幣：__________元，(大寫人民幣：__________元),。

第六條?違約責(zé)任

一,、因甲方原因使乙方無法正常履行協(xié)議或合同所造成的損失，一切不利后果由甲方自行承擔(dān),。

二,、甲方未及時(shí)給付乙方報(bào)酬時(shí)，甲方承諾按貸款總額的?/日向乙方支付違約金,。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方應(yīng)就不足部分另行賠償。

第七條?訴訟管轄

甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，由青島市市北區(qū)人民法院管轄,。

第八條?雙方商定的其他事項(xiàng)

一,、甲方必須保證在申請(qǐng)貸款事宜之前和申請(qǐng)期間個(gè)人信用良好，未被列入中國人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)黑名單,。

二,、本協(xié)議與相關(guān)的附件為甲乙雙方確定委托代理關(guān)系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關(guān)系的法律性文件,，與本協(xié)議不一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條?附則

一,、本協(xié)議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時(shí)則為簽字),、乙方或其授權(quán)代理人簽字之日起生效,。本協(xié)議執(zhí)行過程中的變更與解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

二,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條?提示條款

甲方已閱讀本合同所有條款,，應(yīng)甲方要求,，乙方已經(jīng)就所有合同條款做了相應(yīng)說明，甲方確認(rèn)對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準(zhǔn)確無誤的理解,。本合同未盡事項(xiàng)由甲乙雙方在其他約定中另行約定,，其他約定與合同主文具有同等法律效力。甲方(簽字)：__________

(特別提示：請(qǐng)當(dāng)事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章,。)

甲方(簽字)：__________?乙方(簽字)：________

身份證號(hào)碼：?__________?經(jīng)辦人：?____________

簽訂日期：?____________?簽訂日期：____________

聯(lián)系電話：?____________?聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：________________?聯(lián)系地址：_____________

不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同 不動(dòng)產(chǎn)抵押按揭合同篇五

出借人,、抵押權(quán)人(甲方)：________________身份證號(hào)：________________

借款人、抵押權(quán)人(乙方)：________________身份證號(hào)：________________

抵押人(共有人)：________________身份證號(hào)：________________

乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn),，(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,?！醪粍?dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán)?！鮿?dòng)產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用,，乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整,，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫________)________元整，抵押率為________%,，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

一,、借款金額,、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣(大寫)________元,，(小寫：￥________________)借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

二,、債務(wù)履行期限

本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年________月________日至________年________月________日止,。

三、還款方式：

乙方于________年________月________日一次性全部歸還甲方借款元整,。(小寫：￥________________)

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。

2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。

3,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。

2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款,。

六,、抵押人的陳述與保證

1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,。

2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵,。

3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件,，資料及信息是真實(shí),，準(zhǔn)確，完整和有效的,。

4,、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。

5,、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管，不存在爭議,，訴訟(仲裁)等情況,。

七、抵押人的義務(wù)

1,、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。

2,、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估,，登記、公證,、鑒定、保險(xiǎn),、保管,、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

3,、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn),。

4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、出租,、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。

5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

6,、乙方應(yīng)按甲方要求,，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到銀行辦理專項(xiàng)存款,，并將存款單交由乙方保管。

7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交

八,、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人

1,、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響;

2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;

3,、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;

九,、出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);

2,、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的,。

處理質(zhì)物所得價(jià)款,，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方,。

十、抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙,。

十一,、抵押物名稱與范圍：

不動(dòng)產(chǎn)：乙方將□獨(dú)自擁有/□與共有(共有人)的坐落于;建筑面積平方米;產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔(dān)保乙方向甲方借款的本金,，違約金及將來實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)利的費(fèi)用;該房評(píng)估價(jià)值為人民幣元整,。該房已向抵押借款人民幣元整，履行期限自________年________月________日至________年________月________日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押,。

動(dòng)產(chǎn)：乙方將其與(共有人)擁有的抵押物：________________,，規(guī)格：________________，數(shù)量：________________,，帳面價(jià)格：(大寫)________________元整,。

九、違約責(zé)任(違約金)

乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣(大寫)________________元整,，(小寫：￥________________);另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的倍計(jì)算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務(wù),，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等,，如有余款則交由乙方。

十,、爭議協(xié)議

本協(xié)議項(xiàng)下依下列第種方式解決,，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

(2)由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力,。

十一,、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。

十二、本協(xié)議正本一式份,，抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)份，抵押物公證,、登記部門各份,。

十三、抵押人已通讀上述條款,，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明,，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。

抵押權(quán)人(簽字)：_________________蓋章：_________________

抵押人(簽字)：_________________蓋章：_________________

共有人(簽字)：_________________蓋章：_________________

________年________月________日 ________年________月________日