現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

租賃商鋪合同書篇一

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址

甲方將____________,，建筑面積為____的房屋,，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。

第二條：租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____年____個(gè)____月。

本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為____元,，月租金共計(jì)____元支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前5日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。

備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞

2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

租賃期滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施,、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

租賃期滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。

租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià),。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù),，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行,，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身,、財(cái)產(chǎn)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益和甲方利益。拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。

2,、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。

3、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ),，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補(bǔ)充條款

甲方：

乙方：

代表人：

日期：

租賃商鋪合同書篇二

身份證號：

承租方（簡稱乙方）：

身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,。

3、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

6,、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。

　出租方（簡稱甲方）簽名：

承租方（簡稱乙方）簽名：

租賃商鋪合同書篇三

出租方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱：

公司名稱：

公司地址：?

公司地址：

法定代表人：?

法定代表人：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

五,、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣),。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。

變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的,。

乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。

甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條 其他

三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同??

甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：

法人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法人：

注冊地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 注冊地址：

開戶銀行：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?開戶銀行：

帳 號：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?帳 號：

簽字日期： 年 月 日

簽字日期： 年 月 日

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

租賃商鋪合同書篇四

甲方(產(chǎn)權(quán)人)：

乙方(租賃人)：

甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道 門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年,。自 年 月 日至 年 月 日止。

二,、甲方門店年租金為 元( ),。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金,。期滿后,，如乙方要續(xù)租，甲,、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事,。

三、甲方門店設(shè)備有上,、下水管道,，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊,，暖氣兩組共 片,，照明管燈 個(gè)，門燈 個(gè),，雙面玻璃店門及卷簾門,。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù),。

四,、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。期滿后,，乙方拆除裝修部位,，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣,。

五,、租賃期內(nèi),，水,、電費(fèi),、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付,。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用,。

六,、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅,、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三包,，治安及防火工作,。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失,。

七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,。

八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金,。

九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營,，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任,。

十、以上條款甲,、乙雙方要共同遵守,，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失,。

此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字即生效,，每方各持一份,。

乙方租賃人姓名： 甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：

身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

租賃商鋪合同書篇五

承租人（以下稱乙方）：_________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。

第二條租期

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________％加收滯納金,。

4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。

甲方（是/否）允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度,，電表表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）,。

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì),；

（2）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng)；

（3）逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者,；

（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng),。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù),。

6.乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

租賃商鋪合同書篇六

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款以共同遵守：

一,、租賃場所地址：**市_______________________________(以下簡稱“該物業(yè)”),。

二、租賃面積：雙方共同確認(rèn)：該鋪按建筑面積為____平方米計(jì),。

三,、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用。

四,、租賃期限：_____年,，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。

五,、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期,，但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)除租金之外的其他費(fèi)用。

六,、租金及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

2,、該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。

3,、該租金由_____年_____月_____日起計(jì)收,。

七、租賃押金：本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納貳個(gè)月的租金作為租賃押金,，共計(jì)人民幣______元,。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計(jì)利息,，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下,，甲方將租賃押金免息退還乙方。

八,、付款方式：租金按月結(jié)算。乙方須于每月伍號前向甲方財(cái)務(wù)部付訖每月租金,。

九,、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費(fèi),、治安費(fèi),、電話費(fèi)及政府等到有關(guān)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān),。

十,、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)按時(shí)提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用;

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度,，并對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進(jìn)行檢查，對于非法,，違法經(jīng)營者,，可報(bào)請有關(guān)部門追究其刑事、民事責(zé)任,。

4,、乙方逾期未繳納應(yīng)繳費(fèi)用(含租金)，每逾期一天,，甲方可按逾繳金額的____計(jì)滯納金;逾期10天的,，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回該鋪另作安排,，并不退還乙方押金,。

十一、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、租賃期內(nèi),，乙方享有對該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

2,、乙方須按本合同規(guī)定按時(shí)支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費(fèi)用,。

3、乙方對該鋪進(jìn)行裝修時(shí),，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證,，并同時(shí)將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工,。

4,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、分租或與他人更換使用,。

5,、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自變更該鋪?zhàn)魃虡I(yè)經(jīng)營之用途,、以及該鋪的設(shè)施結(jié)構(gòu),、布局,并不得閑置該房.

6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進(jìn)行擴(kuò),、加,、拆、改建等工程,。

7,、乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護(hù)。否則,，因此造成甲方或第三方遭受損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

8,、乙方在該鋪進(jìn)行經(jīng)營前,，應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的'政府所需手續(xù)，并依法繳納各項(xiàng)費(fèi)用,。

10,、乙方在使用該鋪開展業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

11、租賃期滿,，乙方必須完整交還該鋪,，甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施，同時(shí)乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設(shè)施。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于貳個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商,，并另行簽訂租賃合同,。

12、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作，不得擾亂公共秩序,。

十二,、特別約定：

1、如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震,、水災(zāi),、火災(zāi)、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因,，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究,。

2,、如因國家征用或拆遷，所得補(bǔ)償全部由甲方享有,，本合同自行終止,。

3、除前述第1,、2種情況外,，任一方違約的，應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。

4,、任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的,，則另一方有權(quán)計(jì)收對方貳個(gè)月租金作為違約金,，并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。

5,、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟,。

十三,、本合同未盡事宜，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十四,、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

租賃商鋪合同書篇七

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款以共同遵守：

一,、租賃場所地址：**市_______________________________(以下簡稱“該物業(yè)”),。

二、租賃面積：雙方共同確認(rèn)：該鋪按建筑面積為____平方米計(jì),。

三,、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用。

四,、租賃期限：_____年,，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。

五,、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期,，但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)除租金之外的其他費(fèi)用。

六,、租金及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

2,、 該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。

3,、 該租金由_____年_____月_____日起計(jì)收,。

七、租賃押金：本合同簽訂的同時(shí),，乙方須向甲方繳納貳個(gè)月的租金作為租賃押金,，共計(jì)人民幣______元。該租賃押金由甲方保管,，保管期間不計(jì)利息,，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方,。

八,、付款方式：租金按月結(jié)算。乙方須于每月伍號前向甲方財(cái)務(wù)部付訖每月租金,。

九,、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費(fèi),、治安費(fèi),、電話費(fèi)及政府等到有關(guān)費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān)。

十,、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、 甲方應(yīng)按時(shí)提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用;

2、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度,，并對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。

3、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進(jìn)行檢查,，對于非法，違法經(jīng)營者,，可報(bào)請有關(guān)部門追究其刑事,、民事責(zé)任。

4,、 乙方逾期未繳納應(yīng)繳費(fèi)用(含租金),，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的____計(jì)滯納金;逾期10天的,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金,。

十一、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、 租賃期內(nèi),，乙方享有對該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2,、 乙方須按本合同規(guī)定按時(shí)支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費(fèi)用。

3,、 乙方對該鋪進(jìn)行裝修時(shí),，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時(shí)將裝修方案送甲方審議,，在獲取甲方書面許可后方可開始施工,。

4、 租賃期間,，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、分租或與他人更換使用,。

5,、 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自變更該鋪?zhàn)魃虡I(yè)經(jīng)營之用途,、以及該鋪的設(shè)施結(jié)構(gòu),、布局,并不得閑置該房.

6、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進(jìn)行擴(kuò),、加,、拆、改建等工程,。

7,、 乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護(hù)。否則,，因此造成甲方或第三方遭受損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

8,、 乙方在該鋪進(jìn)行經(jīng)營前,，應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的政府所需手續(xù)，并依法繳納各項(xiàng)費(fèi)用,。

10,、乙方在使用該鋪開展業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

11、租賃期滿,，乙方必須完整交還該鋪,，甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施，同時(shí)乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設(shè)施,。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于貳個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商,，并另行簽訂租賃合同。

12,、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作,，不得擾亂公共秩序,。

十二、特別約定：

1,、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震,、水災(zāi)、火災(zāi),、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因,，致使本合同部分或全部不能履行的,，雙方互不追究。

2,、 如因國家征用或拆遷,，所得補(bǔ)償全部由甲方享有，本合同自行終止,。

3,、 除前述第1、2種情況外,，任一方違約的,，應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

4,、 任一方如發(fā)生違反合同第十一,、十二條規(guī)定之行為的，則另一方有權(quán)計(jì)收對方貳個(gè)月租金作為違約金,，并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同,。

5、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十三,、本合同未盡事宜,，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議。

十四,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

租賃商鋪合同書篇八

出租方（以下簡稱甲方）

甲方名稱：

甲方地址：

法定代表人：

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）

乙方名稱：

乙方地址：

法定代表人：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，訂立本租賃合同,。

一，租賃內(nèi)容

第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí),，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________。租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí),，須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行,。

二，租賃期限

第三條：甲乙雙方商定,，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,，共____個(gè)月。

第四條：乙方有如下情形之一時(shí),，甲方有權(quán)提前中止合同,，收回商鋪。

1,，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;

3,，乙方拖欠租金累計(jì)超過30天的,。

第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪,，則同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租,，可于合同期滿前30天向甲方提出,，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同,。

三,，租金，保證金及其它費(fèi)用

第六條：甲乙雙方商定,，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）,。

第七條：租金按月計(jì)算，按月收付,。乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方,。

第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天,，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的1%加收滯納金,。乙方累計(jì)拖欠租金超過30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同,，收回商鋪,，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款,，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。

第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí),，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣______元整（$______元）的保證金,，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約,，甲方需將該保證金一次退還乙方,。

第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)繳交,。

第十一條：合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費(fèi),，治安費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi),，水費(fèi)及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除,。

其他租賃合同：

廠房土地汽車商鋪場地設(shè)備融資倉庫房產(chǎn)辦公室廣告位車庫柜臺復(fù)印機(jī)

四，雙方的責(zé)任和權(quán)利

第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利

1,，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用,。

2，按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

4,，對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

1，合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

2,，乙方應(yīng)遵守國家法律,，法規(guī)，依法經(jīng)營,。

3,，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn),，易燃，違禁物品,。

4,，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠,。

5,，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6,，乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行,。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失,。

7,，租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償。

8,，租賃期滿或者解除合同時(shí),，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后,，商鋪交還甲方,。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五,，出租方和承租方的變更

第十四條：合同期內(nèi),，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),，必須事先征得甲方同意,，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,，繼續(xù)履行本合同,。

六，違約及處理

第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約,。

第十七條：單方違約的，守約方有權(quán)提前終止合同,，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償,。

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金,。

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,，合同生效及糾紛處理

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力,。

第二十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：本合同執(zhí)行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí),，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁,，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟,。

八，其它

第二十三條：本合同正文共____頁,，隨附本合同的附件如下：

附件1：________________________

附件2：________________________

附件3：_________________________

第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

租賃商鋪合同書篇九

甲方(產(chǎn)權(quán)人)：

乙方(租賃人)：

甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年,。

自______年____月____日至______年____月____日止。

二,、甲方門店年租金為元( ),。

收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金,。

期滿后,，如乙方要續(xù)租，甲,、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事,。

個(gè)，雙面玻璃店門及卷簾門,。

以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。

四,、租期內(nèi)乙方要裝修門店,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

期滿后,，乙方拆除裝修部位,，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

五,、租賃期內(nèi),，水、電費(fèi),、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付,。

期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

六,、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費(fèi),，負(fù)責(zé)門前三包,，治安及防火工作,。

凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失,。

七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,。

八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金,。

九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營,，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任,。

十、以上條款甲,、乙雙方要共同遵守,，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失,。

此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字即生效,，每方各持一份,。

乙方租賃人姓名：身份證號：　聯(lián)系電話：

甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：

租賃商鋪合同書篇十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________路，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和押金

1,、每年租金為人民幣_________元整(_________元),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整(_________元),。

2,、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租,。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納,。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

第五條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第六條續(xù)租

1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條合同終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第九條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

出租方(簽字)：_________承租方(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

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租賃商鋪合同書篇十一

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于______區(qū)______路______號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),，建筑面積約______平方米,。

第二條租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條租金,、保證金及租金交付期限：

該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月)。

以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。

1,、租金交付期限：每月____日前交清當(dāng)月租金。

2,、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整)，作為履約保證金,。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)繳交,，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分,。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,。如乙方確需轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回。租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個(gè)月通知對方,，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金,。

第六條雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1,、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通,。

3、合同期滿時(shí),，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。

(二)乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)如期交納租金。

2,、租賃期間,，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付,。

3,、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng),，所引起的'一切后果,，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金,，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4,、為確保用電安全,，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上,，空調(diào),、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷,，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后,，方能使用。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分,。

第七條違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1,、甲方如不遵守本合同

第六條

第一款

第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金。

2,、甲方如不遵守本合同

第六條

第一款

第三點(diǎn)的規(guī)定,，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收,。

(二)乙方責(zé)任：

1,、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同

第六條

第二款第三,、四,、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

代表(簽名)：____________代表(簽名)：____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________

租賃商鋪合同書篇十二

乙方(承租方)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

第二條房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)

行任何違法活動(dòng),。不得存放危險(xiǎn)、易爆,、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品,。

第三條租賃期限及租金

第四條租金

該房屋租金為_______元/年，大寫________元整,。

第五條付款方式

甲方賬號及銀行,。

第六條維修養(yǎng)護(hù),、裝修及責(zé)任

(1),、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。

(2)、租賃期間,，防火安全,，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。

(3),、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造,，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。

第七條合同中止及續(xù)租

(1),、租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

(2),、租賃期滿前,，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

第十二條本合同一式有法律效力。