隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇一
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，為明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，通過友好協(xié)商,，訂立本合同。
第一條：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍,。
第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng),。乙方并有依法合理開發(fā),、利用、保護(hù)土地的義務(wù),。
第三條：甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于_____,，編號(hào)為_____，總面積為____平方米,。(見附件______地塊地理位置圖),。
第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限,。
第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、種植業(yè),。
第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù),。
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù),。
1.按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;,。
2.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除承包合同;,。
3.不得將轉(zhuǎn)讓價(jià)泄露給第三方;。
5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林權(quán)證;,。
(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和繳付轉(zhuǎn)讓金;,。
2.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌、通訊,、電力等國(guó)家或集體設(shè)施;,。
第七條：轉(zhuǎn)讓金及支付。
1,、甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣：________萬(wàn)元;,。
2,、乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi),，支付轉(zhuǎn)讓金的50%，即________萬(wàn)元;其余50%,，即________萬(wàn)元在__年__月__日前付清,，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同,。
第八條：違約責(zé)任,。
1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失,。
2、如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng),，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的2%繳納滯納金。
3,、如果甲方不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓或毀約,，甲方賠償乙方人民幣：________萬(wàn)元,。
第九條：本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十條：附則,。
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效,。
2,、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;,。
3,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。
簽訂地點(diǎn)：
甲方：(手印)。
乙方：(蓋章),。
法人代表：
代理人：
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇二
甲,、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事,，達(dá)成以下協(xié)議,。
1、乙方同意支付_______萬(wàn)元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營(yíng)權(quán)_______年,。
2、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.
3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí),，甲方均不得推諉、拒絕,、拖延等情況,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。
4,、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。
5、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付_______萬(wàn)元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清,。
6,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效,。
_______年_______月_______日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住址：xx鎮(zhèn)xx村組村民姓名：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住址：
見證方：xx鎮(zhèn)xx村委會(huì)(簽章),。
甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將承包的長(zhǎng)泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計(jì)畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營(yíng),，地塊田號(hào)分別為號(hào),，(東至;西至;南至;北至);號(hào)、號(hào)：(東至;西至;南至;北至),。
二,、轉(zhuǎn)讓期限,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為年,，具體為本合同簽訂日起，從年月日至年月日止,。
三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
x月x日至x年x月x日止,，每年每畝x元,，金額元;x年x月至x年x月x日止，每年每畝x元,，金額元,，分四次交清(每五年一次)：乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金,，為人民幣元整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金;x年x月x日前向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金。
2,、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金,，由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時(shí),，按雙方商定的每畝1000元賠償標(biāo)準(zhǔn),，由乙方一次性付給甲方，總計(jì)元,。
3,、乙方付給甲方每年每畝x元管理費(fèi)，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(shí)(分四次)付清,。
4,、地塊內(nèi)有畝地，甲方向農(nóng)戶承包期限為x年,，按實(shí)際承包面積和時(shí)間,，由乙方按實(shí)際付給。
四,、土地交付方式和時(shí)間,。
合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關(guān)款項(xiàng),，甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)無條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件,，同時(shí)轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。
五,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定,。
1、合同簽訂后,，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒交清承包款項(xiàng),，甲方有權(quán)收回耕地,。
2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的,。
3、承包期限內(nèi),，如遇田改或政府政策征用該地塊,，農(nóng)戶享有土地補(bǔ)償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款。土地征用后,，乙方按實(shí)際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金,。
4、乙方在承包期間內(nèi),，無權(quán)挖墾土地,、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意,。
6,、乙方在承包期間內(nèi)，要合法經(jīng)營(yíng),、耕作,、如有違法與甲方無關(guān)。
7,、合同期滿時(shí),，乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方。
8,、甲乙雙方在合同生效后本著誠(chéng)實(shí)守信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約,，須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
六、生效條件,。
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同一式三份份,，由甲方二份乙方一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
一,、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目),。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(jí)。
(肥力水平)備注,。
二,、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi),。
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為,。
元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為,。
元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。
四、支付方式和時(shí)間,。
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清),。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為,。
支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清),。
五,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為,。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)),。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。
2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù),。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。
5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。
6,、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
簽約日期：____年____月____日
鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇五
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
承包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。
一,、土地的面積,、位置。
西至：_______________,，
北至：______________,，
南至：_______________,。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
二、土地用途及承包形式,。
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā),、推廣、服務(wù),。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限,。
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四,、承包金及交付方式,。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣元,。
2.乙方向甲方每年交納承包金人民幣元(大寫人民幣元),。
五、地上物的處置,。
(一)一次性支付承包區(qū)域內(nèi)農(nóng)作物補(bǔ)償該款項(xiàng)在合同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清,。
(二)乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被、農(nóng)作物;在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù),。
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,，承包期間,，如乙方需砍伐樹木,，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。
5.按照合同約定,，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路,。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù),。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木,、果樹,，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。
4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān),。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
6.在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。
七,、合同的轉(zhuǎn)包,。
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
八、合同的變更和解除,。
1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
(1),、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;,。
(2),、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并,。
8.承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。
九,、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi),，并且解除此合同,。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約,。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方。
十,、合同糾紛的解決辦法,。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向有管轄權(quán)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴,。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇六
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________,。
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級(jí)、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
二、轉(zhuǎn)讓期限,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。
四,、支付方式和時(shí)間,。
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間為_________,。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件),。時(shí)間為_________。
五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式,。
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定,。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。
6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
8,、其他約定：_________。
七,、違約責(zé)任,。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。
2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。
八,、爭(zhēng)議條款。
因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2,、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;,。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九,、生效條件,。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
十、其他條款,。
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇七
發(fā)包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。
一、土地的面積,、位置,。
甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。四至方位東起_________,，西至_________，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
二、土地用途及承包形式,。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植,。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限,。
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。
四,、地上物的處置。
該地待合同期滿或解除合同后,，所承包的土地歸還甲方并復(fù)墾,。
五、承包金及交付方式,。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù),。
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證合理利用,。
2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行地邊地界的臨時(shí)問題的處理和土地應(yīng)用,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。大棚賠錢歸乙方所有,。如喪葬損失根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商解決。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。
5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。
文檔為doc格式。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇八
我國(guó)的農(nóng)村家庭承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓已成普遍現(xiàn)象,。那么簽訂農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓,。
合同。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住址：xx鎮(zhèn)xx村組村民姓名：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住址：
見證方：xx鎮(zhèn)xx村委會(huì)(簽章),。
甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，特訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。
甲方將承包的長(zhǎng)泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計(jì)畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營(yíng)，地塊田號(hào)分別為號(hào),，(東至;西至;南至;北至);號(hào),、號(hào)：(東至;西至;南至;北至)。
二,、轉(zhuǎn)讓期限,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為年，具體為本合同簽訂日起,，從年月日至年月日止,。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格,。
x月x日至x年x月x日止,，每年每畝x元，金額元;x年x月至x年x月x日止,，每年每畝x元,，金額元，分四次交清(每五年一次)：乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金,，為人民幣元整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金;x年x月x日前向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金,。
2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金,，由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶理賠,。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時(shí)，按雙方商定的每畝1000元賠償標(biāo)準(zhǔn),，由乙方一次性付給甲方,，總計(jì)元,。
3、乙方付給甲方每年每畝x元管理費(fèi),，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(shí)(分四次)付清,。
4、地塊內(nèi)有畝地,，甲方向農(nóng)戶承包期限為x年,，按實(shí)際承包面積和時(shí)間，由乙方按實(shí)際付給,。
四,、土地交付方式和時(shí)間。
合同簽訂之日起,，乙方按合同約定給付有關(guān)款項(xiàng),，甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)無條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件，同時(shí)轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證),。
五,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1,、合同簽訂后,，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決,。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒交清承包款項(xiàng),，甲方有權(quán)收回耕地。
2,、乙方獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的。
3,、承包期限內(nèi),，如遇田改或政府政策征用該地塊，農(nóng)戶享有土地補(bǔ)償款,，乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款,。土地征用后，乙方按實(shí)際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金,。
4,、乙方在承包期間內(nèi)，無權(quán)挖墾土地,、如需規(guī)劃基耕路,、需甲方同意。
6,、乙方在承包期間內(nèi),，要合法經(jīng)營(yíng)、耕作,、如有違法與甲方無關(guān),。
7、合同期滿時(shí),，乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方,。
8、甲乙雙方在合同生效后本著誠(chéng)實(shí)守信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),，雙方不因家庭戶主變更而變更,，若一方違約，須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
六,、生效條件。
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
法定代表人身份證號(hào)：
住所：聯(lián)系方式：
乙方(受讓方)：
法定代表人身份證號(hào)：
住所：聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途。
甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)99.9%轉(zhuǎn)讓給的乙方,，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
二、轉(zhuǎn)讓期限,。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止,。
三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元,，(大寫:);轉(zhuǎn)讓費(fèi)于年月日前全部支付完畢,。
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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書樣本篇九
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方經(jīng)中間人朋友馬全祿介紹,，并根據(jù)《合同法》相關(guān)法律法規(guī)及政策之規(guī)定，經(jīng)平等,、自愿,、協(xié)商一致，就甲方名下?lián)碛械耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓于乙方名下,，自主經(jīng)營(yíng)使用達(dá)成如下內(nèi)容,，愿共同遵守和負(fù)法律責(zé)任。
1,、甲方自愿將自己名下位于本市城西沈家寨村原寺兒溝的自留地貳畝轉(zhuǎn)讓給乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)使用,。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。權(quán)屬明確,，無任何法律上的爭(zhēng)議,。
2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣整()(以甲方收據(jù)為準(zhǔn)),。乙方并于20xx年1月6日向甲方交納前期款項(xiàng)人民幣伍萬(wàn)元整(5萬(wàn)元整)(見甲方出具的收據(jù)),，待本合同生效后該伍萬(wàn)元沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3,、轉(zhuǎn)讓期限為長(zhǎng)期期限的不固定期限,。
4、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的該土地使用權(quán)權(quán)利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉,。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協(xié)調(diào)解決,。
人不得以任何理由干涉和主張權(quán)益。
6,、本合同經(jīng)雙方簽章,，并經(jīng)本村委會(huì)簽章確認(rèn)后生效。一式叁份,，雙方各執(zhí)一份,，村委會(huì)留檔一份,。
甲方(簽章)：
中間(簽章)：
乙方(簽章)：村委會(huì)(簽章)：
