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學校消防設(shè)施器材維護管理制度篇一

1,、公司所有的消防器材責任人為專職安全員,，各種消防器材要做到，不準將消防器材移作它用（即“一不準”）,，勤檢查,、勤清潔、勤維護（即“三勤”）,，定人保管,、定位置,、定期更換藥物（即“三定”）。

2,、布置在各部門的消防器材和設(shè)施,，如滅火器、消防栓,、消防水帶等,，非消防用途作業(yè)不得動用。嚴禁隨意動用滅火器開玩笑,、玩耍,，如有以上違反者，根據(jù)情節(jié)輕重,，按照條例規(guī)定追究責任,，予以處罰。

3,、如遇火險,、火警或火災，動用消防器材,，事后必須歸放原處,，空滅火器應(yīng)集中到公司保安室專職安全員辦公處，不得隨意亂放,。

4,、如有關(guān)部門由于工作需要動用消防設(shè)備和滅火器應(yīng)與專職安全員取得聯(lián)系，必須經(jīng)得專職安全員許可,，方可使用,。如擅自動用，按條例處罰,，工作完畢后,，物歸原處，用空的滅火器送到保安室專職安全員辦公處,。

5,、消防器材為滅火所必需，因此,，愛護,、保養(yǎng)消防設(shè)是公司每個部門員工的職責。發(fā)現(xiàn)有損壞或擅自動用消防設(shè)施行為者,，有權(quán)制止并報總經(jīng)辦專職安全員處理,，制止者給予表揚獎勵。

6,、各部門應(yīng)保管好所屬范圍的消防設(shè)施完整和性能良好,，任何人不得任意移動,，周圍不得任意堆放物品妨礙使用。

1,、廠區(qū)內(nèi)各置定點的消防器材均由總經(jīng)辦安委會專職安全員負責統(tǒng)一管理保養(yǎng),，做到定期定時檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改,。

2,、對于各種滅火器，專職安全員每天檢查一次,，檢查結(jié)果記入《日常安全巡查表》,。

3、布置在廠區(qū)內(nèi)各定點的滅火器,，凡在戶外的,，每當冬天來臨前，必須認真做好防凍保暖工作,。

4,、使用完的滅火器必須及時清洗、灌裝常備不懈,。

5、廠區(qū)內(nèi)的消防栓和其它滅火器材,，專職安全員必須定期檢查測試效果,，確保正常。

6,、各部門,、班組、辦公室各位員工,，發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞,、泄漏、丟失等問題時,，均應(yīng)自覺向?qū)Ｂ毎踩珕T及時反映,，使消防器材的保養(yǎng)工作成為全廠員工的義務(wù)。

7,、滅火器使用后,，應(yīng)及時到有資質(zhì)的維修公司檢查，更換已損件,，在有效期之前重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體,，并做好記錄，以免滅火劑過期失效,。

8,、消防設(shè)施若有損壞,，應(yīng)填寫〈設(shè)備維修申請單〉，及時報修,，應(yīng)由消防部門指定的維修公司進行,，任何人不得擅自拆卸消防設(shè)施。維修后,，應(yīng)填寫《消防設(shè)施維修記錄》,，注明維修原因、費用,、措施,、維修人等。

9,、消防設(shè)施不足時,，安全主任應(yīng)填寫《設(shè)備申購單》，3萬以下由總經(jīng)理批準,，3萬以上由總經(jīng)理審批,、公司財管會批準，消防設(shè)施應(yīng)到當?shù)叵啦块T指定廠商購買,。

10,、本制度從公布之日開始實行，實行中未盡事宜日后可進行修訂,。

學校消防設(shè)施器材維護管理制度篇二

一,、為加強企業(yè)消防設(shè)施、器材維護管理,，預防和減少火災危害,，根據(jù)《機關(guān)、團體,、企業(yè),、事業(yè)企業(yè)消防安全管理規(guī)定》及有關(guān)消防法規(guī)，制定本規(guī)定,。

二,、建筑自動消防設(shè)施（主要指自動噴水、鹵代烷,、二氧化碳,、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等）的維護管理（無自動消防設(shè)施的企業(yè)本條可取消）：

1,、建筑自動消防設(shè)施投入運行后,，企業(yè)應(yīng)及時選擇維修保養(yǎng)企業(yè)，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，對系統(tǒng)進行定期的維修保養(yǎng),。

2,、應(yīng)將建筑自動消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容,。

3,、負責運行和維護的部門每日應(yīng)對建筑自動消防設(shè)施進行巡查，同時做好記錄,。

4,、消防歸口管理部門應(yīng)定期對建筑自動消防設(shè)施的各項功能進行檢查試驗，并填寫記錄,。

5,、點型感溫、感煙探測器投入運行二年后,，應(yīng)每隔三年對探測器進行清洗,。

三、小型滅火器材（主要指滅火器,、消火栓,、消防桶、消防斧,、消防锨等器材）的維護管理：

1,、嚴禁購置不符合國家消防技術(shù)標準的滅火器材。對購置的器材應(yīng)建立詳細的器材臺帳,，并報歸口部門備案,。

2、消防工作歸口職能部門根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范要求對滅

火器材進行合理布置,，并登記造冊。

3,、各部門應(yīng)指定專人管理轄區(qū)內(nèi)的滅火器材,，滅火器材管理應(yīng)做到“三定”（定位、定人,、定責）,。

4、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數(shù)量和定位情況,，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域,。在寒冷、炎熱,、潮濕季節(jié),，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬,、防潮措施,。

5、消防工作歸口職能部門每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查,，對缺少的滅火器材進行補充,，對銹蝕嚴重、壓力不足,、干粉結(jié)塊的滅火器送具備法定資質(zhì)的滅火器維修廠家進行維修,。

6、因管理不善,，造成滅火器材丟失,、損壞的，管理人應(yīng)賠償損失,，并根據(jù)情況對聯(lián)責部門進行經(jīng)濟考核,。

學校消防設(shè)施器材維護管理制度篇三

一、為加強企業(yè)消防設(shè)施,、器材維護管理,，預防和減少火災危害，根據(jù)《機關(guān),、團體,、企業(yè)、事業(yè)企業(yè)消防安全管理規(guī)定》及有關(guān)消防法規(guī),，制定本規(guī)定,。

二,、建筑自動消防設(shè)施（主要指自動噴水,、鹵代烷、二氧化碳,、干粉等固定滅火系統(tǒng),、自動報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等）的`維護管理（無自動消防設(shè)施的企業(yè)本條可取消）：

1、建筑自動消防設(shè)施投入運行后,，企業(yè)應(yīng)及時選擇維修保養(yǎng)企業(yè),，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，對系統(tǒng)進行定期的維修保養(yǎng),。

2,、應(yīng)將建筑自動消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容,。

3,、負責運行和維護的部門每日應(yīng)對建筑自動消防設(shè)施進行巡查，同時做好記錄。

4,、消防歸口管理部門應(yīng)定期對建筑自動消防設(shè)施的各項功能進行檢查試驗,，并填寫記錄。

5,、點型感溫,、感煙探測器投入運行二年后，應(yīng)每隔三年對探測器進行清洗,。

三,、小型滅火器材（主要指滅火器、消火栓,、消防桶,、消防斧、消防锨等器材）的維護管理：

1,、嚴禁購置不符合國家消防技術(shù)標準的滅火器材,。對購置的器材應(yīng)建立詳細的器材臺帳，并報歸口部門備案,。

2,、消防工作歸口職能部門根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范要求對滅

火器材進行合理布置，并登記造冊,。

3,、各部門應(yīng)指定專人管理轄區(qū)內(nèi)的滅火器材，滅火器材管理應(yīng)做到“三定”（定位,、定人,、定責）。

4,、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數(shù)量和定位情況,，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷,、炎熱,、潮濕季節(jié)，要對消火栓,、滅火器采取防凍、防曬,、防潮措施,。

5、消防工作歸口職能部門每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查,，對缺少的滅火器材進行補充,，對銹蝕嚴重、壓力不足、干粉結(jié)塊的滅火器送具備法定資質(zhì)的滅火器維修廠家進行維修,。

6,、因管理不善，造成滅火器材丟失,、損壞的,，管理人應(yīng)賠償損失，并根據(jù)情況對聯(lián)責部門進行經(jīng)濟考核,。

學校消防設(shè)施器材維護管理制度篇四

第一條為保證消防設(shè)施器材的正常運行,，單位必須加強日常的消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。

第二條消防設(shè)施器材應(yīng)符合國家標準,、行業(yè)標準,，并有明顯標識。

第三條室內(nèi)消火栓箱不應(yīng)上鎖,，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)齊全,、完好。

第四條室外消火栓不應(yīng)埋壓,、圈占,；距室外消火栓、水泵接合器2,、0m 范圍內(nèi)不得設(shè)置影響其正常使用的障礙物,。

第五條物品的堆放不得影響防火門、防火卷簾,、室內(nèi)消火栓,、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口,、自然排煙窗,、火災探測器、手動火災報警按鈕,、聲光報警裝置等消防設(shè)施的正常使用,。

第六條應(yīng)確保消防設(shè)施和消防電源始終處于正常運行狀態(tài)；需要維修時,，應(yīng)采取相應(yīng)的措施,，維修完成后，應(yīng)立即恢復到正常運行狀態(tài),。第七條應(yīng)按照消防設(shè)施管理制度和相關(guān)標準定期檢查,、檢測消防設(shè)施，并做好記錄,，存檔備查,。

第八條自動消防設(shè)施應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定,，每年委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進行全面檢查測試，并出具檢測報告,，送當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案,。

第九條必須配備責任心強、具有較高專業(yè)知識人員負責消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,，其它無關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備,。

學校消防設(shè)施器材維護管理制度篇五

1、按每年,、月,、日需要管理、維護的內(nèi)容,，年度工作由消防安全管理人組織,，每月由主管安全部門負責人會同專業(yè)維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責實施,。

2,、每日工作：

（1）、檢查報警控制器功能是否正常,、

（2）,、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài),；

（3）,、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常；

（4）,、檢查室內(nèi)消火栓,、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常；

（5）,、檢查消火栓,、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)；

（6）,、將有關(guān)情況記入運行記錄,。

3、每月工作：

（1）,、自動或手動檢查防,、排煙設(shè)備、防火卷簾,、室內(nèi)消火栓,、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動滅火系統(tǒng),、火災應(yīng)急廣播的控制,、顯示、運行,、聯(lián)動功能,；

（2）、每月選取不同區(qū)域進行全聯(lián)動測試,，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號反饋情況,；

（3）、對消火栓泵,、噴淋泵,、穩(wěn)壓泵啟動試驗，查看配電設(shè)施及泵運轉(zhuǎn)情況,；

（4）,、檢查主電源、備用電源供電,、充電是否正常,；

（5）、定期對設(shè)備進行檢修和維護,，認真填寫文字記錄,，大型檢修項目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案。

4,、每年工作：

（1）委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測企業(yè)對固定消防設(shè)施進行一次全面檢查測試和維護保養(yǎng),。

（2）每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器,，在10月做好防凍措施,，與公安消防隊聯(lián)系通過水泵結(jié)合器進行消防車加壓供水試驗。

1,、由主管安全部門負責組織落實消防器材維護管理制度,。

2、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量,、型號類型,，合理設(shè)置分布點。

3,、主管安全部門負責建立滅火器,、自救面具等器材的維護保養(yǎng)管理檔案，記明類型,、配置數(shù)量,、設(shè)置部位和維護管理責任人，并制作維護保養(yǎng)卡進行明示,。

4,、每月由各部門維護管理責任人配合安全部門檢查責任區(qū)域的消防器材情況,。

（1）、滅火器材是否放置于干燥,、陰涼,、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求,，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞,、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象；

（2）,、自救面具是否置于易于取用和干燥,、避光的指定場所，有無丟失現(xiàn)象,；

5,、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年,，以后每隔2年必須進行水壓試驗,；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年,，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年,，防毒面具為8年，到期強制報廢,。

學校消防設(shè)施器材維護管理制度篇六

規(guī)范消防器材管理工作,，確保消防器材性能完好，齊全好用,。

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)各類消防器材的管理,。

1、安全消防部部長負責消防器材管理的監(jiān)督,、檢查工作,。

2、消防主任具體負責消防器材的管理,。

1,、登記入庫

（1）從采購領(lǐng)回的消防器材應(yīng)先進行檢驗。檢驗器材的性能,、規(guī)格,、數(shù)量、使用日期,、使用范圍等是否符合公安部消防局的有關(guān)標準,，驗證數(shù)量和用途是否和申購單上的數(shù)據(jù)相吻合，凡不符合標準的一律退回采購,。

（2）對符合標準的消防器材進行人庫登記,。

2,、領(lǐng)用與歸還

（1）臨時領(lǐng)用的消防器材須經(jīng)消防主任登記確認后，方可領(lǐng)出,，用完后及時歸還,。

（2）平時用的訓練器材由消防主任領(lǐng)出。訓練完后統(tǒng)一送還倉庫保管,。

（3）配置在消防控制中心的消防器材必須經(jīng)當值監(jiān)控員簽字確認，并進行班次登記移交,。

（4）配置在各部門,、公共場所、電房,、保安崗位的消防器材,，由消防中心主管和配置場所的負責人雙方簽字確認，并由配置場所的負責人監(jiān)督其部門員工保管,，消防中心定時檢查,。

（5）工程部、環(huán)維部或其他部門需借用消防器材時,，須經(jīng)部長,、經(jīng)理同意，將破舊修復的器材借給對方使用,，歸還時應(yīng)將器材洗凈晾干,，由消防主任簽收后人庫保管，消防員填寫《消防器材借用登記表》,。

3,、使用與維護

（1）戰(zhàn)斗服、頭盔,、戰(zhàn)斗靴：

①戰(zhàn)斗服,、戰(zhàn)斗靴和頭盔只能用于訓練和火場撲救；

②戰(zhàn)斗服應(yīng)刷洗干凈,，晾干后折疊放置于貨架上,；

③不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼破損時申購調(diào)換,；

④戰(zhàn)斗靴不能用作便靴,；

⑤應(yīng)將戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴,、頭盔,、安全帶按照著裝訓練時準備器材的要領(lǐng)統(tǒng)一放置，便于快速接警出動時使用,。

（2）水帶,、水槍：

①水帶（含接口）和水槍應(yīng)合理配置于轄區(qū)樓層的消防栓（箱）內(nèi),；

②水帶、水槍只用于火場供水和平時訓練,；

③水帶用后應(yīng)保持清潔,、整齊，清洗晾干后卷放在貨架上或消防箱內(nèi),；

④水帶接口相互連接時,，應(yīng)靈活、松緊適度,，保證其密封性,，并連接可靠，加壓時不能自行脫開,；

⑤平時訓練用水帶（水槍）時,，收卷水帶應(yīng)小心輕放，防止水帶接口,、水槍震動甩打破損,；

⑥注意防潮、防震,、防腐蝕,、防霉和腐爛、破損,、生銹,，水帶、水槍應(yīng)置于通風干燥的地方,。

（3）消防斧及消防腰斧：

①消防斧和消防腰斧用于火場破折,；

②消防斧應(yīng)注意保養(yǎng)，防止生銹,、潮濕,，存放于貨架上；

③消防腰斧有變形,、裂縫或橡膠柄套損壞時,，應(yīng)停止使用。

（4）消防電話,、對講機：

①消防電話只能用作火警報警,，不能用于私人用途。電話應(yīng)經(jīng)常擦拭,，防積塵,。防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應(yīng)控制說話時間不超過5分鐘,；

②對講機按（保安警用器械管理標準作業(yè)規(guī)程）相關(guān)要點執(zhí)行,；

③工衣由消防管理中心班長統(tǒng)一保管和發(fā)放；

（5）室外消防栓

①室外消防栓是連接市政供水的管網(wǎng)系統(tǒng),，應(yīng)每月逐個出水試驗,；

②消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭,，檢查是否合適,，轉(zhuǎn)動啟閉桿，加注潤滑油,；

③用油紗頭擦洗出水口螺紋上的銹漬,，檢查悶蓋內(nèi)膠墊圈是否完好；

④打開消防栓,，檢查供水情況，在放凈銹水后再關(guān)閉,，并觀察有無漏水現(xiàn)象,；

⑤外表油漆剝落及時修補；

⑥消除消防栓附近的障礙物,，3米內(nèi)不準堆放任何物品,。

（6）滅火器（“abc”干粉來火器）：

①高層和超高層樓均配備有手提式“abc”干粉滅火器，電房,、機房內(nèi)均配備有推車式“abc”干粉滅火器,；

②滅火器應(yīng)置于通風、干燥,、清潔的地點,，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈振動,。懸掛地點環(huán)境適宜溫度為10℃—55℃,；

③壓力表指針是否在綠色區(qū)域（如在紅色區(qū)域要檢查原因，發(fā)現(xiàn)重量減輕10%,，檢查后要及時灌裝）,；

④鉛封是否完好（一經(jīng)開放，須按規(guī)定再充裝,，并作密封試驗,，重新鉛封）

⑤噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞,，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉(zhuǎn),，并可任意停留，推車式滅火器的行車結(jié)構(gòu)是否靈活，有無檢驗標志,。

⑥噴筒是否暢通（如堵塞要及時疏通）

4,、器材保管

（1）消防管理中心班長應(yīng)做好消防器材的統(tǒng)一保管，在其主管的領(lǐng)導下建立消防器材臺賬,。

（2）保管要求：

①消防器材必須整齊存放于貨架上,，銘牌朝外，標識清楚,；

②必須保持干凈,、整潔、無積塵,；

③存放的器材必須在接警時能及時取用,；

④所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時,，須經(jīng)主管經(jīng)理同意,；

⑤各類器材應(yīng)分類堆放，標識清楚,，嚴格按器材說明書的內(nèi)容放置,；

⑥存放的環(huán)境溫度適宜；

⑦配置在公共區(qū)域的消防器材由各班巡樓保安負責,，并在交接班時移交清楚,，出現(xiàn)丟失損壞由各班負責。

5,、維修保養(yǎng)

（1）消防主任和機動消防員每天巡檢時,，發(fā)現(xiàn)破損、漏氣,、霉爛,、腐蝕的消防器材應(yīng)立即送到消防管理中心進行登記、維修和日常保養(yǎng),。

（2）安全消防部部長根據(jù)每月消防器材檢查保養(yǎng)情況,，對消防器材進行報廢、充氣和更換,。

（3）一般維修由消防主任負責指導維修,。

（4）需外委維修（或公安消防部門有特殊規(guī)定）的送公安消防局或安裝廠家進行維修。

6,、安全消防部部長監(jiān)督填寫各類維修保養(yǎng)記錄,，每次巡檢、維修,、保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄,，消防主任認真填寫（消防器材保管記錄表）和（消防器材配置統(tǒng)計表）并將各類表格歸檔保管,，保存期3年。

學校消防設(shè)施器材維護管理制度篇七

消防設(shè)施操作管理以及值班,、巡查,、檢測、維修,、保養(yǎng)的從業(yè)人員,，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：

1、消防設(shè)施檢測,、維護保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的項目經(jīng)理,、技術(shù)人員，經(jīng)注冊消防工程師考試合格,，具有規(guī)定數(shù)量的,、持有一級或者二級注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。

2,、消防設(shè)施操作,、值班、巡查的人員,，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格,，持有初級技能（含，下同）以上等級的職業(yè)資格證書,，能夠熟練操作消防設(shè)施,。

3,、消防設(shè)施檢測,、保養(yǎng)人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格,，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書,。

4、消防設(shè)施維修人員,，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格,，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。

用于消防設(shè)施的巡查,、檢測,、維修、保養(yǎng)的測量用儀器,、儀表,、量具以及泄壓閥、安全閥等,，依法需要計量檢定的,，建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進行定期校驗，并具有有效證明文件。

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設(shè)施維護管理：

1,、明確管理職責,。同一建筑物有2個以及2個以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的,，明確消防設(shè)施的維護管理責任,，實行統(tǒng)一管理，以合同方式約定各自的權(quán)利與義務(wù),；委托物業(yè)管理單位,、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等實施統(tǒng)一管理的，物業(yè)管理單位,、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等嚴格按照合同約定,，履行消防設(shè)施維護管理職責，確保管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施正常運行,。

2,、制定消防設(shè)施維護管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。建筑消防設(shè)施投入使用后,，建筑使用管理單位制度并落實巡查,、檢測、報修,、保養(yǎng)等各項維護管理制度和技術(shù)規(guī)程,，及時發(fā)現(xiàn)問題，適時維修保養(yǎng),，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài),，并且完好有效。

3,、落實管理責任,。建筑使用管理單位自身具備維修保養(yǎng)能力的，明確維修,、保養(yǎng)職能部門和人員,；不具備維修保養(yǎng)能力的，與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家,、消防設(shè)施施工安裝單位等有維修,、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同,。

4,、實施消防設(shè)施標識化管理。消防設(shè)施的電源控制柜,、水源以及滅火劑等控制閥門,，處于正常運行位置,，具有明顯的開（閉）狀態(tài)標識；需要保持常開或者常閉的閥門,，采取鉛封,、標識等限位措施，保證其處于正常位置,；具有信號反饋功能的閥門,，其狀態(tài)信號能夠按照預定程序及時反饋到消防控制室；消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣控制設(shè)備具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的,，除現(xiàn)場具有控制方式及其轉(zhuǎn)換標識外,，其控制信號能夠反饋至消防控制室。

5,、故障消除及報修,。值班、巡查,、檢測時發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的,，按照單位規(guī)定程序，及時組織修復,；單位沒有維修保養(yǎng)能力的,，按照合同約定報修；消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時停用的,，經(jīng)單位消防安全責任人批準,，報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，采取消防安全措施后,，方可停用檢修,。

6、建立健全建筑消防設(shè)施維護管理檔案,。定期整理消防設(shè)施維護管理技術(shù)資料,，按照規(guī)定期限和程序保存,、銷毀相關(guān)文件檔案,。

7、遠程監(jiān)控管理,。城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶,，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運行狀態(tài)、消防安全管理等信息,。