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房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇一

乙方：_____,。

就乙方購買甲方所有座落于______市_____路______號_____室(下稱“該物業(yè)”)事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商，甲,、乙雙方達成了一致意見,，于______年______月______日簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》下稱(“買賣合同”。),。

現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買賣事宜達成補充協(xié)議如下：

一,、甲,、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬____________元，合設施,、設備及室內(nèi)裝飾的價格(實際成交價為人民幣同價為人民幣____________元),。

二、甲,、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設施,、設備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓價為人民幣____________元(大寫：_________________元整)乙方應當在簽訂買賣，合同當日直接支付給甲方,，甲方收到該轉(zhuǎn)讓價后應向乙方出具書面收款憑證,，乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價發(fā)票的'權利。

三,、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價的,，則甲方有權解除本協(xié)議和買賣合同,，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓價后違反買賣合同約定的，則乙方有權解除本協(xié)議和買賣合同,，且甲方除應當承擔買賣合同約定的違約責任外,，還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價。

四,、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的,，以本協(xié)議為準，本協(xié)議未對買賣合同作出變更的,，繼續(xù)以買賣合同為準,。

五、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

日期：_____年_____月_____日

乙方：_____。

日期：_____年_____月_____日

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇二

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于____________________的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

第一條：成交價格,。

甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電,、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)____________元整,，此價格為甲方凈得價，不含稅,。

第二條關于房屋教育具體事宜的約定,。

1、定金：乙方于______月_____日向甲方支付定金人民幣(大寫)___________元整,。

2,、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大寫)____________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)____________元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。

3,、物業(yè)交割：甲方雙方應當在,。

交割手續(xù)，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)____________元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,，由乙方支付給甲方,。

第三條稅費的承擔。

甲乙雙方同意,，本交易涉及的水費全部由方承擔,，并直接向主管機關交納,。

第四條違約責任。

1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的，每逾期一日,，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金,。

2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構成根本違約,，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導致一方無法取得所有權的;,。

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的;。

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;,。

(5)將該房屋出售給第三方的,。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還,，由甲方直接賠付乙方。

3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(2)拒絕購買該房屋的;,。

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的,。

予退還。

第五條其他,。

1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下,，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。

同》、過戶,、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準。

3口,，且無需填寫相關內(nèi)容)：

關于房屋租約的約定：口有/口無,。

交易房屋的租賃期限至______年______月______日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關于央產(chǎn)房的約定：口有/口無,。

甲方應于______年______月______日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，則應承擔相關責任,。

關于裝修、家具,、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無,。

以下附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：_____。

(2)家具包括：_____,。

(3)家電包括：_____,。

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無。

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金,。

部款項,，并收取總房款50%違約金。

(以下無正文),。

委托代理人：__________,。

丙方(居間方)：__________公司。

經(jīng)辦人：_______________,。

聯(lián)系電話：_______________,。

委托代理人：__________。

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇三

甲方：

身份證號碼：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商一致就甲方委托乙方居間購買下述房產(chǎn)事宜達成以下共識并保證依約履行,。

(一)位置：____________,。

(二)甲方愿意以人民幣的總價購買該房產(chǎn)。

(三)有關房產(chǎn)款的支付方式為：

1,、辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權變更或過戶手續(xù)時一次性付清總房款,。

2、其他付款方式：

自____年____月____日至____年____月____日止,。

(一)甲方為表示購買該房產(chǎn)的誠意,，同意于簽訂本合同時支付人民幣作為意向金。本意向金系居間人受買方所托前往賣方處斡旋及價格條件確認之憑證,。

(二)如甲方支付意向金后,，經(jīng)過乙方斡旋賣方愿意以該價格出售該房產(chǎn)，則意向金由乙方轉(zhuǎn)給賣方作為甲方購買該房產(chǎn)的定金,，甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂該房產(chǎn)買賣合同并辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權變更或過戶手續(xù),。

(三)意向金一旦轉(zhuǎn)為定金交付給賣方，甲方如不愿意按以上約定時間簽訂買賣合同,，則該定金將作為違約金由賣方?jīng)]收;如賣方收取該定金后不再愿意出售該房產(chǎn),，則由賣方雙倍返還該定金給買方;獲取違約金的一方將把違約金的二分之一支付給乙方作為乙方在此次買賣活動中辦公及交涉等費用。

1,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

2、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,，皆可選擇前往駐馬店市仲裁委員會仲裁解決,。

甲方：

乙方(簽章)。

電話：

經(jīng)辦人：

時間：____年____月____日,。

時間：____年____月____日,。

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇四

乙方：____________________。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況,。

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_________________________________,，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式,。

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的`任何費用,。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用,。

第三條：合同變更。

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第四條：違約責任,。

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第五條：合同爭議的解決,。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：________乙方：________。

身份證號：________身份證號：________,。

電話：________電話：________,。

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________。

簽約日期：________簽約日期：________

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇五

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：

地址：

買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔,。

第四條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第六條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第七條,、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇六

乙方：________,。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況,。

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式,。

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。

第三條：合同變更,。

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任,。

本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約，定金不退,。

第五條：合同爭議的解決,。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定。

甲方：________,。

身份證號：________,。

電話：________。

現(xiàn)住址：________,。

簽約日期：________

乙方：________,。

身份證號：________。

電話：________,。

現(xiàn)住址：________,。

簽約日期：_______

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇七

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋（該房屋）簽署了《北京市存量房屋買賣合同》（《買賣合同》）,，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

第一條：成交價格。

甲乙雙方同意,，交易房屋價款及家具家電,、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣（大寫）元整，此價格為甲方凈得價,，不含稅,。

第二條關于房屋教育具體事宜的約定。

1,、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整,。

2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件）將首付款人民（大寫）元整[該金額包含不包含乙方已支付的全部定金人民幣（大寫）元整以自行支付/資金托管資金監(jiān)管的方式支付甲方,。

3,、物業(yè)交割：甲方雙方應當在交割手續(xù)，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣（大寫）元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,，由乙方支付給甲方,。

第三條稅費的承擔。

甲乙雙方同意,，本交易涉及的`水費全部由方承擔,，并直接向主管機關交納。

第四條違約責任,。

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的,，每逾期一日,，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。

（2）該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導致一方無法取得所有權的；

（3）逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的,；

（4）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的,；

（5）將該房屋出售給第三方的。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金,；丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方,。

3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構成根本違約,，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

（2）拒絕購買該房屋的,；

（3）逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的。乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金；乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金,，多退少補,；丙方收取乙方的費用不予退還。

第五條其他,。

1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下,，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。

2、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份,，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》,、《居間服務合同》,、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準,。

3、且無需填寫相關內(nèi)容）：

關于房屋租約的約定：有/無,。

交易房屋的租賃期限至年月日止,；就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關于央產(chǎn)房的約定：有/無,。

甲方應于年月日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，

則應承擔相關責任。

關于裝修,、家具,、家電等附屬設施清單的約定：有/無。

以下附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

（1）裝修包括：

（2）家具包括：

（3）家電包括：

關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已支付款項的具體約定：：有/無,。

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：有/無,。

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金,。

部款項，并收取總房款50%違約金,。

（以下無正文）,。

甲方（出賣方）：

委托代理人：

丙方（居間方）：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：乙方（買受方）：委托代理人：

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇八

甲方（賣房人）：________，________,，身份號：________________,。

乙方（購房人）：________，________,，身份證號：________________,。

丙方（房產(chǎn)中介）：________市________區(qū)________房產(chǎn)中介。

甲乙丙三方于________年________月________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購買甲方的位于________市________區(qū)________街________號________房產(chǎn),。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知________市________區(qū)________街________號________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由________區(qū)變更為________區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準,。

2,、甲方的保證義務。

第一,、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的.沈房權證,，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權。

第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務,、稅、費（包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等）。

第三,、甲方保證該房無抵押,、查封等強制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的`情況時，乙方有權隨時提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的`乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔該稅,，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4,、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費,、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）乙方必須無條件配合,，否則不配合導致乙方損失的,，甲方應賠償乙方的損失。

5,、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整,。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,，具體中介費的.收取方式為,；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效,、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付,。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點：________________。

甲方：________________,。

乙方：________________,。

丙方：________________。

________年________月________日,。

________年________月________日,。

________年________月________日。

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇九

出賣人（以下簡稱甲方）：

住所：

法定代表人：

買受人（以下簡稱乙方）：

住所：

法定代表人：

保證人（以下簡稱丙方）：

住所：

法定代表人：

鑒于：甲方已經(jīng)進行了企業(yè)改制,，原國有投資全部退出,，為盤活有效資產(chǎn),，甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權的坐落于天津市河東區(qū)路號大樓0—5層房屋（總建筑面積6320.52平方米，房屋結構為框架,，詳見本協(xié)議附件1《房屋產(chǎn)權證書》）依法轉(zhuǎn)讓給乙方,；乙方為公司業(yè)務拓展的需要，有意購買甲方擁有產(chǎn)權的上述房屋,；丙方為甲方的實際控制人及大股東,，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，愿意作為甲方的保證人,，向買受人乙方承擔連帶保證責任,。

為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、誠實信用的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，于20xx年12月日于中國天津達成如下協(xié)議,，以資各方共同遵守,。

第一條房屋基本情況。

2,、該房屋所有權證號為房權證河東字第號,。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為東單國用（20xx）自第號,，土地使用權面積為849平方米,。

3、該房屋四至界限：東至南至西至北至,。

4,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計,、裝飾及施工圖等資料（見本協(xié)議附件2）,。

5、房屋目前使用情況：

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格,。

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫人民幣）,。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費用,，該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項稅費（含土地變性需要繳納的土地出讓金）由甲,、乙雙方平均分擔,，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費用由甲方自行承擔。

第三條付款方式,。

4,、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協(xié)議項下的房屋年月后,，如果房屋無嚴重的建筑質(zhì)量問題及房屋權屬瑕疵等問題,，乙方一次性支付給甲方。

第四條交房方式,。

自本協(xié)議簽訂之日起40日內(nèi)（該時間越短越有利于買方利益的保護,，畢竟占據(jù)房子會掌握主動，因此,，建議將此時間盡量縮短,，最好在第一次付款后就能進駐），甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,，甲方應同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設備,、設施和房屋建筑設計、裝飾,、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方,。

第五條甲方承諾條款。

1,、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權,，并沒。

有任何出租,，也沒有任何其他的共有權人,，同時，對于該房屋的出售,，沒有任何享有優(yōu)先購買權的人,，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況,，否則,，甲方將承擔全部責任。

2,、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋（含所屬土地）過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣,、水、電,、電話,、有線電視、網(wǎng)絡使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔,。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交交接手續(xù),，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用。

3,、甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近,，甲方。

同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用,，甲方不收取任何費用,，但乙方應承擔國家規(guī)定的有關稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方,；對劃出歸乙方使用的該部分土地,，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠,、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割,，并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地,，應該與受讓人講清楚關于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用,。

對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現(xiàn)場進行丈量后做出補充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件,。

第六條甲方的違約責任。

1,、甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方,，或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計,、裝飾,、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金,，并應繼續(xù)履行本協(xié)議,。

2、在本協(xié)議生效后,，甲方應配合乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。在本協(xié)議履行過程中，如果有可歸責于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項下房屋（含土地）的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的,，甲方應該雙倍返還乙方定金,，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付,，并應繼續(xù)履行本協(xié)議,。

3,、在協(xié)議履行過程中，如果甲方出現(xiàn)惡意違約,，不再履行本協(xié)議,，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金,，并承擔乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付,，此外,，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協(xié)議價之差價部分,。

4,、如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況,，乙方可以給予甲方,。

一定的寬限期，超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的,，視為甲方根本違約,，乙方可以單方解除本協(xié)議，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責任,。

5,、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾，致,。

使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達到的情況下,，乙方可以單方解除本協(xié)議，并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責任,。

6,、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承,。

諾給乙方造成損失的,，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。

第七條乙方違約責任,。

乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款。

向乙方追究違約利息,，逾期付款的利息按照日萬分之二點一的標準計算,。逾期付款超過天，乙方向甲方支付違約金共計元整,，協(xié)議限期繼續(xù)履行,。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，乙方向甲方支付違約金共計_______元整，協(xié)議終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方按實際損失賠償,。

第八條其他約定事項,。

本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉(zhuǎn)讓,。由于本合,。

同簽約時該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒有變性，即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫?，因此,，甲方應該在簽約后及時辦理土地出讓手續(xù)。如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨]有及時變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理,，視為甲方違約,，并按照第六條第3款的約定向乙方承擔違約責任。

第九條如非甲方原因致使乙方未實際取得買賣房屋的產(chǎn)權,，且乙方已支付了房屋的部分或全部款項,，甲方應在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購房款項，在退還該款項時根據(jù)實際占有乙方款項的時間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,，并按照日萬分之二點一的標準向乙方支付補償金,。

第十條保證條款。

1,、保證人丙方對乙方承擔連帶保證責任,，保證范圍為本協(xié)。

議項下甲方應承擔的全部責任,，保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋（含土地）過戶變更登記手續(xù)后兩年,。

2、丙方的保證責任,，在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改,、補充或者變更后仍然繼續(xù)有效。

第十一條本協(xié)議中未規(guī)定的事項,，遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲乙雙方均可向協(xié)議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十三條本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效,。

第十四條本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，其余份數(shù)留于辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用,。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力。

甲方：（簽章）,。

法定代表人簽字：

乙方：（簽章）,。

法定代表人簽字：

丙方：（簽章）。

法定代表人簽字：

簽訂日期：________年____月____日

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇十

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況,。

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式,。

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用,。

第三條：合同變更。

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第四條：違約責任,。

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約，定金不退,。

第五條：合同爭議的解決,。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定。

甲方：_____________,。

身份證號：________,。

電話：_____________。

現(xiàn)住址：_____________,。

簽約日期：________

身份證號：________,。

電話：_____________。

現(xiàn)住址：________,。

簽約日期：_______

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇十一

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》 ”),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

第一條：成交價格

甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電,、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整,，此價格為甲方凈得價，不含稅,。

第二條 關于房屋教育具體事宜的約定

1,、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

2,、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在

交割手續(xù),，丙方陪同,。

甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作為物業(yè)交割保證金,，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,，由乙方支付給甲方,。

第三條 稅費的承擔

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔,，并直接向主管機關交納,。

第四條 違約責任

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的,，每逾期一日,，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導致一方無法取得所有權的;

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)腵義務超過十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

(5)將該房屋出售給第三方的。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方,。

3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,，乙方構成根本違約,，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(2)拒絕購買該房屋的;

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的。

予退還,。

第五條 其他

1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下,，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。

2、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份,，具有同等法律效力。

如本協(xié)議與《買賣合同》,、《居間服務合

同》,、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準,。

3 口，且無需填寫相關內(nèi)容)：

關于房屋租約的約定：口有/口無

交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：

關于央產(chǎn)房的約定：口有/口無

則應承擔相關責任,。

關于裝修,、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無

以下附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金,。

部款項,，并收取總房款50%違約金。

(以下無正文)

甲方(出賣方)：

委托代理人：

丙方(居間方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

經(jīng) 辦 人：

聯(lián) 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托代理人：

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。

此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用,。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任

本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：________

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇十二

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況,。

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式。

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整,。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整,，待乙方交全款后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用,。

第三條：合同變更,。

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任,。

本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。

第五條：合同爭議的解決,。

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

第十條：其他約定,。

甲方：_____________。

身份證號：________,。

電話：_____________,。

現(xiàn)住址：_____________。

簽約日期：________

乙方：_____________,。

身份證號：________,。

電話：_____________。

現(xiàn)住址：________,。

簽約日期：_______

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇十三

賣方：_________（以下簡稱甲方）,。

買方：_________（以下簡稱乙方）。

見證方：_________（以下簡稱丙方）,。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明。

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)（縣）的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為_____________________,，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明,。

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的`法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明,。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價,。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣_________元,。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）,。

第五條付款方式。

（一）無須銀行貸款,。

1,、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款,。

（二）銀行貸款,。

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款,。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任,。

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1）沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等；

2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞,；

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4）其它：_________。

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定,。

本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________,。

乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日,。

_________年____月____日。

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇十四

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于____________________的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

甲乙雙方同意,，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)____________元整,，此價格為甲方凈得價,，不含稅。

1,、定金：乙方于______月_____日向甲方支付定金人民幣(大寫)______元整,。

2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大寫)____________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)____________元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。

3,、物業(yè)交割：甲方雙方應當在。

交割手續(xù),，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)____________元整作為物業(yè)交割保證金,，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,，由乙方支付給甲方。

甲乙雙方同意,，本交易涉及的水費全部由方承擔,，并直接向主管機關交納。

1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的,，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金,。

2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構成根本違約,，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導致一方無法取得所有權的;,。

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的;,。

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;。

(5)將該房屋出售給第三方的,。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的.所有費用不予退還,，由甲方直接賠付乙方,。

3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,，乙方構成根本違約,，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(2)拒絕購買該房屋的;。

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的,。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金,，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還,。

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效,、并積極配合的前提下,，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

2,、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力,。如本協(xié)議與《買賣合同》,、《居間服務合同》、過戶,、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準。

關于房屋租約的約定：口有/口無,。

交易房屋的租賃期限至______年______月______日止;就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：

關于央產(chǎn)房的約定：口有/口無。

甲方應于______年______月______日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，則應承擔相關責任,。

關于裝修、家具,、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無,。

以下附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：_________________________,。

(2)家具包括：_________________________。

(3)家電包括：_________________________,。

關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已支付款項的具體約定：口有/口無,。

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無。

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金,。

部款項,，并收取總房款50%違約金。

甲方(出賣方)：_______________,。

委托代理人：_______________,。

丙方(居間方)：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。

經(jīng)辦人：_______________,。

聯(lián)系電話：____________________,。

乙方(買受方)：____________________。

委托代理人：____________________,。

房屋買賣補充協(xié)議有法律效力嗎篇十五

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的'房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》 ”),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

第一條：成交價格

甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電,、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整,，此價格為甲方凈得價，不含稅,。

第二條 關于房屋教育具體事宜的約定

1,、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

2,、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在

交割手續(xù),，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作為物業(yè)交割保證金,，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,，由乙方支付給甲方。

第三條 稅費的承擔

甲乙雙方同意,，本交易涉及的水費全部由方承擔,，并直接向主管機關交納。

第四條 違約責任

1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的,，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金,。

2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導致一方無法取得所有權的;

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

(5)將該房屋出售給第三方的。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還,，由甲方直接賠付乙方,。

3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,，乙方構成根本違約,，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(2)拒絕購買該房屋的;

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還,。

第五條 其他

1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下,，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。

2、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份,，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》,、《居間服務合同》,、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準,。

3、關于房屋租約的約定：口有/口無交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：關于央產(chǎn)房的約定：口有/口無甲方應于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，則應承擔相關責任。

關于裝修,、家具,、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無

以下附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。

部款項,，并收取總房款50%違約金,。

(以下無正文)

甲方(出賣方)：

委托代理人：

丙方(居間方)：

經(jīng) 辦 人：

聯(lián) 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托代理人：