隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

民宿租賃合同協(xié)議書篇一

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書,。

一,、甲方將______路_____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

二,、租期_____年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_(tái)_____元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫_______元整)

四,、房屋出租保證金

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫：_____元人民幣)

2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電、水,、電視,、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤,，造成糾紛，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六,、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

七,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn),。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金為_______元整(人民幣_(tái)___元正)

9、續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10,、轉(zhuǎn)讓交接，水,、電,、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_____元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十一、補(bǔ)充協(xié)議_____________________ .

十二,、本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到___年底即__年__月__日止，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_________簽名/蓋章 乙方：_________簽名/蓋章

簽訂日期：______________ 簽訂日期：______________

民宿租賃合同協(xié)議書篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《______市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的座落,、面積,、情況。

甲方將其合法擁有的座落在__市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室出租給乙方使用,。產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼__________,。

二、租賃用途,。

1,、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為______居住____使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限,。

1、甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃期從____年____月____日起至______年____月____日止,。為期__年。

2,、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金,、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式,。

1,、該房屋租賃的月租金為______元整，,。

2,、租金按____月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于____年____月____日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的____天前支付予甲方房租金,。

3、乙方支付租金方式：______,。

五,、保證金。

1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金為____元整，,。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

3、租賃期滿后,，乙方點(diǎn)清,，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六、其它費(fèi)用,。

1,、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2,、物業(yè)管理費(fèi)由____方支付,。

七,、甲方義務(wù)。

1,、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,，保養(yǎng)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改,。

2,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

八,、乙方義務(wù),。

1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。

2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，否則視為違約,。

九、違約責(zé)任及處理,。

1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約,。

2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可交__仲裁委員會(huì)仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同終止及解除條件。

1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個(gè)月提出,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。

2,、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;,。

該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。

該房屋因不可抗拒因素而遭毀損滅失或被鑒定為危房的;,。

十一,、其它條款。

1,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。

3、本合同共叁頁,，一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力,，簽字即生效,。

甲方__________乙方__________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

民宿租賃合同協(xié)議書篇三

乙方：_______________,。

甲方將租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，共同簽訂本協(xié)議,，具體協(xié)議如下：

一,、租期：_______________。

二,、租金：_______________,。

三、付款方式：_______________,。

四,、保證金：______________。

五,、乙方在租賃期間,，所有的物業(yè)、水,、電費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方自理,，與甲方無關(guān)。

六,、甲方所提供的房屋(主體及附件),、設(shè)施、設(shè)備(包括水,、電表)等物品,，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費(fèi)用由乙方自理,，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。租賃期滿后，如上述物品有破壞,、破損現(xiàn)象,，乙方應(yīng)按原價(jià)格的兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除,，不夠部份乙方補(bǔ)給甲方,。

七、租賃期間,，甲方所提供房屋設(shè)備,、設(shè)施(包括所有有效證件)，只限乙方使用,，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人,。如有轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意,。

八,、甲方提供的賓館特種經(jīng)營(yíng)許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時(shí)，歸還甲方提供的'所有有效證件,，如有被吊銷,、失效等一切問題，乙方應(yīng)賠償所有損失,。

九,、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理,，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。

十,、租賃期滿后,，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施，除家電類乙方物品外,，其它設(shè)施均歸甲方處理,，乙方不得換壞,、轉(zhuǎn)移,、處理，否則由保證金中扣除,。

十一,、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十二,、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,，合同期內(nèi)如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

甲方：_______________乙方：_______________,。

簽約時(shí)間：_______________,。

簽約地點(diǎn)：_______________,。

民宿租賃合同協(xié)議書篇四

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

出租方:(蓋章),。

承租方:(蓋章)。

法定代表人:(簽名),。

法定代表人:(簽名),。

委托代理人:(簽名),。

委托代理人:(簽名),。

合同有效期限:至年月日,。

民宿租賃合同協(xié)議書篇五

出租方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于,，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,，計(jì)12個(gè)月,。

二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整年(13000.00元年),、一次性結(jié)算,。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(500.元),，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。

三,、取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理,，并立即停止合同,。

五、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并按違約處理,。

六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕,。

七,、違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

八,、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個(gè),，單人鐵床三個(gè)。

2.有線電視接收機(jī)一個(gè),。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字

_______年____月____日_______年____月____日

民宿租賃合同協(xié)議書篇六

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）,。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛,；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好,。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，須提前三個(gè)月通知乙方,。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù),。（合同另有約定除外）。

民宿租賃合同協(xié)議書篇七

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同民宿，歡迎大家分享,。

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。第一條甲方將自有的'坐落在__________縣_______________路__________號(hào)第_____層出租給乙方作住宿使用。

第二條租賃期限甲方從20_____年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用,，至20_____年__________月__________日止,。

第三條雙方議定年租金_________________元，押金_____________元,，由乙方住進(jìn)之日起一次性交納給甲方,，若續(xù)租按年租金上漲_____________%計(jì)算。

第四條乙方若中途退租,，房子不得轉(zhuǎn)租,，租金不予退回。

第五條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第六條租賃期間乙方按時(shí)交納水費(fèi)(每人_____________元,，共_____________元),、電費(fèi)(按0.9元/度計(jì)算)、衛(wèi)生費(fèi)(_____________元),、有限電視費(fèi)(_____________元),。

第七條租賃期間，如乙方故意或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第八條甲方將出租房?jī)?nèi)的床(一張)、椅子(四條),、沙發(fā)(一套),、熱水器給予乙方使用，乙方不得損毀及丟失,，否則按市價(jià)給予賠償,。

第九條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充,，雙方應(yīng)本著和平協(xié)商精神解決各種糾紛,。

第十條本合同自簽字之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

(出租方)甲方簽字：_________________

(承租方)乙方簽字：_________________

20__________年__________月__________日

民宿租賃合同協(xié)議書篇八

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共__________,，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________,。

該房屋抵押情況：__________,。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù),。

水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）氣表：__________,。

民宿租賃合同協(xié)議書篇九

戴有山（中央文化和旅游管理干部學(xué)院副研究員）：

非傳統(tǒng)旅游目的地因過去旅游開發(fā)程度較低,，因此在很大程度上旅游資源原生狀態(tài)保持良好，尤其是關(guān)于特色傳統(tǒng)文化,、非遺,、自然環(huán)境等，有著極大的旅游開發(fā)潛力,。不過,，這些新興旅游目的地還存在著旅游吸引物開發(fā)水平低，可觀賞性不夠,，度假業(yè)態(tài)初級(jí),，接待條件簡(jiǎn)陋，大小交通接駁麻煩,；服務(wù)設(shè)施,、服務(wù)水平、服務(wù)意識(shí)較差等現(xiàn)象,。因此,，冷門旅游目的地、非傳統(tǒng)旅游城市要重視年輕人旅游新趨勢(shì)：一是要挖掘地方特色文化,，形成自身獨(dú)特魅力,；二是要有準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，抓住一兩個(gè)細(xì)分市場(chǎng)即可,，不必追求游客量,；三是要重視旅游服務(wù)設(shè)施，促進(jìn)社區(qū)居民與游客的共享,；四是要重視旅游六要素及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的扶植,、培育和升級(jí)，以此促進(jìn)旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量,、可持續(xù)發(fā)展,。

高舜禮（中國(guó)_旅游研究中心特約研究員）：

年輕人旅游避熱趨冷的選擇方向可以大加倡導(dǎo)，因?yàn)檫@將有利于區(qū)域間旅游業(yè)的均衡發(fā)展,，有利于提升游客的體驗(yàn)感和假日旅游的削峰填谷,，也有利于公共資源配置的均衡化和拉動(dòng)溫冷地區(qū)發(fā)展，同時(shí)有利于提升個(gè)人旅游感受,。然而,，由于溫冷地區(qū)發(fā)展滯后和接待短板，短期內(nèi)游客不會(huì)大比例增長(zhǎng)。

任何一位計(jì)劃假日出游的人,，選擇出行目的地都要權(quán)衡多種因素,，如出游便利度、旅游成本,、擁擠程度,、保障水平、質(zhì)量可靠度等,。相對(duì)于那些人頭攢動(dòng),、擁擠扎堆的旅游熱點(diǎn)，一些旅游溫冷點(diǎn)不會(huì)擁擠,、價(jià)格便宜,、商業(yè)化程度不高、民風(fēng)淳樸等,，但是這些溫冷點(diǎn)也會(huì)存在旅游吸引物開發(fā)水平低,、可觀賞性不夠、度假業(yè)態(tài)初級(jí),、接待條件簡(jiǎn)陋等問題,。游客選擇這些相對(duì)冷僻的旅游去處，必須在心理上預(yù)先有足夠的準(zhǔn)備,，并做好更周全的應(yīng)對(duì)預(yù)案,，如攜帶一些方便食品,、滅蚊藥,、拖鞋、毛巾之類,，在充分享受有利因素的同時(shí),，在心理上不要有太多和太大的落差。

（中國(guó)文化報(bào)記者劉妮麗,、李榮坤采訪整理）,。