合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋維修合同正規(guī)合同篇一

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

交通運輸局路政管理站x辦公室

七間平房

1、交通運輸局路政管理站x大隊辦公室自建隊以來,，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況,，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作,。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

2,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定

甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方）,，以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)生任何安全問題,，由乙方負責與甲方無關(guān),。

施工質(zhì)量要符合安全要求,，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修,。

工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：.00元,；甲方支付乙方維修人工費：施工人員x人,，每人每天.00元，共施工x天,，共.00元,。材料費,、人工費共計：.00元。

為確保工程質(zhì)量,，甲方暫扣3000.00元押金,，x年xx月xx日至x年x月xx日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方,。工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)付清乙方人工費。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

年 月 日

年 月 日

房屋維修合同正規(guī)合同篇二

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方),。

依照《中華人民共和國合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、工程概況,。

1,、工程名稱：××豪庭房屋維修工程。

2,、工程地點：上海市松江區(qū)××路×××號,。

3、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面,、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見附件：甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,。

4,、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時間,。,，因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期,。

二,、工程服務(wù)形式。

包工、包料,、包工期、包質(zhì)量,。

三,、結(jié)算方式。

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準,，甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進行結(jié)算,，確定工程總造價,。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后。

四,、工程總價,。

暫定為人民幣××萬元(最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準),。

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收,。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔逾期責任,。

六、工程款支付,。

1,、工程款支付方式為支票。

2,、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。

3,、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告,，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%,。

4、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后,，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結(jié)算值的95%,。

5,、剩余5%工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方,。

6,、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款,。

七、保修,。

1,、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任,，保修期為5年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2,、工程保修金為工程款的5%,，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔,。

4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5,、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄,，并對存在隱患的質(zhì)量問題,，予以及時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責人的書面通信地址和電話,，以便通知乙方進行維修,。

乙方保修負責人姓名：×××聯(lián)系電話：×××。

通訊地址：××××××××郵政編碼：×××。

八,、違約責任,。

1、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,，每逾期一日，均應(yīng)當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金,，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金),。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算,。

3,、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失,。

4,、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的,，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利,。

5,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，否則，甲方有權(quán)解除合同,。

6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,。

7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金),，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

九,、安全施工,。

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任,。

十、施工責任,。

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工。

2,、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方指派×××為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系,，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證、函件,、簽字,、確認等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔責任。

4,、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,，確保工程達到合同約定及甲方要求,。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進行保護并承擔費用,。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

7,、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督,，為檢查,、檢驗、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用,。

8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔,。

9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包,、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則，甲方有權(quán)解除本合同,。

10,、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

11,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當予以賠償,。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

十一、其它,。

1,、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表,、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認,、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),，甲方均不予認可。

2,、如涉及工程量的確認,，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可,。

3、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)。

房屋維修合同正規(guī)合同篇三

甲方：

乙方：

河西溝小學對學校地面,、自來水,、垃圾車、校門柱旗座,、課桌椅,、門窗玻璃等進行維修與更換，現(xiàn)與施工方劉生強訂立如下協(xié)議,，希雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、工程概況。

1,、工程名稱：河西溝小學零星維修,。

2、工程地點：河西溝小學,。

3、工程范圍：屋頂防水維修,、課桌椅,、自來水等維修,。

4、合同工期：開工日年月1日，竣工日日,。

二,、工程服務(wù)形式,。

包工,、包料,、包質(zhì)量,。

三,、施工內(nèi)容。

1、自來水維修共計,。

2、學校地面硬化維修120平方米，每平方米5元，共計600元；

3,、垃圾車維修,，維修工料費共計200元,；

4,、校門柱旗座焊接維修費200元；

5,、課桌椅維修40套,，每套20元，共計800元,；

6、門窗玻璃維修更換30平方米,，每平方米30元,，共計900元,；

7、水洞維修兩個,，工料合計200元,；

8、電教設(shè)備,、錄擴音設(shè)備維修費共計500元,；

9、壓面機維修60元,；

10,、屋頂防水維修20平方米，每平方米60元,，共計1200元,。以上合計4860元。

四,、工程總價,。

經(jīng)甲、乙雙方核算后為人民幣：肆仟捌佰陸拾元（486000元）,。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收。

乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查,、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進行整改,，工程結(jié)束后,，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收,，驗收合格后方予支付工程款,。

六、保修,。

1,、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任,，保修期為2年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔,。

七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，報教育局項目辦一份,。合同經(jīng)簽字蓋章之后生效,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

房屋維修合同正規(guī)合同篇四

一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方,。

二、乙方負責全部維修所需材料以及施工,。

三,、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起天完成。

四,、維修要求：

1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范,。

2、乙方自行負責施工安全,。

3、未盡施工細節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。

五、維修費用：

六,、維修工程完成后,，經(jīng)甲方驗收合格后,，按照公司工程付款流程支付工程,。

款。

七,、保修條款：在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修,。

九、其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,，合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，

公司備案一份,。

房屋維修合同正規(guī)合同篇五

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將#樓的外墻裝修承包給乙方施工,，現(xiàn)為了雙方的共同責,、權(quán)、利,，達成如下協(xié)議：

一,、承包范圍：

1、___________#棟所有外墻貼面,、滴水線條,、臺面抹灰的壓光、所有窗臺(不含飄窗套),、窗套接口刷到位(后道工序負責接口),，乙方負責拆架及碼堆至指定地方。

2,、乙方進場后,，只負責灰桶、鏟,、扁擔,，其余次材均不負責。

二,、承包單價：

外墻裝修以外墻貼面實際面積___________元平方米計算,。

三、付款方式,。

1,、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費___________%。

2,、該項目拉毛完工后,，甲方付乙方工程進度費用(拉毛費)___________%(按每平方元計取),。

3、乙方外墻貼面完成三層后,，經(jīng)甲方驗收合格,，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%，待乙方全部完成外墻貼面,，經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方付至整個工程量的%。

4,、余下%作為質(zhì)保金,，一年后的30個工作日內(nèi)付清。

四,、質(zhì)量安全：

1,、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，概由乙方承擔所有相關(guān)責任,。

4、乙方必須加強安全防范意識,，加強對施工人員的安全培訓(xùn)和班前教育,，確保施工安全。嚴禁酒后作業(yè),，穿拖鞋上工作平臺工作,，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果,，一切損失和責任概由乙方自行承擔,。

五、進度,。

本合同內(nèi)粉刷工程總工期為30天(日歷工期),，乙方必須按時完成。如乙方拖延工期,，每拖延一天,，罰款200元,。

六,、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協(xié)商解決,。此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

房屋維修合同正規(guī)合同篇六

甲方：（單位）,。

乙方：（施工方）,。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點：交通運輸局路政管理站x辦公室。

二,、形式結(jié)構(gòu)：七間平房,。

三、工程項目：

1,、交通運輸局路政管理站x大隊辦公室自建隊以來,，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況,，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作,。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

2,、未盡細節(jié)的'之處,，由甲方提出方案，商量確定,。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應(yīng),；施工期間發(fā)生任何安全問題,，由乙方負責與甲方無關(guān)。

五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求,，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修,。

六,、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：.00元,；甲方支付乙方維修人工費：施工人員x人,，每人每天.00元，共施工x天，共.00元,。材料費,、人工費共計：.00元。

七,、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，甲方暫扣3000.00元押金，x年xx月xx日至x年x月xx日內(nèi)無任何問題,，將全額返還乙方,。工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)付清乙方人工費。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

______年______月____日______年______月____日,。

房屋維修合同正規(guī)合同篇七

甲方：

乙方：

因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修,，經(jīng)雙方協(xié)商,，協(xié)議如下：

1、維修時間：xx年3月17日起到xx年4月12日止,。

2,、維修地點：孔雀湖康體中心。

3,、維修方案須甲方確認,，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。

4,、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間,，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作,。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責,，出現(xiàn)工傷事故由乙方負責,。

6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準備，(如垃圾材料的堆放),。

7,、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。

8,、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔,。

9、根據(jù)雙方的協(xié)商,，本次維修采取乙方包工不包料的方式實施,。

10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整),，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元),。待保修期滿之日付清全部尾款。

12,、關(guān)于保修：保修期6個月,，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看,，并采取其他相關(guān)措施,。

13、其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日,。

房屋維修合同正規(guī)合同篇八

甲方：______（以下簡稱甲方）,。

乙方：______（以下簡稱乙方）。

為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見,，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

1,、維修標準：維修房屋必須在保證不影響甲方居住安全,、正常起居等前提下進行。維修項目：樓頂做防水,、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮,、掉漆的房間墻面,、屋頂?shù)木S修等。維修費用：維修所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,。

2,、維修要求：

（1）乙方提前一周通知甲方維修時間，以便甲方做好準備,。

（2）乙方在維修時按照甲方的`要求,，使用甲方指定的品牌乳膠漆，并按照常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程維修,。

（3）乙方維修后負責清理維修所帶來的垃圾雜物,。

（4）乙方在維修過程中損壞甲方物品，應(yīng)按照當前市場價賠償,。

（5）未盡細節(jié)之處,，由甲方提出方案，商量確定,。

3,、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)完工，否則,，延期按照每天50元的標準賠償甲方誤工等損失,。

4、維修期限：自簽訂合同之日起,，至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工,。

5、甲方要求乙方按合同執(zhí)行,，乙方未履行義務(wù)的,，甲方有權(quán)拒絕交納物業(yè)費，直至房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題完全解決后,，再補齊物業(yè)費,。

6、如本次維修后,，房屋再次漏雨,，乙方應(yīng)按照甲方要求，繼續(xù)維修直至問題解決,。

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議（附后），與本合同具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽名蓋章后生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議：

甲方（蓋章）：__________________。

乙方：_________________________,。

代表人（簽字）：________________,。

身份證號碼：____________________。

_________年________月_______日,。

_________年________月_______日,。

房屋維修合同正規(guī)合同篇九

1、三個房間（兩臥室,、一客廳,，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱）,，房頂四周打石膏線,，包三個房間的門、窗,；客廳,、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料,，客廳,、臥室打膩子，刷立邦漆兩次,。

2,、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架,；陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋,、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜,，包陽臺、鋪磁磚,、吊pvc板,。

3、衛(wèi)生間,、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板,；廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺,。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）,。

5,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方）,，乙方負責施工,。

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可。

xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓,。

材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣,。

工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清,。

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

年月日年月日,。

發(fā)包方(甲方):,。

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,。

1.1工程名稱:防水補漏維修施工程。

1.2工程地點：

1.3承包范圍：衛(wèi)生間,。

1.4承包方式：包工,、包料、包質(zhì)量、包管理,、包安全等總方式,。

1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工,。

1.6工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準,，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮,、不空鼓,、不分層、不露點,、平整均勻,，與基層有一定粘結(jié)力，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求,。,。

1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算,。

2.1應(yīng)提前提出施工計劃,，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

2.2應(yīng)提出工期計劃,，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,，工期順延。

2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題,，提交乙方限時整改。

3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算。

3.4工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

3.5應(yīng)嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題,，及時自行解決,，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年,。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏,，一切損失都有乙方負責。(包括對于樓下造成的損失),。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:,。

1.1工程地點:___________________.

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).

1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.

(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);。

(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表).

1.4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).

若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的`姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人.

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:,。

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)).

4.2提供施工期間的水源,電源;,。

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;。

4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,竣工驗收.

5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;,。

5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;,。

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場.

工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).

7.2由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗.

8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:

(1)工程量變化和設(shè)計變更;。

(2)不可抗力;,。

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延.

8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延.

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:___________________________________________.

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔.

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:,。

(1)_________________________;。

(2)_________________________;,。

(3)_________________________.

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).

10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單).

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).

11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:,。

(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:,。

--------------------------。

|支付次數(shù)|支付時間|支付金額|。

|------|--------|--------|,。

|第一次|開工前三日|支付元|。

|第二次|工程進度過半|支付元|,。

|第三次|雙方驗收合格|支付元|。

--------------------------,。

工程進度過半指:________________________________________.

(2)其他支付方式:_______________________________________.

11.2工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款.

11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票.

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失.

12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責.

12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失.

12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.

12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延.

12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:。

(一)提交________仲裁委員會仲裁;,。

(二)依法向人民法院提起訴訟.

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)).

14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用.

14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.

16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包.

16.3本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份.

16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.

房屋維修合同正規(guī)合同篇十

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：維修自來水主管及各戶自來水管和屋面防水工程,。

二,、工程地點：安岳縣人民銀行,。

三,、承包范圍：見預(yù)決算表,。

四,、承包方式：包工、包料,。

1、本工程預(yù)算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執(zhí)行;,。

2,、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層;,。

3、工程造價：暫定為萬元,。最后以實際施工面積及工程量確定為結(jié)算面積乘以單價計入總金額付給乙方,。

五,、工期：本工程自20__年6月30日開工,，于20__年8月30日竣工。

六,、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家規(guī)范和施工操作規(guī)程施工，工程質(zhì)量達到合格,。如驗收不合格,，其返工費用由乙方負責。

七,、付款方式：

1,、工程開工十天后，預(yù)付乙方工程款30%;,。

2,、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到位一次性付給乙方。

八、其它事項：

1、乙方進場應(yīng)嚴格遵守甲方管理制度,，嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，施工期內(nèi)若乙方發(fā)生不安全事故概由乙方自行負責。

2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過程中的有關(guān)問題和民事糾紛,。

九,、未盡事宜雙方協(xié)商作以下補充條款：

十,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，保修期為年,，保修期內(nèi)屬乙方材料質(zhì)量及施工質(zhì)量所發(fā)生的.滲漏,，由乙方免費維修。

十一,、本合同一式三份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

附：房屋維修工程量及工程預(yù)、決算價款表,。

甲方單位名稱：乙方單位名稱：

(蓋章)(蓋章)。

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

年月日年月日,。