合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

二手房轉讓合同協(xié)議篇一

出讓方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執(zhí)行,。

第一條 ： 甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方,。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產,。 該房地產自用土地使用權面積為 平方米,，土地使用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米,，其中套內的建筑面積為 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方于 年 月 日申請產權登記,，領取了《房地產權證》,，證書號碼為 ，房地產權共有（用）證號碼為 ,。

第二條 ： 甲,、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應于合同簽訂 后天內支付甲方定金人民幣 元整大寫 ,。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 ,。 剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清,。已付定金將在最后付款時沖抵,。

第三條 ： 本合同簽訂之日起三十日內，甲,、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù),。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方,。

第四條 房地產交接 雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用,。

第五條 ： 甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第六條 ： 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。 乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時,，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金,，甲方不予退回,，已付購房款甲方在七日內退回乙方。

第七條 ： 辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

第八條 ： 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1,、提交 仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第九條 ： 甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證,，有線電視用戶證,，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證,。以上按原已有的辦理,，如原無則無需交付。

第十條 ： 甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水,、電,、煤氣、物業(yè),、電話,、寬帶等所涉及的費用已結清,，不存在欠費。

第十一條 ： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，并向乙方支付房價10%的違約金,。 乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金,。

第十三條 ： 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二）,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 ： 本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

年____月____日 年____月____日

二手房轉讓合同協(xié)議篇二

賣方：(以下簡稱甲方),。

買方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂此二手房轉讓合同樣本,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)第幢座單元號的房產,，建筑面積為平方米，房產證號為,。土地證號為,。

第二條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

第三條,、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

剩余50%的房款由乙方在房產證等權屬證照變更后交付之日支付給甲方,。

第四條、在本二手房轉讓合同樣本生效之日起日內,，雙方到房屋管理部門辦理產權過戶手續(xù),。如遇有節(jié)假日，日期相應地推遲,。

第五條,、甲方在收到乙方全額房款的`當日向乙方交付本合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證,、有線電視用戶證,、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關附屬設施設備和相關服務的權利憑證,。以上按照實際原已有的辦理,，如原無則無需交付。

第六條,、甲方保證在本合同約定的房產辦理過戶之日前所有水,、電、煤氣,、物業(yè),、電話、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結清,，不存在欠費,。否則,，費用由甲方繼續(xù)承擔,，并向乙方賠償由此產生的損失;甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進行處置，不存在任何權利限制和障礙,。

第七條,、自本二手房轉讓合同樣本約定的房產辦理交付之日起，所發(fā)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)費用等由乙方承擔,。

第八條,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，并向甲方支付購房款20%違約金,。

第九條、甲方未按本合同第四條,、第五條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，并向乙方支付房價20%的違約金,。

第十條、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

二手房轉讓合同協(xié)議篇三

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于xx市 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結構為 ，建筑面積 平方米（包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施），實際使用面積 平方米,。

第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） 元整,，大寫（人民幣） .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應支付購房款 元（大寫 ）,；剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下,，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的'費用，由甲方全部承擔,。

第七條 違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

二手房轉讓合同協(xié)議篇四

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：

房屋座落在省縣街有限公司大門外,，房屋為磚混結構商品房,，房屋在第____層，面積為________平方米,，布局結構為________,。

第二條該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。

第三條房屋配套附屬設施水,、電,、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面,，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉讓的`房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產,。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：________元整,。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其余在產權轉移時全部交清,。

第五條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________年____月____日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志),。

第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方,。

甲方：____________。

乙方：______________,。

_____年____月____日,。

_____年____月____日。

二手房轉讓合同協(xié)議篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

1,、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結構為_________,，房屋用途為_________,，經(jīng)房地產產權登記機關測定的建筑面積為_________平方米。

2,、該房屋所有權證號為________（共有權證號為_________）,。土地使用權取得方式為_________。

3,、該房屋四至界限：東至_________,，南至_________。西至________,，北至________,。

4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：_________________,。

5、該房屋租賃情況_________________,。

按建筑面積計算,，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元,，大寫_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整,。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）。

雙方約定按以下第_________________項以（現(xiàn)金,、支票,、其他_________）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內,，乙方一次性將購房款支付給________,。

2、分期付款：

__________________,。

3,、其它方式________________。

甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

（1）自本合同簽訂之日起_________天內,，甲方將房屋交付給乙方,。

（2）其他方式___________________________________________,。

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的.應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計_________元整,，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在_________天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理,。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按_________計算,。逾期交付超過_________天,，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整,，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_________天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計_________元整,，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù),。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約,，乙方有權退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整,。

該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙雙方按照有關規(guī)定承擔,。

該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉讓,。

其他約定事項_________,。

本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決,。

1、由_________________仲裁委員會仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

本合同自_________之日起生效,。

1,、甲,、乙雙方簽字,。

2、經(jīng)_________公證（涉外房屋轉讓必須公證）,。

本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方（簽章）：_________,。

乙方（簽章）：_________,。

____年____月____日,。

二手房轉讓合同協(xié)議篇六

買受方：____,。

甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜,，訂立此二手房轉讓合同范本。

第一條：____本二手房轉讓合同范本中甲方房屋坐落于,，建筑面為平方米,，其中實際建筑面積為平方米,，公共部分及公用分攤面積為平方米,，該房屋土地使用期限為年,。

第二條：____甲方同意以元/建筑平方米將房產轉讓于乙方,，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為元,。

第三條：____因該房產系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產權,，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金,，待房屋產權確定并經(jīng)房產部門準于上市后,，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款,。

第四條：____乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決,。

第五條：____本房屋現(xiàn)有水,、電、暖氣,、煤氣,、閉路電視附屬設施,，如甲方單位收取費用,，該費用由甲方承擔,，其他設施費用由乙方承擔,。

第六條：____乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理,，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用,，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

第七條：____甲方房產在有權上市銷售后,，在乙方催告辦理權屬變更登記日內,，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。

各自費用由甲乙雙方分別承擔,。

第八條：____在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣,、抵押等處分行為,。

第九條：____本二手房轉讓合同范本生效后,，除不可抗力外,，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助,。

第十條：____如甲方未按照約定交付房產于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的`利息,。

如乙方在使用房產至辦理房權變更手續(xù)前,，甲方提出收回房屋使用權,，甲方要支付乙方的使用權轉讓金,、利息及房屋的增值價值外,，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用。

第十一條：____本二手房轉讓合同范本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效,。

甲方：____乙方：____,。

年月日年月日,。

二手房轉讓合同協(xié)議篇七

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將其擁有獨立產權位于____小區(qū)____棟____號的毛坯房一套,、號車庫一個,，合計人民幣：____________元出售給乙方,。

注：上述購房總價不包括房屋過戶所產生的交易稅,、契稅和辦理該套房屋的房屋產權證,、土地使用證的過戶費用,，在辦理上述各種手續(xù)時相關費用均由乙方另行繳納,。

二,、甲方權利和義務：

2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人,，并且無債權債務糾紛,，如因出租或抵押所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

3,、在乙方一次性交清購房款后,，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用,。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證及所有相關原始購房票椐,。

4、乙方認為可以辦理過戶時,，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶各項相關手續(xù)。

三,、乙方的權利和義務：

1,、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產權，無租賃,、無抵押、無擔保,，如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔。

四,、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關法律法規(guī)約定,。

五、本協(xié)議的定立,、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發(fā)生爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法向房產所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

六、本協(xié)議壹式貳份,，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份,，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：______乙方：______,。

住址：______住址：______,。

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______,。

日期：____________

二手房轉讓合同協(xié)議篇八

買方（受讓方）：_________身份證號碼_________（以下簡稱甲方）賣方（轉讓方）：_________身份證號碼_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

（一）乙方所售房屋（以下簡稱該房屋）為【獨立成套樓房】,，坐落于：_________，該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共_________平方米,。

（二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】。房屋結構為_________,。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一,。

（一）乙方于_________年_________月_________日與該房屋開發(fā)建設單位簽訂了《成都市商品房預售合同》（合同編號：_______），開發(fā)建設單位已于_________年_________月_________日前交付該房屋,，并于_________年_________月_________日前交付該房屋權屬證。

（一）甲乙雙方同意該房屋成交總價款為：_________元（大寫）,。

（二）具體付款方式及期限

3,、乙方協(xié)助甲方辦理完結房屋權屬轉移登記后_________日內，甲方支付房款_________元（大寫）,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【寬帶】費用由乙方承擔,，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由甲方承擔,。出賣人繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額,，乙方同意轉移至甲方名下,。

乙方同意于_________年_________月_________日將該房屋交付給甲方。該房屋交付時,，乙方應該將該房屋鑰匙交付與甲方,。

（一）逾期交房責任

除不可抗力外，乙方未按照約定將該房屋交付甲方的,，按照下列方式處理：之日止，乙方按日計算向甲方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋違約金,。

（二）逾期付款責任_________買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

2,、乙方有權解除合同。乙方解除合同的,，甲方應當自解%向乙方支付違約金，并由乙方退還甲方全部已付款,。

稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商,，決定按照如下方式進行分擔：

甲方承擔：_________；乙方承擔：_________,。

如甲方為辦理房屋權屬轉移登記支付的相關稅費超出按照20xx年12月二手房交易稅費應繳總金額，超出部分由甲,、乙雙方平攤繳納,。

（一）當事人雙方確認，自房屋銀行抵押解除之日起_________日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

（二）如因乙方原因,，甲方未能如約取得房屋所有權證書的,，雙方同意按照下列方式處理：

1,、甲方有權退房。甲方退房的,，乙方應當自退房通知送達之日起_________日內退還買受人全部已付款，并按照銀行同期貸款利率四倍支付利息,。

2、甲方不退房的,，自甲方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，乙方按日計算向買受人支付全部已付款萬分之五的違約金,，并于甲方實際取得房屋所有權證書之日起日內向甲方支付。

（三）如因銀行,、房管部門等第三方原因,，致使房屋銀行抵押自本協(xié)議簽訂之日起超過_________個月仍未能解除,，則甲方有權退房，并有權解除本合同,，乙方應當付利息。

（一）自本合同簽訂之日起,，甲方有權獨立、排他地占有,、使用該房屋，并同時享有收益權,。

（二）自本合同簽訂之日起,，乙方同意，甲方有權對該房屋進行裝修,。如甲方按照本合同約定退房或者解除本合同，則裝修添附物可以拆除則拆除,，不能拆除的，折價后歸乙方所有,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，任何一方均可依法向該房屋所在地管轄人民法院起訴,。

具有同等法律效力,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，交房屋權屬登記部門備案一份。

二手房轉讓合同協(xié)議篇九

出讓方：（以下簡稱甲方）：買受方：（以下簡稱乙方）：甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜,，訂立本合同。

第一條：甲方房屋坐落于,，建筑面為平方米,，其中實際建筑面積為平方米,，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為________年（自________年____月____日起至________年____月____日止）,。

第二條：甲方同意以元建筑平方米將房產轉讓于乙方,，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為元,。

第三條：因該房產系單位分房,，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產權,，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方于________年____月____日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金,，待房屋產權確定并經(jīng)房產部門準于上市后,，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款,。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決,。

第五條：本房屋現(xiàn)有水、電,、暖氣、煤氣,、閉路電視附屬設施,，如甲方單位收取費用,，該費用由甲方承擔,，其他設施費用由乙方承擔,。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用,，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

第七條：甲方房產在有權上市銷售后,，在乙方催告辦理權屬變更登記____日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記,。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

第八條：在權屬未變更以前,，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為,。

第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外,，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助,。

第十條：如甲方未按照約定交付房產于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）,。如乙方在使用房產至辦理房權變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權,，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息（計算方式同上）及房屋的增值價值外,，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）,。

返

二手房轉讓合同協(xié)議篇十

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂二手房事宜,，訂立本合同。

第一條甲方轉讓的二手房位于____,，。甲方已取得該二手房的二手房所有權證,，該二手房建筑面積為：____,，產權人：________，房地產用途為：_______,。

第二條該二手房產權現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權,。該二手房若存在租約,，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任,。

第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。

第四條甲,、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款,。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權解除本合同,，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲,、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天,，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方,。

第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前,，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分,。

第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內,，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的.，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù),，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第九條該二手房所附著的戶口,，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金,。

第十條按照相關法律規(guī)定,，該二手房交易產生稅費共有：營業(yè)稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使用費契稅產權登記費公證費其他_____。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔,，___________________項由乙方承擔,。

第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任,。

甲方：_________________。

乙方：_________________,。

日期_________________

二手房轉讓合同協(xié)議篇十一

甲方：

乙方(買方)：

根據(jù)《合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議：

第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，乙方?jīng)Q定購買甲方擁有土地使用權、房屋所有權的商品房(以下簡稱商品房),，商品房位于___。土地使用權證號為甲方未辦理,，辦清后交給乙方，房屋所有權證號碼為：8__23,。屬磚混結構,。

第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共平方米，共3室1廳1衛(wèi),。

第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權依法隨之移給乙方,。

第四條商品房售價總額為：人民幣陸萬貳仟(小寫:)元整。

第五條乙方在簽合同之日一次支付57000元購房款給甲方,。甲方交出房產證和土地使用分割證;甲方在10天內搬出并交鑰匙給乙方;余下的伍仟(小寫：元)購房款,，等到房屋產權過戶到乙方名下后當天付清，如果乙方不按時交付購房款，每日須向甲方支付相當于總房價的違約金,。

第六條在乙方將57000元購房款交給甲方后,，甲方交出房產證、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證,，甲方須在10天內搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起,，甲方每日向乙方支付相當于總房價的違約金,。

第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時，甲方一定攜帶有關商品房登記過戶所需的證件,、資料,、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產權登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當于總房價的違約金,。

第八條該商品房登記過戶又乙方負責，甲方協(xié)助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責)所需稅費,、契稅,、評估費等一切費用由乙方負擔。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的,，乙方有權立即解除合同,，甲方應當立即退還所收全部房款,，如果甲方不按時退款，乙方有權自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房價的'違約金,。

第九條該商品房所有權轉讓后，甲方不拖欠任何管理費用,、水費、電費等,。并其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關設備、設施等提出任何權利要求,，不會要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權、房屋所有權等設施,、設備的目的。如發(fā)生此情況,，則乙方有權解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房價的違約金,，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除。

第十條違約責任,，甲乙雙方相互遵守協(xié)議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元,。

第十一條本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可,，否則作修改無效。

第十二條本合同連同附件共3頁,，一式3份，甲,、乙雙方及房產管理機關各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

二手房轉讓合同協(xié)議篇十二

買方(受讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡稱甲方),。

賣方(轉讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

(一)乙方所售房屋(以下簡稱該房屋)為（獨立成套樓房）,，坐落于：，該房屋所在樓層為層,，建筑面積共平方米,。

(二)該房屋規(guī)劃設計用途為（住宅）。房屋結構為,。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

(一)乙方于____年____月____日與該房屋開發(fā)建設單位簽訂了《成都市商品房預售合同》(合同編號:),，開發(fā)建設單位已于_________年_________月_________日前交付該房屋，并于_________年_________月_________日前交付該房屋權屬證,。

(一)甲乙雙方同意該房屋成交總價款為：____元(大寫___)。

(二)具體付款方式及期限,。

2,、該房屋銀行抵押解除后___日內,，甲方支付房款____元(大寫____);,。

3,、乙方協(xié)助甲方辦理完結房屋權屬轉移登記后日內,，甲方支付房款____元(大寫____)。

1.在房屋交付日以前發(fā)生的（物業(yè)管理費）（供暖）（水）（電）（燃氣）（有線電視）（寬帶）費用由乙方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的`費用由甲方承擔。出賣人繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額,，乙方同意轉移至甲方名下。

1.乙方同意于____年____月____日將該房屋交付給甲方,。該房屋交付時,，乙方應該將該房屋鑰匙交付與甲方。

(一)逾期交房責任：除不可抗力外,，乙方未按照約定將該房屋交付甲方的，按照下列方式處理：之日止,，乙方按日計算向甲方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋違約金,。

(二)逾期付款責任買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

2,、乙方有權解除合同,。乙方解除合同的,，甲方應當自解%向乙方支付違約金，并由乙方退還甲方全部已付款,。

1.稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商,，決定按照如下方式進行分擔：

2.甲方承擔：_________;。

3.乙方承擔：_________,。

4.如甲方為辦理房屋權屬轉移登記支付的相關稅費超出按照20xx年12月二手房交易稅費應繳總金額,，超出部分由甲,、乙雙方平攤繳納,。

(一)當事人雙方確認,，自房屋銀行抵押解除之日起日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)如因乙方原因，甲方未能如約取得房屋所有權證書的,，雙方同意按照下列方式處理：

1,、甲方有權退房,。甲方退房的,，乙方應當自退房通知送達之日起日內退還買受人全部已付款,，并按照銀行同期貸款利率四倍支付利息,。

2、甲方不退房的,，自甲方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止,，乙方按日計算向買受人支付全部已付款萬分之五的違約金，并于甲方實際取得房屋所有權證書之日起日內向甲方支付,。

(三)如因銀行、房管部門等第三方原因,，致使房屋銀行抵押自本協(xié)議簽訂之日起超過個月仍未能解除，則甲方有權退房,，并有權解除本合同，乙方應當付利息,。

(一)自本合同簽訂之日起，甲方有權獨立,、排他地占有、使用該房屋,，并同時享有收益權。

(二)自本合同簽訂之日起,，乙方同意,，甲方有權對該房屋進行裝修,。如甲方按照本合同約定退房或者解除本合同,，則裝修添附物可以拆除則拆除,，不能拆除的,，折價后歸乙方所有。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地管轄人民法院起訴,。

具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，交房屋權屬登記部門備案一份。

甲方：_________,。

乙方：_________,。

日期：_________

二手房轉讓合同協(xié)議篇十三

買受方：（以下簡稱乙方）：

第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為,。

年月日起至年月日止）。

第八條：在權屬未變更以前,，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為,。

第十條：如甲方未按照約定交付房產于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）,。

第十一條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日,。

二手房轉讓合同協(xié)議篇十四

甲方：（賣方）。

乙方：（買方）,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,，甲方自愿將位于（小區(qū)）號樓單元房,，以萬元轉讓給乙方，乙方同意接受,，并自愿買受該房屋,。具體事宜如下：

一、甲方保證已如實陳述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

二,、付款方式：

1、乙方預付甲方萬元（以收據(jù)為準）作為定金,，收到定金日之內,，甲方不得再將房屋轉售給他人,。

2,、甲方應于收到定金后日搬離該房屋,，乙方再將萬元人民幣交付甲方,；同時,，甲方須將房屋鑰匙交于乙方，待甲方將房屋過戶手續(xù)入乙方名下后,，乙方一次性將余款全部付清（定金在乙方最后一次付款時充抵房款）。

3,、雙方定于xx日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

4、甲方應在xx前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

三、過戶手續(xù)由甲方全權辦理,，甲方承擔過戶所產生的'一切費用，乙方提供過戶所需的相關手續(xù),。

四、甲方自愿將房內物品設施留于乙方使用（列單）,。

五、雙方如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款。補充條款以及本協(xié)議的附件,，均為本協(xié)議不可分割的部分。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

七,、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決,。

八、本協(xié)議一式叁份,，甲乙雙方各持一份,。為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

九,、甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

二手房轉讓合同協(xié)議篇十五

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂地點：

甲,，乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成一下合同條款：

一,，甲方自愿將坐落在市路號幢樓單元室（建筑面積平方米，產權證號：，土地使用證號：）房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方（附房產證,，土地使用證復印件及該房產位置圖）。

二,，雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元；即人民幣（小寫）元,。

三，乙方在簽訂本合同時,，支付定金大寫元，即人民幣小寫元,。

四，乙方支付定金之日起于內,，向甲方支付所有購房款（定金從中扣除）,。

五，甲方保證該房產合法,，權屬清楚，有合法的.土地使用權,。

六，辦理房產證,，土地使用證，水,，電，氣,，電視收視等過戶手續(xù)產生的所有費用由方承擔。

七,，乙方支付所有購房款后，自行辦理相關過戶手續(xù),，甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續(xù)。

八,，甲方應在前將該房產及產權證等交付乙方。屆時該房產應無任何擔保,，抵押，無人租住,，使用，無欠賬,，如電話費，水電費,，有線電視收視費等。

九,，本合同簽訂后，甲方如不能按規(guī)定日期交付房產,，逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金（含已交付的定金）,，同時合同自行終止,；乙方在規(guī)定交付房產日期內拒不接收房產，逾期30日,，甲方不得返還房屋購買定金，同時合同自行終止,。

十,，交付該房產時,，甲方不得損壞該房產結構,，地面和墻壁及不適移動的物件,，并將設施等讓與乙方（含在房屋價值內）,。

十一,，本合同一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：身分證號：住址：聯(lián)系電話：年月日,。

乙方（買方）：身分證號：住址：聯(lián)系電話：年月日。

二手房轉讓合同協(xié)議篇十六

（身份證號碼）：____________,。

地址：____________,。

聯(lián)系電話：____________,。

共有人：______,。

姓名：______（身份證號碼）：____________。

地址：____________,。

聯(lián)系電話：____________,。

買方（以下簡稱乙方）：______,。

姓名：______（,。

身份證號碼）：____________。

地址：______,。

聯(lián)系電話：____________。

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶,，房屋結構為____,，房產證登記面積________平方米，地下室一間,，面積______平方,，房屋權屬證書號為______,。

第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米______元,，該房屋售價總金額為______萬元整,，大寫：______。

第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整,，小寫：______（大寫______）,，余款______元（大寫______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內,，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的'____％向甲方支付違約金,。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài),，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的____％向乙方支付違約金,。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書,，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____％賠償乙方損失,。

第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關,。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內,，將戶口遷出,，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____％收取違約金,。

第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條：本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

第十三條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：____________（簽字,，指紋）,。

乙方：____________（簽字,，指紋）。

見證人：____________（簽字,，指紋）,。

簽訂日期：______年______月______日