在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途

甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

第二條 提供設(shè)備：

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單,，清單與租房合同同等生效。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān),。

第三條：租期及續(xù)租

1、租賃期間自_____年___月___日起,，至_____年___月___日止,，計___年___月。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方,。

第五條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水電,、煤氣,、有線電視、電話費等,。

第六條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,，應(yīng)通知甲方。

2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān),。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用,。

第七條：變更原狀

1,、 乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意,，費用由乙方承擔(dān),。

2、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第八條：合同中止

1,、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時,，本合同自然終止,。

2、租賃期間,，如遇政府行為征用土地,，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任,。

3,、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

4,、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。

5,、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,，乙方可終止租約。

第九條：糾紛解決

合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成,，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第十條：補充條款

本合同壹式貳份,，自簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

住址： 住址：

農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

出租方（甲方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系方式：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。

1,、甲方同意將位于的宅基地及房產(chǎn)占地約平方米（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用,。

2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方及家人干預(yù),，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。

1,、為改善居住及經(jīng)營環(huán)境,，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建,，為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金,，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費用由乙方承擔(dān),。

2,、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié),。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的,，視作根本性違約。

3,、租金為元/年,，每五年遞增一次，遞增元/年,。直至15年結(jié)束遞增,。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方,。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：___,，開戶行：_____，賬戶名稱：___,，賬號：___,；甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

4,、為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方,，答謝甲方的支持與配合,，統(tǒng)一按照乙方財務(wù)制度規(guī)定時間進(jìn)行分紅。

本合同所約定的租賃期限為20年,，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有,。

1、乙方實際發(fā)生的水,、電,、電話等費用，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算,，由乙方自行支付。

2,、乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用,。

1,、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施,。

2,、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

3,、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,，租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。

4,、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。

5,、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建,。

6,、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

7,、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù),。

8、乙方也可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。

1,、若發(fā)生地震,、水災(zāi)、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地,、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補償歸甲方,。

1、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金,。

2,、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

3,、除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議,。

1,、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

2,、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

3,、此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止,。

4,、本合同自雙方簽字之日起生效。

5,、本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租,，雙方自愿,，協(xié)議如下：

1、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一,，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動,，乙方愿意承租,。

2、甲方只保證水通,，電通,，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理,。

3,、租用期為伍年,，即從______年____月____日起至_______年____月____日止,，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租,。如需轉(zhuǎn)讓,，必須征得甲方同意，三方協(xié)商,，重新簽定合同,。如乙方需要退租（即自動退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金,，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,，甲方無任何補償給乙方。

4,、租金為______年____月____日至______年____月____日每年4萬元整,，另交租房押金3萬元，年租金一年一交,，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方,。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租,，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%,，強行搬走乙方。_______年12月31日以后的租金在_______年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定,，如租價無法達(dá)成協(xié)議,，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理,。

6,、乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu),，損壞墻面,，墻體，地面及水電設(shè)施,，否則照價賠償,，因此造成的重大損失和人員傷亡,，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。

7,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

8,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款,，甲乙雙方均無異議,，本合同錢款到位，雙方簽字生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

第一條特別約定,。

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的.，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第四條本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔;,。

第六條本合同自甲,、乙雙方簽之日起生效;。

第七條本合同附二,、三樓平面圖;,。

第八條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;,。

甲方(簽印)：_______。

住址：_____,。

聯(lián)系電話：_____,。

乙方(簽印)：__________,。

聯(lián)系電話：_____。

簽訂日期：___年___月___日

農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

承租單位(人)：簽訂地點：

簽訂時間：年月日,。

第一條租賃房屋坐落在____,，間數(shù)___，建筑面積___,，房屋質(zhì)量___,。

第二條租賃期限從_____年__月__日至____年__月__日。(提示：租賃期限不得超過三年,。超過三年的,，超過部分無效。),。

第三條年租金(大寫)：(每月元/平方),。

合計租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時間及費用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件,。

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;,。

2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)元以上;,。

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;,。

4,、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;,。

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。

7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的,。

8、遇政府需要拆遷時,。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;,。

2,、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名),。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名),。

合同有效期限：年月日至年月日。

農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

地址：

聯(lián)系方式：

承租方（乙方）：身份證號碼,。

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

1.1甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產(chǎn)占地約平米（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方及家人干預(yù)，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人,。

向甲方繳納萬元的履約保證金,，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費用由乙方承擔(dān),。

2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的,，視作根本性違約,。

2.3租金為元/年，每五年遞增一次,，遞增元/年,。直至15年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付,，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日,。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：,；甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

2.4為達(dá)成友好共處的意愿,，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合,，統(tǒng)一按照乙方財務(wù)制度規(guī)定時間進(jìn)行分紅,。

3.1本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有,。

4.1乙方實際發(fā)生的水,、電、電話等費用,，按其獨立安裝的`水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用。

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強措施,。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,，租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán),。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。

5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建,。

5.6在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.7在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.8乙方也可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。

6.1若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的,，則雙方不承擔(dān)責(zé)任。

6.2在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地,、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的，新建地上物的補償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補償歸甲方,。

7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金,。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金。

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃,，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止,。

9.4本合同自雙方簽字之日起生效。

9.5本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

____年____月____日____年____月____日。

農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

地址:_____,。

承租方(乙方):_____,。

地址:_____。

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同,。

1.1甲方同意將位于__村的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建,。

2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實際發(fā)生金額,。為確保本租金確實用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金,。

2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項費用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用,。

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計算。

3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

4.1乙方實際發(fā)生的水,、電,、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算,由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費用,。

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,扣押等強措施,。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔(dān)。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫,、娛樂等噪音,。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提,。

5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提,。

5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。

5.9乙方可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。

5.10乙方除居住,、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震,、水災(zāi)、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延,。

6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失,。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收,、征用的各項補償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金,。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議,。

9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:_____乙方:_____。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日,。

農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

出租方：(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：證件號碼：電話：

承租方：(以下簡稱乙方)聯(lián)系地址：證件號碼：電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于________年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途,。

1、甲方同意將(地址)房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：),。

2、乙方租用上述房屋作之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。附加：

3,、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方,，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用,，不得用作其它用途,。如在________年____月____日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件,，則本合同自動解除,，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途,，則本合同自動解除,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條：

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前半個月通知甲方,。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第三條：租金租金為每月人民幣,，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算,。

第四條：支付方法,。

1、租金須預(yù)付,，乙方以每個月為一個支付周期,，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第五條：物業(yè)管理費及其它費用,。

1,、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣等。

第六條：押金,。

1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方壹個月租金的押金,，押金不計利息，合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借,。

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意,，才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

第八條：維修保養(yǎng)。

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,，應(yīng)通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用,。

第九條：變更原狀,。

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得甲方的`書面同意,，所有費用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十一條：甲方免責(zé)：因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

第十二條：乙方責(zé)任,。

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為,。

第十三條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十四條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的39;責(zé)任。

1,、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;,。

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;,。

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;,。

4,、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;。

6,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;,。

7、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十五條：特別說明。

1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十六條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔(dān)。

第十七條：糾紛解決對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第十八條：補充條款。

甲方：____日期：____

乙方：____日期：____

注：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條、甲方將坐落于______市_____區(qū)_____村一間房屋,、一塊地坪房屋續(xù)租給乙方做汽修廠使用,，乙方愿意承租。

第二條,、租賃期共12個月,，甲方從_____年____月____日將上述房屋地坪交付乙方使用至________年____月____日。

第三條,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知甲方,。合同期滿后,，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第四條,、租金和租金的交納期限,。

甲乙雙方議定年租金___元整(貳萬元整),由乙方在___月___日交納甲方_____元，___月___日前交納_____元整,，___月___日前交納_____元整,。

第五條、租賃期間,，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商解決,。

第六條、違約責(zé)任,。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金5倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的'損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋地坪的,，應(yīng)按照合同總租金的5%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、因為甲方原因出現(xiàn)一切影響乙方正常營業(yè)的事情，乙方要求甲方處理,，如一周處理不好,，乙方有權(quán)終止合同,。甲方應(yīng)按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

6、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第七條、本合同自雙方簽字(章)后生效,。本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方(簽章)：__________________,。

乙方(簽章)：__________________,。

電話：___________________________。

電話：___________________________,。

________年____月____日,。

________年____月____日。