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2023年辦公室租賃合同免費(fèi)版 辦公室租賃合同(通用12篇)

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2023年辦公室租賃合同免費(fèi)版 辦公室租賃合同(通用12篇)
時(shí)間:2023-11-23 14:32:04     小編:翰墨

合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧,。

辦公室租賃合同免費(fèi)版篇一

甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:_____,。

1,、房屋基本情況。

乙方無償使用甲方坐落在20________________的房屋,,建筑面積為________平方米,,用于辦公經(jīng)營。

3,、甲方的權(quán)利義務(wù),。

3.1乙方在使用期間,,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,,按照約定的用途使用,,不得進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議,。

3.2使用期內(nèi),,出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修,。

4,、乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi),乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、協(xié)議解除,。

5.1在使用期內(nèi),,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方,。

5.2在使用期內(nèi),,甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方,。

6,、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,向房屋所在地人民法院起訴。

7,、其它,。

7.1本合同一式二份,共二頁雙方各執(zhí)一份,。

7.2本合同雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方:_________________________,。

_________年________月________日,。

乙方:_________________________,。

________年________月________日。

辦公室租賃合同免費(fèi)版篇二

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

為了美化辦公環(huán)境,,陶冶情操,,提高工作效率,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,本著平等自愿,、互惠互利的原則,為明確雙方的責(zé)任,、義務(wù),、保障雙方的利益,特簽訂本合同,。

一,、甲方根據(jù)乙方的要求提供乙方所需要擺放的觀葉植物。

二,、由乙方負(fù)責(zé)觀葉植物的澆水,、除蟲、除塵,、擺放等日常管理工作。做到植物常綠,,如有萎焉及時(shí)更換,。

三、甲方要負(fù)責(zé)對(duì)觀葉植物的保管,,如遇植物失竊或故意損壞等人為因素造成的后果,,甲方要負(fù)責(zé)賠償。賠償金額為同等品種,、同等質(zhì)量的苗木的當(dāng)月市場價(jià)格,。

四、經(jīng)雙方協(xié)商,,甲方要的觀葉植物總數(shù)為 _ 盆,。(因植物的特殊性及生長的特定因素有大小、高矮之分,。)

五,、甲方的付款方式:每_個(gè)月結(jié)算一次。結(jié)算金額為_ 元,。

六,、本合同期限自_年_月_日起,到_年_月_日 止,。雙方如需解約,,要提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并賠償對(duì)方違約金。

七,、本合同一式兩份,, 從簽訂合同之時(shí)起生效,由甲,、乙雙方各保存一份,。

甲 方:__________

乙 方:____________

_年_月_日

辦公室租賃合同免費(fèi)版篇三

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租人:(以下簡稱乙方),。

雙方于,。

1.出租單元樓層的房間。

2.租賃面積為平方米,。

二.租賃期,。

1.租期為10年。

從年月日到年月日,。

2.租賃期滿,,甲方有權(quán)收回乙方租賃的全部房屋,乙方應(yīng)按期歸還,。乙方要求續(xù)租的,,應(yīng)在本合同期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

三.租金,。

1.每月每平方米人民幣元,,合計(jì)人民幣元(不含室內(nèi)裝修、辦公用水,、用電,、冷暖、通訊,、清潔等費(fèi)用,。).從租賃期的第一年起,租金每年將增加10%.

2.乙方必須在每月日前預(yù)付月租金,。逾期繳納的,,按日加收千分之一的滯納金。

四.存款,。

1.自本合同簽訂之日起十日內(nèi),,乙方應(yīng)向甲方一次性支付三個(gè)月的租金保證金。

2.如果乙方忠實(shí)履行本合同的所有條款,、規(guī)定和條件,,則合同期滿后,乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)將押金(不含利息)退還給乙方,。

3.在合同期內(nèi),,如乙方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致甲方不能按期收取租金,,造成損失或費(fèi)用,,甲方可扣留部分或全部保證金,以抵消由此產(chǎn)生的實(shí)際損失或合理費(fèi)用,,并向乙方出示合理的損失證據(jù)和實(shí)際費(fèi)用發(fā)票,。

4.出現(xiàn)上述第3項(xiàng)情況,保證金不足以彌補(bǔ)損失或相關(guān)費(fèi)用,,乙方必須在收到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足不足部分..

水,、電和空調(diào)費(fèi)用。

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)每個(gè)租戶的租賃面積計(jì)算和分配該建筑每月的水,、電和空調(diào)總支出(或外加%的手續(xù)費(fèi)),。乙方收到甲方付款通知后,必須在規(guī)定日期內(nèi)一次性付清上述款項(xiàng),,并按日加收水,、電、空調(diào)總支出%的滯納金,。

管理費(fèi)和其他費(fèi)用,。

1.管理系統(tǒng)費(fèi)與月租、水,、電,、空調(diào)費(fèi)同時(shí)繳納。

2.如乙方需要室內(nèi)清潔或其他特殊服務(wù),,可委托大廈管理處辦理,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定,。

七.付款方式,。

1.乙方向甲方支付的租金、押金,、水,、電、空調(diào)費(fèi),、管理費(fèi)等費(fèi)用均可使用,。

貨幣支付(使用人民幣時(shí),按當(dāng)月1日中華人民共和國國家外匯管理局規(guī)定的美元銷售報(bào)價(jià)計(jì)算,。),。

2.甲方銀行賬號(hào):

美元賬號(hào):

人民幣賬號(hào):

開戶銀行:

地址:

八.甲方的責(zé)任。

1.甲方應(yīng)保證樓內(nèi)設(shè)備的正常運(yùn)行,并對(duì)樓內(nèi)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù),。

2.甲方應(yīng)在事先通知乙方的情況下,,在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入乙方租用的房屋進(jìn)行必要的設(shè)備安裝和維護(hù)。

3.做好建筑安全管理工作,。

4.保持建筑物的公共場所清潔衛(wèi)生,。

5.如因不可抗力(如地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、火災(zāi)等自然災(zāi)害)或非甲方的過錯(cuò),導(dǎo)致大廈內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)行或水,、電,、空調(diào)的正常供應(yīng)中斷,甲方不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任,。同時(shí),,本合同的條款和乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用不得以任何方式受到影響,但此類臨時(shí)中斷每次不得超過7天,。全年累計(jì)不超過14天,。否則,甲乙雙方將進(jìn)行友好協(xié)商,,以決定是否繼續(xù)履行本合同或變更或終止本合同,。

6.周一至周一(0.00~00:00)提供采暖制冷服務(wù),周末及國定節(jié)假日不提供,。

九.乙方的責(zé)任,。

1.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定按時(shí)支付租金、押金,、水,、電、空調(diào)費(fèi),、管理費(fèi)及其他費(fèi)用,。

2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。

3.未經(jīng)甲方同意,,乙方不得在租賃房屋內(nèi)改建、增加或拆除各種設(shè)備,。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)租用的房屋和設(shè)備,,因使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度,,如有違反,,甲方有權(quán)在甲方提出后14天內(nèi)自行改正,,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)..此外,自改正期結(jié)束后的14天內(nèi),,乙方每天支付人民幣罰款,。

6.如乙方認(rèn)為租賃房屋裝修不合適,需要改建或拆除時(shí),,乙方應(yīng)委托甲方進(jìn)行裝修,,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

7.合同期滿后,乙方必須保持租賃房屋完好無損(正常自然損耗除外),,將租賃房屋恢復(fù)原狀,,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后歸還甲方..

8.乙方如需提前解除合同、到期續(xù)約或按期解除合同,,應(yīng)提前個(gè)月通知甲方,,經(jīng)甲方同意后辦理必要手續(xù)..

9.租賃期內(nèi),乙方如需擴(kuò)大租賃面積(包括換房),,租金按甲方當(dāng)時(shí)執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

10、如乙方違反本合同任何條款,,甲方有權(quán)要求乙方收回租賃物,,除非在甲方提出后天內(nèi)予以糾正,乙方還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的實(shí)際損失,。

11.乙方租用的房屋僅供商業(yè)用途,。

x.退租。

1.合同簽訂后,,如不使用,,乙方將解除合同,并扣除所有押金,。

2.若乙方在租賃期內(nèi)提前退租,,且無法找到令甲方滿意且至少能接受本合同全部條款的新租戶,從而給甲方造成租金等損失,,甲方有權(quán)扣除乙方押金并保留索賠權(quán)利,。

3.如租賃期未滿,乙方要求減少租賃面積,,減少部分按本條第二款處理。

xi.其他人,。

1.甲方委托物業(yè)管理辦公室辦理本合同,,收取租金,管理房屋。

2.本合同自簽署之日起生效,,合同文本一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表:乙方代表:

代表處:

地址:

電話:

辦公室租賃合同免費(fèi)版篇四

乙方(承租方):_____

第一條 房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋座落于 (以下簡稱"該房屋")。

第二條 房屋用途

該房屋用途為:_____

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自:_____ ____年 月 日至 ____年 月 日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣):_____ 元整,,包括水,、電,、物業(yè)管理費(fèi),。

租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣):_____ 元整,。

2.乙方應(yīng)每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底內(nèi)支付下一個(gè)月的租金,實(shí)行先付后用的原則。如乙方逾期支付的,每逾期一日,,則乙方需按月租金的` %支付違約金,。其所帶來的后果均由乙方承擔(dān),。

第六條 維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋在大修修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

租賃期間,,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并陳擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋影響的設(shè)備,需經(jīng)征得書面同意,,投資由乙方自理,,退租時(shí),除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第八條 租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方應(yīng)如期返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。乙方需繼續(xù)承租的,則應(yīng)于租賃期滿 個(gè)月,,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同,。

第九條 因乙責(zé)任終止合同的約定

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

4,、故意損壞承租房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施等,。

第十條 提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同生效前,,本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定情形,,甲方必須終止合同時(shí),,應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十一條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違約反本合同的規(guī)定,,須按年度交納年租金的5%。

第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。無補(bǔ)充協(xié)議的,,按照相關(guān)法律程序執(zhí)行,。

第十四條 本合同在履行過程中,雙方發(fā)生爭議,,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院以訴訟方式予以解決。

第十五條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。

甲 方(名稱):_____ 乙 方(名稱):_____

甲 方(本人)(法定代表) 乙 方(本人)(法定代表)

簽署:_____ 簽署:_____

甲方蓋章:_____ 乙方蓋章:_____

簽約地點(diǎn):_____

簽約時(shí)間:_____ ____年 月 日

辦公室租賃合同免費(fèi)版篇五

出租方(甲方):

承租方(乙方)。

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:

一,、租賃范圍及用途,。

甲方同意將位于警鐘街號(hào)第四層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用,整層建筑面積為平方米(因甲方四樓尚有三間對(duì)外出租房尚末到期,乙方暫時(shí)租用七間,約平方米),。

二,、租賃期。

租賃期3年,,自20xx年月日起至20xx年月日止,。為滿足乙方辦公需要,在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為月,,此期間不計(jì)算乙方租金,。簽訂本合同時(shí),,乙方交納元合同定金,正式使用后,,此定金轉(zhuǎn)為保證金,。

三、租金及保證金,。

3.1雙方談定的租金為每月每平方為元,,即每月租金人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi),,甲方保證房租不再漲價(jià),。

3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每支付一次。

四,、出租人責(zé)任和義務(wù):

5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋,。

5.3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí),,甲方及時(shí)修復(fù)處理,。

5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租,房租單價(jià)不變,。

5.5甲方須為乙方裝飾,、裝修工作提供便利,積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系,。

5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個(gè)辦公用車位,。

五、承租人的責(zé)任和義務(wù):

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

6.2乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6.3乙方合法使用租賃房屋,,不應(yīng)存禁止的危險(xiǎn)物品,,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí),,原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀,。

6.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,,須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

7.1乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,,本合同終止,。

a,、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);。

b,、無故拖欠租金;,。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方,,同時(shí)按乙方裝修總價(jià)(第一年退100%,,第二年退80%,第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金,,同時(shí)退還乙方已付保證金,、未滿期約租金、違約金后,,此合同解除,。

七、違約責(zé)任,。

本合同簽訂后雙方共同遵守,,一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對(duì)方違約金。

八,、法律效力,。

本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,合同簽訂之日起即時(shí)生效,,未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決,同具備法律效力,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

辦公室租賃合同免費(fèi)版篇六

承租方(以下簡稱乙方):_________,。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為辦公,。

除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為_________(人民幣),。

第五條付款方式,。

乙方按季度支付租金給甲方,。

第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),;日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付:

1、水,、電費(fèi),;

2、物業(yè)管理費(fèi),;

3,、垃圾費(fèi);

第八條房屋押金,。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第九條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租,;

3,、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

辦公室租賃合同免費(fèi)版篇七

2,、寫字間租金全年按365天計(jì),即 元/年,,包括所有管理費(fèi),,依據(jù)xxx寫字樓租賃合同第號(hào)[附件],。

3,、辦公室合租人數(shù) 人。

1,、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止,。

2,、租金壹個(gè)月計(jì)元,按季支付元,,租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定,。

乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,乙方須按季支付房租,,以后每期租金須提前十五日交納,,不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達(dá)一個(gè)月以上,,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議,。

1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,,需于交費(fèi)期的前2個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),,甲方同意后,方可解除合同,,合同期內(nèi)所交的租金將不予退還,。臨時(shí)退租需支付違約金(以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計(jì))。

2,、租金調(diào)整

a,、依據(jù)合同租人數(shù);

b,、依據(jù)xx寫字樓“租賃合同書”所定立的年租金額,;

1、辦公室負(fù)責(zé)人為甲方,,負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位,、工商、稅務(wù),、法律等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào),;

2、甲方提供乙方經(jīng)營場地,,并共同維護(hù),;

3、甲方擁有對(duì)經(jīng)營場所固定資產(chǎn),、設(shè)備的`所有權(quán),,相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取,辦公室內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備的維護(hù),、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由甲方承擔(dān);若有其它收入則用做公共費(fèi)用的支出,,合同范本《辦公室租賃合同書》,。

4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對(duì)經(jīng)營場所產(chǎn)生影響,,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,;

5、甲,、乙雙方須合法經(jīng)營,,共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策,、法令,;

6、甲,、乙雙方共同維護(hù)辦公室內(nèi)秩序,、衛(wèi)生,并遵守“辦公室使用須知”,;

7,、乙方需承擔(dān)辦公室安排的各項(xiàng)活動(dòng)(管理、培訓(xùn)),。

1,、拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上;

2,、由于不正當(dāng)經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的,;

3、未盡管理事務(wù)(培訓(xùn),、值班等),。

由于火災(zāi)、地震,、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時(shí),,本協(xié)議自然終止,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

1,、本合同其他未盡事宜,由雙方友好協(xié)商,,協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充條款,;

2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,;

3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效,。

甲方(簽字):乙方(簽字):

日期: 日期

辦公室租賃合同免費(fèi)版篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方免費(fèi)使用該房屋達(dá)成如下協(xié)議:

1,、住房的基本情況

乙方使用甲方位于_______________的房屋

2.使用壽命

使用壽命為_______________年。

3.甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1在使用期間,,乙方應(yīng)妥善保管該房屋并按約定用途使用,,不得從事非法活動(dòng),否則甲方可隨時(shí)終止本協(xié)議,。

3.2服務(wù)期內(nèi)如遇房屋質(zhì)量問題,,影響乙方正常使用,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù),。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助聯(lián)系當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門,,為乙方服務(wù)人員辦理暫住手續(xù)。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1服務(wù)期內(nèi),,房屋由乙方使用和管理,,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..

4.2在服務(wù)期內(nèi),,甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水,、暖水、電熱水,、通訊,、室外衛(wèi)生、房屋修繕及綠化維護(hù),,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

5.協(xié)議的終止

5.1如甲方在服務(wù)期內(nèi)將乙方使用的房屋出租(出售)給第三方,,應(yīng)提前30天書面通知乙方。

5.2如甲方在服務(wù)期內(nèi)解除本協(xié)議,,應(yīng)提前30天書面通知乙方,。

6.糾紛調(diào)解

甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。雙方不能達(dá)成協(xié)議的,,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.其他人

7.1本合同一式兩份,,兩頁,,雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定,。

甲方:

乙方:

日期:

辦公室租賃合同免費(fèi)版篇九

出租方:(以下簡稱甲方),。

承租人:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》及國家其他有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用,、平等自愿的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下租賃條款:,。

一,、租賃及租賃期限。

1.甲方同意將建筑面積平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)出租給乙方使用,。(詳見附件“租賃物”平面圖),。

2.租賃期限為年,從___年___月___日起至___年___月___日止,。

二.租金和支付方式,。

2.租金支付方式:第一個(gè)租賃年度的租金在本合同簽訂之日付清;以后每一租賃年度的租金應(yīng)在當(dāng)年月份前付清,。

三,、其他費(fèi)用。

1.乙方負(fù)責(zé)付款,;租賃物”乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的所有水電費(fèi)用均按供水供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,,水電費(fèi)用損失按實(shí)際消耗的5%計(jì)算。乙方應(yīng)于次月5日前向甲方支付當(dāng)月發(fā)生的水電費(fèi),,乙方用水用電量以甲方抄表為準(zhǔn),。

2.本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)向紹興華聯(lián)物業(yè)管理有限公司繳納水電費(fèi)押金,。合同終止或租賃期屆滿時(shí),,乙方應(yīng)付清所有費(fèi)用并無息退還給乙方。

3.乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付給紹興華聯(lián)物業(yè)管理有限公司,,每個(gè)租賃年度的物業(yè)管理費(fèi)和房租同時(shí)支付,。

四.“租賃物”使用和裝飾。

1.“租賃物”乙方只能用于商務(wù)辦公,。

2.“租賃物”交付給乙方后,,如乙方需要租賃物”如需進(jìn)行改建、加固和裝修,,改建,、加固和裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方批準(zhǔn),,不得損壞;租賃物”在整體結(jié)構(gòu)和第三方利益的前提下,,否則由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān),,甲方有權(quán)為乙方采取停電、停水等措施..乙方承擔(dān)改建,、加固,、裝修費(fèi)用及竣工后的維護(hù)費(fèi)用。

五.租賃期內(nèi)甲方的義務(wù),。

1.根據(jù)本合同的規(guī)定。租賃物”交付乙方使用,,并設(shè)置獨(dú)立的水電表,。

2.除非本合同另有規(guī)定,甲方不得干涉乙方的工作,;租賃物”正常使用,。

六.賃期內(nèi)乙方的義務(wù)。

1.自覺遵守治安,、消防,、物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定,確?!白赓U物”甲方接受甲方對(duì)“租賃物”安全檢查和整改意見,。

2.按時(shí)足額向甲方支付房租、水電等費(fèi)用,。

3.負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和維修,,并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

4.根據(jù)本合同的規(guī)定使用,。租賃物”并開展經(jīng)營活動(dòng),。

5.未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或出借,;租賃物”。

6.符合甲方對(duì)“租賃物”各項(xiàng)管理規(guī)定,。

七.合同續(xù)簽,。

租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,,應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方,。

八.保密責(zé)任。

未經(jīng)另一方同意,,任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和另一方在履行本合同過程中了解到的商業(yè)秘密,。

九.合同的變更,、終止和解除。租賃物”返回,。

1.本合同可能因租賃期限屆滿,、雙方協(xié)商一致或不可抗力而終止。租賃物”因?yàn)闊o法使用而終止,。

2.有下列情形之一的.,,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償一切實(shí)際損失,。

a.乙方逾期支付租金或任何其他費(fèi)用超過30天(含30天),;

b.未經(jīng)甲方同意,乙方變更,;租賃物”的使用,;

d.乙方使用“租賃物”從事非法活動(dòng)。

3.有下列情形之一的,,乙方有權(quán)提前解除合同,,并要求甲方賠償一切實(shí)際損失。

a.甲方未能按時(shí)交貨租賃物”,,經(jīng)乙方書面催交后超過30天(含此數(shù))仍未交付,;

b.“由甲方交付;租賃物”存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷,,如被乙方使用將危及安全..

4.本合同因租賃期限屆滿而提前終止,、解除或終止時(shí),乙方應(yīng)在解除或到期之日起三日內(nèi),;租賃物”清空并返還給甲方..for“租賃物”乙方應(yīng)拆除建筑物內(nèi)的固定裝飾及附著物(甲方同意不拆除的除外),,并在移交前恢復(fù)原狀。乙方逾期歸還“租賃物”每逾期一天,,應(yīng)向甲方支付500元違約金,。

10.違約責(zé)任。

1.遲交租金或遲交“租賃物”或者無正當(dāng)理由拒絕“租賃物”違約方每天向?qū)Ψ街Ц?00元違約金,。

2.一方違約,,另一方依據(jù)法律或合同單方解除合同的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于解除合同當(dāng)年的租金作為違約金,。

3.任何一方擅自單方面解除本合同的,,除根據(jù)本合同或法律規(guī)定可以單方面解除本合同的情況外,應(yīng)賠償對(duì)方相當(dāng)于解除當(dāng)年的租金作為違約金,。

4.在不可抗力的情況下,。租賃物”如發(fā)生損壞或無法繼續(xù)履行本合同,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

11,。其他商定事項(xiàng),。

1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充合同進(jìn)行補(bǔ)充,,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

2.如因履行合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,。協(xié)商不成的,,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同由甲乙雙方自愿簽署,,這是雙方的真實(shí)意思表示,,任何一方不得受到欺詐、脅迫等違背其真實(shí)意思表示的情形,。

十二.有效合同和份數(shù),。

1.本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效..

2.本合同一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章):____________________,。

乙方(公章):____________________,。

辦公室租賃合同免費(fèi)版篇十

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,,以便共同遵守,。

1.地址:_________市_________路_________號(hào)_________房。

2.用途:_________,。

3.使用面積(按建筑面積計(jì),,下同)_________平方米,內(nèi)含廚房_________間,,衛(wèi)生間_________間;房內(nèi)設(shè)備有:電表_________個(gè),,檢漏開關(guān)_________個(gè),電話線_________條,,電話機(jī)_________臺(tái),,(號(hào)碼:_________),洗手盆_________個(gè),,抽水馬桶_________個(gè),,淋浴器_________個(gè),光管_________支,,插座_________個(gè),。

乙方租用期為_________年,,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)________(小寫:_________元),,在當(dāng)月十五日前交清,,交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬),、供水,、供電、電梯,、保安,,公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),,甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),,按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)_________(小寫:_________元),。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,,交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

3.乙方使用工作用房期間,,其水電費(fèi),、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收,,收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的`項(xiàng)目,其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),,確保工作用房的使用安全,。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱tel),tel的所有權(quán)歸甲方,,乙方只有使用權(quán),。

3.本合同期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),并交齊所有有償費(fèi)用,,按時(shí)遷出后,,將本合同規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。

4.在本合同有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變,。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改,或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn),、人身安全等損失的責(zé)任,。

1.本合同在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本合同生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫:_________元);電話及通話保證金_________元(小寫:_________)(國際長途:_________元/部;國內(nèi)長途:_________元/部;市內(nèi):_________/部),。乙方若中途退房,,保證金歸甲方所有,。

2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi),逾期不交者須繳交滯納金,,即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金,。

3.乙方使用的工作用房,只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè),,不得將其轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途,。

4.乙方不得私自拆改工作用房,。若需對(duì)房間裝修的,乙方須按_________執(zhí)行,,到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù),,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則,,乙方裝修視作違約,,應(yīng)自行拆除,恢復(fù)原狀;同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付,。本合同終止后,,其墻面(含門,、窗),、天花、燈具,、地板,、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方,,乙方不得自行拆除,。否則,乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后,,方可取回保證金,。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,或使用不當(dāng),,或人為損壞,,或下水道堵塞所造成的損失,均由乙方賠償,。

5.乙方不得私自拆裝電話,,或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則,,甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī),,并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對(duì)電話有任何損壞,,均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償,。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令,,依法經(jīng)營,。注意防火安全、計(jì)劃生育,、治安管理,,乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月,則作乙方自行終止合同處理,。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,,并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出,,則從合同終止日起計(jì)收逾期金,每逾期一天按本合同所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收,。

8.乙方在本合同期滿后續(xù)簽新合同時(shí),交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新合同執(zhí)行,,且須在本合同終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新合同)手續(xù),,逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽,,則應(yīng)在本合同終止前一個(gè)月內(nèi),,到甲方辦理退房手續(xù),并于本合同終止后5天內(nèi)遷出,。如未及時(shí)遷出,,保證金歸甲方,并由甲方向乙方收取違約金,,每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收,。

9.本合同期滿或乙方需中途退房,應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù),,乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收情況登記表》,,在甲方驗(yàn)收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否則甲方不予放行,。

10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序,,按_________辦理,乙方應(yīng)如實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》,,并向甲方提交有關(guān)資料,。

_________。

本合同書與甲方_________同時(shí)使用,,具有同等法律效力,。

本合同書未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,,與本合同有同等效力。

本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,可通過人民法院解決。

以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,,即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。

本合同書一式四份,經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,,甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________,。

辦公室租賃合同免費(fèi)版篇十一

聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

第一章租賃范圍及用途,。

甲方合法擁有,,甲方同意租予乙方使用,。承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。

第二章租賃期限,。

租賃期:從_______年____月____日起至_______年____月____日,。租賃期滿后,本合同既終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),雙方可在對(duì)租金,、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同,。

第三章租金交納期限。

一,、租金:

1,、租金:_______________元/月。(大寫:_______________)乙方押一付三,。

2,、合同簽約后乙方應(yīng)在3個(gè)工作日支付給甲方一個(gè)月押金以及三個(gè)月租金。

3,、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用,。

4、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的,,乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金,,按實(shí)際承租日期計(jì)算租金或者將差額補(bǔ)齊。

5,、其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費(fèi)歸乙方使用部分,,詳見附件清單內(nèi)容。

第四章承租房屋交還,。

4.1在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí),,乙方應(yīng)自行拆除其對(duì)承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置,否則,,該附加裝置甲方有權(quán)處置,,甲方對(duì)該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時(shí),,乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,,完成房屋的清潔。否則,,該物品的遺失,、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔,,處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第五章雙方責(zé)任及保證條款。

5.1在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能,,使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況,。

5.2在承租期內(nèi),,除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生),甲方不得無故收回承租房屋。

5.3乙方承租房屋期間,,必須嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律,、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定,依法經(jīng)營,,管理承租場所,,嚴(yán)格按照本合同的`約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營,并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為,;若乙方違反國家相關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失,則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任,,同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同,。

5.4乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、保證金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用,。若乙方違約,,甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下,截?cái)喑凶鈭鏊娏?、空調(diào),、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等,由此引起的所有費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開支均由乙方承擔(dān),。

5.5未獲得甲方書面同意,,乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方,。

5.6乙方須遵守有關(guān)防火,、防盜的法律、法規(guī)及安全,、衛(wèi)生規(guī)則,。

5.7在承租期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù),。甲方如未及時(shí)修復(fù),乙方可自行或委托修復(fù),,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),,并從下月租金中直接扣除,若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知,,造成涉及乙方損失或不能正常辦公,,其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān)。

第六章違約及違約責(zé)任,。

6.1本合同的任何一方不履行約定義務(wù),違約方需賠償給對(duì)方房屋租金壹個(gè)月(作為違約賠償金)。乙方逾期不支付租金累計(jì)超過10天或者乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過500元,甲方可通知乙方解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

第七章糾紛解決及適用法律,。

7.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的,或與本合同有關(guān)的一切爭議,,應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決,,若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí),任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決過程中,,除有爭議部分外,,本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響,。

7.3本合同如有與法律,、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容,該內(nèi)容無效,,但不影響其他內(nèi)容的有效性,。本合同中未明確規(guī)定的事宜,雙方均遵照國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第八章合同生效及其他。

8.1本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。

8.2本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等的法律效力。

8.3本合同自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效,。

甲方:_______________乙方:_______________。

辦公室租賃合同免費(fèi)版篇十二

承租方(乙方):________,。

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,,特簽定本合同如下:

甲方同意將位于警鐘街號(hào)第四層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用,,整層建筑面積為_______平方米(因甲方四樓尚有三間對(duì)外出租房尚末到期,乙方暫時(shí)租用七間,約_____平方米)。

租賃期3年,,自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止,。為滿足乙方辦公需要,在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為_____月,,此期間不計(jì)算乙方租金,。簽訂本合同時(shí),,乙方交納元合同定金,正式使用后,,此定金轉(zhuǎn)為保證金,。

3.1雙方談定的租金為每月每平方為_____元,即每月租金_____人民幣,。在乙方租賃的三年期間內(nèi),,甲方保證房租不再漲價(jià)。

3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每支付一次,。

5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋,。

5.3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí),,甲方及時(shí)修復(fù)處理,。

5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20____年____月底屆滿后交由乙方承租,房租單價(jià)不變,。

5.5甲方須為乙方裝飾,、裝修工作提供便利,積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系,。

5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個(gè)辦公用車位,。

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

6.2乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

6.3乙方合法使用租賃房屋,不應(yīng)存禁止的危險(xiǎn)物品,,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí),原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀,。

6.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

7.1乙方有下列行為之一的,,甲方收回出租房屋,本合同終止,。

a,、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);。

b,、無故拖欠租金;,。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,,須提前30天通知乙方,同時(shí)按乙方裝修總價(jià)(第一年退100%,,第二年退80%,,第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金,,同時(shí)退還乙方已付保證金,、未滿期約租金、違約金后,,此合同解除,。

本合同簽訂后雙方共同遵守,一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對(duì)方違約金,。

本合同正本一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽訂之日起即時(shí)生效,,未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決,,同具備法律效力。

甲方(公章):____________________,。

乙方(公章):____________________,。

法定代表人(簽字):____________________。

法定代表人(簽字):____________________,。

________年__________月__________日,。

_______年__________月__________日。

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