合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責,、工作時間與休假、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下合同,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于,，面積平方米的宅基地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰：,、西鄰：、南鄰：,、北鄰：,。

三、雙方權(quán)利與義務,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他債權(quán),、債務糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務糾紛發(fā)生糾紛的,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責,。

3、乙方權(quán)利與義務：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元(大寫：萬元整),。

付款方式：。

五,、交付,。

交付時間：。

交付方式：,。

交付地點：,。

六、本合同生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為萬元整。如果甲方不按時交付宅基地使用權(quán)或者乙方不按時支付合同價款的,，應向守約方支付合同總價款的%的違約金,。

七、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本合同不可分割，具有同等的法律效力,。

八、爭議解決,。

甲乙雙方就本合同項下的有關(guān)事項產(chǎn)生爭議的,，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院提起訴訟,。

九,、本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效，各合同文本具有同等效力,。

甲方：

簽訂日期：

乙方：

簽訂日期：

公證人：

簽訂日期：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）,。

受讓方：?（簡稱乙方）。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成合同如下：

一,、宅基地坐落于號。四邊分明為界,，面積?平方米,。

二,、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán)、收益權(quán),、處置權(quán),。甲方不得干涉。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責任自負。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整,。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議,。在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,，甲方全部負責,。?乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔,。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。以此類推,。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元,。如造成乙方損失（如基建費,、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,，責任在甲方,。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán),?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有,。

此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：身份證號：

乙方：?身份證號：

證明人：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡稱甲方)

身份證號:______________

受讓方：______________(簡稱乙方)

身份證號:______________

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于______________,，面積為______________平方米,。東西至______________,南北至______________,房屋______________間，房間結(jié)構(gòu)為______________,，長寬：______________米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值,。

三,、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給______________元,。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔全部賠償責任。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議,。乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。

五,、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關(guān)的責任。

六,、違約責任：

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;

2,、乙方已翻建的房屋,，應按市場價予以補償;

3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

七、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無關(guān)。

該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

八,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________

見證人:______________

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同該怎么擬?怎么填寫呢?以下是小編帶來的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本，希望能夠幫到你!

甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___,。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2,、該房屋的抵押狀況為：___,。

3、該房屋的使用狀況為：___,。

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣xxx6___元(大寫___元),。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔,。

五、乙方付款方式和期限：______________,。

六、宅基地交付時間：________________,。

七,、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉,。

八,、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元,。

九,、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份,。

自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

留存方 ( 甲方， 乙方,， 見證人一,， 見證人二)

出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿,、協(xié)商一致,、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ，東起 西至 ,，南起 北至 ,。

二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,，經(jīng)家人同意,，無任何產(chǎn)權(quán)、債務,、財務,、繼承等糾紛。

三,、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整),，當日當面現(xiàn)款付清。

四,、經(jīng)雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,，并將土地使用證交付乙方,。

五、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用,、改造,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等所有權(quán)和處置權(quán),，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的`賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

六,、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七,、本合同簽訂后，永不反悔,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八、本合同一式 份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲 方： 乙 方：

見證人：

簽訂日期： 年 月 日

買受人(乙方)：姓名身份證號碼：

農(nóng)村集體土地使用證號碼：

轉(zhuǎn)讓方： (簡稱甲方)

受讓方： (簡稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于號。

四邊分明為界,，面積 平方米,。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。

包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。

甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。

如采光等,。

由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責任自負。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整,。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議。

在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔,。

道路有人干涉,，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關(guān)的責任,。

甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償 元整。

1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。

以此類推,。

即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。

n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。

舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元,。

如造成乙方損失(如基建費、裝修費,、安裝費),，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,。

乙方無責,。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。

一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

十,、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。

如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶

口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方： 身份證號：

乙方：

證明人：

年 身份證號： 日 月

甲方(賣方)

身份證號碼：

乙方(買方)

身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。

如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六、土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔,。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

九,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二,、按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）： 身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿友好協(xié)商,，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、甲方將坐落于 的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于 ,，該宅基地東邊界 ,，南邊界 ，西邊界 ,，北邊界 ,。南北長 米,，東西長 米,，共 平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有,。

二、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費單據(jù),，保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形,，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時支付同期銀行利息,。

三、該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣10.2萬元（大寫：拾萬零兩千元整）,，乙方一次性全額支付給甲方,。

四、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

甲方：

乙方：

證明人：

簽字地點：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

在人們的法律意識不斷增強的社會,，越來越多的場景和場合需要用到合同,，簽訂合同可以使我們的`合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓熱門合同,，希望能夠幫助到大家。

轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）

受讓方： （簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成合同如下：

一,、宅基地坐落于號。四邊分明為界,，面積 平方米,。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益,。如xx等。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責任自負,。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

五,、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉，甲方全部負責,。 乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八,、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償 元整,。________年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿________年算________年，滿________年不滿________年算________年。以此類推,。即：賠償金額原金額2（115%）^,。轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第________年原房主反悔了,，違約金100萬元2（115%）^（2-1）230萬元。如造成乙方損失（如基建費,、裝修費,、安裝費），甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,。乙方無責,。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有,。

此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號：

乙方： 身份證號：

證明人：____日____月________年：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡稱甲方),。

受讓方：________________(以下簡稱乙方),。

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將拆遷所得的坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________萬元,。

三,、付款方式及期限。

四,、房產(chǎn)歸屬,。

在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

五、違約責任,。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

六,、未盡事宜,。

未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七,、協(xié)議生效條件,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八,、協(xié)議份數(shù),。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________,。

________年____月____日。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

甲,、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________,、西鄰：__________________,、南鄰：_________________、北鄰：_________________,。

三,、雙方責任,。

1、甲方保證該宅基地的.使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務糾紛,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責,。

3、乙方責任：_________________在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元（大寫：_________________壹拾貳萬元整）,。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬元整。

甲方（蓋章）___________,。

法定代表人（簽章）___________,。

乙方（簽章）___________。

____年_____月_____日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，在平等互利的前提下商議決定,。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：

1,、該宗土地的位置,、四至界限及面積，在_________區(qū)曼棟老下側(cè),，土地面積0.37畝,，四至界限,，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界,，西以村集體地為界,，北以巖應醒墻為界。

2,、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,，即______年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有,，任何人無權(quán)改變,。

3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元（壹拾叁萬元整）,，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償,；付款方式，簽訂合同后一次性付清,。

4,、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì),，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,，出租,、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。

甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán),。

5,、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負責解決,，與乙方無關(guān),，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方,。

7,、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責,，甲方不負責辦理該合同的任何費用,。

8、該宗土地如果以后國家允許辦證,，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負責,。

9,、土地四至界限已協(xié)議上說明,，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛,。

10,、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約,。若甲方違約,，非法干預乙方對該宗土地的.使用權(quán)，擅自變更和改變合同,，給乙方造成損失的,，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方,；如乙方違約,，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方,。

11,、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久,，村民小組保留一份,，村委會保留一份，見證存檔,。

12,、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章,、村委會蓋章后生效,。

13、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

村小組（蓋章）：村委會（蓋章）：

______年____月____日______年____月____日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：（以下簡稱乙方）,。

住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民（以下簡稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號號（東至張家,、南至巷道,、西至張家、北至張家）,，面積平方米,。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣20xx0元,。

三、付款方式及期限,。

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元,。

四、房產(chǎn)歸屬,。

1,。在該宅基地上的.房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2,。在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

五、違約責任,。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20xx0元,，并償付違約金10000萬元,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：xxx乙方（公章）：xxx,。

法定代表人（簽字）：xxx法定代表人（簽字）：xxx。

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

甲方現(xiàn)將位于____自建房(建筑面積___平方米)有償轉(zhuǎn)讓,，乙方以現(xiàn)金購買,。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等,、自愿的'原則上達成如下協(xié)議：

一,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開發(fā)商及其它單位,、個人之間無產(chǎn)權(quán),、經(jīng)濟等各方面糾紛，并確保有單獨房產(chǎn)證,。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣貳拾貳萬壹仟捌佰元整,。乙方同意購買后,，即付首批房款貳萬壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾萬元整須在同縣房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂正式合同時一次性支付;余款壹拾萬元整待乙方辦理完按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清,。特別說明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款,，經(jīng)甲方同意,，雙方商定辦理完按揭手續(xù)后,，乙方最遲不得超過三天付清全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息,。

三,、雙方商定，辦證,、按揭等一切稅費均由乙方承擔,，甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。

四,、此協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效,，二份具有同等法律效力，任何一方違約,，則按總房價的30%賠付對方,，承擔違約責任。

特此協(xié)議,。

甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______,。

簽訂時間：__年__月__日。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方：?（簡稱甲方）,。

身份證號：

受讓方：?（簡稱乙方）,。

身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方本著平等、自愿,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成合同如下：

一、宅基地坐落于,，面積為?平方米,。東至＿＿＿，西至＿＿＿,，南至＿＿,，北至＿＿?。長＿＿米,，寬＿＿＿米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整,，雙方合同簽字生效之日,，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）,。

三,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙。

方所有,。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議,。

乙方在房屋建成后,，在國家政策允許的前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

四、協(xié)調(diào)和處理,。

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任,。

五,、違約責任：

本合同從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約,，如甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息（月息1.5%）。

2,、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償,。

3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用,。

4、如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方,，作為抵消乙方違約金。

六,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七,、不動產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達成的補充合同與本合同有同等效力,。

九,、本合同一式叁份，甲方一份,、乙方二份,。每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：（以下簡稱乙方）。

住__省__縣__鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民（以下簡稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將自己所有的坐落于__村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號號（東至張家、南至巷道,、西至張家,、北至張家），面積平方米,。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣20__0元,。

三,、付款方式及期限。

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20__0元,。

四,、房產(chǎn)歸屬。

1,。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2,。在法律政策許可的.前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

五,、違約責任。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20__0元，并償付違約金10000萬元,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,；如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：__x乙方（公章）：__x。

法定代表人（簽字）：__x法定代表人（簽字）：__x,。

____年__月__日____年__月__日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：(以下簡稱乙方）。

住__省__縣__鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將自己所有的坐落于__村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號號(東至張家、南至巷道,、西至張家,、北至張家)，面積平方米,。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣20__0元,。

三,、付款方式及期限。

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20__0元,。

四,、房產(chǎn)歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

五、違約責任,。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20__0元,，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的.,，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：性別：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房,，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，經(jīng)雙方本著平等,、自愿、公平,、誠信的原則,，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己所有的位于____市____區(qū)____村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,；四至：南鄰，北鄰,，西鄰,，東鄰，東西長,，南北寬____米,，面積____平方米，房間數(shù)：____,。是否舊房：____,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定宅基地價款為人民幣___元（大寫：）,。

三,、付款方式及期限：

甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起,，3日內(nèi)乙方一次性付清,。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，并在簽訂此協(xié)議時,，甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管,。

2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉或爭議。

五,、雙方責任：

1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務糾紛，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理,。

2.甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。乙方可以對房屋進行裝修,、翻建,、新建、擴建,，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請,。由甲方出面取得村委會,、農(nóng)村土地管理部門同意,，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),，由甲方負責處理,，如處理不好，甲方應負相關(guān)賠償?shù)呢熑巍?/p>

3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔,。甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

4.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲,、乙雙方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的'賠償,，具體包括如下：

（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；

（2）乙方已翻建的房屋,，應按市場價予以補償,；

（3）對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；

（4）如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）,。

（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉,。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔,。

（6）如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

此協(xié)議長期有效,。

此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù),。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

甲方（宅基地全體共有人代表）：乙方：

證明人簽字：

村民委員會意見：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十六

轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）

受讓方： （簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成合同如下：

一,、宅基地坐落于號。四邊分明為界,，面積 平方米,。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負,。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

五,、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉，甲方全部負責,。 乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八,、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年。以此類推,。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。如造成乙方損失（如基建費,、裝修費,、安裝費），甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,。乙方無責,。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有,。

此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號：

乙方： 身份證號：

證明人：

日 月 年：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十七

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓合同如下：

甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方（見附：圖1）,，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額,。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元,。

三、付款方式及期限,。

乙方在與甲方簽訂本合同____日內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。

四,、房產(chǎn)歸屬,。

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)及土地歸乙方所有,。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

五,、違約責任。

本合同簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關(guān)費用）,；如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、合同生效條件,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

七、解釋,。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋,。

八,、未盡事宜、補充與附件,。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的`，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

九,、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十八

甲方： 乙方：

住址： 住址： 身份證號碼： 身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，在取得

宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己所有的位于 宅基地轉(zhuǎn)

讓給乙方;四至：東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 ：房間面積 平方米,，長： 米,、寬： 米。

二,、宅基地價款為人民幣 萬元整( 元),，一次性支

付。

三,、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準建房證等)交給乙方保管,。

四、乙方可以對房屋進行裝修,、翻建,、新建，甲方需配合辦理相

關(guān)報批申請。

五,、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。

如乙方需對房屋進行翻

建、新建,、改建,、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建,、新建,、改建、擴建手續(xù),。

六,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土

地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七,、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔。

如果甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應對乙方進行地上物及土

地升值的賠償，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;

2,、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償;

3,、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;

八,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

九,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

甲方,、配偶及子女(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民意見(簽字)：

年 月 日

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落于——————的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣——萬元,。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣————萬元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后——日內(nèi)付清,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

五,、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金————萬元,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方： 身份證： 住所：

乙方： 身份證： 住所：

根據(jù)國家和省法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的'土地使用權(quán)及上蓋房屋所有權(quán)(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”)的事宜達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

一,、房地產(chǎn)的情況

(一)甲方同意將位于 面積為 平方米的宅基地土地使用權(quán)(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為 ,，房屋平面圖見附件)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

(二)該宅基地四鄰至：

東鄰： ,、 西

鄰： ,、 南鄰： 、 北鄰： ,。

(三)該宅基地的土地證號

為 ;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為 ,。

二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格

(一)轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣 萬元(大寫： ),。

(二)付款方式： ,。

三、辦理登記過戶手續(xù)

本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),，甲方應辦理完畢所有的過戶手續(xù),。

四、房地產(chǎn)交接

甲,、乙雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

五、權(quán)利保證約定

(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人,。

(二)甲方保證：房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制(包括抵押等),，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

(三)甲方確認：該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃,。

(四)轉(zhuǎn)讓后,，在宅基地使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也由乙方負責承擔。

六,、稅務承擔

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責。

七,、違約責任

(一)甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的,，視為甲方違約，本合同即告解除,，甲方應在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉(zhuǎn)讓費,、訂金等等),，并賠償乙方的經(jīng)濟損失。

若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金,。

方須賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

若經(jīng)濟損失難以計算,，則以人民幣 元作為違約金,。

(三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時,，視為乙方違約,，本合同即告解除,，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。

若經(jīng)濟損失難以計算,，則以人民幣 元作為違約金,。

甲方已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等)應退還給乙方,。

八,、爭議解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

九,、附則

(一)本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

(二)本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 身份證： 簽訂日期：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十九

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡稱甲方),。

受讓方：______________(簡稱乙方),。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于__________________,。四邊分明為界，面積____________平方米,。

二,、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責任自負,。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整,。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議,。在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,，甲方全部負責,。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔,。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。以此類推,。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元,。如造成乙方損失(如基建費,、裝修費、安裝費),，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的.轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,，責任在甲方,。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán),?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：__________________,。

身份證號：______________,。

________年____日____月。

乙方：__________________,。

證明人：______________,。

身份證號：______________。

________年____日____月,。