隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

按揭購房合同在銀行嗎篇一

電話：_________。

法定代表人：_________,。

借款人（抵押人）：_________。

電話：_________,。

住址：_________,。

有效身份證編號：_________。

借款人為購買_________（以下稱“房產商”）的_________（以下稱“房產”）,，向貸款人申請貸款,，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,，經雙方協商同意,，訂立以下條款,，共同遵守,。

第一條貸款幣種,、金額和期限,。

1,、1貸款幣種：_________。

1,、2貸款額為_________元（大寫_________）整。

1,、3貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。分_________期等額歸還,。

第二條利率和利息的計算。

2,、1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點（libor+_________%）,。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor,，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor,。libor采用_________個月浮動,。

2、2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數計收,，以360天為一年、2,、3結息方式：_________,。

第三條貸款條件。

3,、1借款人必須向貸款人提供下列資料：

（1）《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》,；

（2）與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》；

（3）房產商出具的購房預付款的憑證,。

3、2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算,。

第四條提款。

借款人不可撤銷地授權貸款人,，根據“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產商付款通知書后,，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶,。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條還款,。

5,、1借款人應遵照本合同1,、3條款規(guī)定,，按時償還,。

5,、2每次還款日前十五天之內,，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶,。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項,，無須事先通知借款人,。

第六條提前還款,。

6,、1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人,。

6,、2提前還款只限于還款期序的倒序進行,，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。

6,、3借款人提前還款,，應向貸款人支付提前還款金額的0,。5%至1%補償金。

（2）借款人在獲得超過一年后提前還款,，應向貸款人繳付提前還款金額0。5%的補償金,。

第七條手續(xù)費及其他費用,。

7,、1手續(xù)費：貸款合同簽訂后,，借款人應在本合同簽訂后_________日之內向貸款人支付貸款金額的_________%手續(xù)費,。

7,、2在購房與貸款過程中所涉及的契稅,、保險,、法律手續(xù),、抵押登記,、抵押物的處置等費用,，均由借款人支付。

7,、3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔,。

第八條保險。

借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥,，抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值,，投保期限應長于貸款期限1—3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人,，并將保險單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證,。

9、1保證按合同規(guī)定,，按時按金額還本付息。

9,、2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實,。

9,、3抵押房產的損毀,，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失,。

第十條貸款人的責任,。

10,、1按合同有關規(guī)定,，準時提供貸款予借款人,。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

10,、2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額,，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人,。

第十一條違約及處理,。

11、1下列事項構成違約：

（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能,；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條款。

11,、2違約的處置：

（2）當借款人發(fā)生上述11,、1（1）和/或11,、1（3）的行為時,，經,。

貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正,；或借款人發(fā)生11,、1（2）行為,，貸款人有權宣布全部貸款到期,，同時,，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息,。

第十二條適用法律,。

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋,。

第十三條合同生效。

負責人（簽字）：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

鑒（公）證意見：______,。

經辦人：______,。

鑒（公）證機關（章）,。

___年___月___日,。

（注：除國家另有規(guī)定外,，鑒（公）證實行自愿原則）,。

按揭購房合同在銀行嗎篇二

賣方：_________________________________（以下簡稱甲方）,。

買方：_________________________________（以下簡稱乙方）,。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協議,，以茲共同遵守：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構,、層次,、面積,、附屬設施及：甲方對該房產擁有合法的所有權,，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產,，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方,。

第二條房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協商,，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：（___________元整）。

第三條付款方式：_________________________________,。

本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元（大寫___________元整）,。乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條,。

第四條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生,。

該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,，包括給乙方造成的經濟損失。

第五條甲,、乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產權登記證書時,，甲方應給予協助。

第六條甲,、乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議,。任何一方違約，應向守約方返還價款（或房產）和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第七條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力,。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方（簽字）：_________________,。

乙方（簽字）：_________________,。

___________年________月_______日,。

___________年________月_______日,。

按揭購房合同在銀行嗎篇三

按揭購房合同范本,，下面就為各位買房賣房的朋友帶來了按揭購房合同和二手房按揭購房合同范文，希望可以幫助大家!

購買方(甲方)：______________________

地址：________________________________

身份證號碼：__________________________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

經甲乙雙方協商,，自愿達成如下協議：

一,、甲方經過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,，其中附屬面積_________m2)的詳細考察,，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜,。

二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款(小寫)_________元,，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用),。

三、簽訂本合同時,，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元,。

否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金,。

四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務,，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實際批核為準),。

五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項,，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產買賣契約》,，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費,、抵押登記費、律師費,、公證費。

六、若甲方不供房款超過_________個月,，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

七,、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的'手續(xù)費后二個工作日內退還甲方,。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;

2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八,、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________

代 理 人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_________________

乙方(簽章)：_______________

經 辦 人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_________________

?

抵 押 人： 抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押,。

抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。

第二條 根據主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫),。

根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫)，抵押率為百分之__________,。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。

若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。

甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協商一致，達成書面協議,，協議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十三條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的,，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息,。

處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關規(guī)定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效,。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份,。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)： 甲方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

聯系電話： 聯系電話：

合同簽定地點： 合同簽定時間： 年 月 日

按揭購房合同在銀行嗎篇四

抵押人：抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2,。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫)。根據主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任,。第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。

第九條在本合同有效期內,，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致,，達成書面協議，協議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關規(guī)定辦理,。

按揭購房合同在銀行嗎篇五

購房人通過銀行按揭所購買的房屋,。

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用,，保險公司負責賠償：

1．火災；

2．爆炸,；

3．雷電；

4．颶風,、臺風,、龍卷風,；

6．冰雹；

7．地崩,、山崩,；

8．火山爆發(fā),；

9．地面下沉,，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉,；

10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌,；

11．水箱,、水管爆裂,，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂,。

1．投保人,、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；

2．地震,、海嘯引起的損失和費用,；

3．貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失,；

5．政府命令或任何公共當局的沒收,、征用、銷毀和毀壞,；

6．核裂變,、核武器,、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用,；

8．本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額,；

9．其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

為所購房屋全部的實際價值,。

（1）按受損財產的價值賠償,；

（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理,、修復費用,；

（3）修理、恢復受損財產,，使之達到與同類財產基本一致的狀況,。

2．受損財產的賠償損失按當時的市價計算,。市價低于保險金額時,，賠償按市價計算,；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算,。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算,。

3．保險項目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應在賠款中扣除,，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付,。

4．任何屬于成對或成套的項目,，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例,。

5．發(fā)生損失后,，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用,，本公司予以賠償,，但本項費用以保險財產的保險金額為限,。

6．本公司賠償損失后,，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少,，并且不退還保險金額減少部分的保險費,。如被保險人要求恢復至原保險金額,，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費,。

7．被保險人的索賠期限,，從損失發(fā)生之日起,，不得超過2年,。

2．被保險人投保時一次交清保險費,；

4．在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時,，被保險人及其代表應：

（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度,；

（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據,；

（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件,、資料和單據,。

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決,。如果協商不成,，按_________項辦法解決：

（1）向仲裁機關申請仲裁,；

（2）向法院提出訴訟,。

按揭購房合同在銀行嗎篇六

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地4,、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的'土地使用權同時出賣給乙方。

二,、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元,。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金,，即小寫100000.00元整,。(后續(xù)款以收據為準),。

四、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

五,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔,，甲方提供有關資料……,。

六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七,、甲方應在年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款,。

八,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金,。

九,、本協議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

按揭購房合同在銀行嗎篇七

地址：________,。

聯系電話：________。

乙方(房屋購買方)：________,。

地址：________。

聯系電話：________,。

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī),，經甲、乙雙方協商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_小區(qū)獨院,，建筑面積280平方米;,。

(二)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元,，(小寫)人民幣______元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還,。

第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元,，(小寫)人民幣______元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第五條本契約一式兩份,。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：________,。

乙方(簽章)：________,。

按揭購房合同在銀行嗎篇八

出賣人：____________(以下簡稱甲方)

聯系地址：____________聯系電話：____________

家庭地址：____________聯系電話：____________

甲,、乙雙方本著自愿的原則,，就所認購的商品房達成如下協議：

1,、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè),，現房出售,。

2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的__棟單元號，建筑面積____________平方米,，單價為元/平方米，總價為____________元整,。

3,、分期付款方式

4,、乙方應在本協議書簽訂后至____________年____________月____________日前,，帶齊相關資料到__物管處簽訂《商品房買賣合同》,，同時交清購房款,，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分,。

5,、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,，則甲方有權將該物業(yè)另行出售,，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內,，若將乙方所認購物業(yè)另行出售,，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6,、乙方保證本合同的姓名,、身份證號,、聯系方式準確,、有效,。否則,，因此造成的責任及后果均由乙方承擔,。

7,、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協商解決,，協商不成時,，可依法向人民法院起訴,。

8,、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),，經雙方蓋章或簽字即生效,。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢,。

甲方：____________乙方(簽章)：____________

按揭購房合同在銀行嗎篇九

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓,、公寓,、住宅,、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體,。

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：_________________,。

地址：_________________。

郵編：_________________,。

電話：_________________,。

法人代表：_________________,。

鑒證日期：_______年____月____日

按揭購房合同在銀行嗎篇十

抵押權人：_______________(貸款人),。

抵押人：_________________(借款人),。

擔保人：_________________(擔保人)。

第一條總則。

抵押權人與抵押人于20xx年xx月xx日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱“合同”),，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人,，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權,，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任,。

經三方協商,，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行,。

第二條貸款內容。

一,、貸款金額____幣____元整,。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義,，存人售房單位賬戶,。

二、貸款期限從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日共___月,。

三、貸款利率：月息___‰,。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整,。

第三條還本付息。

一,、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息,。期數_______每期應繳付本____息____(不包括利率調整帶來之應繳金額變動),，首期還款日_______。

二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶,。抵押人并不可撤銷地授權抵押權人,，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用,，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支,，概由抵押人承擔償還之責,。

附表一：

抵押人資料。

附表二：

抵押物詳情。

一、保險財產,。

二、責任范圍。

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用,，保險公司負責賠償：

1.火災;2.爆炸;3.雷電;4.颶風、臺風,、龍卷風;5.風暴,、暴雨,、洪水;但不包括正常水位變化,、海水倒灌及水庫,、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;6.冰雹;7.地崩,、山崩;8.火山爆發(fā);9.地面下沉,，但不包括由于打樁,、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;0.空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌;.水箱,、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂。

三、除外責任,。

本公司對下列各項不負責賠償：

1.投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用;,。

2.地震,、海嘯引起的損失和費用;,。

3.貶值,、喪失市場或使用價值等其他后果損失;,。

5.政府命令或任何公共當局的沒收、征用,、銷毀和毀壞;。

6.核裂變,、核武器、核材料,、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用;。

8.本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額;,。

9.其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失,。

四,、保險期限,。

五,、保險金額,。

為所購房屋全部的實際價值。

六、賠償處理,。

1.如果發(fā)生本保險責任范圍內的損失,，本公司可選擇下列方式賠償：()按受損財產的價值賠償;(2)賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用;(3)修理,、恢復受損財產,，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

2.受損財產的賠償損失按當時的市價計算,。市價低于保險金額時,，賠償按市價計算;市價高于保險金額時,，賠償按保險金額與市價的比例計算,。如本保險所載項目不止一項時,，賠款按本規(guī)定逐項計算,。

3.保險項目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應在賠款中扣除,，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付,。

4.任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

5.發(fā)生損失后,，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用,，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限,。

6.本公司賠償損失后,，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少,，并且不退還保險金額減少部分的保險費,。如被保險人要求恢復至原保險金額,，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費,。7.被保險人的索賠期限,，從損失發(fā)生之日起,，不得超過2年,。

七、被保險人義務,。

被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

2.被保險人投保時一次交清保險費;。

4.在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時,，被保險人及其代表應：()立即通知本公司,，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經過,、原因和損失程度;(2)采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度;(3)在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前,，保留事故現場及有關實物證據;(4)根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件,、資料和單據,。

八,、特別約定,。

在保險期限內，購房人還貸完畢,，由貸款人出具證明,，貸款人的保險權益喪失,，保險人出具批單,，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任,。

九,、爭議處理。

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決,。如果協商不成,，按(1)項辦法解決：(1)向仲裁機關申請仲裁;(2)向法院提出訴訟。

按揭購房合同在銀行嗎篇十一

賣方：_______________(簡稱甲方),。

身份證號碼：_____________________,。

買方：_______________(簡稱乙方)。

身份證號碼：_____________________,。

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、內容約定。

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);。

出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

(5)出賣的房屋如存在產權糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第二條,、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條,、定金。

乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)______元,，(小寫)______元。

第四條,、交易總價。

上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金,。

第五條,、付款時間與辦法。

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

2,、經雙方協商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔,。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù),。

3、甲、乙雙方約定在收到______區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方,。

第六條,、交付與支付。

1,、甲方在正式交付房屋前______天內騰空該房屋,，并在______天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理,、水,、電、有線電視,、通訊等費用,，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將,。保證上述房屋的結構,、室內的裝修、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2、甲方在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并將全部門鎖鑰匙,、電費、自來水費,、有線電視等交費證件,。

第七條、違約責任,。

1,、甲、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約,，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有,。

2,、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付,。

第八條,、本合同主體,。

1,、甲方是___________共_____人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是___________.

第九條,、本合同一式______份。經雙方確認并簽章后生效,，甲乙雙方各______份,，甲方委托代理人______份，市房地產交易中心______份,。

第十條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商,、訴訟方式解決,。

第十一條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條,、雙方約定的其他事項：_______________,。

出賣方(甲方)：_________________。

購買方(乙方)：___________________,。

身份證號碼：__________________,。

身份證號碼：___________________。

地址：___________________,。

地址：____________________,。

電話：___________________。

電話：____________________,。

代理人(甲方)：_________________,。

代理人(乙方)：____________________。

身份證號碼：___________________,。

身份證號碼：______________________,。

日期：_______年____月____日

日期：_______年____月____日

見證方：_____________________。

地址：_____________________,。

電話：_____________________,。

日期：_______年____月____日

日期：_______年____月____日

按揭購房合同在銀行嗎篇十二

賣方：_______________（簡稱甲方）。

身份證號碼：_____________________,。

買方：_______________（簡稱乙方）,。

身份證號碼：_____________________,。

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體。

1,。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,。乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）_________________。

身份證號碼：__________________,。

地址：___________________,。

郵編：___________________。

電話：___________________,。

代理人（甲方）_________________,。

身份證號碼：___________________。

見證方：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

日期：_______年____月____日

購買方（乙方）__________________,。

身份證號碼：___________________,。

地址：____________________,。

郵編：____________________。

電話：____________________,。

代理人（乙方）_________________,。

身份證號碼：___________________。

鑒證機關：

經辦人：

鑒證日期：_______年____月____日

按揭購房合同在銀行嗎篇十三

乙方：________,。

經甲乙雙方共同協商,，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益,，根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋(建筑面積________平方米,，位于第________層________套)以總價出售給乙方,。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二,、甲方:,。

1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔),，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門),。

2、毛墻粉糊,，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊,。

3、地板處理可根據乙方要求,，經甲乙雙方協議處理,。

4、一年內房屋出現質量問題,，一切后果均由甲方承擔,。

5、乙方購買了該房屋后,，擁有完全的所有權,，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三,、乙方:,。

1、保證按要求付清房款,。

2,、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時,，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌,，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔,。

3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清,。

四,、違約責任。

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金,。

2,、乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金,。

五、本協議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：________。

乙方(簽字)：________,。

________年________月________日,。

按揭購房合同在銀行嗎篇十四

本保險合同(以下簡稱“本合同”)由保險單或其他保險憑證及所附條款、投保單,、與本合同有關的投保文件,、合法有效的聲明、批注,、附貼批單,、其他書面協議構成。

第二條 投保范圍

一,、投保人：凡年滿 8周歲,，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶,、直系親屬向中國太平洋保險公司(以下簡稱“保險人”)投保本保險;凡開辦購房貸款業(yè)務的金融機構也可作為投保人,，為其購房貸款者投保本保險。非本人投保時必須經被保險人書面同意,。

二,、被保險人：凡年滿在 8周歲至55周歲，身體健康,，能正常工作和勞動,，具備購房貸款條件并向金融機構申請并獲得購房貸款的個人,，均可作為本保險的被保險人。

第三條 保險責任

被保險人在保險有效期內,，因疾病,、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無法繼續(xù)償還購房貸款,，保險人于事故發(fā)生后的第一個貸款歸還日,，按照貸款合同約定，將被保險人在此時的貸款余額(含本息)一次付清(若經核保后實際確定的保險金額小于貸款金額,，則按照實際保險金額與貸款金額的百分比償還此時的貸款余款的本息),，保險責任終止。對于被保險人按購房合同的規(guī)定,，在事故發(fā)生前應繳的貸款部分,，無論什么原因導致的遲繳或未繳的貸款部分，保險人對這部分貸款都不負償還責任,。

第四條 責任免除

因下列情形之一導致被保險人身故或高度殘疾,，以致無法繼續(xù)償還購房貸款，保險人不負保險金給付責任,，同時終止保險合同,。

一、投保人,、受益人對被保險人故意殺害,、傷害;

二、被保險人故意犯罪或拒捕,、故意自傷;

三,、被保險人服用、吸食或注射毒品;

四,、被保險人在本合同成立或復效之日起 年內自殺;

五,、被保險人駕駛無照或法律禁止的機動交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機動交通工具;

六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾病;

七,、戰(zhàn)爭,、軍事行動、暴亂或其他武裝叛亂;

八,、核爆炸,、核輻射或核污染及由此引起的疾病。

發(fā)生上述第四款情形時,，保險人對投保人退還保險單的現金價值,。 發(fā)生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險費的,，保險人將退還保險單的現金價值,。

第五條 保險責任開始

保險人承擔的保險責任自保險人同意承保并收取首期保險費的次日零時開始，保險人應簽發(fā)保險單作為保險憑證,，至貸款期滿的24時或本合同約定的保險責任終止時止,。

第六條 保險金額和保險費

一、本保險在合同成立時的最高保險金額以購房貸款余額為限,，實際初始保險金額以保險人的核保結果確定,，保險金額根據貸款情況逐年遞減。

二,、本保險的保險費因投保時的年齡及貸款期限而異,，繳費方式為躉繳，費率詳見附表,。

第七條 如實告知

本合同訂立時,，保險人可以就投保人、被保險人的有關情況提出書面詢問,，投保人,、被保險人應當如實告知。投保人,、被保險人故意不履行如實告知義務,，保險人有權解除本合同，并對于本合同解除前發(fā)生的保險事故,，不負給付保險金的義務;足以影響保險人決定是否同意承保或提高保險費率的,，保險人有權解除本合同,，對保險事故的發(fā)生有嚴重影響的，保險人對于本合同解除前發(fā)生的保險事故,，不負給付保險金的責任,，但在扣除手續(xù)費后，退還保險費,。自合同成立之日起逾兩年的,，退還保險單的現金價值。

第八條 受益人

本保險的受益人為發(fā)放購房貸款的金融機構或購房貸款的擔保方,。

第九條 保險事故的通知

投保人,、被保險人或受益人應于知道或應當知道保險事故發(fā)生之日起 日內通知保險人，且及時提供有關材料,，并于被保險人發(fā)生保險事故后 日內,，憑所需文件資料，向保險人申請保險金。由于延誤時間,，導致必要證據喪失或事故性質,、原因無法認定的，應由受益人承擔相應責任,。同時,，應從所給付的保險金中扣除因此而增加的額外費用(但因不可抗力導致的延誤除外)。本合同受益人的保險金的請求權,，自其知道保險事故發(fā)生之日起 年內不行使而消滅,，保險人不再負保險金給付責任。

按揭購房合同在銀行嗎篇十五

經甲乙雙方協商,，自愿達成如下協議：

一,、甲方經過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________其中附屬面積_________)的詳細考察，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜,。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/,，實付房款(小寫)_________元,，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用),。

三,、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元,，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元,。

否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金,。

四,、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_________元,，還款期限為_________年(以銀行實際批核為準),。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請的按揭事項,，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產買賣契約》,，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費,、保險費、抵押登記費,、律師費,、公證費,。

六、若甲方不供房款超過_________個月,，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋,。

七、若發(fā)生下列情形之一時,，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方,。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;,。

2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交,。

八,、爭議的處理。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決,，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;,。

(2)依法向人民法院起訴,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力,。