隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。
出租房屋租賃合同免費篇一
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米,。
雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；
3、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。
1,、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于年月日前交至出租方。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；
2、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）,。
3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責(zé),。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）,。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù),。
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________,。
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________,。
日期：年月日日期：年月日
出租房屋租賃合同免費篇二
出租方：____________________,，以下簡稱甲方。
承租方：____________________,，以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號______(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________,。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;,。
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;。
3.拖欠租金______個月或空置______月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為______支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用,。以后每個______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付,。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合,。
2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水______噸,，電______度,，氣______方。
甲方收乙方押金______元,，乙方退房時,，結(jié)清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金______元,。
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。
1.___________________________________________________________________________,。
2.___________________________________________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。
甲方：________________乙方：________________,。
________年____月____日________年____月____日,。
出租房屋租賃合同免費篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整,。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方按(季)支付租金給甲方,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。
租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金。
1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責(zé)任。第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
(一)當前的水,、電等表狀況：
(1)水表為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度,。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
出租房屋租賃合同免費篇四
根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,，建筑面積____平方米出租給乙方使用,。
一、租賃期限：
租賃期限為個月,，甲方從起將出租房屋交付乙方使用,，至日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、入股的,。
2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。
3,、拖欠租金及費用的。
合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同,。
二、付款方式：
1,、甲乙雙方議定月租金元整,，年租金共計：元整。付款方式為季度付款（即押一付三）,，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金,。
2、甲方一次性收取乙方押金元整,。合同到期日,、物品驗收后、費用結(jié)清完,、甲方退還乙方押金,。
3,、銀行賬號：
三、其他費用：
1,、乙方負責(zé)繳納電話費,、寬帶費、衛(wèi)生費,、有線電視收視費,、水費、電費,、天然氣費,。
2、甲方在租賃期內(nèi)付擔：物業(yè)費（包括電梯費,、水泵費）,、供暖費。
四,、出租人的責(zé)任：
1,、租賃期內(nèi),，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕,。
2,、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方,。
3,、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋,，則作違約論,，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用,。
五,、承租人的責(zé)任：
1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備在使用工程中要進行愛護如有損壞應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費,。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同,。如果提前退租需要繳納1個月租金,，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方,。
3、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果,，乙方必須修復(fù)并賠償損失,。
4、房屋因自然損壞,，由甲方負責(zé)修復(fù),，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責(zé)修繕,，因不可抗拒而毀損,，本合同自然終止，互不承擔責(zé)任,。
六,、房屋及收回驗收：
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。
七,、其他：
1、本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
2,、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。
出租房屋租賃合同免費篇五
(合同編號：),。
甲方(出租方)：
住所：郵編：
【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：
省(市)/地區(qū)：性別：出生年月日：
住所(址)：郵編：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：
住所(址)：郵編：
乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號姓名公民身份號碼,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。
1-1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,，房屋類型為________,，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
1-2乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用，,。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
第三條租金,、支付方式和限期,。
3-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元,。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整),。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動,，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議,。
3-2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
___________________________________________________________,。
第四條保證金和其他費用,。
4-1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤,、通信,、空調(diào)、有線電視,、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。
除上述費用外,，其他費用均由另一方承擔,。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。
5-1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。其中,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。
5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔;應(yīng)由乙方負責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
5-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后,，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定,。
第六條房屋返還時的狀態(tài),。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。
第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,。
7-1租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
7-2租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除本合同的條件,。
8-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;,。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;,。
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的,。
(六)___________________________________________________。
8-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;,。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;,。
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;,。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;,。
(八)___________________________________________________。
第九條違約責(zé)任,。
9-1該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。
9-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任,。
9-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
9-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。
第十條解決爭議的方式。
10-1本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。
10-2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;,。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十一條其他條款,。
11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。
11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。
11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責(zé)任,。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11-5甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。
11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______,。甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。
____________________各一份,，均具有同等效力,。
補充條款。
——————————————————————————————,。
(粘貼處)(騎縫章加蓋處),。
甲方(名稱)：乙方(名稱或名字)：
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】。
簽署：簽署：
【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：年月日日期：年月日
簽于：簽于：
經(jīng)紀機構(gòu)名稱：
經(jīng)紀人姓名：
經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：
出租房屋租賃合同免費篇六
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。
2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。
4,、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。
5,、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6,、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7,、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8,、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9,、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;,。
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;。
3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。
10、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11,、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。
12、本委托書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。
甲方：乙方：
出租房屋租賃合同免費篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將____________小區(qū)____號樓____單元____室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。
2,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況：冰箱1臺，洗衣機(惠而浦)1臺,，電視2臺(長虹掛式,、長虹臺式各一)，萬家樂熱水器,，抽油煙氣及爐灶;屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具,。
1、該房屋租賃期壹年,。自____年____月____日起至____年月____日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用,，不得做其他用途使用,。乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
1,、該房屋年租金為(____)元(大寫：________),。
2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時,，分兩次性支付租金,，首次租金為____元(大寫：____)，同時繳納押金____元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電、氣等費用后,，確保房屋無損后,，一次性無息退還。租金余款(________)必須在____月____日前付清,。否則,，押金不予退還。
1,、在租賃期內(nèi),，水、電,、氣,、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責(zé)承擔,。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和物品,。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價賠償。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，使用中如有損壞或管道堵塞,，_專題應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理,。
未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,，否則作為違約，甲方停止出租,，余下租金和押金不予退回,。
乙方應(yīng)遵紀守法，注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理,。
甲方簽字：____________。
乙方簽字：____________,。
身份證號：____________,。
身份證號：____________。
電話：________________。
電話：________________,。
____年____月____日,。
____年____月____日。
出租房屋租賃合同免費篇八
甲方：
乙方：
為更好提高門面的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一、甲方將座落于___一間面積為___平方米的臨街門面租賃給乙方,，作為服裝店使用,。
二、租期從___年___月______日起___年___月___日止(即：___年),。
三,、月租金___元整，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即xx元整,，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責(zé)任,，不退還押金。
四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付___元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。
五,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。
六,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。
七,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。
八,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
九,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金。
十,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十一、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
xx年xx月xx日。
出租房屋租賃合同免費篇九
出租人(下稱甲方),。
承租人(下稱乙方),。
(身份證號：聯(lián)系電話：),。
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款。
一,、租賃物及用途,。
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二,、租賃期間,。
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
三,、租賃費用及給付。
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。
乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責(zé)任,。采暖費由______方承擔,。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益。
六,、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。
七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
八、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
出租房屋租賃合同免費篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限,。
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式,。
甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;。
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;,。
3.由乙方負責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔();,。
所有權(quán)屬______方(),。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);,。
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任,。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的`，違約方負責(zé)賠償對方元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。
第七條免責(zé)條件,。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第八條爭議解決的方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜,。
1.
2.
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章),。
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名),。
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日,。
出租房屋租賃合同免費篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
1.1甲方出租給乙方的房屋座落在___________________(以下簡稱該房屋)。
1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2.1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為住宅使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。
3.1甲乙雙方約定,，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4.1甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計為人民幣______元。
4.2乙方應(yīng)于每季度日前向甲方支付該季度租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________,。
5.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金,，即人民幣甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。
5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、有線電視,、網(wǎng)費,、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔,。
6.1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
6.2租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前7日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有,。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;,。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
9.2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的.約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的;,。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、改變該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;,。
(六)乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;,。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過十五日的,。
10.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
10.2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀,，并賠償損失,。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
11.1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。
11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁,，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。
11.4.本合同(正本)連同附件共3頁，一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
出租房屋租賃合同免費篇十二
出租人：簽訂地點：
承租人：簽訂時間：年月日,。
第一條租賃房屋坐落在、間數(shù),、建筑面積,、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從年月日至年月日,。
第三條租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人,。
第十一條合同解除的條件,。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;,。
2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;,。
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;,。
4.承租人違反本合同約定,，不承擔維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;。
5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;,。
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;,。
7.承租人在出租房屋進行違法活動的,。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;,。
2.出租人違反本合同約定,，不承擔維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：
第十三條第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任,。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;,。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條其他約定事項：
出租人(章)：承租人(章)：鑒(公)證意見：
住所：住所：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(guān)(章)。
賬號：賬號：經(jīng)辦人：
郵政編碼：郵政編碼：__年_月_日,。
監(jiān)制部門：印制單位：
出租房屋租賃合同免費篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于_________________________,，出租房屋使用面積共_________平方米。
第二條該房屋租賃期_________年,。自________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第三條該房屋每月租金為_________元（大寫________元整）,。租金總額為_________元（大寫________元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金,。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元（大寫________元整）,。如果乙方租房未滿一年,，押金將不予退還。
第四條房屋租賃期間,，乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用（每月水電費,、氣費、衛(wèi)生費,、閉路費等其它相關(guān)費用）,，若未按時交相關(guān)費用造成的停電、停水后,，需重新開啟的費用全部由乙方承擔,。
第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反,，所交房租和押金不予退還,。
第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定,。
本合同書壹式貳份,，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑,。
出租人（甲方）：________承租人（乙方）：________,。
出租房屋租賃合同免費篇十四
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。
第二條租賃期限,。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,；
2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；
3,、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式,。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔,；
2、甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；
3、由乙方負責(zé)維修,；
4,、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：
工料費由______方承擔（）；
所有權(quán)屬______方（）,。
第五條租賃雙方的變更,。
2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；
3、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任,。
1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償元,。
2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元,。
3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。
5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6,、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責(zé)條件,。
1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責(zé)任,。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜,。
1,、_______。
2,、_______,。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。
出租方：_______（蓋章）承租方：_______（蓋章）,。
法定代表人：_______法定代表人：_______。
委托代理人：_______委托代理人：_______,。
地址：_______地址：_______,。
開戶銀行：_______開戶銀行：_______。
帳號：_______帳號：_______,。
電話：_______電話：_______,。
簽約地點：_______簽約時間：_______。
合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日,。
出租房屋租賃合同免費篇十五
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
1,、甲方將其擁有的座落于xxxx房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。
1,、第一年租金為元，第二年租金為元,，第三年的租金為元,，第四年租金為元，第五年的租金為元,。
上述租金每半年支付一次,，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元,。
年月日支付第二年上半年租金元,，年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元,，年月日前支付第三年下半年租金元,。
年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元,。
年月日支付第五年上半年租金元,，年月日支付第五年下半年租金元。
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。
5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔,。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;,。
(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的`,。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日。
