在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

乙方購買甲方房屋,，依據(jù)《土地管理法》第62條,、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：

(一)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地,；

(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員,；

(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件,；

(四)轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意,。

強調(diào)一點，以上條件應(yīng)同時具備,。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,，已經(jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會同意；轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人,；轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”,。如系一戶一宅，且有證據(jù)表明其已有住房保障,，如與其他近親屬合戶居?。皇茏屓藷o宅基地,；農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議以資共同遵守如下：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為____,，該宅基地登記面積共___平方米,；實際面積xx平方米，南北寬xx米,，東西長xx米,。

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：___,。

三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

2,、該宅基地的抵押狀況為：___,。

3、該宅基地的使用狀況為：___,。

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔(dān),。

五、乙方付款方式和期限：______________,。

六,、宅基地交付時間：________________。

七,、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細(xì)了解并已知悉,。

八、房產(chǎn)歸屬,。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬元，并償付違約金————萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),；如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元,；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元,。

九,、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人在平等互利原則的基礎(chǔ)上,，甲方現(xiàn)將一塊宅基地一切使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方同意簽訂如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于方,，四至范圍：

二,、甲方將該宅基地原始憑證及身份證復(fù)印件等交給乙方作為轉(zhuǎn)讓宅基地依據(jù)憑證。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù),，甲方須出面配合乙方處理有關(guān)事宜,。辦理相關(guān)手續(xù)的過程中產(chǎn)生的一切費用，全由乙方自付(包括轉(zhuǎn)讓稅等任何稅金全部都由乙方自付,。

三,、甲方將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，一切的使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉(zhuǎn)讓,。如有反悔，造成乙方的一切損失,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、本協(xié)議從簽訂之日起生效,，雙方必須共同遵守,，協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽名：

乙方簽名：

______年 ______月______ 日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方,。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在平等、自愿,、誠信的基礎(chǔ)上,，協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面),，面積160平方米(寬10米,，長16米)。

二,、甲方對該宅基地的承諾：

對該宅基地享有絕對的處分權(quán);該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形;該宅基地四至界限清楚,，沒有權(quán)屬糾紛。

三,、轉(zhuǎn)讓價格：

該宅基地的.轉(zhuǎn)讓價格為2800.00元/平方米,，總計人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。

四,、付款方式和期限：

甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當(dāng)日內(nèi),，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整),，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整)。

五,、宅基地交付時間：

協(xié)議生效后,，乙方即對該宅基地享有管理、使用,、處分等權(quán)益,，甲方不得干涉。

六,、如果乙方在國家法律,、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無條件協(xié)助乙方辦理國土部門,、房產(chǎn)部門的審批手續(xù),，產(chǎn)生的稅費由乙方自己承擔(dān);如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的,，甲方應(yīng)無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證,，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有。

七,、其他事項約定：

乙方對該宅基地行使權(quán)力期間,，遇有四至界限不清、權(quán)屬糾紛等事宜,，甲方應(yīng)積極,、無償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

八、如遇國家征收土地,，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有,。

九、違約責(zé)任約定,。協(xié)議履行期間,，若甲方違約，應(yīng)按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方,，并賠償乙方因房屋建造,、裝修、地產(chǎn)增值等損失,。若乙方違約,，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

十,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改內(nèi)容與本合同不可分割,，具有同等法律效力,。

十一、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效,。本協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方：_______(以下簡稱甲方)。

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于,，西邊界_______，北邊界,。_______面積大小上述宅基地自合同簽定之日起的.使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字,，否則,，視為違約。

三,、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時支付同期銀行利息。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾,。

五、轉(zhuǎn)讓金額,。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣六,、付款方式及期限,。

甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用,。

七,、違約責(zé)任。

1,、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力,。

九、協(xié)議生效條件,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

十、本協(xié)議一式甲方簽字：

姓名_______身份證號碼：______________,。

姓名乙方簽字：

姓名姓名_______身份證號碼：______________,。

證明人：______________。

簽字地點：____________________________,。

_______年_______月_______日,。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)。

受讓方：(簡稱乙方),。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的'協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

1、宅基地坐落于______市,、______區(qū),、______村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界,，面積______平方米,。

2、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(____元),。

3,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(____元),。

4,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。

在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé),。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān)。

5,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

6,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費,、裝修費,、安裝費)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

7,、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

______年______月______日。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為______,，該宅基地登記面積共______平方米；

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓附屬物：

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的'抵押狀況為：______

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣______元（大寫）

五,、乙方付款方式和期限：______

六、宅基地交付時間：______

七,、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地?zé)o故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元；自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八,、雙方往來通訊方式如下：

身份證號碼______身份證號碼______

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的.房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________,、南鄰：_________ ,、北鄰：_________ 。

雙方責(zé)任:甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé),。

乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬元整。

未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 身份證： 簽訂日期：

乙 方： 身份證： 簽訂日期：

公 證 人： 身份證： 簽訂日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.因為建房手續(xù)以甲方名義申請，所以甲方應(yīng)積極配合辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記,，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證變更辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。