隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的.協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

宅基地坐落于_市,、_區(qū),、_村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰,，北鄰,，西鄰，東鄰,，面積_平方米,。

雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整(元)。雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整(元),。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。

在乙方修建房屋過程中及房屋建成后,，所需水,、電費用的手續(xù)由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔,。與甲方無關(guān),。

在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,，所需費用由乙方承擔。

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方應負違約責任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟損失,。

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失(如基建費、裝修費,、安裝費),，甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

因國家需要對該幅宅基地進行征收征用,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

證明人(簽字)：

_年_月_日。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,，特擬定如下協(xié)議：

2、四至界限：前齊張羅公路邊緣,，后齊地坎邊緣,，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止,。

3,、乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協(xié)商解決,，解決的時間不宜過長,，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決,，給乙方造成的損失均由甲方負責賠償,。

4、如遇國家征收,，所得補償款歸乙方所得,，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

5,、本協(xié)議未經(jīng)事宜,，由甲乙雙方協(xié)商處理。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔,。

甲方(公章)：_________,。

乙方(公章)：_________。

_________年____月____日,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在友好、和諧,、平等,、自愿的環(huán)境下，經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方完全自愿將自己位于：的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方子女及其親屬均對此無異議,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

一,、該宗宅基地坐落位置及四鄰

該宗宅基地位于縣鄉(xiāng)村，東鄰,，北鄰，西鄰,，南鄰,。東西長，南北長,，總面積,。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式和期限

轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：元（大寫：）,。乙方付清轉(zhuǎn)讓費用后,，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅基地的費用。乙方以現(xiàn)金的形式日內(nèi)一次性向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用,，甲方同時向乙方提供收款收據(jù)并簽字畫押,。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起，該宗宅基地所有權(quán)歸乙方所有,。

三,、甲方的權(quán)利和義務

1、自本合同簽字生效后,，甲方失去該宗地的使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),、建設權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利,。今后因該地發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主張,。

2,、如今后需辦理相關(guān)宅基地的過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨叫隨到,，配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系,，如有土地權(quán)屬爭議,、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾,，由甲方主動調(diào)解排除,，直到干擾完全排除,。

四、乙方權(quán)利和義務

1,、自本合同簽字之日起,，乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán),、建設權(quán),、處置權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利。

2,、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓費用,。

五、違約責任

甲方若違反本協(xié)議,，需承擔違約責任,，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應全數(shù)退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失,，如房屋建設費用,、該宗宅基地的增值部分等。

若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用,，甲方有權(quán)收回該宗宅基地的所有權(quán),。

六、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)議,，可以補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。自合同簽訂之日起，雙方永不反悔,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方：電話：身份證號：

住址：年月日

乙方：電話：身份證號：

住址：年月日

見證人：電話：身份證號：

住址：年月日

見證人：電話：身份證號：

住址：年月日

注：

1,、從簽字之日起,，此宅基地的房產(chǎn)以前的債權(quán)債務由甲方負責,，以后新發(fā)生的一切由乙方負責,。

2、甲方把有關(guān)宅基地的證件全部交給乙方,。

3,、甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清，過期后視為讓乙方自行處理,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

1,、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：__________________元

2、四至界限：前齊張羅公路邊緣,，后齊地坎邊緣,，左齊楊明全地交界,，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

3,、乙方在施工過程中若遇地界糾紛,，甲方必須無條件協(xié)商解決，解決的`時間不宜過長,，解決地界糾紛期限最多一個月,，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負責賠償,。

4,、如遇國家征收，所得補償款歸乙方所得,，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

5,、本協(xié)議未經(jīng)事宜,，由甲乙雙方協(xié)商處理。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，雙方均不得反悔。

甲方(公章)：________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共150.4平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法,，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛,，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償,。

三,、轉(zhuǎn)讓金額。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元,，大寫：________________元整,。

四、付款方式及期限,。

乙方向甲方預付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、宅基地交付時間：______________年___________月________________日,。

六、房產(chǎn)歸屬,。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

七,、違約責任,。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元,，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

七、在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

八、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________________乙方：_________________。

____年_____月_____日____年_____月_____日,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠志藥業(yè)正對面)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界,，西與集體機耕路水溝邊為界,，南與318國道人行道貼磚為界,，北與蔡曉輝屋后墻為界,。南方12米，后方15米,，長27米,。

二、轉(zhuǎn)讓價格：叁拾玖萬元整(390000.00元)

三,、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清,。

四、二輪承包期滿續(xù)取延包權(quán),。

五,、此地無任何糾紛，如有糾紛出現(xiàn)扯皮,，由甲方全權(quán)負責并退還本金,，如一方違約并按成交價的20%賠償。

六,、此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份,。此協(xié)議簽字之日立刻生效,。乙方有權(quán)自由安排,，甲方不得干涉。

轉(zhuǎn)讓方：

接轉(zhuǎn)方：

在場人：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

乙方：___身份證號碼___,。

乙方購買甲方房屋,，依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策,，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止,。需具備的條件有：

(一)裝修效果圖轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;。

(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人合同模板格式規(guī)范為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員;,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、裝修效果圖友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)時間計算器讓協(xié)議以資共同遵守如下：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,，該宅基地登記面積共___平方米;實際面積——平方米,，南北寬——米，東西長——米,。

二,、該宅基地的附屬設施三天快速去痘印小妙招同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：___,。

三,、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、產(chǎn)權(quán)比率的計算公式,、該宅基地的抵押狀況為：___,。

3、該宅基地的使用狀況為：___,。

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)產(chǎn)權(quán)比率公式。該價格不包合同模板簡單括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙產(chǎn)權(quán)是什么意思方自行承擔。

五,、乙方付款方式和期限：______________,。

六、宅基地交付時間：________________,。

七,、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉。

八、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基三天快速去痘印小妙招地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔,。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不產(chǎn)權(quán)證得反產(chǎn)權(quán)比率公式悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基三天兩覺地轉(zhuǎn)讓款——萬元,，并償付違約金————萬元,，如造時間管理大師成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包時間校準括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九,、本協(xié)議一式合同模板二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽合同模板字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___產(chǎn)權(quán)證,。

身份證號碼。

乙方：___,。

身份證號碼,。

中間人：

證人：

書寫人：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方),。

受讓方：(簡稱乙方),。

甲方：等相關(guān)人員自愿將宅基所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性的讓給乙方：等直接利益關(guān)系人，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的`協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地說明：宅基地坐落于省市縣村,，總面積平方米(后附示意圖)。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：經(jīng)雙方自愿,、平等、友好議定，本宅基地轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣(大寫):(小寫：元),。

三,、付款方式：將宅基地轉(zhuǎn)讓總金額均分份，分別付給甲方相關(guān)人員(人名+大寫金額)：

1,、(小寫：元),。

2、(小寫：元),。

3,、(小寫：元)。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該宅基地所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)支配本宅基地的一切活動,，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。

五,、利益說明：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，無論因何緣故而涉及到拆遷等相關(guān)經(jīng)濟利益時均與甲方無關(guān)。

六,、協(xié)調(diào)和處理：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，乙方在建房施工中，所需水,、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,，甲方全部負責,。如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關(guān)的責任。

七,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須以不低于原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費,、裝修費,、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

七,、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭,，賠償金及相關(guān)經(jīng)濟利益(如：房屋等)歸乙方所有,。此協(xié)議式份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方簽字：甲方簽字：甲方簽字：

身份證號：身份證號：身份證號：

年月日乙方簽字：

身份證號：

年月日第三方公證機關(guān)或證明人：

公章或身份證號：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

1,、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：__________________元。

2,、四至界限：前齊張羅公路邊緣,，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界,，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止,。

3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛,，甲方必須無條件協(xié)商解決,，解決的時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月,，若超期未能解決或無法解決,，給乙方造成的`損失均由甲方負責賠償。

4,、如遇國家征收,，所得補償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要,。

5,、本協(xié)議未經(jīng)事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，雙方均不得反悔,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

1,、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：__________________元,。

2、四至界限：前齊張羅公路邊緣,，后齊地坎邊緣,，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

3,、乙方在施工過程中若遇地界糾紛,，甲方必須無條件協(xié)商解決，解決的時間不宜過長,，解決地界糾紛期限最多一個月,，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負責賠償,。

4,、如遇國家征收，所得補償款歸乙方所得,，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要,。

5、本協(xié)議未經(jīng)事宜,，由甲乙雙方協(xié)商處理,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔,。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日,。

_________年____月____日。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方),。

受讓方：(簡稱乙方),。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

略

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整(元),。

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整(元)。

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議,。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔,。

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關(guān)的`責任。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

_年_月_日。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

（二）該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓,，附屬設施包括：___。

（三）甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2,、該房屋的抵押狀況為：___,。

3,、該房屋的使用狀況為：___,。

（四）轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元（大寫___元）,。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔,。

（五）乙方付款方式和期限：______________。

（六）宅基地交付時間：________________,。

（七）乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細了解并已知悉。

（八）甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金___萬元,；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元,。

（九）本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

（十）雙方往來通訊方式如下：

甲方：___身份證號碼：___年___月___日,。

乙方：___身份證號碼：___年___月___日,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三

乙方：身份證號：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在友好,、和諧,、平等、自愿的環(huán)境下,，經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方完全自愿將自己位于：的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

一,、該宗宅基地坐落位置及四鄰,。

該宗宅基地位于縣鄉(xiāng)村，東鄰,，北鄰,，西鄰，南鄰,。東西長,，南北長,，總面積。

二,、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式和期限,。

轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：元（大寫：）。乙方付清轉(zhuǎn)讓費用后,，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅基地的費用,。乙方以現(xiàn)金的形式日內(nèi)一次性向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用，甲方同時向乙方提供收款收據(jù)并簽字畫押,。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起,，該宗宅基地所有權(quán)歸乙方所有。

三,、甲方的權(quán)利和義務,。

1、自本合同簽字生效后,，甲方失去該宗地的使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),、建設權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利,。今后因該地發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主張,。

2,、如今后需辦理相關(guān)宅基地的過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨叫隨到,，配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系,，如有土地權(quán)屬爭議,、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾,，由甲方主動調(diào)解排除,，直到干擾完全排除。

四,、乙方權(quán)利和義務,。

1、自本合同簽字之日起,，乙方擁有該宗地的使用權(quán),、收益權(quán)、建設權(quán)、處置權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利,。

2,、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓費用。

五,、違約責任,。

甲方若違反本協(xié)議，需承擔違約責任,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應全數(shù)退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失,，如房屋建設費用,、該宗宅基地的增值部分等。

若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用,，甲方有權(quán)收回該宗宅基地的所有權(quán),。

六、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)議,，可以補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。自合同簽訂之日起，雙方永不反悔,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方：電話：身份證號：

住址：年月日,。

乙方：電話：身份證號：

住址：年月日。

見證人：電話：身份證號：

住址：年月日,。

見證人：電話：身份證號：

住址：年月日,。

注：

1、從簽字之日起,，此宅基地的房產(chǎn)以前的債權(quán)債務由甲方負責,，以后新發(fā)生的一切由乙方負責。

2,、甲方把有關(guān)宅基地的證件全部交給乙方,。

3、甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清,，過期后視為讓乙方自行處理,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四

乙方：___。

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

二,、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：___,。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2,、該房屋的抵押狀況為：___。

3,、該房屋的使用狀況為：___,。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元（大寫___元）,。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔,。

五,、乙方付款方式和期限：______________。

六,、宅基地交付時間：________________,。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細了解并已知悉,。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金___萬元,；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元,。

九,、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十,、雙方往來通訊方式如下：

身份證號碼。

乙方：___,。

身份證號碼,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五

轉(zhuǎn)讓方：________（簡稱甲方）

身份證號：________

受讓方：________（簡稱乙方）

身份證號：________

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等,、自愿,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成合同如下：

一,、宅基地坐落于________,，面積為________平方米。東至________，西至________,，南至________,，北至________。長________米,，寬________米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整,，雙方合同簽字生效之日,，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）

三,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔全部賠償責任,。

合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。

乙方在房屋建成后,，在國家政策允許的前提下,，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔,。

四,、協(xié)調(diào)和處理

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關(guān)的責任。

五,、違約責任：

本合同從雙方簽字當日起,，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息（月息1.5%）,。

2、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。

3,、如甲乙雙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。

4,、如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金,。

六,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七,、不動產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達成的補充合同與本合同有同等效力,。

九,、本合同一式叁份，甲方一份,、乙方二份,。每份具有同等效力。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

見證人：________

________年________月________日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十六

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

宅基土地位于地段,，其四至范圍：北,，南，西,，東相連,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格。

甲方合法擁有項目宅基土地,，并已繳納完工地出讓金,。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共：(包括房屋前后公攤面積在內(nèi));宅基地地號為：第號;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按：每平方米(小寫：)的價格,，總價款為：(小寫：)將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，乙方表示同意接受此價款,。

第三條付款時間和方式。

本合同簽訂后一日內(nèi),，乙方將首付款元整(小寫：)支付到甲方指定賬戶,，甲方收到首付款后，應積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證,，當乙方收到稅務交稅通知單時,，乙方應支付土地余款萬元，并交納土地所有稅費,，即辦妥完稅證明,。

第四條雙方責任和義務。

(一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地,，甲方負責建好宅基地的公共道路,、排水排污設施、路燈,、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設,。

(二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理。

(三)甲方不承擔任何辦理產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價格是不含稅價),，該交易全部產(chǎn)權(quán)過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔,。

(四)乙方保證遵守國家土地法規(guī)，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設規(guī)劃要求使用土地,，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設計方案自建房屋,，統(tǒng)一地平標高，定幢連體施工;施工報建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責,。

第五條違約責任。

(一)除不可抗力以外,，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務時,，應對其給守約方造成的經(jīng)濟損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實：當事人不應也未能預見,、不能避免的自然災害和突發(fā)事件等,，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件,、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能,。

(二)甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實、合法,、有效,，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉(zhuǎn)讓,、贈與及出租手續(xù),，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生,，如因以上情形造成土地使用權(quán)無法過戶及利用，甲方必須承擔賠償責任,，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔違約責任,。

(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數(shù)額向甲方支付購地款，則視為乙方違約,，每逾期一日,，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同,，收回宅基土地使用權(quán),。乙方(受讓人)并無權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購地款。

第六條如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛,，雙方盡可能協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可提請當?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決,。

第七條本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份,，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執(zhí)壹份,，未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議,。

第八條本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內(nèi))生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十七

轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)。

受讓方：(簡稱乙方),。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于號,。四邊分明為界,，面積平方米。

二,、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的.使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負,。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

五,、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣_元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議,。

在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉，甲方全部負責,。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。

七,、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八,、違約責任：

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,，即賠償元整,。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年。

以此類推,。即：賠償金額=原金額_2_(1+15%)^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。

舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元_2_(1+15%)^(2-1)=230萬元。

如造成乙方損失(如基建費,、裝修費,、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九、優(yōu)先購買權(quán)：

乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,。乙方無責,。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

十、該宅基地如國家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

證明人：身份證號：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十八

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及房地產(chǎn)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方轉(zhuǎn)讓新建 宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜,，達成以下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條 宅基地位置

宅基土地位于 地段,，其四至范圍：北 ，南 ,，西 ,，東 相連。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

甲方合法擁有項目宅基土地,，并已繳納完工地出讓金,。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共： (包括房屋前后公攤面積在內(nèi));宅基地地號為：第 號;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按： 每平方米(小寫： )的價格,，總價款為： (小寫： )將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，乙方表示同意接受此價款。

第三條 付款時間和方式

本合同簽訂后一日內(nèi),，乙方將首付款 元整(小寫： )支付到甲方指定賬戶,，甲方收到首付款后，應積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證,，當乙方收到稅務交稅通知單時,，乙方應支付土地余款 萬元，并交納土地所有稅費,，即辦妥完稅證明,。

第四條 雙方責任和義務

(一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負責建好宅基地的公共道路,、排水排污設施,、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設,。

(二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理,。

(三)甲方不承擔任何辦理產(chǎn)權(quán)過戶的'稅費(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價格是不含稅價)，該交易全部產(chǎn)權(quán)過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔,。

(四)乙方保證遵守國家土地法規(guī)，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設規(guī)劃要求使用土地,，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設計方案自建房屋,，統(tǒng)一地平標高,，定幢連體施工;施工報建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責。

第五條 違約責任

(一)除不可抗力以外,，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務時,，應對其給守約方造成的經(jīng)濟損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實：當事人不應也未能預見,、不能避免的自然災害和突發(fā)事件等,，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件,、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能,。

(二)甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實、合法,、有效,，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉(zhuǎn)讓,、贈與及出租手續(xù),，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生，如因以上情形造成土地使用權(quán)無法過戶及利用,，甲方必須承擔賠償責任,，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔違約責任。

(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數(shù)額向甲方支付購地款,，則視為乙方違約,，每逾期一日，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月,，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同,，收回宅基土地使用權(quán)。乙方(受讓人)并無權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購地款,。

第六條 如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛,，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可提請當?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決,。

第七條 本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用),，乙方執(zhí)壹份,，未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。

第八條 本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內(nèi))生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________