合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇一
甲方：（以下簡稱甲方）,。
乙方：（以下簡稱乙方）,。
乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同守信。
一,、土地的面積,、位置。
甲方將位于畝出租給乙方使用,。
二,、土地作用為農(nóng)作物種植。
該地租賃經(jīng)營期限為年,，自年月日至年月日止,。
四、租金及交付方式,。
1,、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣,。
2,、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金,。
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù),。
1,、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù),。
1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地,。
2,、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
3,、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4,、保護(hù)自然資源,、搞好水土保持，合理利用土地,。
六,、合同的變更和解除。
1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、本合同履行期間,，如遇國家或大型建設(shè)征用該土地,，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關(guān),。
4,、本合同期滿，如繼續(xù)租賃,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
七,、違約責(zé)任,。
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額支付對方違約金,，并賠償對方因違約造成的實際損失。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,。
十、本合同一式兩份,。甲乙雙方各一份,。
甲方（蓋章或簽字）：
日期：
乙方（蓋章或簽字）：
日期：
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇二
甲方：
乙方：
身份證號碼：
__、__、__共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝,，土地租賃租賃時間30年,；投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項目,。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇,、龍敘東的投資及股份?，F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一,、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方,，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的`苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。
二,、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接,，涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
三,、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用,、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。
四,、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方萬元定金,。
五、在本協(xié)議簽字生效后,，甲方負(fù)責(zé),、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名,，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),。甲方在_____年___月___日前完成土地租賃合同更名,，將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi)，甲方支付210萬元給乙方,。
六,、違約責(zé)任：違約方需向?qū)Ψ街Ц度f元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。
七,、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān)，如果甲方未能在_____年___月___日前完成土地租賃合同更名,，乙方退回甲方定金并解除合同,。
八、本協(xié)議一式六份,。甲乙雙方簽字生效,，各執(zhí)三份。
甲方法人代表簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋手印)：
_____年___月___日,。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇三
甲方：(租賃),。
乙方：(承租)。
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效,、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理,。
為對耕地進(jìn)行科學(xué),、合理、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導(dǎo)向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益,。
第二條租賃面積,、位置。
甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū),，總面積約2000畝,，四至界限分別為(以實際標(biāo)注為準(zhǔn))。
第三條租賃期限,。
租賃時間共10年,，從20__年2月1日起至20__年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。
第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式。
按照先繳費后使用,，一年一交,，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，20__年至20__年租賃費為1200元/年、畝,。三年重新議價時,，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費,，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費,，具體費用增收事宜由補(bǔ)充合同約定,。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù),。
1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。
2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。
4,、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費,。
5,、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方,。
6、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7,、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1,、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3,、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。
4、按本合同的約定繳納租賃費,。
5,、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,，保護(hù)和合理利用耕地資源,，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營,，濫墾草原,。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),。
第六條違約責(zé)任,。
1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同,。
4、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任,。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。
6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,，年租賃費按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
第七條解決爭議的辦法,。
在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第八條其它事項。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
附件：耕地租賃示意圖。
甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間：年月日,。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇四
身份證號：_1357x,。
鄧鋼、徐勁松,、漆薇薇,、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝,，土地租賃租賃時間30年;投資從事苗木種植,、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項目。鄧鋼收購徐勁松,、漆薇薇,、龍敘東的投資及股份。現(xiàn)甲方,、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一,、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有,。
二,、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接，涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),。
三,、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清,。
四,、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬元定金。
五,、在本協(xié)議簽字生效后,，甲方負(fù)責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字,、更名,，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。甲方在20_年2月29日前完成土地租賃合同更名,，將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi),，甲方支付210萬元給乙方,。
六,、違約責(zé)任：違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金,，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
七,、本協(xié)議簽字生效前,，租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān),，如果甲方未能在20_年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同,。
八,、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效,，各執(zhí)三份,。
甲方法人代表簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋手印)：
20_年月日。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇五
甲方(出租方)： 甲方身份證號：
乙方(承租方)： 乙方身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方,， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地,。
二,、租賃期限為壹年，從2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公歷為準(zhǔn)),。
三,、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1：新菜園,，東界為道路,，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡,，北界為道路,。 本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香,，南鄰曾理凡,，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡,。
四,、土地租賃費用及支付方式,，時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整,，大寫壹佰貳拾元整,。乙方 11月30日前付清租賃費。
五,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失,。
六、乙方在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對出租土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋,、廠房等生產(chǎn),、生活需要的建筑物。
八,、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包,，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九,、甲方收取租金時必須出具收租憑證,。
十、本協(xié)議生效后,，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有,。
十一、承包期屆滿后,，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈,。
十二、該宗土地本屆租用期滿后,，按照國家政策,，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán),。
十三,、在承租期間，如遇國家征用土地,，則土地安置補(bǔ)償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積,，乙方減少相應(yīng)土地的承租費,。 十四、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
十五、本合同一式兩份,，甲方,，乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日 年 月 日
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
電子郵件：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
電子郵件：
甲,、乙雙方就土地租賃事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定,，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守,。
第一條 出租標(biāo)的情況
1,、土地做落地
2、自然狀況：該地是空地,，沒有建筑,。
3、法律權(quán)屬狀況：出租地的使用權(quán)歸甲方所有,，土地用途號 ,。
第二條 租賃用途及期限
1、租賃用途：甲,、乙雙方約定該土地的租賃用途為,，未經(jīng)甲方允許，乙方不得改變該土地的用途,。
2,、租賃期限：年，即從月日至年
3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，甲方同意續(xù)租后,，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后,，如果乙方?jīng)]有與甲方對相關(guān)的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,，則租賃合同終止。
第三條 租金及支付方式
1,、租金的計算方式：即元/月,。
2、租金支付時間：根據(jù)合同約定,，乙方每月定時間支付租金,，每延遲一天，需按延遲繳納租金的 ‰向甲方支付滯納金,。如果超過 個月,，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同,。
3,、租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。
一切用數(shù)據(jù)說話
優(yōu)質(zhì)追賬款,、智能合同服務(wù) 4,、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。
第四條 租賃押金
1,、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內(nèi),，乙方向甲方支付押金元。
2,、押金的返還：合同期滿,，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現(xiàn)違約情況的,，應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的違約金,。
第五條 稅費負(fù)擔(dān)
1、乙方在甲方土地上經(jīng)營的各種稅費均由乙方承擔(dān),。
2,、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)。
第六條 地上建筑及其他設(shè)施
1,、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物,，須事先與甲協(xié)商，未經(jīng)甲書面同意,，乙方不得施工,。
2,、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方,，并且將相關(guān)的文件報甲方備案,，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批,。
3,、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。
4,、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求,，否則甲方有權(quán)解除合同,。
5,、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致解除合同,，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金 元,。
6,、租賃期間，租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護(hù)都由乙方負(fù)責(zé),。
第七條 土地轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租
1、在土地租賃期間,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人,，但是土地轉(zhuǎn)讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效,。
2,、在土地租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人,，應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租,。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的'權(quán)利，如果因為轉(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失,，乙方應(yīng)給甲方做出賠償,。
第八條 租賃物的交付
1、自乙方向甲方交付押金,，且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起,，乙方即獲得該土地的使用權(quán)。
2,、自本合同終止或解除之日起,，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地,，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日,，除繳納該日租金外,，乙方還應(yīng)按每月租金的 %向甲方支付違約金。
第九條 合同的解除與終止
一切用數(shù)據(jù)說話
優(yōu)質(zhì)追賬款,、智能合同服務(wù) 1,、租賃期滿，本合同終止,。
2,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
3,、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的安排下搬離,，甲乙雙方互不追究責(zé)任,。
4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有：
a,、乙方連續(xù)個月超期付租金或拖欠租金個月,。
b、建筑物及設(shè)施不符合政府部門規(guī)定被責(zé)令整改,，經(jīng)通知,，乙方仍不改正的。
c,、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施,。
d、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的,。
5,、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封,，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地,。
第十條 爭議解決辦法
1、甲,、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提交 仲裁委員會仲裁,。
第十一條 其他約定事項
1、本合同 一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份,，作為本合同附件,。
甲方（出租方）簽章：
乙方（承租方）簽章：
日期： 日期：
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積 平方米,，用以 。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為 年 月 日,，結(jié)束時間為 年 月 日,。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地,，乙方要求延長租賃期限,，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算,。
第三條：租賃土地租金
本協(xié)議租金實行（五年）支付制,，租金總額（大寫） 租金支付方式為（現(xiàn)金）。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。
2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地,。
3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
4、乙方完工退場時,，甲方不得以任何理由增加費用,，干擾乙方退場。
5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
6,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建,、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),。
2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4,、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重
新協(xié)商,。
第六條： 協(xié)議的解除
1,、本協(xié)議期限滿后。
2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。
3、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴,、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。
第七條：免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。
第八條： 租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第九條：爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決,。
第十條：附則
本協(xié)議一式三份，甲方二份,，乙方一份,。自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年 月 日 年 月 日
出租方：__________（以下簡稱甲方）
承租方：__________（以下簡稱乙方）
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。
二、租賃期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
三,、租金為每年每畝地小麥、玉子各_____公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付,。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付）
四、土地交付時間：
五,、乙方在經(jīng)營期間,，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同,；但甲方不得在合同到期前解除本合同,。
六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,，若因為甲方的行為給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
七,、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營,。若乙方不愿續(xù)訂,，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價,，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
甲方：__________
乙方：__________
公證機(jī)關(guān)：__________
訂立時間：_____年_____月_____日
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇六
甲方：__x資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(以下簡稱甲方),。
乙方：__x有限公司(以下簡稱乙方),。
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤活國有資產(chǎn),，本著平等自愿,、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，特擬定如下土地租賃合同：
一,、租賃標(biāo)的物的名稱,、范圍及性質(zhì),。
標(biāo)的物為甲方受托管理的__x有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米(附平面圖),，甲方所出租的此塊土地,，系國家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國有資產(chǎn),。
二,、租賃土地的用途。
乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地,，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售,。
三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定,。
從2006年月日起到2046年月日止,，期限為40年。甲方在此期限內(nèi)(上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定),，必須保證乙方的租賃使用時間,。如果在租賃時間內(nèi)，上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時,，必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定,。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償,。但在條件允許和平等的情況下,，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。
四,、租金及其收繳方式,。
土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲,、乙雙方開始收,、交租金，租金按年租金每年月日一次性繳清,?？紤]到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟(jì)的增長，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金,，其標(biāo)準(zhǔn)按國家物價上漲指數(shù)隨之增減,。
五、其他約定,。
1.在租賃期間內(nèi),，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費、稅費均由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方在租賃的土地內(nèi),，擴(kuò)建廠房,，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi),，其中有占地長米,，寬米，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖),，在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金,。但是乙方交租賃此塊土地的保證金2000元,，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,，乙方才有使用權(quán),，同時收、交年租金2000元,。
4.租賃期間,，乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，防止火災(zāi),、電源等人為的一切事故發(fā)生,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
5.租賃期間內(nèi),，乙方享受__縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。
6.租賃期間內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營,，只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，否則,，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé),。
六、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。
七、本合同一式三份,，自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方各一份,，__x有限公司一份。
甲方：(簽字),。
乙方：(簽字),。
受托管理方：(簽字),。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇七
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，經(jīng)湖南xxxx有限公司（以下簡稱甲方）與xxxx村組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共三十年,，自年月日起至年月日止,。
二、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動,。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方,，如逾期未支付,，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉,。
四,、相關(guān)注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi),，該土地的管理,、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為,，乙方不得提出任何無理要求或干涉,。
2、未經(jīng)乙方同意,，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3,、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,，甲方必須無條件予以拆除。
4,、承包租賃期滿后,，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種,、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，以便恢復(fù)原有水田基本功能,。
五、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府,、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效,。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）,。
年月日年月日。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇八
出租方：（以下簡稱甲方）,。
承租方：（以下簡稱乙方）,。
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。
三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。
四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān)。
五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。
六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政_____,，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。
七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九、租賃期限為年,，從年月日至年月日,。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金,；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金,。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。
十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十三,、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）。
年月日年月日,。
附件：土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物情況,。
參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇九
土地租賃合同協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供土地租賃合同協(xié)議書閱讀參考,。
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。
一,、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。
二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān),。
五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的`損失,。
六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后1日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九,、租賃期限為年,，從年月日至年月日。
十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元,，由乙方于每年月日交納給甲方,。如逾期交納租金3日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過3日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。
十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十三、爭議解決方式：
十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)
年月日年月日
附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物情況,。
參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇十
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）安龍縣瑞豐生物科技有限責(zé)任公司,。
為響應(yīng)政府號召,，服從貴州省委,、省政府及黔西南州委、州政府將安龍縣作為鐵皮石斛種植基地之一的戰(zhàn)略安排,，為提高土地效益,，保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營行為,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成一致,，現(xiàn)訂立如下合同：
第一條租賃面積、位置,。
甲方租賃給乙方土地位于貴州省安龍縣鎮(zhèn)村,，總面積約平方米，四至界限以實際標(biāo)注為準(zhǔn)（詳見租賃土地平面示意圖）,。
第二條租賃期限,。
租賃時間共年，從20xx年9月1日起至20xx年8月31日止,，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。
第三條租賃費用的數(shù)額和繳納方式,。
第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1,、對承包所有土地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。
2,、制止乙方實施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。
3、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費,。
4,、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方,。
責(zé)賠償。協(xié)助乙方處理合同履行時遇到的相關(guān)問題,。
6,、若遇到國家征用該土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，但青苗費歸乙方所有,。
7、制止任何人對租賃地塊的違法破壞行為和阻撓乙方正常生產(chǎn)運營行為,。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù),。
1、依法享有對租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。
2,、有權(quán)以市場為導(dǎo)向自主決定種植品種和耕種方式，乙方在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行了基本改造,，對改造形成的資產(chǎn),，包括但不限于固定建筑、大棚,、電網(wǎng),、種植物、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè),、種植的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)和收益權(quán)。
3,、租賃期內(nèi)不得對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后，同等條件下,，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。
4、按本合同的約定繳納租賃費,。
5,、租賃期內(nèi)，國家及各級政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體,。
6,、租賃期限滿，在同等租金及政策內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該地塊,。
第五條違約責(zé)任,。
1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、貴州省及黔西南州政策調(diào)整的因素外，甲,、乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,，當(dāng)事人雙方都有過錯的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3,、乙方違約私自對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。
第六條解決爭議的辦法,。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向安龍縣人民法院起訴,。
第七條其它事項,。
1、本合同一式三份,，甲,、乙雙方簽字蓋章之日生效，雙方各執(zhí)一份,，一份用于向安龍縣土地行政管理部門進(jìn)行備案,。
2、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具同等法律效力,。
甲方：村民委員會（蓋章）,。
代表人（簽字）：
簽訂時間：20xx年月日。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇十一
出租方（甲方）,。
承租方（乙方）,。
為了充離開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營；根據(jù)《中華國民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華國民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》《民法典》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同,。
一,、租賃土地用處。
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè),、林業(yè),、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),，不得挪作非農(nóng)建設(shè),。
二、土地出租面積及方位,。
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準(zhǔn),，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝,，其中：田畝,，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng),、街道）村組,，小班號為、,、,、、、號,，其中：號小班號面積畝,，號小班號畝，號小班號畝,，號小班號畝,；四周邊界：東至，南至,，西至,，北至（具體方位詳見土地平面圖）。
土地租期為年,，從________年____月____日至________年____月____日止,。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地,，甲,、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同,，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰投資誰享受,，土地補(bǔ)償費歸土地所有者。
（一）雙方遵守“平等,、自愿,、協(xié)商、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
（二）租賃期滿土地復(fù)耕,。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費用（10672元/畝）繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取,，履行專戶管理。租賃期限屆滿,，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的,，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的,，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費,。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費。
（三）土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變,；乙方只有利用權(quán),。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者,。
（四）租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處,，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設(shè)施,、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通,。
1,、土地流轉(zhuǎn)租金：
（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤盤算實物量,；價格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r（或按當(dāng)年國家最低掩護(hù)價格）盤算土地租金或直接以每畝___元現(xiàn)金支付,。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年225元支付給甲方,，二是按照收入利潤總額的開,，將%的利潤支付給甲方。
2,、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給農(nóng)民,。采用先交后租措施，大春在每年____月____日前一次性付清,，小春在每年____月____日前一次性付清,。
3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林,，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)貼,，由于國家對退耕還林的補(bǔ)貼采用直補(bǔ)農(nóng)戶的措施，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補(bǔ)貼應(yīng)沖減乙方的租金,。
六,、土地附著物的補(bǔ)償。
租賃土地上的附著物,，應(yīng)由甲,、乙雙方當(dāng)面盤點核實，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民,。
七、雙方的權(quán)利責(zé)任,。
1,、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi),，根據(jù)自身發(fā)展需要,，經(jīng)上級批準(zhǔn),，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,，修建必須的生產(chǎn)及管理用房,，所占用土地，甲方應(yīng)無條件容許,。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn),，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地,，乙方應(yīng)無條件支撐,，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金,。
2,、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn),，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積,，乙方不再支付土地租金,。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失（協(xié)商）。
3,、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,、購物、施工等,。同等條件下,，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。
4,、乙方在租用期間,，其用電、取水,、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇,。
5、乙方在經(jīng)營期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方容許,，人畜不得進(jìn)入租界,，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān),。
八、在租地期間,，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕（標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款）,。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律,、法規(guī)及相干政策,。
十、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字,，雙方必須共同遵守,。
1、土地租賃期內(nèi),，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用,；若乙方終止合同,，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切,，一律歸甲方所有,，同時負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。
2,、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金,。
（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失,，乙方退回租金（或不付租金）,，喪失由甲方賠償。
十一,、本合同期滿,，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。
十二、合同清償,，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時,，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同,。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：
（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權(quán)證歸甲方所有,；
（2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費,，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方,。
十三、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率。
十四,、本合同一式六份,。甲、乙雙方各一份,，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村各一份,，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
十五,、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決定,，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同,；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除,。
附件：
1,、農(nóng)戶授權(quán)委托書。
3,、土地勾劃圖,。
甲方：代表：身份證。
乙方：代表：身份證,。
村委會：代表：
簽訂時間：________年____月____日,。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇十二
土地租賃協(xié)議書合同要怎么寫，才更標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,？根據(jù)多年的文秘寫作經(jīng)驗,，參考優(yōu)秀的土地租賃協(xié)議書合同樣本能讓你事半功倍，下面分享【土地租賃協(xié)議書合同(優(yōu)秀10篇)】,，供你選擇借鑒,。
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實,、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一,、租賃土地的詳細(xì)情況。
甲方將承包經(jīng)營的_________市________縣________鎮(zhèn)______村________畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立________及綜合利用,。
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：
二,、租賃期限。
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_______年,。從______年_______月_______日至______年_______月_______日,。
三、租金標(biāo)準(zhǔn),。
乙方按每畝________元支付租賃費用,，________次性付清，按期限的租金共計__________元,，大寫____________,。
四、土地用途,。
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā),、利用。
五,、相關(guān)稅費繳納,。
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé)。
(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方須按時繳納,。
六、其他事項聲明,。
(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。
(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還,。
七,、違約責(zé)任。
甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。
八、爭議的解決,。
(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。
(二)若雙方在________天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九,、附件,。
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。
(三)本合同一式________份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,，其余報有關(guān)部門備案核查,。
出租方：___________________(以下簡稱甲方)。
承租方：___________________(以下簡稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。
一、土地的面積,、位置,。
甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至____________，北至________,，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn)),。
二,、土地用途及承租形式。
1.土地用途為___________________,。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營,。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為年,，自年至年,。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,，共計人民幣元,。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù),。
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
3.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地。
五,、合同的轉(zhuǎn)租,。
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無需征得甲方同意,。
六、合同的變更和解除,。
1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4,、本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同,。
七、違約責(zé)任,。
1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。
2,、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。
甲方：
乙方：
雙方根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方經(jīng)營管理的集體土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致,，特訂立本合同。
1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于組,，東至西至南至北至土地面積為平方米(以下稱“租賃土地”)。
1.2土地所有權(quán)屬于集體,，甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方,，乙方不得將土地使用權(quán)單獨或與地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物一并轉(zhuǎn)讓,、贈與、抵償,、抵押,、出租(轉(zhuǎn)租、分租)給第三人,。
第2條租賃期限,。
2.1土地使用權(quán)租賃期限為1年，自年月日起算,。
2.2如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應(yīng)在租賃期限期滿前至少個月以書面形式通知甲方。甲方同意的,，雙方另行簽訂租賃合同,。
2.3租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。
第3條,。
3.1乙方每畝以元/畝承租。
3.2乙方不租的情況下，在當(dāng)年提前2個月告知甲方,。
3.3租金費用在當(dāng)年的6月之前一次性付清,。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,，以示共同遵守,。
第一條：甲方同意將的畝荒地由乙方一次性買斷使用權(quán)，乙方依法從事農(nóng)業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)等經(jīng)營,。甲方不干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。買斷荒地總面積為畝,。其中扣除林帶畝,，水渠畝，路排渠畝,，員工宅基地畝,，實際買斷面積為畝。
第二條：荒地使用權(quán),。
荒地一經(jīng)買斷,，乙方的使用權(quán)年不變，自年月日起至年月日止,。
第三條：荒地使用費,、交費時間及方式。
1,、荒地使用費共計元(大寫：)人民幣,。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫：)人民幣。
2,、其余款項在年月日前交清,。
第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風(fēng)林帶,，費用自理,。林木成材后,，乙方按照《森林法》并經(jīng)主管部門審批后采伐，雙方按甲3(叁)乙7(柒)分成,。
第五條,、甲方權(quán)益、義務(wù),。
1,、甲方有權(quán)按期收取被買斷荒地的使用費。
2,、荒地買斷年限期滿,，乙方對在經(jīng)營期限內(nèi)投資建設(shè)的房屋等建筑、基礎(chǔ)設(shè)施,、種植的樹木等,，限三個月內(nèi)作出處理后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。
3,、甲方在用水寬余的情況下，可以給乙方提佛納甘農(nóng)林用水,，按規(guī)定收取乙方的水費,。
4、根據(jù)國家西部開發(fā)退耕還林及地區(qū)的有關(guān)政策,，甲方前七年免征乙方的農(nóng)林特產(chǎn)稅,。
5、甲方保證被買斷的荒地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。
6、合同期內(nèi),，甲方保證乙方按國家規(guī)定享受與場其它單位同等的待遇,。如農(nóng)網(wǎng)改造。水利基礎(chǔ)改造,、醫(yī)療養(yǎng)老保險等,，費用由乙方自理。
7,、甲方協(xié)調(diào)解決乙方的生產(chǎn),、生活用電問題，費用由乙方承擔(dān)(國家及地方投資的除外),。
8,、如果國家調(diào)整該宗土地使用性質(zhì)，政府給予的補(bǔ)償,，地面附著物補(bǔ)償歸乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止,。
第六條,、乙方權(quán)利義務(wù);。
1,、本合同可依法繼承或轉(zhuǎn)讓,。合同期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
2、乙方在買斷荒地使用權(quán)范圍內(nèi)自行開發(fā),、利用,、經(jīng)營土地的活動，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。
3,、合同期內(nèi)，乙方買斷荒地使用權(quán)的合法權(quán)益不因企業(yè)改制,、企業(yè)經(jīng)營方式的轉(zhuǎn)變而改變,。
4、乙方在合同有效期內(nèi)有保護(hù)和桌布改善周圍生態(tài)環(huán)境的義務(wù),，乙方可以不參加甲方的義務(wù)勞動,。
5、乙方在經(jīng)營中所有的.債權(quán)債務(wù),、經(jīng)濟(jì)糾紛,、安全生產(chǎn)責(zé)任、生產(chǎn)事故等于甲方無關(guān),，甲方概不承擔(dān)乙方由此引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)及其他責(zé)任,。
第七條、違約責(zé)任,。
甲,、乙雙方必須遵守合同條款，任何乙方不得單方面無故解除合同,。否則,，配上對方合同履行金額100%的違約金，并賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第八條,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。本合同執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,，應(yīng)通過法律或仲裁機(jī)構(gòu)裁決,。
第九條、荒地規(guī)劃圖作為本合同的重要附件,。
第十條,，本合同一式五份，甲,、乙雙方各持兩份,，公證處一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：
乙方：
簽字日期：
出租方(甲方)：______________________,。
承租方(乙方)：______________________。
社員代表人：______,。
聯(lián)系電話：______,。
法定代表人：______。
聯(lián)系電話：______,。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一,、租賃土地情況,。
甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn)),。
二,、租賃期限。
租賃期限為_____年,，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三,、交付時間,。
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。
四、租金計算,、付款方式,。
1,、租金計算：甲、乙雙方約定,，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________),。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整,。
2,、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù),。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),，乙方對此不得有異議。
2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租,。否則,，即屬乙方違約。
六,、合同期滿及終止的處理,。
1、合同期滿,，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有,。
2、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書,。
七、爭議處理,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,，通過訴訟途徑解決,。
八、合同生效,。
合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式______份,，甲乙雙方各____份,，各份合同具有同等法律效力。
1,、雙方簽訂土地租賃合同后,，地上物即歸乙方所有，甲方承諾乙方能有效使用地上建筑五十年,。
2,、甲方承諾第一期20年到期后，優(yōu)先與乙方簽訂第二期及第三期土地租賃合同,，租賃費用延續(xù)合同,，租賃費用延續(xù)合同第一條第2款約定。
3,、如到期甲方未能履行上述承諾,，雙方不能續(xù)簽土地租賃合同，則甲方承諾對該地上物按解除合同當(dāng)時的評估價值進(jìn)行補(bǔ)償,，評估機(jī)構(gòu)需經(jīng)雙方認(rèn)可并具有評估資質(zhì),。對乙方的經(jīng)營損失補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。
4,、雙方應(yīng)確保承諾的實現(xiàn),，如出現(xiàn)不可抗力，另行協(xié)商,。
甲方：_________________簽字(蓋章),。
_______年_______月_______日。
乙方：_________________簽字(蓋章),。
_______年_______月_______日,。
甲方：(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)。
乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物,，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同守信,。
一,、土地的面積、位置,。
甲方將位于畝出租給乙方使用,。
二、土地作用為農(nóng)作物種植,。
該地租賃經(jīng)營期限為年,，自年月日至年月日止。
四,、租金及交付方式,。
1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,，租金每年共計人民幣,。
2、每年春節(jié)前,，乙方向甲方全額交納下一年度的租金,。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù),。
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。
2,、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3,、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4、保護(hù)自然資源、搞好水土保持,，合理利用土地,。
六、合同的變更和解除,。
1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、本合同履行期間,，如遇國家或大型建設(shè)征用該土地,，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關(guān),。
4,、本合同期滿，如繼續(xù)租賃,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
七,、違約責(zé)任,。
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失,。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。
十,、本合同一式兩份,。甲乙雙方各一份,。
發(fā)包方：(蓋章)。
甲方：(簽字),。
乙方：(簽字)日期：年月日
甲方：___________身份證號碼：________________,。
乙方：___________身份證號碼：________________。
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實,、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一,、租賃土地的詳細(xì)情況,。
甲方將承包經(jīng)營的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。
二,、租賃期限,。
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日,。
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)。
乙方按每畝______元支付租賃費用,，一次性付清,，按期限的租金共計______元，大寫____________,。
四,、土地用途。
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā),、利用,。
五、相關(guān)稅費繳納,。
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé);,。
(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納,。
六,、其他事項聲明。
(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);,。
(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用,，補(bǔ)償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費用,，不予退還。
七,、違約責(zé)任,。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。
八,、爭議的解決。
(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;。
(二)若雙方在___天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。
九、附件,。
(二)本協(xié)議由雙方簽,、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;,。
(三)本合同一式___份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,，其余報有關(guān)部門備案核查。
村社意見(蓋章)：_____________________,。
甲方代表：____________,。
乙方代表：____________,。
見證人：______________。
日期：____年___月___日
簽約地點：____________,。
本合同雙方當(dāng)事人:,。
出租方:__市國土資源局(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,，有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.
第一條甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國家.
地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.
第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)路(街,巷)號,宗地編號____,土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示(略).附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn).
第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地).
第四條本宗土地使用權(quán)租賃期限為年.
自20__年月日至20__年月日.
第五條該宗土地的土地使用權(quán)租金為:用地每年。
每平方米元人民幣.用地每年每平方米,。
元人民幣,年租金總額為元人民幣.
租金交付日期及方式:
20__年月日前繳納元;,。
20__年月日前繳納元;。
20__年月日前繳納元;,。
20__年月日前繳納元;。
20__年月日前繳納元;,。
20__年月日前繳納元;,。
20__年月日前繳納元;。
20__年月日前繳納元;,。
20__年月日前繳納元;,。
20__年月日前繳納元;。
乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.
繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償.
第七條本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收.
第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國有土地使用證》.
第九條乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù).
第十條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批,。
準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),，沒收非法所得,所付租金不退.
第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應(yīng)按國家規(guī)定繳納。
土地閑置費;連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán).
造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.
第十三條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出,。
讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),， 交還土地使用證.
乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).
第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理.
第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失，由建設(shè)方合理賠償.
本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,國家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)在30天前通知乙方.
第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,，不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失.
遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報不可抗力的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明.
第十七條本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴.
第十八條本合同和附件共頁,以中文書寫為準(zhǔn).
本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份.
第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同確立后與本合同具有同等法律效力.
甲方(章):乙方(章):,。
法定代表人:法定代表人:。
出租方：(以下簡稱甲方),。
承租方：(以下簡稱乙方),。
為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就土地租賃經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議,，以供雙方遵守。
1,、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的位于,，四至分別為：西至、東至,、北至,、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營,。
2、租賃期限自年日起至年月止,。
3,、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清,。
4,、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,，不得改變土地約定用途,，不得破壞性使用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利,，否則甲方有權(quán)終止本合同,。
5、承租期間,，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長久性房屋,，但可搭建臨時性看管房。
6,、承租期間,，因自然因素所致雙方損失，各自承擔(dān),。
7,、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地,，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。
8、承租期滿,，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地,，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時的狀況,，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù),。
9、承租期間,，若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系,，本合同終止。合同因此終止后,，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施,，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù),。
10,、承租期間,，若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止,。因本合同所涉土被地征用而得一切補(bǔ)償均為甲方享有,。
11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同,，否則,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失,。
12,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。
13,、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇十三
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著自愿、互利的原則,，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、租賃土地的相關(guān)說明：
1,、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地 米,，寬米），租賃給乙方做駕校練車場使用,。乙方硬化路面,，搭建輕鋼房，不建磚混結(jié)構(gòu)建筑,，不改變土地使用性質(zhì)和用途,。
2、租賃期限：租賃期限10年,，自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止,。
3、租賃標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年1300（壹仟叁百）元,，壹年的租金共 元,，因物價上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當(dāng)年物價上漲情況決定上漲部分租金,。
4,、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方,。
二,、甲方對土地的利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金,，不干涉乙方駕校經(jīng)營和學(xué)員練習(xí),。 乙方按照協(xié)議約定的用途和期限，按時交納租金,。不得破壞甲方的地上附屬物,。
三、協(xié)議期滿后,，經(jīng)甲方同意后,，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復(fù)原地貌，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用,。在協(xié)議履行期間內(nèi),，因不可抗拒原因或國家建設(shè)征用該土地，協(xié)議即為終止,，由此造成的'經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
四、乙方違約或私自對租用土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。
六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,。
甲方： 乙方：
20xx年6月12日
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇十四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著自愿、互利的原則,，達(dá)成以下協(xié)議：
1,、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地米，寬米）,，租賃給乙方做駕校練車場使用,。乙方硬化路面，搭建輕鋼房,，不建磚混結(jié)構(gòu)建筑,，不改變土地使用性質(zhì)和用途。
2,、租賃期限：租賃期限10年,，自20__年6月12日起至20__年6月11日止,。
3,、租賃標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年1300（壹仟叁百）元，壹年的租金共元，因物價上漲等因素,，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當(dāng)年物價上漲情況決定上漲部分租金,。
4,、付款方式：一年一支付方式,，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。
二,、甲方對土地的利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證按協(xié)議約定的'用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金,，不干涉乙方駕校經(jīng)營和學(xué)員練習(xí),。乙方按照協(xié)議約定的用途和期限，按時交納租金,。不得破壞甲方的地上附屬物,。
三、協(xié)議期滿后,，經(jīng)甲方同意后,，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復(fù)原地貌，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用,。在協(xié)議履行期間內(nèi),，因不可抗拒原因或國家建設(shè)征用該土地，協(xié)議即為終止,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
四、乙方違約或私自對租用土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。
五,、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。
六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。
甲方：乙方：
20__年__月__日。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇十五
出租方：(簡稱甲方),。
承租方：(簡稱乙方),。
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。
一、土地面積,、位置,。
二、土地承租形式及經(jīng)營期限,。
1,、個人承租經(jīng)營。
2,、該地承租經(jīng)營期限：____月____日至____月____日止(土地租用年限按公歷計算),。
三、承租金及交付方式,。
1,、該土地承租金為每畝每年人民幣，全年共計人民幣元,。
2,、每協(xié)議生效年的租金。
3,、其余租金每乙方向甲方交清租金,，不再產(chǎn)生其它費用。
四,、甲方權(quán)利和義務(wù),、
1、按照合同約定收取承租金,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。
2,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
3,、保證道路暢通,，正常供電供水，電價按正常價格收取,，水費每噸按3元收取,。
4、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系,，做好各項服務(wù),，確保乙方正常生產(chǎn)。
5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利,，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛,，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地,。
五,、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1,、按合同約定的期限,，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地。
2,、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3,、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán),。
六、合同變更和解除,。
1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何一方人事等相關(guān)變動,，不影響合同的執(zhí)行，都不得因此而變更或解除本合同,。
2,、如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行，本合同終止,，雙方應(yīng)互相協(xié)作,，不論任何一方出面，均應(yīng)力爭補(bǔ)償款項,，補(bǔ)償款的計算項目中,，各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有。
3,、本合同期滿,，繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，租金按每________年5%遞增，依此類推,。
4,、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走,，不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu),，評估作價后留給甲方，由甲方向乙方支付相應(yīng)價款,。
七,、違約責(zé)任。
1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,，若逾期付款，承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金,。
2,、在合同履行期間，若甲方違約,，不能保證乙方正常使用租賃土地,，應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的,，按乙方實際總投資金額的20%承擔(dān)違約金,，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失,。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效,。
九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，村委養(yǎng)殖場壹份。
十一,、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)收回租賃土地。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
________年____月____日________年____月____日。
土地租賃合同協(xié)議書電子版篇十六
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效,、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同,。
第一條耕地的使用管理,。
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理,、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,，實行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向,，實行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條租賃面積,、位置,。
甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約2000畝,，四至界限分別為,。
第三條租賃期限。
租賃時間共10年,，從2008年2月1日起至2027年1月31日止,，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。
第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式,。
按照先繳費后使用，一年一交,，三年一議價的方式繳納租賃費,，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，2010年至2013年租賃費為1200元/年,、畝,。三年重新議價時,，不涉及經(jīng)營權(quán)變更,。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費,，如國家,、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費，具體費用增收事宜由補(bǔ)充合同約定,。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。
甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。
2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。
3、制止乙方實施損害耕師傅搞網(wǎng)站地資源和其它資產(chǎn)的行為,。
4,、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費,。
5,、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方,。
6、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7,、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,。
乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1,、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式,。
3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后,，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。
4,、按本合同的約定繳納租賃費。
5,、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得師傅搞網(wǎng)站越界經(jīng)營,，濫墾草原。
6,、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
第六條違約責(zé)任,。
1,、在租賃期間，除合同約定和國家,、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。
2,、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同,。
3,、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。
4,、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同,，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費,。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,，年租賃費按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取,。
第七條解決爭議的辦法。
在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第八條其它事項。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
附件：耕地租賃示意圖。
甲方代表人：________,。
乙方代表人：______,。
簽訂時間：__年__月__日。
