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有關(guān)土地的協(xié)議書匯編五篇篇一

乙 方：_________

_________(以下簡稱“甲方”)與_________(以下簡稱“乙方”),，本著平等自愿,、誠實(shí)信用,、互利互惠的原則，根據(jù)國家和_________市有關(guān)法律,、法規(guī)和文件規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商,，就“_________地塊“(以下簡稱“宗地“)的有關(guān)土地開發(fā)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 宗地基本情況

一,、宗地位置：

宗地位于_________，四至范圍是：北臨_________,，西臨_________,，南至_________，東臨_________,。

二、宗地規(guī)劃用地條件：

根據(jù)_________市規(guī)委《規(guī)劃意見書》(_________規(guī)_________號(hào))規(guī)定,，出讓宗地的主要規(guī)劃條件是：

規(guī)劃建設(shè)用地使用性質(zhì)：公建;

建筑使用性質(zhì)：酒店,、會(huì)展中心,、商業(yè);

規(guī)劃建設(shè)用地面積約：_________平方米;

城市公共綠化用地面積約：_________平方米;

建筑控制規(guī)模：≤_________平方米;

建筑控制高度：≤_________米;

容積率：≤_________;

建筑密度：≤_________%;

綠地率：≥_________%。

該宗地為乙方通過_________市土地交易市場摘牌競得土地,。宗地詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)參見《規(guī)劃意見書》(_________規(guī)_________號(hào)),。宗地最終面積和四至范圍以_________市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的《規(guī)劃意見書》(_________規(guī)_________號(hào))和《撥地釘樁測量成果報(bào)告書》(_________撥地_________號(hào))為準(zhǔn),。

第二條 雙方權(quán)利義務(wù)

為保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行,，明確甲,、乙雙方各自的權(quán)利,、義務(wù)如下：

一、甲方權(quán)利,、義務(wù)

1、負(fù)責(zé)按本協(xié)議第六條約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供土地,。

2、負(fù)責(zé)完成宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷,，做到土地平整,。

3、甲方負(fù)責(zé)宗地各項(xiàng)市政設(shè)施建設(shè)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)通路：北臨_________，東臨_________,，西臨_________，南面為_________,。

(2)供電：_________供電公司規(guī)劃建設(shè)110千伏變電站一座,，預(yù)計(jì)xx年建成投入使用,，甲方建設(shè)10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設(shè)期間由甲方負(fù)責(zé)解決過渡電源，形式為單路10千伏送至臨時(shí)開閉站,。

(3)通訊：_________地區(qū)建有中國_________集團(tuán)_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時(shí)在基地_________號(hào)地規(guī)劃建設(shè)通信公司5000門模塊局一座,，基地規(guī)劃路上設(shè)電信管道支線?，F(xiàn)有設(shè)備能滿足辦公及生產(chǎn)生活需求,。

(4)供水：由_________與_________接入市政自來水管網(wǎng),，基地內(nèi)各條規(guī)劃市政路均鋪設(shè)輸配水管道,。

(5)排水：排水為雨、污分流,，分別排至市政雨水干管和污水干管,，現(xiàn)有排水設(shè)施能滿足生產(chǎn)需求;雨水流入規(guī)劃_________，污水集中至_________污水處理廠,。

(6)供熱：乙方自行采用天然氣或電力解決供熱,。

(7)供氣：甲方在基地_________號(hào)地塊建設(shè)天然氣高、中壓調(diào)壓站一座,，_________,、_________建有中壓天然氣管線,。

(8)供中水：基地各規(guī)劃路均建有中水輸送管道,。

4、負(fù)責(zé)進(jìn)行甲方拆遷,、施工范圍內(nèi)的場地管理,。

5、甲方在進(jìn)行拆遷,、市政建設(shè)時(shí)不得違反國家法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定。

6,、甲方在進(jìn)行建設(shè)工程時(shí)，甲方或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對(duì)由于施工引起的相鄰地段內(nèi)有關(guān)的明溝,、上下水道,、電纜,、其他管理設(shè)施及乙方建筑物等的破壞及時(shí)修復(fù)或重新敷設(shè),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

有關(guān)土地的協(xié)議書匯編五篇篇二

甲方：

身份證號(hào)： 住址：

乙方：

身份證號(hào)： 住址：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿,、平等,、誠實(shí)信用的原則,，自愿達(dá)成如下土地使用權(quán)互換協(xié)議：

一,、互換地塊概況

1,、甲方愿意將位于 的土地,，總面積 平方米，合 畝與乙方互換,，包括區(qū)域內(nèi)的渠,、路,。四址為： 東至： 西至：

南至： 北至：

2、乙方愿意將位于 的土地,，總面積 平方米,，合 畝與甲方互換,，包括區(qū)域內(nèi)的渠、路,。四址為： 東至： 西至：

南至： 北至：

二、履行期限和方式：甲乙雙方自愿互換原屬于對(duì)方的土地后永遠(yuǎn)歸對(duì)方所有,。

三,、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方自愿互換原屬于對(duì)方的土地,，雙方以后均互不干涉土地使用情況,。

2,、現(xiàn)甲,、乙雙方自愿互換，自協(xié)議簽訂之日起互換生效;一方如有反悔的應(yīng)向另一方支付違約金二十萬元,，并承擔(dān)違約給對(duì)方造成的一切財(cái)產(chǎn)損失,。

四,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字或蓋章)：

乙方(簽字或蓋章)：

見證人(簽字或蓋章)：

年 日 (加手印) (加手印) (加手印) 月

有關(guān)土地的協(xié)議書匯編五篇篇三

法定代表人：（簡稱甲方）xx縣xxx鄉(xiāng)村組

身份證號(hào)碼：（簡稱乙方）為發(fā)展我縣經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè),，決定在修建，需征用乙方位于的土地平方米,。甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償和誠信的原則,，經(jīng)過充分協(xié)商,，就征用上述土地達(dá)成一致意見,，特簽訂如下協(xié)議：

一,、本合同所指耕地、林地為乙方向xxx村委承包的土地,，乙方系該區(qū)域承包證所登記的承包人,，面積,、位z地點(diǎn)以承包面積為準(zhǔn)。征用土地四至界限：

二,、乙方必須配合甲方測量好所征土地的面積,，若甲方有殊原因不能到場的可委托家庭其他成員或親友代辦（須書面的授權(quán)委托書）。若有其他人對(duì)該塊地提出權(quán)力要求,，甲方有權(quán)要求乙方賠償所造成的損失，否則視為違約,，按違約處理,。

三,、在上述土地范圍內(nèi),，乙方自本協(xié)議簽訂之日起,，不得再種植作物或各種構(gòu)筑物，不得以任何理由影響甲方工作及水電,、道路安全交通,，否則視為違約，一切損失由乙方負(fù)責(zé),，甲方不再支付任何費(fèi)用,。

四,、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和土地管理的有關(guān)規(guī)定,，征用上述土地由甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)和金額支付給乙方作為土地補(bǔ)償費(fèi),、安z補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi),。

1,、水田按元/平方米補(bǔ)償,，計(jì)元,；

2,、林地按元/平方米補(bǔ)償,，計(jì)元；

3,、旱地按元/平方米補(bǔ)償,，計(jì)元；

4,、其它按元/平方米補(bǔ)償,，計(jì)元；青苗補(bǔ)償費(fèi)以上補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)：拾萬仟佰拾元角分（計(jì)：元）,。

五,、甲乙雙方在合同履行期間，如遇到集體對(duì)土地或國家的政策對(duì)土地進(jìn)行調(diào)整,，土地的增值或貶值均有甲方享有或承擔(dān),，乙方不得因土地增值或貶值對(duì)上述土地進(jìn)行干涉。

六,、出讓期為年,，合同期滿后，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。甲方若不再續(xù)約,，乙方有權(quán)收回土地，甲方在承包間所修建的廠房及設(shè)備屬甲方所有,。

七,、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲方在三日內(nèi)將所有款項(xiàng)一次性支付給乙方,，乙方領(lǐng)款后出具收據(jù)憑證并及時(shí)把土地移交給甲方使用,。協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對(duì)方同意,，或者另有法定理由,，任何一方不得變更或解除協(xié)議。

八,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商另行出具補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議一式三份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,、報(bào)一份,，雙方應(yīng)共同遵守,，不得違反。

甲方：法人代表：

乙方：法人代表：

群眾代表（戶主）簽字：

簽訂協(xié)議時(shí)間：

有關(guān)土地的協(xié)議書匯編五篇篇四

出租方：長沙縣xx鄉(xiāng)茶塘村委會(huì) （甲方）

承租方：容大豐生物工程有限公司（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策,，依據(jù)公平,、公開、平等互利的原則,，甲方現(xiàn)將茶塘村所屬石江塘組,、洞子屋組等耕地和山地租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發(fā)、生產(chǎn)基地,，暫定名為：生物科技觀光園,。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向,，特訂立意向書條款以茲共同遵守,。

一、租用土地的地理位置：

茶塘村位于長沙縣政府星沙城東,，從縣城至村部五公里路程,；開元東路以北，毗鄰星沙產(chǎn)業(yè)基地,；京港澳繞城高速穿過村內(nèi)15個(gè)組,。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組,，使用面積約500畝,，地理位置適中，適宜于生物科技項(xiàng)目投資,。

二,、流轉(zhuǎn)土地的范圍和用途：

甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地,、水塘,、山地流轉(zhuǎn)出租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發(fā)生產(chǎn)基地，研發(fā),、生產(chǎn),、試驗(yàn)腐植酸有機(jī)膏肥等腐植酸系列產(chǎn)品，建設(shè)生物科技觀光園,。具體界線四至由甲,、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件,，面積以測量成果為準(zhǔn),。

三、租用時(shí)間：

1,、甲,、乙雙方約定,，租用期限按土地流轉(zhuǎn)法規(guī)定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方租用起始日為：自乙方可以對(duì)租用地塊全部勘址,、放線完畢，可以正式動(dòng)工修建圍墻之日起開始計(jì)算,。

四,、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年,、每畝耕地（包括水塘,、

水渠等在內(nèi)）元；山地元,。

五,、青苗補(bǔ)償費(fèi)：

耕地、水渠元/畝,；水塘成魚補(bǔ)償元/畝,；山地林木 元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償,，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi),。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款,。按先付款后使用的原則,。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,，每年租金分兩次支付,，分別于當(dāng)年元月30日前和6月30日前支付。

七,、雙方職責(zé)和義務(wù)：

甲方職責(zé)和義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)。

甲方應(yīng)協(xié)調(diào)村組與乙方所租用的土地手續(xù),，凡已出租給農(nóng)戶的,，由甲方組織該農(nóng)戶簽字同意流轉(zhuǎn)，并由所在村組全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員簽字確認(rèn)在農(nóng)戶承租到期后,，不再對(duì)該土地進(jìn)行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協(xié)議條件繼續(xù)將承租土地租給乙方使用,，確保乙方的租用期限不少于50年。

2,、甲方出租給乙方的所有土地,，都必須征得每一個(gè)農(nóng)戶的同意，必須與每一個(gè)農(nóng)戶簽訂協(xié)議書，必須有每一個(gè)農(nóng)戶的簽字和手印,。每一個(gè)農(nóng)戶簽字和按手印時(shí)，必須有乙方人員在場,，并有原件作為合同附件留存乙方,。

3、甲方應(yīng)盡心,、盡責(zé),、盡職為乙方服好務(wù)，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，及時(shí)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決周邊各類矛盾糾紛,。確保對(duì)乙方的使用、經(jīng)營管理流轉(zhuǎn)土地沒有任何不利影響,，如有任何不利影響由甲方負(fù)責(zé)解決,，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4,、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

乙方的職責(zé)和義務(wù)：

1,、在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng),。

2,、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對(duì)地方環(huán)境應(yīng)無污染,。

3,、對(duì)流轉(zhuǎn)土地不擅自改變用途，不使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù),。

4、從事生產(chǎn),、生活必須服從地方政府的依法管理,，盡量處理好周邊農(nóng)戶的.關(guān)系

5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金,。

八,、乙方（包括科技園）在使用公共設(shè)備、設(shè)施,，社會(huì)福利,、優(yōu)惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權(quán)利。包括但不限于給排水、供電,、道路交通,、排污及稅費(fèi)減免返還等等

九、乙方租用的土地,，按有關(guān)土地流轉(zhuǎn)政策乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用,，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)縣鄉(xiāng)政府同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

十,、如遇規(guī)劃調(diào)整,，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按高科技產(chǎn)業(yè)落地政策優(yōu)先,、優(yōu)惠乙方征收使用,，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

十一,、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1,、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收,，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償,、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有,，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯,。

2、承租期滿后,，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備,、設(shè)施由乙方處理,，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方,。

十二,、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整,，如甲方原因不能履約,，或因雙方不能達(dá)成一致而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息,。

十三,、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定,。

十四,、本合同一式陸份,。雙方各執(zhí)叁份；甲方的一份交組,；一份交政府,。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力,。

甲 方： 長沙縣xx鄉(xiāng)茶塘村委會(huì) 代 表：

乙 方：容大豐生物工程有限公司

代 表：

二0xx年九月 日

有關(guān)土地的協(xié)議書匯編五篇篇五

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償、誠實(shí)信用原則,， 就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、 該地塊位于 xx 市××××， 土地面積為×××平方米(折 ×××畝),。 宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件 《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》 ,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地,。

1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下 簡稱合作公司),， 甲方以所售賣的土地作價(jià) 470 萬入股認(rèn)繳注冊(cè)資 本,， 占 70%股權(quán);乙方以貨幣出 200 萬一次性出資注冊(cè)資本， 占 30% 股權(quán),。

2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一 個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的 容積率大于等于 2.0,，綠化率不少于 30%，建筑密度不小于 25%,， 土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬元/畝[包括級(jí)差地租,、市政配套 費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)、 空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓 總價(jià)為人民幣。

3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：

第一期定金,，地價(jià)款的 5%，計(jì)人民幣 33.5 萬元,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

第二期,，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公 司名下時(shí),， 雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議， 乙方再行支付地價(jià)款的 30%,， 計(jì)人民幣,。

第三期， 辦結(jié)該土地的國有土地使用證后 10 個(gè)工作日 內(nèi)支付地價(jià)款的 55%,， 計(jì)人民幣 368.5 萬元,， 余下 10%的尾款待土 地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，甲方應(yīng)先行辦理 合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn) 度與本協(xié)議相吻合,。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方 解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo),、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

1,、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,， 并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,， 甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊 的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過20個(gè)工作日,， 視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方,、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。

1,、在土地出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地 契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān),。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),， 提請(qǐng)法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)： 代表：

乙方(蓋章)： 代表：